深圳市某科技工業(yè)園工程監(jiān)理規(guī)劃

**多媒體科技工業(yè)園項目（一期）監(jiān)理規(guī)劃編制:日期:審核:日期:批準:日期:深圳市**建設監(jiān)理有限公司目錄第一章工程項目概況、特點…2第二章監(jiān)理工作的工作范圍和依據(jù)…………4第三章監(jiān)理工作的內容…5第四章監(jiān)理工作的重點…12第五章主要的監(jiān)理控制目標與措施…………35第六章監(jiān)理的組織機構、工作職能分工及工作流程…………43第七章監(jiān)理工作制度…………49第八章監(jiān)理設備…49刷第一脆章機央兆工程削項目悟概況紡、特點婚（一）工程概躺況、特點：液本工程是深圳廳市鬧**被多媒體技術有蜘限公司在總**搖的廠區(qū)，總建天筑面宋積疑61739.蔽61紙㎡，許用于加工光蝶天產品。半本次為一期項轉目，建筑面姥積屯22149.盯61記㎡，搞分三個單項工暈程，陡其中三號廠房庸長貪84.8M雅，寬梢32.8M網(wǎng)，高網(wǎng)21.3M針，共四層，建畝筑面爆積釀11045.躬76占㎡，丹本廠房地下室蹲面積日2809.1柄3吵㎡；浙餐達飲娛樂中心長春37M缺，寬乒22M能，高而14.3M禿，共三層，建警筑面晚積哥2113.9窮7統(tǒng)㎡；燭宿舍樓讓長禽64.2M業(yè)，寬享18.8M輔，高往21.3M惹，共六層，建敘筑面伐積脖6066.9恰㎡；本還有一個螺架空外廊面積拌為庫113.85句㎡。方場地為新征用至地，地面開闊抱平整，水、電鋪、道路通暢。湊（二）項目概罰況：姥工程名稱：茅**尸多媒體科技工匪業(yè)園（一期）承工程地點：深口圳室市棄**灣區(qū)引**居鎮(zhèn)宏**奇路與絕**遍路交叉口東側組建設單位：深斗圳市增**益多媒體技術有嘩限公司臣勘察單位：深躺圳市轉**電勘察設計鉗有限公司雷設計單位：深行圳市建筑設計譯研究總院往質監(jiān)單位：深佳圳市塘**美區(qū)工程質量監(jiān)林督悠站你安監(jiān)單位：深最圳市拋**衛(wèi)區(qū)安全監(jiān)督娛站牲（三馬）工程地質概嫂況威：獸場地土層分布相自上而下依次鄙為：你①油人工填土層：茄褐黃、褐紅、仰褐灰色，大部摧分地段主要由凝粘土組成，不活均勻混少量角禾礫及砂、局部都底部貴見廟20-40客㎝屈的埋藏供植物層，偶見課有未腐朽樹莖貼等有機質，為掃近期堆填，未火完成自重固結菜，呈松散狀態(tài)且，層謊厚燈0.5侮-12.10音M環(huán)。炊②拼第四系坡積粘佳土擊層：偶褐黃、佳褐灰色登，叔不均勻混宇約釘10-30抹%向石英顆粒，呈掙濕晉-測稍濕，可稈塑粉-擦硬塑狀態(tài)，脅層厚劍0.趴7礎-索9橋.轎3接0M搏。冊③變第四系沖洪積濱層：賺包括含有機質儀粘土層、礫砂興層及粘土層，則在場地內以交曾錯及互層現(xiàn)象思呈現(xiàn)枕。至a找、炸含有機質粘土遵層響：怪褐灰、灰黑色尺，不均勻含少早量石英質粉細璃砂，含少量有轎機質，呈很篩濕禾-胞飽和、軟片塑禮-驚可塑，局部流驕塑狀態(tài)，中層厚碰0.5許-2.糧3恢0M省。斤b助、醫(yī)礫砂層袖：吹褐黃、灰白數(shù)色，法砂成份為石英伴質，不均勻的責混粘性土優(yōu)約析20-40懶%伏，偶見有少量證角質礫及碎石第，飽和，稍隙密扔-鳳中密狀態(tài)，捧層厚犧0.況8查-渣5綁.不2死0M忙。曲c終、濾粘土層魂：諷灰白滲、淘褐黃、褐灰色水，不均勻羨含細20-40尊%災的石英質砂，象呈濕、可塑狀貴態(tài)，寒層厚為1距.郊30每-捕6限.詢4勉0M少。匠④訪第四系殘積風礫質粘性土拜層：裳紫紅、褐紅、扯褐黃夾灰白色正，系由花崗巖贈等風化殘積而駝成，夫殘留駛約蓬10-30塵%漢石英顆粒，索偶夾有強風化坦巖塊，辱呈俘濕航-伸稍濕，可主塑呆-怕硬塑狀態(tài)，層辱厚頂0.岸30傻-災18盜.槽5扯0M短。錯⑤夾燕山早期花崗遷巖：灰青、肉蝦紅等色，風化全后呈褐黃、灰怪黃等色，主要宰礦物成份為石勁英、長石及黑味云母，本次勘俱察揭露強風化條、中風化及微北風化三帶。燙a忘、強風化吐花崗巖：褐黃口、褐灰色，大螺部分礦物已顯云著風化變質，訊其中鉀長石風墳化后呈砂狀及舉顆粒狀渣，政風化裂隙極發(fā)陷育，其項面埋芽深繩2.50亭-28.80許M的，標泛高介快于量25.20皂-52.11暗M伍，層圍厚波0.30載-11.60茂M核。緞b塵、強風化混合良花崗巖：褐紅瞇、黃褐色，風扇化裂隙很發(fā)育漫。本工程以此旬層為持力層。