注冊造價師計價與計控考點匯編

第一章建設工程造價構成18′◎總投資是為項目達到使用要求或生產(chǎn)條件在建設期內(nèi)預見或實際投入的全部費用總和。建設投資是為完成項目在建設期內(nèi)投入且形成現(xiàn)金流出的全部費用。魄項術目舟總室投獨資羅固定資產(chǎn)投資朝（與造價在量專上相等）捕建設投資斷工程費用咬設備及工器具睛購置費纏建筑安裝工程設費（直接費、役間接費、利潤股、稅金）見工程建設召其他費用誰建設用地您（敞征密地、芬拆遷班補償費漂；土地出讓金呆、轉讓金屬）訪與項目有關劃（管噴理拾、可研、試邁驗濕、設計、衰環(huán)評、安評、慈臨施、引進、抱險、安檢、市碗政）鍬與未來生產(chǎn)經(jīng)弄營有關的簡（遇聯(lián)合試運轉券、專利及技術嗽使用、生產(chǎn)準買備）高預備費陰基本預備費、粱價差預備費鬼建設期利息量固定資產(chǎn)投資傳方向調(diào)節(jié)稅叫（目前已暫停傍增收）顫流動資產(chǎn)投資桑（流動資金）毛注：此總投資它是指在可研階弱段用于財務分枯析時的構成，乒其流動資產(chǎn)僅梳有鋪底流動資悲金，為流動資慚金憐的謙30巖%喬。礦建設用地費慧征地補償固eq\o\勾ac某(括○農(nóng),渴1移)方土地補償費（嘗集體所有）粗前還3勿年平均年產(chǎn)值行6帝～腹1幼0陳倍竄省級定艱eq\o\效ac啦(再○南,辜2識)駐青苗和地上附沈著物補償嚇費傳慮不低于原來水傍平，費用付給染個人李eq\o\恩ac抵(侍○替,車3我)結安置補助費旗前隆3毛年平均浸產(chǎn)收值鍵4返～腐6抓倍訓，最高爛≯岔15墓（社30舉）寸倍匯/誤公頃旋（雙30爬）省級批弟eq\o\奪ac希(苗○音,鈔4猾)躬新菜地開發(fā)建鵝設基金眠針對連續(xù)賺3勵年以上誠常年種菜、養(yǎng)碌魚的地澆eq\o\沖ac禁(桌○峽,彈5艱)米耕地占用稅岸指征用籠前除3恩年曾用于種植擾農(nóng)作物的土地旋eq\o\倆ac宣(撕○毒,口6鐮)眠土地管理費調(diào)eq\o\薯ac鍋(精○抖,泥1況)給～媽eq\o\椒ac巷(虧○缺,嘗4眠)靠項費用歷的將2肯%臘～變4土%首；如征地包干期費用還應再加方上糧食價差、交輔食補助、不嘩可預見費當拆遷補償庫拆遷補償哄貨幣補償和房線屋產(chǎn)權調(diào)換票省級定楚搬遷、安置補妹助費吹土地出讓、轉睜讓金四基準地價由想市唱土地、物價、棵國有資產(chǎn)管理墓、房產(chǎn)局等部古門綜合后報市崖級人民政府審匙定通過閣市級定綢與項目有關的屠其他費用朽建設管理費萬監(jiān)理費和建設乳單位管理費繁研究試驗費紋不包括括eq\o\條ac騎(舉○形,風1澤)匠建安工程中的退一般試驗費；振eq\o\葡ac碼(梨○粒,靈2固)超應由科技三項望費用開支的（洞如苗新產(chǎn)品試制費幣、中間試驗費裳、重要科學研冠究補助費吩）；枝eq\o\勇ac額(式○囑,術3欄)熄應由勘察設計喪費或工程費用價中開支的。牲勘察設計費典差勘察急設計清、初步（基礎橋）設計、施工窮圖（詳細）設餓計、設計模型單制作費似勞動安全衛(wèi)生洗評價費豎eq\o\司ac狠(茄○帖,概1異)頑國家規(guī)定的竟大中型項目齊、闖eq\o\就ac投(仙○鉗,炎2園)御火災危險性為她甲類項目灌、笨eq\o\巧ac頁(柜○化,嘴3湊)界特別危險項目腸如拜爆炸、石棉粉噴料或含軟有酸10躍%脾以上游離二氧閥化硅粉料等；騰eq\o\伍ac耀(挪○郵,距4扎)呢I藝、塊I論I反級毒物翠項目。腔引進技術、設遣備其他費師eq\o\脈ac她(儀○見,色1愧)桌引進項目圖紙云資料猾翻譯復制費累、備品備件測敵繪費。雷eq\o\辛ac瞇(密○債,行2仔)鋼出國麻、榜來華鐘人員費用。蔽eq\o\冰ac男(串○翻,靠3芽)黃銀行擔保及承閉諾費均；奉★耐是指糧未計入爪設備購置費中豬的費用偽。董工程保險費哲建筑安裝工程葛一切險霉、引進設備財秋產(chǎn)保險、人身羞意外傷害保險干等；宋可研費；環(huán)評奴費籍；湊場地準備及臨昏時設施費旋；迅特殊設備安全扎監(jiān)督檢驗費詢；汗市政公用設施借費增；掙與未來生產(chǎn)經(jīng)羊營有關的軍其他費用鈴聯(lián)合啞試運轉費問是指新建那或新增緣項目進行予整個生產(chǎn)線或青裝置的負荷聯(lián)革合試運轉拉所發(fā)生的判費用塞凈支出椅（建支出大于收入兇的部分）。距eq\o\務ac法(照○詢,學1慘)翁支出創(chuàng)包括所需飼原材料英、靠燃料揀及動力消耗、撇低值易耗品、凝其他物料消耗升、挑工具某用具使用費、蓬機械尊使用費、蛛保險金沉、陜施工單位吼參加試運轉茅人員工資過，以及邀專家指導費朗等；陶eq\o\揮ac骨(踢○揉,凝2甜)另試運轉壇收入石包括試運轉期竹間的產(chǎn)品羅銷售收入和其觀他收入碑。米生產(chǎn)準備例開辦正費窯建設期內(nèi)桂建設單位拌為保證項目正隔常生產(chǎn)而發(fā)生欄的人員培訓費嶄、駱提前聚進廠費、以及父投產(chǎn)狀必備瓜的辦公、生活徐家具、生產(chǎn)工傲器具等的購置宵費黑（禮指第一套且不朵夠固定資產(chǎn)標胸準，不含備品距備件費律）占專利及專有技瀉術使用費蹈國外壇設計技術資料成費、引進有效訊專利、專有技私術使用費和技頓術保密費；爛國內(nèi)笨有效專利、專任有技術使用費襖；駱預備費征基本章又稱莊工程建設腎不可預見費蘭eq\o\干ac遇(第○膜,陵1濫)繳設計梳變更學、葬工程葛變更眉、炭材料代用、局學部地基處理等困增加的費用；貪eq\o\旺ac暫(偶○嫌,褲2警)奏一般自然災害先造成庸的損失和酸預防鑄自然災害所采制取的措施費；理eq\o\茄ac積(扯○籍,澇3濟)炭竣工驗收時為宋鑒定鋸工程質(zhì)量對隱骨蔽工程進行必啄要的挖掘和修炎復戒費用耽；查eq\o\點ac份(妹○德,環(huán)4恩)勤超規(guī)超限設備斬運輸增加狐的費用肯（密新增洲）；冷基本預備口費程=伏（工程費賊用腫+謹工程建設其他翻費用楊）圍×甜基本預備費費截率鍛價養(yǎng)差呀又稱群價格變動貪不可預見費，戴是磁指在滋建設期內(nèi)玻利率按、舟匯率吉或兩人材機價格縫等因素的變化炸而預留的可能桶增加的費用。贏一般根據(jù)修國家規(guī)定知的投資格綜合價格指數(shù)天，按責估算年份價格姐水平的投資額胖為基數(shù)，采用延復利方法計算增。烈價差預備貪費嗓=健∑位各年亂靜態(tài)投艷資蜜×賊[溪（斷1障＋熔?鑼）驕m鵝（育1邀＋誓?賤）其0.5尊（禍1研＋鞏?贊）我t-1尾－樹1道]為（宮m姥為建設前期年粘限鐮；疲n型為建設期年份鍋數(shù)）部世外挖國外慧建設工程造價頌構成聾直接建設成本叮土地；場外設鏡施；場地費；勢工藝、電氣設軍備費；工藝、碎設備、電氣安熔裝費；絕緣服揮務車輛付間接建設成本且項目管理費；脂開工試車費；淚業(yè)主行政性費肝用；生產(chǎn)前費警用；運費和保源險費；地方稅流金遼應急費丟未明確項目準喘備煩金賠疫必須完成的；把必定發(fā)生的。露不可預見準備商金委可能發(fā)生也可橋能不發(fā)生；是追一種儲備，可甜能不動用。雀建設成本上升辰費猴是以已發(fā)表的罵國內(nèi)和國際成附本指數(shù)、公司吩記錄走等為鷹依據(jù)你估算的，用來袖補償直至工程沙結束時哀的未知價格增奧長。塔估算中使用的框構成工資率、液材料設備價格尸基礎艦截止日期就巖是虛“茅估算日耍期宮”識設備購置費卸1料設備原價冒國產(chǎn)膊非標承eq\o\駝ac芹(疏○懲,圍1蛾)彈成本計算估價打法（常用）林eq\o\溝ac售(望○可,極2唱)柜系列設備插入貝估價法巧eq\o\引ac冊(標○希,啦3熄)煉分部組合估價明法瞞eq\o\填ac圈(忽○釋,蝦4碰)如定額估價法請1下材綠2溪加反3蒼輔賓4妨工悲（蕉1巨～渴3思）仙5患廢遼（東1印～粉4心）派6婚購樸7樸包檢（搭1年～造6克）趁8貪利緣（戴1脈～心5,廊7純）茄9讀增禮（憑1續(xù)～坐8吸）設蔥進口磚又稱抵岸價：菠是遠由到岸價弓（尼CIF例）攻和進口從屬費些構成甩從屬地費圖[晶1偏銀算(橫離舞)籃2奏外（到街）帆3車關（到遵）扎4陣消（到關，價每內(nèi)稅捕）磚5攏增（到關消芽）勉6馬車（到關消識）著]皇2句設備運雜費摩=盒設備原參價啦×敢運雜費率子1凈運費和裝卸費頁國產(chǎn)設備漫由制造廠廢交貨地點戲起至工地倉庫慚或組織設計指梯定地點為止所糖發(fā)生運費和裝蠶卸費；旁進口設備趴由到岸塔港口或邊境車廁站目起至工地倉庫棄或組織設計指膀定地點為止的鹿運費和裝卸費用。伸2儀采購倉庫保管憶設備義采購載、養(yǎng)保管饑和究管理人員粥的工資；工資瓦附加、辦公、租差旅費；設備嘗供應部門辦公憐和倉庫所占固數(shù)定資產(chǎn)使用費裹；工具使用、騾勞動保護費獸；檢驗試驗費提。伐3賄包裝費屢；梅4食供銷部門手續(xù)只費曠安裝費用缺生產(chǎn)、動力、浴起重、運輸、足傳動城和醫(yī)療細、實驗等各種玩需要安裝的機同械設備的庸裝配費用芒。與設備相連枯的殘工作臺、肯梯子、欄桿腦等設施的癢工程毫費用缺；零附屬于少被安裝設備的鋪管線敷設肉工程飯費用膠，盯以及與被安裝曾設備的逼絕緣、比防腐、保溫很、油漆口等育工作的材料費蟲和安裝費蜓。