安置小區(qū)工程施工招標(biāo)文件

**安置小區(qū)工程施工招標(biāo)招標(biāo)文件招標(biāo)人：**省**經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會招標(biāo)代理位：**省**有限公司法定代表人（章）：發(fā)放時(shí)間：二○○八年五月日**省**有限公司印制

目錄投標(biāo)須知 3合同 15第三章工程技術(shù)要求 54第四章工程量清單 另附第五章投標(biāo)文件格式 58第六章有關(guān)圖紙與資料 另附

投標(biāo)須知前附表序號內(nèi)容規(guī)定1工程名稱：**安置小區(qū)工程工程地點(diǎn)：**開發(fā)區(qū)**路以南，**路以西2招標(biāo)范圍：**安置小區(qū)工程，包括以下工作內(nèi)容：前期準(zhǔn)備；土建、水電及安裝。具體項(xiàng)目和內(nèi)容詳見施工圖、工程量清單以及工程技術(shù)要求和各標(biāo)段的附屬工程。業(yè)主保留中標(biāo)后根據(jù)工程實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。標(biāo)段范圍劃分：本工程共分三個(gè)標(biāo)段。一標(biāo)段：1-8#、1-9#、1-13#、2-3#、2-4#、2-7#、2-8#、2-11#、2-12#.共9棟，建筑面積約20830㎡（以實(shí)際圖紙面積為準(zhǔn)）二標(biāo)段：1-5#、1-6#、1-7#、1-10#、1-11#、1-12#.共6棟，建筑面積約20290㎡（以實(shí)際圖紙面積為準(zhǔn)）三標(biāo)段：2-1#、2-2#、2-5#、2-6#、2-9#、2-10#.共6棟，建筑面積約23700㎡（以實(shí)際圖紙面積為準(zhǔn)）3工期要求：210日歷天4質(zhì)量要求：合格（市標(biāo)化工地）5招標(biāo)方式：公開招標(biāo)6報(bào)價(jià)方式：綜合單價(jià)法7投標(biāo)有效期：投標(biāo)截止日起60天內(nèi)8投標(biāo)保證金金額：人民幣30萬元9招標(biāo)文件發(fā)售：時(shí)間：2008年5月19日(北京時(shí)間)地點(diǎn)：**省建信招投標(biāo)有限公司**項(xiàng)目部（**市清河南路華能小區(qū)西門北側(cè)）價(jià)格：招標(biāo)文件人民幣500元整(現(xiàn)金)。圖紙押金人民幣1000元整(現(xiàn)金)。10招標(biāo)文件要求澄清和提出問題截止時(shí)間：2008年5月22日11:00(北京時(shí)間)前答疑文件領(lǐng)取時(shí)間：2008年5月24日答疑文件領(lǐng)取地點(diǎn)：**省建信招投標(biāo)有限公司**項(xiàng)目部（**市清河南路華能小區(qū)西門北側(cè)）11投標(biāo)文件份數(shù)：正本1份、副本5份12投標(biāo)文件遞交至：**市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會9樓會議室聯(lián)系人：王強(qiáng)eq\o\ad(聯(lián)系電話,)（傳真）：213投標(biāo)截止時(shí)間：2008年514開標(biāo)時(shí)間：2008年5開標(biāo)地點(diǎn)：**市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會9樓會議室評標(biāo)地點(diǎn)：**市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會9樓會議室15投標(biāo)報(bào)價(jià)要求：投標(biāo)人不得采用總價(jià)讓利或以總價(jià)百分比讓利等辦法進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)不得低于其成本價(jià)；有工程量清單部分的子目投標(biāo)人必須按照招標(biāo)文件規(guī)定的工程量清單格式進(jìn)行報(bào)價(jià)，除了工程量清單報(bào)價(jià)以外，招標(biāo)人不再接受其他任何形式的報(bào)價(jià)說明。16評標(biāo)方法：綜合評分法（詳細(xì)見招標(biāo)文件評標(biāo)辦法）17中標(biāo)單位于領(lǐng)取中標(biāo)通知書前一次性支付招標(biāo)代理費(fèi)共叁萬元和清單標(biāo)底編制費(fèi)（中標(biāo)價(jià)的1.5‰）1總則1.1定義本招標(biāo)文件使用的下列詞匯具有如下規(guī)定的意義:（1）“業(yè)主(招標(biāo)人)”指**省**經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會；（2）“招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)”指**省**有限公司；（3）“投標(biāo)人”指向**省**經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會提交投標(biāo)文件的單位；（4）“承包商”指其投標(biāo)被**省**經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會接受并與其簽訂承包合同的單位；（5）“招標(biāo)文件”指**省**經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會發(fā)出的本文件，包括全部章節(jié)、修改文件、補(bǔ)充文件和附件；（6）“投標(biāo)文件”指投標(biāo)人根據(jù)本招標(biāo)文件向**省**經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會提交的全部文件及進(jìn)一步的補(bǔ)充文件；（7）“書面形式”指函件、信件（包括電報(bào)、傳真，不包括電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的文件。1.2招標(biāo)說明1.2.1本工程的建設(shè)資金由業(yè)主自籌。1.2.2評標(biāo)階段將由評標(biāo)委員會評審?fù)稑?biāo)人提交的投標(biāo)文件，并按排序推薦3名中標(biāo)候選人，由招標(biāo)人依法確定中標(biāo)單位。1.2.3投標(biāo)人與業(yè)主、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)之間與投標(biāo)有關(guān)的來往通知、函件和文件均應(yīng)使用中文（包含業(yè)績證明材料、施工合同、圖紙等所有資料）。1.2.4招標(biāo)代理人提供招標(biāo)工程的工程施工圖及相關(guān)技術(shù)資料（含圖紙變更）、工程量清單、招標(biāo)文件及其補(bǔ)充文件、國家現(xiàn)行相關(guān)施工規(guī)范及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。1.2.5本工程采用工程量清單計(jì)價(jià)方式，具體辦法按**市現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，投標(biāo)報(bào)價(jià)可選擇參考的資料(但不限于)：設(shè)計(jì)圖紙、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-2003、《**省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)項(xiàng)目指引》、《**省安裝工程計(jì)價(jià)表》、《**市工程造價(jià)管理》等1.3現(xiàn)場考察及投標(biāo)費(fèi)用1.3.1投標(biāo)人應(yīng)對工程現(xiàn)場和周圍環(huán)境進(jìn)行現(xiàn)場考察，投標(biāo)人應(yīng)充分重視和仔細(xì)地進(jìn)行這種考察，以獲取那些應(yīng)由投標(biāo)人自己負(fù)責(zé)的有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所需的所有信息。一旦中標(biāo)，這種考察即被認(rèn)為其結(jié)果已在投標(biāo)文件中得到充分反映?？疾飕F(xiàn)場的費(fèi)用由投標(biāo)人自己承擔(dān)。投標(biāo)人對本工程若有現(xiàn)場考察需求的請于5月21日前與**省**有限公司聯(lián)系。聯(lián)系人：王強(qiáng)聯(lián)系電話：21.3.2投標(biāo)人及其代表必須承擔(dān)在現(xiàn)場考察過程中，由于他們的行為所造成的人身傷害（不管是否致命）、財(cái)產(chǎn)損失或損壞，以及其他任何原因造成的損失、損壞或費(fèi)用。業(yè)主在投標(biāo)人及其代表考察過程中不負(fù)任何責(zé)任。1.3.3在現(xiàn)場考察中由業(yè)主提供的關(guān)于現(xiàn)場及周圍環(huán)境的資料和數(shù)據(jù)，僅供投標(biāo)人參考，業(yè)主及對投標(biāo)人由此而做出的推論、解釋和結(jié)論概不負(fù)責(zé)。1.3.4投標(biāo)人應(yīng)事先了解**的道路交通、以及到達(dá)工地的道路情況，并在投標(biāo)報(bào)價(jià)的綜合單價(jià)、綜合合價(jià)中充分考慮因上述因素而發(fā)生的費(fèi)用。中標(biāo)后，由于運(yùn)輸所引起的一切費(fèi)用視為已包含在綜合單價(jià)、綜合合價(jià)內(nèi)，不得再向招標(biāo)人索賠。1.3.5不論投標(biāo)結(jié)果如何，投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其投標(biāo)文件編制與遞交所涉及的一切費(fèi)用，業(yè)主對上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。2招標(biāo)文件2.1招標(biāo)文件的內(nèi)容2.1.1本招標(biāo)文件包括下列內(nèi)容，以及所有按本須知發(fā)出的補(bǔ)充資料：第一章投標(biāo)須知第二章合同第三章工程技術(shù)要求工程量清單投標(biāo)文件格式有關(guān)圖紙與資料2.1.2投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件中所有的須知、說明、合同條件、格式、技術(shù)規(guī)范、工程量清單、圖紙及附錄。如果投標(biāo)人的投標(biāo)文件不能滿足本招標(biāo)文件的要求，責(zé)任由投標(biāo)人自負(fù)。根據(jù)本須知的規(guī)定，業(yè)主有權(quán)拒絕沒有實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件。2.1.3業(yè)主在現(xiàn)階段提供的圖紙作為最終合同文件的一個(gè)組成部分，旨在幫助投標(biāo)人能結(jié)合規(guī)范與工程量清單，更好地理解合同中包含的工程的性質(zhì)和范圍。作為合同的補(bǔ)遺，業(yè)主可能會在授予合同前或授予合同后隨著工程的進(jìn)展頒發(fā)補(bǔ)充或修改圖紙。2.2招標(biāo)文件的澄清2.2.1投標(biāo)人要求對招標(biāo)文件進(jìn)行澄清，應(yīng)以書面形式通知招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)2.2.2業(yè)主對在2008年5月22日11：00前2.3招標(biāo)文件的修改2.3.1在投標(biāo)截止期前，業(yè)主可能會以補(bǔ)充通知的方式修改招標(biāo)文件。2.3.2補(bǔ)充通知將以書面形式發(fā)給所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)人，并對他們起約束作用。投標(biāo)人收到補(bǔ)充通知后，應(yīng)立即以書面形式通知招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，確認(rèn)已經(jīng)收到補(bǔ)充通知，同時(shí)對招標(biāo)文件應(yīng)作相應(yīng)的修正。2.3.3為了使投標(biāo)人有合理的時(shí)間，在編制投標(biāo)文件時(shí)能把補(bǔ)充通知考慮進(jìn)去，業(yè)主可以按照規(guī)定，酌情延長遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間。2.3.4當(dāng)招標(biāo)文件文件與修改澄清通知相互矛盾時(shí)，以最后發(fā)出的通知為準(zhǔn)。2.3.5對于招標(biāo)文件中，表述不清的，與法律法規(guī)有出入的條款，投標(biāo)人須在開標(biāo)前以書面形式提出質(zhì)疑，代理機(jī)構(gòu)和招標(biāo)人將以書面形式給予解答，開標(biāo)后，監(jiān)管部門將不再接受有關(guān)招標(biāo)文件內(nèi)容的投訴和舉報(bào)。3投標(biāo)文件的編制3.1組成投標(biāo)文件的內(nèi)容3.1.1投標(biāo)人的投標(biāo)文件應(yīng)包括但不限于下列各項(xiàng)：投標(biāo)文件第一部分投標(biāo)函第二部分法定代表人資格證明書、授權(quán)委托書（如有授權(quán)）第三部分投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表、已標(biāo)價(jià)的工程量清單（附綜合單價(jià)分析表）、乙供材料、設(shè)備價(jià)格表第四部分項(xiàng)目經(jīng)理簡歷與主要施工管理人員第五部分按本招標(biāo)文件要求編寫的施工組織設(shè)計(jì)第六部分投標(biāo)保證金 3.1.2投標(biāo)人必須按照招標(biāo)文件提供的投標(biāo)文件格式及其他附錄、資料的要求及順序如實(shí)填寫（表格可以按同樣格式擴(kuò)展、縮小，內(nèi)容項(xiàng)目不得變化，投標(biāo)保證金的方式按規(guī)定執(zhí)行），并按照本招標(biāo)文件對工程量清單進(jìn)行報(bào)價(jià)。