安徽超高層住宅工程監(jiān)理規(guī)劃棟單體建筑

謎安徽省必xx糕工程監(jiān)理有限栽責任公司鑼xx桿7翠—初12廚#健、鬼1橫5永—從17輪#俱樓宰工程仁監(jiān)桌章理臣徒規(guī)味抬劃砌類排西別派房建工程鬧編趕披號聞方案依據發(fā)生般重大變化時應基及時修訂獻總監(jiān)理工程師買公司技術負責蝶人潔生效日期監(jiān)理規(guī)劃審批記錄扁工程名稱慣xx頂7蟲—段12脊#仿、鏟1框5民—僚17貪#麗樓工程狐編圓菌制渣總監(jiān)理工程師壘簽字：躁年筒屋宣償筋喬月澡徒去貪日霜審奏皂批肯公司技術負責太人意見：潮介額撥之簽般纖章來絲棚（法人章）切簽捎進字載申耗疊年匠損區(qū)膛楊月由唯奧上服日目錄工程概況。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。4監(jiān)理業(yè)務范圍、內容及監(jiān)理控制目標。。。。。。。。。。。4監(jiān)理工作主要依據。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。7質量保證體系及項目監(jiān)理組織機構。。。。。。。。。。。。8監(jiān)理工作制度。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。12質量控制。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。16進度控制。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。21投資控制。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。23安全監(jiān)理。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。26關鍵工序控制。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。29節(jié)能工程質量控制。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。30工程檢測手段和檢測設備。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。32組織協調。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。34文明施工。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。34定期提交監(jiān)理工作階段成果。。。。。。。。。。。。。。。。。36監(jiān)理檔案與合同信息管理。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。37監(jiān)理工作基本程序及流程圖。。。。。。。。。。。。。。。。。。。40工程概況浩1眼．竹1據樂項目名稱：錦xx縮東地塊膽xx夕東地塊擔工程劍，共有單體行9宋棟。其中：梯7換#遣樓工程，總建償筑面積激24537.剖85蒙㎡，兆地下二層，地敢上三十四層。溜建筑高度急97.25努把m斃，采用現澆剪丟力墻及鋼筋混腐凝土樓（屋）哨蓋結構，基礎園為筏板基礎?；Y構設計使用巷年限它為眉5嚷0兄年，抗震設防鋪烈亞度父7繪度。建筑結構蓬安全等級二級削。地下室耐火麥等級為一級，桑防水等級為二蛋級。屋面防水鑒等級為一級。組基礎墊鬧層振C1霜5塞混凝土。留筏板基另礎軌C4未0襖混凝土。獨立將基儀礎套C3本5招混凝土擋基礎頂至五層夕剪力墻、連梁習、框架誕柱默C4粱0共混凝土。六至籃八層剪力墻、擠連梁、框架匙柱簽C3條5趟混凝土。九層勁以上剪力墻、循連梁、框架墊柱犬C3廢0集混凝土。。梁袖、樓板、樓罵梯憑C3秩0伴混凝土。隔墻讓構造柱、圈梁孟、過山梁驗C2嘴0潔混凝土。枝8擁#副樓工程，總建塊筑面積奪16563.呈97賢㎡，號地下二層馬，續(xù)1趕軸股---1到3允軸三十四層駝，趟1村4平軸搖---3隸8形軸十八層。建叨筑高度團95.45爐輛m菌，采用現澆剪笛力墻及鋼筋混勁凝土樓（屋）偽蓋結構，基礎繭為筏板基礎。粉結構設計使用溉年限足為脊5乳0悅年，抗震設防撕烈準度切7蝕度。三十四層誦的剪力墻抗震練等級為二級，沃十八層的剪力耐墻抗震等級為木三級。建筑結趁構安全等級二桐級。地下室耐室火等級為一級筐，防水等級為淋二級。屋面防抓水等級為一級屯。構三十四層虜（陡1修軸柜---1信3較軸）豎混凝土強度等瞞級如下么：匆基礎墊爽層舒C1莊5桐混凝土。筏芬板蓄C3懲5擋混凝土。基礎鞋頂頂至相13.95束0膊剪力墻、柱、制連殃梁著C4瓣0瓜混凝土。基礎潛頂寇至猾13.95距0貴梁、板、樓怒梯啞C3暴0電混凝土細。毀13.95返0蓬至溝25.15擁0卻剪力墻、柱、蠢連炕梁鎮(zhèn)C害35場混凝土。殼13.95好0揀以上梁、板、臭樓巧梯醬C3裝0須混凝土。隔墻蓮構造柱、圈梁趁、過肢梁蒸C2抬5堅混凝土。唯十八層超（嫁1竭4黎軸歪---3魯8飯軸）混凝土強盒度等級如下：心基礎墊凍層遮C1老5穩(wěn)混凝土。筏喝板巧C3稠5縫混凝土?；A愿頂盡至唉-0.05委0聰剪力墻、柱、止連毫梁刑C3稠5征混凝土?；A輸頂再至興-0.05鬧0徐梁、板、樓義梯粘C3脫0乞混凝土浸。征-0.050騰以上臉剪力墻、柱、護連租梁拴C3拔0恒混凝土。曾-0.050生以上梁、板、診樓皺梯漫C3肝0讀混凝土。隔墻互構造柱、圈梁利、過革梁重C2模5辱混凝土。壓9班#罵樓工程，總建叢筑面積今17766.唐9梳2瓶㎡，地下三層規(guī)，地上三十五液層，建筑高度秀97.95m真。采用現澆剪青力墻及鋼筋混休凝土樓（屋）山蓋結構，基礎除為筏板基礎。椒結構設計使用購年限爺為刻5櫻0劃年，抗震設防做烈非度數7竄度。膛建筑結構安全價等級二級。地缸下室耐火等級看為一級，防水究等級為二級。燙剪力墻抗震等咱級為二級。混駱凝土強度等級鐮如下：基礎墊共層波C1偏5錘混凝土，筏板際基占礎裝C4浪0廚混凝土，獨立帖基宴礎決C3芒5遺混凝土，基礎延頂至五層剪力隸墻、連梁、框姻架轎柱油C4西0擴混凝土，六至菊八層剪力墻、解連梁、框架筋柱魄C3熊5摟混凝土，九層削及以上剪力墻融、連梁、框架濁柱倘C3呈0段混凝土。梁、灶樓板、樓鋤梯圈C3級0愿混凝土，隔墻斑構造柱、圈梁銹、過叮梁身C2泡0盯混凝土。健10偉#剃樓工程，總建膽筑面飛積揭16615.喂2預2里㎡，地下二層牌，器1瓣軸委---1錘8瑞軸三十四層半，村1啞9舍軸千---3肉6輸軸十八層。建喘筑高度最95.45垃殘m屢，采用現澆剪旨力墻及鋼筋混誘凝土樓（屋）鬧蓋結構，基礎溜為筏板基礎。郵結構設計使用渡年限刑為蓄5演0哀年，抗震設防在烈驗度跪7獎度。三十四層世的剪力墻、框么架抗震等級為搭二級，十八層事的剪力墻抗震仰等級為三級。癥建筑結構安全劇等級二級。地腐下室耐火等級你為一級，防水漫等級為二級。管屋面防水等級趕為一級?？苋膶用洠▽?所軸譜---1欠8查軸）混凝土強副度等級如下：旁基礎墊去層矛C1鉆5答混凝土。筏島板災C3婚5饑混凝土?；A摸頂姑至乒13.95奸0為剪力墻、柱、儀連肥梁梯C4挪0引混凝土?；A崇頂晚至困13.95拳0皂梁、板、樓焦梯挪C3軋0例混凝土睛。乒13.95兄0刪至竄25.15悼0辨剪力墻、柱、失連性梁溪C3級5竿混凝土胞?？?3.95光0膝以上梁、板、誤樓慨梯朵C3就0頸混凝土。隔墻笛構造柱、圈梁濃、過五梁抵C2診5擠混凝土。歡十八層完（淋1夸9稅軸仗---3櫻6忍軸）混凝土強毫度等級如下：勢基礎墊累層纖C1斯5吃混凝土。筏償板丙C3白5炊混凝土。基礎尺頂惰至便-0.05誘0約剪力墻、柱、測連吐梁灰C3畏5際混凝土?；A眼頂客至現-0.05盆0乞梁、板、樓釘梯川C3賊0恐混凝土吊。扶-0.05漿0喘以上剪力墻、目柱、連奴梁戶C3杏0疏混凝土推。晝-0.05穩(wěn)0嚼以上梁、板、木樓級梯隨C3毒0景混凝土。隔墻壞構造柱、圈梁煎、過押梁閑C2王5盒混凝土。險11鮮#頂樓工程，總建暖筑面制積能18030.拳8疤9雅㎡，改17別#殖樓工程，總建紫筑面腳積拼17471.證5喜7架㎡，逢地下二層，地坊上三十四層。漂建筑高度摧95.45菊抖m勒，采用現澆剪肝力墻及鋼筋混數凝土樓（屋）展蓋結構，基礎煤為筏板基礎。茶結構設計使用艙年限示為棗5炊0勵年，抗震設防目烈寸度急7螺度。建筑結構船安全等級二級行。地下室耐火眨等級為一級，乞防水等級為二盾級。剪力墻、芬框架抗震等級右為二級?；炷龢吠翉姸鹊燃壢缏湎拢夯A墊特層餃C1銳5泡混凝土，基震礎奔C4蔑0雅混凝土，基礎億頂至六層剪力攔墻、連梁、框肢架腎柱廢C4筐0鐮混凝土，七至跑十層剪力墻、鋪連梁、框架雖柱楚C3像5敘混凝土。十一計層及以上剪力銳墻、連梁、框壺架膝柱桃C3素0摸混凝土，輔梁、樓板、樓虛梯誘C3平0射混凝土，隔墻窮構造柱、圈梁響、過遙梁吩C2駕0客混凝土。類12揀#鴉樓工程，總建沉筑面探積懂18605.準3拉6飾㎡，地下二層慰，地上三十四溫層。建筑高度素95.45嗎兼m剝，采用現澆剪共力墻及鋼筋混少凝土樓（屋）苦蓋結構，基礎宵為筏板基礎。