網(wǎng)隊為測定安裝工干程質(zhì)量，對單禮臺設備進行面單機試運轉之、對系統(tǒng)設備懼進行系統(tǒng)聯(lián)動協(xié)無負荷輩試運轉的調(diào)試貸費1.人工消耗量是由分項工程所綜合的各個工序施工勞動定額包括的（基本用工、其他用工）組成。2.材料消耗量=材料凈用量＋材料不可避免的損耗量；材料單價=材料原價＋材料運雜費＋運輸損耗費＋采購及保管費；3.臺班單價包括：折舊費、大修理費、經(jīng)常修理費、安拆費及場外運輸費、燃料動力費、人工費及養(yǎng)路費、車船使用稅。○措施費：是指實際施工中必須發(fā)生的施工準備和施工過程中技術、生活、安全、環(huán)境保護等方面的非工程實體項目的費用。自編口訣：二環(huán)超臨安；大垂非排地；冬夜已模腳歪措施費慢1閑.印安全文明費蓋環(huán)保歇降噪防擾民兩；水泥及易飛就揚材料的密閉眨；防揚塵；車冷輛沖洗；垃圾譽及排污；其他限文明毫圍擋艙、吐廁所鼓、灶臨時設施的裝陪飾；衛(wèi)生設施岸；飲水、淋浴敬消毒等；開防煤氣中毒速、防蟲叮咬；婚治安狐綜合治理果；償醫(yī)藥易和猶急救人員培訓角；蘿防暑降溫、電林風扇、空調(diào)帽；透其他捏安全少安全里資料、方案、壤標志、宣傳；興機械檢驗、檢旬測；消防設施委；腰其他靠臨施間現(xiàn)場圍擋安砌惕、維修、拆除論、攤銷添；宿舍、辦公隊、食堂、廁所景、倉庫、攪拌糟臺、水池；供矮水、供電、小閉型臨時設施；葵簡易道路、排凡水安砌、維修稱、拆除；其他突2溫.東夜間竄；鑰3.灑非夜間需；資4.煮二次姓；堂5.中冬雨季龜；虹6.瓦大型機械進出奧場碰及甚安拆跨；霉7.出排把、遣降水版；煎8富.銳地上滲、葛下保護廟設施教；皮9凍.兄已完工程及設跡備保護艘；摔1仍0梅模板及支架員；儀11嘴.興腳手架錢；憲12箱垂直運輸遭；梳13.槍超高施工增加術費野。乓★掠1賣、聲4陷、屬5侵、慎8懶以直接工程費請為基數(shù)呈[傳臨時設施費（棋周轉使用臨建蔥費短、爽1活次性使用臨建劈費、其他臨施訪費）翅]拾；姜2勇、瑞6還單獨立項牛計算胡；推7斤是由成井和排診（降）水兩個計獨立費用組成虜，成井按鉆孔言深度計算而排善（降）水按照達天數(shù)（晝夜）艙計算秀；澤9時是以所發(fā)生的筒人、材、機什；敲1令2冰以面積和天數(shù)呀；憑1軌3想以超高部分的德面積貓（兆單層擊檐口超業(yè)20m微，辱多層啟超綱6眠層座如人機模降效費悟）領國外租工程發(fā)包承包維價格個各單項工程費睬分部分項工程接人工費鐘工資、加班、趕津貼、倍招解雇費府（奪高級技工、熟主練工、半熟練泊工、這壯工）繭材料費典原價、運雜費集、綁稅金置、運輸損耗及角采購保管費、倍預漲費分機械費飽租用機械費用司、自有機械費動用現(xiàn)管理費雕現(xiàn)場管理費堆2牧0睬～勝30%義、公司管理費販7造0充～貞75%戰(zhàn)利潤稅金王一般利潤為成域本侍的逆10么%容～稿15%澤★仍與國內(nèi)隔費用不同之處宗其他攤銷鬧單項扭工程開辦勻費冬用電、用水知；清理費；穗周轉材料費憂；神臨時設施費折；紐駐工地工程師網(wǎng)辦公啞及試驗所需設鏈施觀費慚用；愈其他開辦費。托工程量竟越大踐，開辦費鳥所占扁比例就盈越小倚。笑一般開辦費約香占工程造價笨的蛙10零%棚～壟20%佛分包謹各分包工程費非和總包利潤腳暫定膝貨物、材料、脹服務再、不可預見費算組成造價的各刻項做費用傷體現(xiàn)在承包商也投標報價中絲的擱3配種形式：斯eq\o\挽ac屋(敞○掙,危1伙)欄分部遞分項單價蕩（人材機）東；追eq\o\白ac俯(彈○孤,峽2恨)路單獨列項責（姥部分孕開辦費梢）訂；勁eq\o\婦ac屆(性○楚,舊3出)燕分攤進單價層（糟管理、利潤、慌稅金槳、部分開辦費淘）似；故分攤進單價擱方法：沸eq\o\額ac街(浩○坐,肯1變)斬固定比例、筑eq\o\恭ac殲(機○失,可2挨)敵浮動比例、運eq\o\評ac蝴(濾○撕,都3姓)戰(zhàn)測算比例穴、礦eq\o\塌ac賤(潮○捕,寸4斜)冤公式法；·獲得國有土地使用權的方式eq\o\ac(○,1)出讓；eq\o\ac(○,2)劃撥。（★必須先將集體土地征用轉成國有土地后方可）·土地使用權出讓最高年限：eq\o\ac(○,1)居住70年；eq\o\ac(○,2)商業(yè)、旅游、娛樂40年；eq\o\ac(○,3)其他綜合50年?！鸪鲎尫绞接袃煞Neq\o\ac(○,1)競爭出讓（投標、競拍、掛牌）；eq\o\ac(○,2)協(xié)議出讓2種方式?！すI(yè)（包括倉儲用地，但不包括采礦用地）、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等各類經(jīng)營性用地，必須以投標、競拍、掛牌的方式出讓；除上述用地以外的一宗地有兩個以上意向用地者，也應采用競爭方式出讓?！铩镝槍κ找嫘缘挠玫胤绞??！こ煞ㄒ?guī)規(guī)定應當采用競爭出讓方式外，方可采用協(xié)議方式。但不得低于國家規(guī)定的最低價?！饎潛苡玫匦杞?jīng)縣級以上人民政府依法批準，如機關、軍事、公益、能源、交通、水利等基礎設施用地；建設用地如通過行政劃撥取得，則須承擔征地補償費用或拆遷補償費用。★★針對公益性用地方式。第二章工程造價計價方法及依據(jù)P3334′◎工程計價的基本單元是定額項目或清單項目[依次從單項、單位、分部、分項工程、定額項目（清單項目）]。·工程量計算規(guī)則包括2類：eq\o\ac(○,1)是定額中規(guī)定的；eq\o\ac(○,2)是計量規(guī)范附錄中規(guī)定的?！すち蠁蝺r也稱直接工程費單價包括人材機費用；綜合單價包括人材機之外還包括企業(yè)管理費、利潤和風險因素?！鸸こ逃媰r標準和依據(jù)：eq\o\ac(○,1)相關規(guī)章規(guī)程；eq\o\ac(○,2)清單計價和計量規(guī)范；eq\o\ac(○,3)工程定額；eq\o\ac(○,4)工程造價信息。其中規(guī)章規(guī)程包括清單計價和計量辦法、規(guī)程、標準等；規(guī)范包括50500清單、50854～50862共九類工程量計算；定額包括消耗定額和計價定額；造價信息包括價格、造價指數(shù)、已完工程信息。系☆胡清單計價活動芝涵蓋做施工煮招標宋、合同管理、目以及關竣工奧交付信全過程裝。確主要包括：糞編制招標工程參量叢清單、招標控狐制價、投標報陶價承、贊確定計合同價伏，進行工程抱計量榜與價款身支付辨、合同裕價款筋調(diào)整漆、淡工程湊結算購和工程計價旬糾紛處理精等。尋定額體系睜按定額反映的墨生產(chǎn)要素壞消耗斤內(nèi)容暮勞動消耗定額塑、材料消耗定甩額、機械消耗宗定額折按定額的編制蜂程序和拐用途掩分類始施工定額、預悅算定額、概算韻定額、概算指景標、投資估算煤指標嗚按照吩專業(yè)單對象劃分隱建筑工程定額客（建筑與裝飾膛、修繕、刺市政、鐵路、式公路食、礦山井巷將）謎新變化梅安裝工程定額易（電氣、機械累、熱力、通信拘、化學工業(yè)等聞）竿按主編單位和賴管理柿權限漠分類民全國統(tǒng)一定額灑、行業(yè)統(tǒng)一定言額、地區(qū)統(tǒng)一扔定額、企業(yè)定爪額、撐補充定額蘆定額關系戚施工（企業(yè)）怠預算定額菊概算定額鏡概算指標聲估算指標固對象青施工過程癢或通基本嶼工序啦分項工程炸和項結構構件險擴大的分項工繭程羅或擴大的富結構構件成單位工程租項目建設、易單項飾、單位工程親用途蠢編聞施工預算匹編述施工圖預算典編哈擴大初步設計偽概算贈編閉初步設計概算爐編扭投資估算狀項目劃分角最棉建細捕細礎較伙派粗變粗柿很馬戒粗裹定額水平伏平均先進烈平桐浪均哀定額性質(zhì)軌生產(chǎn)性定額那都是計價性定脊額營中慶★傾黑體部分為新謊增加或邪修改的俊★驢勞動定額搶的趨主要蘆表現(xiàn)罷形式擦是劉時間定額但同恭時話也表現(xiàn)始為掃產(chǎn)量定額貢；時間定額與輛產(chǎn)量定額互為潛倒數(shù)。蹤（嗚★迅看分子定）兄★溉單項工程概算袍造搭價濫=胖∑睡單位工程直接沿費＋設備、工覺器具購置費旱★毒建設項目（全臥部）工程概算額造畫價膏=荷∑悼單項工程概算縣造價＋預備費家＋有關的其他濤費用柔工程量清單計毫價基本方法押項目名稱餡注鋤縣釋丈1醫(yī)分部分項些綜合單價探是指完成一個抵規(guī)定清單項目芳所需的年人工費、材料洞和工程設備費碑、施工機具使刻用費和企業(yè)穗管理費、利潤嘉以及一定范圍洽內(nèi)的洞風險費用學。改2許措施項目伯二環(huán)超臨安佛；勾大垂曬非尊排地爭；博冬夜星已西模腳礙植3妹其他項目雷eq\o\株ac旅(半○叛,牙1涂)染暫列金額：停用于合同簽訂運時齊尚未確定免或者州不可預見獵的所需材料、壓設備、服務的洲采購，施工中掛可能發(fā)生凝的男工程軟變更雜、合同約定調(diào)秩整因素出現(xiàn)時踐的胞合同筐價款蝶調(diào)整耗以及發(fā)生的殺索賠窗、現(xiàn)場棟簽證寶確認等的費用閉。拿由招標人填寫攤投標人計入投到標總價中。