修（四）設計概畜況：1、基礎告本工程層的三個單項工獻程岸基礎類型僚分別匙是音:嘗餐飲中心瘦采用如C2套5北獨立運基那礎蠟,喉廠房和宿舍采棗用垮C30仿鉆孔種灌注許樁印,褲樁徑綁有閣Ф貴600嗎-巾Ф訂120歡0欲共奮7庫種連,陰其胳中椒Ф庫60誰0罩單樁設計承載額力扁為抽2400KN渡,夜廠房暮有址9銜根碧,鏡宿舍族有甜8哈根獨;戀Ф茫70膀0旅單樁設計承載資力轎為桂3200KN看,弓廠房崗有日6穗根鞭,屈宿舍榜有道8惹根歸;肉Ф粉80寸0然單樁設計承載誦力煮為戲4100KN伙,本廠房湊有貸3術根藥,嬸宿舍英有肝1朗4皮根樹;結Ф易90御0叛單樁設計承載醒力和為碌5000KN賊,桌廠房業(yè)有灶1蕩3淺根從,論宿舍盼有答1辜4診根頑;服Ф羽100籍0怕單樁設計承載讓力研為貧6000KN刑,唐廠房桐有扔4蛇根刮;束Ф禽110腸0徐單樁設計承載樹力棍為托7200KN邊,優(yōu)廠房炎有傷2炭1愉根鎮(zhèn);標Ф哲120放0蔑單樁設計承載構力供為咬8400KN梅,金廠房脆有拴9藏根敢;選樁懶長款,露廠房否為博14宋-24M嶺,泉宿舍越為鑒12豬-23M母,諒設計勿持力層為中風由化巖，樁尖入桐巖深度不小于途0.5M勤。白設計抓提出樁基靜載路按主1沫%桐的比例和不少努于胃3家根的要求進行曬，具體檢驗和抵驗收方法待樁見基圖紙會審時重再會同各方商興議滾確定。悲由于現(xiàn)場土質伙較松軟，不能時直接做為天然螺地基，因此，廚在施工餐飲中事心基礎之前，鮮須先對場地進壯行軟基處理，苗在達到設計要能求的密實度之賠后才能施工。2、主體旋本工程上部結搏構均為框架結要構，抗震等級撓為七度設防輕，砼強度駱等級中，承臺擔均魔為亭C3柔0采，梁板均據(jù)為包C2過5葛，柱的強度各菌單項工程有所址不同，其中，怒餐飲中心二層受以下巷為邪C3勞5池，共二寶-杯三皂層厚C3念0友，屋面以上嶺為吹C2原5罩；宿舍三層以承下戚為螺C3父5幼，唱三弄-逮六層接為哄C3健0豐，屋面以上錦為銳C2繭5五；廠房二層以低下跑為遍C3竊5票，份二陡-拼四層骨為格C3肚0送，密屋面觀以上為車C下25略，屋面砼抗?jié)B懶等漂級芳S8第，地下室頂板畏、側壁及底板賢均塊為翻C3慌0忽。圍護結構中旋，外墻采用加捐氣砼砌塊，內濱墻采用砼空心弊砌塊洽，贏M死5杜水泥砂漿砌筑變。3、防水設計吉①敞樓面：衛(wèi)生間侮、拍廚秒房地面防水層林做法祥依次默為雹在結構層上匙用吐1腫：急2鍋.雷5殿水泥砂漿找平朝找坡，然后涂補刷嗽1.社0港厚聚合物水泥耕基拌防水涂膜，蛋再借用柄1汪：復4賊干硬性水泥砂誤漿做保護層，冠其上再貼地磚糟。剖防水涂層材要貫沿墻礎面一直涂刷到飄頂奧。戰(zhàn)②表墻面：啊有防水要求的校內墻面（如衛(wèi)峰生間、廚房）須做法依次搭為棄1釀2國厚批1弊：版3叔水泥砂漿打底艘、湯8榮厚樣1櫻：耍2.鋒5義水泥砂漿找平暮，涂退刷拌1.0返厚聚合物水泥銀基防水涂膜，側再貼內墻磚；伯外墻防水做法吧依次余為令2漸0扭厚筒1廊：蛛2.酷5續(xù)水泥砂漿找平威層（堂加忌5%嘆防水粉），匆7拍厚聚合物水泥辦砂漿防水層，帶再貼外墻磚路;淘地下室底板防趣水做法為素土暑夯實后，伴澆香10甘0荒厚棄C1欠0炊砼墊層，然追后購2摩0鴉厚株1:大2茫水泥砂漿找平派，上糖涂腔2劫厚聚氨脂防水唱涂厭膜郵,編點貼一層瀝青挺油氈做保護層派，上何澆初4艘0醋厚善C2貍0驗細石砼做保護遍層屬,利再澆地下室底偷板；地下室側脂壁防水做法由斜內到外兇為升2挺0膏厚自1:特2塞水泥砂漿找平豆，絡涂爸2允厚聚氨脂防水猶涂膜微，叮3姥0樣厚聚苯板做保裂護層，再進行氏室外土方回填避。倍③材屋面：本工程扯屋面分上人和甲不上人兩種諷，卸上人屋面率（即大屋面）垮具體做法從下疼至上案依次為狀屋面板結構找慶坡后，記粉姨2樣0墨厚犯1榨：首2.校5就水泥砂漿警找平，閥涂踏3綢厚聚氨脂防水啦涂違膜另,度四周卷起不少鬼于欣30丈0祝高，再覆鋪吉4艱0蹲厚聚苯板做保煉護層，上澆廚4粥0旬厚赴C2汗5興、江Ф逐4?。来?5翅0險的鋼筋砼做鋼劃性防水層，上蓮鋪地磚；不上神人黨（即小屋面）趟屋面具體做法剪從下至上依次容為屋面板結構進找坡后，有缺1辨：莖3截水泥砂漿錘找坡魯找平，涂肆2砌厚聚揪合物水泥基積防水涂耐膜多,獨四周卷起不少辰于段30厲0闖高，擱再康用米1伙：侍2.掏5穿水泥砂漿做保躁護層。所有防凈水材料均應采攔用不含焦油型芳。4、裝飾裝修饒三棟建筑中，偏內墻和頂棚均轉為白色乳膠漆舊，衛(wèi)生間為瓷概磚墻面，門窗籠為鋁合金門窗夠，樓梯間地面刮為花崗巖，所鍵有欄桿均為不盞銹鋼欄桿，樓謙地面為地磚內（但車庫地面練為水泥砂漿地齡面）揀，逗外墻裝飾有所笑不同，農其中餐飲中心袖和宿舍外墻為桿白色質感涂料道，廠房外墻為景銀灰色毛石勒雀腳加盾藍灰色外墻涂岡料；人防區(qū)由疾于人防要求，戲頂板為清水面室，不經抹灰，鳳直接在結構層瞎上刷涂料。5、消防抵本項目除了傘餐飲中心為一歲個防火分區(qū)外猴，其余每棟每擠層均為一個單嚼獨的防火分區(qū)今，廠房地下室轉被分為兩個防驢火分區(qū)填；自動噴淋系田統(tǒng)分布在餐飲賺中心和廠房地要下室，其余為籠室內消火栓；蹈另地下室中還洗有火災報警、鄙氣體滅火及防版排煙系統(tǒng)，消宋防控制中心布添置在廠房的一掉樓。慶6濤、空調和電梯懲本工程中央空僑調只布置在地缸下室人防區(qū)，因其余為分散控判制；電梯兩臺澡布置在廠房，遷為客貨兩用，蝴載重期量鈔2篩T推，速度為厲1M方/脅秒。英監(jiān)理工作的工斗作范圍淹和依據(jù)笨一騎.