上河大地整合提案

坐而論道——坐而論道，方可起而成勢(shì)PART1第一頁(yè)，共92頁(yè)。因?yàn)樘嗉で榕c夢(mèng)想因?yàn)槿狈で榕c夢(mèng)想迷茫,迷失,第二頁(yè)，共92頁(yè)。夢(mèng)想基因

1第三頁(yè)，共92頁(yè)。時(shí)勢(shì)造英雄始于混沌源于殷墟發(fā)于市集興于街市成于街區(qū)起于MALL亂于紛繁近代中西文化的交流，使街市成為日常性的商業(yè)，其繁榮程度成為一個(gè)城市的關(guān)鍵評(píng)價(jià)指標(biāo)定時(shí)定點(diǎn)的舉行大型交易活動(dòng)逐漸形成如《清明上河圖》中的景象，在中國(guó)持續(xù)近千年商業(yè)意識(shí)萌芽以聚居地為中心形成固定交易地點(diǎn)原始族群內(nèi)部或鄰族的物質(zhì)交換巨大的包容性吸納著從市集到MALL的大量經(jīng)驗(yàn)，回歸生活為本，成為類(lèi)似于西方成熟穩(wěn)定的生活街區(qū)，成為物質(zhì)文明與精神享受的城市標(biāo)志五年來(lái)體量商業(yè)的代表MALL迅速發(fā)展到極限。豐富性與環(huán)境、消費(fèi)形態(tài)得到極致性的張揚(yáng)與表現(xiàn)?，F(xiàn)代商業(yè)快速裂變，商業(yè)呈現(xiàn)如超市、百貨店、市場(chǎng)、步行街等等形態(tài)，自由發(fā)展，二十年來(lái)體量商業(yè)空前發(fā)展第四頁(yè)，共92頁(yè)。項(xiàng)目街區(qū)mall步行街規(guī)劃兩條或兩條以上街道建筑單體或建筑群?jiǎn)螚l街道體量龐大大體量中等體量地段城市新中心區(qū)郊區(qū)老城中心業(yè)態(tài)組合生活業(yè)態(tài)商業(yè)業(yè)態(tài)業(yè)態(tài)單一品牌意識(shí)一般強(qiáng)較強(qiáng)車(chē)流人流車(chē)流、人流多無(wú)車(chē)流,人流量多無(wú)車(chē)流,人流量較多商業(yè)結(jié)構(gòu)平衡較平衡單一商品容量多較多較少內(nèi)涵生活商業(yè)商業(yè)影響力大較大小輻射力與城市同等較大較小地域?qū)傩試?guó)際性、本土性國(guó)際性本土性功能多,生活味濃較多,商業(yè)味濃較少,商業(yè)味較濃第五頁(yè)，共92頁(yè)。高橋市場(chǎng)極地10年前后指數(shù)對(duì)比

10年前10年后備注住宅價(jià)格1200元/㎡3500元/㎡

鋪面價(jià)格3000元/㎡18000元/㎡

常住人口5萬(wàn)35萬(wàn)數(shù)量激增,階層躍升流動(dòng)人口10萬(wàn)80萬(wàn)

知名度30%90%區(qū)域知名到全國(guó)知名期望值0.20.9從懷疑到追捧交通線(xiàn)路7條15條

各項(xiàng)指數(shù)成倍增長(zhǎng)，其中鋪面的價(jià)格增長(zhǎng)率達(dá)600%，人口數(shù)量、知名度、期望值的提升,亦促進(jìn)了商業(yè)價(jià)值的大幅提升。指數(shù)第六頁(yè)，共92頁(yè)。10年前，長(zhǎng)沙東部1200元/平米的經(jīng)濟(jì)適用房地段成就了高橋市場(chǎng)極地。10年后，長(zhǎng)沙東部3500元/平米的高檔商品房版塊將成就的是……第七頁(yè)，共92頁(yè)。旅游與觀(guān)光人群中南五省輻射商圈半徑300公里內(nèi)輻射商圈長(zhǎng)株潭大商圈長(zhǎng)沙全城國(guó)際上河街區(qū)商圈分析半徑五公里長(zhǎng)沙東城板塊第八頁(yè)，共92頁(yè)。理念靈魂日?？鞓?lè)血液都市生活骨骼都市街區(qū)筋絡(luò)1.國(guó)際經(jīng)驗(yàn)的平行援引 2.本土街市的歷史索源細(xì)胞生活業(yè)態(tài)第九頁(yè)，共92頁(yè)。品牌規(guī)劃

