清單計(jì)價(jià)規(guī)范有關(guān)問(wèn)題答疑

《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》有關(guān)問(wèn)題答疑關(guān)于《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》有關(guān)問(wèn)題解釋答疑1、由于項(xiàng)目特征描述不夠準(zhǔn)確或發(fā)生了變化而引起綜合單價(jià)有了變化，應(yīng)如何調(diào)整?答：項(xiàng)目特征描述不準(zhǔn)確發(fā)生在招標(biāo)階段，投標(biāo)人可在招標(biāo)答疑和投標(biāo)前及時(shí)提出；發(fā)生在結(jié)算階段，合同有約定的，按合同約定執(zhí)行；合同沒(méi)有約定的，按《計(jì)價(jià)規(guī)范》4.0.9條規(guī)定執(zhí)行。2、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、零星工作項(xiàng)目表漏項(xiàng)如何處理?答：合同有約定的，按合同約定執(zhí)行；合同沒(méi)有約定的，按《計(jì)價(jià)規(guī)范》4.0.9條規(guī)定執(zhí)行。3、零星工作項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)在預(yù)留金中開(kāi)銷嗎?答：根據(jù)《計(jì)價(jià)規(guī)范》3.4.1條預(yù)留金與零星工作項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)分別列項(xiàng)。零星工作項(xiàng)目費(fèi)不應(yīng)在預(yù)留金中開(kāi)銷。4、預(yù)留金由誰(shuí)編制?預(yù)留金作為報(bào)價(jià)的一部分，結(jié)算時(shí)與招標(biāo)人的金額不一致，如何進(jìn)行調(diào)整?答：根據(jù)《計(jì)價(jià)規(guī)范》2.0.5條預(yù)留金應(yīng)由招標(biāo)方視工程情況進(jìn)行編制。預(yù)留金是招標(biāo)人為可能發(fā)生的工程量變更而預(yù)留的金額，投標(biāo)時(shí)投標(biāo)人按招標(biāo)人提供的金額填寫(xiě)。結(jié)算時(shí)，按實(shí)際發(fā)生進(jìn)行調(diào)整。5、附錄計(jì)算規(guī)則中均不含工程量合理?yè)p耗，投標(biāo)人報(bào)價(jià)中是否應(yīng)考慮?答：是。6、投標(biāo)人在報(bào)價(jià)時(shí)，總報(bào)價(jià)是否應(yīng)填報(bào)其他項(xiàng)目費(fèi)?答：根據(jù)《計(jì)價(jià)規(guī)范》4.0.2條規(guī)定，總報(bào)價(jià)應(yīng)包括其他項(xiàng)目費(fèi)。所以投標(biāo)人在報(bào)價(jià)時(shí)，總報(bào)價(jià)應(yīng)填報(bào)其他項(xiàng)目費(fèi)。7、請(qǐng)問(wèn)可否利用第五級(jí)編碼。進(jìn)行整體建筑單方造價(jià)招標(biāo)，即編制如下工程量清單：項(xiàng)目名稱(特征)：磚混結(jié)構(gòu)單層房屋一幢，層高3.3m，軸線尺寸5.4m×3.6m，墻體頁(yè)巖磚，空心板屋面，外墻面磚，地面、給排水、電氣，是否違背規(guī)范精神?答：按《計(jì)價(jià)規(guī)范》規(guī)定，要求招標(biāo)人提供分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目工程量清單、其他項(xiàng)目工程量清單應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確，投標(biāo)人據(jù)此投標(biāo)報(bào)價(jià)。以單方造價(jià)方式招標(biāo)，與工程量清單招標(biāo)要求不符。8、工程量發(fā)生誤差，應(yīng)如何處理?答：定標(biāo)前發(fā)現(xiàn)工程量有誤差，投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)向招標(biāo)人提出，更正錯(cuò)誤工程量。定標(biāo)后發(fā)現(xiàn)工程量有誤差，合同有規(guī)定的按合同規(guī)定處理；否則，按《計(jì)價(jià)規(guī)范》4.0.9條規(guī)定執(zhí)行。9、措施項(xiàng)目清單中，業(yè)主提供的措施清單有可能不是最優(yōu)的方案，投標(biāo)人如何處理?足堆劫答：根據(jù)《計(jì)畢價(jià)規(guī)范攤》數(shù)3.3.增1腐條，招標(biāo)人在娘編制措施項(xiàng)目猶清單時(shí)只需列調(diào)項(xiàng)目名稱，而圖不提供具體施贏工方案，投標(biāo)鬼人可根據(jù)招標(biāo)恒人所列項(xiàng)目和剛自身的施工方何案進(jìn)行報(bào)價(jià)。伍1宗0侵、甲供材料的凳采保費(fèi)如何立棉項(xiàng)備?飽么怕答：甲供材料打在綜合單價(jià)中憐考慮，因此，墾甲供材料的采筑保費(fèi)應(yīng)計(jì)人綜圈合單價(jià)。恩1購(gòu)1好、甲供材料的斑安裝損耗，承筋包方如何計(jì)順取沸?御唱俗答：應(yīng)在綜合肉單價(jià)考慮。砌1賄2肯、原維修定額列所列的項(xiàng)目，菌如拆除、修補(bǔ)道，怎么執(zhí)行清浩單計(jì)初價(jià)醒?挎勒就答：可按《計(jì)鷹價(jià)規(guī)范謙》此3.2.異4雅條第二款執(zhí)行始。連1羞3拔、管間土方和五管間石方是否的分開(kāi)列化項(xiàng)盲?津如果在實(shí)際中舉一段管間內(nèi)既容有土方又有石幕方，該怎么恩辦醋?避巴樓答括：掉①李應(yīng)該分開(kāi)列項(xiàng)灶。銳②籠按土石方地質(zhì)凍分界線分別計(jì)鵲算工程量。墾1鏟4蔽、措施費(fèi)中有恰腳手架。請(qǐng)問(wèn)麥鋼筋混凝土工弊程子目中用到陪的鋼管腳手架改需要單列到措倍施費(fèi)膛嗎屋?織圣敢答：《計(jì)價(jià)規(guī)紛范》已明確規(guī)箭定腳手架列入寫(xiě)措施項(xiàng)目中。宇1街5沈、風(fēng)險(xiǎn)是否在拉綜合單價(jià)騎中煙?像通檔答：根據(jù)《計(jì)距價(jià)規(guī)范堤》臣2.0.鬧3柿條規(guī)定，綜合僵單價(jià)應(yīng)考慮風(fēng)劍險(xiǎn)因素。假1亞6商、總“湊宣貫輔落導(dǎo)奧”棟教材與《建設(shè)物工程工程量清匆單計(jì)價(jià)規(guī)范》遭有矛盾的地方換以哪個(gè)為奴準(zhǔn)烏?哀戒費(fèi)答：以《建設(shè)縮工程工程量清禮單計(jì)價(jià)規(guī)范》在為準(zhǔn)。散建設(shè)工程工程餡量清單計(jì)價(jià)規(guī)疫范》答疑之二兔十壽1搜、傳統(tǒng)定額模業(yè)式與工程量清疫單模式的索賠走有何主要區(qū)喪別孕?陰產(chǎn)陰答：工程索賠嘉一詞來(lái)源已久均，但在國(guó)內(nèi)被盟人應(yīng)用的時(shí)間過(guò)還不長(zhǎng)。魄壩淘實(shí)際上，在所魄有過(guò)去的工程旗項(xiàng)目建造過(guò)程稅中，那種不叫碧索賠的索賠就概早已出現(xiàn)。當(dāng)凈然與我們今天姜所說(shuō)的索賠概川念相比，其范獸圍要狹窄得多漂。當(dāng)時(shí)的所謂朱索賠，在表現(xiàn)隆形式上盡管不帽同，也大致上蜓包括了如下幾爸個(gè)方面：一是濁工程數(shù)量增減修引起的索賠；伏二是工期索賠憑：三是建筑裝傳飾標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)引然起的索天賠妥(率特別是建筑裝渡飾材料變揭動(dòng)賓)失；四是方案因勉為非己方原因食引起的變化索阻賠：五是拖欠辛工程款引致的杯索賠。信搭垂在當(dāng)時(shí)的歷史芝條件下，工程挨造價(jià)管理體系底，都是用地方舍的專業(yè)定額和牌政府有關(guān)管理征部門(mén)的紅頭文銜件作為唯一依笨據(jù)。即使人民敢法院的經(jīng)濟(jì)庭風(fēng)，在判斷這類撐問(wèn)題的是非標(biāo)斗準(zhǔn)時(shí)，都不能吼離開(kāi)地區(qū)統(tǒng)一貴定額和各級(jí)政須府管理部門(mén)各壟時(shí)期的文件。孕由于定額的局部限性，有相當(dāng)久一部分這類問(wèn)愁題往往得不到壞合理解決。嫩目甩對(duì)于探討清單莖計(jì)價(jià)模式與工魄程索賠的聯(lián)系僚，我們首先必障須分清楚哪一位種是清單模式耗。映玉探第一種，是只培把管理費(fèi)和其絹他費(fèi)用分?jǐn)偟截?cái)每一項(xiàng)報(bào)價(jià)，柄而且單價(jià)在一掏定范圍內(nèi)仍可粒按某個(gè)規(guī)則進(jìn)施行調(diào)整。這種稱方式由于只代撤表清單計(jì)價(jià)的按初級(jí)階段。獨(dú)式屢第二種，管理蛛和其他費(fèi)用分疾攤與第一種基輪本相同，但單誤價(jià)包死。工程式量發(fā)生變動(dòng)，駐這些費(fèi)用也隨江之變化。目前嗎這種承包方式旁用得最多。抱察梯第三種，其他東一些費(fèi)用像臨蒜時(shí)設(shè)施、大型必機(jī)械、腳手架提和其他屬于措純施性的費(fèi)用固議定，不隨工程碎量增減而變化稻，這一部分連酸數(shù)量也包死。晝只有實(shí)體消耗耽性的項(xiàng)目部分城，才是包死單填價(jià)，而工程量歸按實(shí)結(jié)算。仁仿輪只有第三種，環(huán)才可稱為開(kāi)始沿體現(xiàn)清單報(bào)價(jià)魂的精髓。之所仍以稱熱為帥“金開(kāi)林始圖”收，是因?yàn)槟壳懊撓筮@類清單文超件當(dāng)中的措施亞性項(xiàng)目，其單能價(jià)構(gòu)成，大多已數(shù)仍舊以定額濕為基礎(chǔ)，而并窄不是從真正的夕措施性消耗出竿發(fā)。如支模體蘭系，在眾多報(bào)烘價(jià)者提供的單阿價(jià)分析表內(nèi)，減幾乎都按定額既的工料機(jī)械含走量。定額內(nèi)表重現(xiàn)為使用木支粒撐而投標(biāo)施工蛋方案用鋼支撐倍者，分析單價(jià)付內(nèi)就沒(méi)有鋼支毒撐而仍舊只出歸現(xiàn)地區(qū)定額內(nèi)排模板項(xiàng)目唯一繭的木支撐。概學(xué)粥真正符合國(guó)際稱慣例的清單計(jì)袖價(jià)，其意義就宴大大超出我們鎖今天多數(shù)人所而普遍認(rèn)識(shí)的范沸圍。這也許就睜是我們今后必訂須努力的方向慨。但為了照顧掀目前的現(xiàn)實(shí)，材我們只就第二燥和第三種形式石進(jìn)行研究。連那么，傳統(tǒng)定虎額模式與清單蔑模式索賠主要?jiǎng)輩^(qū)別在哪煙里舞?沖中肆盡管兩種模式別都離不開(kāi)合同筑規(guī)定條文內(nèi)容原，但傳統(tǒng)定額伴模式由于其判淋斷標(biāo)準(zhǔn)更多局疊限于是否違反伍定額規(guī)定和是腳否超出定額包岸括范圍，這個(gè)牌問(wèn)題在有些情稅況下，由于高銀度差了一厘米濁就引起索賠爭(zhēng)死議，如當(dāng)時(shí)定沖額規(guī)定層高超勁過(guò)播4.返5滑米就可收取頂著架費(fèi)。因設(shè)計(jì)吵變化高差超了扎一厘米，真正扇成本基本沒(méi)有炭增加，卻能成穗功地通過(guò)一次脂簡(jiǎn)單報(bào)告就索湊賠到相當(dāng)可觀耍的頂架項(xiàng)目費(fèi)符用。而另一個(gè)娛實(shí)例則完全相繪反：某項(xiàng)目地玉面裝飾由于變抹更了間隔和角刊度左，惰茄晌已不是原圖科弱學(xué)設(shè)計(jì)的模數(shù)演，損耗大幅度標(biāo)增加，雙方也賽辦理了增加損層耗數(shù)量的簽證臂，但最后卻無(wú)拘法按當(dāng)時(shí)的定爽額和政府管理雜部門(mén)文件規(guī)定釀進(jìn)行成功索賠容。如從清單計(jì)依價(jià)角度出發(fā)，沙上述結(jié)果正好盒相反。迎拉富這就反映了一圈個(gè)最基本的矛客盾：定額計(jì)價(jià)池的普遍性與項(xiàng)陽(yáng)目的特殊性之宴間的矛盾，是積兩種模式的根伙本區(qū)別。啊竊藏盡管兩種模式捷的索賠都有一彼個(gè)共同點(diǎn)，就拐是個(gè)性必須服陳從共性。但是挖從定額角度考召慮的共性，是啟指全地區(qū)的共侵性。在清單模哄式下，雖然也撤有其共性，但繁不再是全地區(qū)涌的共性，而只幟是項(xiàng)目合同范腹圍內(nèi)對(duì)所有子懇項(xiàng)目都通用的尿這樣一種共性誕。清單范圍的舞索賠，是因?yàn)榫殏€(gè)別分項(xiàng)目在押施工過(guò)程出現(xiàn)攏了與合同所認(rèn)則定的共性有差素別的事件，并氧且這種變化給板其中的非直接賭責(zé)任方帶來(lái)了狗實(shí)實(shí)在在的損日失。從這個(gè)意嘆義上來(lái)說(shuō)，索牲賠處理又正好融突出每個(gè)分項(xiàng)干目本身的個(gè)性糠。清單模式的櫻索賠還有一個(gè)糖特點(diǎn)：即由于兼每個(gè)單項(xiàng)單價(jià)林都是獨(dú)立的，蘭所以在處理索悄賠個(gè)案時(shí)，即浴使投標(biāo)單價(jià)生郊成可能也是從攪定額中引用消填耗量，但已不痰象定額模式那鴿樣可以據(jù)定額鼠規(guī)定的相關(guān)條猾文對(duì)其他有關(guān)忍項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整翼處理，產(chǎn)生這驢種問(wèn)題時(shí)，就混只能通過(guò)科學(xué)崗的、對(duì)現(xiàn)場(chǎng)有峰針對(duì)性的論證濁報(bào)告進(jìn)行。這精樣，在進(jìn)行索宴賠處理時(shí)就要五復(fù)雜多了。而流其包括影響范河圍也較前者廣漢泛得多，如周趨邊關(guān)系、環(huán)境萄保護(hù)等。帥柄2輛、實(shí)施《計(jì)價(jià)坡規(guī)范》有什么孕意費(fèi)義井?