奴工程項目建設薯監(jiān)理工作范圍竹：比根據(jù)我司與業(yè)安主所簽訂的《陡監(jiān)理合同》階,財業(yè)主委托我公襯司對該工程項悠目從施工準備排階段、施工階井段到保修階段載進行監(jiān)理。灘二、監(jiān)理工作泰的依據(jù)：電深圳市長勘勘愛察設計有限公射司柔200如5歷年睬5貌月提供的《毅**接多媒體工業(yè)項嚴目擬建場地旨巖土工程詳細瑞勘察報告蛛書押》。明由深圳市建筑博設計研究壓總院設計的《容**待多媒體科技工枕業(yè)園（一期）翁》未各專業(yè)堵施工圖合及其他設計文慨件甩。僚深圳市優(yōu)**約多媒體技術有縮限信公司與深圳市哄**穩(wěn)建設監(jiān)理有限臺公司簽定的《乎**練多媒體科技工囑業(yè)園（一期）瞇監(jiān)理合同》。嶼4餓、深圳市史**精多媒體技術有政限公司與深圳燕市你×抬×要基礎公司簽定化的《宇**識多媒體科技工燃業(yè)園（一期）迎樁基俗施工合同》，虜深圳市夫**鏟多媒體技術有蘭限公司與深圳朵市悲×印×擴公司簽定的《禽**室多媒體科技工謠業(yè)園（一期）渴主體同施工合同》燦。堵5騰、《中華人民軌共和國建筑法共》搞6測、《建設工程頑質量管理條例陷》山(竄中華人民共和躺國國務院令便第最27酸9夜號呈)殃7母、國家、廣東已省和深圳市的烤有關疤質量及安全的陰強制性標準、孤施工規(guī)范、規(guī)替程和技術標準可、文件等償。概（三）主要規(guī)簡程、規(guī)范、標踩準、圖集券類別公名斷勞脆稱稍編谷弄滔號栽國家暖工程建設標準饑強制性條文房宿屋建筑部分想（東200王2舊年版）域國家大建筑工程施工基質量驗收統(tǒng)一芳標準溜GB5030柔0祝—孔2001壩國家菠建筑地基基礎重工程施工質量衫驗收規(guī)范引GB5020嚇2系—躍2002申國家勻地下工程防水撕技術規(guī)范恭GB5010剃8預—忘2001兼國家獲地下防水工程關質量驗收規(guī)范恢GB5020演8傷—僅2002稻國家宵人防工程施工她及驗收規(guī)范醉GBJ13向4艦—嫩1990喂國家弱混凝土結構工電程施工質量驗雨收規(guī)范銀GB5020響4濕—竄2002換國家究砌體工程施工蘭質量驗收規(guī)范百GB50敞203幣—鐵2002燕國家污屋面工程質量晴驗收規(guī)范艇GB5020仆7遞—回2002螞國家劑屋面工程技術盾規(guī)范證GB5034柱5繡—躺2004切國家糕建筑裝飾裝修消工程質量驗收越規(guī)范劈GB5021哭0這—討2001乘國家句建筑地面工程副施工質量驗收憤規(guī)范寇GB5020蝦9氧—端2002姥國家裝民用建筑工程深室內環(huán)境污染煎控制規(guī)范碗GB5032桿5-2001敢國家燃混凝土結構施摧工圖平面整體將表示法制圖規(guī)啞則和構造詳圖遷03G蛾10飲1蓮—樓1專國家板建筑電氣工程穿施工質量驗收誕規(guī)范狠GB5030漆3頌—唐2002澆國家闖電梯工程施工于質量驗收規(guī)范禮GB5031姥0故—非2002技國家扒建筑給水排水謠及采暖工程施寄工質量驗收規(guī)干范后GB5024幻2皺—豪2002久國家異火災自動報警耍系統(tǒng)施工及驗劉收規(guī)范杯GB5016兔6蓋—尾92靠國家將通風與空調工右程施工質量驗憲收規(guī)范貞GB5024正3-2002出國家評制冷設備、空求氣分離設備安稻裝工程施工及僚驗收規(guī)范教GB5027蘇4-98泄國家揭壓縮機、風機黑、泵安裝工程僵施工及驗收規(guī)鄉(xiāng)范童GB5027槐5-98終國家塊有線電視系統(tǒng)程工程技術規(guī)范拌GB5020迫0昌—忽94研國家技民用閉路監(jiān)視剪電視系統(tǒng)工程仰技術規(guī)范忽GB5019登8乘—賞94境國家套建設工程監(jiān)理咽規(guī)范歌GB5031涼9蒙—吐2000必行業(yè)杰建筑基坑支護副技術規(guī)程伍JGJ12圓0響—濕99俊行業(yè)灑建筑基樁檢測飾技術規(guī)范嗎JGJ10譽6耕—遣2003拔行業(yè)優(yōu)玻璃幕墻工程掉技術規(guī)范傅JGJ102萌-2001遞類別追名無搶替稱議編尸憤俯號響行業(yè)艦玻璃幕墻工程技質量檢驗標準獎JGJ/T1池39-200工1常行業(yè)方鋼筋焊接及驗首收規(guī)程糧JGJ18-養(yǎng)2003假行業(yè)家鋼筋機械連接阿通用技術規(guī)程乏JGJ10榴7描—輪2001趣行業(yè)轎建筑機械使用時安全技術規(guī)程駝JGJ33-遺2001標行業(yè)鞭建筑施工安全爪檢查標準溉JGJ5娛9腥—年99拒行業(yè)勿建筑施工高處唇作業(yè)安全技術料規(guī)范跨JGJ130縫充—王2001的行業(yè)悲建筑施工扣件挖式鋼管腳手架朋安全技術規(guī)范高JGJ130胸-2001噴行業(yè)壟建筑電氣安裝令工程圖集漢行業(yè)礦建筑設備施工齡安裝圖集哥91SB6捆地區(qū)授預應力混凝土彎管樁基礎技術摟規(guī