北京市某住宅工程二期暖通專業(yè)監(jiān)理細則

暖通專業(yè)監(jiān)理實施細則暖通專業(yè)監(jiān)理依據(jù)****二期監(jiān)理規(guī)劃****二期暖通專業(yè)施工圖采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范（2001年修訂版）GBJ19-87高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范（2001年修訂版）GB50045-95建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242-2002建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300-2001通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50243-2002壓縮機、風機、泵安裝工程施工驗收規(guī)范GB50275-98工業(yè)設(shè)備及管道絕熱工程質(zhì)量檢驗評定標準GB50185-93采暖、通風材料、設(shè)備國家及行業(yè)現(xiàn)行標準北京地方性標準“建筑工程監(jiān)理規(guī)程”DBJ01-41-2002暖通專業(yè)施工組織設(shè)計**公司與業(yè)主**公司簽定的監(jiān)理合同暖通專業(yè)國家建設(shè)標準設(shè)計圖集（R類、T類、K類、FT類）暖通專業(yè)華北及北京圖集（SB類）建筑工程文件歸檔整理規(guī)范GB/T50328-2001北京市地方標準“建筑安裝工程資料管理規(guī)程”DBJ01-51-2000姨建筑工程文件愉歸檔整理規(guī)勁范送GB/T50濟328-20曲01炮國家、北京市濱現(xiàn)行建筑法規(guī)劈新世界二期暖沿通工程概況蒜禿5境＃遍、崗6話＃住宅樓暖通玉系統(tǒng)苗地下車庫采用看新風機組送風旦，冬期采用新碎風機組對車庫甚送風進行加熱怨系統(tǒng)。車庫入撕口設(shè)有電熱風席幕。婚住宅樓采用雙闊管異程式采暖獲系統(tǒng)教地下車庫設(shè)計姜斜排風兼排煙老系統(tǒng)豎地下一層變配掛電室采用獨立截的送、排風系史統(tǒng)道玩東側(cè)商務(wù)樓暖每通系統(tǒng)空調(diào)系統(tǒng)捉.廳1凳空調(diào)方式：本流工程為商業(yè)及供辦公用房，采筋用小型風冷冷勝煤分體空調(diào)（糕熱泵）機組，弟室內(nèi)機為帶熱愁水盤管型的暗淚藏風管機，室劣內(nèi)新風由新風腳空調(diào)集中供給兵。餐廳為風機籃盤管加新風系貝統(tǒng)。辦公大堂枯、電梯廳、衛(wèi)冷生間、消防電活梯前室為風機改盤管系統(tǒng)；首遞層辦公大堂及布門廳裝設(shè)吊頂洗式空氣處理機扁；空調(diào)水系統(tǒng)徐為兩管制逆流稠系統(tǒng)，風機盤哀管及暗藏風管遺機處設(shè)動態(tài)平淋衡電動兩通閥徒控制流量，空塊氣處理機及新祥風處理機組處圾設(shè)動態(tài)平衡電譜動調(diào)節(jié)閥控制玉流量。字.2群特冷熱源：本工紹程冬季空調(diào)熱乘源由蹦**恥大廈內(nèi)熱力站頁供給，熱煤撒為示65測-55滲℃柄熱水商業(yè)及辦競公冷源由小型森風冷冷煤分體脅空調(diào)（熱泵）寸機組供給。鬼盆哭劈公共區(qū)域冷源貿(mào)由設(shè)置堂于宋1綠2述層屋面的模塊臥風冷式冷水機作組供給。冷凍澡水供回水抄溫鎖7搬-12床℃喉。通風系統(tǒng)植訪括沈地下停車庫、露地下設(shè)備機房疾、高低壓變電寇室、中水間等摔設(shè)機械送排風料系統(tǒng)；普衛(wèi)生間設(shè)機械乞排風系統(tǒng)。藏幼改防排煙系統(tǒng)：聞地下車庫、高沿低壓變電室、殖柴油發(fā)電機房趨、內(nèi)區(qū)走道等危均設(shè)機械排煙讀系統(tǒng)；地下部塌分同時設(shè)補風妄系統(tǒng)；所有排撇煙口均設(shè)手動源及自動開啟裝祝置，由消防控通制屏與排煙機解聯(lián)鎖。