3.2投標(biāo)價(jià)格投標(biāo)人須仔細(xì)閱讀圖紙和本招標(biāo)文件，對于工程量清單的數(shù)量及全部項(xiàng)目特征描述內(nèi)容與圖紙進(jìn)行核對，項(xiàng)目特征描述、工程量與圖紙對照有誤、有缺失遺漏的，投標(biāo)人按本招標(biāo)文件擬定的答疑時(shí)間向招標(biāo)人提出，招標(biāo)人將在招標(biāo)文件擬定的答疑時(shí)間內(nèi)予以復(fù)核，并以書面形式答復(fù)，未經(jīng)招標(biāo)人同意，投標(biāo)人不得修改工程量清單。若未提出，招標(biāo)人將視同為投標(biāo)人對招標(biāo)人發(fā)出的工程量清單的認(rèn)可。結(jié)算時(shí)除業(yè)主認(rèn)可的工程量變更外，今后不作調(diào)整。3.2.1投標(biāo)報(bào)價(jià)方式：采用綜合單價(jià)法。投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人提供的全套施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料（含圖紙變更）、工程量清單及國家現(xiàn)行相關(guān)施工規(guī)范及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，充分核對工程量，計(jì)算單價(jià)、合價(jià)及各種費(fèi)用。3.2.2施工圖紙、工程量清單及相關(guān)技術(shù)資料調(diào)整1、投標(biāo)人在領(lǐng)取施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料（含圖紙變更）、工程量清單后應(yīng)對施工圖紙、工程量清單及相關(guān)技術(shù)資料進(jìn)行詳細(xì)審核，對影響報(bào)價(jià)的各種因素的確定性、完整性進(jìn)行核對。2.如投標(biāo)人未對施工圖紙進(jìn)行審核，或由于審核不全面，造成施工時(shí)根據(jù)施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料（含圖紙變更）、工程量清單、國家現(xiàn)行的相關(guān)施工規(guī)范及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等無法唯一確定某部位的做法、材料規(guī)格及檔次等的，屆時(shí)由業(yè)主認(rèn)定做法，并認(rèn)為此認(rèn)定內(nèi)容所涉及的一切費(fèi)用已包括在投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)。3如工程量清單子目與招標(biāo)人提供的施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料（含圖紙變更）、國家現(xiàn)行相關(guān)施工規(guī)范及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等相比有漏項(xiàng)，而投標(biāo)人在投標(biāo)前答疑時(shí)又未提出，則招標(biāo)人認(rèn)為所有漏項(xiàng)子目均包含在投標(biāo)人的報(bào)價(jià)中。4、工程量清單的確認(rèn)：無須調(diào)整或經(jīng)業(yè)主調(diào)整后的工程量清單作為投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)，投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)不得自行調(diào)整。5、投標(biāo)人確認(rèn)后的工程量清單與施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料（含圖紙變更）對投標(biāo)人的工程內(nèi)容及報(bào)價(jià)具有同等約束力，當(dāng)他們之間有不一致時(shí)，由招標(biāo)人解釋。3.2.3投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)是招標(biāo)文件所確定招標(biāo)范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容的價(jià)格體現(xiàn)，由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金組成。其應(yīng)包括但不限于施工機(jī)械、勞務(wù)、材料(包括業(yè)主選定的材料供應(yīng)商所供材料到現(xiàn)場的卸力及場內(nèi)運(yùn)輸、采購保管費(fèi)用等)、臨時(shí)設(shè)施(包括場地內(nèi)施工用水、電及場內(nèi)施工道路等)、技術(shù)規(guī)范要求的費(fèi)用、缺陷修補(bǔ)、施工措施、垃圾清運(yùn)費(fèi)、利潤、保險(xiǎn)、稅金等各項(xiàng)直接、間接費(fèi)用，以及所包含的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用。3.2.4合同價(jià)款方式：本工程采用固定總價(jià)合同。投標(biāo)人應(yīng)充分考慮投標(biāo)至開工期間、施工期間各類建材的市場價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)、人工工資、機(jī)械費(fèi)用、政策性調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)及其它各種風(fēng)險(xiǎn)，確定風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)入報(bào)價(jià)，除業(yè)主認(rèn)可的工程變更或簽證，承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)自行考慮上述風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，今后不作調(diào)整。投標(biāo)報(bào)價(jià)采用綜合單價(jià)法報(bào)價(jià)，綜合單價(jià)一經(jīng)確定除在合同條款中另有規(guī)定外，今后將不作調(diào)整。鋼筋和商品砼為暫定價(jià)，結(jié)算時(shí)指合同工期范圍內(nèi)工程基礎(chǔ)和主體施工時(shí)的市場信息價(jià)的平均值作為結(jié)算價(jià)。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法：施工過程中發(fā)生工程變更或簽證，可以相應(yīng)調(diào)整工程量。若調(diào)增減項(xiàng)目內(nèi)容與工程量清單項(xiàng)目內(nèi)容一致，則保持投標(biāo)單價(jià)不變；若調(diào)增減項(xiàng)目內(nèi)容與工程量清單項(xiàng)目內(nèi)容相似，則單價(jià)可以參照投標(biāo)單價(jià)確定；若調(diào)增減項(xiàng)目內(nèi)容與工程量清單項(xiàng)目內(nèi)容不同，其單價(jià)要參照有關(guān)計(jì)價(jià)表及相關(guān)執(zhí)行文件、標(biāo)準(zhǔn)和市場價(jià)格由業(yè)主與承包商協(xié)商，最終價(jià)格由審計(jì)單位確認(rèn)。雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：（1）業(yè)主、承包商雙方認(rèn)可的設(shè)計(jì)變更；（2）業(yè)主與監(jiān)理方均認(rèn)可的簽證（3）當(dāng)分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目發(fā)生工程量變更時(shí)，其措施項(xiàng)目費(fèi)不作調(diào)整（4）業(yè)主認(rèn)為有必要時(shí)，可調(diào)整相應(yīng)工程量或工程項(xiàng)目。

3.2.5投標(biāo)報(bào)價(jià)編制要求投標(biāo)人不得將下列不可競爭費(fèi)用降低或提高標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取，否則作廢標(biāo)處理?，F(xiàn)場安全、文明施工措施費(fèi);（按市標(biāo)化工地取費(fèi)）省級以上財(cái)政、稅收、物價(jià)等部門批準(zhǔn)的稅金和行政性規(guī)費(fèi);按照法律法規(guī)規(guī)定不可競爭的費(fèi)用,具體標(biāo)準(zhǔn)如下：稅金：3.44%安全生產(chǎn)監(jiān)督費(fèi)：0.06%工程定額測定費(fèi)：0.1%勞保費(fèi)：2.96%（土建）1.8%（安裝）現(xiàn)場文明施工費(fèi)：2.0%（土建）0.7%（安裝）現(xiàn)場考評費(fèi)：1.1%（土建）0.4%（安裝）獎勵費(fèi)用：0.4%(土建)0.2%（安裝）所有的稅金均交納在開發(fā)區(qū)。（如上述費(fèi)用因故未能交納，將由招標(biāo)人從工程款中代為扣除）3.2.53.2.53.2.53.2.5.4、業(yè)主單位在施工現(xiàn)場為承包商提供電源到施工現(xiàn)場（以現(xiàn)場現(xiàn)狀為準(zhǔn)），由承包商自備合格電表計(jì)量，從計(jì)量柜至用電設(shè)備的線路由承包商負(fù)責(zé)實(shí)施3.2.5.5、業(yè)主已經(jīng)將總水管引至施工現(xiàn)場（以現(xiàn)場現(xiàn)狀為準(zhǔn)），水表至施工各用水點(diǎn)的管路由承包商負(fù)責(zé)實(shí)施3.2.5.6、3.2.5.7、3.3投標(biāo)有效期3.3.1投標(biāo)有效期為投標(biāo)截止日后60日內(nèi)。3.3.2在原定投標(biāo)有效期滿之前如果出現(xiàn)特殊情況，業(yè)主可向投標(biāo)人提出延長有效期的要求。這種要求和答復(fù)應(yīng)以書面函件的形式進(jìn)行。投標(biāo)人可以拒絕這種要求而不被沒收投標(biāo)保證金。同意延期的投標(biāo)人，不得修改其投標(biāo)文件，但需要相應(yīng)地延長投標(biāo)保證金的有效期。在延長期內(nèi)，本須知關(guān)于投標(biāo)保證金的退還與沒收的規(guī)定仍然適用。延長期內(nèi)，投標(biāo)人少于三家的，招標(biāo)人將重新組織招標(biāo)。3.4投標(biāo)保證金3.4.1投標(biāo)保證金采用銀行進(jìn)帳單形式，金額見前附表規(guī)定。開戶名：**省**經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)財(cái)政局開戶行：**銀行威海路支行銀行帳號：845217（投標(biāo)保證金憑證原件帶至開標(biāo)現(xiàn)場）。3.4.2投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件要求的方式和金額，將投標(biāo)保證金憑證隨投標(biāo)文件一起遞交。投標(biāo)保證金有效期60天，如投標(biāo)有效期延長，則投標(biāo)保證金有效期也相應(yīng)延長。3.4.3未中標(biāo)投標(biāo)人的保證金，將在中標(biāo)通知書發(fā)放后五個(gè)工作日內(nèi)退還（無息）。3.4.4中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在與招標(biāo)人簽署合同并按要求提供了履約保證后予以退還（無息）。3.4.5如有下列情況，將沒收投標(biāo)保證金；（1）投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)文件；（2）中標(biāo)人無正當(dāng)理由不簽署合同協(xié)議書；（3）中標(biāo)人未能提供符合要求的履約保證；3.5投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署3.5.1投標(biāo)人按本須知的規(guī)定，編制一份投標(biāo)文件正本和前附表所述份數(shù)的副本，并標(biāo)明“正本”和“副本”，正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。3.5.2投標(biāo)文件的正本與副本均應(yīng)使用不能擦去的墨水打印或書寫。開標(biāo)會以及評標(biāo)質(zhì)詢、合同簽署等可以由委托代理人參加或進(jìn)行，但須以書面委托的方式出具授權(quán)書，投標(biāo)文件中必須附有授權(quán)書原件。3.5.3全套投標(biāo)文件應(yīng)無涂改和行間插字。4投標(biāo)文件的遞交4.1投標(biāo)文件的封裝4.1.1投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件的正本和副本分別密封，并在封袋上正確標(biāo)明“正本”或“副本”。4.1.2所有投標(biāo)文件的封袋上都應(yīng)寫明招標(biāo)人名稱和工程名稱以及投標(biāo)人的名稱等。所有投標(biāo)文件的封袋均應(yīng)加蓋投標(biāo)人公章及法定代表人章。4.1.3投標(biāo)文件的正本和每份副本的封面均應(yīng)加蓋投標(biāo)人公章及法定代表人章。4.1.4投標(biāo)文件的正本和每份副本的投標(biāo)函、報(bào)價(jià)內(nèi)容、法定代表人資格證明書、授權(quán)委托書的蓋章和簽字均應(yīng)按照招標(biāo)文件第五章“投標(biāo)文件格式”執(zhí)行。4.1.5如果投標(biāo)人在投標(biāo)截止之前遞交的投標(biāo)文件封袋沒有按上述規(guī)定密封并加寫標(biāo)志，業(yè)主將不承擔(dān)錯(cuò)放或提前開封的責(zé)任，由此造成的過早開封的投標(biāo)文件，業(yè)主將予以拒絕，并退還給投標(biāo)人。4.2投標(biāo)截止期4.2.1投標(biāo)人應(yīng)派法定代表人或其委托代理人在規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間之前將投標(biāo)文件送達(dá)指定地點(diǎn)，并憑本人身份證簽到。