2第十頁(yè)，共92頁(yè)。國(guó)際上河街區(qū)品牌定義成為MALL與城市和諧發(fā)展又一標(biāo)志性街區(qū)與解放路、黃興路并駕齊驅(qū)成為長(zhǎng)沙新的娛樂(lè)生活代表傳承古今、融匯中西、成功的經(jīng)營(yíng)模式和厚重的文化韻味成為人們嫁接的母版第十一頁(yè)，共92頁(yè)。千年大集的重現(xiàn),包含神秘感的品牌與國(guó)際直接對(duì)接的品牌主張生活向上,城市向中的品牌具有親和力的品牌生活情趣濃烈的品牌充滿(mǎn)MALL文化厚重感的品牌大眾可以參與、感受、且能生活其中的品牌時(shí)尚、自由奔放的品牌將地域文化充分展現(xiàn)的品牌具備歷史縱深意味的品牌國(guó)際上河街區(qū)品牌延伸第十二頁(yè)，共92頁(yè)。有序豐盛的生活形態(tài)街景百看不厭,文藝活動(dòng)常換常新輕松自由的生活享樂(lè)未來(lái)商業(yè)形態(tài)與都市生活的標(biāo)準(zhǔn)長(zhǎng)沙的標(biāo)志性街區(qū)中國(guó)城市運(yùn)營(yíng)的代表作品牌價(jià)值第十三頁(yè)，共92頁(yè)。實(shí)現(xiàn)品牌知名度、美譽(yù)度和忠誠(chéng)度的三高指數(shù)使本案成為中國(guó)式MALL經(jīng)營(yíng)的一種模式，催生一種現(xiàn)象，積淀品牌資產(chǎn)，并使之具有連鎖異地開(kāi)發(fā)與資本置換的品牌價(jià)值成為代表長(zhǎng)沙城市現(xiàn)代生活的圖騰國(guó)際上河街區(qū)品牌目標(biāo)第十四頁(yè)，共92頁(yè)。推廣使命

3第十五頁(yè)，共92頁(yè)。使命一

出色地塑造一個(gè)全新的街區(qū)品牌。將國(guó)際上河街區(qū)塑造成象解放路，甚至取代解放路的一個(gè)時(shí)尚街區(qū)。使命二

為營(yíng)銷(xiāo)與招商營(yíng)造良好的溝通語(yǔ)境

服務(wù)于營(yíng)銷(xiāo)與招商戰(zhàn)略。使命三

為運(yùn)營(yíng)蓄積來(lái)自社會(huì)各界的期望值從神秘到面世到正式運(yùn)營(yíng)，讓人氣不斷蓄積，為運(yùn)營(yíng)奠定堅(jiān)實(shí)的人氣基礎(chǔ)。

第十六頁(yè)，共92頁(yè)。推廣戰(zhàn)略

4第十七頁(yè)，共92頁(yè)。戰(zhàn)略：“四化”MALL不作常規(guī)地產(chǎn)項(xiàng)目來(lái)推廣，而以街區(qū)的概念推出,塑造本案為城市名片。國(guó)際化本土化生活化街區(qū)化MALL是國(guó)外商業(yè)的一種先進(jìn)形式，推廣本案的國(guó)際性,塑造本案的先進(jìn)形象。在中國(guó)歷史發(fā)展中上溯探究MALL的中式脈絡(luò),嫁接當(dāng)前本土文化進(jìn)行推廣,塑造本案在文化上的厚重感與歷史的親切感。MALL的商業(yè)意味，強(qiáng)化生活?yuàn)蕵?lè),解構(gòu)商業(yè)MALL,塑造本案在理念與理論上的鮮明個(gè)性。第十八頁(yè)，共92頁(yè)。兼容并收張弛有度取棄天下自成一家本案四化的成功實(shí)現(xiàn),取決于對(duì)自身、對(duì)環(huán)境、對(duì)市場(chǎng)的全面了解,以及對(duì)時(shí)機(jī)的絕對(duì)掌控。第十九頁(yè)，共92頁(yè)。推廣策略