帖三、監(jiān)理工作時流程賤籃似詳見暖通工程駐監(jiān)理工作流程寸熟悉施工圖、奔審圖紀要、設(shè)韻計變更齊審查《施工組爹織設(shè)計》（施漂工方案）簽發(fā)兔《工程技術(shù)文形件報審表》修改重報副不同確意記修改重報同意審查施工單位資質(zhì)，查驗試驗室資質(zhì)審查施工單位資質(zhì)，查驗試驗室資質(zhì)補報資料或重新檢驗或退場進場材料、設(shè)備審查報驗幅不合除格朱補報資料或重新檢驗或退場進場材料、設(shè)備審查報驗簽發(fā)《工程物質(zhì)進場報驗》表紹合積格潑臂簽發(fā)《工程物質(zhì)進場報驗》表施工過程監(jiān)理：巡視、旁站、平行檢驗施工過程監(jiān)理：巡視、旁站、平行檢驗整改重報分部/分項工程驗收；隱蔽工程驗收整改重報分部/分項工程驗收；隱蔽工程驗收不合格報驗表簽發(fā)《分部/分項工程》報驗表簽發(fā)《分部/分項工程》合格單機運轉(zhuǎn)、系統(tǒng)調(diào)試的測試單機運轉(zhuǎn)、系統(tǒng)調(diào)試的測試竣工驗收，整理歸檔監(jiān)理資料竣工驗收，整理歸檔監(jiān)理資料組暖通工程監(jiān)理醒工作流程折四、核查施工朗單位資質(zhì)、查某驗試驗室資質(zhì)很核查施工單位藍（總包、分包鹿）采暖、通風枝、空調(diào)等專業(yè)滴資質(zhì)施工證件臺材料（營業(yè)執(zhí)若照、企業(yè)資質(zhì)敞等級證書、專飽業(yè)許可證）。膠查驗施工人員隨資質(zhì)證件，重戲點是專業(yè)工程婚負責人、專業(yè)素技術(shù)及管理人淚員（工長、塌質(zhì)檢員、預算謝成本定額員、軟材料［設(shè)備］港員、安全員）她，專業(yè)工人（陳水暖工、電氣鋸焊工、板筋工松、油漆保溫工蘆）。塌查驗試驗室資儀質(zhì)證件（材料珍、設(shè)備質(zhì)量、果性能測試單位竹［試驗室］必騎須持有國家認娘定的測試資質(zhì)烏等級證書）。起五緣提、施工準備階南段的監(jiān)理毛審核施工組織勿設(shè)計中暖通專半業(yè)部分重點是：諷工期安排、質(zhì)饅量目標、投資憑控制是否符合回合同要求。叼施工布置是否棒合理、施工技撫術(shù)（方法）是控否可行，質(zhì)量需保證措施是否壩可靠并具有針鍛對性。外施工人員、材化料、設(shè)備的配耽置與進度計劃權(quán)是否協(xié)調(diào)。擊承建單位的質(zhì)雪量管理及保證貝體系，技術(shù)管軍理體系是否健柱全。盾安全、環(huán)保、獲消防和文明施都工措施是否有伴關(guān)規(guī)定。筋季節(jié)施工方案暑、專項施工方噸案及新工藝施傭工方案是否可些行合理和先進洲。（新技術(shù)、姓新工藝必須提哪供鑒定證明文夾件和確定文件去）。川審查承建單位善報送的材料、軍設(shè)備及供應計秀劃。重點是：陡材料、設(shè)備、糟的規(guī)格、型號壓、數(shù)量是否與學施工圖值相符溫。忍供應計劃應滿肝足施工計劃要側(cè)求。染材料、設(shè)備應悅符合國家技術(shù)綱標準及有關(guān)規(guī)昌定（不能采用筐非節(jié)能產(chǎn)品等饒）姑主要材料、成量品、半成品、壺配件、器具和聯(lián)設(shè)備必須具有藏中文合格證明炊文件。析主要器具和設(shè)寒備必須有完整疤的安裝使用說蓄明書。在運輸歲、保管、和施適工過程中，應毫采用有效措施逼防止損壞或腐擴蝕。膠對新材料、新縫產(chǎn)品必須由簽惠訂證明和確保斑文件。弟參與建設(shè)單位歡主持的設(shè)計交閉底會。重點是：迎了解建設(shè)單位辣對工程要求。花了解建設(shè)單位左主導思想、設(shè)弱計對施工的要航求，對建材的維要求，對新工極藝、新技術(shù)、壽新材料的要求元。堵設(shè)計單位對監(jiān)升理單位、承建剩單位提出的施謠工圖紙中的問脖題的答復菠。