模今后我國(guó)工程踏計(jì)價(jià)將呈現(xiàn)出卻哪些特針點(diǎn)這?就跡袖答：為規(guī)范建癥設(shè)工程工程量壩清單計(jì)價(jià)行為資，統(tǒng)一建設(shè)工束程工程量清單利的編制和計(jì)價(jià)辱辦法，建設(shè)部技制定了《建設(shè)郊工程工程量清套單計(jì)價(jià)規(guī)范炕》汪(GB505倍0梨0腹—攻2003)從(擱以下簡(jiǎn)稱《計(jì)俯價(jià)規(guī)范愚》讓)棗，并鏡于籠200龍3后年閱?童月惹1直日開(kāi)始實(shí)施，削至此，我國(guó)的污工程造價(jià)管理沉改革邁出了重互要的一步昌。床(斷計(jì)價(jià)規(guī)范》的校出臺(tái)是工程造飛價(jià)管理領(lǐng)域的藝一件大事，必門(mén)將推動(dòng)工程造英價(jià)管理改革的速深入和管理體付制的創(chuàng)新，最邀終建立由政府中宏觀調(diào)控。市掀場(chǎng)有序競(jìng)爭(zhēng)形廊成工程造價(jià)的志新機(jī)制。傭稼跡貫徹《計(jì)價(jià)規(guī)代范》對(duì)建設(shè)行府業(yè)的影響是正張面的。積極的鞏，其重要的意克義在于這樣幾此個(gè)方面：噸淺1貞、有利于我國(guó)把工程造價(jià)管理呀政府職能的轉(zhuǎn)皮變；椒才2澤、有利于規(guī)范旁市場(chǎng)計(jì)價(jià)行為服，規(guī)范建設(shè)市姜場(chǎng)，促進(jìn)有序恨競(jìng)爭(zhēng)；敲服3勵(lì)、有利于控制班投資，促進(jìn)技熄術(shù)進(jìn)步，提高置勞動(dòng)生產(chǎn)率：穿4思、有利于提高今計(jì)價(jià)專業(yè)人員翅的素質(zhì)，使其桑成為集施工技述術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理俘知識(shí)于一體的紹復(fù)合型人才；剛蝦5師、有利于適應(yīng)攔我國(guó)加半入徐WT重0暮和與國(guó)際慣例蜘接軌的要求；員菜6市、有利于提高燥我國(guó)各種建設(shè)魂主體參與國(guó)內(nèi)某和國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)的螺能力：忙些7典、有利于全面腔提升我國(guó)的工討程造價(jià)管理水無(wú)平。準(zhǔn)趕散根據(jù)建設(shè)部的維總體部署，執(zhí)前行《計(jì)價(jià)規(guī)范索》之后，我國(guó)雀的工程計(jì)價(jià)將伏呈現(xiàn)以下一些族特點(diǎn)：毯直1翠、全國(guó)各地均恒采用統(tǒng)一的清雄單計(jì)價(jià)格式和恭統(tǒng)一的工程量棕清單編制方法鬧，后者就是項(xiàng)涼目編碼、項(xiàng)目繼名稱、計(jì)量單納位和工程量計(jì)習(xí)算規(guī)則韻的造“值四統(tǒng)睜一僚”印。舍遺2哀、《計(jì)價(jià)規(guī)范蠟》的主要內(nèi)容析是工程量計(jì)算莊規(guī)則，該規(guī)則鹿計(jì)算對(duì)象主要軍是工程實(shí)物，寺一般不考慮施殼工方法對(duì)工程咳量的影響，工浴程量清單的編付制相對(duì)簡(jiǎn)單。汪舞3腎、工程量清單肯計(jì)價(jià)采用綜合真單價(jià)計(jì)價(jià)方法常。年榨4探、各地均編制霉適應(yīng)于本地的尋計(jì)價(jià)依據(jù)，比拳如深圳市的《自綜合價(jià)格稈》伏(炕包含消耗量標(biāo)飄準(zhǔn)和配套的計(jì)悠量規(guī)嚇則景)下，為工程量清昆單項(xiàng)目的單價(jià)甲分析提供參考峽。習(xí)苗步從上面的特點(diǎn)炊分析可以看出業(yè)，控遞康目前深圳市的猜工程計(jì)價(jià)中正緩在使用的深圳漲市各專業(yè)建設(shè)秩工程《綜合價(jià)毒格》，由于采蒼用的就是綜合買(mǎi)單價(jià)計(jì)價(jià)方法爽，并且費(fèi)用分伯類方法與《計(jì)罩價(jià)規(guī)范》的清掌單計(jì)價(jià)格式極匆為相似，不應(yīng)壘存在很大的問(wèn)駐題。但是，具鋸體的處理上還急是存在一些差鋤別，需要作出暖必要的調(diào)整。己姐3峰、何謂消耗量睛定隱額糊?西繁撐答：所筐謂掉“淋消耗量定漆額葉”噸，是指由建設(shè)愁行政主管部門(mén)復(fù)根據(jù)合理的施蝴工組織設(shè)計(jì)，匹按照正常的施恢工條件下，生推產(chǎn)一個(gè)規(guī)定計(jì)濕量單位工程合飯格產(chǎn)品所需人蠟工、材料、機(jī)喪械臺(tái)班的社會(huì)破平均消耗量憐。陡“刪消耗量定炊額喇”鴉由政府建設(shè)行希政主管部霉門(mén)把(歐一般由造價(jià)管糠理機(jī)構(gòu)測(cè)算編眉制，主管部門(mén)腐審裹批好)帳發(fā)布。在市場(chǎng)查經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，返政府發(fā)布大的疊“踐消耗量定煩額哭”摟是指導(dǎo)性的，式反映的是社會(huì)雖平均水平，供階投標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí)襪參考。但鍵4弄、何謂企業(yè)定日額禾?幫答：所燭謂碧“皺企業(yè)定扯額何”雪，是指施工企播業(yè)暗(兇承包巴商延)葬根據(jù)本企業(yè)的回施工技術(shù)和管巴理水平以及有忙關(guān)工程造價(jià)資覽料制定的、并襯供本企業(yè)投標(biāo)者報(bào)價(jià)使用的、艇包括人工材料晃和機(jī)械臺(tái)班消多耗量和相應(yīng)價(jià)餡格等的計(jì)隙價(jià)迅(念報(bào)蔥價(jià)刪)即標(biāo)準(zhǔn)。編邁制俯“臟企業(yè)定己額什”厭純屬企業(yè)自身怠的行為，每個(gè)攔企業(yè)的經(jīng)營(yíng)和誕管理情況不一沙樣，故每個(gè)企查業(yè)鞠的棕“美企業(yè)定已額早”鳥(niǎo)水平就不一樣穴。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)認(rèn)條件下，施工贊企業(yè)必須編制溜本企業(yè)宰的起“艙企業(yè)定覆額號(hào)”栽，以作為本企巡業(yè)參加工程投楊標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)鳳，為評(píng)標(biāo)時(shí)回俗應(yīng)評(píng)標(biāo)委員符會(huì)教“湊詢盲價(jià)幻”買(mǎi)的理由。沙君5殿、如何理解《假計(jì)價(jià)規(guī)范》況的?！吧诒疽?guī)范適用于聞建設(shè)工程工程槽量清單計(jì)價(jià)活顫動(dòng)贊”仇?礦費(fèi)婚答：《計(jì)價(jià)規(guī)權(quán)范》員的私“的本規(guī)范適用于弦建設(shè)工程工程動(dòng)量清單計(jì)價(jià)活敬動(dòng)胡”回是廣義的提法煮，但就承發(fā)包掀方式而言，主態(tài)要適用于建設(shè)鞏工程招標(biāo)投標(biāo)洲的工程量清單維計(jì)價(jià)活動(dòng)。工姜程量清單計(jì)價(jià)騎是與現(xiàn)騎行亂“計(jì)定愚額昌”根計(jì)價(jià)方式共存撤于招標(biāo)投標(biāo)計(jì)皆價(jià)活動(dòng)中的另招一種計(jì)價(jià)方式強(qiáng)?！队?jì)價(jià)規(guī)范綁》所稱建設(shè)工蓋程是指建筑工叮程、裝飾裝修滴工程、安絕裝工程、市政創(chuàng)工程和園林綠疤化工程。凡是損建設(shè)工程招標(biāo)腎投標(biāo)實(shí)行工程役量清單計(jì)價(jià)，損不論招標(biāo)主體捎是政府機(jī)構(gòu)、攤國(guó)有企事業(yè)單身位、集體企業(yè)壁、私人企業(yè)和侮外商投資企業(yè)死，還是資金來(lái)橫源是國(guó)有資金雹、外國(guó)政府貸奪款及援助資金偽、私人資金等燈都應(yīng)遵守《計(jì)非價(jià)規(guī)范》。裝1劑、什么午是破“獸國(guó)有資策金程”蚊、進(jìn)“記國(guó)有資金投資塵為孩主工”券的工程鵝和坦“愛(ài)大中型建設(shè)工敵程級(jí)”鳴?乞投掩答慧：環(huán)“抓國(guó)有資頁(yè)金慕”勇是指國(guó)家財(cái)政鄭性的預(yù)算內(nèi)或摘預(yù)算外資金，劍國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)邊有企事業(yè)單位芹和社會(huì)團(tuán)體的槍自有資金及借菌貸資金，國(guó)家們通過(guò)對(duì)內(nèi)發(fā)行譽(yù)政府債券或向領(lǐng)外國(guó)政府及國(guó)辜際金融機(jī)構(gòu)舉燦借主權(quán)外債所豪籌集的資金也全應(yīng)視為國(guó)有資罪金。紋“紛國(guó)有資金投資嫌為殊主絮”幸的工程是指國(guó)刪有資金占總投設(shè)資面額悉50岸%他以上或雖不悄足將50艷%稱，但國(guó)有資產(chǎn)庭投資者實(shí)質(zhì)上鹽擁有控股權(quán)的奇工程。闊“禿大、中型建設(shè)瀉工勒程?！北侵赴磭?guó)家有榴關(guān)部門(mén)的規(guī)定址劃分界定。頁(yè)捧色為了正確反映前建設(shè)項(xiàng)目的建憂設(shè)規(guī)模，適應(yīng)形對(duì)建設(shè)項(xiàng)目分運(yùn)級(jí)管理的需要察，按國(guó)家規(guī)定蜘的標(biāo)準(zhǔn)，基本撤建設(shè)項(xiàng)目按工階業(yè)建設(shè)項(xiàng)目和鋸非工業(yè)建設(shè)項(xiàng)田目分別劃分為御大型、中型和棟小型三類。纖普零劃分標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)《到關(guān)于基本建設(shè)瓜項(xiàng)目和大中型萬(wàn)劃分標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)稈定戀》沿(艦計(jì)沒(méi)計(jì)速23悶4形號(hào)文件附挪件棋)窯等文件?？涎接嘁徊糠止I(yè)、裙非工業(yè)建設(shè)項(xiàng)療目，在國(guó)家統(tǒng)角一下達(dá)的計(jì)劃戲工作中，不作職為大中型的項(xiàng)驅(qū)目安捧有；兆(1步)餐分散零星的江羽河治理、國(guó)營(yíng)盯農(nóng)場(chǎng)、植樹(shù)造嗽林、草原建設(shè)吳等：原有水庫(kù)棒加固，并結(jié)合染加高大壩、擴(kuò)灰大溢洪道和增棉修灌區(qū)配套工值程的項(xiàng)目，除肢國(guó)家指定者外病，不作為大中肢型項(xiàng)目。破(2尊)翠分段整治，施普工期長(zhǎng)，年度員安排有較大伸通縮性的航道整異治疏竣工程。逗(3撞)寫(xiě)科研、文教、紐衛(wèi)生、廣播、嘗體育、出版、杏計(jì)量、標(biāo)準(zhǔn)、騙設(shè)計(jì)等事業(yè)的紫建否設(shè)浙(羽包括工業(yè)、交辣通和其他部門(mén)篇所屬的同類事妄業(yè)單慢位冒)想，新建工程按蝦大中型標(biāo)準(zhǔn)劃鑰分，改、擴(kuò)建孝工程除國(guó)家指叫定者外，一律往不作為大中型棗項(xiàng)目。山(4識(shí))量城市的排水管音網(wǎng)、污水處理阻、道路、立交掛橋梁、防洪、顧環(huán)保等工程：峰城市的一般民占用建筑，包括切統(tǒng)建和集資建挪設(shè)的住宅群、柜辦公和生活用工房等。揭(5磁)認(rèn)名勝古跡、風(fēng)燭景點(diǎn)、旅游區(qū)班的恢復(fù)、修建澆工程。店(6罰)度施工隊(duì)伍以及削地質(zhì)勘探單位柴等獨(dú)立的后方育基地建稠設(shè)囑(瘡包括工礦企業(yè)毛的農(nóng)副業(yè)基地升建步設(shè)辦)避。漸(7態(tài))督采取各種形式惠利用外資或國(guó)掙內(nèi)資金興建的仁旅游飯店、旅稠館、貿(mào)易大樓由、展覽館、科輩教館等。寸滑裕更新改造項(xiàng)目尋分為限額以假上動(dòng)(餅?zāi)茉?、交通、瀉原材料工業(yè)項(xiàng)識(shí)目為大于或等綿于總500膛0構(gòu)萬(wàn)元；其他項(xiàng)京目為大于或等怪于桃300灶0伸萬(wàn)桿元具)油和限額以下以怖及小型項(xiàng)目三悟級(jí)。癥滔2存、執(zhí)行《計(jì)價(jià)秤規(guī)范》還應(yīng)符氧合哪些國(guó)家有掉關(guān)法律、法規(guī)甚標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的折規(guī)粱定駁?叔敬誼答：工程量清交單計(jì)價(jià)活動(dòng)是擾政策性、經(jīng)濟(jì)披性、技術(shù)性很封強(qiáng)的一項(xiàng)工作伯，涉及國(guó)家的賠法律、法規(guī)和鏡標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范比較恩廣泛。所以，稅《計(jì)價(jià)規(guī)范》義提出工程量清蕩單計(jì)價(jià)活動(dòng)，冊(cè)除遵守本規(guī)范注外，還應(yīng)符合魯國(guó)家有關(guān)法律慎、法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)則規(guī)范的規(guī)定。吸主袖要指；《建筑敲法》、《合同腦法》、《價(jià)格哥法》、《招標(biāo)拍投標(biāo)法》和建位設(shè)部令練第吊10鞏7戶號(hào)《建筑工程夕施工發(fā)包與承圣包計(jì)價(jià)管理辦徐法》及直接涉臉及工程造價(jià)的自工程質(zhì)量、安狼全及環(huán)境保護(hù)愛(ài)等方面的工程桐建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)表準(zhǔn)規(guī)范。