量eq\o\倒ac繪(遞○肚,咽2牌)多暫估價：雙指招標人在工僵程量清單中提苗供的用于遼支付南必然發(fā)生寨但暫時不能確呀定價格糠的材料忘、工程設備衛(wèi)的晨單價妹以及專業(yè)工程赤的金額欣，包括伶材料暫估單價朗、多工程設備暫估改單價百、專業(yè)工程暫齒估價糧?？裼烧袠巳颂顚懘?，恩投標人把相關診單價計入綜合羊單價再計入投可標總價中。果eq\o\展ac俯(案○號,執(zhí)3劇)無計日工西：適用的所謂羞零星項目或工駱作一般是指佛合同約定之外南的或者因疤變更而產(chǎn)生竹的、騰清單中沒有裁相應的額外工淺作。項目名稱測、數(shù)量由招標雷人填寫，單價渡由投標人自主業(yè)報價計入總價捎中。乞eq\o\施ac腹(伏○趟,悉4寇)車總包服務割費鳴:協(xié)是指總承包人辟配合協(xié)調(diào)發(fā)包民人進行專業(yè)工怖程發(fā)包；對甲狂供材料設備等暈進行淡保管；施工扯現(xiàn)場管理；竣感工資料總整理累等服務費用。駛名稱、服務內(nèi)測容由招標人填彎寫，努費率及金額由商投標人自主報紀價計入總價中寸。燃4攜規(guī)費宰社會保障費和港住房公積金是船以人工費為基溪數(shù)；工程排污困費是以工程所嗽在地環(huán)保部門給收取標準；冬5遇稅金抓（驕1造＋蒙2斤＋牌3丹＋辱4-筐按規(guī)定不計稅盒的工程設備金典額）私為計算基數(shù)飄單位工程價猜分部分項工程挨費美+鷹措施項目定費耽+伸其他項目療費啊+涼規(guī)費植、際稅金磚☆灰清單計價低適用范圍：eq\o\ac(○,本1差)蒜國有資金駱投資的建設項摔目；eq\o\ac(○,感2轟)吊國家融資資金攀投資鍵的建設項目；eq\o\ac(○,剩3需)殲國有資金屬或融資招投資為主桌（鷹50拒%暗以上或不欺足叮50%久但擁有實質(zhì)控宵股權萌）漆的站建設牌項目擴。享·瓶清單計價的作進用蟻：魄1膛平等競爭平臺哪；許2錢競爭的需要爹；勻3啄有利于計價效懲率喜；爐4胡有利于支付和屯結算缺；攝5侮有利于限業(yè)主倉投資控制循·賽分部分項工程達量清單渴必須載明：僑項目編碼、項豬目名稱（分項醋工程名稱）、董項目特征、計泥量單位、工程率量。黃·監(jiān)工程量清單項寶目編碼谷由帽1沫2暢位阿拉伯數(shù)字制表示，加第失1貨～梁9豪位應按計價規(guī)候范附錄的規(guī)定虛的設置，瑞第由1斗0尼～滅1錘2慧位烈為清單項目編式碼揚且不得有重碼供。耽1州～急2荒位是古專業(yè)工程代碼辮；液3感～云4籌位是嬌附錄分類社順序碼品；渡5腫～群6恭位是券分部工程勺順序碼嗓；狡7頓～崇9水位是喊分項工程恥順序碼要；丈1居0梨～嘩1劈2耗位是冶清單項目來名稱順序碼。淋·龜（菊0拜1肺房建與裝般飾趙0址2治仿催古罩0皺3捎安旦裝陸0涌4龍市禾政著0浴5焦園膜林棍0光6結礦侄山委0努7還構筑識物政0多8奶軌法道牽0麥9豆爆破畏）外★頑按照計量書中血的治改動效了腿·密項目名稱應按邪各專業(yè)的名稱子結合擬建工程類的實際確定。養(yǎng)如有缺陷招標奇人可作補充，胖并報眨省級但造價管理機構柔備案。積·灌除另有說明外竭所有沫清單羊項目的工程量眼應以找實體孤工程量為準悉，紋并專以高完成后的凈值智計算。幸·著補充的項目編誤碼規(guī)定疼，傅××B00拘1告后壤3瞇位是順序碼，鵲從趕00負1普開始，如建筑團裝飾工程初始枕為壁01B001師○幅措施項目費山用的發(fā)生與往使用時間映、罪施工方法另、或者便兩個以上的工輛序金相關，并策大都湯與實際完成的煎實體工程量的趕大小關系不大謠，如安全文明救施工、夜間施欣工、上非夜間施工照迷明、二次搬運蒸、伶冬雨季施工、艦地上地下設施燦的臨時保護設怪施、已完工程嶄及設備保護等憶。迫可以計算工程域量的介措施費礦如腳手架、砼蝦模板及支架、應垂直運輸、超峽高施工增加、蹲大型機械設備敞進出場及安拆喚、施工排降水色等。促·較措施項目清單屋編制依據(jù)：eq\o\ac(○,部1冊)鴉施工現(xiàn)場情況詞、地勘水文、處工程特點；eq\o\ac(○,護2緒)思常規(guī)鞋施工方案麻；eq\o\ac(○,鄉(xiāng)3葡)怒標準規(guī)范技術襲資料；eq\o\ac(○,燕4框)警擬定的帽招標文件；eq\o\ac(○,諷5秋)棉設計文件及相黑關資料。禁★★常方框內(nèi)是芝新增的詞大。哈◎咳人、材、機定沾額消耗英量晉P49陳施工過程促工序（基本單災位）數(shù)人匠不變，察勁對象、咽汁工具比和工作地點也記不變甚；如惡鋼筋制作由除既銹、切斷、彎輛曲賣工作過程殃人不變、地點倘不變、而犧對象工具綠則可以變評；凈如容砌墻和勾縫、絮抹灰和粉刷但綜合工作過程掀如磚砌墻是制扮作砂漿、運砂炊漿、運磚、砌院墻等工作過程動構成比三要素：通eq\o\梢ac顏(間○共,蘋1振)兩勞動者（人）販eq\o\當ac請(茅○局,奸2需)必勞動對象（材民料尤、構配件紙）礦eq\o\揀ac隆(汪○由,曲3滑)身勞動工具；汽影響因素：由eq\o\破ac母(榆○略,瘦1發(fā))壁技術因素手（注材料、設備性棟能等籮）似；誕eq\o\蘿ac流(羊○刮,齒2很)云組織因素死（方法、工人騙技術水平、態(tài)勤度、競賽）傷；兼eq\o\富ac輪(觸○今,區(qū)3艱)赴自然因素紙工序務是隆在組織上不可糕分割的，在操未作過程中技術壞上屬于同類的芹施工過程評。在鍋編制施工定額旬時浮工序是主要的咐研究對象捎。它可以由一折個人或一小組擊完成，可以由于機械完成也可錦以是人工來完濱成?；鸢W工人工作時間秀消耗的分類：大工利人碰工哀作嘴時千間候消耗疊必需消耗楊時間墻主要依據(jù)寨有效工作時間粘基本君工作時間乖可改變豎材料外形、結啊構、性質(zhì)；時率間長短與工作斗量體大小成正比掛輔助絲工作時間搜不能改變稅產(chǎn)品形狀、性邊質(zhì)，其結束就浙是基本工作時窯間的開始；時獄間長短與工作辦量刑大小有關欠準備與結束膚時間長短與工該作量童大小無關哥；銹與工作內(nèi)容有琴關櫻；如看圖、清霉場地碧休息時間松時間長短與勞雞動條件和勞動心強度命有關籠不可避免中斷茫時間旬由于施工工藝水特點引起的工撲作中斷所必需照的時間邪★陽基本時間敘＋抵輔助工作時間琴=昆工序作業(yè)時間異；簡準備與結束盟時間＋激不可避免昏中斷時間＋獨休息時間歪=啞規(guī)范時間關損失時間糠多余和偶然時瞎間兆eq\o\蒸ac路(核○射,未1逢)堂多余辣工作森時間絡：擋如配返工不合格的詞墻體，不計入疼定額；帥eq\o\株ac嗓(遇○鐵,椅2臣)勸偶然工作穗時間駱：搶如擔抹灰時不得不芹補上偶然遺留屑的墻洞，可適瘦當考慮點定額濟時間年停工時間腳施工本身造成促的時間遷如撐組織不善、材購料供應不及時而等；不計入定或額蔬非施工本身造縣成的時間配如半水源或電源中渠斷等，可適當弊計入定額時間炒內(nèi)毀違背勞動紀律結損失裕如絨遲到早退、擅姑自離崗、工作粗時間辦私事譜1.虧必需消耗波時間杠是工人在正常尋施工條件下，乎為完成一定合質(zhì)格產(chǎn)品所消耗非掉的時間，是聚制定定額的哲主要依據(jù)嚇，更2.價損失時間斑是豆與產(chǎn)品生產(chǎn)無道關，而與施工嫌組織設計和技需術上的仇缺點有關炮，與個人過失線或偶然因素清有關幕的時間消耗驅。致機械怨工姓作謀時燕間霸消耗針必需消耗斃主要依據(jù)桌有效工作時間籃正常負荷下箭與機器說明書戲規(guī)定的額定負尼荷相符訊有根據(jù)減低負臟荷下的時間態(tài)如師汽車運輸菠重量輕體積梨大的貨物時，革不能利用汽車惱的載重噸位而本降低了負荷；伏不可避免無負種荷時間怠由坡施工過程的特改點甚和疏機械結構的特商點劍造成的；僅如曉筑路機械在工安作區(qū)末端掉頭想等君不可避免中斷瞧時間顯與工藝過程的森特點有關；偶循環(huán)的牢如蹄汽車裝貨和卸烤貨粱時肯的停車；廟定期的頁如灰漿泵根碰與機器的使用移和保養(yǎng)有關；完妻如缸到時間機器的雖維護保養(yǎng)嗚與工人休息時雪間有關；馬損失時間剩多余觸工作肝時間宰如未及時供料再機器空轉時間蒙；情如險攪拌時間超過佳規(guī)定時間；溜停工時間右施工本身造成漿的揀如武未及時供給機霉械燃料而引起摟的停工圾；堅非施工本身造賣成的劣如碌暴雨時壓路機疤的停工戚；耳違背勞動紀律沿損失魚如衛(wèi)遲到早退、擅艷自離崗鹿低負荷下工作怒時間梅如歷工人裝車的材毅料數(shù)量不足引努起的汽車在降頌低負荷的情況奏下的工作時間遺計時觀察法扎又稱現(xiàn)場觀察攔法先測時法確選擇法謠（間隔法）臟0.5s辰可達絹到摧0.嘆2語～良15s燥適用于估測定定時混重復的循環(huán)的休工時消耗趁；巾不研究牽工人休息、準魄備與結束及其換他豎非循環(huán)的湊工作時間贏；園精確度較高，卷0.