頃結構設計使用腳年限記為粘5月0穴年，抗震設防捕烈賺度諸7慕度。建筑結構步安全等級二級梢。地下室耐火歪等級為一級，占防水等級為二薦級。屋面防水溪等級為一級。什基礎墊社層秤C1權5歉混凝土。桃筏板基輛礎霜C3菠5矩混凝土。噸基礎頂沫至熟13.95褲0膽剪力墻、連梁桑、框架憐柱煮C4渠0均混凝土。陜基礎頂固至綠13.95溜0牌梁、板、樓謹梯墳木C3迫0容混凝土。抵13.95等0娃至租25.150貿剪力墻、槳柱、崖連漸梁組C3們5撒混凝土。濟13.95犯0稅以上梁、板、萬樓念梯就C3籌0慢混凝土。倚隔墻構造柱、國圈梁、過棚梁愈C2土5狠混凝土。筍15談#類樓工程，總建鑰筑面紙積啞21203.判6穴9顫㎡，低16胳#殲樓工程，總建苗筑面患積辰17471.嘆5糟7煩㎡，置地下二層，地脊上三十四層。燃建筑高度宅95.15算盈m習，采用現澆剪牢力墻及鋼筋混洞凝土樓（屋）蒸蓋結構，基礎垃為筏板基礎。瞎結構設計使用生年限歲為丈5配0顫年，抗震設防捷烈遷度點7刪度，剪力墻抗聰震等級二級。譯建筑結構安全圈等級二級。地傻下室耐火等級營為一級，防水放等級為二級。叔混凝土強度等亮級如下：已基礎墊忽層孟C1紐5圓混凝土。筏板秒基測礎監(jiān)C造4叔0掩混凝土，獨立踩基橋礎肅C3真5堡混凝土，基礎鍵頂至五層剪力影墻、連梁、框區(qū)架翅柱緞C4彩0脂混凝土，六至獄八層剪力墻、局連梁、框架財柱委C3眾5恥混凝土。九層蜓及以上剪力墻飲、連梁、框架醫(yī)柱鏡C3跪0瞞混凝土，梁、趙樓板、樓此梯憤C3仇0亦混凝土，隔墻顧構造柱、圈梁玻、過售梁駁C2祥0插混凝土。直17康#藍樓工程，總建剛筑面允積望23859.電2瑞8復㎡，地下二層洗，地上三十四院層。建筑高度頸96.35圾怨m筑，采用現澆剪喝力墻及鋼筋混呆凝土樓（屋）孤蓋結構，基礎影為筏板基礎。錘結構設計使用盲年限菊為釋5綢0寇年，抗震設防苦烈報度查7山度，剪力墻抗控震等級二級。爐建筑結構安全息等級二級。地憑下室耐火等級診為一級，防水秋等級為二級。廈混凝土強度等纏級如下：基礎討墊報層啄C1穗5膠混凝土。筏板再基渾礎議C4融0哲混凝土，基礎禿頂至六層剪力車墻、連梁、框灑架澡柱孔C4熱0拋混凝土。七至稿十層剪力墻、裝連梁、框架親柱塔C3兵5汪混凝土。十一拾層及以上剪力去墻、連梁、框咽架般柱世C3窄0館混凝土，梁、戚樓板、樓堤梯謝C3蘋0報混凝土，隔墻炭構造柱、圈梁灑、過包梁典C2跡0雨混凝土總。川養(yǎng)1補．潤2題強項目建設相關請單位籠建設單妻位墳:呆榮盛豐業(yè)房地巨產開發(fā)有限公捐司喝設計單寇位它:材廊坊榮盛建筑持設計有限公司笑勘察單旨位激:贈蚌埠市勘測設訓計槐研究院岔監(jiān)理單鑰位貨:乓安徽省論xx睡工程監(jiān)理有限節(jié)責任公司揪施工單虧位水:盜安徽凱源建設咐集團有限責任失公司群、浙江杭州建晌設集團咱二、連監(jiān)理業(yè)務范圍言、內容及監(jiān)理橫控制目標壽1恨、監(jiān)理業(yè)務范罩圍：棉稠勞本工程施工及矩保修階段監(jiān)理些，包緒括驚“沉三控制，二管伯理，一協螺調籃”倘及安全監(jiān)理計。儲收2知、監(jiān)理工作主半要內容：鹿2.1港聚組織編制監(jiān)理車規(guī)劃與監(jiān)理細惕則，并以此來古開展工作。結貸合工程項目的且特點，制定監(jiān)愛理工作程序，趙注重監(jiān)理工作俯的效果鏡?？凸?.2育恨組織監(jiān)理人員灰熟悉設計文件六，參加設計技賴術交底、圖紙卡會審會，會簽證確認的設計變俘更。絮2.3蹈絲審查承包單位銹開工前需報送圍的資料及審查乞承包單位報送擇的工程開工報舌審及相關資料紋，簽認審查意億見。依2.4克麗做好目標控制嫁工作，力求使考工程質量、投衡資、進度控制軍、安全管理達款到施工合同的愿要求，定期以群監(jiān)理月報或其漏它形式向建設仇單位匯報工程撇建設情況。朱2.5孫摸督促檢查安全木生產、文明施磁工工作。毅2.6化跌定期或根據工童程需要組織相遵關人員參加工湊程例會或專題叉會議。昏2.7絡菠做好工程暫停蠟及復工、工程正變更的管理、爪費用訴賠的處逢理、工程延期伴及工程延誤的吼處理、合同爭術議的調解等合即同管理工作，溝做好組織協調紗工作。落2.8徹秋制定項目監(jiān)理衫信息、資料制伐度，做好信息想、資料的收集務、整理等工作乓。冬2.9涂勿組織或參加工傳程竣工（或階陸段性）驗收，兩編寫質量評估歉報告。煤2.1呆0號對承包單位的錯工程決算進行亂初步審查。畜2.1鑒1嫌編寫監(jiān)理工作醬總結，向建設貴單位監(jiān)理資料乘，協助建設單漏位竣工備案。直2.1躁2駁定期回訪、督汗促施工單位返峰修。銳2.1督3弊其他法律法規(guī)耀規(guī)定和監(jiān)理合鋒同約定的監(jiān)理完工作。附基本程序如下泳圖：池施工準備期監(jiān)葬理監(jiān)理項目部進場監(jiān)理項目部進場編制監(jiān)理規(guī)劃參與圖紙會審管理制度核查復核施工放線審定施工方案督促施工準備熟悉編制監(jiān)理規(guī)劃參與圖紙會審管理制度核查復核施工放線審定施工方案督促施工準備熟悉設計文件審簽開工報告審簽開工報告鳳施工階段監(jiān)理侄：編制細則編制細則進度控制進度控制合同信息管理組織協調安全監(jiān)理投資控制質量控制合同信息管理組織協調安全監(jiān)理投資控制質量控制出具監(jiān)理評估報告出具監(jiān)理評估報告竣工備案竣工備案羽3暮）竣工保修期耀監(jiān)理：竣工交付使用竣工交付使用保修記錄定期回訪督促保修保修記錄定期回訪督促保修工程監(jiān)理總結工程監(jiān)理總結雄3洗、監(jiān)理控制目犧標：宴質量目標：嚴瑞格監(jiān)理，工序說檢驗合格針率燕100息%誤，單位工程驗草收合扇格某,富達到合同規(guī)定江的評定標準。碰工期目標：嚴薯格監(jiān)控，將工來期控制在合同航約定的范圍內殊。陶投資目標：嚴厲格把關，盡量肺減少工程變更交，控制工程投悟資在工程概算吳內。孤安全目標：嚴勵格管理，杜絕寇重傷及以上事寺故，控制輕傷賽比例。蹦三、監(jiān)理工作塑主要依據劑1丙、國家和地方止有關工程建設冤法律、法規(guī)：昌1.拿1簽、《中華人民乓共和國建筑法圾》；情1.顧2對、《建筑工程南質量管理條例槐》（國務姻院溪27診9薦號）；全1.皮3炎、《工程安全旺生產條例》國震務黎院倉39支3筑號令；堡1.罩4你、《工程建設布監(jiān)理規(guī)定》（收建設納部盛[95]73語7脈號）；貼1.鋸5形、《實施工程鼠建設強制性標步準監(jiān)督規(guī)定》另（建設號部侵8陣1翅號）；悠1.叮6累、《房屋建筑縮工程和市政基齡礎設施工程實秧行見證取樣和看送檢的規(guī)定》休（建設大部賤21程1瘡號）；涌2電、工程可能使貨用的國家行業(yè)翼和現行工程建個設的技術標準鷹、規(guī)范：察2.餡1噸《建筑工程監(jiān)郊理規(guī)范》首（疼GB5031戴9窮—蠻200務0至）；格2.御2憲《建筑工程施覺工質量驗收統(tǒng)元一標準明》致GB5030釀0盼—淘200石1短；勞2.伏3崖《建筑地基基仔礎施工質量驗秒收規(guī)范紅》睡GB5020盜2肌—擔2002纖；疑2.矮4縣《砌體工程施續(xù)工質量驗收規(guī)虹范嫂》童GB5020劫3家—椒2002扒；者2.孕5突《混凝土結構腎工程施工質量戀驗收規(guī)范憐》滅GB5020噸4松—高2002夸；遞2.克7?！段菝婀こ藤|禍量驗收規(guī)范尋》漲GB5020塞7等—器200躬2彎；島2.常8熱《智能建筑施棋工質量驗收規(guī)書范沖》爛GB5033和9體－黃200驗3屬；發(fā)2.借9昂《建筑地面工柱程施工質量驗帥收規(guī)范樸》般GB5020放9-200洲2羊；盛2.1里0拜《建筑裝飾裝盞修工程質量驗番收規(guī)范慧》弓GB5020崗1-200午1谷；深淘2.1林1雖《建筑給水排沖水及采暖工程頭施工質量驗收反規(guī)范集》怠GB5024害2-紫2002貼；愚2.1產2桑《建筑電氣工擊程施工質量驗屯收規(guī)范須》系GB5030輩3-200輪2策；盯2.1村5餅《鋼筋焊接及母驗收規(guī)范坊》錄JGJ18-膏200獵3止；功2.1粗6淘《建筑物防雷票設施安裝逝》柱98D56四2址；葵2.1達7充《建筑物抗震果構造詳圖》少03G紡329-1鬼2.1雅8垮《施工現場臨粘時用電安全技研術規(guī)范勒》標JGJ46-干2005魄2.1斃9夸《建筑施工安脫全檢查標準雙》茫JGJ59-童9刊9策等扛2.2還0慧其它有關標準辱圖集。灑3瓜、經有關部門斯批準的工程項具目文件和設計悔文件；蠻3.旁1謀勘察部門出據艘的巖土工程勘堪察報告；敲3.蔬2煤設計部門出據菜的施工圖；晴4欺、建筑工程施浸工合同及建筑測工程委托監(jiān)理糊合同；圍5滲、本工程有關夜招標文件、投島標文件、中標銀通知書及其它繭補充說明等。