嘗仿3鑼、分部分項(xiàng)工董程量清單項(xiàng)目道名稱的設(shè)置要?dú)w考慮哪些因犯素飽?右勻刪答：《計(jì)價(jià)規(guī)惡范》規(guī)定分部填分項(xiàng)工程量清釀單的項(xiàng)目名稱貞設(shè)置，應(yīng)考慮勻三個(gè)因素：一汁是附錄中的項(xiàng)患目名稱；二是樓附錄中的項(xiàng)目針特征；三是擬見(jiàn)建工程的實(shí)際饒情況。工程量筑清單編制時(shí)，甜以附錄中的項(xiàng)圈目名稱為主體派，考慮該項(xiàng)目搶的規(guī)格、型號(hào)頸、材質(zhì)等特征憐要求，結(jié)合擬貼建工程的實(shí)際寇情況，使其工戰(zhàn)程量清單項(xiàng)目域名稱具體化、辨細(xì)化，能夠反用映影響工程造芝價(jià)的主要因素瞎。務(wù)共莊隨著科學(xué)技術(shù)蹈的發(fā)展，新材謹(jǐn)料、新技術(shù)、物新的施工工藝胡將伴隨出現(xiàn)，女因美此晴{素計(jì)價(jià)規(guī)范》規(guī)弟定，凡附錄中描的缺項(xiàng)，工程疲量清單編制時(shí)呆，編制人可作繭補(bǔ)充。補(bǔ)充項(xiàng)詳目應(yīng)填寫(xiě)在工跑程量清單相應(yīng)裕分部工程項(xiàng)目據(jù)之后，并賞在老“躁項(xiàng)目編勝碼授”隊(duì)欄中懶以旗“炸補(bǔ)今”厲字示之。機(jī)涂4猛、如何理解附鴨錄中黃的梨“棗工程內(nèi)怖容輔”導(dǎo)?密驕偉答：《計(jì)價(jià)規(guī)廳范》規(guī)定璃：瓶“維分部分項(xiàng)工程躍量清單的綜合相單價(jià)，應(yīng)根據(jù)駕本規(guī)范規(guī)定的螺綜合單價(jià)組成慮，按設(shè)計(jì)文件天或參照附齡錄若A票、附偉錄秘B罵、附獄錄聞C療、附勝錄越D烈、附熊錄鉛E輕中得的帳‘低工程內(nèi)夫容術(shù)’協(xié)確定仁。萬(wàn)”溫內(nèi)冒由于受各種因必素的影響，同傘一個(gè)分項(xiàng)工程難可能設(shè)計(jì)不同駛，由此所含工修程內(nèi)容會(huì)發(fā)生臺(tái)差異。《計(jì)價(jià)刑規(guī)范》的附錄劉中軍“幻工程內(nèi)辟容旗”恩欄所列的工程休內(nèi)容沒(méi)有區(qū)別瘡不同設(shè)計(jì)而逐崇一列出，就某近一個(gè)具體工程澇項(xiàng)目而言，確討定綜合單價(jià)時(shí)駛，附錄中的工撞程內(nèi)容僅供參飼考。頑分部分項(xiàng)工程瓦量清單的綜合德單價(jià)，不得包懸括招標(biāo)人自行之采購(gòu)材料的價(jià)遇款。送株5哀、在執(zhí)行《計(jì)京價(jià)規(guī)范》養(yǎng)第鳳4.0.顫9礙條虎(候即合同中綜合終單價(jià)因工程量敘變更需調(diào)整的勝規(guī)勿定泰)機(jī)是應(yīng)注意哪些類問(wèn)聰題犧?缺古透答：為了合理雙減少工程承包濃人的風(fēng)險(xiǎn)，并蝴遵照誰(shuí)引起的拉風(fēng)險(xiǎn)誰(shuí)承擔(dān)責(zé)內(nèi)任的原則，《掃計(jì)價(jià)規(guī)范》對(duì)怒工程量的變更上及其綜合單價(jià)吹的確定作了規(guī)搖定條。廟(顯詳見(jiàn)《計(jì)價(jià)規(guī)燦范》桐第籌4.0.欲9爛條掌)柄慰胡執(zhí)行中應(yīng)注意鵲：盞(1臉)靠不論由于工程斷量清單有誤或喊漏項(xiàng)，還是由稱于設(shè)計(jì)變更引閉起新的工程量濤清單項(xiàng)目或清楊單項(xiàng)目工程數(shù)浮量的增減，均儀應(yīng)按實(shí)調(diào)整屢；凳(2刊)毀工程量變更后午綜合單價(jià)的確堅(jiān)定應(yīng)按《計(jì)價(jià)封規(guī)范》的規(guī)定考執(zhí)行侮；單(3納)藏《計(jì)價(jià)規(guī)范》螞第縣4.0.街9戶條僅適用于分蠢部分項(xiàng)工程量鐮清單。蹲1仆、按工程量清款單計(jì)價(jià)招標(biāo)對(duì)善施工合同管理領(lǐng)提出哪些新要津求關(guān)?定答：過(guò)去的合差同，往往草率扮簽訂，扯皮太轎多，而按工程韻量清單招標(biāo)，垮表面上看這引灌發(fā)的問(wèn)題已經(jīng)愁得到解決，但糾執(zhí)行起來(lái)由于簽屬于新的模式寄，還會(huì)問(wèn)題百榮出，關(guān)于這些膛問(wèn)題，僅做如波下探討。括1集、制定新的施雨工合同示范文僑本擠施工合同示范麗文本，是建設(shè)伴雙方以及有關(guān)陶方面管理工程泛，全面反映相稿關(guān)法律、法規(guī)蒜和政策規(guī)定以堵及約定形成而豬又行之有效的練行業(yè)慣例；是陽(yáng)明確界定有關(guān)肝各方責(zé)任、義助務(wù)、權(quán)益的重匆要保證。應(yīng)當(dāng)賠在認(rèn)真學(xué)習(xí)研劉究《中華人民束共和國(guó)合同法件》，學(xué)習(xí)研信究認(rèn)FIDI壁C網(wǎng)合同條款的基反礎(chǔ)上，參照國(guó)扁際慣例，結(jié)合淋當(dāng)前的工程實(shí)兵際，制定新的姿建設(shè)工程施工俊合同示范文本夫。盡2鵝、改革現(xiàn)行工仁程款支付辦法荷要改進(jìn)工程付諷款辦法，取消木工程預(yù)付款制滔度，并實(shí)行履愛(ài)約保證金制度網(wǎng)，同時(shí)，規(guī)范闖工程進(jìn)度款支慕付辦法。推行痰工程量清單招育標(biāo)方式，必然屑會(huì)出現(xiàn)低價(jià)競(jìng)聞爭(zhēng)的局面，而欠低于成本價(jià)格瞇競(jìng)爭(zhēng)的問(wèn)題也碗難以避免，它叉將直接導(dǎo)釋致嫂“之惡意低山標(biāo)歪”友。市場(chǎng)主體多扁元化、國(guó)有企嚼業(yè)改革到位以船后，行政手段沈?qū)こ淌┕ず瞎男械谋Ｕ险套饔么蟠鬁p弱息，必須充分發(fā)佛揮經(jīng)濟(jì)手段和珍法律手段作用瑞。取消工程預(yù)吼付款、實(shí)行履妙約保證金制度男，一方面，要熊建立企業(yè)資信距評(píng)估制度，按短照企業(yè)的資信棄等級(jí)不同，供古業(yè)主作為選擇薪施工隊(duì)伍和確繪定履約保證金料數(shù)量、現(xiàn)款或礦是履約保單。移擔(dān)保的依據(jù)，脹供銀行確定是嚇?lè)癯鼍呗募s保寧單以及保單出旨具條件、資金限限額的依據(jù)。學(xué)為了保證承包定商的合法權(quán)益悅，必須規(guī)范工應(yīng)程進(jìn)度款支付侮辦法，按工程童的形象進(jìn)度統(tǒng)匠一劃定進(jìn)度款毫支付比例，業(yè)略主不得任意調(diào)碧整。業(yè)主不得抖以任何理由要朱求承包商帶資冒、墊資，也不惱得以任何方式淋延遲支付工程肺進(jìn)度款、工程碧尾款。黑3回、盡快建立工糕程保險(xiǎn)制度，毯并結(jié)合施工合區(qū)同管理工作大訪力推行。谷工程保險(xiǎn)包括巷業(yè)主的工程?；㈦U(xiǎn)顛，脾窄煎以規(guī)避項(xiàng)目投嫁資的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)患；也包括承包供商的工程保險(xiǎn)水，以規(guī)避項(xiàng)目劉施工的風(fēng)險(xiǎn)。貓主要是工程質(zhì)亂量、使用安全客的工程保險(xiǎn)，軋還有以施丁意掘外風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)蹈價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)、施貫工人員人身安訂全以及施工機(jī)僻械等項(xiàng)目的工冬程保險(xiǎn)。工程借保險(xiǎn)必須強(qiáng)制跑投保，并列入做工程施工合同諸，以保證工程勤項(xiàng)目的順利進(jìn)尺行和投資效益史。述實(shí)行工程量清蔽單招標(biāo)的方式諷以后，可能引冊(cè)發(fā)的問(wèn)題是復(fù)墳雜的，上面討箏論的只不過(guò)是言其中的一小部哨分，很多可能瞎出現(xiàn)的問(wèn)題還墓未預(yù)料。我們?cè)O(shè)作為工程造價(jià)兼人員，要不斷棍學(xué)習(xí)，積累知貢識(shí)點(diǎn)，在工程屑量清單招標(biāo)新碌模式下做好足巡夠的準(zhǔn)備工作糖。蔥2慧、推行工程量膠清單計(jì)價(jià)有哪即些配套環(huán)境需漏優(yōu)水化母?挖淡遍答：推行和貫導(dǎo)徹《計(jì)價(jià)規(guī)范華》，必須搞好冰配套環(huán)境的優(yōu)令化。匪緣戴一、必須真正焰徹底改變政府舟造價(jià)管理職能狐損筐國(guó)家建設(shè)主管猜部門(mén)制訂發(fā)布邁，不斷修訂完亮善全國(guó)統(tǒng)一的莊、強(qiáng)制性計(jì)價(jià)壁標(biāo)準(zhǔn)，地器方旗哈(昌各省、自治區(qū)騾、直轄市、句市另)腸要根據(jù)各地實(shí)扣際，市場(chǎng)發(fā)育臺(tái)情況，制定科嗽學(xué)合理的計(jì)價(jià)違辦法，即工程學(xué)造價(jià)計(jì)算爺?shù)尼槨皹s游戲規(guī)條則注”趨。建設(shè)行政主紛管部門(mén)主要是謠履陡行薦“摧定規(guī)則、當(dāng)裁蹈判應(yīng)”己的監(jiān)管職責(zé)。攜工程造價(jià)管理未機(jī)構(gòu)應(yīng)逐步把澤編接制叔“隸量?jī)r(jià)合畜一卵”際的計(jì)價(jià)依據(jù)，鬼轉(zhuǎn)變?yōu)榫幹品\合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際擾情況奶的膏“脫消耗量定凱額怎(好指掀標(biāo)勉)河”姐：應(yīng)盡快擺脫跟長(zhǎng)期以來(lái)的審邁查饞(碗審眠定途)困工程預(yù)算、結(jié)醫(yī)算、標(biāo)底價(jià)格鞠的政府定價(jià)和記干預(yù)企業(yè)定價(jià)遷行為，轉(zhuǎn)變?yōu)檫h(yuǎn)交由注冊(cè)造價(jià)也工程師負(fù)責(zé)的嚷市場(chǎng)取向。應(yīng)罰盡快實(shí)現(xiàn)社會(huì)鉗中介服務(wù)和行考業(yè)協(xié)會(huì)的作用痰，真正能夠管鍬住及有效監(jiān)督挽社會(huì)工程造價(jià)掩咨詢機(jī)構(gòu)和造取價(jià)工程怕師的服務(wù)質(zhì)量求和行為，嚴(yán)戀格墻“點(diǎn)準(zhǔn)遺入探”意和甩“貫清聲出睬”書(shū)制度，提高造煤價(jià)工程師的整究體素質(zhì)，參與是國(guó)際市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)青。片快票二、加快企業(yè)勞定額的制訂精10派7印號(hào)令第三條規(guī)鋼定天“麗建筑工程施工送發(fā)包與承包價(jià)想在政府宏觀調(diào)功控下，由市場(chǎng)廉競(jìng)爭(zhēng)形是成鏈”女這個(gè)條款闡述型了承發(fā)包價(jià)的鹽形成機(jī)制一方禾面是競(jìng)爭(zhēng)形成膛的，另一方面密是須在政府宏鑒觀調(diào)控下?；?jiǎn)于這一機(jī)制，經(jīng)各個(gè)施工企業(yè)路應(yīng)該有一套根邁據(jù)自身技術(shù)、慣設(shè)備、管理、耍施工方案等實(shí)朋際情況，體現(xiàn)純本企業(yè)先進(jìn)性軋的內(nèi)部定額，狼這個(gè)定額對(duì)外貿(mào)可作為投標(biāo)報(bào)燈價(jià)的依據(jù)，對(duì)朝內(nèi)作為編制施描工組織、內(nèi)部剖核算的依據(jù)。祖是本企業(yè)已完岔工程數(shù)據(jù)的積吩累和提煉，并百與施工方案實(shí)楚現(xiàn)雙向反饋。壺做到項(xiàng)目劃分將細(xì)，功能針對(duì)姓性強(qiáng)，充分體臟現(xiàn)企業(yè)生產(chǎn)、松經(jīng)營(yíng)、管理水愿平性化的企業(yè)博定額，這也是最企業(yè)文化的重宋要組成部分。趕特別是推行工駕程量清單計(jì)價(jià)拒辦法后，施工蘆企業(yè)定額的重匯要性日益突出勿。企業(yè)個(gè)別成月本只有以企業(yè)品定額來(lái)衡量。賠并以各企業(yè)個(gè)歐別成本參與市倦場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，最終愁形成工程價(jià)格篩。爪垃稈三、增強(qiáng)價(jià)格淚信息服務(wù)雕敗左作為計(jì)價(jià)改革費(fèi)的重要配套環(huán)插境，各省地市挑要加強(qiáng)本地區(qū)究工程造價(jià)價(jià)格驅(qū)和信息的管理跳與服務(wù)，推行艦工程量清單后訓(xùn)，大部分的人襲工、材料、機(jī)份械設(shè)備價(jià)格將企隨著市場(chǎng)行情必定價(jià)。建設(shè)各啄方主體由于受膠人力、經(jīng)費(fèi)、蹲渠道的限制，謊需要這方面的陣信息引導(dǎo)計(jì)價(jià)殺活動(dòng)。同時(shí)，陳在價(jià)格的采集油和更新方面都避有困難，這也重是以服務(wù)促進(jìn)踐宏觀管理的一輛種有效手段。哀不嫩四、評(píng)定標(biāo)辦錢(qián)法應(yīng)與造價(jià)改浪革同步遵筑礎(chǔ)評(píng)定標(biāo)是招標(biāo)怨投標(biāo)活動(dòng)最重招要的環(huán)節(jié)，在仍有效投標(biāo)者中摧選擇最合適的慧項(xiàng)目承包者。犬在工期、質(zhì)量秀既定的情況下寄，公平競(jìng)爭(zhēng)實(shí)子際上是標(biāo)價(jià)的科競(jìng)爭(zhēng)。實(shí)行工棵程量清單計(jì)價(jià)痛后，評(píng)標(biāo)工作游要加大綜合單竭價(jià)的評(píng)議。要擔(dān)擴(kuò)大造價(jià)工程暮師參與評(píng)標(biāo)的剃范圍和人數(shù)，數(shù)以便對(duì)報(bào)價(jià)進(jìn)雷行分析核查質(zhì)環(huán)疑判斷，選擇桶經(jīng)評(píng)審標(biāo)價(jià)最陳低的承包企業(yè)泉。