4.24.24.3投標(biāo)文件的修改與撤回4.34.3.2投標(biāo)人的修改或撤回通知書，應(yīng)按規(guī)定編制、密封、印記和遞交，并在封面標(biāo)明“修改”或“撤回”4.34.35、評標(biāo)、定標(biāo)5.1評標(biāo)辦法5.1.1評標(biāo)原則本工程將遵循公平、公正、科學(xué)和擇優(yōu)的原則，以綜合因素評標(biāo)，對各項(xiàng)因素逐項(xiàng)打分，綜合評價(jià)，擇優(yōu)選擇中標(biāo)單位。5.1.2評標(biāo)依據(jù)(1)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》；(2)國家計(jì)委等7部委第十二號令《評標(biāo)委員會和評標(biāo)辦法暫行規(guī)定》；(3)《招標(biāo)文件》及招標(biāo)文件的補(bǔ)充文件；5.2評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)總則根據(jù)招投標(biāo)法及國家現(xiàn)行的有關(guān)法律法規(guī)，本次招標(biāo)采用綜合評分法，由評標(biāo)委員會對本工程技術(shù)標(biāo)進(jìn)行評審和比較，招標(biāo)人將確定排名第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人，依次排出第二、第三中標(biāo)候選人。本次評標(biāo)委員會由5人組成，其中：4人為經(jīng)濟(jì)、技術(shù)方面的專家，1人為業(yè)主代表或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的專家組成。5.2.1具體評審方法如下：5.2.1.1投標(biāo)文件的澄清為了有助于投標(biāo)文件的審查、評價(jià)和比較，評標(biāo)委員會可以書面方式要求投標(biāo)人對投標(biāo)文件中含義不明確、對同類問題表述不一致或者有明顯文字和計(jì)算錯(cuò)誤的內(nèi)容作必要的澄清、說明或者補(bǔ)正。投標(biāo)人的澄清、說明或者補(bǔ)正應(yīng)以書面方式進(jìn)行并不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。5.2.1.2評標(biāo)委員會在對實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)進(jìn)行報(bào)價(jià)評估時(shí)，除招標(biāo)文件另有約定外，將按下述原則進(jìn)行修正：（1）大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)；（2）總價(jià)金額與單價(jià)金額不一致的，以單價(jià)金額為準(zhǔn)，但單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯(cuò)位的除外；（3）對不同文字文本投標(biāo)文件的解釋發(fā)生異議的，以中文文本為準(zhǔn)。按前款規(guī)定調(diào)整后的報(bào)價(jià)經(jīng)投標(biāo)人確認(rèn)后產(chǎn)生約束力。5.2.1.3在評標(biāo)過程中，將嚴(yán)格按照招標(biāo)文件規(guī)定的評標(biāo)方法開展評標(biāo)活動，對于投標(biāo)書中異常的綜合單價(jià)，評委將進(jìn)行重點(diǎn)評審，并視情況對投標(biāo)人進(jìn)行質(zhì)詢，要求投標(biāo)人進(jìn)行澄清、說明或補(bǔ)正。5.2.1.4投標(biāo)文件有下述情形之一的，屬于重大偏差，視為未能對招標(biāo)文件作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，并按規(guī)定作廢標(biāo)處理：（1）投標(biāo)文件封面及投標(biāo)文件中未按招標(biāo)文件要求加蓋投標(biāo)人的公章或企業(yè)法定代表人印章的，或者企業(yè)法定代表人委托代理人沒有合法、有效的委托書（原件）及委托代理人印章的；（2）未按招標(biāo)文件要求提供投標(biāo)保證金的；（3）未按招標(biāo)文件規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無法辨認(rèn)的；（4）投標(biāo)人遞交二份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，或在一份投標(biāo)文件中對同一招標(biāo)項(xiàng)目報(bào)有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià)，且未聲明哪一個(gè)有效；（5）投標(biāo)文件載明的招標(biāo)項(xiàng)目完成期限超過招標(biāo)文件規(guī)定的期限；（6）有明顯不符合技術(shù)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求的；（含工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范）（7）投標(biāo)報(bào)價(jià)超過招標(biāo)文件規(guī)定的最高限價(jià)的；（8）不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件出現(xiàn)了評標(biāo)委員會認(rèn)為不應(yīng)雷同的情況；（9）改變招標(biāo)文件提供的工程量清單中的項(xiàng)目子目名稱、計(jì)量單位、工程數(shù)量的；（10）改變招標(biāo)文件規(guī)定的暫定價(jià)格或不可競爭費(fèi)用的；（11）投標(biāo)文件載明的貨物包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法不符合招標(biāo)文件的要求的；（12）投標(biāo)文件提出了不能滿足招標(biāo)文件要求或招標(biāo)人不能接受的工程驗(yàn)收、計(jì)量、價(jià)款結(jié)算支付辦法；（13）以他人的名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)或者以其他弄虛作假方式報(bào)價(jià)的；（14）經(jīng)評標(biāo)委員會認(rèn)定投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)低于成本的。

評標(biāo)委員會不應(yīng)當(dāng)因?yàn)橥稑?biāo)文件的部分項(xiàng)目存在不能成立的過低的投標(biāo)價(jià)格而認(rèn)定投標(biāo)文件無效。（15）發(fā)現(xiàn)投標(biāo)單位提供的資料有弄虛作假的，作廢標(biāo)處理。如已中標(biāo)的取消中標(biāo)資格。5.3、評分標(biāo)準(zhǔn)：5.3.1綜合評分的分值分配：（1）、投標(biāo)報(bào)價(jià)70分（2）、施工組織設(shè)計(jì)20分（3）、項(xiàng)目經(jīng)理答辯10分5.3.2、評分標(biāo)準(zhǔn)：（1）、投標(biāo)報(bào)價(jià)（70分）本工程設(shè)有最高限價(jià)（開標(biāo)前三天公布），超過最高限價(jià)為廢標(biāo)。如有效投標(biāo)人多于5家，則投標(biāo)人報(bào)價(jià)中去掉一個(gè)最高值和一個(gè)最低值后的所有投標(biāo)報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值即為A值；如果有效投標(biāo)人等于或少于5家，則所有投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值即為A值。各投標(biāo)人報(bào)價(jià)等于A值得滿分，每高于A值的1%扣0.6分，低于A值的1%扣0.5分;不足部分用插入法計(jì)分（小數(shù)點(diǎn)后保留兩位）。（2）、施工組織設(shè)計(jì)（20分）：先對施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行可行性評審，如可行則按以下項(xiàng)目進(jìn)行打分。如不可行，則按重大偏差作廢標(biāo)處理。（如無重大偏差，每項(xiàng)得分不低于該項(xiàng)分值的80%）a)勞動力安排和施工機(jī)具的配置；（2.0分）b)主要施工方法或重要部位的施工方案；（4.0分）c)質(zhì)量保證體系及克服質(zhì)量通病的措施；（4.0分）d)施工進(jìn)度計(jì)劃（包含網(wǎng)絡(luò)圖、主體進(jìn)度及總進(jìn)度）及保證措施，能采取相應(yīng)措施，避免因周邊環(huán)境因素對工程進(jìn)度的影響；（7.0分）e)安全施工、文明施工、保護(hù)周圍環(huán)境及冬雨季施工措施（2.0分）f)新工藝、新技術(shù)、新材料的推廣應(yīng)用情況。（1.0分）（3）、項(xiàng)目經(jīng)理答辯（10分）（1）開標(biāo)前，投標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理必須攜帶本人身份證及項(xiàng)目經(jīng)理證到達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場，否則作為項(xiàng)目經(jīng)理未到場處理。（2）評標(biāo)委員會將根據(jù)本工程的特點(diǎn)提出相關(guān)問題對投標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行答辯后，無重大偏差且答案要點(diǎn)基本正確的最低得4分；全部答對得滿分，不到者得0分，有替代答題行為的作廢標(biāo)處理。排名：綜合商務(wù)標(biāo)書評審和施工組織設(shè)計(jì)評審情況后，由評標(biāo)委員會按投標(biāo)人得分的高低排出第一中標(biāo)候選人、第二中標(biāo)候選人及第三中標(biāo)候選人5.4、評標(biāo)過程保密1、開標(biāo)直至定標(biāo)簽約，凡與評標(biāo)有關(guān)的資料以及評委會工作情況，均不得泄露；2、任何投標(biāo)人不得對評標(biāo)人員施加影響，否則取消參加進(jìn)一步評審的資格；3、開標(biāo)直到定標(biāo)過程中的所有文字材料（含草稿）不得帶出評標(biāo)場所。5.5、評標(biāo)委員會根據(jù)規(guī)定否決不合格投標(biāo)或者界定為廢標(biāo)后，因有效投標(biāo)不足三個(gè)，但有效投標(biāo)的技術(shù)方案合理可行，同其他所有投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)相比其報(bào)價(jià)比較合理，且在招標(biāo)人的期望值的范圍內(nèi)，評標(biāo)委員會可直接推薦中標(biāo)候選人。5.6、評標(biāo)和定標(biāo)將在投標(biāo)有效期結(jié)束日30個(gè)工作日前完成。不能在投標(biāo)有效期結(jié)束日30個(gè)工作日前完成評標(biāo)和定標(biāo)的，招標(biāo)人將通知所有投標(biāo)人延長投標(biāo)有效期。拒絕延長投標(biāo)有效期的投標(biāo)人有權(quán)收回投標(biāo)保證金。同意延長投標(biāo)有效期的投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長其投標(biāo)擔(dān)保的有效期，但不得修改投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。因延長投標(biāo)有效期造成投標(biāo)人損失的，招標(biāo)人不給予補(bǔ)償。延長期內(nèi)，投標(biāo)人少于三家的，招標(biāo)人將組織重新招標(biāo)。6、授予合同6.1中標(biāo)1、確定中標(biāo)人后，招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，并同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人。中標(biāo)通知書將成為合同的組成部分。2、中標(biāo)人收到中標(biāo)通知書后，應(yīng)在30日內(nèi)與招標(biāo)人簽訂施工合同。3、中標(biāo)人拒絕在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與招標(biāo)人簽訂施工合同的，視同放棄中標(biāo)，其投標(biāo)保證金將被沒收，招標(biāo)人可以按規(guī)定另行確定中標(biāo)人，也可以要求中標(biāo)人按照招標(biāo)投標(biāo)文件與中標(biāo)通知書履行合同義務(wù)。6.2合同簽訂1、招標(biāo)人與中標(biāo)人將根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，依據(jù)招標(biāo)文件和投標(biāo)文件簽訂施工合同。6.3其他1、未中標(biāo)單位圖紙押金退還時(shí)間為中標(biāo)結(jié)果公布5日內(nèi)，中標(biāo)單位圖紙押金不退，圖紙用作施工圖。第二章合同建設(shè)工程施工合同工程名稱：**安置小區(qū)工程（標(biāo)段）監(jiān)制江蘇省建設(shè)委員會監(jiān)制江蘇省工商行政管理局第一部分協(xié)議書發(fā)包人（全稱）**省**經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會（簡稱甲方、業(yè)主）承包人（全稱）（簡稱乙方、承包商）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：**安置小區(qū)工程（標(biāo)段）工程地點(diǎn)：**市開發(fā)區(qū)**路以南，**路以西工程內(nèi)容：圖紙、工程量清單中包含的所有內(nèi)容資金來源：自籌二、工程承包范圍土建、水電及安裝。具體項(xiàng)目和內(nèi)容詳見施工圖、工程量清單以及工程技術(shù)要求。業(yè)主保留中標(biāo)后根據(jù)工程實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整的權(quán)力。三、合同工期工期要求：210日歷天四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格（市標(biāo)化工地）五、合同價(jià)款金額（大寫）：萬元(人民幣)￥：萬元六、組成合同的文件（1）本合同協(xié)議書（2）中標(biāo)通知書（3）投標(biāo)書及其附件（4）本合同專用條款（5）本合同通用條款（6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件（7）圖紙（8）工程量清單及其總說明（9）工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書合同履行過程中業(yè)主和承包商有關(guān)工程的洽談、變更等書面協(xié)議或文件和招標(biāo)文件及其修改澄清（含答疑）視為本合同的組成部分上述文件應(yīng)認(rèn)為是互為補(bǔ)充和解釋的，但如有歧義或互相矛盾之處，以上面所列順序在前的為準(zhǔn)。在工程實(shí)施過程中，雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、廉潔合同和建設(shè)工程承發(fā)包安全管理協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充合同，具有同等法律效力。十一、合同生效合同訂立時(shí)間：年月日合同訂立地點(diǎn)：合同雙方在本合同協(xié)議書上簽字，并分別加蓋雙方單位的公章或合同專用章，并且發(fā)包人已收到中標(biāo)人按規(guī)定提交的履約保證后，合同正式生效。發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：郵政編碼：郵政編碼：第二章合同條件第一部分通用條款此部分采用《建設(shè)工程施工合同》范本（GF-1999-0201）中《第二部分通用條款》一、詞語定義及合同文件1詞語定義