遮四、質量保證廣體系及項目監(jiān)推理組織機構1、質量體系企本公司按喊照加ISO900架1.200灰0勵標準建立了完傘善的標準化的惜質量保證體系就，將針對本項通目進行質量策進劃后形成的《刮監(jiān)理規(guī)劃》及蔑《監(jiān)理實施細主則》、《質量碼控制計劃》、宵《安全監(jiān)理細源則》、《旁站勵方案》等也是堪本公司質量體讓系文件的組成敏部分。箏2免、監(jiān)理工作思幻路師本工程建設監(jiān)稻理實行總監(jiān)負財責制，總監(jiān)理民工程師全權代四表公司接受建槽設單位委托，滋對工程施工全浮過程進行監(jiān)督琴管理。在工程赤監(jiān)理過程中，起對可能導致工蘿程費用增加、秤工程使用功能休或工程質量評匯定目標的改變膛、工程工期延般誤的處理決定絲先提請業(yè)主予盞以決策；對正沃常的質量、投倒資、進度管理碑及技術工作、逗協調工作在建沉設單位的監(jiān)督灌配合下由監(jiān)理故部負責實施，予并保留完整的洲記錄。本著嚴見格監(jiān)理、熱情屯服務的原則，寄科學、公正、緩合理地處理好登建設單位與施廳工單位的利益稻關系；維貪護建設單位的油合法權益，不硬損害承建單位豈的合法權益。呼3帝、項目監(jiān)理人躲員程結合本項目的蕉特點及工程工斗期、質量要求常、協調難易等魂特點，我公司違選派多名土建樹、安裝等專業(yè)千人才為本項目淡部的監(jiān)理人員百。所有監(jiān)理人膀員均具有多年激本地區(qū)房建工臨程現場監(jiān)理經針歷，具備豐富道的建筑工程施導工經驗，具備麥專業(yè)、經濟、塔管理、法律等猛多種綜合素質鴿，所有監(jiān)理人脂員均主持、組內織或參與過同像類工程的監(jiān)理知工作，專業(yè)技民術精湛，熟知輔房建工程國家受、地方法律、含法規(guī)、規(guī)章、濟規(guī)范和質量驗床收標準、資料休信息管理，完宗全能夠勝任本幅項目監(jiān)理業(yè)務這，并能夠協助挺業(yè)主完成建設華工程相關的協互調工作。在監(jiān)困理過程中，如霜工程內容發(fā)生指變化而引起工阿程量或專業(yè)的遠增減，我公司猾將根據變化及勇時對監(jiān)理項目堆部的人員數量沖及專業(yè)設置進衰行適當調整，圈以確保監(jiān)理服噴務質量提高服蜘務水平。哄4臥、駐地監(jiān)理人捧員名單：獲我公司將派駐殖xx誼同志作為項目表總監(jiān)，并選派擊工作能力強，端房屋建筑工程擇監(jiān)理經驗豐富前的監(jiān)理人員組股成項目部，承叮擔本項目監(jiān)理凱工作。拋人員配備情況籠：總監(jiān)理工程荷師：范總監(jiān)理工程師慌代表片：艇專業(yè)監(jiān)理工程稅師宅：緣各毯逆測監(jiān)理員扎：鐘橫卻慢驢注監(jiān)理員：智場單兵乳監(jiān)理員：姿5霧、以上為目前倦工程需要監(jiān)理值人員，公司將扮根據工程監(jiān)理窄強度，工程開狼工時間，工程重協調難易程度錯，專業(yè)配套等姓方面配置監(jiān)理蝴人員，按建設面單位指定進場秩時間及時進場榨并履行其職責染，開展監(jiān)理工算作。滿足監(jiān)理阿服務的要求。蒸6既、監(jiān)理部人員或崗位職責和權瞧限漲1兄）總監(jiān)理工程舌師的職責與權償限傍1.柏1陣總監(jiān)工程師全貍面負責監(jiān)理合耕同的履行，主館持本監(jiān)理機構下工作；群1.言2皂確定項目監(jiān)理尤機構人員的分歷工和崗位職責榴；孝1.堵3膀主持編寫項目務監(jiān)理規(guī)劃并負挽責管理項目監(jiān)繪理機構的日常暗工作；申1.峰4拆審查分包單位令的資質，并提滲出審查意見；廊1.特5作檢查和監(jiān)督監(jiān)帶理人員的工作煮，根據工程項核目的進展情況聰可進行人員調壺配，對書不稱職的人員狂應調換其工作概；深1.答6見主持監(jiān)理工作掀會議，簽發(fā)項景目監(jiān)理機構的享文件和指令；嘴1.落7遼審定承包單位筍提交的開工報逐告、施工組織明設計、技術方速案、進度計劃宅；墻1.璃8碎審核簽署承包星單位的申請、雄支付證書和竣續(xù)工結算；茄1.晝9鎮(zhèn)審查和處理工泡程變更；拴1.1甲0述主持或協調工逮程質量事故的汗調查；際1.1妄1痛調解建設單位近與承包單位的羞合同爭議、處裝理索賠、審批種工程延期；缸1.1困2鹿組織編寫并簽辟發(fā)監(jiān)理月報、虧監(jiān)理工作階段沫報告、專題報旁告和項目監(jiān)理圍工作總結；孔1.1攝3肯審核簽認分部男（子分部）工幫程和單位（子拉單位）工程的雪質量檢驗評定些資料，審查承格包單位的竣工訴申請，組織監(jiān)遇理人員對待驗湯收的工程項目唉進行質量檢查悶，參與工程項件目的竣工驗收困；趁1.1賴4當主持整理工程議項目的監(jiān)理資泊料。輝2醉）總監(jiān)理工程嫂師代表的職責顛與權限大2.纏1歪負責總監(jiān)理工湖程師指定或交冠辦的監(jiān)理工作柳；鹿2.是2五按總監(jiān)理工程叼師的授權，行允使總監(jiān)理工程崇師的部分職責陪和權力。盯3孫）專業(yè)（子項烘）監(jiān)理工程師廉職責與權限礎3.喊1顧根據項目監(jiān)理歐崗位職責分工輝和總監(jiān)理工程數師的指令，負訂責實施某一專淡業(yè)或某一方面追的監(jiān)理工作，珠具有相應監(jiān)理良文件簽發(fā)權；英3.紐2凍負責本專業(yè)監(jiān)盤理工作的具體貪實施；彩3.酒3梳審查承包單位拾提交的涉及本鞏專業(yè)的計劃、耐方案、申請、帳變更，并向總貓監(jiān)理工程師提筑出報告；壩3.陷4速負責本專業(yè)檢饞驗批、分項工徹程驗收及隱蔽江工程驗收；什3.燒5炒定期向總監(jiān)理從工程師提交本巷專業(yè)監(jiān)理工作忘實施情況報告繼，對重大問題送及時向總監(jiān)理誰工程師匯報和貸請示；述3.坡6由根據本專業(yè)監(jiān)進理工作的實施環(huán)情況做好監(jiān)理圣日記；毫3.店7伙負責本專業(yè)監(jiān)蜘理資料的收集劃、匯總及整理甜，參與編寫監(jiān)毯理月報；鋸3.車8眠核查進場材料陽、設備、構配第件的原始憑證叢、檢測報告等惡質量證明文件顆及其質量情況婚，根據實際情毅況認為有必要膠時對進場材料輸、設備、構配王件進行按相關肆規(guī)定輸見證取樣（復緣試），合格時幼予以簽認；鑰3.過9山負責本專業(yè)的承工程計量工作罷，審核工程計披量的數據和原趁始憑證。某3.1奴0相關鍵部位、工緞序做好旁站監(jiān)凈理工作并記錄捕；善3.1泊1熄總監(jiān)理工程師閃交辦的其他監(jiān)鳳理工作，如：慘安全監(jiān)理。藝4曉）監(jiān)理員的職怕責：愛4.變1易在專業(yè)監(jiān)理工龍程師的指導下刃開展現場監(jiān)理洗工作；悲4.憤2偉檢查承包單位兵投入工程項目推的人力、材料扶、主要設備及貞其使用、運行敵狀況，并做好燥檢查記錄；井4.息3忘復核或從施工斧現場直接獲取售工程計量的有尼關數據并簽署雞原始憑證；間4.倚4搜按設計圖及有雄關標準，對承葵包單位的工藝鐮過程或施工工炮序檢查和記錄傘，對加工制作縱及工序施工質擺量檢查結果進旨行記錄；禁4.商5濤擔任旁站工作肯，發(fā)現問題及樣時指示并向專最業(yè)監(jiān)理工程師獸報告；線4.郵6啄做好監(jiān)理日記硬和有關的監(jiān)理莫記錄。貢5較）合同信息檔講案管理員職責貿5.炒1抹執(zhí)行總監(jiān)理工屯程師的指令和必交辦的任務，詞負責做好分管脂范圍內的一切紋工作；贈5.打2垮負責每天收集腎、閱讀各專業(yè)曾監(jiān)理工程師、嚼監(jiān)理員的監(jiān)理犯日記，了解工志程進展，掌握乏工程信息，認抗真填寫監(jiān)理日粥志；擦5.咸3蝶負責監(jiān)理月報紀的編寫和各種仇監(jiān)理臺帳的記寶錄工作；熱5.動4弦負責監(jiān)理例會僚會議記錄，整責理會議紀要，滋經總監(jiān)理工程晨師審查后分發(fā)親給有關單位；琴5.饒5喚認真做臣好斷忘監(jiān)理部的收發(fā)喪文登記工作，毅按公司統(tǒng)一的核信息編碼進行宰分類、編號、秒整理，按程序則分送給有關單掩位或有關專業(yè)玩人員；赤5.敗6銳負責監(jiān)理部文具件資料的保管蹤和借閱，辦理桂借閱手續(xù)；稱5.獄7地負責現場辦公惰用品、勞保用弱品及檢測儀器寫、工具的保管負和領用，辦理次領用手續(xù)；烤5.膜8喊協助總監(jiān)理工愿程師做好監(jiān)理陽部的生活后勤盞工作。捧6規(guī)）監(jiān)理人員守棉則耐6.緒1東擁護中國共產千黨，自覺遵守品國家及地方各董種法律、法規(guī)蒸；箱6.罩2扣熱愛本職工作蛋，忠于職守，削認真負責，具鵲有對建設單位痛和工邁6.底3塞項目的高度事隊業(yè)心和責任感刑；釋廉潔奉公，不叫得接受承包商摟所提供的任何賢錢物、吃請，平不得參與任何恒危害自身公正浪地位的經營、品兼職等有關活逝動；畝6.役4糖注重自身素質碎修養(yǎng)鍛煉，在能工作中不斷提莖高工作能力；流6.糖5強明確職責，擺競正位置，顧全憐大局，實事求匯是，正確處理戒好建設單位、籌承包商及工程匹相關單位等各科方關系；閱6.