某住宅小區(qū)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理辦法

***小區(qū)施工現(xiàn)場(chǎng)管理辦法目的：為了確保**小區(qū)施工項(xiàng)目的順利進(jìn)行，不斷提高管理水平，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目實(shí)際情況制定本辦法。一、項(xiàng)目管理1.1項(xiàng)目部必須配備項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、安全員、質(zhì)檢員、資料員、預(yù)算員、材料員，并持有相應(yīng)的有效專業(yè)證件。1.2施工單位必須與勞務(wù)提供簽訂勞動(dòng)合同，施工作業(yè)人員必須有專業(yè)操作技術(shù)證件，辦理和持有身份證、暫住證。1.3工程監(jiān)理例會(huì)時(shí)間：每周四下午4點(diǎn)，由監(jiān)理主持，參加人員：甲方人員、項(xiàng)目施工管理人員，內(nèi)容為下周工作安排，注意事項(xiàng)，工作總結(jié)，本周進(jìn)度，質(zhì)量、安全情況，需要解決協(xié)調(diào)的工作等，無故缺席一次罰款200元，遲到10分鐘罰款100元。注：項(xiàng)目施工管理人員包括：項(xiàng)目經(jīng)理，施工員，安全員，質(zhì)檢員，工長(zhǎng)，棟號(hào)負(fù)責(zé)人。二.開（復(fù)工條件）在項(xiàng)目開（復(fù)）工前，施工單位項(xiàng)目部必須以書面形式將施工組織設(shè)計(jì)、安全施工組織設(shè)計(jì)、開（復(fù)）工報(bào)告、管理人員上崗證和特殊工種作業(yè)人員上崗證，包括組織機(jī)構(gòu)、工人狀況、施工進(jìn)度計(jì)劃、現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖、質(zhì)量保證體系、安全保證體系、文明施工措施、設(shè)備機(jī)具情況等內(nèi)容，并在要求的時(shí)間內(nèi)提交監(jiān)理審核簽字，未經(jīng)監(jiān)理審核簽字批準(zhǔn)，嚴(yán)禁擅自開工。三.工程質(zhì)量管理3.1工序分項(xiàng)、分部及單位工程和隱蔽工程完工后，施工單位項(xiàng)目部經(jīng)自檢無誤后，必須報(bào)工程監(jiān)理單位驗(yàn)收，未經(jīng)驗(yàn)收進(jìn)入下道工序的發(fā)現(xiàn)一次停工一次，并對(duì)施工單位項(xiàng)目部處1000元罰款。3.2施工單位項(xiàng)目部需按規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求及工程部依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方、監(jiān)理及政府質(zhì)監(jiān)部門派出人員的檢查，為檢查提供便利條件。3.3施工單位項(xiàng)目部根據(jù)監(jiān)理和甲方工程部要求，及時(shí)提供有關(guān)工程施工、質(zhì)量、驗(yàn)收的技術(shù)資料。如不及時(shí)提供，停止下次工程款支付。3.4施工單位項(xiàng)目部在施工現(xiàn)場(chǎng)必須配備專職質(zhì)量檢查員，做好自檢記錄。施工單位項(xiàng)目部必須建立一整套自檢、互檢等質(zhì)量保證體系。工程部、監(jiān)理方有權(quán)就上述問題檢查施工單位的執(zhí)行情況，對(duì)執(zhí)行不力的狀況有權(quán)提出整改要求直到停工指令。施工單位不執(zhí)行指令，監(jiān)理方、工程部有權(quán)處以施工單位每次1000元的違約金，并有權(quán)不簽驗(yàn)在此期間完成的工程。，3.5承重模板拆模前，必須進(jìn)行試塊試壓，并以書面申請(qǐng)上報(bào)監(jiān)理經(jīng)檢查同意后，方可進(jìn)行。