二手車位轉(zhuǎn)讓合同

二手車位轉(zhuǎn)讓合同姓名：時間：二手車位轉(zhuǎn)讓合同二手車位轉(zhuǎn)讓合同1轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱“甲方”)：身份證號：受讓方(以下簡稱“乙方”)：身份證號：見證方：甲、乙雙方在真實、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項，達成如下合同：一、產(chǎn)權(quán)約定并轉(zhuǎn)移。上述獨立建筑空間并未計入業(yè)主公攤面積。甲方確保上述車位產(chǎn)權(quán)清晰，沒有經(jīng)濟和民事糾紛。二、標的本合同所指停車位，位于 地下負層號具體停車位置，以平面圖確定為準。三、使用期限甲方同意將上述停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方轉(zhuǎn)讓期限自本合同簽訂生效之日起，所屬土地使用權(quán)期限屆滿時止四、轉(zhuǎn)讓價款1、本合同所指車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，總價款為人民幣(大寫)元整，乙方付款方式為第種：第1頁共13頁讓價款。2、乙方遲延付款，經(jīng)甲方書面催告三日內(nèi)仍未支付完畢的，甲業(yè)主。五、本協(xié)議生效后，甲、乙雙方分別向公司發(fā)出權(quán)益轉(zhuǎn)讓通知六、生效條件甲、乙雙方對本合同未盡事項應(yīng)協(xié)商解決。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，合同附件、補充合同與本合同具有同等法律效力。七、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。八、契約收存本合同正本一式三份，甲、乙、見證方三方執(zhí)一份。甲方：乙方：見證方：電話：電話：年月日二手車位轉(zhuǎn)讓合同2出賣人與買受人經(jīng)友好協(xié)商一致，本著平等互利的原則，就買受第2頁共13頁人購買的由出賣人開發(fā)車庫，達成如下協(xié)議一、項目建設(shè)依據(jù)：該地塊土地面積為，規(guī)劃用途為，土地使用年限自年月日至年月日。二、買受人所購車庫基本情況：買受人購買的車庫為本合同第一條規(guī)定的項目中的第[幢][座]，編號為(具體位置附圖)，屬結(jié)構(gòu)，層高為最新車位買賣合同范本最新車位買賣合同范本。該建筑位于地上底層。三、計價方式與價款：/整。四、面積確認及面積差異處理：該車庫按建筑面積進行面積確認及面積差異處理第3頁共13頁任。五、付款方式及期限：車位買賣合同范本合同范本。六、買受人逾期付款違約責任：分之三作為違約金。七、關(guān)于產(chǎn)權(quán)情況的約定：2.2用權(quán)，沒有產(chǎn)權(quán)。八、本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，皆具同等法律效力。位置附圖：出賣人(簽章)：買受人(簽章)：[法定代表人]：[法定代表人]：[委托代理人]：[委托代理人]：年月日年月日簽于 省 市簽于 省 二手車位轉(zhuǎn)讓合同3甲方： 地址： 電話： 乙方： 第4頁共13頁地址： 身份證號碼 電話： 為了方便乙方停放車輛甲方向乙方有償提供地下停車位。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)一致的基礎(chǔ)上就轉(zhuǎn)讓汽車車位達成如下協(xié)議：一、乙方自愿向甲方購編號為 汽車車位二甲乙雙方同意將第一條商定的汽車車位一次性定價為人民幣 元整(大寫)。(此價格中不包含汽車車位的物業(yè)管理務(wù)費)。三、車位的銷售特征為：[現(xiàn)售車位]/[預售車位]四、乙方在簽訂本合約三天內(nèi)一次性付清汽車位使用費共計人民幣 元憑繳費清單領(lǐng)取汽車位使用卡，取得使用權(quán)。如在約定時間內(nèi)未付清全部使用費，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付合同金額 的違約金。六、乙方使用汽車位停放車輛時不得占用公共通道。七、乙方所受讓的地下車位按有關(guān)規(guī)定，無法辦理產(chǎn)權(quán)證、土地第5頁共13頁有的地下車庫使用年限按國家法律政策的規(guī)定處理。八、甲方檢修、維護管道需借用乙方汽車位時，乙方必須無條件配合。九、甲方有權(quán)先期委托物業(yè)管理公司對地下車位進行管理服務(wù)，乙方在簽訂本協(xié)議的同時，視為認可甲方之委托車位的管理方式。府有關(guān)規(guī)定由甲方向乙方收取。