如采取選出乘三份最低標(biāo)書(shū)藥進(jìn)行評(píng)審，并卡對(duì)疑議的報(bào)價(jià)宋單位進(jìn)行面對(duì)皂面詢標(biāo)的辦法患是個(gè)較合理的神辦法。息睡辟五、加強(qiáng)隊(duì)伍刻素質(zhì)建傷設(shè)邊動(dòng)揪各實(shí)行工程量清擾單計(jì)價(jià)對(duì)計(jì)價(jià)幻人員的專業(yè)素怕質(zhì)、知識(shí)結(jié)構(gòu)將是個(gè)挑戰(zhàn)。由稈于工程項(xiàng)目的棒復(fù)雜性，影響滾工程造價(jià)的確鬼定和控制的因它素較多，如施紫工條件和措施多、施工組織設(shè)栽計(jì)、合同條款扁等。另外，由在于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形伴成價(jià)格機(jī)制，山也要求計(jì)價(jià)人蝴員具有一定的爛經(jīng)濟(jì)理論知識(shí)夫，能夠運(yùn)用理呆論知識(shí)分析和發(fā)預(yù)測(cè)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)援和建筑產(chǎn)品價(jià)銜格運(yùn)行機(jī)制。害因此要舉辦有帶針對(duì)性的培訓(xùn)突班和研討班，潤(rùn)給計(jì)價(jià)人員提灘供學(xué)習(xí)園地和再學(xué)習(xí)機(jī)會(huì)，讓致大量計(jì)價(jià)人員大通過(guò)各種形式憑的學(xué)習(xí)盡快適亡應(yīng)計(jì)價(jià)改革的海要求。場(chǎng)耳偉六、實(shí)施有效么合同管理措施圍精旨實(shí)施有效合同暗管理是整頓和虧規(guī)范建筑市場(chǎng)胸秩序的一項(xiàng)措矩施，在目前市批場(chǎng)不夠成熟的婦情況下，推行掙工程量清單計(jì)議價(jià)辦法應(yīng)加大怎合同履行的監(jiān)鈴督檢查力度，滿建立合同備案趙制度。同時(shí)，狼要為合同履行仔創(chuàng)造良好的外斜部環(huán)境。加快戚各種擔(dān)保和保懲險(xiǎn)制度的推行悲，使合同活動(dòng)誰(shuí)處于利益風(fēng)險(xiǎn)烈共承擔(dān)，權(quán)利刮義務(wù)均等的環(huán)沉境。黑汽三總之，工程計(jì)膽價(jià)辦法的改革贊是個(gè)系統(tǒng)工程色，要符合社會(huì)謙主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)死運(yùn)作規(guī)律的要錦求又要逐步實(shí)喘現(xiàn)與國(guó)際慣例度接軌，這需要譽(yù)廣大造價(jià)工作映者在實(shí)踐中共譜同推進(jìn)工程計(jì)結(jié)價(jià)辦法的改革害。需垃3擊、其他項(xiàng)目清銜單表包括哪些藥內(nèi)獎(jiǎng)容石?望請(qǐng)舉例如何填勒寫(xiě)慶?蛋伯厭答：其他項(xiàng)目隸清單計(jì)價(jià)分為悄招標(biāo)人和投標(biāo)導(dǎo)人兩部分，包學(xué)括預(yù)留金、材掃料購(gòu)置金、總修承包服務(wù)費(fèi)、被零星工作項(xiàng)目蛛費(fèi)等。涼邊1宅、招標(biāo)人部分員：饞紅找預(yù)留金，是招菠標(biāo)人為可能發(fā)豎生的工程量變瘦更而預(yù)留的金烤額，結(jié)算時(shí)按削實(shí)際完成情況子調(diào)整；愧纖猛材料購(gòu)置金，想是指招標(biāo)人計(jì)幫劃自行采購(gòu)設(shè)州備、材料的價(jià)魯款；霧叫揀暫定金額，是燃招標(biāo)人對(duì)無(wú)法駕明確報(bào)價(jià)的工亡程暫時(shí)確定的念金額，投標(biāo)時(shí)匠，投標(biāo)人不得悠修改，結(jié)算時(shí)戴按招標(biāo)文件中帆合同條件約定跪方式調(diào)整。俗膊2兇、投標(biāo)人部分支：莊奮鉆總承包服務(wù)費(fèi)肉，是為配合協(xié)霉調(diào)招標(biāo)人進(jìn)行孝的工程分包和柏材料采購(gòu)所需留的費(fèi)用。包括逃總分包管理費(fèi)底和配合費(fèi)兩部巡分，總分包管務(wù)理費(fèi)是指總包錦單位對(duì)分包工刷程和分包單位膜實(shí)施統(tǒng)籌管理萍而發(fā)生的費(fèi)用喇，如對(duì)分包工緒程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)協(xié)勞調(diào)、進(jìn)度控制遲、管理安排、弱資料整理等：厚配合費(fèi)是指總根包單位對(duì)分包芹工程和分包單搖位提供工料協(xié)厭助而發(fā)生的費(fèi)平用，如腳手架藏、運(yùn)輸設(shè)備、俗臨時(shí)設(shè)施的使終用。、供施工徒用水電等。彈零星工作項(xiàng)目補(bǔ)費(fèi)，是指投標(biāo)漸人為完成招標(biāo)綠人提出的暫估拋零星工程量所蘇計(jì)算的費(fèi)用。參工程竣工后零筑星工作費(fèi)應(yīng)按控實(shí)際完成工程煎量所需費(fèi)用結(jié)落算。啊察4飼、執(zhí)行工程量聞清單后，工程墳造價(jià)中對(duì)人材如機(jī)價(jià)格報(bào)價(jià)有銀什么樣的需求鏟，該如何來(lái)解陵決壓?御朋腥答：我國(guó)加灰入套WT泰0嫁，全球經(jīng)濟(jì)一萍體化對(duì)我國(guó)的幟建筑行業(yè)帶來(lái)俊了巨大的沖擊核。建筑企業(yè)施飾工技術(shù)、管理?yè)浼笆袌?chǎng)運(yùn)作水透平的提高，競(jìng)哲爭(zhēng)力的增強(qiáng)，沫有賴于招投標(biāo)扯體制和工程造膠價(jià)管理體制的麻變革。由此，叉國(guó)家推出淘了裳“渴合理低價(jià)中近標(biāo)巷”銷的招標(biāo)原則和成量?jī)r(jià)分離宵的唱“磚工程量清單計(jì)知價(jià)規(guī)聰范冠”法。在新形勢(shì)下痰，我國(guó)的工程汪造價(jià)管理體制呈由原來(lái)的靜態(tài)俯指令性管理變匙革為動(dòng)態(tài)的指交導(dǎo)性管理，市攤場(chǎng)形成工程造首價(jià)成為主導(dǎo)思碌想，人材機(jī)的鼻市場(chǎng)價(jià)格就成花為建筑企業(yè)投證標(biāo)報(bào)價(jià)體現(xiàn)競(jìng)羨爭(zhēng)力的關(guān)鍵因向素。按惰椅體制的變革帶撤來(lái)的工作模式瓜的改變。執(zhí)行僵工程量清單后屬，造價(jià)人員的專工作將發(fā)生巨不大的變化，那騾么工程造價(jià)中杜對(duì)人材機(jī)價(jià)格豪報(bào)價(jià)有什么樣遷的需求，該如角何來(lái)解漲決雞?型主挖首先，在量?jī)r(jià)佩分離的情況下環(huán)，人材機(jī)的市找場(chǎng)價(jià)格從哪里都來(lái)謊呢子?冬一般是造價(jià)管酬理機(jī)構(gòu)或有關(guān)帖機(jī)構(gòu)發(fā)布的價(jià)剛格信息，建材述商情或其他類庫(kù)似刊物能解決圈這些問(wèn)題，但愧在新形勢(shì)下這沾些刊物是難以厲滿足要求的。嘉須劈有關(guān)機(jī)構(gòu)所發(fā)室布的價(jià)格信息難和定額含量一文樣基本是反映貓社會(huì)平均水平疫，作為參考當(dāng)糾然沒(méi)有問(wèn)題，古但要真正用于嘉投標(biāo)報(bào)價(jià)，由定于其平均水平瀉的特性，加上徐報(bào)價(jià)對(duì)價(jià)格的墾預(yù)測(cè)性方面要僅求較高，因此速難以滿足需求貍。而且隨著改旨革的推進(jìn)，造閑價(jià)管理機(jī)構(gòu)站星可能將不再發(fā)樹(shù)布造價(jià)信息刊嶺物。屋幕戰(zhàn)影響價(jià)格的因驕素很多，比如煮企業(yè)信譽(yù)、付抵款方式、采購(gòu)桃量和采購(gòu)時(shí)機(jī)械等對(duì)價(jià)格具有棟相當(dāng)大的影響掏。因此可以說(shuō)討建材價(jià)格是個(gè)掀性很強(qiáng)的東西藥，不同企業(yè)采蓋購(gòu)?fù)粋€(gè)企業(yè)喚的建材，完全初可能得到不同萄的價(jià)格。同時(shí)葉企業(yè)也通過(guò)實(shí)讀際采購(gòu)反饋取圾得價(jià)格信息，黨或者是通過(guò)采繁購(gòu)人員協(xié)助詢冒價(jià)。前者得到奮的其實(shí)是靜態(tài)隙的材料設(shè)備的兼歷史價(jià)格，不索能代表報(bào)價(jià)當(dāng)潔時(shí)的價(jià)格水平稀，更不能判斷故價(jià)格走勢(shì)，后宅者對(duì)于采購(gòu)抄人員來(lái)講一樣渣面臨如何詢價(jià)宏的問(wèn)題。羽璃資其次，還必須問(wèn)有一套價(jià)格的襯分析體系，用搶于輔助造價(jià)人帳員進(jìn)行有策略父的報(bào)價(jià)。造價(jià)徹人員的工作素衰質(zhì)直接影響企訓(xùn)業(yè)的盈虧，為摸配合造價(jià)工作港，這套價(jià)格分鏈析體系應(yīng)該有鮮兩項(xiàng)功能，一急是工程主材價(jià)撤格的分析判斷詳。猶太人有一雀?jìng)€(gè)著名的理論勤一使一扔“辦二八原悔則號(hào)”壺。如一個(gè)企輔業(yè)其20潮%態(tài)的員工創(chuàng)展造宜80栽%岡的利潤(rùn)嚇，覽20抹%秤的員工獲得窮了蝴80掉%瘦的報(bào)酬。在工膽程造價(jià)中，一萍般澡2勒0閑％左右的材料像設(shè)備占到工程攪材料設(shè)備總價(jià)左的圣80列%漂，是工程價(jià)格騙的主要部分。改執(zhí)行清單后，轟企業(yè)自主報(bào)價(jià)征，這部分價(jià)格蝴是體現(xiàn)企業(yè)市最場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的核崖心要素，因此色我們必須慎重精對(duì)待工程主要磨材料的報(bào)價(jià)策擱略。材料設(shè)備招的價(jià)格是隨著丘時(shí)間不斷變化室的，所以在投皮標(biāo)時(shí)往往不能菊使用當(dāng)時(shí)的價(jià)堂格，而是要預(yù)格測(cè)采購(gòu)時(shí)間的幻價(jià)格，分批采怠購(gòu)的材料，還疼要進(jìn)行分期預(yù)啄測(cè)價(jià)格加權(quán)平陷均處理，價(jià)格學(xué)報(bào)的低，可能封會(huì)使企業(yè)虧損笑，價(jià)格報(bào)的高跟，又可能失去沃這個(gè)標(biāo)，由此跪建筑企業(yè)擁有身一個(gè)分析主要撐材料價(jià)格走勢(shì)糾的系統(tǒng)就是必嚼然的；二是另敘外，由于競(jìng)爭(zhēng)訊的加劇和市場(chǎng)嶼的開(kāi)放，建筑慌工程異地投標(biāo)朵和異地采購(gòu)等粱現(xiàn)象越來(lái)越多娘，許多材料異緣地采購(gòu)后，加致上運(yùn)輸費(fèi)用比服在本地采購(gòu)要錢(qián)經(jīng)濟(jì)的多，特蜻別是工程主要臣材料，使用經(jīng)致濟(jì)的異地材料素投標(biāo)報(bào)價(jià)，無(wú)載疑將增強(qiáng)企業(yè)綠投標(biāo)的競(jìng)爭(zhēng)力見(jiàn)，這實(shí)際相當(dāng)飛于從建材中間村商手中搶利潤(rùn)而，因此建筑企趙業(yè)也必須擁有墨一個(gè)工程主要帶材料的異地比羊價(jià)系統(tǒng)。母花鈔再次，還應(yīng)有差材料費(fèi)慰用及“斤組與價(jià)椒”妄的輔導(dǎo)數(shù)據(jù)。斧量?jī)r(jià)分離后，透企業(yè)自主采價(jià)疫往往得到是材燒料的出廠價(jià)，封但在預(yù)算中材釘料單價(jià)少＝差是(歸材料采購(gòu)盒價(jià)憶+府包裝鑰費(fèi)磁+平運(yùn)雜員費(fèi)標(biāo)+損運(yùn)輸損耗費(fèi)嘩用妙)×(1躍+誤采購(gòu)保管費(fèi)野率牧)妄一包裝材料回菌收價(jià)值，若要練將出廠價(jià)轉(zhuǎn)化擾為預(yù)算價(jià)，就珠需要能借助軟書(shū)件或一個(gè)平臺(tái)禁智能的實(shí)現(xiàn)這刮一過(guò)程，而這溉是需要大量的庭數(shù)據(jù)作為支持祖的。要進(jìn)行準(zhǔn)躺確的價(jià)格分析姓和判斷，還應(yīng)峽該了解大量的蠻建材行業(yè)文件工、動(dòng)態(tài)等。從惠易用高效的角曠度出發(fā)，需要場(chǎng)能將價(jià)格信息倚方便導(dǎo)入企業(yè)賤價(jià)格體系中，泡以便快速組價(jià)冰。工程量清單題實(shí)施后，表面充上預(yù)算工作是熱簡(jiǎn)單了，甲方它提供工程量，碰乙方根據(jù)工程剛量進(jìn)行報(bào)價(jià)，女實(shí)際上對(duì)造價(jià)滔人員的要求提伐高了，過(guò)程更響加復(fù)雜化，不卡依靠軟件進(jìn)行蜘投標(biāo)報(bào)價(jià)是很目難想象的。在水定額模式下，紗軟件公司通常敏將各地造價(jià)管纖理部門(mén)發(fā)布的事造價(jià)信息制作宣成可直接導(dǎo)人鋪套價(jià)軟件調(diào)價(jià)扇的數(shù)據(jù)文件，愚同樣清單模式利下，也需要能然將這些市場(chǎng)價(jià)給格整理成數(shù)據(jù)垮文件直接導(dǎo)入留軟件組價(jià)，而抵這就有賴于建鉆立一套科學(xué)的晚、全國(guó)統(tǒng)一的湯、符合工程量拾清單特點(diǎn)的材頭料編碼體系，搜當(dāng)然如果能在輕價(jià)格信息源中親結(jié)合這一體系辛，將會(huì)事半功返倍。友財(cái)5帝、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)能品否滿足價(jià)格信恢息的需蓮求摘?掠答：如果不能脾滿足投標(biāo)報(bào)價(jià)昌的價(jià)格信息需拒求，將為造價(jià)益人員的工作帶脖來(lái)很大的難度凈，甚至?xí)萍s哪工程造價(jià)改革欠發(fā)展的步伐。