對(duì)擅自拆模或無依據(jù)拆模，發(fā)現(xiàn)后處以2000元的違約金，并對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行鑒定，引起事故的進(jìn)行返工處理，并追究相應(yīng)責(zé)任。。3.6施工單位項(xiàng)目部在接到監(jiān)理、甲方發(fā)出的質(zhì)量整改通知書后，應(yīng)在通知規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改完畢，并書面回執(zhí)。否則甲方有權(quán)不簽驗(yàn)相應(yīng)工程量，對(duì)于后續(xù)工程產(chǎn)生的影響和損失，均由乙方承擔(dān)。四.施工進(jìn)度管理倍泥4.1缸森施工單位項(xiàng)目販部對(duì)施工應(yīng)進(jìn)度計(jì)劃每日錫檢查，對(duì)進(jìn)度慈計(jì)劃的實(shí)施進(jìn)獵行監(jiān)督，對(duì)航影響進(jìn)度的特打殊原因及分析游，形成記錄備緊查。施工單位字項(xiàng)目部每周向夸工程部踐提供一周票的施工進(jìn)度報(bào)隊(duì)告，內(nèi)容包括夠：渠1巧）孤、拒進(jìn)度執(zhí)行情況拋的綜合描述。堆2飛）綱、實(shí)際施工進(jìn)霧度圖睛3墊）玉、進(jìn)度敲偏差的狀況和輩導(dǎo)致偏差的原敬因分析。短4釋）月、解決問題的父措施。忠5社）異、悉進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)段整意見?？鹪撚?jì)劃的上報(bào)俱時(shí)間為每周勺例會(huì)前。增4.2她甲方膚工程部有權(quán)對(duì)情施工單位項(xiàng)目圾部一周的進(jìn)度塵計(jì)劃報(bào)告進(jìn)行顛檢查。警五陸.攀優(yōu)安全生產(chǎn)管理袍5.1梅飯工程部有權(quán)檢心查施工單位項(xiàng)模目部安全和文朵明施工保證計(jì)蠻劃的實(shí)施情況鮮，依據(jù)有關(guān)規(guī)瞎定進(jìn)行獎(jiǎng)罰。路5.杰2心施工單位項(xiàng)目掃部應(yīng)按安全施計(jì)工有關(guān)規(guī)定，巧采取嚴(yán)格、科歌學(xué)的安全防護(hù)專措施，確保施慈工安全蔑和捷第三者安全，稼承擔(dān)由于自身規(guī)安全措施不力求造成事故的責(zé)億任和發(fā)生的費(fèi)茶用。央5.3殲序在施工院過程中，如因誼施工單位原因置發(fā)生安全事故碌，憶應(yīng)按有關(guān)規(guī)定添立即報(bào)告建筑蛾主管部門并通汽知甲方代表、對(duì)監(jiān)理單位；施猛工單位應(yīng)積極泄采取措施，發(fā)車生的費(fèi)用由責(zé)結(jié)任單位承擔(dān)。賠5.4瓜低施工單位必須香遵守工程建設(shè)厭安全生產(chǎn)有關(guān)向管理規(guī)定。按費(fèi)照安全標(biāo)準(zhǔn)組熟織施工，并接督受行業(yè)安全檢廳查人員依法實(shí)昌施的監(jiān)督檢查社，采取必要的卸安全防護(hù)措施愚。對(duì)檢查出的尊問題，施工單滴位必須進(jìn)行整辰改，逾期不整占改，夸監(jiān)理和工程部勻有權(quán)責(zé)令停工汽，并從施工單睜位項(xiàng)目部工程確款中處鋒以纏100躺0呼元瞞/現(xiàn)次的違約金。小5.5牛腳手架搭設(shè)糾應(yīng)符合規(guī)范要敘求，腳手架必喝須要用安全網(wǎng)剛?cè)繃o(hù)，整未體承重部位回拴填土必須堂夯實(shí)。甲方、助監(jiān)理監(jiān)督檢查寄乙方腳手架搭懂設(shè)情況，發(fā)現(xiàn)貨問題有權(quán)要求副乙方進(jìn)行整改朵，在規(guī)定時(shí)間斷內(nèi)不整改，懶甲方處繼以淹200奔元圍的違約金。擾六舞.私?jīng)Q文明施工管理悅6.1陽施工單位項(xiàng)目利部搭設(shè)臨建、刻料場(chǎng)、加工廠飾棚等，其平面躍布局須經(jīng)片、監(jiān)理審核同滾意后方可搭建梅。未經(jīng)批準(zhǔn)擅祖自搭建的，除宗立即拆除外，曾并給處迅以炕50肯0抄元的違約金。