下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：

1.1.1合同(1)合同：指合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、投標(biāo)文件、合同條件、規(guī)范、圖紙、工程量清單、以及在合同協(xié)議書或中標(biāo)文件中列明的其它進(jìn)一步的文件。(2)通用條款：是根據(jù)法律、法規(guī)、其他規(guī)范性文件規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于**安置小區(qū)工程施工的條款。(3)專用條款：是業(yè)主與承包商根據(jù)法律、法規(guī)和其它規(guī)范性文件規(guī)定，結(jié)合本工程具體實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致的條款，是對通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。(4)規(guī)范：指包括在合同和招標(biāo)文件中的工程說明、技術(shù)規(guī)范以及任何修改和增加，或由承包商提供并經(jīng)業(yè)主代表批準(zhǔn)的規(guī)范。(5)圖紙：指由業(yè)主提供或由承包商提供并經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)，滿足承包商施工需要的所有圖紙(包括配套說明和有關(guān)資料)。(6)投標(biāo)報(bào)價(jià)表：是投標(biāo)文件的組成部分，并已填寫報(bào)價(jià)且完整的詳細(xì)投標(biāo)報(bào)價(jià)表，包括投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表、報(bào)價(jià)明細(xì)表和綜合單價(jià)分析表。(7)投標(biāo)文件：指承包商根據(jù)合同的各項(xiàng)規(guī)定，為工程的實(shí)施、完成和任何缺陷的修補(bǔ)，向業(yè)主提出并為中標(biāo)通知書所接受的投標(biāo)文件及報(bào)價(jià)。(8)中標(biāo)通知書:指業(yè)主正式接受投標(biāo)的書面通知。1.1.2當(dāng)事各方和當(dāng)事人(1)業(yè)主：指**省**經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會。(2)業(yè)主代表：指在專用條款中指定的，由業(yè)主任命并行使業(yè)主授予的職責(zé)和權(quán)力的代表。(3)土建承包商：指由業(yè)主邀請招標(biāo)確定的土建及水電安裝的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。(4)承包商：指在協(xié)議書中指明，被業(yè)主接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。(5)項(xiàng)目經(jīng)理：指在專用條款中指定的，承包商委托負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。(6)監(jiān)理單位：指業(yè)主委托的參加本工程監(jiān)理并具有相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。(7)監(jiān)理工程師：指在專用條款中指定的，由監(jiān)理單位授權(quán)并委派的在本工程負(fù)責(zé)監(jiān)理的代表。(8)設(shè)計(jì)單位：指業(yè)主委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并具有相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級證書的單位。(9)分包商：指在專用條款中指定的或經(jīng)業(yè)主同意，分包了本合同中部分工程的單位。(10)工程造價(jià)管理部門：指國務(wù)院有關(guān)部門、縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。(11)工程質(zhì)量監(jiān)督管理部門：指國務(wù)院有關(guān)部門、縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)。1.1.3合同價(jià)款與日期(1)合同價(jià)款：指業(yè)主和承包商在協(xié)議書中約定，業(yè)主用以支付承包商按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。(2)費(fèi)用：指在現(xiàn)場內(nèi)或現(xiàn)場外已經(jīng)發(fā)生或?qū)⒁l(fā)生的所有開支。(3)工期：指業(yè)主和承包商在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)(包括法定節(jié)假日)計(jì)算的承包天數(shù)。(4)開工日期：指業(yè)主和承包商在協(xié)議書中約定，承包商開始施工的絕對或相對的日期。(5)竣工日期：指業(yè)主和承包商在協(xié)議書中約定，承包商完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。(6)小時(shí)或日：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開始時(shí)計(jì)算(不扣除休息時(shí)間)；日是指任何一個(gè)午夜至下一個(gè)午夜間的時(shí)間段，含節(jié)假日。規(guī)定按日計(jì)算時(shí)間的，開始當(dāng)日不計(jì)入，從次日開始計(jì)算，時(shí)限的最后一日的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。1.1.4其它定義(1)工程：指業(yè)主和承包商在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。(2)施工場地：指由業(yè)主提供的用于工程施工的場所以及業(yè)主在規(guī)范或圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。(3)書面形式：指合同文件、信件(包括電報(bào)、傳真，不包括電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。(4)違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。(5)索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯(cuò)，而是應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和(或)工期順延的要求。(6)不可抗力：是指暴雨、臺風(fēng)、大潮汐、洪水、地震、泥石流、戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等當(dāng)事人在訂立本合同時(shí)對其發(fā)生不能預(yù)見、不能避免、不能克服的客觀情況。1.2合同文件及解釋順序1.2.1組成本合同的文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及解釋順序如下：(l)本合同協(xié)議書(2)中標(biāo)通知書(3)投標(biāo)文件及其附件(4)本合同專用條款(5)本合同通用條款(6)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件(7)圖紙(8)工程量清單及其總說明(9)工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書合同履行中，業(yè)主和承包商有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。1.2.2當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由業(yè)主代表與承包商協(xié)商解決。雙方也可以提請監(jiān)理工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意監(jiān)理工程師的解釋時(shí)，按本通用條款10.3條關(guān)于爭議的約定處理。1.3語言文字和適用法律、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)1.3.1語言文字本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時(shí)，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。在少數(shù)民族地區(qū)，雙方可以約定使用少數(shù)民族語言文字書寫和解釋說明本合同。1.3.2適用法律和法規(guī)本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專用條款中約定。1.3.3適用規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)

雙方在專用條款內(nèi)約定適用國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的名稱；沒有國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)但有行業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的，約定適用行業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的名稱；沒有國家和行業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的，約定適用工程所在地地方規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的名稱。國內(nèi)沒有相應(yīng)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的，由業(yè)主按專用條款約定的時(shí)間向承包商提出施工技術(shù)要求，承包商按約定的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)后執(zhí)行。業(yè)主要求使用國外規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。本條所發(fā)生的購買、翻譯標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或制定施工工藝的費(fèi)用，由業(yè)主承擔(dān)。1.4圖紙1.4.1業(yè)主應(yīng)按專用條款約定的內(nèi)容、日期和套數(shù)，向承包商提供圖紙。承包商需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，業(yè)主應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包商承擔(dān)。業(yè)主對工程有保密要求的，應(yīng)在專用條款中提出保密要求，保密措施費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)，承包商在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。1.4.2承包商未經(jīng)業(yè)主同意，不得將本工程圖紙用于或轉(zhuǎn)給與本工程無關(guān)的第三方。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包商存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給業(yè)主。1.4.3承包商應(yīng)在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙，供業(yè)主代表和監(jiān)理工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。1.4.4監(jiān)理工程師有權(quán)隨時(shí)向承包商發(fā)出為使工程合理及正確施工、完工以及修補(bǔ)缺陷所需的補(bǔ)充圖紙和指示。承包商應(yīng)執(zhí)行這些補(bǔ)充文件和指示，并受其約束。1.5由承包商設(shè)計(jì)的部分1.5.1凡合同中明文規(guī)定應(yīng)由承包商提供設(shè)計(jì)的部分，承包商應(yīng)將下列文件提交業(yè)主代表，由業(yè)主代表直接批準(zhǔn)或征求設(shè)計(jì)單位批準(zhǔn)：(1)完成該項(xiàng)工程所必需的規(guī)范、圖紙、計(jì)算結(jié)果以及其他資料，這些資料應(yīng)具有適用性和完備性并使業(yè)主代表滿意；(2)使用該項(xiàng)工程所必需的使用和維修手冊以及竣工圖，這些資料應(yīng)足夠地詳實(shí)，以使業(yè)主能對采用該設(shè)計(jì)的部分進(jìn)行使用和維護(hù)。這些使用和維修手冊以及竣工圖應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收前提交業(yè)主代表。1.5.2業(yè)主代表根據(jù)第1.5.1條進(jìn)行的批準(zhǔn)，不應(yīng)免除合同中規(guī)定的承包商應(yīng)承擔(dān)的任何責(zé)任。二、一般權(quán)利和義務(wù)2.1業(yè)主和業(yè)主代表2.1.1業(yè)主工作2.1.1.1業(yè)主按專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作：

