房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告 -大連土地市場(chǎng)月報(bào)2023年03月

3月大連市土地市場(chǎng)推出情況土地供求3月大連市土地市場(chǎng)推出情況積樓面均價(jià)-58.332.63-61.17493-94.70.48-99.39328610.2-5032.46-70.557329.78.486.665180.8用地21-64.474.05-72.33688185.53月大連市土地市場(chǎng)成交情況積樓面均價(jià)變化-7013.68-82.19090383.912.44-13.32531.88-39.62170283.56.92131.722-21.484.13-15.9401-10.63.38-24.98.4831.5651118.50.55187.4用地37-21.3138.17-41.4168580.323.285.7各類用地|土地供求降72.34%;成交規(guī)劃建筑面積138.17萬(wàn)㎡，同比下降41.38%。，大連共推出各類用地規(guī)劃建筑面積24.03萬(wàn)㎡，同比下降64.73%;成交規(guī)劃建筑面積60.01萬(wàn)㎡，同比下降30.54%。-2023年3月大連市各類用地推出與成交同比走勢(shì)%%推出規(guī)劃建筑面積成交規(guī)劃建筑面積推出規(guī)劃建筑面積同比成交規(guī)劃建筑面積同比600250050000100000各類用地|土地價(jià)格3月,大連成交樓面均價(jià)為1685元/㎡，同比上漲80.33%;平均溢價(jià)率為0%;各類用地出讓金達(dá)23.28億元，同比增長(zhǎng)5.71%。,大連成交樓面均價(jià)為3092元/㎡，環(huán)比上漲453.51%,同比上漲234.61%;平均溢價(jià)率為0%;各類用地出讓金達(dá)18.55億元，環(huán)比增2%。-2023年3月大連市各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)000000%50區(qū)域3月大連市各區(qū)縣各類用地供求情況積價(jià)變化百分點(diǎn))26-116090金普新區(qū)6970旅順口區(qū)5670430218801314603月，大連共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積32.63萬(wàn)㎡，同比積13.68萬(wàn)㎡，同比下降82.09%。，大連共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積18.33萬(wàn)㎡，同比增.93萬(wàn)㎡，同比下降78.6%。-2023年3月大連市住宅用地推出與成交同比走勢(shì)m%推出規(guī)劃建筑面積同比積成交規(guī)劃建筑面積同比12015001000800000-2023年3月大連市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率%撤牌宗數(shù)流拍率撤牌率86420210.80.60.40.2000住宅用地|土地價(jià)格003月,大連成交樓面均價(jià)為9090元/㎡，同比上漲383.94%;平均溢價(jià)率為0%;住宅用地出讓金達(dá)12.44億元，同比下降13.34%。,大連成交樓面均價(jià)為11389元/㎡,同比上漲805.34%;平均溢價(jià)率為0%;住宅用地出讓金達(dá)11.31億元,同比增長(zhǎng)93.71%。-2023年3月大連市住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)%003月大連市各區(qū)縣住宅用地供求情況積價(jià)變化百分點(diǎn))11880金普新區(qū)1140旅順口區(qū)11220商辦用地|土地供求99.26%;成交規(guī)劃建筑面積31.88萬(wàn)㎡，同比下降39.58%。8萬(wàn)㎡，同比下降96.24%;成交規(guī)劃建筑面積26.71萬(wàn)㎡。-2023年3月大連市商辦用地推出與成交同比走勢(shì)積成交規(guī)劃建筑面積推出規(guī)劃建筑面積同比成交規(guī)劃建筑面積同比03000%0000-100000商辦用地|土地價(jià)格003月,大連成交樓面均價(jià)為2170元/㎡，同比上漲283.49%;平均溢價(jià)率為0%;商辦用地出讓金達(dá)6.92億元，同比增長(zhǎng)131.71%。,大連成交樓面均價(jià)為2255元/㎡，環(huán)比上漲8.59%;平均溢價(jià)率為0%;商辦用地出讓金達(dá)6.02億元，環(huán)比增長(zhǎng)2539.83%。