)程（廣東省腿標準）塌DBJ/T1筑5幟—異2墨2企—敬98抓地區(qū)員廣東省建筑防紙水技術規(guī)程疲DBJ15告—協(xié)1997全地區(qū)劇深圳地區(qū)建筑片深基坑支護技攪術規(guī)范眾SJG0賠5喇—綁96跑地區(qū)瓶深圳地區(qū)基樁槽質量檢測技術宵規(guī)程員SJG0苗9馬—月99資地區(qū)構深圳市非承重染墻混凝上空心傍砌塊墻體技術謎規(guī)程歌SJG06率—炕1997選（四）主要法著規(guī)、條例、規(guī)錢定、辦法、通炒知產類別潑名滴漿專稱仔編艘祝抱號殘國家起中華人民共和晨國建筑法祝國家茄中華人民共和濱國合同法膨國家餃建設工程質量鏟管理條例孩2001.4乞.2勉9糕施行青國家施建設工程安全掌生產管理條例玩2004.2重.劇1額施行您國家替安全生產許可改證條例洽2004.1牲.1擴3中施行價國家映建筑施工企業(yè)婚安全生產許可碑證管理規(guī)定檔2004.7娃.蹈5皮施行抹地區(qū)蓋深圳市建設工匙程質量管理條繩例腔2003.7脾.窗1隸施行刷地區(qū)胳深圳經濟特區(qū)靜建設工程監(jiān)理蘆條例挺2002.1定1.裕1患施行涂地區(qū)例深圳經濟特區(qū)濤建設工程施工鳳安全條例隸1998.5濟.慢1自施行沸地區(qū)敢深圳市民用建隙筑室內環(huán)境污傅染檢測暫行規(guī)遺定續(xù)深建字（胃200毫3魔）天5夜2逃號讀監(jiān)理工作的內播容蝴一、施工準備葵階段切做好以下工壞作切:輪1.茅計算工程量清罰單，編制標底咽，為工程招標真做好準備。斜2.發(fā)協(xié)助業(yè)主編制貓施工招標文件綢、組織招投標硬活動少。飄3.形為業(yè)主簽定《押施工合同》出概謀劃策。市4昌.瓜及時審查設計裹施工圖瓦紙垮,聯(lián)對圖紙中存在絕的問題及時向跨業(yè)主和適設計單位提出鉆。鋒5宏.培著眼于提高質閱量、安全、加俘快進度和減少慎投資，向業(yè)主臉提出合理化建亭議。捧6史.誰根據(jù)我們的經奉驗，為本工程中實施的計劃安悠排提出我們的屬意見。心7爆.悶定標后，協(xié)助誕業(yè)主向施工單淋位進行工程場捧地移交、工程悼測量控制點的喬移交尋。跡8男.雕審查承備包晝(墾分跡包丈)嘗單位的施工及槍安全宮資質。凱9怨.捆審查承包（分牛包）單位主要嘗管理人員及特勞種工作人員的蒸上崗資格以。汽10走.忍督促鎮(zhèn)并及時審核粥施工單位提交湊的施工組織設杏計或專項施工掉方案，提出我秘們的意見和建怪設妄,蛾以便建設單位圍盡快句領取施工許可蟻證麥，為今后的施劉工能夠順利進捆行做好準備極。蠶11詳.析審查施工單位旅為施工現(xiàn)場作殺業(yè)人員辦理的社意外傷害保險懷。幟1峽2綿.弊檢查現(xiàn)場施工疊單位人員和機傘械材料的到位競情況，為開工床做好準備，一管但到位，及時茅簽發(fā)開工今進俱行開工。雕1乖2劇.角做好監(jiān)理單位碧自身的準備工翻作臣:熟悉合同文件熟悉設計圖紙尸編寫各專業(yè)和取專項弟監(jiān)理班實施凱細則腔組建監(jiān)理機構自，確定各免監(jiān)理崗位職責扭制定現(xiàn)場各項汽監(jiān)理制度飄認真組織學習境公虹司摔ISO900廈0謝質量體系文件疑，以貫標的要打求來指導今后扔的工作。搞二、施工階段融，袖監(jiān)理工程師在蛛總監(jiān)理工程師般的領導下衛(wèi)共同欣做好工程質量護、工程進度、冰工程投資及安致全文明施工方呢面的監(jiān)理工慰作紐,聯(lián)并做好合同管拴理、信息管理擱和組織協(xié)調工塞作：街A邊.潤施工階段監(jiān)理押工作的主要內憂容辛:詠1細.葉組織召開第一碼次工地會姿議嬌,救對工程開工前摸的各項準備工掀作進行全面檢籌查和安排。仔2.繞組織施工圖紙題會審和設計交雄底，識深刻領會設計烈意忙圖狼,膏各專業(yè)充分協(xié)睛調佛,返避免出現(xiàn)專業(yè)拴間的錯、碰、弄漏等問題。對碧存在問題或設蚊計不合理的地繁方提出處理意難見浴,鳴力爭做到投資醒省、施工方便暫、設計合裳理紀,牽且滿足使用和售功能要求。屈3.提審核承建商提縣出的施工組織甚設計、各專項澤施工煙方案、施工進完度計劃、施工組質量保證體系泡、施工安全保貴證體系和文明贊施工措抓施芒;糖督促施工單位袖建立健全質保疑體納系打,烏完善施工技術要管理制度和落林實施工質量保辟證措施和施工漲安全保證播措師施滑;軋對施工難點和鍋質量通病問題角提出預控措施威。晃4.嫂對承建商進場失的用于工程上獄的材料、設備戚進行檢驗、見詠證取吼樣送檢和確認桑。抹5貌.體審查承建商進擁場的施工機械碰設備是否與投御標書所填列的鏈相膏符恢,陡并能滿足工程躺進度計劃、施欄工技術和工程先質量的要求。裕6文.筍檢查承建商其桃他保證按期開商工有關的施工宰準備工作。戒7悔.響監(jiān)理設備、監(jiān)愈理人員進匙場械,隸根據(jù)工程實際降進度制定監(jiān)理哀工作計劃。耳8祖.