(l)平整施工場地，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問題；

(2)將施工所需水、電接至專用條款約定地點(diǎn)，保證施工期間的需要；

(3)開通施工場地與公共道路的通道，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通；(4)向承包商提供施工場地的工程地質(zhì)資料；(5)確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，以書面形式交給承包商，并進(jìn)行現(xiàn)場交驗(yàn)；(6)業(yè)主應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。2.1.1.2業(yè)主可以將2.1.1.1款部分工作委托承包商辦理，其費(fèi)用的承擔(dān)者、計(jì)算方式和支付方式由雙方在專用條款內(nèi)約定。2.1.1.3若業(yè)主未能履行2.1.1.1款各項(xiàng)義務(wù)除2.1.1.2款中約定的委托承包商的工作，業(yè)主應(yīng)賠償承包商由此引起的有關(guān)損失，并順延延誤的工期。2.1.2業(yè)主代表業(yè)主有權(quán)任命業(yè)主代表，業(yè)主代表的姓名、職務(wù)在專用條款中寫明。業(yè)主代表在施工場地行使業(yè)主的權(quán)力，履行業(yè)主的職責(zé)，其授權(quán)范圍由業(yè)主在授權(quán)委托書中寫明。業(yè)主認(rèn)為必要時(shí)，可以撤回對業(yè)主代表的任命。任命和撤回均應(yīng)提前7日以書面形式通知承包商和監(jiān)理工程師。

2.2監(jiān)理工程師2.2.1在專用條款內(nèi)寫明業(yè)主委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限。2.2.2監(jiān)理工程師的姓名、職務(wù)、職權(quán)由業(yè)主和承包商在專用條款內(nèi)約定。若職權(quán)不明確時(shí)，由業(yè)主代表予以明確，并以書面形式通知承包商。2.2.3合同履行中，發(fā)生影響業(yè)主和承包商雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理。若承包商對監(jiān)理工程師的處理有異議，可提交業(yè)主代表進(jìn)行處理。若承包商對業(yè)主代表的處理有異議時(shí)，按本通用條款10.3條關(guān)于爭議的約定處理。2.2.4監(jiān)理工程師在合同約定范圍內(nèi)向承包商發(fā)出書面指令、通知。除業(yè)主代表或監(jiān)理工程師以及授權(quán)代表外，業(yè)主派駐工地的其他人員均無權(quán)向承包商發(fā)出任何指令。2.2.5監(jiān)理工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，監(jiān)理工程師可發(fā)出口頭指令，承包商對監(jiān)理工程師的指令應(yīng)立即執(zhí)行。監(jiān)理工程師應(yīng)在該指令執(zhí)行之后48小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)。若監(jiān)理工程師不能及時(shí)給予書面確認(rèn)，承包商應(yīng)于監(jiān)理工程師發(fā)出口頭指令后7日內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。若監(jiān)理工程師在承包商提出確認(rèn)要求后7日內(nèi)未予答復(fù)，視為該口頭指令已被確認(rèn)。2.2.6承包商對監(jiān)理工程師向其發(fā)出的任何形式的函件有疑問，或認(rèn)為有錯(cuò)誤或認(rèn)為不合理，應(yīng)在收到后48小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理工程師提出書面請求報(bào)告，監(jiān)理工程師在收到承包商報(bào)告后48小時(shí)內(nèi)做出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包商和業(yè)主代表，業(yè)主代表對此做出解答。緊急情況下，監(jiān)理工程師要求承包商立即執(zhí)行的指令或承包商雖有異議，但監(jiān)理工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包商應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯(cuò)誤發(fā)生的費(fèi)用和給承包商造成的損失由業(yè)主承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。本款規(guī)定同樣適用于由監(jiān)理工程師代表發(fā)出的指令、通知。對監(jiān)理工程師發(fā)出的指令，業(yè)主代表有權(quán)進(jìn)行任何糾正。2.2.7監(jiān)理工程師應(yīng)按合同約定，及時(shí)向承包商提供所需指令、批準(zhǔn)，并履行約定的其他義務(wù)。由于監(jiān)理工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤，承包商應(yīng)立即通知監(jiān)理工程師，并抄報(bào)業(yè)主，業(yè)主應(yīng)賠償承包商有關(guān)損失，并順延延誤的工期。2.2.8如需更換監(jiān)理工程師，業(yè)主應(yīng)至少提前7日以書面形式通知承包商，后任應(yīng)繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，并履行前任的義務(wù)。2.3承包商和項(xiàng)目經(jīng)理2.3.1承包商工作2.3.1.1承包商按專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作：(1)根據(jù)業(yè)主委托，完成相應(yīng)工作；(2)承包商將設(shè)備、材料運(yùn)抵現(xiàn)場后，應(yīng)服從總承包商的現(xiàn)場布置安排進(jìn)行裝卸和安裝；(3)向監(jiān)理工程師提供年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表；(4)根據(jù)工程需要，提供和維護(hù)非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)；(5)遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知業(yè)主，并對由此造成的有關(guān)損失負(fù)責(zé)；(6)已竣工工程未交付業(yè)主之前，承包商負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包商自費(fèi)予以修復(fù)；業(yè)主要求承包商采取特殊措施保護(hù)的工程部位應(yīng)在專用條款中約定。(7)承包商在提交工程竣工驗(yàn)收后，應(yīng)積極協(xié)助業(yè)主做好工程竣工備案工作；(8)按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)工作；(9)保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，竣工前清理現(xiàn)場達(dá)到監(jiān)理工程師的要求，并使業(yè)主滿意。承包商應(yīng)承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款；(10)承包商應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。2.3.1.2承包商應(yīng)當(dāng)僅從監(jiān)理工程師處獲得所必需的各項(xiàng)指令以及向監(jiān)理工程師提供合同所要求的各種書面形式的材料。2.3.1.3若承包商未能履行2.3.1.1款各項(xiàng)義務(wù)，承包商賠償業(yè)主由此引起的有關(guān)損失。2.3.2項(xiàng)目經(jīng)理2.3.2.1項(xiàng)目經(jīng)理的姓名、職稱在專用條款內(nèi)寫明。承包商必須按合同規(guī)定委派項(xiàng)目經(jīng)理。2.3.2.2承包商依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由項(xiàng)目經(jīng)理簽字后送交監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。2.3.2.3項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)按業(yè)主批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和監(jiān)理工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與監(jiān)理工程師聯(lián)系時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理工程師送交報(bào)告。責(zé)任在業(yè)主或第三人的，由業(yè)主承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在承包商的，由承包商承擔(dān)費(fèi)用，不順延工期。2.3.2.4承包商派駐現(xiàn)場的項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)常駐現(xiàn)場，如有特殊情況，應(yīng)向業(yè)主代表請假。2.3.2.5沒有業(yè)主的批準(zhǔn)，承包商不得更換項(xiàng)目經(jīng)理。如果承包商需要更換項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)至少提前7日以書面形式通知業(yè)主，并征得業(yè)主批準(zhǔn)。后任應(yīng)繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，并履行前任的義務(wù)。2.3.2.6業(yè)主有權(quán)指令承包商更換他認(rèn)為不能勝任本合同要求的工作或其有嚴(yán)重瀆職行為的項(xiàng)目經(jīng)理。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期3.1承包商提交的施工計(jì)劃3.1.1在業(yè)主發(fā)出中標(biāo)通知書后14日內(nèi)，承包商應(yīng)提供詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)業(yè)主代表及監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后實(shí)施。工程實(shí)施過程中，承包商應(yīng)按照批準(zhǔn)后的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，若要對施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行修改，應(yīng)取得業(yè)主代表及監(jiān)理工程師的批準(zhǔn)。3.1.2承包商應(yīng)按合同要求，在階段性工程開始實(shí)施前7日向監(jiān)理工程師提交該階段、季度或月度施工計(jì)劃，監(jiān)理工程師應(yīng)在收到施工計(jì)劃的3日內(nèi)批準(zhǔn)或提出修改意見。監(jiān)理工程師逾期不確認(rèn)也不提出書面意見的，視為同意。若承包商不能按時(shí)提交施工計(jì)劃而造成業(yè)主方面工作的延誤，承包商應(yīng)賠償業(yè)主因延誤而造成的損失。若因承包商不能按時(shí)提交施工計(jì)劃而造成承包商自己的延誤，承包商自己承擔(dān)相應(yīng)的損失。3.1.3承包商提交的施工計(jì)劃應(yīng)包括以下內(nèi)容，監(jiān)理工程師可以根據(jù)工程實(shí)際情況，書面要求承包商提供進(jìn)一步的詳細(xì)說明和其它內(nèi)容。進(jìn)度計(jì)劃；主要技術(shù)方案；勞動力安排和設(shè)備使用計(jì)劃；業(yè)主供應(yīng)的材料設(shè)備的使用計(jì)劃；業(yè)主對承包商的付款計(jì)劃；業(yè)主應(yīng)配合的相關(guān)工作及要求。3.1.4若因?yàn)槌邪虥]有在3.1.3的相關(guān)內(nèi)容中提出業(yè)主在材料供應(yīng)、圖紙?zhí)峤?