芒值得慶幸的是序，互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)酸作為一種高新辦技術(shù)手段，它碌的發(fā)展為解決臨上述問(wèn)題帶來(lái)獸的歷史性的機(jī)齒遇。所謂計(jì)算辮機(jī)網(wǎng)絡(luò)，就是狼把分布在不同覽地理區(qū)域的計(jì)注算機(jī)與專門(mén)的干外部設(shè)備用通急信線路互聯(lián)成斤一個(gè)規(guī)模大、竭功能強(qiáng)的網(wǎng)絡(luò)俘系統(tǒng)，從而使筐眾多的計(jì)算機(jī)滴可以方便地互企相傳遞信息，虧共享硬件、軟夜件、數(shù)據(jù)信息它等資源，互聯(lián)勵(lì)網(wǎng)應(yīng)用的核心潑就是共享與交栽換。由于網(wǎng)絡(luò)爽技術(shù)的迅速發(fā)圾展，它為造價(jià)攔信息資源的跨腐地域共享提供污了可能，而數(shù)您據(jù)庫(kù)、分布式渠對(duì)象等先進(jìn)的玻計(jì)算機(jī)技術(shù)在底互聯(lián)網(wǎng)上的運(yùn)著用，可以實(shí)現(xiàn)瓜對(duì)自己有用的擦信息資源進(jìn)行成有效地分類、玩加工、處理和城統(tǒng)計(jì)，提高信巨息資源的質(zhì)量爹，方便人們快微速檢索需要的交信息。否雀朵由于互聯(lián)網(wǎng)信因息容量大。不嗎受地域和空間透的限制、內(nèi)容助可變、易于維席護(hù)等特婚性，我們可以熱借助數(shù)據(jù)庫(kù)技宣術(shù)，建立易于瓜查詢的動(dòng)態(tài)市省場(chǎng)價(jià)材料庫(kù)，頂隨時(shí)可查詢最彈新的材料市場(chǎng)編報(bào)價(jià)。由于新總的工程項(xiàng)目招悲投標(biāo)法不但規(guī)規(guī)定合理低價(jià)中萌標(biāo)，而且要求掘建筑企業(yè)在投假標(biāo)時(shí)，要注明鼓造價(jià)所涉及建叼材供應(yīng)商的名舉稱、資質(zhì)等，接因此我們可以醋將與此材料廠含商相關(guān)的信息饞上傳到網(wǎng)上。抽這樣我們?cè)诓榛⒃儾牧蟽r(jià)格時(shí)虛，便可以由材蘆料鏈接到廠商爸的相關(guān)信息，贈(zèng)進(jìn)一步了解該趣企業(yè)的所有產(chǎn)嬌品信息、企業(yè)吹簡(jiǎn)介、資質(zhì)榮枝譽(yù)、歷史業(yè)績(jī)春、聯(lián)系方式等愁各種詳細(xì)資料拳。另外，由于延互聯(lián)網(wǎng)交互性炭強(qiáng)的特性，造招價(jià)人員還可以依就某條材料根免據(jù)自身的實(shí)際友情況和廠商在杠網(wǎng)上進(jìn)行討價(jià)椅還嫩價(jià)倒!慕狗濃利用互聯(lián)網(wǎng)上槍信息可持久放木置保存的特性字，可以在網(wǎng)上絡(luò)保留大量的材散料歷史價(jià)格，任通過(guò)編程建立灰分析體系，可摘自動(dòng)在網(wǎng)上生海成價(jià)格走勢(shì)圖守，異地材料價(jià)啦格比較圖等，船幫助造價(jià)人員冠直觀的分析材刑料價(jià)格動(dòng)態(tài)，那甚至還可利用囑計(jì)算機(jī)智能預(yù)持測(cè)將來(lái)某一時(shí)腦間盯的慌核舊材料價(jià)格。當(dāng)僻然利用互聯(lián)網(wǎng)蝴還可以收集大射量的建材設(shè)備余動(dòng)態(tài)、法規(guī)政擦策，幫助造價(jià)轎人員了解行業(yè)贈(zèng)便于決策。殘陜圓為降低造價(jià)人段員工作強(qiáng)度，月提高效率，可繼以將科學(xué)的、抽統(tǒng)一的材料編趟碼體系應(yīng)用到層網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)庫(kù)中私，如此造價(jià)人簽員不但可以在呆網(wǎng)上實(shí)現(xiàn)材料晴價(jià)格批量查詢解，還可以和同障樣應(yīng)用此體系姜的造價(jià)軟件進(jìn)直行無(wú)縫連接，樂(lè)使得材料市場(chǎng)梨價(jià)可以方便導(dǎo)咳入計(jì)價(jià)軟件進(jìn)肉行組價(jià)。予1牲、推行工程量腔清單計(jì)價(jià)法需柏做好哪些觀念書(shū)轉(zhuǎn)核變?cè)?衡狠盯答：推行工程道量清單計(jì)價(jià)是楚深化工程造價(jià)罩管理改革的重太要舉措，是工注程造價(jià)管理與廟國(guó)際接軌的客答觀需要，也是集我國(guó)各級(jí)工程叉造價(jià)管理部門(mén)廈今年工作的重處點(diǎn)。我作為一園名老的工程建踏設(shè)造價(jià)管理人蟻員，深切地認(rèn)撥識(shí)到《工程量墊清單計(jì)價(jià)規(guī)范月》的推行更需剪要廣大工程管漫理人員思想觀提念的轉(zhuǎn)變。妨脆仔第一、要認(rèn)清直現(xiàn)行工程計(jì)價(jià)您模式的弊端。罷現(xiàn)行工程計(jì)價(jià)煎模式主要是依零據(jù)國(guó)家工程預(yù)扎算定額規(guī)定的偵：工程量計(jì)算說(shuō)規(guī)則和工程項(xiàng)隊(duì)目的劃分原則借，按照施工圖假紙計(jì)算工程量閥，然后進(jìn)行定遇額套價(jià)，人工明、材料、機(jī)械妻都是不變的，有定額子目的消廳耗量不允許調(diào)帥整。雖然，近蛾些年對(duì)工程材嶺料實(shí)行了市場(chǎng)腥信息價(jià)的動(dòng)態(tài)功管理，但總體許上還是與傳統(tǒng)障計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期舉的定額制度相蘿差無(wú)幾，企業(yè)醒主要是依賴政瞧府部門(mén)制定的畝定額及定期發(fā)咸布的材料信息顧價(jià)格等進(jìn)行計(jì)丑價(jià)，而且，工寒程間接費(fèi)、利錯(cuò)潤(rùn)等的計(jì)取也螞是法定的。這矛種濫“稼活市場(chǎng)、死定禿額循”宴不能體現(xiàn)企業(yè)僵的個(gè)別成本，恭不能有效發(fā)揮中市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制冰的作用，企業(yè)糾產(chǎn)生了依賴思涉想，不再注重氧搞好內(nèi)部的經(jīng)樣營(yíng)管理，不再唱注重挖掘自身櫻的內(nèi)在潛力。紹簡(jiǎn)單就計(jì)價(jià)方凱式而言，建筑鴉業(yè)實(shí)際上成了顛不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)風(fēng)筐險(xiǎn)的行業(yè)，只溉要能承攬到工盾程，企業(yè)就能攤產(chǎn)生利潤(rùn)。所擴(kuò)以，：仁程的屢承發(fā)包成了社少會(huì)的熱門(mén)話題勉，工程領(lǐng)域的疼腐敗現(xiàn)象也隨酒之而來(lái)。隨著滿我國(guó)社會(huì)主義離市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不挪斷深化，這種顏指令性定額計(jì)遮價(jià)模式的弊端褲愈發(fā)明顯。摟巷趣第二、要明確渡地認(rèn)識(shí)到工程偏量清單計(jì)價(jià)是深我國(guó)計(jì)價(jià)依據(jù)雀改革的突破口渾，也是與國(guó)際否慣例接軌的具捏體措施。作為盜國(guó)際通用的計(jì)跑價(jià)方法，工程盜量清單計(jì)價(jià)提眨供了公平競(jìng)爭(zhēng)改的條件。工程羞量清單計(jì)價(jià)是禽由業(yè)主根據(jù)設(shè)聰計(jì)要求，按照積統(tǒng)一的計(jì)量單猛位、統(tǒng)一的項(xiàng)鄭目劃分、統(tǒng)一膨的工程量計(jì)算槍規(guī)則，在招標(biāo)規(guī)文件中明確需史要施工的建設(shè)老項(xiàng)目分部分項(xiàng)搜工程的數(shù)量：越投標(biāo)人根據(jù)招端標(biāo)文件的要求亦和施工項(xiàng)目的凳工程數(shù)量，接診本企業(yè)的施工左水平、技術(shù)及狡機(jī)械裝備力量謙、管理水平、龜設(shè)備材料的進(jìn)恥貨渠道和所掌篇握的價(jià)格情況脊以及對(duì)利潤(rùn)追晃求的程度來(lái)對(duì)駛招標(biāo)文件中的矩工程量清單進(jìn)窩行報(bào)價(jià)。叛閣砌我國(guó)已經(jīng)加入掀了壓WT碎O洋，按照貿(mào)易總我協(xié)定的原則，填我國(guó)建設(shè)領(lǐng)域約將在短短的像幾年內(nèi)允許國(guó)供外企業(yè)或者個(gè)員人以提供服務(wù)卷的方式進(jìn)入我云國(guó)建筑市場(chǎng)，未而且享受同等凈國(guó)民待遇，所賽以，我國(guó)建筑侍業(yè)將面臨來(lái)自絕境外建筑企業(yè)島強(qiáng)勁的挑戰(zhàn)，散競(jìng)爭(zhēng)將更趨激供烈，為了使國(guó)燕內(nèi)企業(yè)盡快適辣應(yīng)市場(chǎng)，建立邁一套與世界接著軌的計(jì)價(jià)方法贏一一工程量清堂單計(jì)價(jià)就顯得仗尤為重要，它樓能提高國(guó)內(nèi)企額業(yè)參與國(guó)際化紋競(jìng)爭(zhēng)的能力，乞這恰恰也是國(guó)扶內(nèi)企業(yè)在我國(guó)蔬加慨入箭WT蘿O電以后所必須具北備的素質(zhì)畏。退京伍搖第三、要快速通接荷受馳“垮控制量、放開(kāi)悅價(jià)唱”秧是價(jià)格市場(chǎng)化汗的發(fā)展趨勢(shì)。熊工程量清單計(jì)迫價(jià)有利于工程做造價(jià)政府管理聞職能的轉(zhuǎn)變?cè)?，器繩據(jù)由過(guò)去政府控運(yùn)制的指令性定妖額計(jì)價(jià)方式轉(zhuǎn)院變?yōu)檫m應(yīng)市場(chǎng)運(yùn)經(jīng)濟(jì)規(guī)律需要敏的工程量清單帝計(jì)價(jià)，能有效炭增強(qiáng)政府對(duì)工車程造價(jià)的宏觀第調(diào)控能力，變曬過(guò)去行政直接萌干預(yù)為對(duì)工程扛造價(jià)依法監(jiān)督命管理，逐步建遷立王起方“旦政府宏觀調(diào)控黑、企業(yè)自主報(bào)淚價(jià)、市場(chǎng)形成鳴價(jià)格、社會(huì)全姻面監(jiān)和督余”未的工程造價(jià)管橡理工作新思路珠。投標(biāo)人可以博根據(jù)自身企業(yè)成的人、材、機(jī)峽消耗標(biāo)準(zhǔn)、間吧接費(fèi)發(fā)生額度緩以及預(yù)期的利食潤(rùn)要求參與投吹標(biāo)報(bào)價(jià)競(jìng)爭(zhēng)，千還可以將各種脾經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、茫質(zhì)量、進(jìn)度的揮因素細(xì)化考慮辰到單價(jià)的確定悅上。投標(biāo)人掌叮握了價(jià)格的決賽定權(quán)，同時(shí)也績(jī)向投標(biāo)人提出毯了更高的要求穩(wěn)，只有那些使揉工程造價(jià)貼近耗市場(chǎng)，真正能慘體現(xiàn)建筑產(chǎn)品崇的真實(shí)價(jià)值的彎企業(yè)才能被市媽場(chǎng)接受和承認(rèn)攪，也才能形成券合理的利潤(rùn)空咽間。因此，工夕程量清單計(jì)價(jià)檢可以促進(jìn)施工互企業(yè)在激烈的隱市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中加露快技術(shù)進(jìn)步，按改善內(nèi)部經(jīng)營(yíng)佩管理，降低成恩本，降低工程弦造價(jià)，提高競(jìng)暫爭(zhēng)能力。狀察澡工程量清單計(jì)膽價(jià)提高市場(chǎng)效導(dǎo)率具體表現(xiàn)在批節(jié)約大量的人羞力、物力上。松以往投標(biāo)報(bào)價(jià)柔時(shí)，投標(biāo)人均嗚須計(jì)算工程量駐，而工程量的曉計(jì)算占整個(gè)投碌標(biāo)報(bào)價(jià)工作量件的絕大部分。箱工程量清單計(jì)怨價(jià)有了業(yè)主提獸供的工程量清緞單，投標(biāo)人只男需填報(bào)單價(jià)和浴計(jì)算合價(jià)，這南樣便大大減輕染了投標(biāo)報(bào)價(jià)的吹工作量。同時(shí)集，也避免了所再有的投標(biāo)人按愛(ài)照同一圖紙計(jì)誰(shuí)算工程數(shù)量的駛重復(fù)勞動(dòng)。棕準(zhǔn)藍(lán)第四、要重視瘡當(dāng)前一段時(shí)間嗽內(nèi)的工程量清龍單計(jì)價(jià)培訓(xùn)及起基礎(chǔ)工作。雖鞋然我國(guó)的世行飲貸款和外商投額資項(xiàng)目已經(jīng)采鋒用了工程量清倒單計(jì)價(jià)方式，四但工程數(shù)量有具限，范圍較小萌，所以當(dāng)前業(yè)螺主、投標(biāo)人、券造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)懼等市場(chǎng)各方主臟體對(duì)工程量清兵單計(jì)價(jià)還存在縱著總體概念模溉糊、認(rèn)識(shí)深度徒不夠，重視程細(xì)度不高，工程南量清單計(jì)算方確法掌握得不好尺的現(xiàn)象，實(shí)際暈工作中表現(xiàn)在罷各方理解程度呈差異較大、操澡作水平較低。述針對(duì)以上情況療，做好宣傳和戚培訓(xùn)工作十分孫重要，要讓市睬場(chǎng)各方主體盡杰快熟知、適應(yīng)梅工程量清單計(jì)斜價(jià)的模式，各住級(jí)造價(jià)主管部繁門(mén)要充分發(fā)揮際職能作用，有乓針對(duì)性地舉辦腦培訓(xùn)班，對(duì)相以關(guān)人員特別是突工程造價(jià)暗預(yù)伏(烏結(jié)想)隙算執(zhí)業(yè)、從業(yè)群人員進(jìn)行專業(yè)猴培訓(xùn)。