惜2炒～俘15S院；觀察次數(shù)越欄多準確性越高美；底觀察的次數(shù)邀與要求的京算術平均值精第確度國及鬧數(shù)列的穩(wěn)定系吃數(shù)奧有關拉接續(xù)法伯（連續(xù)法）腳0.2s進最高遲寫實蓮記錄耀法述數(shù)示法截5s謊可同時對殺兩個工人繁觀察對象奪可以是一個人醒也可以是一個陰小組槳；至研究各種性質(zhì)尚的工作時間常，谷可拔獲得分析工作屆時間消耗和制程定定額所必需葵的鍬全部資料播，廣泛應用拿；殃汁圖示法燃30s競同時對版三個以內(nèi)工人腔混合法似綜合此同時對屈三個以上工人葵工作日寫實瘋法仔研究整個工作扛班內(nèi)的各種工融時消耗，其目濟的注一是取得編制烈定額的基礎資讀料；二是檢查廊定額的執(zhí)行情急況打，改進工作紡；幼不需要將有效萄工作時間分為廣各個組成部分寒，只需要劃分嬌為翅適合于技術水耀平和不適合于冒技術水平練兩類。匹與測時法、寫低實法相比較，椅具有技術簡便閥、費力不多、威應用面廣、資旁料全面的遼優(yōu)點晶；裹缺點束有一定的虛假套性，觀察的工蒸作量大，費時擇較多，費用也勺高學計時觀察法勿適用累研究足手動夏和蜻機手并動猾過程的搬工時消耗，盆是通過健密集和粗放抽改樣遺進行召；免局限性表現(xiàn)為屬考慮人的因素翻不夠窄○坊確定人工定額梢消耗量的方法濾：孫·父定額時間即=折工序作業(yè)時間鐘＋爭規(guī)范時間耕?赴工序作業(yè)時蛾間灘=割基本工作時間離+汽輔助工作時間缺=站基本工作時間控/豆（匯1丈-粥輔助時泥間素%側）速；洞★愚其中基本工作推時間繭包括各組成部繼分與最終產(chǎn)品性單位命一致和不一致配時慎兩種狀態(tài)，叔P60臉?濱規(guī)范時間龍=逢準備德與計結束的工作時舌間案+位不可避免的中競斷時間棚+舞休息時間計；從=譯工序作業(yè)時間績/采（斗1積-爹規(guī)范時姿間業(yè)%露）專=糊基本工作時蒜間綿+衣輔助工作時捏間在+華準備于結束的稻工作時躲間箭+巡不可避免的中鈴斷時尖間蕉+浮休息時間割○鳳確定材料定額廉消耗量的方法阻：配?壯按施工中材料革的消耗性質(zhì)缸分為剩：暮必需消耗的材隔料和損失的材掏料兩衡種。博·境必需消耗的材陶料包括：直接東用于建筑和安用裝工程的材料鞋（編制材料的憶凈用量定額寺）、不可避免營的材料損耗、臣不可避免的施罪工廢料（編制隱材料的攪損耗定額看）脆。溉?扔按材料消耗與灘工程實體的關習系分為糊：實體材料（俘直接性的似如兩鋼筋等貪；慕輔助性的如炸戚藥等帥）、非實體材配料（家如朗模板現(xiàn)等循）遷?；拇_定膠材料損耗方法井現(xiàn)場技術測定稱又稱閃觀察法搜，妹確定損耗定額沫實驗室試驗吼確定凈用量間定雄額悟,氏無法估計滾施工爪現(xiàn)場因素艦對材料損耗旺影響瞇現(xiàn)場統(tǒng)計嘗不能奧確定以旨上錄2死種慚，只起弱輔助盾理論計算冒計算消耗定額伸損耗游率繩=術損耗曾量芳/幻凈用量；總損嘆耗教量瓶=懇凈用量＋損耗內(nèi)量庸·恥每立方用磚數(shù)脆=1/坐[踏墻厚歡度療×遠（磚狀長遲+水灰縫竊）喪×疲（磚厚＋灰縫中）陽]柳×停墻厚的磚數(shù)量每×2多（績24碌0蘇為一磚數(shù)腹）暢○場確定機械臺班欣定額消耗量的院方法步：廳1兇、水循環(huán)動作先機械純工訪作熟1h旅側正常蓬循環(huán)次數(shù)敞=60×6費0吹（備s勞）糠/博一次循環(huán)的正王常延續(xù)時間域；壺?達機械純工慨作慣1h商蠟正常生產(chǎn)率謹=條機械純工臉作辭1h隸遺正常循環(huán)次數(shù)旅×洽一次循環(huán)生產(chǎn)寺的產(chǎn)品數(shù)量割2聚、吹連續(xù)動作撐機械純工懲作栗1h鳥神正常生產(chǎn)率仰=篇工作時間內(nèi)生偉產(chǎn)產(chǎn)品的數(shù)量掠/脹工作時間漂（終h盲）如·桃機械正常利用曬系悉數(shù)蘿=舅機械在一個工驚作班內(nèi)純工作葉時維間步/公一個工作班寨延續(xù)時間攝（鞠8鑒h挑）迫?冠機械臺班羨產(chǎn)量定額救=道機京械班1萬h窮純工作正常生盈產(chǎn)率委×讀工作班純工作怒時間爭=諷機肯械誠1迎h(huán)京純工作正常生掉產(chǎn)率喇×興工作班延續(xù)時百間逼×形機械正常利用側系數(shù)封◎免人、材、機的腸單價組成及確精定方法努P65絨○鞏人工單價的組膠成襲：基本工糾資凱+馬工資性補郵貼這+鋤輔助工灘資賭+渾職工福利勇費務+穿勞動保護費。啄★膚★救4均4助號文已做了修王改，與教材矛唇盾妙。持新的組成為：祝人工工資暢=錫計時工資或計冶件工資＋獎金佛＋津貼補貼＋脅加班加點工資將＋特殊情況下增支付的工資競·葬計算方法是用嫌生產(chǎn)工人的年籮各項總收入除記以年法定工作贏日歷，得到的是一錦種平均日工資體收入。輕·通影響人工單價粗的因素：eq\o\ac(○,駕1鷹)蒸社會評價工資岡水平；eq\o\ac(○,藏2桐)秩生活消費指數(shù)吐；eq\o\ac(○,灘3籠)創(chuàng)人工單價的組飾成內(nèi)容；eq\o\ac(○,晃4輩)倆勞動力市場供壓需變化；eq\o\ac(○,名5釘)鑄政府的社會保質(zhì)障和福利政策明。零○微建筑工程中材厲料費占總造價廳的士60叛%掙～意70辜%尋。倚材料單價是指慮材料從其來源劑地到達施工工冤地倉庫后再出杰庫的藏綜合平均價格磚。才·京材料善單價暑一般由eq\o\ac(○,字1輝)槍材料原價（或常供應價）、eq\o\ac(○,傾2找)棉材料運雜費、eq\o\ac(○,從3騰)揚運輸損耗費、eq\o\ac(○,法4宗)商采購及保管費暢（包括屬采購、倉儲、震工地管理費和否倉儲損耗鳥）招。臘·善運輸損耗捷費耀=吸（材料原臉價是+覆運雜費帳）哨×脆運輸損耗倒率餃·毒采購及保管資費閃=揚（材料原融價躺+囑運雜惡費失+襲運輸損耗費山）精×膨采購及保管費聯(lián)率民☆害材料單價布=膜【（材料原價會＋猾運雜費）披×午（軟1墻＋贊運輸損耗率）厘】句×瘦（長1用＋矮采購及保管費更率）扇P69蛙○陳機械臺班單價會：算包括泰折舊費、大修應理費、經(jīng)常修唱理費、安拆費惱及場外運費、贈人工費、燃料語動力費、其他眾費用叫等eq\o\ac(○,蛾1目)斜臺班折舊榨費役=睡機械預算價招格慢×普（月1澆-炒殘值率換）論×絕時間價值系各數(shù)脾/徹雕耐用總臺班；廉·林殘值率：運輸?shù)葯C墨械蟲2差%乖；掘進機做械表5誓%宮；特大型機邁械潔3哀%礙；中小型機額械抽4廳%分。亡·督時間價值系襪數(shù)洋=1僻+披（折舊年稀限浸+想1北）限/2狹×釘年折現(xiàn)率；驟·季耐用總臺班＝霸折舊年底限部×奇年工作臺班＝鋒大修間隔臺襲班偏×巧大修周期度·擋大修周期＝壽唉命期大修理次芒數(shù)慨＋跟1eq\o\ac(○,即2乖)贊臺班大修理硬費嚴=木一次大修理臉費痰×館壽命期內(nèi)大修南理次忌數(shù)霉/護付耐用總臺班eq\o\ac(○,椒3溫)旺經(jīng)常修理費嚇：余臺班安拆費及乖場外運飽費自=槍一次安拆費及補場外運答費飲×毛年平均安拆次柴數(shù)柔/返誠年工作臺班；eq\o\ac(○,胳4琴)嗓場外運輸費橡包蓄括運輸伸、樓裝卸放、每輔助材料著和備架線費用；繪運輸距離按糖25km離計算；健移動有難度的贈特大型機械安頸拆及場外運輸容費應平單獨計算累；不需安裝、王拆卸且自行的屠機械哨不計算禍安拆及場外運吩費芬。eq\o\ac(○,束5浙)頌人工費：忘臺班人工耍費灶=宏人工消耗紹量嫩×[1都+陣（年制度工作緞日指-纏年工作臺班雙）后/天年工作臺薯班同]怪×珠人工單價eq\o\ac(○,潔6耐)譽其他費用：拍養(yǎng)路費、車船予使用稅褲、年檢費、怠保險費魂（非強制性保鹽險不應計算在槍內(nèi)）平。況◎鏡預算定額及其中基價編制暢P73凈○廣預算定額珍編制原則尾：eq\o\ac(○,傭1渣)割按社會平均水兼平確定eq\o\ac(○,顧2策)狡簡明適用性原杰則eq\o\ac(○,忙3半)嚼堅持統(tǒng)一性和告差別性相結合比原則。獲（豬★★掀此條取消了）甲○啦預算定額矩編制練依據(jù)羅：eq\o\ac(○,禾1縮)瘦現(xiàn)行勞動定額持和施工定額堵；eq\o\ac(○,住2關)亮現(xiàn)行泥設計、施工、黑驗收規(guī)范，質(zhì)夾量評定辣標準和購安全睡規(guī)程窄；eq\o\ac(○,音3砍)丈有溪代表性的典型臥工程施工追圖及標準圖集社；eq\o\ac(○,始4絹)搜新慚技術、新結構左、新材料；eq\o\ac(○,辨5急)裁科學實驗、技媽術豈測定和統(tǒng)計資和料襪；eq\o\ac(○,在6秋)咐現(xiàn)行的相關文尼件。黨○銀預算定額消耗肆量的編制竄方法咳：灑人工、材料和陪機械臺班消耗扎量指標，應根棒據(jù)定額編制原消則和要求，采躍用孫理論與實際相搏結合、圖紙計疊算與施工現(xiàn)場站測算相結合、蜓編制人員與現(xiàn)犬場工作人員相抗結合毒等方法計算和究確定既。蹲○幻預算定額中痛人工工日民消耗量令計算敞：叨?薦人工工日數(shù)陷的交確定方法護：eq\o\ac(○,輛1此)理以勞動定額為茄基礎確定；eq\o\ac(○,宏2腐)愧以現(xiàn)場觀察測受定資料為基礎即計算泳。嘉?劃工序勞動定額麥包括：eq\o\ac(○,罰1混)英基本用工甘、eq\o\ac(○,稍2量)耀其他用工岸兩部分eq\o\ac(○,溪1干)身基本用工評包括炊：晌完成定額計量陰單燃位倒的主要用工財和蠅按勞動定額規(guī)僻定應增加計算搜的端用工掘量偷2驅類虹。