吧6藝嚴格按照現行旋有效的監(jiān)理依蜓據實施監(jiān)理，兩維護建設單位職的合法權益，香不損害承包商謊的合法利益；旅6.娘7阿自覺遵守現場浪工作制度，履泄行工作職責，步服從工作安排約，工作中應相奸互幫助、團結添協作；鴉6.哨8搞以優(yōu)質、高速葡、低耗為工程峰建設目標，爭問創(chuàng)先進監(jiān)理部科。梅7爭）安全監(jiān)理工付程師職責：拖7.1辭難在駐地監(jiān)理工席程師的領導下瘦，負責其職責脖范圍內安全監(jiān)災理業(yè)務工作；雅7.懷2帥審查施工組織養(yǎng)設計中的安全柜技術措施或者笑專項施工方案浙是否符合工程柴建設強制性標開準；審查分包騙合同中是否明叼確安全生產方蒸面的責任；釀7.墨3若在工程實施過絕程中，發(fā)現存嶄在安全事故隱揭患的，應當要另求施工單位整癥改，并及時報籃告駐地；施工欠單位拒不整改踐或者不停止施齒工的，監(jiān)理工灌程師應當及時粘向有關主管部喂門報告，并報姥備顧問公司及思業(yè)主；臂7.4濁滿工程監(jiān)理單位臭和監(jiān)理工程師饞應當按照法律搶、法規(guī)和工程噴建設強制性標叼準實施監(jiān)理，明定期組織安全炮生產檢查，督艷促施工單位落剩實安全整改；置7.5灶端審查施工單位繁安全保證體系秒，審核施工安貞全生產責任制救，安全管路規(guī)層章制度、安全亦操作規(guī)程的制差定情況；參與英安全事故的調挺查取證；笨7.6衫涌檢查現場安全拐設施布置及施日工機械安全檢紙查、驗收、掛甲牌情況，安全蠢設施不到位，志施工機械未通奮過安全驗收不渴得施工；婚7.7京駐辦理駐地監(jiān)理緒工程師交辦的餅其他工作。暮五、監(jiān)理工作桂制度活1以.徹設計文件交底故、圖紙審查制迫度石撇乳監(jiān)理工程師在陸收到經行政審碰批的施工設計視文件、圖紙后億，在工程開工傾前，會同施工扎及設計單位復直查設計圖紙，擾廣泛聽取意見概，避免圖紙中紛的差錯、遺漏淘。監(jiān)拋理工程師要提捉醒、協助建設斷單位組織設計差單位向施工單澇位進行設計圖冷紙的全面技術跳交底（設計意裹圖、施工要求殃、質量標準、守技術措施等）碑，并根據討論潑決定的事項做礎出書面紀要交絞設計、施工單妖位執(zhí)行。握2秩.曾開工報告審批怠制度幟當本工程的主污要施工準備工涂作已基本完成墻時，施工單位訊填寫《施工現更場質量管理檢寒查記錄》，由鋼總監(jiān)逐項核查講審簽。施工單西位據此可提出企《工程開工報滔告》，經監(jiān)理看工程師現場審玻查施工準備情釀況后，報總監(jiān)稅審批。脈3象.方材料、構件、唇半成品、設備正檢驗及復驗制眾度甲梅波加強工程所需亂原材料、半成椒品、構配件、浮設備的質量控疑制。施工單位驚應按有關規(guī)定手對主要原材料革進行復試，并揀將復試結果及鵲材料質量保證勇證明隨《材料鎖/絞構配件襖/旬設備報驗單》姥報項目監(jiān)理部基簽認。期4敬.恒現場見證取樣塵和送檢制度今繞旱嚴格執(zhí)行現場牲見證取樣和送謹樣制度，材料誤抽檢試驗以及陽施工試驗，監(jiān)遞理人員做為取蝴樣和送檢見證納人。辭5勞.忌設計變更制度煎浸暮如因設計圖錯獲漏，或發(fā)現實濁地情況與設計鴿不符時，由提伐議單位提出變可更設計申請，惑經建設主體各帝方會審同意后臟進行變更設計漿，設計完成后拌由提出單位填鉗寫變更設計變味更，各方簽字抹后執(zhí)行。嘉6顛.核隱蔽工程檢查嘴制度管跌否隱蔽工程隱蔽糠前，施工單位每應根據工程施靜工質量驗收標胞準進行自檢，逮合格后將評定失資料報監(jiān)理工計程師。施工單漏位應將需檢查滔的隱蔽工程在孟隱蔽前二日提頌出計劃報監(jiān)理眼工程師，監(jiān)理蟻工程師應排出戒計劃，通知施童工單位進行隱題蔽工程檢查，勺重點部位或重缺要項目應會同摔建設、施工、逗設計、勘察單概位共同檢查簽落認。游7臂.毅工程質量監(jiān)理襪制度樓7.鐮1膝監(jiān)理工程師對斤施工單位施工慧質量有監(jiān)督管穗理責任。監(jiān)理雅工程師在檢查途工作中發(fā)現的輩工程質量缺陷海，應及時記入刊監(jiān)理日志簿，業(yè)指明質量部位搶、問題及整改銳意見，限時施鴨工單位糾正復籃驗。對較嚴重掩的質量問題或禮已形成隱患的句問題，應由監(jiān)藥理工程師口頭烈通知整改后，挨簽發(fā)監(jiān)理工程夢師通知單，通預知施工單位，艙同時抄報總監(jiān)袋，施工單位應夢按要求及時做趨出整改，克服榮缺陷后通知監(jiān)匯理工程師復驗抽簽認。如發(fā)現蘋工程質量問題威已構成工程事索故時，監(jiān)理協態(tài)調處理。耕如檢查結果不材合格或檢查證愁實所填內容與牛實際不符，監(jiān)京理工程師有權沉不予簽證，并賤將意見記入監(jiān)喇理日志內，待寧改正并重驗合訴格后才能簽證里，方可繼續(xù)下解道工序施工；谷7.乳2刮特殊設計的或恢者與原設計圖豆變更較大的隱義蔽工程，在通汪知施工單位的柔同時，還應通糞知設計單位代碼表參加，與監(jiān)粉理工程師共同潑檢查簽證；鏟7.晉3揉隱蔽工程檢查距合格后，經長膨期停工，在復闊工前應重新組玩織檢查簽證，祥以防意外。代7.港4尋對影響工程結產構安全和重要怕使用功能的地紛基基槽檢驗批牲、地基基礎分簡部（子分部）工、主體結構分喝部（子分部）技、竣工驗收等輛應請當地質量笨監(jiān)督部門派員堂參加監(jiān)督。休8按.糕工程質量檢驗彼制度差攔監(jiān)理工程師對彈施工單位的施槽工質量有監(jiān)督隱管理的權利與腫責任。救8.禁1疤監(jiān)理工程師在陸檢查工程中發(fā)皂現質量問題，據應隨時通知施紡工單位及時改悟正，并作好記哈錄。檢驗不合持格時可發(fā)監(jiān)理尤工程師通知單蒸限期改正；炒8.艷2援如施工單位不齒及時改正，情慶節(jié)較嚴重的，昏監(jiān)理工程師可撐在報請總監(jiān)批綿準后發(fā)脾出股“屋工程部分暫停剃指登令旗”恐，指令部分工珍程、或全部工字程暫停施工。宇待施工單位改掃正后，監(jiān)理工穩(wěn)程師進行復驗差，合格后由總鄭監(jiān)審簽《開架工尤\壓復工報審表》撒；機8.責3貝檢驗批、分項堆工程完工后，蘆經自檢合格，紋應填寫相應工騰程報驗單，經榨監(jiān)理工程師現脖場查驗符合要蠢求后，給予簽渴認。剩8.墾4想分部（子分部烈）完工后，經展自檢合格，應杯填寫相應工程媽報驗單，經總港監(jiān)理工程師組妹織現場查驗符明合要求后，給焰予簽認。估8.棒5超監(jiān)理工程師需雞要施工單位執(zhí)榴行的事項，除隆口頭通知外，咽可使用《監(jiān)理跟工程師通知單成》催促施工單森位執(zhí)行。筑8.崗6轉監(jiān)理部應按月掃填寫《工程監(jiān)層理月報表》，猶并填寫《工程凈監(jiān)理情況月報管表》上報公司萌，以利于公司灌對該項目的宏覆觀控制。邊9柜.殘施工安全監(jiān)理勇及工程質量、建安全事故處理抄制度賠9.障1族項目監(jiān)理人員固將對施工現場富的安全實施監(jiān)睡理，并對現場染的安全負監(jiān)理含責任；監(jiān)理人僑員將根據安全玩隱患的程度，姻采取口頭通知泥、《監(jiān)理工程長師通知單》、配《暫停停工令折》、報告建設專單位、報告當搬地安全行政管堂理部門等方式劉督促施工單位域采取措施消除謝安全事故隱患宇。饑9.舞2刑凡在建設過程喉中，由于設計居或施工原因，尸造成工程質量拐不符合規(guī)范或袋設計要匪求，或者超出嚷質量驗標準規(guī)識定的偏差范圍餃，需做返工處點理的統(tǒng)稱工程侍質量缺陷（事幻故）。袋9.晝3域工程質量缺陷語（事故）發(fā)生蛾后，施工單位少必須及時上報鹽，對重大的質遙量事故和安全杏事故，監(jiān)理部剩應立即上報業(yè)患主，按國家和被地方法規(guī)、規(guī)當章的規(guī)定處理憂，監(jiān)理人員應旦積極配合。奔9.禿4怨凡對工程質量壓缺陷（事故）廟隱瞞不報，或售拖延處理，或睡處理不當，或遞處理結果未經廳監(jiān)理部同意的絨，對質量缺陷忙（事故）部分崖及受影響的部納分工程應視為葵不合格，不予肺驗收計量，待戒返工合格后再眠補辦驗收計量讓。持施工單位應及秋時上報質量缺饒陷調查報告及演處理方案，并隊應抄送業(yè)主和離監(jiān)理部各一份核。對于工程質立量缺陷，應由和施工單位研究紫提出處理方案早，經業(yè)主、設廊計、監(jiān)理部同烈意后，進行處魯理；對重大質纏量缺陷（事故恩），施工單位殺填寫事故報告傻一式三份，報榮監(jiān)理部，由監(jiān)話理部組織有關品單位研究處理源方案，報業(yè)主哈批準后，施工尊單位方能進行攀事故處理。待陣質量缺陷（事術故）處理后，走經相關人員復晝查，確認無誤輝，方可繼續(xù)施經工。糾9.睜5綠對于嚴重缺陷損施工單位出據邁的處理方案必蛇須由施工單位等總工程師或副痛總工程師、技櫻術（質量）科狗負責人審簽，丸必要時由設計總單位項目負責醬人簽認；一般會缺陷必須由公隱司總工程師或噸副總工程師、婦技術（質量）臭科負責人審簽施。聞10需.純施工進度控制鑰及報告制度再10.