、付款或其它必要手續(xù)方面的時(shí)間、內(nèi)容和要求，所引起的工期延誤和其它損失由承包商自己承擔(dān)。3.1.5承包商必須按經(jīng)批準(zhǔn)的施工計(jì)劃組織施工，接受監(jiān)理工程師對進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與已確認(rèn)的計(jì)劃不符時(shí)，承包商應(yīng)按監(jiān)理工程師的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)后執(zhí)行。因承包商的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符，承包商無權(quán)就改進(jìn)措施提出費(fèi)用補(bǔ)償要求。3.1.6凡由業(yè)主提供的材料設(shè)備，承包商須在專用條款中約定的時(shí)間內(nèi)向業(yè)主提出需求計(jì)劃，給業(yè)主留有足夠的采購時(shí)間，否則由此引起的工期拖延由承包商負(fù)責(zé)。3.2現(xiàn)場施工方法3.2.1承包商應(yīng)對現(xiàn)場施工和施工方法的完備、穩(wěn)定和安全負(fù)全部責(zé)任。但承包商對于不是由他自己承擔(dān)的永久工程和臨時(shí)工程的設(shè)計(jì)或技術(shù)規(guī)范不負(fù)責(zé)任。3.2.2承包商應(yīng)在施工計(jì)劃中對于施工中有可能會遇到的一些特殊情況或有可能會產(chǎn)生不良后果的施工方法進(jìn)行說明，并對有可能會產(chǎn)生的不良后果提出應(yīng)急措施并經(jīng)過監(jiān)理工程師的批準(zhǔn)。監(jiān)理工程師對于施工方法的批準(zhǔn)不排除承包商對施工方法的完備、穩(wěn)定和安全應(yīng)負(fù)的全部責(zé)任。3.2.3若承包商采取一些積極措施在施工中取得良好的效果和經(jīng)濟(jì)效益，為業(yè)主節(jié)約了成本或縮短了工期，業(yè)主應(yīng)視具體的情況給予承包商一定的經(jīng)濟(jì)獎勵。承包商采取的積極措施包括：在施工中采用新技術(shù)和新方法；對可能出現(xiàn)的業(yè)主和承包商的風(fēng)險(xiǎn)采取積極防范措施；對業(yè)主的設(shè)計(jì)和其它安排提出合理化建議；在施工中主動地進(jìn)行各方面的協(xié)調(diào)，保證工程順利實(shí)施。3.2.4承包商應(yīng)按照投標(biāo)文件中的項(xiàng)目班子名單表所指定的人員和要求的數(shù)量使用承包商的人員，若承包商不能按照投標(biāo)文件中的內(nèi)容使用相關(guān)人員，監(jiān)理工程師有權(quán)要求承包商必須使用相關(guān)人員，否則作為承包商的違約，追究其違約責(zé)任。3.2.5承包商應(yīng)按照投標(biāo)文件中的內(nèi)容使用承包商指定的設(shè)備，若承包商不能按照投標(biāo)文件中的內(nèi)容使用指定的設(shè)備或要替換指定的設(shè)備，必須取得監(jiān)理工程師的同意。3.3開工及延期開工3.3.1承包商應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的開工日期開工。3.3.2因業(yè)主原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，業(yè)主代表應(yīng)以書面形式通知承包商，推遲開工日期。業(yè)主賠償承包商因延期開工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。3.4暫停施工業(yè)主代表、監(jiān)理工程師有權(quán)在他認(rèn)為確有必要時(shí)，以書面形式指令承包商暫停施工，并在提出要求后7日內(nèi)提出書面處理意見。承包商應(yīng)當(dāng)按業(yè)主代表、監(jiān)理工程師要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。因業(yè)主原因造成停工的，由業(yè)主承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用，相應(yīng)順延工期；因承包商原因造成停工的，由承包商承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。3.5工期延誤3.5.1因以下原因造成工期延誤，經(jīng)業(yè)主代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：(l)業(yè)主未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件；(2)業(yè)主未能按約定日期支付進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行；(3)業(yè)主未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行；(4)設(shè)計(jì)變更并且工程量增加；(5)一周內(nèi)非承包商原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí)；(6)不可抗力；(7)專用條款中約定或業(yè)主代表同意工期順延的其他情況。3.5.2承包商在3.5.1款情況發(fā)生后14日內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向監(jiān)理工程師提出報(bào)告，并抄報(bào)業(yè)主代表；業(yè)主代表應(yīng)與監(jiān)理工程師和承包商適當(dāng)?shù)貐f(xié)商之后，決定竣工日期延長的時(shí)間。3.5.3由于承包商的原因造成的工期延誤，業(yè)主代表有權(quán)指令承包商加速施工并由承包商承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.6工程竣工3.6.1承包商必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或業(yè)主代表同意順延的竣工日期竣工。3.6.2因承包商原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或業(yè)主代表同意順延的竣工日期竣工，承包商承擔(dān)違約責(zé)任。3.6.3施工中如果業(yè)主要求承包商提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包商為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、業(yè)主為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的費(fèi)用等內(nèi)容。3.6.4若承包商在協(xié)議書約定的竣工日期之后竣工，承包商應(yīng)按照專用條款中的規(guī)定付給業(yè)主工期延誤違約金。四、質(zhì)量與檢驗(yàn)4.1工程質(zhì)量4.1.1工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。4.1.2雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方在專用條款中約定的工程質(zhì)量監(jiān)督管理部門鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。4.1.3若工程質(zhì)量未達(dá)到投標(biāo)文件中承包商許諾的質(zhì)量目標(biāo)，承包商應(yīng)按照專用條款中的規(guī)定付給業(yè)主質(zhì)量未達(dá)標(biāo)違約金。4.2檢查和返工4.2.1承包商應(yīng)認(rèn)真按照規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙要求以及監(jiān)理工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受監(jiān)理工程師的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。4.2.2工程質(zhì)量達(dá)不到約定的標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)理工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，有權(quán)要求承包商拆除和重新施工，承包商應(yīng)按監(jiān)理工程師的指令執(zhí)行，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包商原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包商承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。因承包商原因造成的缺陷，若承包商不積極進(jìn)行修補(bǔ)或無能力修補(bǔ)，業(yè)主可以聘請其他人員完成此項(xiàng)工作，費(fèi)用由承包商承擔(dān)，并由業(yè)主從應(yīng)支付給承包商的款項(xiàng)中扣除。4.2.3監(jiān)理工程師有權(quán)指令承包商進(jìn)行合同未約定的檢查檢驗(yàn)。如檢驗(yàn)不合格，承包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并承擔(dān)檢驗(yàn)費(fèi)用，如檢驗(yàn)合格，檢驗(yàn)費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)。4.2.4因監(jiān)理工程師指令失誤或其他非承包商原因發(fā)生的費(fèi)用，由業(yè)主承擔(dān)。4.3隱蔽工程和中間驗(yàn)收4.3.1工程具備隱蔽條件或達(dá)到專用條款約定的中間驗(yàn)收條件，承包商進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前24小時(shí)以書面形式通知監(jiān)理工程師驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。承包商準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，監(jiān)理工程師在驗(yàn)收記錄上簽字，承包商才能進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承包商應(yīng)在監(jiān)理工程師限定的時(shí)間內(nèi)修改并重新驗(yàn)收。4.3.2監(jiān)理工程師不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書面形式向承包商提出延期要求，延期不能超過48小時(shí)。監(jiān)理工程師未能按以上時(shí)間提出延期要求，也不進(jìn)行驗(yàn)收，承包商可自行組織驗(yàn)收，監(jiān)理工程師應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收結(jié)果。4.3.3經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收并報(bào)業(yè)主代表，工程質(zhì)量符合規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙等要求，視為工程驗(yàn)收合格。驗(yàn)收48小時(shí)后，監(jiān)理工程師不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為監(jiān)理工程師已經(jīng)批準(zhǔn)驗(yàn)收記錄，承包商可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。4.4重新檢驗(yàn)

無論監(jiān)理工程師是否進(jìn)行過驗(yàn)收，業(yè)主代表有權(quán)指令對已驗(yàn)收或已隱蔽的工程進(jìn)行重新檢驗(yàn)，承包商應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或拆分，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。若檢驗(yàn)合格，業(yè)主承擔(dān)由此發(fā)生的全部費(fèi)用，賠償承包商損失，并相應(yīng)順延工期。若檢驗(yàn)不合格，承包商承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。五、安全施工5.1安全施工與檢查5.1.1承包商應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于承包商安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包商承擔(dān)。5.1.2業(yè)主應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全負(fù)責(zé)。業(yè)主不得要求承包商違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因業(yè)主原因?qū)е碌陌踩鹿剩蓸I(yè)主承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。5.1.3承包商應(yīng)在施工現(xiàn)場懸掛必需的安全標(biāo)志，以引起現(xiàn)場的人員對安全隱患的注意。承包商應(yīng)對非承包商的人員進(jìn)入現(xiàn)場進(jìn)行必要的安全指導(dǎo)和宣傳。5.1.4若監(jiān)理工程師認(rèn)為承包商在現(xiàn)場施工中存在一定的安全隱患，有可能威脅到現(xiàn)場人員的生命安全和業(yè)主的利益，有權(quán)要求承包商采取必要的措施和增加必需的設(shè)施以杜絕安全隱患。產(chǎn)生安全隱患的原因若是由承包商引起或應(yīng)由承包商負(fù)責(zé)，采取措施的費(fèi)用應(yīng)由承包商承擔(dān)。