100平房子一年物業(yè)費(fèi)暖氣費(fèi)

第第頁100平房子一年物業(yè)費(fèi)暖氣費(fèi)

北京市朝陽區(qū)亞運(yùn)村的商品房，物業(yè)費(fèi)1.8元/平米，一套100平米的房子，一年物業(yè)費(fèi)就是2160元，取暖費(fèi)30元/平米，一個(gè)供暖季就是3000元，合計(jì)5160元。當(dāng)?shù)鼐褪菧p半征收，還得2560元呢。由于各地經(jīng)濟(jì)進(jìn)展?fàn)顩r不同，物業(yè)費(fèi)當(dāng)然也就不同了，但也不會(huì)低于0.5元，估量在1元左右，供暖費(fèi)是當(dāng)?shù)亟y(tǒng)一價(jià)。購買新居，除了交付購房款以外，還需繳納契稅，印花稅，公共修理基金等費(fèi)用契稅：90平米以下1%，90-144平米1.5%，144平米以上3%印花稅：0.05%公共修理基金：2%，或按每平米多少錢來收，舉例：塔樓150元/平米，板樓100元/平米還有測(cè)繪費(fèi)，交易費(fèi)，房本工本費(fèi)等小錢

暖氣片小知識(shí)

1、鋼質(zhì)暖氣片

重量輕、承壓高、生產(chǎn)能耗小等優(yōu)勢(shì)，形狀美觀，樣式多、顏色多，運(yùn)用中滿水保養(yǎng)可以延長運(yùn)用壽命。不過值得留意的是，鋼制暖氣片遇氧易發(fā)生氧化腐蝕對(duì)開放式鍋爐及水中氧氣含量有嚴(yán)格要求，所以在采暖期過程中要滿水保養(yǎng)，假如保養(yǎng)不好，暖氣片會(huì)很快被腐蝕以致最末涌現(xiàn)暖氣片漏水的問題。采納開放式供熱系統(tǒng)采暖的消費(fèi)者要謹(jǐn)慎選用鋼制暖氣片。

2、銅管對(duì)流暖氣片

不怕腐蝕但價(jià)格較貴。銅制暖氣片因其不怕腐蝕且運(yùn)用壽命更高而被許多消費(fèi)者選擇，銅的導(dǎo)熱性好，散熱快，效率高，便于室溫調(diào)控。另外，銅制暖氣片體形緊湊，占空間小，高效、節(jié)能。

3、鋁制暖氣片

體型小巧，散熱效率快，抗氧化腐蝕性能好，但易被堿腐蝕，需要做好內(nèi)防腐，目前運(yùn)用的用戶并不多。

4、銅鋁復(fù)合暖氣片

優(yōu)點(diǎn)是將暖氣片中通風(fēng)部件與散熱部件分別處理、發(fā)揮銅材耐蝕特長及鋁材重量輕、導(dǎo)熱好、易成型的特點(diǎn)。以銅管作通水部件，耐蝕技能強(qiáng)，可以保證運(yùn)用壽命高于供暖系統(tǒng)所用一般鋼管的運(yùn)用壽命;以銅管為通水部件，可以達(dá)到較高的承壓技能，提高暖氣片的工作壓力。銅鋁復(fù)合暖氣片以鋁材作為散熱部件，密度小、易成型、重量輕、不怕腐蝕，但樣式較少，顏色多以白色為主，長途運(yùn)輸簡(jiǎn)單變形。

管道老化暖氣試水漏一晚

昌平區(qū)東關(guān)二條小區(qū)一六樓住戶家中無人，暖氣漏水一整晚，樓下住戶遭殃。事主表示該房長期無人居住，上午接到電話才知道家里漏水?，F(xiàn)場(chǎng)熱力公司的.修理人員重新安裝了暖氣閥，修理人員表示，因小區(qū)供水管道老舊，供暖試水時(shí)簡(jiǎn)單爆裂。

因該戶暖氣漏水一整晚，急得樓下業(yè)主微博發(fā)帖查找該業(yè)主。記者昨日下午來到該小區(qū)，看到一樓過道還有大面積積水，不少住戶門墊也浸著水。住在樓下的林先生講解并描述，“昨晚隔著地板都能聽到他家嘩嘩的流水聲，敲門沒人應(yīng)，水整整流了一夜?！庇浾呖吹搅窒壬抑髋P天花板有幾處脫落，地上放置的兩個(gè)塑料盤里接了半盆渾濁液體。此時(shí)事主家中空空蕩蕩，也無積水，據(jù)事主介紹，此房長年對(duì)外出租，剛簡(jiǎn)約裝修完畢，“上午單位同事打電話來，我才知道家里暖氣漏水”。