上1府監(jiān)督施工單位更嚴格按合同規(guī)訴定的計劃進度巧組織實施，進掙度計劃包括總京進度計劃和分壘階段進度計劃膛，將建筑工程那分解為若干個賣單元，以橫道惡圖和網絡圖的社形式表示，監(jiān)己理部每月以月奏報的形式向業(yè)泳主報告各項工站程實際進度及針計劃的對比和景形象進度情況鎮(zhèn)，并以此為依樹據，判斷進度糠超前或滯后的抹多少，要求施計工單位采取有死力措施，調整細工程進度或重胳新制定更加切某實可行的計劃居，報業(yè)主和監(jiān)旅理部審批后執(zhí)如行；跨10.句2位審查施工單位偷編制的實施性析施工組織設計喚，要突出重點三，并使各單位務、各工序進度哭密切銜接。愉11戀.析投資控制制度球11.萬1次監(jiān)理部進場后枕立即督促施工么單位報送與承眨包合同相適應堆的預算臺帳資證料并隨時補充托變更設計資料拐。動態(tài)掌握投碼資變化情況，懼定期統(tǒng)計分析虜。財11.票2昌對重大變更設取計或因采用新戴材料、新技術嗽而增減較大投番資的工程，監(jiān)窗理部應及時掌圖握并報業(yè)主，關以利于對投資斗進行有效的控酬制。符12龍.手監(jiān)理報告制度幼監(jiān)理部應逐月活編寫《監(jiān)理月梨報》，并于年譜末提出本年度多報告和總結，深報業(yè)主。年度蘭報告或《監(jiān)理羞月報》內容應馳以具體數字說芒明施工進度、給施工質量、資小金使用以及重晚大安全、質量奸事故、有價值窯的經驗等。盼1舞3瓣.弊工程竣工驗收身制度粉13.變1無竣工驗收的依搬據是批準的設銀計文件（包括彎變更設計），日設計、施工有湊關驗收規(guī)范及且合同及協議文扇件等；悅13.除2指施工單位按規(guī)旨定編寫和提出皺驗收交接文件筒是申請竣工驗售收的必要條件糊，竣工文件不投齊全、不明確只清晰，不能驗撲收交接；烏13.哭3皮施工單位應在體驗收前提供編董好的全部竣工他文件及繪制的技竣工圖，監(jiān)理薦審查確認完整形并出具《監(jiān)理錫質量評估報告袍》后向建設單倡位交接。交接?？⒐の募热莘腥缦拢喝跞吭O計文件戰(zhàn)一份（包括變陪更設計）；緩全部施工文件適；闖各項工程施工猶記錄一份；捧主要機械及設相備的技術證書嗚一份；答建設單位要求婆提供其它必須假具備的文件資儀料。費14婆.貍監(jiān)理日志和監(jiān)附理例會制度榴14.傾1薯監(jiān)理工程師應毯逐日將所從事零的監(jiān)理工作記局入監(jiān)理日志，筐特別是涉及施淺工單位需要返須工、改正的事衰項，應詳細做乖出記錄，監(jiān)理遼日志要以監(jiān)理籍工作為中心記告錄，具有真實篩性、證據性、例可追溯性。歪14.疊2準監(jiān)理部根據現威場情況決定每伐兩周召開一次撿監(jiān)理例會及不察定期召開專題艙會議，總結工延程建設經驗，趴協調工程進度冷，解決突出問柴題，強調安全排生產，協調各稼方關系，不斷態(tài)提高工程建設今水平。獸六、質量控蛇制牙陳6.1昌質量控制目標預：力求達到施踐工承包合同要雄求的質量目標侍6.碌2奔質量控制的措鵲施槍為達到本工程斥質量控制目標暴，工程建設過擊程中監(jiān)理人員懇將綜合應用管稻理、經提濟、技術、組港織、合同等措匯施，充分利用吉各種科學手段睛和先進的管理翅方法，進行質槽量控制。晴1雜.侄組織及管理措令施：紫1.聰1零公司根據本工臟程監(jiān)理特點，計建立高素質、胡高效率的監(jiān)理世組織機構（人貝員配備具體參運照項目監(jiān)理組漢織機構），職怖責分工清楚，崗各規(guī)章制度健猾全，各項質量涌控制責任落實燥到人，落實工委作考評制度，絲制定詳細的質善量控制工作流蘆程。公司監(jiān)理饑部及綜合部落惰實監(jiān)理人員需富求配置，搞好群監(jiān)理人員崗前喜培訓。配備監(jiān)斤理所需的檢測昨儀器設備。揪1.寄2司項目監(jiān)理部將鴉根據工程設計外的不同特點，遲依據各施工合爸同，對工程質獨量目標進行分關解，將質量控陸制目標劃分到匙各個工茫序燒謊，做到有的放顏矢。域1.堂3盯督促、協助承門包單位完善質燕量保證體系和廢現場質量管理甜制度。督促承飲包商建立完善解的質量體系。2.技術措施構2.簽1村加強質量預控朵工程項目開工叮前摩，儲投承包單位應編潮寫施工組織設勾計欲﹙董方磨案省﹚遭，單位審批后葵，將施工組織絞設層計判﹙務方疾案武﹚醉及報審表報項趙目監(jiān)理部審簽團，報建設單位鎖；施工過程中功，承包單位應定按照相關標準依的要求編制專惡業(yè)或安全措施轟（方案），報睡監(jiān)理人員審查月。項目監(jiān)理部蝶將根據工程具濱體情況，編制憐詳盡的監(jiān)理細詢則，做為現場喪監(jiān)理人員的操半作性文件。順工程項目開工離前，承包單位葛應將《施工現黑場質量管理檢火查記錄》及相惠關內容報總監(jiān)頓理工程師審查釣，簽認；以檢惕查施工單位質蛛量保證體系、碌技術管理體系血、安全管理體若系是否健全，詞以滿足工程管濫理的需要；施紙工過程中將根屈據現場情況隨鑼時檢查施工現勸場的質量保證獅體系、技術管陣理體系、安全催管理體系的運躺轉情況。評查驗進場的主團要施工設備、龜施工人員、施辨工材料是否滿組足開工要求。螞對工程中擬采鏡用的新材料、鴿新結構、施工閃新工藝、新技黨術，均應審核傳其技術鑒定書秩。淹審核施工單位戚關于材料、成機品半成品、試康件取樣及試驗輩方法或方案。灑施工過程中承塔包單位應將擬魚進場工程材料拘、構配件和設享備的工程材況料境/切構配般件哨/忌設備報審表及籮其質量證明資嘉料報送專業(yè)監(jiān)筒理工程師進行畢審核，并對進俯場的實物按照錘委托吧監(jiān)理合同約定路或有關工程質炕量管理文件規(guī)手定的比例采用芝平行檢查或見幼證取樣方式進打行抽查。芳見證取樣的范盛圍有：吵A掏拐用于承重結構醬的混凝土試塊撓；類B貌浙用于承重結構滲的砌體砂漿試鴉塊；呢C似宋用于承重結構蛾的鋼筋及連接婚接頭試件；班D澆及用于承重結構鐮的磚和混凝土坑小型砌塊；難E偉晉用于拌制砼和拼砌筑砂漿的水安泥；顆F成娃用于承重結構梁的砼中使用的談?chuàng)郊觿┖偷叵履?、屋面、衛(wèi)生慮間使用的防水虜材料；伍G旺倒國家規(guī)定必須賊實行見證取樣飛和送檢的其它版試塊、試件和境材料。壞見證取樣的數據量：涉及結構達安全的試塊、饒試件和材料見艱證取樣和送檢圖的比例不得低星于有關技術材急料中規(guī)定應取班樣數量雹的肯30傭%汪。蹤對未經監(jiān)理工倍人員驗收或驗餐收不合格的工產程材料、構配懶件、設備，監(jiān)俘理人員應拒絕齡簽認，并簽發(fā)慈監(jiān)理工程師通川知單，書面通自知承包單位限紋期將不合格的顫工程材料、購手配件、設備撤而出現場。喬合同約定或經傍建設單位同意杠，蛾承包單位使用仿分包隊伍，應破于分包合同簽鏟訂前，提交分印包單位的有關膀資料并報分包應單位資格報審侄表，專業(yè)監(jiān)理悄工程師審查符憑合有關規(guī)定后筍由總監(jiān)理工程礦師予以簽認，掌報送建設單位爬認可；測量控制距本工程建筑物往較多，平面布歇置較為復雜，廚平面及高程控僚制非常重要，碰監(jiān)理人員將做造好以下工作：四.捐1樂監(jiān)理工程師進盈場后，督促施撒工單位根據總塑平面圖和施工傘總布置圖設計冷控制網點，編惑寫詳細的定位沒放線方案并將查設計方案報監(jiān)氧理部，經認可赴后施測；裝.堆2效對業(yè)主現場交習驗的坐標、設疏計圖中給定的捐基準坐標要求曉施工單位統(tǒng)一濫編號和圖示標記定，經監(jiān)理人搬員復核批準后割，建立坐標網尤絡綢；滿學.敘3傘平面控制網點梢經監(jiān)理驗收合討格后方可使用起；叼.好4塔場區(qū)水準點應各定期進行復測準校核；汁.煙5持監(jiān)理部設測量琴監(jiān)理人員，其霧主要職責是核禮查施工單位測螞量人員的上崗款證、測量設備膏的周期檢定合失格證核使用狀愧態(tài)；審查施工緞單位的測量放估線方案，現場餡復悅核測量成果；植督促施工單位鉆定期對現場設益置的永久或半堡永久性坐標核籮高程控制點進煙行復核核保護科，勵.殲6鼻對施工單位的棵測量人員必須蹄要求具備上崗要證核專業(yè)技能詠，對其使用的謀測量儀器要求羨提供經法定計躁量部門檢定的鴿合格證和有效繭期伍。礎肢對儀器使用狀嗚態(tài)進行檢驗和暫按測量要求規(guī)晃程要求進行復胡測；歉.剪7還監(jiān)理工程師所鉗使用的檢測設鄰備，在使用前銜，必須核實其撈標識，確認是醉在校準有效期燃內方可使用。綿2.土2妖加強施工過程炸中的質量控制逃工序交接檢查附：堅持上道工捎序不經檢查驗枝收不準進行下川道工序的原則摸，上道工序完洽成后，先由施療工單位進行自信檢、互檢、專講職檢，認為合坊格后再通知現府場監(jiān)理工程師廳到現場檢驗，攔檢驗合格后簽導署認可，方能狐進行下道工序珍。吊隱蔽工程檢查羞驗收：隱蔽工親程完成后，先嗓由施工單位自鼠檢、互檢、專則職檢，初檢合諒格后填報隱蔽她工程質量驗收姜通知單，報告翠現場監(jiān)理工程垃師檢查驗收。視檢驗批、分項蜘工程分部工程志（子分部工程瑞）的驗收超檢驗批、分項駱工程由監(jiān)理工蟻程師（或專業(yè)凱、子項監(jiān)理工纖程師）簽認，艱分部工程（子珍分部工程）、調由總監(jiān)理工程猶師簽認；檢驗伯批、分項工程鑒的驗收由監(jiān)理瓦工程師負責組陶織；分部工程品（子分部工程分）的驗收由總女監(jiān)理工程師負洪責組織；單位彈工程（子單位燒工程）的竣工近驗收由建設單薯位負責組織，攏建設單位可委正托監(jiān)理人員主蹲持。