5.2安全防護(hù)5.2.1若承包商在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工，在施工開始前應(yīng)向監(jiān)理工程師提出安全防護(hù)措施，經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后實(shí)施。5.3事故處理5.3.1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包商應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知監(jiān)理工程師和業(yè)主，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。5.3.2業(yè)主和承包商對事故責(zé)任有爭議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。六、合同價(jià)款與支付6.1合同價(jià)款及調(diào)整6.1.1招標(biāo)工程的合同價(jià)款由業(yè)主與承包商依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價(jià)格在協(xié)議書內(nèi)約定。非招標(biāo)工程的合同價(jià)款由業(yè)主與承包商依據(jù)工程預(yù)算書在協(xié)議書內(nèi)約定。6.1.2合同價(jià)款在協(xié)議書內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。下列三種確定合同價(jià)款的方式，雙方可在專用條款內(nèi)約定采用其中一種：6.1.2.1固定價(jià)格合同。雙方在專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法，在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)款不再調(diào)整。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整方法，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定。6.1.2.2可調(diào)價(jià)格合同。合同價(jià)款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款調(diào)整方法。6.1.2.3成本加酬金合同。合同價(jià)款包括成本和酬金兩部分，雙方在專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計(jì)算方法。6.1.3可調(diào)價(jià)格合同中合同價(jià)款的調(diào)整因素包括：(1)法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款；(2)工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整；(3)一周內(nèi)非承包商原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí)；(4)雙方約定的其他因素。6.1.4承包商應(yīng)當(dāng)在6.1.3款情況發(fā)生后14天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。監(jiān)理工程師收到承包商通知后14天內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項(xiàng)調(diào)整。6.2工程預(yù)付款6.2.1實(shí)行工程預(yù)付款的，雙方應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定業(yè)主向承包商預(yù)付工程款的時(shí)間和數(shù)額，開工后按約定的時(shí)間和比例逐次扣回。預(yù)付時(shí)間應(yīng)不遲于約定的開工日期前7天。業(yè)主不按約定預(yù)付，承包商在約定預(yù)付時(shí)間7天后向業(yè)主發(fā)出要求預(yù)付的通知，業(yè)主收到通知后仍不能按要求預(yù)付，承包商可在發(fā)出通知后7天停止施工，業(yè)主應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包商支付應(yīng)付款的貸款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。6.3工程量的確認(rèn)6.3.1承包商向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：每月25日，承包商向業(yè)主、監(jiān)理、跟蹤審計(jì)單位報(bào)送上月完成的合格的實(shí)物工程量。6.3.2工程經(jīng)檢驗(yàn)合格后（指本工程施工范圍內(nèi)的所有內(nèi)容完成驗(yàn)收合格），承包商向監(jiān)理工程師提交已完工程量的報(bào)告。監(jiān)理工程師接到報(bào)告后7日內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程量(以下稱計(jì)量)，并在計(jì)量前24小時(shí)通知承包商和業(yè)主代表，承包商為計(jì)量提供便利條件并派人參加。承包商收到通知后不參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果有效，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。6.3.3監(jiān)理工程師收到承包商報(bào)告后7日內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量，從第8日起，承包商報(bào)告中開列的工程量即視為被確認(rèn)，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。監(jiān)理工程師未按約定時(shí)間通知承包商，致使承包商未能參加計(jì)量，若承包商對監(jiān)理工程師的計(jì)量結(jié)果有異議，可以在7日內(nèi)向監(jiān)理工程師提出重新計(jì)量的要求。否則，計(jì)量結(jié)果有效。6.3.4對承包商超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因承包商原因造成返工的工程量，或由于承包商的不良施工方案造成的超工作量，監(jiān)理工程師不予計(jì)量。6.3.5業(yè)主代表有權(quán)指派他人參與計(jì)量工作或?qū)ΡO(jiān)理工程師的計(jì)量進(jìn)行復(fù)檢。若計(jì)量結(jié)果有誤，業(yè)主代表有權(quán)糾正監(jiān)理工程師的計(jì)量結(jié)果。6.3.6除非合同中另有規(guī)定，工程的計(jì)量均應(yīng)以圖紙計(jì)算凈值為準(zhǔn)。6.3.7措施費(fèi)項(xiàng)目按照專用條款的約定計(jì)量。6.3.8除非規(guī)范或合同中另有約定，所用計(jì)量單位均為法定計(jì)量單位。6.4工程款(進(jìn)度款)支付6.4.1在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后14天內(nèi)，業(yè)主應(yīng)向承包商支付工程款(進(jìn)度款)。按約定時(shí)間業(yè)主應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程款(進(jìn)度款)同期結(jié)算。6.4.2本通用條款第6條確定調(diào)整的合同價(jià)款，第8條工程變更調(diào)整的合同價(jià)款及其他條款中約定的追加合同價(jià)款，應(yīng)與工程款(進(jìn)度款)同期調(diào)整支付。6.4.3業(yè)主超過約定的支付時(shí)間不支付工程款(進(jìn)度款)，承包商可自業(yè)主發(fā)出要求付款的通知，業(yè)主收到承包商通知后仍不能按要求付款，可與承包商協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包商同意后可延期支付。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時(shí)間和從計(jì)量結(jié)果確認(rèn)后第15天起應(yīng)付款的貸款利息。6.4.4業(yè)主不按合同約定支付工程款，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，承包商可停止施工，由業(yè)主承擔(dān)違約責(zé)任。七、材料設(shè)備供應(yīng)7.1業(yè)主供應(yīng)材料設(shè)備7.1.1對業(yè)主供應(yīng)的材料，雙方約定甲供材料設(shè)備一覽表作為本合同附件。一覽表包括業(yè)主供應(yīng)材料的品種、規(guī)格、型號、單價(jià)。一覽表作為業(yè)主向承包商提供材料設(shè)備的計(jì)劃，并根據(jù)工程實(shí)際情況作調(diào)整。承包商進(jìn)場后立即提出甲供材需求總計(jì)劃以后應(yīng)在每月25日前或每季度末月25日前將下個(gè)月度或下個(gè)季度材料設(shè)備使用計(jì)劃提交業(yè)主，并且實(shí)際使用計(jì)劃至少應(yīng)在7日前報(bào)知業(yè)主。業(yè)主材料設(shè)備供應(yīng)總量按投標(biāo)報(bào)價(jià)表中甲供材數(shù)量和變更設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算，超出量按當(dāng)期市場價(jià)格加指定供貨商合理管理費(fèi)合計(jì)，費(fèi)用由承包商承擔(dān)并計(jì)入報(bào)價(jià)。業(yè)主應(yīng)將材料設(shè)備供應(yīng)合同相關(guān)內(nèi)容告知承包商，承包商應(yīng)與材料設(shè)備供應(yīng)商做好協(xié)調(diào)工作。7.1.2業(yè)主按一覽表約定的內(nèi)容提供材料設(shè)備，并向承包商提供產(chǎn)品合格證明，對其質(zhì)量負(fù)責(zé)。業(yè)主在所供材料設(shè)備到貨前24小時(shí)，以雙方約定的形式通知承包商，由承包商派人參加驗(yàn)收。承包商負(fù)責(zé)業(yè)主供應(yīng)材料設(shè)備的卸貨并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。對因卸貨引起的材料設(shè)備損壞由承包商負(fù)責(zé)。7.1.3業(yè)主供應(yīng)的材料設(shè)備，承包商派人參加清點(diǎn)后由承包商妥善保管。因承包商原因發(fā)生材料設(shè)備的丟失損壞，由承包商負(fù)責(zé)賠償。承包商應(yīng)安排專門的人員負(fù)責(zé)業(yè)主供應(yīng)材料設(shè)備的管理工作，編制材料帳冊和報(bào)表。每月25日為當(dāng)月業(yè)主材料設(shè)備供應(yīng)的計(jì)算截止日。業(yè)主未通知承包商驗(yàn)收，承包商不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管，丟失損壞由業(yè)主負(fù)責(zé)。7.1.4業(yè)主供應(yīng)的材料設(shè)備在使用前，應(yīng)先將材料設(shè)備出廠合格證，質(zhì)量保證書，檢測報(bào)告等呈交監(jiān)理工程師，承包商負(fù)責(zé)檢驗(yàn)，不合格的不得使用。監(jiān)理工程師有權(quán)對業(yè)主提供的材料設(shè)備進(jìn)行抽驗(yàn)，檢驗(yàn)不合格的產(chǎn)品不得在工程上使用。不合格的材料設(shè)備由業(yè)主負(fù)責(zé)運(yùn)出現(xiàn)場，并用合格材料設(shè)備取代，費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)。7.1.5承包商應(yīng)在次月5日前將業(yè)主提供的材料設(shè)備的當(dāng)月實(shí)際供貨數(shù)量提交業(yè)主，經(jīng)確認(rèn)后按投標(biāo)文件中價(jià)格從下月業(yè)主應(yīng)付給承包商的工程進(jìn)度款中扣除。7.1.6業(yè)主供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，業(yè)主承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。業(yè)主應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的具體內(nèi)容，雙方根據(jù)下列情況在專用條款內(nèi)約定：(1)材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符，由業(yè)主承擔(dān)所有價(jià)差；(2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符，承包商可拒絕接收保管，由業(yè)主運(yùn)出施工場地并重新采購；(3)業(yè)主供應(yīng)的材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號與一覽表不符，經(jīng)業(yè)主同意，承包商可代為調(diào)劑串換，由業(yè)主承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；(4)到貨地點(diǎn)與一覽表不符，由業(yè)主負(fù)責(zé)運(yùn)至一覽表指定地點(diǎn)；(5)供應(yīng)數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時(shí)，由業(yè)主補(bǔ)齊，多于一覽表約定數(shù)量時(shí)，業(yè)主負(fù)責(zé)將多出部分運(yùn)出施工場地；(6)到貨時(shí)間早于一覽表約定時(shí)間，由業(yè)主承擔(dān)因此發(fā)生的保管費(fèi)用；到貨時(shí)間遲于一覽表約定的供應(yīng)時(shí)間，業(yè)主賠償由此造成的承包商損失，造成工期延誤的，相應(yīng)順延工期。