-2023年3月大連市商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)0%8765432103月大連市各區(qū)縣商辦用地供求情況積價(jià)變化百分點(diǎn))90金普新區(qū)1402023年1-3月大連市各類用地成交排行(按成交總價(jià))積價(jià)1大連市中山區(qū)人民路街道，中山區(qū)東港商務(wù)區(qū)東南部，港隆路以北、東辰街以西、港興路以南、東日街以東80021108219135242英歌石科學(xué)城內(nèi)旅順中路與山英路交叉口向西約850米處，旅順中路西側(cè)，A2-20地塊73769174392364司3金普新區(qū)站前街道(站前片區(qū)3單元JZZQ3A0501-1宗地)金普新區(qū)3753111290300843701081162193司53319672802193司63267171652193司7金普新區(qū)大孤山街道(大孤山片區(qū)2單元C0102-1宗地)金普新區(qū)406426650636公司82824861952193司9英歌石科學(xué)城內(nèi)旅順中路與山英路交叉口向西約600米處，旅順中路西側(cè)，A2-19-1地塊2327954992362司旅順口區(qū)水師營(yíng)街道水師營(yíng)村旅順口區(qū)1925548422515土地排行榜|住宅+商辦用地2023年1-3月大連市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價(jià))積價(jià)1大連市中山區(qū)人民路街道，中山區(qū)東港商務(wù)區(qū)東南部，港隆路以北、東辰街以西、港興路以南、東日街以東80021108219135242英歌石科學(xué)城內(nèi)旅順中路與山英路交叉口向西約850米處，旅順中路西側(cè)，A2-20地塊73769174392364司3金普新區(qū)站前街道(站前片區(qū)3單元JZZQ3A0501-1宗地)金普新區(qū)3753111290300843701081162193司53319672802193司63267171652193司7金普新區(qū)大孤山街道(大孤山片區(qū)2單元C0102-1宗地)金普新區(qū)406426650636公司82824861952193司9英歌石科學(xué)城內(nèi)旅順中路與山英路交叉口向西約600米處，旅順中路西側(cè)，A2-19-1地塊2327954992362司旅順口區(qū)水師營(yíng)街道水師營(yíng)村旅順口區(qū)19255484225152023年1-3月大連市住宅用地成交排行(按成交總價(jià))積價(jià)1大連市中山區(qū)人民路街道，中山區(qū)東港商務(wù)區(qū)東南部，港隆路以北、東辰街以西、港興路以南、東日街以東80021108219135242金普新區(qū)站前街道(站前片區(qū)3單元JZZQ3A0501-1宗地)金普新區(qū)375311129030083旅順口區(qū)水師營(yíng)街道水師營(yíng)村旅順口區(qū)19255484225152023年1-3月大連市住宅用地成交排行(按成交樓面價(jià))積價(jià)1大連市中山區(qū)人民路街道，中山區(qū)東港商務(wù)區(qū)東南部，港隆路以北、東辰街以西、港興路以南、東日街以東80021108219135242金普新區(qū)站前街道(站前片區(qū)3單元JZZQ3A0501-1宗地)金普新區(qū)375311129030083旅順口區(qū)水師營(yíng)街道水師營(yíng)村旅順口區(qū)19255484225152023年1-3月大連市商辦用地成交排行(按成交總價(jià))積價(jià)1英歌石科學(xué)城內(nèi)旅順中路與山英路交叉口向西約850米處，旅順中路西側(cè)，A2-20地塊73769174392364司23701081162193司33319672802193司43267171652193司5金普新區(qū)大孤山街道(大孤山片區(qū)2單元C0102-1宗地)金普新區(qū)406426650636公司62824861952193司7英歌石科學(xué)城內(nèi)旅順中路與山英路交叉口向西約600米處，旅順中路西側(cè)，A2-19-1地塊2327954992362司81999943862193司9英歌石科學(xué)城內(nèi)能源學(xué)院西側(cè)，礦泉A3-09地塊1897241612193司10989228220772023年1-3月大連市商辦用地成交排行(按成交樓面價(jià))積價(jià)1英歌石科學(xué)城內(nèi)旅順中路與山英路交叉口向西約850米處，旅順中路西側(cè)，A2-20地塊73769174392364司2英歌石科學(xué)城內(nèi)旅順中路與山英路交叉口向西約600米處，旅順中路西側(cè)，A2-19-1地塊2327954992362司3英歌石科學(xué)城內(nèi)能源學(xué)院西側(cè)，礦泉A3-09地塊1897241612193司41999943862193司53267171652193司62824861952193司73319672802193司83701081162193司91098922822077金普新區(qū)大孤山街道(大孤山片區(qū)2單元C0102-1宗地)金普新區(qū)406426650636公司-3月)大連市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行宗數(shù)積額112限公司1-3月)大連市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行宗數(shù)積額112限公司1部