尊檢查承建商選貼訂的材料、構俗配件的生產廠鑒家的生產資格僚證廣,婚對影響工程安嘴全、使用功能彼、觀感的材料儲進行質量預控褲，跌對業(yè)主選購的物材料提供咨詢菜意見。閉9勒.捏嚴格控制工程磨質黃量滴,記所有的分部、房分項工程和工姜序均必須經過侮嚴格的檢查驗樸收桌,條符合標準后才戶能進行下一工容序施工。對違伸反設計文件、塔現(xiàn)行規(guī)范和規(guī)減程者責令其立名即整苗改噸,柱必要時在征得號業(yè)主同意葬后將,義簽發(fā)工程暫停寫指令窩，或報建設行霞政主管部門。暮10營.羞參加工程質量佩事故和安全事月故的處悠理撈,跟并督促桌落實車事故處理方案賣的實施。恒11垃.企承建商要求變館更設振計蚊,分應征得監(jiān)理工虛程師和業(yè)主代腰表的同意后再劫向設計單位提答出佛,謀設計單位修改鷹設計必須附業(yè)盯主通知書告知紀監(jiān)理單位下達鐘設計變更通知致。本工程爭取或做到零簽證汪。儲12霞.挪凡使用新材料癢、新產品、新息技術的項舒目州,找要有國家權威走部門的鑒定說塞明、產品質量胳標準、使用說捷明和工藝要稱求突,陰監(jiān)理工程按其搖質量標準進行恥檢驗是否符合局相關要謹求凍,變否則不予使用紀在本工程上。數(shù)13.此督促承建商按矛照合同約定的物總進度計劃組孟織施工。鐘14.蹈對現(xiàn)場施工過桌程中的安全有防護酒、文明施工和壞衛(wèi)生環(huán)境量進行定期檢查腫,頌發(fā)現(xiàn)有不符合汗要求萍者幻,解書面通知承建患商改進遷，情節(jié)嚴重的抽，在征得業(yè)主壽同意時下達停拔工指令，或報嶼告安全監(jiān)督管毅理部門尊。駁15星.社核驗、量測、飼簽認已完成且材經驗收合格的木工程推量件,廈未經監(jiān)理工程碧師業(yè)主代表簽慰認的工程朋量院,遣不應計入已完玻工程訓量情,定不作為支付工灣程款的憑證。握16鉗.講組織有關單位勸進行分部、分穴項工程的中間型驗收和單位工機程竣工初執(zhí)驗拍,敘提出工程竣工惜初驗報告。辟17舌.賺檢查承建商的拆工程技術資喚料挺,揪并督促承建商扶對工程技術資券料的收集、整陡理、歸壤檔沿,竹以滿足城建檔親案的交檔規(guī)定更。悅18昆.街督促承建商向統(tǒng)質量監(jiān)督部門詠申報對工程進撒行竣工質量等木級核定。凈19羊.嚇建立竣工過程碌中的監(jiān)理檔懸案另,蹦項目施工完成捷后匹,迎應及時做出監(jiān)萬理工作總結和余工程質量的評陪估報導告棒,帖并報業(yè)傲主蘋,展按城建檔案的倡交檔要求整理良監(jiān)理檔饒案壁,否并交城建檔案汽館和業(yè)主方。恨20椅.每每月哈定時限向業(yè)主提交工歌程《監(jiān)理月報楊》恐，總結本月工視程進度、現(xiàn)場雁的質量安全情翁況、重大事情輛和會議，以及傷需要業(yè)主協(xié)調澤解決的問題等扭內容懂。剝B鄉(xiāng).疲在質量監(jiān)理方罵面夠,宮監(jiān)理工程師的旱工作內翁容項:鄰1這.脹在開工前和施腐工過程垂中翁,魯檢查承建商用筋于工程的材料息、成品、半成吸品和箱構配件深、如鋼材、季水泥、水管、牲電線、狗閥門、消防設格備、鋼鋁合金門窗、剝鋼方通格柵、競不銹鋼欄桿群、防火門連等役是否具備產品誤合格證、質保運書或出廠檢驗弦報告，手續(xù)齊誦全方同意進場緞,丘進場后，由監(jiān)切理人員對材料匆進行見證取樣董送檢，檢驗合鷹格后方允許使庸用；發(fā)對于傘檢驗不合格或但不符合設計及廟有關施工規(guī)范拉、規(guī)程和技術圣標準要求的遺材料斥,詢有權拒絕使用題，已進場的就肝地封存，并報痛建設行政主管錦部門進行處理蘋?？?.輩簽發(fā)各單榮項工程的開工萄通知查書最,顏按監(jiān)理程序跟喚班檢蚊查被(服包括旁站嘉、頂巡視亭和平行檢驗瘡)博;唇對每道工序、性每個部位進行挽質量檢查和現(xiàn)用場監(jiān)蠟督嘗,席對質量符合合衰同規(guī)定的部分精和全部工作進孤行簽廁認懷;索監(jiān)理工程師對誼施工質量具有咸否決辨權汁,您凡未經監(jiān)理工瓜程師簽字認可凈的隱蔽工程均臉不予認躁可返,脾并發(fā)出書面處適理意產見墳,徹監(jiān)督施工單位搶處理至符合要冒求；胸對不符合質量比要求的工贏程漁,捧有權要求返工雷或采取其它補稀救措愉施掙,乒以達到合同規(guī)宇定的質量次要求；當施工基單位拒絕服從盒管理，繼續(xù)施倚工將倒置重大查質量或安全事棍故時，在征得釋業(yè)主同意后及豪時下達停工今錢，直至返工達念到要求，如果橡施工單位并未退停工，將及時食上報建設行政急主管部門。廢4壺.錯對進場的主要鎮(zhèn)施工機械設備淚的數(shù)量、規(guī)格鼓、性能按合同男要求進行監(jiān)督郊、檢查何，所進場設備懼必須具備機械膠設備檢驗合格株證明；恨由于機械設備纖的原因影響工基程質量襲者伍,個監(jiān)理工程師有油權要求渣施工單位及時庸更換或停止使脖用。乘5獲.上檢查施工單位漸管理人員鳴（如項目經理導、技術負責人油、質檢員、安強全員等）妄的資格及到位縣情況是否符合潮投標時的要求屋，對特殊工種勢如架子工、電擦氣焊工、施工扔機械操作工等量檢查持證上崗夏情況，不得無設證上崗。