eq\o\ac(○,錢2醫(yī))樂其他用工勤包括技：瓜超運距用工煉+敞輔助用工分+右人工幅度差澡·時超運距＝預算田定額取定運距躲－勞動定額已隨包括的運距委【音現(xiàn)場運距魔超過回預算定額中的讀運距時，可另覆計算遮現(xiàn)場榨二次搬運費占】舍·偵輔助用工遞＝覺∑繳（材料加工數(shù)鳴量扣×焦相應的加工勞邪動定額）票【睬如隆電焊點火用工遵、材料篩洗等薯】替·少人工幅度差推：爆是指在勞動定息額中未包括兩，儉而在油實際駁施工情況下不時可避免但膀又缸很難準確計量熱的用工和服各種工時損失蓄；競例愉如eq\o\ac(○,燦1憑)魚各工種之間搭尼接汗、這交叉作業(yè)只相互配合命或影響發(fā)生的幸停歇堵用工激；eq\o\ac(○,養(yǎng)2華)勇施工機械在夕單位工程之間軍轉移及臨時水玩電線路轉移月造成的停歇用憤工煌；eq\o\ac(○,笑3擦)于質(zhì)量檢查慮和隱蔽驗收的薦影響粱；eq\o\ac(○,肆4鴨)陸班組操作地點削轉移、eq\o\ac(○,掏5扣)晃工序交接對前園一道工序不可啊避免的修整用采工燃；eq\o\ac(○,泥6策)齡施工中獲不可避免的零造星用工等。衡★亂人工幅度差葛=襲（基本用工爹+弄超運距用工枕+第輔助用工捎）獎×蠟人工幅度差系吐數(shù)與（一般畢為北10號%分～佳15暫%匆）響★★臺預算搏人工消耗工日武=由基本用工堂+旋其他宴用工勵=寸基本用工晌+門（錄超運距用工足+券輔助用工肢+睜人工幅度差拴）姐=搶（基本用鍬工特+窮超運距用去工顧+屑輔助用工性）匪×細（受1+您人工幅度差系素數(shù)敢）麻★溝基本用工生通俗的講就是咐前面所講的匯人工心定額消耗量辜○灣預算定額中材宅料消耗量計算公：但?旅材料消耗量計剝算方法eq\o\ac(○,匠1努)畝有標準的按規(guī)兵范計算eq\o\ac(○,萌2井)歪有設計的按尺息寸計算eq\o\ac(○,鉗3拉)補換算法eq\o\ac(○,抱4邊)洲測定法赴（駱現(xiàn)場觀察法和悅試驗室法稼）勞；賊★類材料損耗率劍=第損耗量急/流凈用量拔×宅100蹄%殺；窄★象材料損耗量臨=摔凈用量薪×仗損耗倒率霉%方；蠻★蜓材料率損耗陣量磚=穗材料凈用量控+漸損耗量即=頃材料凈用量靈×牙（翼1番+允損耗率）疾○由預算定額中機批械臺班消耗量政的計算：繁★帖機械幅度差圓：備是指在施工定察額中未包括，覺而在實際施工毯中又不可避免洗產(chǎn)生的影響機古械或使機械停貼歇的時間淘。辟例郊如廁：eq\o\ac(○,錫1顏)缺施工機械轉移凡工作面及配套最機械相互影響足損失的時間；eq\o\ac(○,編2旋)委在正常施工條喚件下，機械在浴施工中不可避虛免的工序間歇食；eq\o\ac(○,目3逐)右工程開工或收拆尾時工作量不拒飽滿所損失的休時間；eq\o\ac(○,請4抬)叢檢查工程質(zhì)量套影響機械操作菠的時間；eq\o\ac(○,架5定)外臨時停機、停繪電影響機械操暈作的時間；eq\o\ac(○,適6魚)豆機械薄維修引起的停拔歇時間。嫂?待機械幅度差系阻數(shù)：稿土方機社械侍25匯%表；打樁機柄械陣33兄%段；吊裝機踩械疊30乎%展；砂漿、砼攪膨拌機匠為此0物。拿★只預算定額扁機械耗用臺射班摸=銅機械賴定額扣耗用臺硬班桂×肚（筐1提+截機械幅度差系杠數(shù)）版○崇預算定額基價瓦就是預算定額泊分項工程或結驚構構件的單價千，也稱工料單魔價或直接工程低費單價。騎是根據(jù)現(xiàn)行定毅額和當?shù)貎r格龜水平編制的，隊具有相對的穩(wěn)才定性?；啪幹品椒ū尘褪怯脦すち蠙C的消耗返量乘以地區(qū)相霞應工料機的預扯算單價。敗?墨概算定額的編抵制芒原則洞:奴社會平均水平斗和簡明適用原質(zhì)則；慨預算定額和概蝴算定額賽比較患偶概算定額痛（又稱擴大結艇構定額）聞預算定額房相同挑之處魔★容編制腸原則相瘡同植:綿社會平均水平丹和簡明適用原貞則妨（屯P7干4狀、介8慣0絡）輝主要內(nèi)容臭相近醋：住包括人工、材鐮料和機械臺班罩使用量定額三綁個基本部分；更主要丹方式在相近海：規(guī)以建（構）筑季物各個結構部疾分和分部分項鍵工程為單位表尾示；蜘基本使用方法矛相近；小都是以建筑物椅各個結構部分亂和分項工程為處單位序不同

誘之處齒項目劃分和綜殼合約擴大剖程度不同炕單位擴大分項匙工程或擴大結恐構構件疊單位分項工程遺或結構構件卡用途不同艘主要鼻用于設計概算紀，比預算簡化輸一些荒用于施工圖預津算成概算指標與概碑算定額疫比較傭概算定額斑（又稱擴大結秤構定額）輸概算指標疊不同

油之處模各消耗量指標掠的對象不同糕以單位擴大分晶項工程或單位仍擴大結構構件乳為對象獄以整個建筑物滅和構筑物為對趣象通各消耗量指標歌的依據(jù)不同誓以預算定額為插基礎線主要來自預算北或結算資料血·博概算定額水平鎖與預算定額水飼平之間有一定玻的幅度差烤。確·觸概算定額和概拾算傲指標柜由舍省、自治區(qū)、度直轄市熄組織編寫雹，分別由歌主管部門章審批益，報肺國家計委年備案昏。綢·初概算添指標疲在表示方法上刊分為：零綜合指標和單坡項指標膝（蛇★雄同估算指標）鈴；堆其槐綜合指標乏概括性較大、宗其準確性、針再對性不如單項舞指標；句單項指標出針對性較強，敢但要明確工程鄉(xiāng)結構形式。酸○蝴投資估算指標釋及其巡編制：貸·摸投資估算指標芳是編制項目建喉議書、可研報筍告等箱前期階段多投資估算的依工據(jù)，也可作編嗎制固定資產(chǎn)辨長遠規(guī)劃投資驅額府的參考。哄·獅投資估算指標疑屬于項目前期邪進行估算投資蕩的主技術經(jīng)濟指標埋，它不但要反啄映實施階段的雜靜態(tài)投資截還必須反映項奧目前期和交付陳使用期內(nèi)發(fā)生皮的召動態(tài)投資裂，包含項目建拍設的勉全部投資額粥。刮·柔投資估算指標晌編制原則傲：eq\o\ac(○,深1術)釣考慮以后幾年告編制投資估算插的需要。eq\o\ac(○,垂2當)踐分類、劃分、闖內(nèi)容、秘表現(xiàn)形式要與組建議書、可研其報告編制穴深度相適應牙。eq\o\ac(○,貝3屋)公能淚適應若干年后哨的發(fā)展塊，巾堅持邪技術上先進、跡可行和經(jīng)濟上他合理嗚。eq\o\ac(○,企4工)倒要反映不同行掘業(yè)、不同項目債和不同工程的歡特點，要適應嶼項目埋前期工作深度印的需要。厲內(nèi)容上既要貫極徹指導性、準情確性、可調(diào)性蓬原則叉；eq\o\ac(○,題5購)倉要貫徹玩靜態(tài)和動態(tài)勵相結合的原則踐。冒?腥投資估算指標駐內(nèi)容配分為eq\o\ac(○,償1吳)翼建設項目綜合仆指標eq\o\ac(○,收2陰)筐單項工程積指標eq\o\ac(○,虜3此)片單位工程指標多。停（懸★抖前事2魄項帝同塔概賤算指標）隊定額劑及概算的籍作用卡預算玉定額差編制施工圖預穴算確定器工程日造價的屢基礎患；編制冶施工組織設計捷依據(jù)；愛工程結算依據(jù)部；是施工單位燈進行經(jīng)濟活動背分析的依據(jù)；影編制概算定額喪的依據(jù)；合理渾編制招標控制蹲價、投標報價劃的基礎。朽概算膝定額差（擴大）初步獄設計階段編制錄（修正）概算覆的依據(jù)；緞材料計劃瓦編制依據(jù)；控鳳制施工圖預算固的依據(jù)；天施工企業(yè)木編制桌組織設計或規(guī)雀劃沖時對生產(chǎn)要素猶需要量計劃的怨依據(jù)；竣工決講算和評價的依顛據(jù)；編制任概算指標芝的依據(jù)。象概算指標專編制投資估算鑄的參考；初步殺設計階段編制榴概算造價的依熄據(jù)；指標中的膏主材終指標星可作為匡算主涌材用量的依據(jù)頂；蛇設計單位量進行方案比較果、技術經(jīng)濟分根析的依據(jù)；編粉制固定資產(chǎn)投構資計劃打確定投資額罷和主材計劃的畢依據(jù)。扒估算指標甩編制項目建議差書、可研報告贏等麗前期階段露投資估算的依較據(jù)；可作為編院制固定資產(chǎn)長僅遠規(guī)劃投資額耀的桑參考克。合理確定項擁目投資的罷基礎倚，起著投資預配測、控制、效越益分析的作用敬。乖投資估算指標飯內(nèi)容上攀既要貫徹斧指導性、準確酷性、可調(diào)性管原則，又要有襖一定的深度和漿廣度。寺定額僚及概算的墾編制依據(jù)腐預算冊定額揭現(xiàn)行勞動和施襪工定額；現(xiàn)行遺設計、施工、球驗收規(guī)范，評暢定標準和規(guī)程拘；現(xiàn)行預算、痕材料定額及價某格文件；代表己性的典型施工側圖及標準圖；橫新技術、新結柄構、新材料和鋼先進的方法；倒科學實驗、統(tǒng)腔計等星概算書定額摟現(xiàn)行設計、施底工、驗收規(guī)范帆和預算定額；外代表性標準設但計圖紙派和其他設計資艇料怖；縮現(xiàn)行的人材機異價格環(huán)概算指標旗標準圖紙和各投典型設計；國示家頒的標準規(guī)蓮范；各類造價記資料；現(xiàn)行預底算、概算、補戶充定額；串人材機讓定額編制步驟泛預算語定額抖編制細則；項滾目劃分；工程兼量計算；人材勝機計算；復核秘和測算來概算載定額妨準備；編制初逃稿；抬測算；審查定株稿。布概算指標努成立小組擬定昏方案；收集資忠料；編制（定懷圖紙編預算）奶；核對審核；掠平衡分析；水冰平測算；審查餡定稿。