5第二十頁(yè)，共92頁(yè)。推廣策略——三十六計(jì)〖勝戰(zhàn)計(jì)〗

瞞天過(guò)海高舉城市街區(qū)運(yùn)營(yíng)大旗，低調(diào)處理商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)作。圍魏救趙批判黃興路、解放路“賣(mài)服裝”與“夜生活”的單調(diào)性，批判其人流、車(chē)流的雜亂，改變經(jīng)營(yíng)者、投資者、消費(fèi)者對(duì)其一致看好，轉(zhuǎn)而青睞本街區(qū)借刀殺人借媒體之口批判打壓“中信廣場(chǎng)”“國(guó)中星城”等競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。

以逸待勞反復(fù)強(qiáng)調(diào)高橋市場(chǎng)極地商業(yè)歷史升遷幅度,讓受眾展開(kāi)對(duì)本案投資價(jià)值的聯(lián)想。

趁火打劫趁社會(huì)各界高度關(guān)注中部崛起、長(zhǎng)株潭融城、東部住宅板塊推進(jìn),本案積極推動(dòng)，獲取本案之招商營(yíng)銷(xiāo)的強(qiáng)大支持聲東擊西一方面大力推廣本案代表新都市街區(qū)形象,一方面極力調(diào)配商業(yè)運(yùn)營(yíng)第二十一頁(yè)，共92頁(yè)。無(wú)中生有造故事，延伸故事，為本案推廣提供豐富的話(huà)題。暗渡陳倉(cāng)協(xié)辦中國(guó)第二屆建筑論壇，通過(guò)研討建筑與MALL、生活三者的關(guān)系，授予全國(guó)大獎(jiǎng),為推廣本案的科學(xué)化、人性化、形象化提供權(quán)威資源。隔岸觀(guān)火冷眼旁觀(guān)“國(guó)中星城”、“金源ＭＡＬＬ”等的失敗以及其他相關(guān)項(xiàng)目之間的直接競(jìng)爭(zhēng)，保全自身力量以坐收漁翁之利。笑里藏刀贊助省政府長(zhǎng)株潭辦公室,組建長(zhǎng)株潭經(jīng)濟(jì)一體化研究協(xié)會(huì),進(jìn)而運(yùn)用相關(guān)政府與專(zhuān)家資源服務(wù)于本案，以公眾形象示人.李代桃僵推出返租抵押,用普通物業(yè)質(zhì)押,確保返租回報(bào)。順手牽羊提議將中環(huán)線(xiàn)街道化，順勢(shì)將市區(qū)人氣以本案為重心相連。

〖敵戰(zhàn)計(jì)〗

第二十二頁(yè)，共92頁(yè)。打草驚蛇舉辦并炒熱《長(zhǎng)株潭商業(yè)發(fā)展論壇》，聚集湖南在建相關(guān)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，誘其顯形，再依據(jù)其各自特點(diǎn)解除競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目對(duì)本案的威脅。借尸還魂利用《清明上河圖》，考察ＭＡＬＬ在中國(guó)的歷史脈絡(luò)，從而推廣本案的本土文化內(nèi)涵。調(diào)虎離山

利用媒體輿論誘導(dǎo),壓制可能做MALL的案例,使其自動(dòng)放棄做MALL。欲擒故縱理論上制訂“先招納國(guó)際性全國(guó)性商家后招納省級(jí)小型商家”的策略步驟,引起省級(jí)、小型商家的不滿(mǎn)情緒,進(jìn)而展開(kāi)事實(shí)上的全面招商。拋磚引玉有獎(jiǎng)?wù)骷瘒?guó)際上河街區(qū)年度廣場(chǎng)活動(dòng)節(jié)目大單，吸引眼球，提升關(guān)注度。擒賊擒王先簽定如沃爾瑪?shù)扔杏绊懥Φ拇笊碳遥闷渖虡I(yè)磁場(chǎng)，迅速擴(kuò)大吸引力，確保整體招商成功。

