2020關(guān)于辦公樓租賃協(xié)議書(shū)

合同編號(hào)：__________2020對(duì)于辦公樓租借協(xié)議書(shū)范本甲方：___________________________乙方：___________________________簽署日期：_______年______月______日第1頁(yè)共5頁(yè)出租方：__________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司（甲方）承租方：____________________有限責(zé)任公司（乙方）經(jīng)甲乙兩方磋商，完成以下租借協(xié)議：租借標(biāo)的物及租借目的1．甲方將位于______市北站路_____號(hào)綜合辦公樓_____樓內(nèi)半層轉(zhuǎn)租給乙方作辦公使用。該層辦公樓原為甲方向______市______商貿(mào)有限公司所租借的。租借限期及租金2．租借時(shí)間為貳年，即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______止。3．租金每個(gè)月為（大寫(xiě)）人民幣_(tái)______元（￥_______元）整。乙方租滿一年后，從第二年開(kāi)始，租金每年遞加_______%。4．租金以人民幣一致結(jié)算，按月結(jié)算，先交后用，每個(gè)月_______日前交清。5．在簽署辦公樓租借協(xié)議書(shū)時(shí)，乙方需向甲方繳納押金（大寫(xiě)）人民幣肆仟元（￥_______元）整。該押金在乙方租借期滿無(wú)違約行為退后還。6．租借期滿乙方需持續(xù)租用，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方租用，租金按遞加后履行。甲方的權(quán)益義務(wù)7．在辦公樓租借協(xié)議書(shū)奏效后，甲方于________年_____月____日將租借第2頁(yè)共5頁(yè)物交托給乙方使用，在乙方租借時(shí)期為乙方合理使用租借物供應(yīng)便利。按商定收取租金。8．甲方有權(quán)敦促乙方對(duì)租借物的合理使用，乙方不得變動(dòng)原房子裝飾及結(jié)構(gòu)。如乙方破壞房子裝飾及構(gòu)造。9．甲方有權(quán)遏止，并要求乙方恢還原狀，補(bǔ)償損失。乙方在正常使用時(shí)屬自然磨損的破壞除外。10．甲方有權(quán)益監(jiān)察乙方安全和消防管理。11．如因原出租方______市______商貿(mào)有限公司公司整體出讓或政府規(guī)劃等非人為原由，造成辦公樓租借協(xié)議書(shū)不可以持續(xù)履行時(shí)，辦公樓租借協(xié)議書(shū)自行停止，甲乙兩方互不追查責(zé)任。12．甲方應(yīng)輔助供應(yīng)給乙方辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)證照所需的各樣資料。乙方的權(quán)益義務(wù)13．在法律規(guī)定各辦公樓租借協(xié)議書(shū)商定范圍內(nèi)使用租借物，不受甲方干涉。14．非經(jīng)甲方贊同不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租借物，不得改變租借用途。15．按商定繳納租金，如超出十天不交租金，甲方有權(quán)停止辦公樓租借協(xié)議書(shū)，回收租借物。16．接受產(chǎn)權(quán)單位的安全、消防監(jiān)察，做好租借物的消防安全工作，不然，由此惹起的全部結(jié)果由乙方負(fù)完整責(zé)任。第3頁(yè)共5頁(yè)17．辦公樓租借協(xié)議書(shū)停止或兩方磋商一致排除辦公樓租借協(xié)議書(shū)后，乙方應(yīng)在停止或排除后三天內(nèi)將租借物返還甲方。水電費(fèi)的繳納水電費(fèi)按實(shí)質(zhì)使用量，每個(gè)月向甲方結(jié)算。18．每個(gè)月按有關(guān)規(guī)定繳納衛(wèi)生清理費(fèi)。違約責(zé)任19．乙方未按本協(xié)議按期支付租金，甲方按每天______%收取欠交租金的滯納金，超出________天不交租金，甲方有權(quán)一方面停止辦公樓租借協(xié)議書(shū)，回收租借物。20．甲乙兩方應(yīng)做好各使用的財(cái)物的安全消防工作，并自行購(gòu)置財(cái)富保險(xiǎn)或消防器械，并自行擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。21．辦公樓租借協(xié)議書(shū)停止或依法排除，乙方不按商定返還租借物的，每遲延一日，乙方按上年均勻日租金額雙倍繳納違約金給甲方。22．本辦公樓租借協(xié)議書(shū)依法訂立后即有法律拘束力，任何一方違犯法律規(guī)定和本辦公樓租借協(xié)議書(shū)商定排除辦公樓租借協(xié)議書(shū)的應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。爭(zhēng)議的解決方式23．甲乙兩方發(fā)生一般爭(zhēng)議時(shí)，本著互諒互讓的原則經(jīng)過(guò)友善磋商解決；雙方發(fā)生特別嚴(yán)重的爭(zhēng)議時(shí)，經(jīng)過(guò)磋商不可可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。辦公樓租借協(xié)議書(shū)的奏效第4頁(yè)共5頁(yè)24．本協(xié)議經(jīng)兩方代表人署名加蓋公章后馬上奏效。本協(xié)議一式兩份，擁有同樣法律效勞，甲乙兩方各執(zhí)一份。出租方：______市居家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代表人：______________________________年_________月_______