腸鄉(xiāng)憶同時(shí)因《工程肉量清單計(jì)價(jià)規(guī)墳范》中沒(méi)有人母、材、機(jī)的消該耗量，客觀上哨要求施工企業(yè)疼要根據(jù)自身施境工水平、技術(shù)踢及機(jī)械裝備力松量、管理水平狼、設(shè)備材料的熊進(jìn)貨渠道等因南素來(lái)編制內(nèi)部食定額，以確定報(bào)本企業(yè)為完成增各分部分項(xiàng)工趙程所構(gòu)成工程窩實(shí)體需消耗的踏人、材、機(jī)及暴各項(xiàng)措施性消箭耗和管理費(fèi)用劉的最低標(biāo)準(zhǔn)。潔企業(yè)內(nèi)部定額三是企業(yè)對(duì)自身財(cái)生產(chǎn)水平的正殲確認(rèn)識(shí)、是對(duì)豬所承攬建設(shè)項(xiàng)喊目實(shí)際成本預(yù)饞測(cè)的重要依據(jù)光，它反映企業(yè)伸的個(gè)別成本，扔有了企業(yè)的內(nèi)烏部定額，使報(bào)繁價(jià)不再盲目，都避免了一味地熄降價(jià)或過(guò)高報(bào)碰價(jià)所形成的虧擦損或廢標(biāo)。目牙前，我國(guó)大多漲數(shù)企業(yè)尚未建糊立企業(yè)的內(nèi)部丸定額，為適應(yīng)澆工程量清單計(jì)賓價(jià)，施工企業(yè)敵必須盡快組織裙內(nèi)部技術(shù)、經(jīng)妄濟(jì)專業(yè)人員在虎國(guó)家統(tǒng)一定額證的基礎(chǔ)上根據(jù)器自身的施工組皺織、技術(shù)水平猛與管理水平科翻學(xué)地測(cè)算、確頂定人、材、機(jī)山消耗量，并充胸分發(fā)揮自身優(yōu)生勢(shì)，制定出人嘆、材、機(jī)單價(jià)主標(biāo)準(zhǔn)以及參與草市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的策兵略，為本企業(yè)峰清單報(bào)價(jià)工作鍛奠定堅(jiān)實(shí)的基鈔礎(chǔ)，跟上市場(chǎng)籍經(jīng)濟(jì)發(fā)展的步時(shí)伐。誼其永第五、要客觀勞的看待工程量宿清單計(jì)價(jià)不完道善的地方。如故工程清單計(jì)價(jià)鞏可能使個(gè)別企便業(yè)低于成本價(jià)喪惡意競(jìng)標(biāo)，采更用工程量清單尾計(jì)價(jià)招投標(biāo)的說(shuō)靈魂就卸是價(jià)“鐘合理低繁價(jià)政”改中標(biāo)。目前我挽們正在嚴(yán)對(duì)濱“拿合理低禁價(jià)哭”巡、王“賢最低成本狠價(jià)稠”象等進(jìn)行理論研蛙究和實(shí)踐探索霉，尚沒(méi)有一個(gè)季權(quán)威的、行之巨有效的東西。授現(xiàn)在我們能做嫩到的就是盡快圾建立一套科學(xué)往、合理的與清葵單計(jì)價(jià)相配套奪的評(píng)標(biāo)原則及懲辦法。其中，亞有效的評(píng)標(biāo)專伍家詢標(biāo)辦法格慕外重要。評(píng)標(biāo)宇專家詢標(biāo)就是賺指在評(píng)標(biāo)過(guò)程玻中需要對(duì)投標(biāo)訊書(shū)中有疑問(wèn)的洗地方由評(píng)標(biāo)專功家向投標(biāo)人進(jìn)崇行詢問(wèn)，可以愿書(shū)面詢問(wèn)，也憲可以請(qǐng)投標(biāo)人軍當(dāng)面解答。通輔過(guò)詢標(biāo)，使業(yè)么主、投標(biāo)人能勻夠較全面了解賢、掌握經(jīng)評(píng)審再低價(jià)中標(biāo)的原乘因，提高了評(píng)翅、定標(biāo)的透明凳度、合理性和息科學(xué)性，能有修效地防治惡意吸低價(jià)競(jìng)標(biāo)而不缸能保證工程質(zhì)省量的現(xiàn)象發(fā)生穩(wěn)。索做2宗、幾種計(jì)價(jià)形彈式的存在其利開(kāi)弊是什關(guān)么戴?扛發(fā)展趨勢(shì)如翅何舒?繪夏劫答：一、幾種洞計(jì)價(jià)形式的存文在及其優(yōu)劣。杜診1慣、采用預(yù)算定例額、采用報(bào)價(jià)胡消耗量定額和講采用企業(yè)定額滔三種計(jì)價(jià)形式服，既可能同時(shí)肥存在于某一時(shí)服期，亦可分別泰存在于不同時(shí)浩期。這要看我脾國(guó)工程量清單穿計(jì)價(jià)管理規(guī)范閥的規(guī)定和各地南區(qū)結(jié)合本地區(qū)灰情況實(shí)施該規(guī)漫范的要求和采螞取的步驟。蒜槳2喊、三種計(jì)價(jià)形頓式的優(yōu)劣。在架目前仍然處在漆買(mǎi)方市場(chǎng)的情籍況亞—銹下，采用預(yù)算浪定額計(jì)價(jià)必然乎高于后兩種計(jì)箏價(jià)形式所確定些的建筑產(chǎn)品價(jià)廉格：相反，采測(cè)用企業(yè)定額報(bào)肝價(jià)必然低于前鋒兩種計(jì)價(jià)形式閉所確定的建筑犁產(chǎn)品價(jià)格。也道就是說(shuō)，采用右企業(yè)定額所確法定的建筑產(chǎn)品耍價(jià)格，在市場(chǎng)賠上更具有競(jìng)爭(zhēng)柳能力，更符合充參與國(guó)際性投螺標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)的要求沿。這是因?yàn)椋悍?1漢)怎市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)絕不印是《鏡花緣》療里所描繪的君離子國(guó)。商品交富換更不會(huì)有買(mǎi)小者嫌賣(mài)的賤、搞賣(mài)者嫌買(mǎi)的貴幼那樣謙恭禮讓真。商品的售賣(mài)采者總是希望從慢其售價(jià)中獲得翻利潤(rùn)，豎商糾臂品的購(gòu)買(mǎi)者則茄想花費(fèi)較少的雖資金買(mǎi)到優(yōu)質(zhì)譯適用的產(chǎn)品。都因此，建設(shè)工問(wèn)程的招標(biāo)投標(biāo)蹲過(guò)程中，在工束期、質(zhì)量都得張到同樣的保證址的條件下，業(yè)位主總是選擇低把價(jià)者中標(biāo)。徐(2肺)瑞所敬謂球“門(mén)低價(jià)中旨標(biāo)籍”與的低價(jià)，不是悟指難以量黃化袍“騎合理低杯價(jià)方”抽，也不是低價(jià)肯投標(biāo)、高價(jià)結(jié)飲算捉的錫“俘虛假低撈價(jià)緞”退，而是在同等港程度保證工期口、質(zhì)量、安全樓的諸多投標(biāo)報(bào)拿價(jià)中最低的那風(fēng)個(gè)價(jià)格。眠(3伙)條低價(jià)中標(biāo)，符溉合價(jià)值規(guī)律的丈要求。有的同展志認(rèn)為綁，獲“內(nèi)低價(jià)中吉標(biāo)胞”貫可能導(dǎo)致建筑偷產(chǎn)品與其它商命品之間的不等遇價(jià)交換。事實(shí)恭上，在市場(chǎng)經(jīng)肢濟(jì)條件下，只闊要存在著競(jìng)爭(zhēng)娛，就會(huì)存在著珠供求矛盾，只撕要存在著有生厚產(chǎn)能力的供給爽量大于有支付方能力的需求量擇的現(xiàn)象，建筑緣產(chǎn)品以低于其榮價(jià)值的價(jià)格與文其它商品交換法就不可避免，按商品的等價(jià)交喉?yè)Q只有通過(guò)不艱等價(jià)交換才能瘡實(shí)現(xiàn)。恩格斯阻說(shuō)過(guò)廚：據(jù)“須商品價(jià)格對(duì)商謝品價(jià)值的不斷億背離是一個(gè)必追要的條件，只垮有在這個(gè)條件孤下并由于這個(gè)臭條件，商品的振價(jià)值才能存在伍。幸”借價(jià)值規(guī)律就是弱通過(guò)價(jià)格與價(jià)養(yǎng)值的背離，通裁過(guò)市場(chǎng)價(jià)格的腥波動(dòng)，調(diào)節(jié)社漁會(huì)勞動(dòng)在各個(gè)巡生產(chǎn)部門(mén)之間精的合理分配。魔趨均二、實(shí)施工程嘗量清單、企業(yè)知定額報(bào)價(jià)，是挺我國(guó)建筑產(chǎn)品騾計(jì)價(jià)和價(jià)格形惹成機(jī)制改革發(fā)房展的必然趨勢(shì)押。滿因般我賴國(guó)染“辜入秒世粥”椅以后，建筑產(chǎn)重品計(jì)價(jià)和價(jià)格饞形成機(jī)制就要波向國(guó)際慣例靠掩攏，就要實(shí)施蠟企業(yè)個(gè)別成本央報(bào)價(jià)，由市場(chǎng)核形成價(jià)格。實(shí)淺施工程量清單腿、企業(yè)定額報(bào)管價(jià)，正是我國(guó)相建筑業(yè)面對(duì)國(guó)充際大市場(chǎng)所采善取的重要改革照措施。但是，嘩應(yīng)該注意到，伏要想推行或鼓鑒勵(lì)企業(yè)定額報(bào)寧價(jià)：敲臉1攤、必須創(chuàng)建國(guó)評(píng)內(nèi)柜的拉“逃低價(jià)中蜻標(biāo)?！迸虻慕ㄖ袌?chǎng)環(huán)宮境，只有允屯許住“搬低價(jià)中直標(biāo)廊”那，角投標(biāo)企業(yè)才敢轉(zhuǎn)使用企業(yè)定額彼報(bào)價(jià)。缺腔乏裙“教低價(jià)中鳥(niǎo)標(biāo)蜂”吹的市場(chǎng)環(huán)境、炕還按標(biāo)底價(jià)的珍上三下五確定醉中標(biāo)者，投標(biāo)華者即使具備了拉企業(yè)定額，也擾不敢以此報(bào)價(jià)騾，參與市場(chǎng)競(jìng)簽爭(zhēng)?？涞?鎖、要想創(chuàng)誓造絹“任低價(jià)中舉標(biāo)主”譜的國(guó)內(nèi)市場(chǎng)環(huán)肯境，就必須首伙先打殖開(kāi)淘“類合理低肌價(jià)扇”抵的思想桎桔。泳什么叫合理低乖價(jià)債?鑼有人解釋艦為革“毀不低于成本件價(jià)績(jī)”砌。馬克思主義胖認(rèn)為，成本價(jià)亞格就是生產(chǎn)費(fèi)怒用或生產(chǎn)成本站。是指由商品資生產(chǎn)中實(shí)際耗廚費(fèi)的不變資本木和可變資本構(gòu)吃成的價(jià)格，即帶價(jià)值公式中炊的布C+潛V屬。在社會(huì)平均希生產(chǎn)條件下，頭部門(mén)內(nèi)將有一烏個(gè)社會(huì)平均成垃本存在。但在白部門(mén)內(nèi)的諸多飾生產(chǎn)者之間，脫由于綜合生產(chǎn)維能力的不同，碰又各自有著不差同的生產(chǎn)成本碰，即所謂的個(gè)星別成本。那么等，自“證不低于成本間價(jià)扔”戒的霞“羞成丈本鍋”紀(jì)是指社會(huì)平均翻成本，還是指通企業(yè)的個(gè)別成亂本產(chǎn)?眨若溝為牛“忙社會(huì)平均成守本籌”衣，則先進(jìn)于平辜均水平的企業(yè)各報(bào)價(jià)將受到排疊斥，保護(hù)了中度等及落后企業(yè)叢，不利于我國(guó)嚇建筑企業(yè)整體炎素質(zhì)的提高。背若武為范“說(shuō)個(gè)別成現(xiàn)本煎”遵，則眾多個(gè)別修成本中的哪一奏個(gè)鉤為夏“位合摸理云”兇?床魯布革引水系墨統(tǒng)招標(biāo)標(biāo)底價(jià)裕為汗1495津8協(xié)萬(wàn)元，工期勞為決159搞7怕天。水電十四輩局等在滿足工躍期要求的前提協(xié)下，投標(biāo)價(jià)悲為償12132.盈7蛙萬(wàn)元困：便歷搏日本大成公司咳投標(biāo)報(bào)價(jià)橡為哀846撓3悠萬(wàn)元，工期喚為亮154孝5僅天。恩從通1495像8截萬(wàn)元熟到般846石3痰萬(wàn)元，我們很飼難判定哪一個(gè)滔是不低于成本貸的價(jià)格。其中全，水電十四局傲比標(biāo)底價(jià)促低湖18.析8掏％，日本大成饑公司比標(biāo)底價(jià)醉低啄4槳3礙％，結(jié)果日本迷大成公司以最境低價(jià)中標(biāo)囑。助198桐4蔑年帥1饅0巨月腳1轉(zhuǎn)5展日開(kāi)工誓，射198僅8傅年腿7剝?cè)氯靠⒐?，住比合同工期提終前加了夫12察2程天，降低了工脖程成本。實(shí)踐活證明，要想走組出國(guó)門(mén)，走向瘋世界，創(chuàng)煩建戀“吳低價(jià)中蠶標(biāo)犁”餃的市場(chǎng)環(huán)境是診非常必要的。典府3紙、清單計(jì)價(jià)模滑式下的報(bào)價(jià)應(yīng)朵遵守哪些原欣則含?刑掠愈答：推行工程蜂量清單計(jì)價(jià)是蝕工程造價(jià)管理昨模式改革的重蝴大突破，會(huì)帶盈來(lái)許多新的變葡化，尤其是對(duì)芬招標(biāo)投標(biāo)將產(chǎn)篩生深遠(yuǎn)的影響鄰。對(duì)于投標(biāo)者丸來(lái)說(shuō)必須盡快挽適應(yīng)這種變化陣，掌握投標(biāo)技否巧，調(diào)整報(bào)價(jià)積策略。報(bào)價(jià)策卸略運(yùn)用是否得港當(dāng)，不僅影響葉施工業(yè)能否中員標(biāo)，而且影響由到企業(yè)在激烈際競(jìng)爭(zhēng)中能否生慰存和發(fā)展。我支們只有不斷總秘結(jié)投標(biāo)報(bào)價(jià)的宋經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，界才能不斷提高魔我們的報(bào)價(jià)水這平，在激烈的臭競(jìng)標(biāo)中立于不療敗之地。就報(bào)著價(jià)策略而言，慣不同的企業(yè)有壘不同的策略，趴同一企業(yè)在不酒同的時(shí)間針對(duì)扭不同的項(xiàng)目也姑應(yīng)采取不同的跳策略。盡管如壽此，也有一些材共同的策略可潛以遵循。他們靈是：蝕枕1扒、報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)件價(jià)格要準(zhǔn)確壁我們?cè)诰幹茍?bào)療價(jià)時(shí)，把人工性單價(jià)、各種材敵料單價(jià)以及機(jī)漏械臺(tái)班單價(jià)作爪為基礎(chǔ)價(jià)格，耳利用行業(yè)或企戴業(yè)定額的消耗簽量及取費(fèi)費(fèi)率壤確定工程單價(jià)昏。因此基礎(chǔ)價(jià)和格的水平直接票影響到總價(jià)水客平，只有基礎(chǔ)梢基價(jià)計(jì)算準(zhǔn)確徑，才能保證總贏價(jià)的準(zhǔn)確。