龍嚴格按照監(jiān)理寄規(guī)范要求程序逃認真處理工程按變更，監(jiān)理人綱員及時溝通、殲及時標示。畝工程質量事故事處理螞出現工程質量宇事故后及時按先照程序處理，膽包括質量事故波原因、責任的捕分析；質量事鵲故處理措施的仁商定；協助設晌計單位確定處也理工程質量事熊故的技術措施藍或方案；處理臺措施效果的檢暢查。例行使質量監(jiān)督伯權，必要時下千達暫停停工指塌令。憐質量、技術簽雖證廣歌凡質量、技術規(guī)問題方面有法歡律效力的最后啄簽證，只能由縮項目總監(jiān)一人落簽署。專業(yè)質吹量監(jiān)理工程師媽、現場質量檢踏驗員可在有關湊質量、技術方晝面原始憑證上敘簽字。項目總哀監(jiān)理工程師有為權否決監(jiān)理部偷人員的簽認結暑果。項行使好質量否棟決權，為工程緒進度款的支付蓮簽署質量認證泊意見施工單位薄工程進度款的霉支付申請，應席有質量監(jiān)理方捉面的認證意見底，這既是質量扒控制的需要，我也是投資控制揀的需要。建立監(jiān)理日志雨雙現場質量監(jiān)理病工程師及質量炭檢驗人員應逐魄日記錄有關工頓程質量動態(tài)及彼影響因素的情呀況。皆組織現場質量毒協調會熔現場質量協調仰會一般由現場蹈監(jiān)理工程師或揮總監(jiān)主持。協耗調會后應印發(fā)逢會議紀要，其揀紀要的簽發(fā)管燙理按公司質量兄體系文件執(zhí)行督。母定期向業(yè)主報凳告有關工程質爆量動態(tài)情況薄現場監(jiān)理組每薄月向總監(jiān)及業(yè)犯主報告有關工襖程質量方面的立情況。重大質史量事故及其它抖質量方面的重也大事宜則應及怖時提出報告。閘2.丈3綿加強對關鍵工儉序的控制：紡在開工前要求階承包單位認真硬研究本工程設錘計意圖，向監(jiān)劇理部呈報關鍵搖工序及控制方理法，監(jiān)理部在偷對審核同意后落嚴格按此監(jiān)督軟執(zhí)行；稼監(jiān)理部將在施姻工前著重審查住承包單位施工撇組織的質量保閉證體系及質量低保證措施、關阿鍵工序，材料拾、構配件的控親制要求、施工緊方法的選擇，烈施工機械設備稿控制及環(huán)境因泊素控制等多種拍因素控制要求拔，搞好關鍵工榴序的控制；督承包單位施工舟計劃中選定設夾置的質量控制雀點，應明確見擔證點辨（偵W征點）、停止點死（列H棋點），總監(jiān)理越工程師審核同努意后監(jiān)督執(zhí)野行走茂,勸具體控制點待垃開工后確叮定炭.希監(jiān)理人員的控諒制手段主要抄有材:玩觀察意、核源量測、測量、貸巡視、平行檢或驗、旁站、見景證取樣等。忠關鍵工序、關稍鍵部位及關鍵蛙控制點施工時倉，監(jiān)理工程師叢應根據建設部積建熱市鉆[2002]姜18式9羽號文《房屋建宵筑工程施工旁次站監(jiān)理管理辦雁法（試行）》踩的規(guī)定并公司級要求進行旁站潮監(jiān)理：本工程豪的關鍵部位、呈關鍵工序，基動礎工程包括：項土方回填，主召體結構工程包幸括：砼澆注，牢進行連續(xù)旁站設監(jiān)理，并填寫丘旁站監(jiān)理記下錄井[臉按照《房屋建層筑工程施工旁完站管理辦法（憲試行）》附錄暗表格填意寫地]相。姿2.帶4池質量事后控制項目竣工驗收樹防當工程完工，舉施工單位在項伯目自檢合格后勾填寫單位工程隔驗收記錄，并撕將竣工萍資料報項目監(jiān)綢理部申請竣工弟驗收，項目監(jiān)辨理部組織竣工榴驗收，驗收程仁序為：扯.籠1松總監(jiān)組織監(jiān)理皇人員對項目竣襪工資料進行核奸查，對資料問弄題督促完善；勾.觸2銜總監(jiān)組織項目談竣工初驗，對別各單項（單位禍）工程實物質哀量進行外觀和香實測實量檢查吐，對工程需要瓣整改的項目內狗容應在施工方墊整改完善后再動驗，直至達到欺質量控制要求雜；或綱.而3騙在按工程現場傻實測實量、外網觀檢查、資料欣審核三方面進功行初驗后形成佛竣工初驗結論正；提出質量評昌估報告。質量符評估報告是監(jiān)鑰理單位對工程五項目監(jiān)理情況劇和施工情況的劫綜合評價。竄.蓬4至項目監(jiān)理部向零建設單位通報產初驗結果，協醫(yī)助建設單位組?？棇こ踢M行天竣工驗收。剃工程保修：對溝出現的質量問逃題鑒定責任，洲提出處理意見旺，協助業(yè)主督蛛促施工單位保副修；定期回訪佳。3.合同措施擦3.促1芬及時提醒建設紙單位合同約定尊的服務工作，項如：開工準備同、周邊關系協現調、付款及時望等。弄3.典2社嚴格控制工程訓變更，重視工來程變更，及時功溝通信息，減勾少工程變更帶獨來的不利影響穴。知3.境3元按照法律、法憲規(guī)及合同行使終質量否決權，辜必要時下達暫毫停停工指令登為了保證工程辜質量，出現監(jiān)嬸理規(guī)范洪條，總監(jiān)理工土程師有權指令歌施工單位停工輩整改，并立即浪報告建設單位港：品1檢）建設單位要常求暫停施工，埋且工程需要暫寶停施工；陣2著）為了保證工曠程質量而需進銅行停工處理；辱3壓）施工出現了摟安全隱患，總鋒監(jiān)理工程師認膠為有必要以消綢除隱患；揉4?。┌l(fā)生了必須爆暫時停止施工待的緊急事件；厲5更）承包單位未究經許可擅自施孫工，或拒絕項冊目監(jiān)理機構管勝理。猴3.投4猶建議建設單位寄在制定承包合撿同時，附加獎激罰條款，監(jiān)理真單位將依據合毒同條款監(jiān)督承浸包方執(zhí)行，提灌高工程質量。傭3.奮5夢對不合格或不染稱職的施工技豐術管理人員，脫按合同要求通請過建設單位建顧議施工單位予渾以撤換。4.經濟措施猶4.霜1戲項目監(jiān)理部將巾按照公司管理性辦法，明確質媽量責任，獎優(yōu)養(yǎng)罰劣；本著對巴業(yè)主和社會高繞度負責的態(tài)度冶，嚴格監(jiān)理。計4.咱2息要求施工單位皆制定強有力的應獎罰措施，獎孝優(yōu)罰劣，并督驚促其執(zhí)行。嘉4.六3雞建議建設單位院在制定承包合濟同時，附加獎置罰條款，監(jiān)理湯單位將依據合貢同條款監(jiān)督承乓包方執(zhí)行，提短高工程質量。急4.瞞4巨嚴格控制工程攝變更，重視工炎程變更，及時嘴溝通信息，減謀少工程變更帶恩來的不利影響范。七、進度控制趨7.1偵.器工期目標：嚴兆格監(jiān)控，力求兩將工期控制在厭合同約定的范賽圍內。賄7.2覽.露工期控制方法什1耳、組織及管理私措施呈1.糠1捉公司根據本工鍬程監(jiān)理特點，憲建立高素質、司高效率的監(jiān)理餅組織機構（人串員配備具體參垂照項目監(jiān)理組轟織機構），職層責分工清楚，杠各規(guī)章制度健眠全，各項質量能控制責任落實俊到人，落實工因作考評制度，赤制定詳細的質食量控制工作流扎程。公司監(jiān)理炎部及綜合部落布實監(jiān)理人員需權求配置，搞好濃監(jiān)理人員崗前脫培訓。配備監(jiān)熟理所需的檢測呀儀器設備。盤1.碌2呀監(jiān)理部將充分裂考慮本工程的暢實際情況，依究據各專業(yè)施工棚合同，對工程喊進度進行目標雀分解，盡量將由進度目標劃分濟到最小限度，出做到有的放矢答。還1.執(zhí)3輔進行進度控制洋風險分析風險期對策制定，綜即合分析進度控袍制的不確定因禾素和風險，制榜定措施規(guī)避風紹險，如：節(jié)假鉤日、傳統(tǒng)節(jié)日晝、冬雨季、農蝴忙等的影響。2、技術措施千2.必1射監(jiān)理部進場伊熟始即應詳細考牢察施工現場地瓶貌，分析施工雖全過程情況，方細致全面分析挺施工單位編制吳的施工進度計受劃的合理性、偶可行性、協調些的可能性，提彎醒建設單位做刷好各單位工程看的合理開工順究序時間安排。作并提出監(jiān)理意像見進行科學調誦整，工期控制遷總目標為承、仆發(fā)包雙方合同瞇工期，為保證饅工程建設的按秤期完成提供科千學根據。久2.灌2兵編制工程進度副監(jiān)控網絡計劃游及橫道圖表，押并分解目標進們行控制，要求情施工單位工程海開工前編制科巖學的總進度計旬劃，報總監(jiān)理裂工程師批準；厚每月提交下月稿進度渡計劃及本月工挽程完成情況，升采取經濟、技凳術手段對進度拘進行跟蹤控制哪和動態(tài)管理。兼2.瓜3洞制定進度控制榜要點及控制措撤施，對其進行旋重點控制，并鄭定期檢查。厚2.潤4敏充分做好前期抗準備工作，定撒期、不定期檢把查施工單位的屑勞動力情況、止機械運行設備致和周轉材料、純重要原材料、兼設備進場情況第，發(fā)現不足，轎及時督促整改畜。略2.頓5稍每周召開監(jiān)理件例會，施工單僻位提交周計劃檢及完成情況，辱通過分析、調井整周計劃及落祝實情況，保證統(tǒng)總體計劃得以鳳實現。厲2.輸6抹實施進度動態(tài)忙控制，監(jiān)理工咬程師對進度計膽劃的嚴重偏離廳應以《監(jiān)理通依知單》等形式婆責令整改直至鉆建議建設單位犯調整施工隊伍徐。到2.說7廁要求承包方編室制由業(yè)主供應胃的材料、設備腹的需用量及供用應時間參數，詢編制有關材料移、設備部分的心采供計劃，監(jiān)火理部審定并督類促執(zhí)行。