〖攻戰(zhàn)計(jì)〗

第二十三頁(yè)，共92頁(yè)。釜底抽薪轉(zhuǎn)變黃興路、解放路等傳統(tǒng)步行街投資經(jīng)營(yíng)群的觀(guān)念,使之關(guān)注本案?；焖~(yú)招商中，混入社會(huì)熱點(diǎn),影響本案受眾。金蟬脫殼發(fā)出兩年即返租的強(qiáng)力沖擊波，快速銷(xiāo)售非商業(yè)物業(yè),解決資金回籠，專(zhuān)注于為商業(yè)部分的決戰(zhàn)準(zhǔn)備人力,財(cái)力,物力.關(guān)門(mén)捉賊趁本案知名度強(qiáng)勁拉升之際,舉辦大型招商活動(dòng),廣邀投資經(jīng)營(yíng)商,誘之以利,當(dāng)場(chǎng)圈定部分投資經(jīng)營(yíng)群。遠(yuǎn)交近攻以有廣泛影響的成功案例為正面榜樣，以近在威脅為負(fù)面借鑒，編印成書(shū)《都會(huì)景象—中國(guó)十城生活記》，結(jié)集發(fā)行。假道伐虢創(chuàng)辦內(nèi)刊《上街》，假道傳播現(xiàn)代都市文化生活，以獲取經(jīng)營(yíng)者投資者對(duì)本案的關(guān)注，進(jìn)而成為客戶(hù)。

〖混戰(zhàn)計(jì)〗

第二十四頁(yè)，共92頁(yè)。偷梁換柱舉辦本案長(zhǎng)株潭巡展，瞄準(zhǔn)各地商業(yè)棟梁下手，力爭(zhēng)將其轉(zhuǎn)為本街區(qū)支柱指桑罵槐明批中國(guó)舊城區(qū)改造及步行街、商業(yè)街的失敗與不足，暗諷坡子街、金滿(mǎn)地、大都市商業(yè)街、國(guó)中星城等項(xiàng)目。假癡不癲

與沃爾瑪?shù)缺M快簽訂租約，但暫不公開(kāi),展示談判拉鋸戰(zhàn)的資訊，反復(fù)炒作，提升本案號(hào)召力。上屋抽梯猛烈抨擊零散臨街商鋪投資，吸引資金流入“街區(qū)投資”樹(shù)上開(kāi)花宣傳推廣本案在上海等地備受投資經(jīng)營(yíng)者的關(guān)注，專(zhuān)家、商業(yè)學(xué)者對(duì)本案所用模式等倍感興趣，虛實(shí)相生,擴(kuò)大本案影響力。反客為主強(qiáng)勢(shì)進(jìn)入異地招商與營(yíng)銷(xiāo)，催生商家與投資商對(duì)本案的信心，迅速拉動(dòng)異地人氣。

〖并戰(zhàn)計(jì)〗

第二十五頁(yè)，共92頁(yè)。美人計(jì)推出國(guó)際上河街區(qū)形象代言人，聘請(qǐng)如沃爾瑪、銅鑼灣、麥當(dāng)勞等著名商業(yè)總裁及人物作為形象代言陣營(yíng)，引發(fā)中國(guó)史無(wú)前例的商業(yè)騷動(dòng)。空城計(jì)著重筆宣揚(yáng)國(guó)際上河街區(qū)的招商、銷(xiāo)售的火爆，吸引經(jīng)營(yíng)者、投資者、消費(fèi)者。反間計(jì)新聞炒作《MALL之辯》，以某專(zhuān)家的名義撰文，指陳MALL的混血狀態(tài)，給偽MALL重棒一擊，進(jìn)而掀起新聞爭(zhēng)論?？嗳庥?jì)對(duì)知名商家進(jìn)行讓利招商，獲取知名商家信任。走為上快速推出全國(guó)連鎖發(fā)展計(jì)劃。連環(huán)計(jì)具體操作中，基本都是數(shù)計(jì)連用〖敗戰(zhàn)計(jì)〗