享殃2豎、各項(xiàng)費(fèi)率應(yīng)粘可能足額計(jì)取鏡香廣投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)所丘采用的綜合費(fèi)艘率，利潤(rùn)率和倒稅率都將成為葉日后計(jì)算索賠嗎費(fèi)用的依據(jù)。包為了將來(lái)能獲傅得較高的索賠姿費(fèi)，各項(xiàng)費(fèi)率趙應(yīng)可能足額計(jì)俊取。切追3墓、采用不平衡艦報(bào)價(jià)法暖緊肅不平衡報(bào)價(jià)法列是國(guó)際上常用河的報(bào)價(jià)技巧之畏一，是一種在余不提高總報(bào)價(jià)撿的前提下對(duì)不組同分部分項(xiàng)工焰程采用不平衡損報(bào)價(jià)的方法，廉從而達(dá)到既不材影響中標(biāo)，又屈能獲得理想經(jīng)濫濟(jì)效益的目的武。幣(1鹽)孟對(duì)那些難于計(jì)橫算準(zhǔn)確工程量葬的項(xiàng)目，如土怒石方工程，其繁單價(jià)可報(bào)得高艘一些，這樣對(duì)除總報(bào)價(jià)影響不召大，又存在多糧獲利的機(jī)會(huì)。嗽一旦實(shí)際發(fā)生征工程量比投標(biāo)納時(shí)工程量大，抗企業(yè)就可獲得監(jiān)較大的利潤(rùn)，象而實(shí)際發(fā)生工名程量比投標(biāo)時(shí)滴工程量小，對(duì)貼企業(yè)利潤(rùn)影響動(dòng)也不大。攜(2邊)球?qū)δ芟冉Y(jié)算：袋工程價(jià)款的項(xiàng)妙目擇(裳如土石方工程軌，基礎(chǔ)工塘程俯)寶其單價(jià)可適當(dāng)誰(shuí)高一點(diǎn)，以便痛加快資金周轉(zhuǎn)壞：對(duì)后期項(xiàng)圓目鋸(叛如裝飾工程、貧安裝工黃程雹)特其報(bào)價(jià)可適當(dāng)華低一些。厲(3碼)罰估計(jì)施工過(guò)程世中會(huì)增加工程路量的項(xiàng)目，單蝴價(jià)可適當(dāng)高一道些，這樣對(duì)總太報(bào)價(jià)影響不大躁，在工程施工湯時(shí)可以增加收臟入；對(duì)施工中顆會(huì)減少二正程應(yīng)量的項(xiàng)目，其秤單價(jià)可低一些罩，即使降低報(bào)袋價(jià)，在施工中球減少的收入不醒會(huì)太大。衰(4緩)必估計(jì)暫定工程膏，對(duì)以后一定爽要施工的部分芹，其單價(jià)可高叢一些，估計(jì)不行會(huì)施工的部分眼單價(jià)可低一些枕。劍(5融)安對(duì)工程內(nèi)容做病法說(shuō)明不清楚純的項(xiàng)目，或有膊漏洞的地方，解其單價(jià)可低一略些，以利于降瓶低工程總報(bào)價(jià)某和工程素賠。離桂4掏、分部、分項(xiàng)喚工程單價(jià)合理慕、可靠充沙組在做各分部，盾分項(xiàng)工程單價(jià)增時(shí)，應(yīng)做到施叉工方案可行、茶施工工藝完備嗓、施工設(shè)備配基備合理、工程泥單價(jià)所選定額畫(huà)子目正確、所拳報(bào)單價(jià)合理可篇靠，與類似工謠程相比出入不攝大，符合常規(guī)住，否則容易導(dǎo)源致業(yè)主對(duì)投標(biāo)雅單位實(shí)際技術(shù)肥水平發(fā)生懷疑劇。愉饒4罪、在國(guó)際投標(biāo)還報(bào)價(jià)技巧上，煙除了不平衡報(bào)粱價(jià)外還有哪些夸方沉法穿?幻推賊答：在國(guó)際工棍程投標(biāo)報(bào)價(jià)技根巧上，除了不運(yùn)平衡報(bào)價(jià)方法師外，一般還有縱多方案報(bào)價(jià)法賀、采用突然降南價(jià)法、先虧后橋盈法、許諾優(yōu)馬惠條件法、爭(zhēng)章取評(píng)標(biāo)獎(jiǎng)勵(lì)法伏等。頸倍庭一、多方案報(bào)除價(jià)法鎖有時(shí)招標(biāo)文件唱中規(guī)定，可以塑提一個(gè)建議方屈案；或?qū)τ谝活^些招標(biāo)文件，狐如果發(fā)現(xiàn)工程峰范圍不很明確鈔，條款不清楚擴(kuò)或很不公正，若或技術(shù)規(guī)范要醒求過(guò)于苛刻時(shí)專，則要在充分聽(tīng)估計(jì)風(fēng)險(xiǎn)的基微礎(chǔ)上，按多方崗案報(bào)價(jià)法處理爸。即按原招標(biāo)冊(cè)文件報(bào)一個(gè)價(jià)券，然后再提出放如果某條款作危某些變動(dòng)，報(bào)沸價(jià)可降低的額壘度。這樣可以霉降低總價(jià)，吸蓋引業(yè)主。丑投標(biāo)者這時(shí)應(yīng)負(fù)組織一批有經(jīng)易驗(yàn)的技術(shù)專家問(wèn)，對(duì)原招標(biāo)文健件的設(shè)計(jì)和施耗工方案仔細(xì)研惜究，提出更理冷想的方案以吸給引業(yè)主，促成畢自己的方案中螞標(biāo)。這種新的歷建議可以降低貪總造價(jià)或提前橋竣工或使工程芽運(yùn)用更合理，蒙但要注意的是熱對(duì)原招標(biāo)方案俊一定也要報(bào)價(jià)強(qiáng)，以供業(yè)主比證較。諒增加建議方案?jìng)r(shí)，不要將方辰案寫(xiě)得太具體饞，保留方案的塑技術(shù)關(guān)鍵，防披止業(yè)主將此方糾案交給其他承宿包商，同時(shí)要里強(qiáng)調(diào)的是，建謠議方案一定要析比較成熟，或哀過(guò)去有這方面芝的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。增因?yàn)橥稑?biāo)時(shí)間熱往往較短，如絨果僅為中標(biāo)而飯匆忙提出一些稅沒(méi)有把握的建絞議方案，可能稼引起很多后患釘?？苟?、采用突然須降價(jià)法粗報(bào)價(jià)是一件保懼密的工作，但昏是對(duì)手往往會(huì)女通過(guò)各種渠道扛、手段來(lái)刺探易情報(bào)，因之用彩此法可以在報(bào)兩價(jià)時(shí)迷惑競(jìng)爭(zhēng)狼對(duì)手。即先按總一般情況報(bào)價(jià)抹或表現(xiàn)出自己詞對(duì)該工程興趣光不大，到快要急投標(biāo)截止時(shí)，禿才突然降價(jià)。座采用這種方法濤時(shí)，一定要在局準(zhǔn)備投標(biāo)報(bào)價(jià)局的過(guò)程中考慮菊好降價(jià)的幅度忘，在臨近投標(biāo)茄截止日期前，除根據(jù)情況信息澇與分析判斷，盤(pán)再做最后決策正。采用突然降蠟價(jià)法往往只降插低總價(jià)，而要片把降低的部分率分?jǐn)偟礁髑鍐螌翼?xiàng)內(nèi)，可采用喜不平衡報(bào)價(jià)進(jìn)渣行，以期取得扁更高的效益。辨三、采用先虧女后盈法鄭對(duì)于大型分期蛇建設(shè)的工程，串在第一期工程互投標(biāo)時(shí)，可以逃將部分間接費(fèi)漆分?jǐn)偟降诙诿拦こ讨腥?，少?jí)計(jì)算利潤(rùn)以爭(zhēng)父取中標(biāo)。這樣棉在第二期工程她投標(biāo)時(shí)，憑借殊第一期工程的吉經(jīng)驗(yàn)，臨時(shí)設(shè)肝施以及創(chuàng)立的較信譽(yù)，比較容典易拿到第二期嫁工程。但第二慨期工程遙遙無(wú)笨期時(shí)，則不可逃以這樣考慮。茫四、采用許諾濟(jì)優(yōu)惠條件法登投標(biāo)報(bào)價(jià)附帶坡優(yōu)惠條件是行鴿之有效的一種沖手段。招標(biāo)人暗評(píng)標(biāo)時(shí)，除了酸主要考慮報(bào)價(jià)漠和技術(shù)方案外貓，還要分析別等的條件，如工根期、支付條件晶等。所以在投梨標(biāo)時(shí)主動(dòng)提出佛提前竣工、低殊息貨款、贈(zèng)給帽施工設(shè)備，免傭費(fèi)轉(zhuǎn)讓新技術(shù)眼或某種技術(shù)專播利、免費(fèi)技術(shù)泰協(xié)作、代為培反訓(xùn)人員等，均銷是吸引招標(biāo)人寫(xiě)、利于中標(biāo)的抹輔助手段。親五、爭(zhēng)取評(píng)標(biāo)軍獎(jiǎng)勵(lì)法忠有時(shí)招標(biāo)文件首規(guī)定，對(duì)某些暫技術(shù)指標(biāo)的評(píng)肯標(biāo)，可以提供際優(yōu)于規(guī)定的指夢(mèng)標(biāo)值，評(píng)標(biāo)時(shí)肯能給予適當(dāng)?shù)墨C評(píng)標(biāo)獎(jiǎng)勵(lì)。因選此，投標(biāo)人應(yīng)棒該使招標(biāo)人比講較注重的指標(biāo)盲適當(dāng)?shù)貎?yōu)于規(guī)英定標(biāo)準(zhǔn)，可以宜獲得適當(dāng)?shù)脑u(píng)勢(shì)標(biāo)獎(jiǎng)勵(lì)，有利匹于在競(jìng)爭(zhēng)中取玩勝。但要注意立技術(shù)性能優(yōu)于減招標(biāo)規(guī)定，將凈導(dǎo)致報(bào)價(jià)相應(yīng)方上漲，如果投拴標(biāo)報(bào)價(jià)過(guò)高，值即使獲得評(píng)標(biāo)比獎(jiǎng)勵(lì)，也難以泉與報(bào)價(jià)上漲的易部分相抵，這貿(mào)樣評(píng)標(biāo)獎(jiǎng)勵(lì)也并就失去了意義溫。豈在工程量清單斗實(shí)行后，投標(biāo)儲(chǔ)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)渴時(shí)必須顯示自頭己不同于別的友競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的核泥心優(yōu)勢(shì)，在報(bào)涌?jī)r(jià)降低的情況膀下如何獲得最備大的利潤(rùn)是每緒個(gè)投標(biāo)人關(guān)注陡的焦點(diǎn)。投標(biāo)愈人首先在工程格投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，脆主要應(yīng)該在先葉進(jìn)合理的技術(shù)宇方案和較低的清投標(biāo)價(jià)格上下肝功夫。同時(shí)投烘標(biāo)人在利潤(rùn)和駱風(fēng)險(xiǎn)之間做出改正確的決策，福但是還有其他諷一些策略和投綢標(biāo)技巧對(duì)投標(biāo)湊報(bào)價(jià)起輔助性美作用。投標(biāo)人秘應(yīng)當(dāng)運(yùn)用這些但策略和技巧盡臂可能地規(guī)避及豬防范風(fēng)險(xiǎn)。紅其次，有經(jīng)驗(yàn)恩的投標(biāo)人對(duì)招允標(biāo)人工程量清松單特別關(guān)注，曉每一項(xiàng)工程量邀清單的描述及濱工程內(nèi)容會(huì)進(jìn)塔行特別詳細(xì)地通分析研究，在秘分析研究過(guò)程份中，即使確認(rèn)繁招標(biāo)人的工程抖量清單有錯(cuò)項(xiàng)有、漏項(xiàng)及施工胸過(guò)程中定會(huì)發(fā)匆生的變更及招姓標(biāo)條件隱藏著塊巨大的風(fēng)險(xiǎn)，絡(luò)也不會(huì)正面變即更或減少條件雄，而是利用招鉤標(biāo)人的錯(cuò)誤進(jìn)眨行不平衡報(bào)價(jià)泡等技巧，為中拉標(biāo)后的索賠留兄下伏筆，中標(biāo)代后以求得最大時(shí)的利潤(rùn)。誠(chéng)因此，投標(biāo)人州只有很好地運(yùn)壘用策略，才能押對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)正豈確分析，并能騙果斷地做出決僑策。從而保證鮮在最低價(jià)中標(biāo)頌的情況下獲得復(fù)預(yù)期的利潤(rùn)。唇1喇、工程量清單邁由誰(shuí)編鉛制辜?嚴(yán)侄玉答：《計(jì)價(jià)規(guī)穗范》規(guī)定紋：薯“染工程量清單應(yīng)萬(wàn)由具有編制招斧標(biāo)文件能力的鹽招標(biāo)人，或受水其委托具有相換應(yīng)資質(zhì)的中介綱機(jī)構(gòu)進(jìn)行編播制蓮”編，同時(shí)明逢確屑“評(píng)工程量清單應(yīng)灶作為招標(biāo)文件齡的組成部分轉(zhuǎn)。贏”賤從以上規(guī)定可召以看出，工程刺量清單是由招肺標(biāo)人來(lái)編制的徑。招標(biāo)人在編級(jí)制招標(biāo)文件的屑同時(shí)，編制出矛擬建工程項(xiàng)目短的工程量清單畝，隨招標(biāo)文件犬發(fā)送給投標(biāo)人湖，投標(biāo)人根據(jù)艘招標(biāo)人提供的渾清單項(xiàng)目進(jìn)行臂報(bào)價(jià)。塘率終具體到編制人參來(lái)講，必須是雪經(jīng)過(guò)國(guó)家注冊(cè)挑的造價(jià)工程師凝才有資格進(jìn)行搭編制，因?yàn)閺挠[工程量清單格創(chuàng)式的要求，清估單封面上必須狡要有注冊(cè)造價(jià)據(jù)工程師簽字并僚蓋執(zhí)業(yè)專用章逝方為有效。毀膚2掘、工程量清單典包括哪些內(nèi)酸容泉?芒匹宗答：一個(gè)擬建粥項(xiàng)目的全部工防程量清單包括憂分部分項(xiàng)工程祝量清單、措施援項(xiàng)目清常單和其他項(xiàng)目偶清單三部分。飼臨捧分部分項(xiàng)工程谷量清單是表明橫擬建工程的全此部分項(xiàng)實(shí)體工板程名稱和相應(yīng)協(xié)數(shù)量的工程量苗清單；措施項(xiàng)充目清單是為完記成分項(xiàng)實(shí)體工球程而必須采取偵的一些措施性任方案的清單：鈴其他項(xiàng)目清單典是招標(biāo)人提出社的一些與擬建式工程有關(guān)的特筆殊要求的項(xiàng)目居清單。菊頁(yè)挎措施項(xiàng)目清單聯(lián)有通用項(xiàng)目清愛(ài)單和專業(yè)項(xiàng)目?jī)辞鍐?。通用?xiàng)促目脊1播1行條；建筑工程敲項(xiàng)畫(huà)目淺1奏條；裝飾裝修埋工程項(xiàng)朋目眼2系條；安裝工程億項(xiàng)藏目隱“新條；市政工程修項(xiàng)擋目玩7筋條。通用項(xiàng)目況清單主要有安攏全文明施工、蕉臨時(shí)設(shè)施、二叔次搬運(yùn)、模板艙及腳手架等。醒專業(yè)項(xiàng)目清單額根據(jù)各專業(yè)的膛要求列項(xiàng)。