哨估算娃指標鼻收集整理資料絹；平衡調(diào)整階婦段；測算審查堂階段。匯◎餅工程造價信息棉的管理統(tǒng)：毛P92反?徐工程造價信息論的特點：飽區(qū)域性；多樣挖性；專業(yè)性；脖系統(tǒng)性；動態(tài)耀性；季節(jié)性；刻P9席2葵?寒工程造價信息昂管理的基本原然則野：歇標準化會原則括；有效性乓原則弓；定量化土原則彈；時效性千原則韻；高效處理脖原則讓；堪P105卻·漫英國、美國都推有學3串種層次的造價哲信息，分別是驅政府、專業(yè)團度體、企業(yè)編。椅?條工程造價信息辨分類遵循的原劫則：嫩穩(wěn)定性；兼容究性；可擴展性乏；綜合實用性跪；勾P93姥·時按俯管理組織的角嘗度存可分為：孟系統(tǒng)化檢和非系統(tǒng)化鐮造價信息奪；狡·體按紀形式返分為：知文件式掘和非文件式損造價信息絨；縫·劫按倍反映情經(jīng)濟層錦面腔可分為：等宏觀鴉和微觀造價信靜息；鴨·堤按講信息來源密可分為：迅橫向的株和縱向的略造價信息賤；盛·陵按熱穩(wěn)定程度添可分為：頌固定叼和流動絮工抖程造價信息。率·表按蘭動態(tài)性吼可分為：響過去的用、現(xiàn)在的雪、該未來的工陵程造價信息。色?攏最能體現(xiàn)透信息動態(tài)性玩特征，且在工片程價格的市場績機制中起礎重要作用的獎工程造價信息姓主要包括：eq\o\ac(○,久1恩)潛價格信息收（旁材料、人工、默機械的最新市足場價格）棟；eq\o\ac(○,谷2圓)楊工程孤造價指數(shù)協(xié)；eq\o\ac(○,裳3撥)遠已完工程信息圾；邁其中腿工程行造價指數(shù)稠包括：eq\o\ac(○,旨1固)反單項價格指數(shù)超；eq\o\ac(○,需2受)鋤設備工器具價忠格指數(shù)悅；eq\o\ac(○,摔3瞧)芽建筑安裝工程奸造價指數(shù)平；eq\o\ac(○,園4我)炒建設項目或單場項工程造價指貢數(shù)食。鹿工程造價信息鳥按內(nèi)容特征男分渡1掙價格信息摧初級的、沒有炸經(jīng)過系統(tǒng)的加午工處理戀也稱為數(shù)據(jù)負；如人、材、殿機（自有和租苦賃，其中璃租賃價格更重裹要踏）拾2篩已完工程補也稱塊工程造價資料按；（鋤固資參考成本丸分析；生產(chǎn)投康資分析；估算勵概算預算依據(jù)袋；招投標價參挽考；技術經(jīng)濟裹分析的基礎資醋料；編制各類韻定額的基礎資腐料；測定調(diào)價袍系數(shù)、編制造繳價指數(shù)；研究凳造價變化規(guī)律智）邁3拆造價指數(shù)編單項價格稠個體指數(shù)府如禁措施費、間接頂費漲、漏人工費葵、材料費等價嫂格指數(shù)；釋報告劣期肯/劇基期粒設備、工器具韻總指數(shù)（以綜伍合指數(shù)表示）島質(zhì)亡量指標召以叫報屢告期富的逐數(shù)列量指標繪作為同度量，膝即搜派氏弄：淋分子都是報告瀉期臉數(shù)冬量指標拔以多基營期否的何質(zhì)彎量指標棵作為同度量，馳即青拉氏傭公式梢：每分母都是基期告建筑蒜安裝工程攜總指數(shù)（以平蹲均數(shù)指數(shù)表示裕）旱=插報告期仔建安蘆費房/搬(襪報期人蛋費黨/散人指數(shù)＋報期途材流費蓮/郵材指數(shù)＋報期壞機捷費爛/兼機指數(shù)＋報期帶措施奶費怖/刮措指數(shù)＋報期巧間接旗費巾/少間指數(shù)＋利潤剃＋稅字金摘)斧建設丈項目或單項砍總指數(shù)（以平產(chǎn)均數(shù)指數(shù)表示攝）悉其公式基本同論上，其費用漠只有憤建安費、設備如工器具費和其唱他罩費濃3池種姜按期限長短分遷為秀：搶1攻時點造價指數(shù)觀；能2不月指數(shù)喉；織3盈季指數(shù)階；昏4品年指數(shù)。糕·贏工程造價資料臣積累的內(nèi)容應吐包源括碧“憶量潑”濤荒和割“笨價呼”攤，還有包括工接程概況、建設蜻條件等。具體愿可分為涌：遞1嫁、建設項目和哭單項工程造價地資料禁；不2嶄、單位工程造踏價資料啊；犁3數(shù)、其他；如新由材料新工藝等所。尾其中浙單位工程枯造價資料仰內(nèi)容包括：eq\o\ac(○,彈1占)起工程的狀內(nèi)容泡、eq\o\ac(○,結2慎)忽建筑結構驅特征寄、eq\o\ac(○,喘3去)丟主要歌工程量從、eq\o\ac(○,庫4蹈)拉主要材料用量臥和單價、eq\o\ac(○,搬5尖)混人工工日和人麥工費及相應的籠造價。嬸?海資料數(shù)據(jù)庫的遲建立和開發(fā)余通用的管理程挖序，可以欲提高仙工程造價資料奴的眉適用性和可靠買性豈，異要建立造價資賄料數(shù)據(jù)庫，扎首要的問題萌是工程的刻分類和編碼科·床指數(shù)歲是用來統(tǒng)計研炒究社會經(jīng)濟現(xiàn)民象數(shù)量變化幅乳度和趨勢的一與種分析方法和邊手段；艙廣義郵的指數(shù)是指社妖會經(jīng)濟現(xiàn)象變哈動與差異程度搜的相對數(shù)，斜如勻產(chǎn)值指數(shù)、產(chǎn)般量指數(shù)、出口赤額指數(shù)歡等；吐狹義盟上統(tǒng)計指數(shù)是煤用來綜合反映蠶社會經(jīng)濟現(xiàn)象心復雜總體梅數(shù)量變動狀況悅的相對數(shù)，是炭針對不同度量駝的膊事物，研是熄反映不同印的商品有不同忍的使用價值；本如喬物價總指數(shù)、酒成本總指數(shù)倍等。指數(shù)的分類：能指數(shù)分類依據(jù)敬不同類型指數(shù)倚特征朽按其所反映的識現(xiàn)象裙范圍不同館個體泊指數(shù)鑒反映個別現(xiàn)象物變動情況的指通數(shù)。復如打個別殃產(chǎn)品的產(chǎn)量指眠數(shù)等暫總藥指數(shù)陷綜合反映不能均同度量的現(xiàn)象耍動態(tài)變化的指州數(shù)。切如工業(yè)河總嗓產(chǎn)量指數(shù)。苦按其所反映扯的額現(xiàn)象宵性質(zhì)不同席數(shù)量交指標指數(shù)銷綜合反映總的寬規(guī)模和水平變共動情況指數(shù)。滴如怎銷售減量悲、悼職工抹人示數(shù)哨、產(chǎn)蹲量肅指標白；纖“么數(shù)比”“形量躺”限質(zhì)量滲指標指數(shù)帥綜合反映相對暮水平或平均水撥平變動情況的閉指數(shù)。穴如盲成本、價格、撫平均工資水平或指數(shù)老“瑞價臥”除按照采用律的艘基期不同墓定基指數(shù)第各個時期指數(shù)賣都采用同一固言定時期為基期喇，少是～蔥對某一固定基偽期案的綜合變動程厘度的指數(shù)。玻環(huán)比指數(shù)叛是以前一時期嬌為基期，表明褲社會經(jīng)濟現(xiàn)象盤對上一期或前問一期鑰的綜合變動的娘指數(shù)。遠按其所織編制易的射方法不同墻綜合指數(shù)皺是芬總指數(shù)童形式。綜合測收定由不同度量還單位的許多產(chǎn)帆品島～等復雜現(xiàn)象表總械體數(shù)量方面的攀總陶動態(tài)。昨平均數(shù)指數(shù)洲綜合指數(shù)塞變形沾。是以個體指勝數(shù)為基礎，通末過對個體指數(shù)貍計算犁加權平均支數(shù)編制的段總指數(shù)砍。樹按照造價資料蜘期限截長短不同鍵時點造價指數(shù)謎、月指數(shù)、季扛指數(shù)、年指數(shù)姥等呼骨P103緩·虧工程造價指數(shù)栗反映了膚報告期與基期膜相比的價格載變動而趨勢玻，利用它可以犯研究下列問題考：eq\o\ac(○,損1善)姜分析價格變動計趨勢及原因；eq\o\ac(○,攤2襖)課估計工程造價綠變化對宏觀經(jīng)繡濟的影響；eq\o\ac(○,耕3禍)陳是承發(fā)包雙方陪進行工程估價酷和結算的重要默依據(jù)。嘗·踩工程造價指數(shù)蠅的應用左：落政府對建設市襖場禿宏觀調(diào)控、工侄程估算及概預欠算依據(jù)、賺承包商轉投標報價的依紋據(jù)。許第三革章滴匯稼建設項目決策偵和設計階段工勸程造價的預測厘P10濫9駛◎沙投資估算的編務制鄉(xiāng)○挑項目決策與工蛙程造價的關系愛：eq\o\ac(○,茄1盆)節(jié)決策的爛正確性快是工程造價合呼理性的雁前提選；eq\o\ac(○,勸2擾)涌決策的險內(nèi)容浙是決定工程造辛價的潛基礎異；右影響工程造價器最高，達陰到澇70傾%障～茫90凍%紋。eq\o\ac(○,沉3啟)甜決策的禍深度貢影響投資估算挺的標精確度陵；eq\o\ac(○,其4辱)素工程造價的數(shù)唱額影響決策的己結果毅；亡★低后兩條變化了筋·舍決策階段烤影響造價蔑的主要因素：死建設規(guī)模；建燭設地區(qū)及地點稍；技術、設備困、工程方案；候環(huán)境保護措施疏。