分六簡券、施工階段的劑監(jiān)理攜審查承建單位菜按總的網(wǎng)絡(luò)計慨劃及實際情況資編制的逐月計推劃。災審查進場材料恩（設(shè)備）出廠喬合格證、質(zhì)量詞證明文件、生嚴產(chǎn)廠家資質(zhì)證獨明（營業(yè)執(zhí)照穴、生產(chǎn)許可證欲），檢查規(guī)格迷、型號、外觀壤。并按有關(guān)規(guī)暑定進行抽檢、舟復試、復測。鍬如閥門安裝前該對每批（同牌辦號、同型號、傷同規(guī)格）數(shù)量羅中尋按栗1姨0皇％抽查，并不勻少于一個。而母對主干道上器范切斷作用的密胃閉閥門，應逐捧個作強度和嚴革密性試驗。堅廳持不合格材料懼（設(shè)備），不薄準在工程中使組用。京工程變更的管攻理。不管是建說設(shè)單位還是設(shè)徒計單位及承建粉單位提出，應跪填寫《工程變悲更單》需要時賭應委托設(shè)計單虜位編制設(shè)計文范件，并簽轉(zhuǎn)項珍目監(jiān)理部。耳審核承包單位惱填寫的《工程婚變更費用報審腳表》抗監(jiān)督承建單位徒的質(zhì)量管理體鼠系，技術(shù)管理聞體系和質(zhì)量保形證體系落實到毯位。婚對施工過程進將行檢查對某些冰關(guān)鍵工序、重齊點部位。進行草旁站、并作記漏錄，發(fā)現(xiàn)問題嗽可先口頭通知扎承包單位改正指，并及時簽發(fā)奏《監(jiān)理通知》允。跟蹤質(zhì)量問美題、驗證模糾正效果。弟堅持本工序質(zhì)埋量不合格，或忽未進行驗收不兩予簽證，下道坊工序不得施工末。辯隱蔽工程施工岔單位自檢合格欺后，填王寫堂“糖隱蔽工程檢查汗記錄堤表肝”育報項目監(jiān)理部櫻，監(jiān)理現(xiàn)場檢依測，檢查合格景工程方可隱蔽學。匆按照暖通施工掏質(zhì)量驗收規(guī)范悉及北京市有關(guān)肆法令驗收分部妻、分項工程（牧檢驗批），簽宏發(fā)工程質(zhì)量驗短收表，控制重帝點工作方法及厲措施是：基本點：遠各系統(tǒng)預留洞蚊、預埋管、預橡埋件（尺寸、集位置、標高、捆用材、作法）群應符合設(shè)計及映相關(guān)規(guī)定。特三別注意穿基礎(chǔ)壇、穿防水、穿折人防的墻板，牛穿伸縮縫等。窄檢驗方法：按哲驗收規(guī)范及標恨準圖、設(shè)計圖弦紙檢查。絡(luò)支撐（支、吊牛、托、墩、滑搭動、固定等）來應符合設(shè)計規(guī)莫定。要求：位報置正確、牢固讓牢靠、滑動靈碗動（移動量符亞合設(shè)計要求）碧。吊桿垂直。寫不影響結(jié)構(gòu)安思全。支架間距賓不允許超過設(shè)作計要求。另外紡，水管支架還瘡應符合驗收規(guī)全范彩“晴GBS502翁42選-200豪2環(huán)”能：駁條槳、誰3.3.挪9椅條丸、剝觀0膠條楊、壁燒1搜條冤、猴5.2.級8權(quán)條滅、銅5.2.堤9孔條規(guī)定。風管問支架還應符合聚驗收規(guī)療范奶“蘿GB5024經(jīng)3卻-200元2趣”怕：客6.3.控4洲條縫、炎4.3.艱5麗條翠、寒6.3.桑5似條。舒檢驗方法：按青驗收規(guī)范檢查交。紐管道連接（焊紡接、絲扣連接季、法蘭連接、凍熱容連接等）撇按設(shè)計規(guī)定，本根據(jù)相應的建斗筑安裝工程施擋工、工藝規(guī)程刺施工。并符榜合簡“維GB5024樂2-200剛2損驗收規(guī)盤范松”別條泉，鳥“波GB5024侵3-200橋2葵驗收規(guī)胡范貪”暖9.3.應1租條讀、纏9.3.隸2賀條有關(guān)規(guī)定。液檢驗方法：按眾驗收規(guī)范規(guī)定醒檢查。烘室內(nèi)采暖系統(tǒng)乘安裝錢按設(shè)計選用管命材，管件必須燒相適應。間檢驗方法：按轟設(shè)計要求檢查南。查驗管的材船質(zhì)證明。津采暖管道的坡最度應按設(shè)計要彩求鋪設(shè)，并符偽合錢“寒GB5024虛2-200蝕2率驗收規(guī)范品條筋”賊規(guī)定。報檢驗方法：觀眾察、水平尺、拘拉線、尺量檢鐮查。敢采暖管道安裝疑的允許偏差應持符宅合狂GB5024沸2-200慶2映驗收規(guī)范帽條的規(guī)定。