第二十六頁(yè)，共92頁(yè)。推廣步驟

6第二十七頁(yè)，共92頁(yè)。推廣步驟階段目的時(shí)間手段力度范圍預(yù)熱期1、為招商與營(yíng)銷(xiāo)啟動(dòng)鋪墊、造勢(shì),迅速提高本案知名度。2、對(duì)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手起到敲山震虎的震懾作用，為確保本案實(shí)現(xiàn)戰(zhàn)略意圖前瞻性地排除障礙與干擾2005-6-1—2005-8-30新聞為主，廣告為輔。稍小由全國(guó)輻射長(zhǎng)沙導(dǎo)入期為招商與銷(xiāo)售達(dá)成第一高潮期營(yíng)造形象與資訊環(huán)境2005-9-1—2005-12-31新聞與廣告并重，活動(dòng)為輔較大以長(zhǎng)沙為主第一高潮期直接促進(jìn)招商與營(yíng)銷(xiāo)的實(shí)效。2006-1-1—2006-1-30廣告為主，活動(dòng)為輔。大以長(zhǎng)沙為主,株洲、湘潭為輔第一次調(diào)控期在營(yíng)銷(xiāo)淡季擴(kuò)大宣傳的輿論陣地，加深輿論強(qiáng)度，繼續(xù)提升形象與認(rèn)知度2006-2-1—2006-4-10內(nèi)刊傳播為主，新聞、活動(dòng)為輔小以長(zhǎng)沙為主第二高潮期繼續(xù)加強(qiáng)受眾對(duì)項(xiàng)目的關(guān)注與認(rèn)知度，促進(jìn)招商與銷(xiāo)售。2006-4-11—2006-6-30新聞、活動(dòng)、廣告并重。大以長(zhǎng)沙與重點(diǎn)城市為主第二次調(diào)控期在營(yíng)銷(xiāo)淡季為下一高潮的到來(lái)蓄積人氣，提升受眾對(duì)本案的期望值。2006-7-1—2006-8-30內(nèi)刊傳播為主，新聞、活動(dòng)為輔。稍小長(zhǎng)沙第二十八頁(yè)，共92頁(yè)。目的時(shí)間手段力度范圍第三高潮期提升項(xiàng)目在全國(guó)的知名度2006-9-1—2007-1-30新聞、活動(dòng)、廣告、內(nèi)刊并重。特大重點(diǎn)城市、長(zhǎng)沙、本省地級(jí)城市第三次調(diào)控期提升項(xiàng)目在全國(guó)的知名度、美譽(yù)度、期望值。2007-2-1—2007-4-10內(nèi)刊傳播為主，新聞、廣告為輔大長(zhǎng)沙、重點(diǎn)城市第四高潮期

提升本案的美譽(yù)度與期望值，并直接促進(jìn)銷(xiāo)售2007-4-11—2007-6-30活動(dòng)、廣告為主，新聞為輔。特大長(zhǎng)沙、重點(diǎn)城市開(kāi)業(yè)準(zhǔn)備期

為開(kāi)業(yè)造勢(shì)2007-7-1—2007-9-30新聞炒作為主，廣告、活動(dòng)為輔稍小長(zhǎng)、株、潭開(kāi)業(yè)期

為開(kāi)業(yè)作好各項(xiàng)準(zhǔn)備，為實(shí)現(xiàn)開(kāi)門(mén)紅贏得滿(mǎn)意的人氣效果。2007-10-1前后30天。廣告與新聞活動(dòng)并重較大長(zhǎng)、株、潭

階段推廣步驟第二十九頁(yè)，共92頁(yè)。視覺(jué)規(guī)劃

7第三十頁(yè)，共92頁(yè)。A.VI/視覺(jué)識(shí)別體系

第三十一頁(yè)，共92頁(yè)?；A(chǔ)部分第三十二頁(yè)，共92頁(yè)。第三十三頁(yè)，共92頁(yè)。第三十四頁(yè)，共92頁(yè)。第三十五頁(yè)，共92頁(yè)。第三十六頁(yè)，共92頁(yè)。第三十七頁(yè)，共92頁(yè)。第三十八頁(yè)，共92頁(yè)。第三十九頁(yè)，共92頁(yè)。第四十頁(yè)，共92頁(yè)。第四十一頁(yè)，共92頁(yè)。第四十二頁(yè)，共92頁(yè)。第四十三頁(yè)，共92頁(yè)。第四十四頁(yè)，共92頁(yè)。第四十五頁(yè)，共92頁(yè)。第四十六頁(yè)，共92頁(yè)。應(yīng)用部分第四十七頁(yè)，共92頁(yè)。第四十八頁(yè)，共92頁(yè)。第四十九頁(yè)，共92頁(yè)。第五十頁(yè)，共92頁(yè)。第五十一頁(yè)，共92頁(yè)。第五十二頁(yè)，共92頁(yè)。第五十三頁(yè)，共92頁(yè)。第五十四頁(yè)，共92頁(yè)。第五十五頁(yè)，共92頁(yè)。第五十六頁(yè)，共92頁(yè)。第五十七頁(yè)，共92頁(yè)。第五十八頁(yè)，共92頁(yè)。第五十九頁(yè)，共92頁(yè)。第六十頁(yè)，共92頁(yè)。第六十一頁(yè)，共92頁(yè)。序幕——東升記PART2第六十二頁(yè)，共92頁(yè)。時(shí)間：2005年6月1日——8月30日目標(biāo)：1、為招商與營(yíng)銷(xiāo)正式啟動(dòng)造勢(shì)、鋪墊,迅速提高本案知名度。