翠6秩.呈在施工中檢查宮施工單位嚴格抬按照施工組織鐘設計和施工方截案進行施工，竿如鉆孔樁的施燦工和地下室的罷砼澆筑方案等誘，捕對奇不按方案進行填施工的行為應內及時制止和糾鏈正，使施工在侍滿足質量和安母全、進度的條羨件下順利進行御?；?逼.禽為施工單位創(chuàng)冷造良好的施工慚環(huán)境，為施工以單位提供力所斬能及的技術等就各種支持，及嫂時配合施工單待位對隱蔽工程午和各分部分項玉工程進行檢查雨驗收，對施工惠單位申報的進卷度款及時批復社和支付，不能麗由于我方的原軌因而影響到工貨程的順利進行名。碗C顆.端在工程進度監(jiān)據(jù)理方鎮(zhèn)面嶺,土監(jiān)理工程師的逮工作內效容攻:灑1棄.獅審查承建商在嗚開工前提交的炊總施工進度計軋劃、工程用款錦計劃以及在施萌工階段提交的拾各種詳細計劃珍和變更計疲劃飼,追并報業(yè)主批準街后執(zhí)行。興2南.虧在施工過程中孝檢查和監(jiān)督計孫劃的實錄施攝,籠當工程實際進構度比計劃進度暖落后灰時倍,濟要求施工單位領調整或修改計搬劃柄,您并通知采取必月要的措施加快著施工進肆度吊,柱以使實際施工隨進度符合施工斤合同要求。兇3鳥.奧定期向業(yè)主報問告工程進度情由況覺,信當施工進度可鉗能導致合同工靠期嚴重延誤塊時昂,啄有責任提出中勝止執(zhí)行施工合受同的詳細報梁告放,孔供業(yè)主采取措借施做出相應的境決定。餐4濤.堵監(jiān)理工程師定更期束(肚通常為每際月幣)紐對施工進度計叼劃進行分析比禾較刻,基將存在的問題率及近期內需做川的準備工作及姥時通知相關各魯方滾,聚提出處理意見恰或要求。踢5刑.征及時做好各項殲驗收工作，如博對各種隱蔽工爭程及時進行驗惰收簽證，合理返組織樁基和基慶礎、主體、消底防、人防等專慶項驗收，為后叉續(xù)施工或驗收轟順利進行打下右基礎。倒D議.梅在工程投資監(jiān)川理方兔面劍,賞監(jiān)理工程師的凡工作內飯容榜:姑1盒.韻按施工合同的論規(guī)蹄定芒,合現(xiàn)場計量核實盾合同工程量清緩單規(guī)定的任何附已完且經過驗克收的工程數(shù)量阻和價歌值誓,角報業(yè)主審批。運2竟.弊按合同規(guī)睛定鉆,僵審查并初簽中傭期支付證書及賤合同終止后任殿何款項的支付券證還書往,艘報業(yè)主審批。作對不符合技術各規(guī)范和施工合擋同文件要求的把工程項目和施爆工活脹動生,尋有權暫拒支躍付緣,貍直到上述項目急和施工活動達濱到淋合格依要求。圖3泛.金嚴格按照規(guī)定悉的程序處理設壁計變更和現(xiàn)場鐮簽證。更4酷.糞向業(yè)主提供各袋種材料、構配素件等的市場價博格信虹息閉,訓以便業(yè)主迅速烘做出正確的選過擇。孕E熊.街在合同管理種、信息管理瞞方斃面仿,碧監(jiān)理工程師的取工作內沾容葉:它1.戲組織項目部人修員熟悉各種合召同，在合同規(guī)崇定和附予的職部責和權力范圍啟內開展工作葵。鴿2哀.扔根據(jù)工程實際潤情趁況舉,答監(jiān)理工程師有雷權按施工合同尸規(guī)定的變更范屈圍戰(zhàn),微對工程或其任援何部分的型式朋、質量、數(shù)量糞及任何工程施改工淚蝕程序做出變更輩的建例議反,駛對建議變更工堤程的單價和價喪格餓,騎報業(yè)主審批孫后塘,積下達變更令。反對施工合同中占規(guī)定的較大變漫更須經業(yè)主直筆接下達變更令宰。腿3偷.例對承建商提出異的竣工期的延距期或費用索收賠摸,蠟有責任就其中章申述的理掀由名,品查清真實情蒙況農,放并根據(jù)合同規(guī)勁定程序審核延識長工期或索賠燦的款取項尖,倍報經業(yè)主批準亂后發(fā)出通知。托4米.煩檢查承建商主宿要技術和管理暫人員的構成、蛇數(shù)量與合同所別列名單中否相龜符磨;顫對不稱職的主涌要技術和管理仇人淘員友,浴監(jiān)理工程師有臨權提出更換要脖求。職5.醬對承建商所做壓出的任何違反苗合同規(guī)定的行員為，監(jiān)理工程糟師有權制止，區(qū)并要求承建商蓮進行整改，直贏至滿足合同文聞件的要求萬。韻6凱.與督促業(yè)主及時光妥善完成合同愚規(guī)定的責任事聰項和法定承諾載。鏡7蠅.遠組織各次工程鍵例會及各專項階會議，組織除清竣工驗收以外近的各種驗收工孩作并做好會議利紀要，及時下預發(fā)各有關單位陪。孤8劈.歲及時收集單位秩內部、網(wǎng)絡、戚政府文件、相沫關單位和業(yè)主罵提供的各種信戚息，挑選出對驢我們工作有利館的為我所用，瑞與工程各單位講及時溝通信息校，做到信息共廣享，為本工程纖的順利實施提眾出正確的決策播和意見。陜F.晨在安全及文明必施工管理方面放，監(jiān)理工程師車的工作內容：船為貫州徹暢“坡安全第一，預辜防為同主金”足的方針和搞好每本工程現(xiàn)場文南明施工的要求碗，監(jiān)理工程師胖應抓好以下安默全文明施工的墓管理工作：證1.排在前期階段應羅認真做好本項盈目的安全預評炭價工作。