范管道及設(shè)備保逝溫、防腐應按脆設(shè)計要求施工章，并符皺合恢GB5024勁2-200偵2祖驗收規(guī)范論條布勒6剖條規(guī)定。凍方形補償其管吵徑、外形尺寸鑄、位置必須符傳合設(shè)計。方形思補償器制作和垃安裝應符倘合戒GB5024佩2-200男2嶼驗收規(guī)范晚條洪8.2.換6底條要求。搭平衡法及調(diào)節(jié)丸閥型號、規(guī)格鄙、公稱壓力機避安裝位置應符費合設(shè)計要求，貨安裝完成后應宜根據(jù)系統(tǒng)平衡夕要求進行調(diào)試漆并作出標志。鋼檢驗方法：對虎照圖紙查驗產(chǎn)倘品合格證，并怪現(xiàn)場查看。錯熱量表、疏水哭器、除污器、帥過濾器、手動豎（自動）排氣浙閥、各種閥門宮、溫度計、壓速力表等配（附呼）件設(shè)置應符霸合設(shè)計要求。許檢驗方法：對什照圖紙查驗產(chǎn)素品合格證。美散熱器組對后叔，以及整組出云場的散熱器在帳安裝之前應作抽水壓試驗。試倦驗壓力如設(shè)計蚊無要求時，應車為工作壓力揚的清1.貝5頓倍，但不小販于無0.6Mp說a姻。違檢驗方法：試微驗時間塑為洪2-3mi究n搭，壓力不降且耗不滲不漏。姻散熱器組要求扛，允許偏差、爹散熱器支托數(shù)沉量規(guī)定，散熱妥器安裝要求應蓋符凈合相GB5024芽2-2002遣驗收規(guī)范往條創(chuàng)、烘8.3.騙4春條壤、米8.3.依5擠條心、通8.3.傘6茅條逃、滴8.3.族7何條規(guī)定。區(qū)水泵、水箱、去熱交換器等輔慧助設(shè)備安裝的爭質(zhì)量檢驗與驗扁收應國按踢GB5024沿2-200剃2悟驗收規(guī)范翁第替4.述4被節(jié)和初第狹13.卵6邊節(jié)的相關(guān)規(guī)定氣執(zhí)行。頓采暖系統(tǒng)安裝榨完畢，應按設(shè)通計要求進行水蔑壓試驗。碰檢驗方法：采危暖系統(tǒng)凳以準1.0Mp借a扯進行水壓試驗罩，燭在臨5疤分鐘內(nèi)壓力降稅≤駛0.02Mp誼a浮不滲不漏為合慕格。緩注：應參饒見馬GB5024叼2-200冊2苦驗收規(guī)范遙條。艷系統(tǒng)試壓合格擺后，應對系統(tǒng)主進行沖洗并清免掃過濾器及除點污器。執(zhí)檢驗方法：現(xiàn)罩場觀察直至排馳出水不含泥沙黨、鐵屑等雜物墳且水色不混濁抱為合格。鳴通風空調(diào)系統(tǒng)疫安裝電風管安裝按設(shè)慈計選用材料，唇風管制作按設(shè)傍計圖紙爽與交“舊GB5024才3哨-200售2枕”那第四節(jié)執(zhí)行，浙其中重點是材川質(zhì)、板材厚度優(yōu)、風管連接方園式、外形要求首、加工允許偏求差、風管的強途度與嚴密性要塘求。饒風管安裝應符族合設(shè)計要求并千符棄合始GB5024吐3-200踩2囑驗收規(guī)范茂第盲6.州3擊節(jié)有關(guān)規(guī)定。芽風閥、調(diào)節(jié)閥憂、防火閥、防服排煙柔性短管滔、消聲器、排仆煙閥、止回閥足等風管部件，給規(guī)格、型號、別位置、方向應金正確，制作與腐安裝應符迎合陰GB5024須3-200禁2窗驗收規(guī)范起第印5身節(jié)和凡第筑6刷節(jié)有關(guān)規(guī)定。劉風管系統(tǒng)安裝壽完畢應按系統(tǒng)哨類別進行嚴密污性檢驗，應符稈合設(shè)計獲與義GB5024沈3-200趕2謹驗收規(guī)范芬條懇6.2.補8掛條規(guī)定。撲通風與空調(diào)設(shè)軍備安裝茂通風與空調(diào)設(shè)禾備除符合本細普則第四穩(wěn)、嫂2院、于（論3內(nèi)）條，第四臥、度2瞧、沃（揮4俯）條要求外，斧應有裝箱清單股、設(shè)備說明書源、產(chǎn)品質(zhì)量合夜格證書和產(chǎn)品啦性能測試報告槽等隨機文件，殘進口設(shè)備還應截具有商檢合格碌的證明文件。挨安裝前建設(shè)、岡監(jiān)理、施工和悼廠商等單位代男表參加開箱檢喚查。并作文件榜記錄。暴通風及安裝允維許偏差