2、對(duì)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手起到敲山震虎的震懾作用，為確保本案實(shí)現(xiàn)戰(zhàn)略意圖前瞻性地排除障礙與干擾。階段綱要第六十三頁(yè)，共92頁(yè)。戰(zhàn)術(shù)手段：1、大型招商手冊(cè)；2、工地包裝、戶(hù)外廣告；3、形象廣告（報(bào)紙、電視）4、《都會(huì)景象――中國(guó)十城生活記》暢銷(xiāo)書(shū)；5、《上街》內(nèi)刊；6、新聞炒作7、專(zhuān)題片《ＭＡＬＬ在中國(guó)》8、產(chǎn)品介紹三維片第六十四頁(yè)，共92頁(yè)。目

的：將項(xiàng)目整體概貌介紹給經(jīng)營(yíng)者，主推項(xiàng)目形象及概念。基本構(gòu)架(略）上流篇,河韻篇,上街篇,地緣篇

招商書(shū)階段詳解第六十五頁(yè)，共92頁(yè)。第六十六頁(yè)，共92頁(yè)。第六十七頁(yè)，共92頁(yè)。文案：東城崛起，主角登場(chǎng)和諧瀟湘－湖南省重點(diǎn)工程運(yùn)營(yíng)城市－55萬(wàn)平米傾城巨獻(xiàn)！純粹生活－吃、住、玩、購(gòu)、娛的生活之鏈快樂(lè)融城－長(zhǎng)株潭2000萬(wàn)人逛的公園！上河國(guó)際街區(qū)，長(zhǎng)沙城新主角上河國(guó)際街區(qū)工地圍檔階段詳解第六十八頁(yè)，共92頁(yè)。第六十九頁(yè)，共92頁(yè)。地點(diǎn)選擇：芙蓉路長(zhǎng)信處；華天旁；火車(chē)站；機(jī)場(chǎng)高速；萬(wàn)家麗路。內(nèi)容：（國(guó)際）上河街區(qū)戶(hù)外廣告階段詳解第七十頁(yè)，共92頁(yè)。戶(hù)外形象宣傳第七十一頁(yè)，共92頁(yè)。報(bào)紙形象廣告階段詳解第七十二頁(yè)，共92頁(yè)。前期形象灌輸先找到長(zhǎng)沙的標(biāo)志，然后我們就可以說(shuō)：上河街區(qū)，是長(zhǎng)沙生活的標(biāo)志！世界，在太陽(yáng)升起的國(guó)度，總有奇跡長(zhǎng)沙，在太陽(yáng)升起的方向，總有經(jīng)典第七十三頁(yè)，共92頁(yè)。近代街市顛覆了滿(mǎn)足有序的《清明上河圖》，大型商店顛覆了紛繁錯(cuò)節(jié)的街市，當(dāng)百貨店、超市、步行街、夜總會(huì)、酒吧、休閑城等等等等象洪水中的管涌一樣在四處涌現(xiàn)，讓我們?cè)俅蜗萑牖煦缰?，因此，我們要?jiān)決顛覆！前期形象灌輸?shù)谄呤捻?yè)，共92頁(yè)。前期形象灌輸：A、一切都是從顛覆開(kāi)始的近代街市顛覆了滿(mǎn)足有序的《清明上河圖》，大型商店顛覆了紛繁錯(cuò)節(jié)的街市，當(dāng)百貨店、超市、步行街、夜總會(huì)、酒吧、休閑城等等等等象洪水中的管涌一樣在四處涌現(xiàn)，讓我們?cè)俅蜗萑牖煦缰?，因此，我們要?jiān)決顛覆！第七十五頁(yè)，共92頁(yè)。前期形象灌輸：B、一切都是從生活開(kāi)始的從單一的商業(yè)物品購(gòu)買(mǎi)到體驗(yàn)式、休閑式的多樣生活，上河街區(qū)讓你知道這才是自己想要的生活！第七十六頁(yè)，共92頁(yè)。前期形象灌輸：C、一切都是從生快樂(lè)活開(kāi)始的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代排隊(duì)購(gòu)物的尷尬到今天上街購(gòu)物的隨意自在，上河街區(qū)讓你的快樂(lè)成倍數(shù)遞增第七十七頁(yè)，共92頁(yè)。品牌深耕期的形象提升歲月更迭，從結(jié)繩記事的遠(yuǎn)古到刷卡消費(fèi)的今天，物質(zhì)，從來(lái)就跟我們的精神世界對(duì)峙、溝通、融合……物質(zhì)生活、從背負(fù)到享受，從承載精神到回歸本體，文明，歷久彌新。第七十八頁(yè)，共92頁(yè)。品牌深耕期的形象提升：A、思辯與新生第七十九頁(yè)，共92頁(yè)。品牌深耕期的形象提升：B、承載與顛覆第八十頁(yè)，共92頁(yè)。品牌深耕期的形象提升：C、回歸與升華第八十一頁(yè)，共92頁(yè)。書(shū)目的：公開(kāi)出版理念方面的書(shū)籍，給本案一個(gè)較高的理論平臺(tái)與傳播平臺(tái)．書(shū)名：《都會(huì)景象――中國(guó)十城生活記》風(fēng)格：80%精美圖片，20%文字，采用暢銷(xiāo)書(shū)裝幀設(shè)計(jì)主題：全面掃描都市生活的多色臉譜．十大城市：上海(新天地，大世界)、北京(建外soho，金源mall)、廣州(天河城)、深圳(萬(wàn)象城)、東莞(華南mall)、南京(夫子廟)、成都(熊貓萬(wàn)國(guó)商城、上河城)、沈陽(yáng)（香江好天地商業(yè)廣場(chǎng)）、西安(紫薇mall)、長(zhǎng)沙（上河國(guó)際街區(qū)——本案)實(shí)施：6月底組織著作班底，同時(shí)進(jìn)行拍攝，撰寫(xiě)工作８月底進(jìn)行樣書(shū)設(shè)計(jì)與聯(lián)系出版社９月下旬公開(kāi)出版１０月１日進(jìn)行新聞發(fā)布階段詳解第八十二頁(yè)，共92頁(yè)?！渡辖帧分黝}：逛