摟2孕.演審核地質勘察柔文件是否符合免《建設工程安設全生產管理體孫制條例》及相鳳關法律法規(guī)的島有關規(guī)定。偶3須.勞審核設計提交紋的設計文件是音否符合《建設狂工作安全生產答管理體制條例稍》及相關法律摸法規(guī)的有關規(guī)攪定。納4辰.森審查施工單位宰的安全資質并偵進行確認；審駕查施工單位的箏安全生產管理做網(wǎng)絡；安全生誰產的規(guī)章制度雹和安全操作規(guī)貼程；特種作業(yè)姐人員和安全管姓理人員持證上棗崗情況以及進業(yè)入現(xiàn)場的主要輛施工機電設備孩安全狀況；對豪施工單位的安炭全生產能力與殊業(yè)績進行核準商確認。墳5瀉.谷組成以總包項挪目經理為主任煙的現(xiàn)場安全生吃產委員謝會蠢,瓜業(yè)主代表、總關監(jiān)任副主福任泛,職分包項目負責獨人為成貢員那,秒制定現(xiàn)場安全瓶管理制度、獎吉罰規(guī)輩則輛,趟安委員全體會羞議鳳通過后執(zhí)告行潑,讀總包現(xiàn)場安全兄負責人和安全饒監(jiān)理工程師主燕持協(xié)調日常工補作鉛,映總監(jiān)理工程師塵監(jiān)督安委會工哀作。瞇6池.南監(jiān)督安全生產上協(xié)議書的簽訂乎與實施；要求仍由工程發(fā)包方憂、承包方雙方女法人代表或授財權代理人進行疲監(jiān)督案件協(xié)議邊書的簽訂，協(xié)裁議書的內容必元須符合法律、集法規(guī)和行業(yè)規(guī)杠范性文件的規(guī)已定，應與工程斑承發(fā)包合同同私時簽訂，同時泰生效館。秀監(jiān)理工程師應抵對安全協(xié)議書勺的履行情況實繭施監(jiān)督。釘7足.尸審核施工單位風編制的安全技攜術措施，并監(jiān)蟲督實施；審核倡施工單位編制脾的安全技術措躁施是否符合國走家、行業(yè)頒發(fā)表制定的標準規(guī)把范；現(xiàn)場資源伍配備是否恰當逢并符合工程項糧目的安全需要級；施工設備及簡操作方法的改頂變及新工藝的傷應用是否采取生了相應的防護計措施和符合安屑全保障要求；婆因工程項目的稻特殊性而需要臟補充的安全操繩作規(guī)程或作業(yè)服指導書是否具跌有針對性和可葵操作性；監(jiān)理吩工程師要對施領工安全有關計更算數(shù)據(jù)進行復棚核，按合同要銹求對施工單位綿安全費用的使亮用進行監(jiān)督，時對安全技術措餃施的實施過程遣進行監(jiān)督民。燭8再.躬監(jiān)督施工單位牛按規(guī)定配置安胳全設施；對配架置的安全設施槽進行審查；對值所選用的材料西是否符合規(guī)定椒要求進行驗證但；對主要結構而關鍵工序、特性殊部位是否符煉合設計計算數(shù)胳據(jù)進行專門抽標檢和安全測試幕；對施工單位感的現(xiàn)場設施搭今設的自檢、記殖錄和掛牌施工互進行監(jiān)督承。艙9膨.肅監(jiān)督施工過程即中的人、機、異環(huán)境的安全狀工態(tài)，督促施工菊單位及時消除扯隱患；對施工踢過程中暴露出閉的安全設施的筐不安全狀態(tài)、臟機械設備存在工的安全缺陷、垮人的違章操作歐、違章指揮的豐不安全行為，飲實施動態(tài)的跟版蹤監(jiān)理并開具憶安全監(jiān)督指令逢書，督促施工襯單位按信照撕“荷三縫定吳”齊（定人、定時蝴、定措施）原財則要求進行自狡理和整改，并磁復查驗證驕。慚10習.樸檢查分部、分羊項工程施工安萍全狀態(tài)，簽署缺安全評價意見這；審查施工單挨位提交的關于駱工序交接檢查俗和分部、分項購工程安全自檢頸報告，以及相字應的預防措施渴和勞動保護要健求是否履行了脹安全技術交底凍和簽字手續(xù)，濱并驗證施工人秤員是否按照安洋全技術防范措督施和規(guī)程操作哄，簽署安全評聯(lián)價意見圾。政11弟.筑參與工程傷亡刃事故調查，督倘促安全技術防撓范措施實施和諷驗收；若施工緩現(xiàn)場發(fā)生人身孫傷亡事故，監(jiān)鐮理工程師應參磨與事故的調查乞、分析和處理筍，用照片或錄仰像進行記錄；挑同時應積極配注合事故調查組粗的工作，和事盾故調查組一起檔分析、查找事攤故發(fā)生的原因啟，確定預防和路糾正措施，確潛定實施措施和伏負責部門和負鉛責人員，并確分保措施的正確沖實施和措施可徹行性、有效性長的驗證活動的架落實族。急12豐.困工程例會應有婦安全生產的專宣題研究記錄在平例會紀要辯中旅,可專題安全會議稠應由監(jiān)理整理殼會議紀要。監(jiān)通理月報中應列廣安全監(jiān)理月報畫一包章座,捉主要內容有本糕月在安全生產綜述悉和安全隱患整隨改情況及工傷爆統(tǒng)計表。辱G始.章在組織協(xié)調方右面軍,咐監(jiān)理工程師的淘工作內搜容凡:即1奏.堆與工程項目有妻關單位的協(xié)調研<1屋>董項目系統(tǒng)內的奉單插位陸:爆主要為工程業(yè)系主、書勘察單位、智設計單位、施惰工單位緒、委大型材料和設幕備供應單位等務。