十二、本合約經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。十四、本協(xié)議更改無效。甲方： 代表： 乙方： 代表： 年 月 二手車位轉(zhuǎn)讓合同4第6頁共13頁甲方(車庫出賣)： 省 - 房地產(chǎn)公電話：電話：及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就買賣車庫達成如下協(xié)議：一、乙方通過公開拍賣競小區(qū)幢號車庫，屬結(jié)構(gòu)。二、乙方按規(guī)定付清成交款(大寫：)，拍賣傭金(大寫：)。三、甲方統(tǒng)一辦理《產(chǎn)權(quán)證》，車庫面積以產(chǎn)權(quán)部門登記為準，辦理費用由乙方支付。四甲方暫按小區(qū)物管費收費標準向乙方收取車庫物管費即平方建筑面元。如遇調(diào)整物管費標準則按新標準收齲五、甲方對車庫設(shè)施提供有償維護、修理。六、乙方在使用車庫時，須遵守以下規(guī)定：1、不準將車庫以經(jīng)營用途使用;2、不準將車庫出售、租賃或以其它方式轉(zhuǎn)讓給 小區(qū)以外的戶或單位使;3、乙方在購得車庫后，應(yīng)將停放的車輛牌照、車主姓名、車庫編號在物管公司做統(tǒng)一登記;4、禁止將車輛停放在車庫以外的樓前、樓后及其他公共場地;第7頁共13頁5、嚴禁存放易燃易爆、有毒和腐蝕性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不對小區(qū)住戶產(chǎn)生不良影響;6、文明駕駛，安全行車。在小區(qū)內(nèi)應(yīng)緩行，并注意行人車輛，如發(fā)生交通意外自行負責;小區(qū)內(nèi)禁止鳴號，以免影響小區(qū)住戶;7、嚴格遵守物業(yè)管理條例及物管公司對小區(qū)管理的相關(guān)規(guī)定，自覺服從管理人員的管理。以上規(guī)定行為，甲方授權(quán)的物業(yè)管理公司有權(quán)制止或處理。七、本合同一式貳份，雙方簽字生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決甲方： 省房地產(chǎn)公司乙方：代表：日期：日期：——————————————————————————————————————————————————————————地下車位買賣中問題一般有以下三類：1:無產(chǎn)權(quán)證車位不受保護于發(fā)展商的，業(yè)主最后拿到手的只是一紙合同，而不是產(chǎn)權(quán)證。這些私賣車位的業(yè)主只能向發(fā)展商追討購車位款項。一旦房地產(chǎn)商第8頁共13頁2:車位被開發(fā)商多次出售3然而，有的開發(fā)商遲遲沒辦理這個“確權(quán)”手續(xù)，使得買了車位買的風險，以及購買人簽的合同的保障力到底有多大。3:租賃期限超20年后無效202142020第9頁共13頁2020后不受法律保護的，都是欺詐行為，消費者可請求雙倍賠償。二手車位轉(zhuǎn)讓合同5轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱“甲方”)：身份證號：受讓方(以下簡稱“乙方”)：身份證號：見證方：甲、乙雙方在真實、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就 停車使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項，達成如下合同：一、產(chǎn)權(quán)約定并轉(zhuǎn)移。上述獨立建筑空間并未計入業(yè)主公攤面積。甲方確保上述車位產(chǎn)權(quán)清晰，沒有經(jīng)濟和民事糾紛。二、標的本合同所指停車位位于 地下負層號體停車位置，以平面圖確定為準。三、使用期限甲方同意將上述停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方轉(zhuǎn)讓期限自本合同簽訂生效之日起，所屬土地使用權(quán)期限屆滿時止四、轉(zhuǎn)讓價款1、本合同所指車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，總價款為人民幣(大寫)元整，第10頁共13頁乙方付款方式為第種：讓價款。民幣(大寫)元整，剩余款項在本合同簽訂后日內(nèi)全部付清。2、乙方遲延付款，經(jīng)甲方書面催告三日內(nèi)仍未支付完畢的，甲業(yè)主。甲方須無條件配合乙方辦理上述車位的落名、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)六、生效條件甲、乙雙方對本合同未盡事項應(yīng)協(xié)商解決。本合同自甲