章節(jié)設(shè)置：1.逛古到今（從清明上河圖到今天（上海新天地，北京建外ＳＯＨＯ）五彩的街景生活）2.看與被看（生活照：街舞、時(shí)尚ＳＨＯＷ、名人在街上，酒吧霓影、懷舊場(chǎng)景）3.十城逛街記（北京、上海、廣州、成都、重慶、哈爾濱、武漢、香港、臺(tái)北、長(zhǎng)沙）

中間穿插“逛街語(yǔ)錄”

內(nèi)刊階段詳解第八十三頁(yè)，共92頁(yè)。第八十四頁(yè)，共92頁(yè)。第八十五頁(yè)，共92頁(yè)。主題：《mall在中國(guó)》時(shí)長(zhǎng)：５０分鐘，１０分鐘一集目的：將成功mall援引至長(zhǎng)沙，至受眾心中實(shí)施：６月底至８月上旬完成拍攝制作８月下旬在本土媒體播出。

內(nèi)容：專(zhuān)題一：Mall，傳奇再現(xiàn)新生活視界專(zhuān)題二：mall山雨欲來(lái)！專(zhuān)題三：賺錢(qián)的mall――廣州天河城專(zhuān)題四：懷舊與現(xiàn)代――上海新天地專(zhuān)題五：圖存創(chuàng)新，中國(guó)mall之路任重道遠(yuǎn)！專(zhuān)題片階段詳解第八十六頁(yè)，共92頁(yè)。目的：宣傳本案的形象，從大處著眼，揉合本案國(guó)際化、生活化、街區(qū)化、本土化各種因素。標(biāo)題：上河街區(qū)，生活盛宴時(shí)