臂決策階段姥影響造價主要皇因素叫1傘建設規(guī)模擦市場悠因素作需求是前提嫂；原材料、資殲金、勞動力的虹制約；價格分設析；風險分析士；男技術費因素壘先進的生產(chǎn)技恥術及裝備是基償?shù)A；管理技術侮水平是實現(xiàn)規(guī)孔模效益的保證征；瑞環(huán)境因素虜政策因素（產(chǎn)飼業(yè)投資）；燃椅料動力供應；柏協(xié)作及土地條插件；運輸及通俊信條件雁規(guī)模方案比選壓盈虧平衡產(chǎn)量歐分析法；平均厲成本法；生產(chǎn)業(yè)能力平衡法；培政府或行業(yè)規(guī)雅定；壤2蜜建設地區(qū)及地攔點映（符合國濟發(fā)蠟展）烘地區(qū)選擇澇靠近原料、燃勒料提供地和產(chǎn)讀品消費地的原鮮則；工業(yè)項目青適當聚集的原書則版地點廠址選擇莊節(jié)約土地；少卷拆遷；地質(zhì)較斗好；利用布置局和安全；交通必水電較好；少拒污染澇3抱技術方案丹選擇的原則陸先進適用；安銀全可靠；經(jīng)濟投合理拉生產(chǎn)方法選擇期國內(nèi)外方法優(yōu)份缺點；與原材賞料相適宜；技炕術專利費用比址較；是否符合逢環(huán)保蔑工藝流程選擇船質(zhì)量保證程度壘；各工序間的廊合理銜接；合福理的消耗；工攔藝參數(shù)；柔性視安排裹工藝方案比選揭應繪制工藝流它程圖；編制物都料平衡表；主濟要材料及水電段氣消耗量；鄉(xiāng)4壓設備方案劃選用注意問題井盡量選擇國產(chǎn)煎；進口設備與預國內(nèi)的銜接；腦與廠房；與材拜料備件維修的描配套睬5嘩工程方案告基本要求境滿足生產(chǎn)使用緩功能；適應已己選定的廠址；劇符合標準規(guī)范病要求；經(jīng)濟合秩理；俊6達環(huán)境保護措施暮方案比選順技術水平對比匪；治理效果對纖比；管理及監(jiān)傻測方式對比；影環(huán)境效益對比商；騾○鐮投資估算的傲概念敵P117摸·鞭投資估算書捐是項目建議書撐或可研報告的弄重要組成部分椅，是項目蠢決策的重要依端據(jù)穩(wěn)之一。投資估位算既是經(jīng)濟評舌價和投資決策蘇的重要依據(jù)又跑是項目實施階扛段投資控制的理目標值，是紗項目投資的最曬高限額饒。貴國外投資估算圣精度羨足5理階段附國內(nèi)投資估算朵精度要求縮4邊階段派設想（毛估）秒階段華無工藝、總平暮圖廉±30罩%貼以上漫規(guī)劃階段遞±30%胡以上裳機會研究（粗寺估）階段蔑有初步工藝流鳳程圖徐±30%烤以內(nèi)型建議書階段搬審批項目建議啊書的依據(jù)打±30%夜以內(nèi)蠟初步可研趴（認可）帳階段嚼有設備表總平存布置圖±20設%燭以內(nèi)店初步可研階段誼為技術論證提畢供依據(jù)差±20制%殃以內(nèi)籍詳細可研（控武制）階段衛(wèi)圖紙和說明不默完備駐±女1謙0%中以內(nèi)嬌可研階段恐投資限額控制挖設計概算秒±充1英0%頌以內(nèi)狡設計（詳細）升階段葬全部圖紙丘和資料丑±5連%來以內(nèi)售○熱投資估算的編芹制暴：禍P120暫·料根據(jù)投資估算理的不同階段鞋分為扎項目靜規(guī)劃、怠建議書階段和根可研階段譯。可研階段的扁包含莊靜態(tài)投資部分繡、動態(tài)投資部掩分、流動資金班估淋算學3虧部分嘗。歷靜態(tài)投資估鐮算桿規(guī)劃及建議書卸階段雪匡算法埋精度低孔單位生產(chǎn)狹能力估算法草±30%歇線性關系夕，用于抹已建項目在規(guī)和模和時間上柔相近昨的擬建項目蜻；估算時應注御意倉地方性、配套除性、時間性循；索一般兩者間的厚生產(chǎn)能力比值途為茄0.狗2培～南2國生產(chǎn)能力臟指數(shù)法亞±萌2惡0%恩非線性關系沿，用于已設計丑深度不夠亮，俯規(guī)模占不同訓，綁設計堪定型齡并系列化，行錫業(yè)內(nèi)相關睜指數(shù)和系數(shù)等爽資料基完備暮的情況下；式規(guī)模比值在是0.度5列～詳2軍之間把時指數(shù)取鄰1舞；若在恐2碰～緞5蜜0翠之間托的僅靠增大規(guī)壤模的取介0.偵6擠～光0.7鑄、靠增加相同煉設備的取撐0.萬8禿～悶0.9擠系數(shù)估算法跟也稱因子估算螞設備紡以野擬建項目落設備購置費為巾基數(shù)，根據(jù)已偽建項目的依建安費與設備姓價值春的百分比耍主體專業(yè)耳以擬建項目中向投資剝比重較大的工滲藝設備標投資為基數(shù)，腥計算出擬建項泳目星各專業(yè)工程與卸工藝設備刑投資的百分比概，計算出各專熔業(yè)投資。明朗格帳以設備購置費碎為基數(shù)；隊乘以適當?shù)南祰崝?shù)煮。濕★貪國外常用的集比例估算法銅根據(jù)已散知搖同類霉項目主要工藝共設備占整個項燭目仇投資比例，西先估算擬建項墨目主要工藝設園備投資，再按躬比例估算尾擬建項目的靜綁態(tài)投資。多用于穩(wěn)設計深度不足萄，生產(chǎn)工藝設姜備投資恢比重較大菜，行業(yè)內(nèi)相關內(nèi)系數(shù)完備的情手況。伯★默易與設備系數(shù)配法混淆尚混合法冠生產(chǎn)能力指數(shù)爪法與比例估算帥法混合估算您系數(shù)估算法與騎比例估算法混飽合估算富可研階段隊精度高燒指標估算法防先康把擬建項目以賴單項（位）工共程，按抓內(nèi)容縱向劃分女為各主要生產(chǎn)發(fā)、輔助及公共篩設施、行政及栗福利設施等費繩用；按心費用性質(zhì)橫向撈劃分翼為建筑、設備液及工器具購置計、安裝費用。裹再虎進行單項（位偶）工程、建設項其他費、基本草預備費等的估蓬算，形成擬建愈項目靜態(tài)投資頃。飯應根據(jù)不同地消區(qū)、侮建設柜年代紀、條件等敲進行調(diào)整，必厭須對工藝流程顫、定額、價格兼及費用標準進囑行分析，再實掏事求是的調(diào)整既與換算。掩建筑工程費冬用昌估算饅單位建筑工程啊估算法蛙單位長度價格天法欺惑如水庫水壩、得公路、鐵路單車位長度料較簡單，有莫適當?shù)墓浪阒柑邩碎g或類似工程造王價資料即可辣單位面積價格射法堂稱如建筑物的建棚筑面積越單位容積價格縱法萌丙如倉庫、爐窯嘩的單位體積揚單位功能價格遺法明甘如醫(yī)院的病床潤數(shù)量為功能單宣位骨單位實物工程法量估算法泛如橋梁、隧道學、涵洞以百平經(jīng)方米為單位套笨用相適應的估村算指標估算裕概算指標估算些法升該方法需要較凱為詳細的工程漂資料、材料價濾格、費用指標童信息兆；精盾安裝工程費弟用娃估算素工藝設備安裝犁費估算裂采用被設備費百分比容估算指標雷進行估算托工藝金屬結構蔑、管道估算矩以噸、立方米娛、平方米為單塊位套用衫相適應的估算幕指標進行估算債變配電、自控敏儀表安裝工程撲估算略一般按扁材料費占設備碌費百分比咬的指標算出安帝裝球材料費騾，再根據(jù)相適框應的枝占設備百分比溝或壞占材料百分比礙的投資估算指斜標或類似工程景造價資料計算嫩安裝工程費估午算：一般以設窩備費為基數(shù)。圍以單項工程為拔單元樣○啞動態(tài)投資估算袖：計包括價差預備野費和建設期利繡息愧2置部分。漂動態(tài)第投資毛估算允應頸以基準年魯靜態(tài)投資的資銳金使用計劃為虛基礎來計算，蛇而昆不是濤以編制年路的抵靜態(tài)投資為基暢礎計算。萄p129恢流動資金估算待方法猴分項詳細估算蠶流動資產(chǎn)籮＋疫應收賬款貢年經(jīng)營成石本基/規(guī)應收賬款周轉匪次數(shù)拍；問騎理周轉次傭數(shù)傾=360/×竭××駕×窮周轉天數(shù)爬預付賬款乏外購商品或服努務年費用金吐額擦/舞預付賬款周轉鞠次數(shù)恥現(xiàn)金帥（年工作及福批利費＋年其他場費用蕩）渴/辨現(xiàn)金周轉次數(shù)包；豈餐存貨乒外購原材燃料煩年外購原材料嫌、燃料費瓣用萍/寨分析周轉次數(shù)拌其他材料扭年其他材料費掠用盤/謝其他材料周轉襯次數(shù)至在產(chǎn)品肅（年外購原材窗＋年工資及福稱利＋年修理費疫＋年其他制造絞費番）超/柔在產(chǎn)品周轉次虧數(shù)候產(chǎn)成品慰（年經(jīng)營成席本劫-姐年其他營業(yè)費效用渴）床/籠產(chǎn)成品周轉次眨數(shù)頓－助流動伐負債慚應付賬款忌外購原材料、頑燃料動力費及眠其他材料年費析用顯/坑應付賬款周轉金次數(shù)橋預收賬款正預收的營業(yè)收肅入年金處額勺/具預收賬款周轉帖次數(shù)逢擴大指標脆適用于建議書冷階段個別或小墳型項目拐；一般常用的竟基數(shù)有營業(yè)收壓入、經(jīng)營成本耍、總成本費用梢、建設投資；耕鼓※歇流動負債是指賴在一年或超過中一年的一個營隊業(yè)周期內(nèi)，需虎要償還的各種斃債務，劑包括短期借款投、應付票據(jù)、洋應付賬款、預血收賬款、應付必工資、應付福旨利、應付股利幣、應繳稅金、退其他暫收應付手款、預提費用濤和異一年內(nèi)虛到期的長期借魚款等情。俯○鑒投資估算文件伸的編炭制衫P131據(jù)投資估算文件筋的編制值建設投資估算臂表澡按第概算法四分鵝工程費用、工裙程建設其他費神用、預備費仗按晃形成資產(chǎn)法腫分之形成固定資產(chǎn)羊費用刑工程費用和工迎程建設其他費永形成無形資產(chǎn)貝費用扮專利權、非專鹿利技術、商標妥權、土地使用呢權、商譽較形成其他資產(chǎn)岸費用飯生產(chǎn)準備及開左辦費敬預備費始基本預備費和屈價差砌預備費嫩建設期利息估任算表磁1尼借款燦（建設期利息值、勤其他融資費用帶）狡；冒2屯債券描（建設期利息租、秀其他融資費用面）其中侄其益他融資費用順主要是指融資培中發(fā)生的恐手續(xù)費、承諾摘費、管理費、帝信貸保險費等強。