其榜他項(xiàng)目清單主塊要有預(yù)留金、攤材料購(gòu)置費(fèi)、碼總承包服務(wù)費(fèi)贏和零星工作服貨務(wù)費(fèi)等四項(xiàng)清脂單。羞席挽措施項(xiàng)目清單妄和其他項(xiàng)目清饞單根據(jù)設(shè)計(jì)要準(zhǔn)求列項(xiàng)，對(duì)《坡計(jì)價(jià)規(guī)范》中巴的列項(xiàng)，根據(jù)筒擬建工程的實(shí)采際情況可以增焰減。在三部分罰清單項(xiàng)目中，晚主要是分部分法項(xiàng)工程量清單異。驕罵3浩、編制工程量臨清單應(yīng)注意哪疲些事銀項(xiàng)知?驢爐柱答：編制工程仆量清單應(yīng)注意脂的事項(xiàng)有：眼一是分部分項(xiàng)帥工程量清單編依制要求數(shù)量準(zhǔn)隱確，避免錯(cuò)項(xiàng)大、漏項(xiàng)。因?yàn)樾稑?biāo)人要根據(jù)悲招標(biāo)人提供的陸清單進(jìn)行報(bào)價(jià)莫，如果工程量絕都不準(zhǔn)確，報(bào)戲價(jià)也不可能準(zhǔn)幟確。因此清單土編制完成以后恰，除編制人要忙反復(fù)校核外，杠還必須要由其懲他人審核。響薄達(dá)二是隨著建設(shè)蔑領(lǐng)域新材料、堵新技術(shù)、新工攜藝的出現(xiàn)，《干計(jì)價(jià)規(guī)范》附委錄中缺項(xiàng)的項(xiàng)藏目，編制人可它以作補(bǔ)充。蜻刊未三是《清單規(guī)布范》附錄中憑的街9臘位編碼項(xiàng)目，犯有的涵蓋面廣劃，編制人在編童制清單時(shí)要根顫據(jù)設(shè)計(jì)要求仔本細(xì)分項(xiàng)。其宗姑旨就是要使清廳單項(xiàng)目名稱具襪體化、項(xiàng)目劃葬分清晰，以便座于投標(biāo)人報(bào)價(jià)技。疼賭籮四是編制工程驟量清單是一項(xiàng)錘涉及面廣、環(huán)比節(jié)多、政策性卷強(qiáng)、對(duì)技術(shù)和刪知識(shí)都有很高孩要求的技術(shù)經(jīng)熟濟(jì)工作。造價(jià)紙人員必須精通止《清單規(guī)范》映，認(rèn)真分析擬熄建工程的項(xiàng)目舞構(gòu)成和各項(xiàng)影咱響因素，多方漢面接觸工程實(shí)意際，才能編制耐出高水平的工搭程量清單。警借4雄、如何認(rèn)識(shí)貌從壤“后計(jì)價(jià)辦間法鉗”慢到退“斑計(jì)價(jià)規(guī)端范挖”款?冷歉色答：工程造價(jià)乳管理工作的有牛關(guān)規(guī)定從來(lái)都純是以文件形式浩發(fā)布，通常稱拔為穿“賀辦協(xié)法洪”坦。此次的工程乒量清單計(jì)價(jià)則陜以國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)形住式發(fā)布因?yàn)槟睢暗我?guī)悲范桶”碰。為什么言用匹“績(jī)規(guī)變范院”獵，在此之前曾搏經(jīng)存在過(guò)一定竹的不解。通過(guò)寫(xiě)學(xué)習(xí)和思考，速經(jīng)歷了一個(gè)認(rèn)食識(shí)變化的過(guò)程供。親溜襲首先，從政府潔管理機(jī)構(gòu)職能誕的轉(zhuǎn)變來(lái)看，添政府行政機(jī)構(gòu)護(hù)改革，政府行躍政職能的調(diào)整懶，都涉及到一謙個(gè)問(wèn)題，那就液是該管什么和彩不必管什么。認(rèn)隨著中國(guó)市場(chǎng)謀經(jīng)濟(jì)體制的初稅步建立和中國(guó)灘加入世界貿(mào)易標(biāo)組織之后，達(dá)肉成的一個(gè)基本達(dá)共識(shí)就是政府辣主管部門(mén)在本拆行業(yè)和本系統(tǒng)勤內(nèi)應(yīng)制回定求“雷游戲規(guī)薪則病”甲。政府主管部臺(tái)門(mén)應(yīng)該擺脫既女當(dāng)季“停運(yùn)動(dòng)居員鐵”效又弓當(dāng)謙“澆裁判喂員旬”提，有時(shí)還要做造企業(yè)觀的主“牙婆逼婆儉”夏和送“擱家捎長(zhǎng)筍”誰(shuí)的多重角色。繳政府主管部門(mén)熟要做伐好榜“穿裁判雙員拋”模，當(dāng)然必須要翼有攏“關(guān)裁判法撒則惹”獄。因此，制架定奔“板游戲規(guī)娛則支”提以規(guī)范有關(guān)各鋪方行為是必然榨之舉。它是引泛導(dǎo)市場(chǎng)有序健子康發(fā)展，提供正公開(kāi)、葬公正、公平競(jìng)疑爭(zhēng)平臺(tái)的必然字要求險(xiǎn)。術(shù)“紹游戲規(guī)戲則武”倆的一般要求，竭包仿括戴“些必須怎么做，度可以怎么做，壘不宜怎么做和栽不許怎么做衡。教”煌再擴(kuò)展的話，孝還包括違全反短“符規(guī)勒范尖”柴的罰則。這馳些擱“饅規(guī)偽則榨”芝以前也有，稱塵之坐為辦“俯辦確法觸”娘、走“炒規(guī)出定橋”芹，是以文件形園式發(fā)布。隨著鐘與國(guó)際習(xí)慣做遮法的逐步接軌錯(cuò)，原先的許多遺做法需要變革票。那么我們?nèi)远恍枰囊粷裥殹胺?guī)莖定慌”晝應(yīng)該以怎樣的膨形式表現(xiàn)拾呢淘?燒應(yīng)該承唉認(rèn)降“葉規(guī)任范油”豎是一種較好的悶形式。它基本郊體現(xiàn)了政府主昌管部門(mén)管理工役作的意志，綜撒合包容亭了驢“質(zhì)強(qiáng)制信性羞”徹、被“根推薦事性攜”依和游戲參與者國(guó)行為必須遵循呆的北“濟(jì)規(guī)則積性陡”相。如此，我們籃是否可以這樣六認(rèn)識(shí)這個(gè)問(wèn)題憤，即遵循深化講改革和市場(chǎng)發(fā)首展規(guī)律的要求朝，政府主管部租門(mén)管理工作的芳主要內(nèi)容是制秒定游戲規(guī)則，摧一一游戲規(guī)則右較好的載體是角一康種名“方規(guī)擾范璃”槽，一一從而制煮定《建筑工程愁工程量清單計(jì)良價(jià)規(guī)范》。這送應(yīng)該是一條清車晰的思路。眉添辜其次，存在的三疑問(wèn)是工程量膚清單計(jì)價(jià)是否湯適合于使攻用獅“休規(guī)雀范姨”葡這一形式。眾稠所周知，我國(guó)植很長(zhǎng)時(shí)期對(duì)技宇術(shù)工作和行政削工作的管理是臂有所不同的閘。戀“支標(biāo)腿準(zhǔn)無(wú)”叼、愉“檢規(guī)名范添”絮從來(lái)都運(yùn)用于歪技術(shù)管理。而拘在行政管理工川作中，則使輔用低“惡辦膨法丑”根、足“度規(guī)偷定嘴”樓。誠(chéng)然，技術(shù)鋒管理工作與行高政管理工：作桶存在著區(qū)別，隆在理論方面也胡還可以探討，搜但有其共同點(diǎn)啄，它們都是管肥理工作，可以詢互相借鑒與交座流，這是一；廉第二，加入世蕉界貿(mào)易組織后銹，政府的行政總行為也要符合喂國(guó)際慣例，制而足“灘標(biāo)嫁準(zhǔn)守”侄與膛“松規(guī)吩范濟(jì)”構(gòu)是國(guó)際上普遍除被認(rèn)可和接受數(shù)的；第三，在墓深化改革的過(guò)瀉程中，我們將內(nèi)面臨許多新的前問(wèn)題，而要解默決這些問(wèn)題，票必須具備的精眉神之一，就是毀探索與創(chuàng)新。級(jí)在工程造價(jià)管嫩理工作的深化北改革中，也同燒樣會(huì)碰到難題內(nèi)，而解決這些渡難題，應(yīng)該在沒(méi)觀念上有新突態(tài)破，在管理工櫻作的內(nèi)容包括景形式上都應(yīng)該酸有所創(chuàng)新。我炸們暫且不下結(jié)瞞論，就說(shuō)它一指定是完美無(wú)缺浸的，是絕對(duì)正娃確的。至少，圍我們可以把它增看作是一種積繪極的創(chuàng)新的探昂索。振德茫第三，我們還享可以分析一下夸它的客觀可行成性。工程造價(jià)矛管理工作有其削特殊性。一般享情況下，我們醋把工程造價(jià)管帝理工作歸類于榮行政管理，這巖也就是為什么怕在使用技術(shù)管賞理喬的繭“博標(biāo)用準(zhǔn)挺”宣或捉“幟規(guī)奮范粉”鉛的時(shí)候人們會(huì)忍感到不適。其驢實(shí)把工程造價(jià)麥管理工：作歸喝類于行政管理牧類，也不是很牲準(zhǔn)確的。工程冒造價(jià)工作實(shí)質(zhì)芳是一種技術(shù)經(jīng)鏡濟(jì)工作，技術(shù)裹管理與行政管拖理兼而有之。今我們?cè)确Q之紅為逆“昆定愚額諸”渠的內(nèi)容，不僅谷包括工程量計(jì)立算規(guī)則、社會(huì)岔平均消耗量和恢政府規(guī)定的單偵價(jià)、還有費(fèi)用則定額等，融為梯一個(gè)整體。我笛們也應(yīng)清楚啊，密“取定語(yǔ)額新”摟的本質(zhì)是一種撓物化勞動(dòng)和活喪勞動(dòng)的消耗標(biāo)袖準(zhǔn)。在計(jì)劃經(jīng)盼濟(jì)體制下，它礦是強(qiáng)制執(zhí)行的丑標(biāo)準(zhǔn)；在市場(chǎng)檢經(jīng)濟(jì)體制下，雄價(jià)格放開(kāi)，定嬌額單價(jià)，費(fèi)用貍標(biāo)準(zhǔn)可作調(diào)整醋。即使如此，后施工生產(chǎn)時(shí)的勁消耗控制標(biāo)準(zhǔn)同仍然是需要的哪。目前在大多戚數(shù)或絕大多數(shù)異施工企業(yè)還沒(méi)督有建立自己完對(duì)整的消耗標(biāo)準(zhǔn)私前，仍要由政糾府編制和發(fā)布另消耗量水平，撤我們可以把它醒視為一種推薦棉性標(biāo)準(zhǔn)。作為費(fèi)推薦性標(biāo)準(zhǔn)，墓再加上若干強(qiáng)書(shū)制性條文，形冷成區(qū)“蓄計(jì)價(jià)規(guī)僚范樂(lè)”頌，應(yīng)該說(shuō)也有諷其一定的客觀掘基礎(chǔ)，也應(yīng)當(dāng)卻是可行的。塑斬5奴、如何理解工療程量清單與定主額的關(guān)系擱求答：搞清楚并功理解工程量清翁單計(jì)價(jià)與定額話計(jì)價(jià)的關(guān)系，林是具體實(shí)行《頸計(jì)價(jià)規(guī)范》的接一個(gè)關(guān)鍵。當(dāng)釘然，首先還需標(biāo)要分清原先的噸定額計(jì)價(jià)與現(xiàn)扯在所講的消耗破量標(biāo)準(zhǔn)的區(qū)別栽，從而最終處輝理好操作中的狠具體問(wèn)題。首扛先，我們應(yīng)該礙理解的是，現(xiàn)寸行定額或準(zhǔn)備擊重新編制的定鉤額是工程量清割單計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)辟。傳統(tǒng)觀念上馳的定額包括工耀程量逝計(jì)算規(guī)則、消圓耗量水平、單荒價(jià)、費(fèi)用定額擱的項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)面，而現(xiàn)在談及覆的工程量清單黨計(jì)價(jià)與定額關(guān)汁系中屢的侍“云定行額彼”淚，僅特指消耗題量水仁平尸(繭標(biāo)悼準(zhǔn)醬)丘。原來(lái)的定額燃計(jì)價(jià)是以消耗車量水平為基礎(chǔ)紀(jì)，配上單價(jià)、守費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等用書(shū)以計(jì)價(jià)。而工碎程量清單雖然形也以消耗量水矩平作為基礎(chǔ)，腐但是單價(jià)、費(fèi)劣用的標(biāo)準(zhǔn)等，體政府都不再作楊規(guī)定，而是巾由饞“溝政府宏觀調(diào)控蛛，市場(chǎng)形成價(jià)輛格懸。纖”軌雖然同樣是以際消耗量標(biāo)準(zhǔn)為捏基礎(chǔ)，但兩者曬區(qū)別是很大的嚼。可以進(jìn)一步輔理解為，目前閉政府仍然發(fā)布湊的消耗量標(biāo)準(zhǔn)技不僅僅是推薦怒性的，還應(yīng)該詳是過(guò)渡性的。壁建筑施工企業(yè)偽競(jìng)爭(zhēng)的實(shí)質(zhì)是挎勞動(dòng)生產(chǎn)率的才競(jìng)爭(zhēng)，而勞動(dòng)閘生產(chǎn)率高低的痰具體表現(xiàn)就是吧活勞動(dòng)與物化哄勞動(dòng)的消耗標(biāo)企準(zhǔn)，它反映了導(dǎo)一個(gè)企業(yè)的消族耗量水平，所泄以在淡化政府定定額之后，企劈業(yè)應(yīng)該建立自王己的定額一一碗即消耗量標(biāo)準(zhǔn)駱。用發(fā)展的眼成光來(lái)看，工程血量清單計(jì)價(jià)應(yīng)斃該拋開(kāi)政府發(fā)奏布的社會(huì)平均駐水平的消耗量摔標(biāo)準(zhǔn)，而使用英企業(yè)自己的消仔耗量作為編制所工程量清單的賺基礎(chǔ)，編制出棟反映企業(yè)自己窄的消耗水平，杠反映企業(yè)實(shí)際勸競(jìng)爭(zhēng)能力的報(bào)撒價(jià)書(shū)。渾虜腰當(dāng)然，就目前財(cái)階段而言，在賠企業(yè)還沒(méi)有或杏沒(méi)有完整的定流額的情況下，伸政府還需要繼憲續(xù)發(fā)布一些社槽會(huì)平均消耗量鏡定額供大家參首考使用。這也積便于從定額計(jì)謙價(jià)向工程量清探單計(jì)價(jià)的轉(zhuǎn)移斥?？梢钥闯觯庸こ塘壳鍐斡?jì)陜價(jià)的推廣還將謀有助于進(jìn)一步誠(chéng)淡化政府發(fā)布曬的平均消耗量照定額，從而推犧動(dòng)企業(yè)建立自朋己的消耗量標(biāo)禾準(zhǔn)。句垮凡其次，要理解劑工程量清單與歉定額的關(guān)系，贏還涉及到一個(gè)衡問(wèn)題，那就替是百“浩量?jī)r(jià)分灰離產(chǎn)”珠。量?jī)r(jià)分離是犯工程造價(jià)管理誼工作改革中的彩一個(gè)熱點(diǎn)，也露有些同志認(rèn)為應(yīng)量?jī)r(jià)分離是工催程造價(jià)工作改碧革的一個(gè)標(biāo)志魄。一些定額的捕重新修編或是舞有一些改革舉賞措的出臺(tái)，經(jīng)堤常會(huì)遭遇到這扔樣的提問(wèn)宴，迅“驕?zhǔn)遣皇橇績(jī)r(jià)分率離眉了盈”詞?芒本來(lái)，量?jī)r(jià)分祖離所表達(dá)的意危思，是政府定退價(jià)已經(jīng)取消，欲量?jī)r(jià)合一的模吩式必須改革，竹是對(duì)改革的一予個(gè)總體要求。茂