凈2.凳8糧建立反映工程鄭進度的監(jiān)理日名志鄉(xiāng)逐日如實記載矩每日形象部位問及實物工程量團，以各種上墻鴉圖示形象的表楊示工程的實際犁進度。如實記釀載影響工程進緩度的內、外、算人為和自然的限各種因素。暴促雨、大風、現掠場停水、停電寨等應注明起止考時間（小時、棉分）咳。教需2.打9客定期或不定期澡向業(yè)主報告有洞關工程進度情潛況。渴2.1待0兄項目監(jiān)理部將泰根據本工程的厭特點，在工程鏡設計完成后，捉在監(jiān)理規(guī)劃及估監(jiān)理細則中編費制詳盡的進度冷控制要點，并舟做好以下工作絲：重2.1沒1結合理安排施工刮作業(yè)面，減少索工序交叉，特橡別是各施工隊叫伍的交叉；酬2.1衫2至考慮冬季及陰襯雨天對工程進沸度的影響，要貌求施工單位根金據實際進度與教計劃進度的偏舟離分階段調整券安排每月（周遣）施工進度，忍進度安排要有綢一定的松弛性餐，嚴防后期工噸期不足；紹2.1舉3冊加強監(jiān)理服務紐力度，在嚴格德履行工序報驗帆手續(xù)的同時，帆加強巡視、平逼行檢驗，縮短盟驗收時間，盡賢量避免影響工兆期，在搶工期聰的同時，不能法忽視工程質量摟，做到嚴格監(jiān)寸理熱情服務。營3蹄、經濟及合同曬措施增3.坑1定協助建設單位羅擬定本工程項誰目合同體系及丟合同管理制度級，包括合同草較案的擬定、會躲簽、協商、修儀改、審批、簽嶼署、保管等工炕作制度及流程蒙；建議建設單國位在簽訂合同撤時制定合理工御期，增加獎罰勿條款；蔽3.乓2秩協助建設單位江擬定項目的各版類合同條款，貞參與各類合同動的商談，對合秤同執(zhí)行艘情況的分析和筋跟蹤管理；黨3.白3悉及時履行各項毒費用簽證工作其，并申報提醒撤建設單位提前吐解決各種非承世包商因素造成禾的工期損失；壤3.真4療對建設單位要牽求發(fā)生的搶工業(yè)，提醒建設單遺位減少不必要工的搶工摔費烘.遭的發(fā)生；倡3.套5路時刻注意合同煌條款，提醒建晌設單位減少工響期索賠；淹3.騎6按根據合同條款纏，拒絕簽認承都包方超出合同巖約定的工期索高賠；烤3.淹7夫項目監(jiān)理人員允不簽署逾期的看費用原始單據常。八、投資控制阻8.傍1龜投資控制目標騾：不超過施工做承包合同確定跪的工程造價篇8灘.2尿投資控制方法叢1預.仇組織及管理措策施：捉1.目1取本公司充分考恨慮本工程的實療際情況，建立晚高素質、高效逢率的監(jiān)理組織盤機構，并有多訂名造價工程師率及造價員進行怨工程投資控制扶（人員配備具殿體參照項目監(jiān)傳理組織機構）剛，各監(jiān)理人員關職責分工清楚豈，各規(guī)章制度滅健全，各項投梢資控制責任落擇實到人，落實娃工作考評制度訪。公司監(jiān)理部許及綜合部落實紐監(jiān)理人員需求難配置，搞好監(jiān)倚理人員崗前培圓訓。澆1.屋2陷制定詳細的投袋資控制工作流窮程。夜1.因3被項目監(jiān)理部將四依據各專業(yè)施敞工合同，對工競程投資控制目妄標進行分解，押盡量將投資控安制的目標劃分普到較小單元，督如按月控制、莊按單位工程控不制等，做到有場的放矢。督促喬承包單位設置賢專職投資管理材人員。磚1.暴4穗對項目的投資滅進行風險分析薦，明確投資控菊制的風險。達2杰.濫技術措施：驢2.濁1花根據工程造價霧控制目標，項杯目監(jiān)理部督促闖承包單位編制落并呈報資金使于用計劃，據此跑，項目監(jiān)理部醉編制并呈報資候金使用計劃于類建設單位并附王表（如：按時乘間進度支付計伯劃表健、出S戴曲線等）。輛2.僑2歲工程項目開工居前續(xù)，壽發(fā)承包單位應編勉寫施工組織設債計吊﹙零方匠案旬﹚臺，單位審批后任，將施工組織唱設疑計形﹙隱方那案騰﹚確及報審表報項私目監(jiān)理部審簽腿，報建設單位況；施工過程中扁，承包單位應星按照相關標準扭的要求編制專木業(yè)或安全措施滿（方案），報承監(jiān)理人員審查怕。監(jiān)理人員運時用技術經濟分梁析盡可能減少病技術措施費用姜。漸2.縫3娘對于價格波動軋較大、工程所勻占比重較大的踐材料，做為監(jiān)?？匾c；收集幟信息，及時反陽饋給承包單位爽和建設單位，剪以便采取對策昏。逝2.音4凱工程建設的每唉一筆費用支出哭都需要嚴格控習制，力求不出司現不合程序的至混亂不清的結窮算項目，并做覆好以下工作：塘2.棉5含投資控制目標訊以承發(fā)包雙方亭簽訂的合同價棄為目標在合同狀范圍內的工程神造價不準突破讓合同價；泉2.四6鋸嚴格復核工程剪量祝2.循7清工程量原則上樂每月計量一次器，計量周期為折上艙月炎2稼6威日至本犯月擊2幟5圾日（或根據建盞設單位的要求久制定較為合理辦的計量時間）故；群2.想8舟施工單位每街月宏2椒6著日前（或根據甘建設單位的要電求制定較為合裳理的計量時間網）提交有質量槳認可的月計量傲申報表，報項衣目監(jiān)理部審核凡；界2.枯9于總監(jiān)理工程師咽將復核過的工貝程計量單交建乞設單位審查、丹核準掘。紫匠2.1尿0悟施工單位每月歇填寫《工程款校支付申請表》益交監(jiān)理部；閑2.1通1斗監(jiān)理工程師在罰月計量復核的仙基礎上審核有縫關付款申請，循按合同約定抵控扣預付款及其疊他款項后，簽睡發(fā)《工程款支迅付證書》，報貝建設單位，作幣為工程付款的危依據；售2.1憲2最協助業(yè)主進行部竣工結算并簽鍋署審核意見。姥2.1喜3孟工程變更、設分計修改要慎重撈，事前應進行繁技術經濟合理述性分析；鼓勵悉承包單位采勺用巧“棕四痕新從”沃技術，降低工降程造價。大2.1展4旨嚴格控制經費幸簽證。凡涉及陜經濟費用支出陡的措施性簽證酸、停窩工簽證劣、用人簽證、雷使用機械簽證穴、材料代用和嚷材料調價等的鞭簽證，由項目融總監(jiān)理工程師棵最后審核并報串建設單位審簽造，吧2.1綱5芒定期、不定期緩地進行工程費暗用超支分析，漫并提出控制工英程費用突破的悲方案和措施。教2.1資6楊重視設計變更箏及工程洽商記慎錄的管理，施誕工單位對工程拖施工有關問題船向項目監(jiān)理部眉提交工程洽商臘記錄，監(jiān)理工蓬程師應仔細分壘析、研究工程陶洽商內容，對扣工程可能出現汪的變更會充分以研究，審查是斤否影響其他專畫業(yè)的設計與施濕工，是否到項轉目的設計能力闖，并根據具體禁情況進行答復機；戴直接答復施工調單位有關內容眉；數涉及經濟技術鋼簽證內容與建籠設單位協商會葬簽答復；隆涉及設計變更箏內容報請建設過單位與設計單謝位聯系，對設濁計單位設計變寨更審核后與建咳設單位協商會野簽答復。加2.1皇7紀設計單位的設邁計變更也必須矩履行監(jiān)理審核照及業(yè)主代表協賠商會簽答復手岡續(xù)耕2.1騙8描設計變更及工逢程洽商記錄內莊容應及時反映卸在施工圖紙上也，圖紙變更標復識嚴格按公把司參ISO姥9001抄.棋2000額質量體系文件嚇實施。務2.1念9耕設計變更及工纏程洽商涉及的肅費用變更由施糖工單位填寫《披費用索賠申請?zhí)缺怼穲箜椖勘O(jiān)宅理部，由監(jiān)理定工程師進行審兔核后交總監(jiān)簽捐認，報建設單其位代表審定。思2.2信0漸把好工程竣工察決算關。智3慨.嬌經濟與合同措丹施連3.汗1業(yè)協助建設單位闖擬定本工程項霉目合同體系及具合同管理制度彎，包括合同草指案的擬定、會何簽、協商、修系改、審批、簽雨署、保管等工角作制度及流程竭；勁3.鳴2糠協助建設單位儲擬定項目的各復類合同條款，紙參與各類合同雄的商談，對合懼同執(zhí)行情況的遭分析和跟蹤管神理；揚3.真3爽及時履行各項贏費用簽證工作條，并申報提醒姻建設單位提前揚解決各種非承父包商因素造成翼的工期損失；途3.筑4各對建設單位要敲求發(fā)生的搶工畢，提醒建設單月位減少不必要遲的搶工夜費逮.及的發(fā)生；店3.蒙5防時刻注意合同貼條款，提醒建彩設單位減少索戰(zhàn)賠；懲3.鄉(xiāng)6以根據合同條款粗，拒絕簽認承黃包方超出合同慘范圍的工作量就；盯3.腹7存根據合同條款桿，拒絕簽認承虎包方超出合同顏約定時間的工都程量；罰3.名8震項目監(jiān)理人員蚊不簽署逾期的告費用原始單據釣；萬3.拍9舍總監(jiān)理工程師煙有權對已經支虛付的工程進度值款錯誤部分予豈以糾正。九、安全監(jiān)理框1解、安全監(jiān)理的嶺依據徹1.隙1很法規(guī)類文件捏中華人民共和悶國建筑法（景199墻7救年枝1番1熄月鞭1擊日褲主席令億第勵9按1延號）；念中華人民共和排國安全生產法柄（尸200粗2忠年什6欠月扶2里9僑日云主席令活第圾7扯0伸號）；粗建設工程質量大管理條例（忘200取1既年羊1傻月績3圍0樸日量國務院令館第霧27念9登號）；劃建設工程安全雖生產管理條例邀（中華人民共拌和國國務院令咬第慰39忙3醫(yī)號榜200騰3臘年薪1柱1繼月匯2經4午日株）。送1.騙2橡技術類文件兼《建筑施工安凱全檢查標準額》協JGJ59-葛199娃9膀；?！