7.2承包商采購材料設(shè)備7.2.1承包商應(yīng)按照本合同約定及設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購由承包商負(fù)責(zé)采購的材料設(shè)備，采購前應(yīng)向監(jiān)理工程師提供產(chǎn)品合格證明和樣本，承包商對材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。承包商在材料設(shè)備到貨前24小時(shí)通知監(jiān)理工程師初檢。7.2.2對于承包商采購的材料設(shè)備，主要材料設(shè)備供應(yīng)商必須由業(yè)主、監(jiān)理工程師和承包商共同考察決定；其它材料設(shè)備供應(yīng)商由承包商自行選擇，但須得到業(yè)主和監(jiān)理工程師的認(rèn)可。未經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理工程師的決定或認(rèn)可，承包商不得私自將材料設(shè)備運(yùn)進(jìn)現(xiàn)場，更不得將材料設(shè)備用于本工程。材料設(shè)備的供應(yīng)以保障工程施工順利進(jìn)行為原則，由承包商自理。具體事宜由承包商與材料設(shè)備供應(yīng)商在簽訂的供應(yīng)合同中明確，供應(yīng)合同中明確具體品種、數(shù)量、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)格、型號、尺寸、供應(yīng)辦法、供貨地點(diǎn)。7.2.3業(yè)主和監(jiān)理工程師對材料設(shè)備供應(yīng)商的決定或認(rèn)可并不解除承包商應(yīng)負(fù)的質(zhì)量、工期的責(zé)任，也不解除承包商對材料設(shè)備應(yīng)負(fù)的責(zé)任。承包商采購的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)或規(guī)范要求不符時(shí)，承包商應(yīng)按監(jiān)理工程師要求的時(shí)間運(yùn)出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。7.2.4承包商采購的材料設(shè)備在使用前，承包商應(yīng)按監(jiān)理工程師的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，如監(jiān)理工程師對檢驗(yàn)過材料設(shè)備表示懷疑時(shí)，有權(quán)隨機(jī)抽樣檢驗(yàn)。不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由承包商承擔(dān)。7.2.5因發(fā)現(xiàn)承包商采購并使用不符合設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備，致使工程不符合合同規(guī)定的質(zhì)量要求，承包商應(yīng)按監(jiān)理工程師的要求進(jìn)行修復(fù)、拆除或重新采購，承包商承擔(dān)由此發(fā)生的一切費(fèi)用，延誤的工期不予順延。7.2.6材料設(shè)備供應(yīng)商與承包商的材料設(shè)備供應(yīng)量按材料設(shè)備供應(yīng)商與承包商雙方共同簽認(rèn)的施工圖數(shù)量進(jìn)行計(jì)量。業(yè)主有權(quán)監(jiān)督承包商與材料設(shè)備供應(yīng)商的合同履行情況，若承包商不按合同規(guī)定支付材料設(shè)備款，業(yè)主有權(quán)從應(yīng)支付給承包商的任一款項(xiàng)中扣除該部分并支付給材料設(shè)備商。7.2.7承包商需要使用代用材料設(shè)備時(shí)，應(yīng)向監(jiān)理工程師提出使用代用材料設(shè)備對本工程質(zhì)量、成本、進(jìn)度等方面的影響報(bào)告，經(jīng)監(jiān)理工程師審核并報(bào)業(yè)主代表批準(zhǔn)后才能使用，由此增減的合同價(jià)款雙方以書面形式議定。業(yè)主的批準(zhǔn)并不能解除承包商對代用材料的質(zhì)量和使用代用材料設(shè)備引起的不良結(jié)果的責(zé)任。7.2.8由承包商采購的材料設(shè)備，業(yè)主不得單獨(dú)指定生產(chǎn)廠家或供應(yīng)商。7.2.9承包商采購材料設(shè)備的其他約定八、工程變更8.1工程設(shè)計(jì)變更8.1.1施工中業(yè)主需對原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前14日以書面形式向承包商發(fā)出變更通知。變更超過原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時(shí)，業(yè)主應(yīng)報(bào)規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準(zhǔn)，并由原設(shè)計(jì)單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。承包商按照業(yè)主代表發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變更：(l)更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；(2)增減合同中約定的工程量；(3)改變有關(guān)工程的施工方法、時(shí)間和順序；(4)變更工程質(zhì)量；(5)其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減及造成的承包商損失，由業(yè)主承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。8.1.2施工中承包商不得擅自對原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因承包商擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致業(yè)主的損失，由承包商承擔(dān)，延誤的工期不予順延。8.1.3承包商在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)監(jiān)理工程師審查，并報(bào)請業(yè)主代表批準(zhǔn)。未經(jīng)批準(zhǔn)擅自更改或換用時(shí)，承包商承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償業(yè)主的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。8.1.4承包商不得直接到設(shè)計(jì)單位辦理設(shè)計(jì)變更事宜。監(jiān)理工程師同意采用承包商合理化建議，所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益，業(yè)主與承包商另行約定分擔(dān)或分享。8.2其他變更在合同履行過程中，若業(yè)主要求對工程標(biāo)的進(jìn)行實(shí)質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。8.3確定變更價(jià)款8.3.1承包商在工程變更確定后14日內(nèi)，向監(jiān)理工程師提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)業(yè)主確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行：(1)合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款；(2)合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款；(3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包商提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)后執(zhí)行。8.3.2承包商在雙方確定變更后14日內(nèi)不向監(jiān)理工程師提出變更工程價(jià)款報(bào)告，視為該項(xiàng)不涉及合同價(jià)款的變更。8.3.3監(jiān)理工程師應(yīng)在收到變更工程價(jià)款報(bào)告之日起14天內(nèi)予以確認(rèn)，監(jiān)理工程師無正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí)，自變更工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起14天后視為變更工程價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn)。8.3.4監(jiān)理工程師不同意承包商提出的變更價(jià)款，按本通用條款第10.3條關(guān)于爭議的約定處理。8.3.5監(jiān)理工程師確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。8.3.6因承包商自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，承包商無權(quán)要求追加合同價(jià)款。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算9.1竣工驗(yàn)收9.1.1工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包商按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向業(yè)主提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收報(bào)告。雙方約定由承包商提供竣工圖的，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定提供的日期和份數(shù)。9.1.2業(yè)主收到竣工驗(yàn)收報(bào)告后28天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。承包商按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。9.1.3業(yè)主收到承包商送交的竣工驗(yàn)收報(bào)告后28天內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后14天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗(yàn)收報(bào)告已被認(rèn)可。9.1.4工程竣工驗(yàn)收通過，承包商提供符合要求的竣工驗(yàn)收報(bào)告和全套竣工資料的日期為實(shí)際竣工日期。工程按業(yè)主要求修改后通過竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為承包商修改后提請業(yè)主驗(yàn)收的日期。9.1.5業(yè)主收到承包商竣工驗(yàn)收報(bào)告后28天內(nèi)不組織驗(yàn)收，從第29天起承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。9.1.6中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間，雙方在專用條款內(nèi)約定，其驗(yàn)收程序按本通用條款9.1.1款至9.1.4款辦理。9.1.7工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過的，業(yè)主不得使用。業(yè)主強(qiáng)行使用時(shí)，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題，由業(yè)主承擔(dān)責(zé)任。承包商在竣工驗(yàn)收通過后7日內(nèi)將竣工工程交付業(yè)主。9.2竣工結(jié)算9.2.1工程竣工驗(yàn)收報(bào)告經(jīng)業(yè)主認(rèn)可后28天內(nèi)，承包商向業(yè)主遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價(jià)款及專用條款約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。9.2.2業(yè)主收到承包商遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后4個(gè)月內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見。業(yè)主確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后通知經(jīng)辦銀行向承包商支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。9.2.3業(yè)主收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后，承包商遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料經(jīng)業(yè)主確認(rèn)后28天內(nèi)業(yè)主無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，從第29天起按承包商同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.4承包商遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料經(jīng)業(yè)主確認(rèn)后28天內(nèi)業(yè)主不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，承包商可以催告業(yè)主支付結(jié)算價(jià)款。業(yè)主在承包商遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料經(jīng)業(yè)主確認(rèn)