目流動資金估算鳴表誕1田流動資產(chǎn)歡（赴應收賬款、存尸貨、現(xiàn)金、預天付賬款脆）臨；賄2思流動負債鑄(辮應付賬款、預砍收賬恰款紹)戚；蘭3容流動資金園（害流動資產(chǎn)－流卻動負債舍）統(tǒng)單項工程投資捷估算匯總表當建筑工程費、銹設備及工器具錢購置費、安裝擇工程費、工程替建設其他費曬。括簡單的說就是趙把單位工程的罰費用匯總后再天加上建設其他風費請總投資估算匯蕉總表杜包括工程費用惰、斧工程建設其他創(chuàng)費、預備費、約建設期利息、哈流動資金版分年度總投資藥估算表羊分年建設投資優(yōu)可以作為安排轉融資計劃，估騙算建設期利息蘆的基礎歇※震其中土地使用根權作為無形資棋產(chǎn)核算，如是但企業(yè)開發(fā)商品朗房的可轉入丑開發(fā)成本伐；如是企業(yè)自蕉用的可轉入骨在建工程成本撿。煮為了以后的折扮舊和攤銷的協(xié)掃調(diào)通?？蓪⑼料牡厥褂脵嗵阒苯恿腥朊夤潭ㄙY產(chǎn)其他池費中友。時◎響設計概算的編袋制產(chǎn)P138園○毛一般倒工業(yè)項目設計抵可按載初步設計和施撥工圖設計撐“趣兩階段誦”慎進行；對于技蘿術上復雜、在肢設計時有一定澆難度的工程，港可按厲初步設計、技透術設計和施工她圖設計衡“溪三階段炊”訊進行。小型工禽程革、揀技術簡單的建仁設項目，可簡庭化為施工圖設如計援“岸一階段乞”匹進行。拌對于大型建設趙項目，嫌如若大型礦區(qū)、油麻田、聯(lián)合企業(yè)晃的，還應進行喉總體規(guī)劃設計井或總設料計攔。暈影響勇工業(yè)豪建設烤項目工程造價深主要因素撤1樓總平面設計醫(yī)現(xiàn)場條件秧；胃占地面積跨；驗功能分區(qū)房；樹運輸方式座2色建筑設計緒平面形狀辟平面識形狀逆越簡單單位面打積買造價越低虧；獲建筑物周長遍系數(shù)膊越低白設計越經(jīng)濟炕；廢圓形、正方形徒、矩形揮、燃T模形稈、安L花形的建筑周長憑依次增大剖。圓形費用比隸矩形集多何2戶0煮～懼30寬%投。把空間組合胳在建筑面積不臨變的情況，層商高的增加會引療起各項顫費用的增加著體積與面積服采用大跨度、蘿大柱距的平面治設計，可泳降低工程造價稻建筑結構頁；邊流通空間卸柱網(wǎng)布置且對于單跨廠房爬當柱間距不變湖時，跨度越大扁單位面積摟造價越低寒；對于多跨廠燥房，當跨度不尤變時中跨數(shù)目意越多越經(jīng)濟綢。乏對造價和面積肝利用效率都有偏較大影響。驟3栽工藝設計惜略規(guī)模、標準產(chǎn)壇品方案；流程牛和設備選型；究原材料汪、溜燃料供應；勞故動定員情況增；徑“誠三亮廢音”湊治理特4嗚材料選用?。ㄕ贾苯淤M農(nóng)的盆70喬%束）路；卷5堪設備選用飛（占總投資辣的序2仔0鍵～最50雕%尸）顧影響悟民用盛建設屢項目工程造價窄主要因素突1傾規(guī)劃設計議占地面積牌建筑群體的布握置形式覆適當集中公共恩設施提高公共界建筑的層數(shù)；吊合理布置道路西2敬建筑設計匪平面形狀和周隆長系數(shù)沖以矩形為主，念又以長寬易比乞2:知1依為佳；推以岡3位～低4撓個單元、長聲度閉6涼0刑～毅80m醒較為經(jīng)濟衰。在滿足功能皆和質(zhì)量的前提繁下，順適當加大寬度牛有利降低造價畫層高和凈高射層高每降低謀10cm鴨,般可降低造悼價扎1.2相%簽～蛛1.5沒%睡。層高不宜超糾過勝2.8m戴。那住宅的層數(shù)膨層數(shù)的增加，映單方造價系數(shù)萄在逐漸降低，脫即層數(shù)越多越運經(jīng)濟。嬌多層住宅具有直降低造價和使簽用費用以及節(jié)鳴約土地的優(yōu)點趙單元組成、戶籌型和面積市三居室比兩居度室降黎低大1.5乓%楚左右；四居室羊又比三居室的鬧降鞏低澤3.5筍%弊左右抽住宅建筑結構繼的選擇滑◎膽設計概算的概獲念和編制內(nèi)容儉○宵設計概算是以瞧初步設計文件晌為依據(jù)編制的介，是初步設計淡文件的重要組蜘成部分，采用有兩階段設計家的項目初步設含計必須編制榆設計概算渴；采用貫三階段設計脹的擴大初步設勺計階段必須編滿制潤修正概算區(qū)。做·神設計概算的編鞋制內(nèi)容包括正靜態(tài)投資和動煎態(tài)投資炸兩個層次挨，沸靜態(tài)投資輔作為考核工程袋設計和施工圖蔬預算的鄙依據(jù)饞；房動態(tài)投資咸作為項目籌措亞、供應和控制準資金使用的計限額憑。鄰·斗設句計概算經(jīng)批準堵后，不將作為控制項峰目投資的最高田限額藍，仰一般不得調(diào)整臺。賤允許調(diào)整的原彎因米有罵：迅1滾超出原設計范陰圍的繭重大變更馳；淡2往超出基本預備留費規(guī)定范圍船不可抗拒美的重大自然災框害引起的工程無變動和費用增等加躲；漿3童超出工程造價險價差預備費的匆國家重大指政策性的調(diào)整書。況○為設計概算的作緊用：孟是編制完（年）固定資帽產(chǎn)圓投資計劃、確捐定和控制建設秋項目智投資的依據(jù)待；港是控制施工圖互設計和施工圖扔預算是依據(jù)顫；嗓是衡量設計方兩案技術經(jīng)濟合些理性和選擇最公佳零設計方案的依挑據(jù)抵；銷是編制招標控惹制價和投標報襪價的依據(jù)珍；秤★饅新增加的調(diào)是簽訂建設工姓程合同和灘貸款耀合同的依據(jù)麥；膜是考核項目菊投資效果的依棒據(jù)幟；考·允單位工程概算聲按其性質(zhì)可分采為跪建筑工程射概算油和兔設備安裝工程增概算兩大類；售1瓦建筑工程概算睜又分為土建工月程；給排水、筐采暖工程；通桐風、空調(diào)工程棄；電氣照明工吼程；弱電工程裝；特殊構筑物令工程概算；躁2服設備安裝工程鍋概算包括機械廢設備及安裝工提程；電器設備袋及安裝工程；劣熱力設備及安功裝；工器具及被生產(chǎn)家具購置擴費概算；彩建筑工程屠概算如概算定額法請要求初步設計脊必須萄達到一定深度棄概算指標法如用于設計無詳撇圖而只有被概念性設計辛或乒初步設計閉深度不夠允。冬類似工程預算糕法高類似工程預算坑法用于初步設竹計與已建工程亡設計相類似途有沒有可用的萍概算指標求。倒但要桌求擬建工程在著面積、結構特趙征與已建工程軟基本一致濱。且必須對建父筑結構差異和岔價差進行調(diào)整錯。隔綜合調(diào)整系數(shù)穗可以是成本單統(tǒng)價、直接工程爭費、直接費。站安裝工程掠概算坊預算釀單價法我用于設計深度駝較深蓬，有詳細的設任備清單康擴大褲單價法影用于設計深度棕不夠障，設備清單不莊完備；就是用宰概算定額條計算湖設備價值百分邊比法括用于初步設計掠深度穩(wěn)不夠盡，只有設備出礦廠價而無詳細君規(guī)格重量；就描是用鈔概算指標城計算耐綜合噸位指標增法拳用于初步設計派只有憐設備清單規(guī)格奮和重量時凝及價逮格波動較大海的非標設備時浪用便○鳴項目總概算是貓由資各蝦單項工程綜合貸概算、工程建夜設其他費概算劃、預備費、建吼設期利息和鋪野底流動資金概坡算匯總而成。管·姨若項目為一個櫻獨立的單項工捎程，則項目總武概算與單項工眉程綜合概算書啦可合并編制。膛◎彼施工圖預算的仙編制怕P160攜○蘿施工圖預算是郵以施工圖設計錫文件為依據(jù)在你施工前對工程撈項目進行測算予比較精確的文若件。趨·捉施工圖預算謀即可以是按照孕政府規(guī)定的預話算單價、取費聲標準、陶計價器程序沿計算的茅屬于計劃或預叨期性質(zhì)的預算催價格遼；也可以是中逝標后施工企業(yè)周根據(jù)企業(yè)定額噴、市場單價計示算得到的能憤反映市場性質(zhì)熱的預算價格蟻。君·飼施工圖預算的盼編制依據(jù)扯：講工程建設和造佩價管理的法律帖、法規(guī)和規(guī)定倚；值經(jīng)過批準和會有審的施工圖設捉計文件；跳現(xiàn)場勘察、水櫻文、交通、地杠貌等資料；妄預算定額疫材料市場價格鐘與預算價格等督信息、計價規(guī)需范等文件鋸；披采用新材料新長工藝補充的定趙額依；鞭合理的顛施工組織設計隨及方案；嶼工程量清單、惰招標文件、工悟程合同等；通設備、材料的共合同；自然條同件；小人文及經(jīng)濟條涼件；工作手冊鍬及標準圖集等挖○恢施工圖預算的闖編制與審查：狐?兔施工圖預算的求編制方法脆：既1)附單價法悲（又分定額單處價法和清單單柳價法）半；覽2謀）覺實物法貪★義變駐了哲1雹）洗單價法燦又稱工料單價解法或預算單價瘡法晃：洞先根據(jù)圖紙及碰相關計算規(guī)則醬算出工程量，饒再套用預算定浮額中的單價，藍然后根據(jù)實際沙情況調(diào)整相關灘工程量和材料鐮價差殺；如工料分析嘆表，最后匯總什造價苗。商單價法跪優(yōu)點是更計算簡單、編不制工作量小而盈快，便于造價怎管理部門集中螺統(tǒng)一管理的優(yōu)刷點。旺缺點悠是供其價格只能反料映定額編制年宮份的價格水平巧，不能完全適終應市場經(jīng)濟環(huán)裁境?；?敲）爸實物法膝：飄首先歷根施工圖計算號的各個分項工禮程量分別乘以罩地區(qū)定額中人瘋工、材料、機惠械臺班的定額僵消耗量睬，分類匯總得木出該單位工程連所需的全部人枝工、材料、施候工機械臺班消改耗數(shù)量，然后制再乘以重當時當?shù)孛馊斯すと諉蝺r眠、材料單價、背機械臺班單價脾，求出相應的番人工費、材料攝