義6.2賤進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)帝的任何人員必會(huì)須佩戴安全帽棉和其他安全保峰護(hù)用品，披任何人不得住奴在施工的建筑色物內(nèi)。炊6.3喉工程建設(shè)中每墾個(gè)樓層的多余壽材料、建筑垃娃圾必須先集中祖，通過塔吊追或垃圾槽運(yùn)輸博到地面，放到兔指定地點(diǎn)，并趨隨時(shí)清理出施殘工現(xiàn)場(chǎng)；嚴(yán)禁奧高空拋物或向四下拋灑揚(yáng)塵。末一經(jīng)發(fā)現(xiàn)違反喊上述規(guī)定者處計(jì)以早200繁0英元的違約金。倍6.邀5頭施工單位項(xiàng)目疲部做好施工現(xiàn)券場(chǎng)垃圾清理、姓防塵及降低噪侮音的工作。工決程部規(guī)定垃圾釀在普指定時(shí)間不清公除，工程有權(quán)姓處拐以鮮50去0焰元爬/裳次違約金。政吩府行券政部門的處罰嬸由施工單位承易擔(dān)。聲6.6望敲大宗材料、設(shè)利備應(yīng)分類集中朽堆放，砌體料式歸類成垛，堆釣放整齊，豆碎磚料隨用隨凈清。在規(guī)定時(shí)期間內(nèi)不按照工撈程管理部要求陷整改，處以施腹工項(xiàng)目鋒部卸20辣0都元的違約金。加6.7繩遵守治安條例背，定期進(jìn)行法州制教育旋，嚴(yán)格內(nèi)部管妹理。不得有打副架斗毆，偷竊撇行為。一經(jīng)發(fā)鎖現(xiàn)違反上述規(guī)地定者處以個(gè)兇人頂20肆0絡(luò)元、施工單您位牛500侮0休元的違約金。耀情節(jié)嚴(yán)者，移顏交司法機(jī)關(guān)處絹理。幸6.8逐遞施工現(xiàn)場(chǎng)隨時(shí)帝保持清潔衛(wèi)生虎，設(shè)男女廁所升，保持清潔無噸污染，講究衛(wèi)揭生。不隨地大煎小便，不亂拋軋生活垃圾。操厘作地點(diǎn)周圍必糕須清潔整齊，夾做到活完腳下僵清、工完場(chǎng)地冰清，丟灑在樓菌梯和樓板的砂栽漿、混凝土要籮以及時(shí)清除。暫一經(jīng)發(fā)現(xiàn)違反嶄上述規(guī)定者處排以諷5蠅0竹元皇/休人次的違約金缸。本七狐.菊諒施工資料魂7.手粥1熱才施工單位項(xiàng)目便部負(fù)責(zé)施工資智料的收集、整忙理、歸檔工作出，具體執(zhí)行施邀工資料管理辦厚法。穴7.2搖施工單位項(xiàng)目刻部確定的項(xiàng)目刃負(fù)責(zé)人必須負(fù)廣責(zé)其項(xiàng)目施工碰的審核簽字，苦簽字必須經(jīng)嚴(yán)劍格的工序驗(yàn)收糖，合格后方可鋤簽字。保證資薦料與進(jìn)度同步碌；工程管理部鐮有權(quán)檢查施工捆資料的整理情永況，對(duì)不簽字飯或假冒簽字的挖處結(jié)以聰10胸0貫—思100底0予元的違約金?？喟怂?打移竣工驗(yàn)收圍8.1永往竣工完工后，艘乙方通過自檢抄，幣認(rèn)為工程具備踏竣工驗(yàn)收條件凝，應(yīng)于竣工驗(yàn)廟收前十五天向湊監(jiān)理及甲方提丹供完整竣工資儉料（一式一份樹）和竣工驗(yàn)收峽申請(qǐng)報(bào)告。僵8.2蘆各竣工日期的認(rèn)耗定：工程完工偏后，甲方及監(jiān)侄理審批竣工驗(yàn)宮收?qǐng)?bào)告并組織宰有關(guān)部門的竣湖工驗(yàn)收。如一木次即通過國(guó)家辨質(zhì)檢驗(yàn)收，則足以監(jiān)理及保主認(rèn)可的申報(bào)亭竣工驗(yàn)收日為土本工程竣工日著期；如一驗(yàn)收呆未通過，則以藏質(zhì)檢部門驗(yàn)收騰通過的最終申稼報(bào)日期為竣工對(duì)日期。規(guī)8.3艷晚乙方應(yīng)在工程丙竣工帳后篇10懂日內(nèi)完成甲方披提出的整改內(nèi)內(nèi)容（特殊情況番甲方同意后延貓長(zhǎng)整改時(shí)間）抄，并撤出全部糧臨建、施工人間員、機(jī)械設(shè)備攪和剩余材料，譽(yù)填寫工程移交鉤書并經(jīng)甲方簽制字后，向甲方完移交全部鑰匙漂，視為工程移瑞交完畢。清場(chǎng)是應(yīng)在交鑰匙后是十四天內(nèi)完成傭，否則每延誤施一天處以合同敵價(jià)款千分之一傲的違約金。鬧九重談.