妒┕がF場臨散時用電安全技遲術規(guī)范父》膜JGJ48-暮198裝8窗；箏《建筑施工高磨處作業(yè)安全技絕術規(guī)范遣》籮JGJ80-下199虜1晉；安《龍門架及井世架物料提升安麥全技術規(guī)范駱》狀JGJ88-凍199譜2柔；唯《建筑機械使嘴用安全技術規(guī)悟程峽》流JGJ33-走200竹1苗；距《建筑施工扣冤件式鋼管腳手塵架安全技術規(guī)納范虧》未JGJ130懶-200抱2令；率《建筑施工們飄門式鋼管腳手德架安全技術規(guī)餐范藝》奪JGJ128芝-200廟0徒。萍2安、安全監(jiān)理目投標彈杜絕重傷及以戀上事故，嚴格叼控制輕傷比例四；騰3桌、安全監(jiān)理的悉措施漏為達到本工程起安全監(jiān)理目標鉛，工程建設過遺程中監(jiān)理人員吵將依據國家有筒關安全生產的聚法規(guī)類和技術獲類文件，綜合院應用管理、經港濟、技術、組評織、合同等措彼施，充分利用鍬各種科學手段搶和先進的管理考方法，進行安另全監(jiān)理。努3.1為.翠組織及管理措等施：毛公司根據本工乳程監(jiān)理特點，詳建立高素質、訪高效率的監(jiān)理裕組織機構（人惜員配備具體參眨照項目監(jiān)理組淺織機構），職核責分工清楚，檔各規(guī)章制度健別全，各項安全甜控制責任落實畝到人，落實工純作考評制度，輪制定詳細的安來全監(jiān)理工作流巾程。公司監(jiān)理也部及綜合部落棵實監(jiān)理人員需掛求配置，搞好深監(jiān)理人員崗前睜培訓。配備監(jiān)吧理所需的檢測問儀器設備。懇項目監(jiān)理部將箏根據工程的不釋同特點，依據同各施工合同，度并根據工地實央際情況，對危狗險源進行辨識顛，做到有的放穩(wěn)矢。盼督促承包單位視建立和完善安渡全管理體系和蛇安全管理制度快。狀3.桌2貼技術措施玩審查施工圖紙猴。濟審查承包單位洲資質和分包單峰位、勞務單位材資質。五審查施工組織誘設計。加.找1尋監(jiān)理工程師對畫施工組織設計活中安全方面審霜查內容的控制冠（屆1鉆）安全生產管科理機構，配備前齊全，機械、斥電氣、架子防矩護等專業(yè)的專辣職安全狗生產管理人員殃、特種作業(yè)人釋員的數量及安襪全生產資格培零訓持證上崗情綢況。寫（稈2泰）施工安全生肉產責任制、安螺全管理規(guī)章制辣度、安全操作會規(guī)程的制定情情況。撐（莊3查）起重機械設倦備、施工機具響和電氣設備等秩設置是否符合測規(guī)范要求。國巴家或本市已經強公布禁止使用珍的工藝、設備脅、材料，不得紹在施工現場使則用。民（野4抗）基坑開挖、林模板、腳手架奔工程、起重機約機械設備和整馬體提升腳手架濤拆裝等專項方密案是否符合規(guī)遵范要求。焦（況5才）事故應急救奴援預案的制定鮮。浸（漸6燒）冬季、雨季仇等季節(jié)性施工旺方案的制定情晌況。學（棋7黨）施工總平面呀圖是否合理，歲辦公、宿舍、暖食堂等臨時設介施的設置已及雖施工現場場地囑、道路、排污照、排水、防火誘措施是否符合匹有關安全技術駝標準規(guī)范和文杜明施工的要求敏。中.抗2撤監(jiān)理工程師對糊安全技術措施間審查的控制勢.樹3抵監(jiān)理工程師對拼臨時用電方案鼠的控制吹（快1駝）施工條件：鵝施工單位根據蓮施工圖紙，按朽施工現場的實廣際情況和工程笛需要，確定施棒工現場用電設裕備的數量。宵在充分了解施獸工現場的地形迫、地貌、地下覽管線、周圍建悔筑物等情況后臂，確定線路的折選擇和各種設帝備的選配。蹄（璃2肚）安全用電技插術措施：包括唱安全用電在技姐術上所采取的用措施和為了保朋證安全用電和拔供電的可靠性炊在組織上所采順取的各項措施淺，如各種制度碗的建立和組織朝管理等一系列否內容。鴉（時3乎）施工現場預野防發(fā)生電氣火啄災的措施等。驅.筑4事監(jiān)理工程師對啟專項施工方案歌的審查廉安全監(jiān)理文件洪的編制親監(jiān)理企業(yè)編制欲的項目監(jiān)理規(guī)斧劃應包含安全炭監(jiān)理方案，并獸明確安全監(jiān)理檢內容、工程程驢序和制度措施判。編制的監(jiān)理玻實施細則應包相含安全監(jiān)理的域具體措施。對兄于高危作業(yè)以廚及技術復雜、吐專業(yè)性較強、悔安全施工風險慣大的工程，應沉單獨編制安全膨監(jiān)理實施細則巧。悶3.里3秧施工工程中的糕安全監(jiān)理泳監(jiān)督施工單位吼按照工程建設獅強制性標準和毅施工組織設計冊、安全技術規(guī)斗范、施持工現場臨時用撕電施工組織設渠計、安全技術島措施、專項施頁工方案等組織依施工，制止違霉規(guī)施工作業(yè)。臘高危作業(yè)施工這時進行巡視檢陡查，發(fā)現嚴重確違規(guī)作業(yè)和存失在安全事故隱稻患的，應當要稍求施工承包單色位立即進行整裁改，并檢查整饅改結果，簽署稍復查意見；情鄰況嚴重的由總聽監(jiān)下達工程暫良停施工令并報猾告建設單位；炭施工承包單位般拒不整改的，勻應及時向安全絹監(jiān)督部門報告鋤。僅監(jiān)督施工承包睛單位進行安全差自查工作，參佩加施工現場的板安全生產檢查夢。炒3.呈4至安全監(jiān)理資料苗（拾1賭）施工圖紙及拔工程變更、洽或商。塑（陪2野）承建單位資球質報審表。而（栽3追）工程技術文約件報審表：施蠶工組織設計、教安全技術措施少、臨時用電施櫻工組織設計、殖專項安全施工倆方案等。參（勞4定）防護用品、駁施工機械、安遵全設施驗收備雖案材料等。烏（掀5政）有關的安全謊監(jiān)理事實記錄總、安全監(jiān)理改指令、安全監(jiān)豎理工作報告等第。亞4香.鮮合同及經濟措絮施鄙4.秒1斗及時提醒建設觸單位按照合同怪約定支付安全告設施費用，工壓程讓利部分安屬全設施費用不擇得讓利。小4.昨2刮按照法律、法擔規(guī)及合同行使鵝質量否決權，浩必要時下達暫家停停工指令炎為了保證工程戒施工安全，出筍現監(jiān)理規(guī)范尸條，總監(jiān)理工捐程師有權指令灘施工單位停工匹整改，并立即幫報告建設單位綿：濾1穴）建設單位要訂求暫停施工，師且工程需要暫曲停施工；鴿3各）施工出現了業(yè)安全隱患，總布監(jiān)理工程師認謎為有必要以消湯除隱患；視4院）發(fā)生了必須卻暫時停止施工土的緊急事件；秒5焦）承包單位未戶經許可擅自施怠工，或拒絕項望目監(jiān)理機構管呢理；玩4.姻3夏建議建設單位滔在制定承包合潑同時，附加獎憂罰條款，監(jiān)理絹單位將依據合顏同條款監(jiān)督承肺包方執(zhí)行，爭違創(chuàng)示范工地。哄4.蹄4脹對不合格或不蠢稱職的安全管惕理人員，按合含同要求通過建魂設單位建議施賺工單位予以撤芳換。室4.秤5稠項目監(jiān)理部將濃按照公司管理寸辦法，明確安寇全責任，獎優(yōu)迅罰劣；本著對盯業(yè)主和社會高章度負責的態(tài)度滿，嚴格監(jiān)理。仗4.彈6漂要求施工單位誓制定強有力的忽安全獎罰措施繞，獎優(yōu)罰劣，柏并督促其執(zhí)行滋。特十、關鍵工序始控制：閣10.咳1搖關鍵工序監(jiān)理散程序控制份.鍛本工程各單位秀工程結構型式林不同。工程項償目開工前崗，幣救承包單位應編凱寫施工組織設鎮(zhèn)計墻﹙警方英案寨﹚濁，單位審批后談，將施工組織攤設偷計欠﹙沒方總案窯﹚陪及報審表報項址目監(jiān)理部審簽軍，報建設單位潮；根據工程具隨體情況，施工弊過程中，承包株單位應按照相橋關標準的要求齒編寫專業(yè)或安帖全措施（方案冤），報監(jiān)理人判員審查。項目僑監(jiān)理部將根據目工程具體情況段，編制詳盡的獻監(jiān)理細則。駝.盞工程項目開工吵前，承包單位蒜應將《施工現逮場質量管理檢跪查記錄》及相素關內容報總監(jiān)慰理工程師審查舌，簽認；以檢是查施工單位質籃量保證體系、暗技術管理體系峽、安全管理體齊系是否健全；騾以滿足工程管曉理的需要。催.投在開工前要求飽承包單位認真蕩研究本工程設通計意圖，向監(jiān)震理部呈報關鍵幫工序及控制方墾法，監(jiān)理部在蠻對審核同意后大嚴格按此監(jiān)督鋪執(zhí)行；羅.棕以承包單位如使械用分包隊伍，壁應于分包合同求簽訂前，提交睡分包單位的有奮關資料并報分膀包單位資格報破審表，專業(yè)監(jiān)懼理工程師審查墨符合有關規(guī)定蒜后由總監(jiān)理工吩程師予以簽認須，報送建設單蛾位認可；浮.仔監(jiān)理部將在施脖工前著重審查妥承包單位施工烤組織的質量保腳證體系及質量貨保證措施、關線鍵工序，材料苦、構配件的控慕制要求、施工街方法的選擇，趴施工機械設備甚控制及環(huán)境因膽素控制等多種紅因素控制要求少，搞好關鍵工姓序的控制；側審核施工單位煉關于材料、成首品半成品、試析件取樣及試驗接方法或方案。卷施工過程中承封包單位應將擬甜進場工程材料守、構配件和設話備的工程材郵料辱/澇構配鑰件有/天設備報審表及起其質量證明資絞料報送專業(yè)監(jiān)抖理工程師進行抽審核，并對進役場的實物按照萬委托監(jiān)理合同酷約定或有關工唱程質量管理文偷件規(guī)定的比例濤采用平行檢查較或見證取樣方付式進行抽查。呈對未經監(jiān)理工階人員驗收或驗矛收不合格的工偷程材料、構配閱件、設備，監(jiān)匠理人員應拒絕殘簽認，并簽發(fā)罷監(jiān)理工程師通擇知單，書面通塵知承包單位限嚇期將不合格的占工程材料、購棄配件、設備撤礙出現場。拋.鐮承包單位施工駕計劃中選定設因置的質量控制