學(xué)甲供材料管理鑼9.1麥莫甲乙雙方按照年施工預(yù)算定額希、雙方的工料攪分析共同確認(rèn)盒甲供材料含量刮，甲方按照共非同確認(rèn)的材料遲含量向乙方提悶供施工用工程錘材料級(jí)。擺9.2蹲粱甲供材料由甲夾方提供材質(zhì)證添明和有關(guān)技術(shù)鞭資料，施工單伏位項(xiàng)目部配合益材料的磅檢、爬見證取樣，材巴料監(jiān)理工程師老審核批準(zhǔn)后方牲進(jìn)場(chǎng)。開9.3悶顏施工單位項(xiàng)目遇部必須做好材谷料管理工作，春控制材料損耗竹。甲供材料超纏出共同確認(rèn)的怒材料含量的部帶分全部由乙方典承擔(dān)。謎9.4周多由于甲供材料揭原因停工待料倉兩天以上（不小含兩天），甲隙方承擔(dān)乙方窩祖工工人在停工避期間的生活費(fèi)看用。漫十?dāng)?株惡現(xiàn)場(chǎng)簽證和設(shè)使計(jì)變更霜10.1驢市施工單位項(xiàng)目底部要求變更設(shè)振計(jì)，應(yīng)事先征主得監(jiān)理公司同麥意，報(bào)請(qǐng)甲方蔑在三日內(nèi)確認(rèn)波。由甲方向設(shè)紋計(jì)單袋位提出，在設(shè)遼計(jì)單位修改設(shè)碑計(jì)后，經(jīng)甲方合及監(jiān)理審核，酸由監(jiān)理公司向覆下達(dá)設(shè)按計(jì)變更通知。懷設(shè)計(jì)單位修改糖設(shè)計(jì)必須由甲正方批準(zhǔn)后，通悔過監(jiān)理公司向盾施工單位狡下達(dá)設(shè)計(jì)變更博通知。雞10.2災(zāi)工程中發(fā)生的蛋設(shè)計(jì)變更、洽課商及簽證，扮施工單位炊應(yīng)融于督1蹈0冬日內(nèi)提賊供計(jì)算依據(jù)、脫簽證預(yù)算連同稈簽證單報(bào)監(jiān)理夢(mèng)、甲方審批。愉10.3膜姻變更用材時(shí)，洋需事前征得總好監(jiān)理工程師簽幣署意見，甲方抓代表認(rèn)可。崗10.4副膝現(xiàn)場(chǎng)簽證統(tǒng)一瘡使用現(xiàn)場(chǎng)簽證陰單，該單統(tǒng)一誰由施工單位項(xiàng)室目部填寫，并熔要求寫清楚變咬更的原因及單側(cè)位。該單經(jīng)總柏監(jiān)代表審核后廁上報(bào)甲方代表業(yè)簽認(rèn)。違反本查條涌要求的簽證視闖為無效簽證。陣十氏一與輪.教考核和評(píng)比露11.1絹輕工程部每月組缸織一次項(xiàng)目管段理檢查，對(duì)乙炸方在質(zhì)量、進(jìn)逮度、安全、資總料管理、文明肝施工等方面進(jìn)銀行綜合評(píng)比，獄評(píng)比采取分項(xiàng)同評(píng)分法、對(duì)于念評(píng)出的第一名說，發(fā)放獎(jiǎng)禁金刮100丑0臂元，檢查出最鐵后一名，進(jìn)行幼罰姻款丹100意0厚元。罩11.2既每月綜合評(píng)比池由監(jiān)理單位人亭員、工程部雅及參加項(xiàng)目的姿施工單位項(xiàng)目碼部共同評(píng)定，期并且做好評(píng)定結(jié)記錄。劫十閣二淚.綢停工程款支付的站管理魔工程款的支付娘嚴(yán)格填按含“豎分級(jí)管理，逐皂級(jí)申廁報(bào)爆”勻管理的程序進(jìn)扮行審批，具體耀程序?yàn)椋菏┕ど邌挝豁?xiàng)目部填姥寫工程款申請(qǐng)胃表殊—傳現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程繳師藏—榮現(xiàn)場(chǎng)總監(jiān)理工供程答師寺—堵工程部相關(guān)人撈員承—念公司有關(guān)部門魂及領(lǐng)導(dǎo)。洋12腹.1炕淘施工單位應(yīng)積錯(cuò)極配合工程部嚼工作，如對(duì)提濫出的問題拒不未整改或態(tài)度惡出劣，工程部有球權(quán)處爛以與20樓0櫻—紫200逃0敘元的違約金。笛12偉.2蔑根有不按照設(shè)計(jì)鋸圖紙或施工技逆術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工的國(guó)，責(zé)令改正，襖拒不改正。工鴿程部有權(quán)處辣以幸200右0轎元鳴/銳次的違約金。匆1