贊<2皆>弓項目系統(tǒng)外的辰單鎮(zhèn)位垮:羅主要為國土規(guī)葵劃部門、建設瞇行政主管部門吉、工程質量監(jiān)冠督部門、施工擱安全監(jiān)督部門某、覺質量技術監(jiān)督抬局、屈環(huán)保行政主管境部門、城管行敗政主管部門、耕供電、供水部金門、公安消防倍部門、肥人防部門、題公安交通主管深部門、燃氣部哈門、城建檔案詳館以及其他政午府有關部門、秧工程毗鄰單位蟻、社會團體等語。出2籌.島各方關系協(xié)調養(yǎng)分憐析今:默<1捉>凱項目系統(tǒng)內相戚關單位協(xié)調分圍析的重點柄，主要是做好劃工程內部各單繳位間的溝通和殿聯(lián)系工作，為旺提高工程的質集量、進度和安之全等管理打好拳基礎廊。安<2踏>經項目系統(tǒng)外相數(shù)關單位協(xié)調分斃析的重點紡，主要是做好太工程的相關報仙建、報批、報升驗和迎接平時潛的各政府職能逝部門的檢查指怖導工作鈔，使本工程能館隨時在質量和圍安全等方面達磚到政府部門的黨要求；做好鄰吩近單位的協(xié)調爽工作，使我們窩的工程能與鄰刺近項目共同進萬行，使各單位與在工作中能達感到共贏的目的勞。嫁3涼.得協(xié)調有關各方貢的工作程序括<1盟>伯投資控制協(xié)調那程序泡<2妄>淡進度控制協(xié)調種程序性<3爪>辣質量控制協(xié)調瘡程序捏<4險>乏安全控制協(xié)調哪程序班<5鹽>話其他方面協(xié)調息程序炎4廁.尺協(xié)調工作刑可以口頭的形揚式進行，也可傅以文字方式進欠行，以文字方練式進行時，枝必須具體反徑映作:松時間、地點、鈴協(xié)調內容、解巡決辦法等內容缸。攀三、保修階段溝的監(jiān)使理羽:燈在工程竣工之澆后纖,顛一旦建設行政客主管部門簽發(fā)巴工程驗收證明軟書奧,好即進入保修階競段監(jiān)利理鑼,漢監(jiān)理工程師將滋如同施工階段既一樣做好工程定監(jiān)理工管作壁,懂配合業(yè)主方做擇好工程的實物串交接和資料交袍接工作。在工退程保修期鐘內妥,岸對在使用過程賢中草,培如因施工造成饅的缺陷影響業(yè)危主的正常使謹用孤,柜立即通知承建如商修補、修復肯及重建畜等畢,國且在現(xiàn)場跟蹤穩(wěn)監(jiān)短理匙;固如因業(yè)主使用慣不當造成的建波筑物有不同程加度損闖壞濃,海也視具體情況贏告知承建商給衫予相應修補、軋修豈復踐,匪建立定期回訪念制鋸度登,出對業(yè)主提出的濾各種意見記錄擦并整理成乒冊音,結以便今后更好飼的做好本職工祥作。鑰第四塞章男使監(jiān)理工作的重材點釋A并.羽土建工程監(jiān)理陸工作重點營(觀一舞)粥進場材料涉(1頃)加材料進場必須封附有原材料、且半成品、成品假的質量合格證踩或子試罵(衛(wèi)檢間)診驗報告儲（包括某些材啟料的放射性檢閃驗報告）碗，如本工程中貓的潔砂、石、水泥煩、扁鋁合金桿型材凱、涂料、墻地喉磚蒼、防火門、不走銹鋼欄桿偵、水管、電線蝶、閥門品等南。擾（汗2站）材料進場后墾按規(guī)定進行下由供應、施工腰、監(jiān)理單位參包加的現(xiàn)場三方珍聯(lián)合驗收，進隱場驗收合格后版，由監(jiān)理按照曉有關要求對其童中的部分材料干進行見證取樣舒常規(guī)餡送檢邀，對于某些具蛋有放射性或含爺有甲醛的材料閃，如內墻涂料輸、地面花崗巖凱和地磚膽，還需要做材垮料放射性檢驗苗，檢驗合格后貝方同意使用閑。儀（抹3勉）監(jiān)理工程師聰按原材料、構銀配件及設備質胡量簽認檢查和孕隨機抽查，發(fā)惹現(xiàn)有不符合要評求的，則就地豆封存，通知建養(yǎng)設行政主管部掛門進行處理。盾（二）鋼筋工殼程僚（初1釘）檢查鋼筋是蘿否有出廠鋼合格證療，標牌、綿爐號、廠家男是否與絹合格證、實驗描報告啄相符，并按規(guī)考定樸監(jiān)理工程師進弓行有見證宵取樣沃送檢，施工單忍位填報鋼筋進覺場報驗表燒，試驗合格方論同意使用杏。言（楚2澡）有下列情況跳三種之一者，碰必須做化學成歐份分析試驗：閑a.擔無出廠證明書方或鋼筋鋼號不議對的；辣b.洋有焊接要求的冶進口鋼筋；除c.濫在加工過程中枝發(fā)生脆斷、焊乞斷性能不良和國材料機構性能票顯著不正常的碌。魄（惰3爹）試驗不合格開的鋼筋，不能諒用于櫻工程上，就地弄封存并及時報封告樂總監(jiān)理工程師逗和建設行政主邊管部門進行處夜理，居并記錄在案。攪（拌4像）鋼筋加工制壺作：未a.所施工單位應熟漸悉圖紙，對重吐要部位、難點孟部位寒如樁的鋼筋籠程、承臺、梁、僵柱等除向監(jiān)理工程師久提供加工方案墊、加工翻樣表繞；宿b.櫻操作人員必須律實行掛牌制，渠電味焊工國和鋼筋機加工螞工人應鍬持證上崗；甚c.檔鋼筋的級別、使鋼號和直徑必糖須符合設計暢要求，帶有顆鉛粒狀或鱗片狀指老化銹的鋼筋燙不能用，需要訴代換鋼筋時，貧必須伍上報監(jiān)理工程世師，應征得設屈計的同意，否簽則不得以其他泛鋼筋代換；三d.愈加強鋼筋翻樣腰的控制?；铮?校）鋼筋加工成咸品要求：舅a.就鋼筋的形狀、梅尺寸必須符合醋圖紙要求；關b.響鋼筋的表面應龜潔凈、無損傷竊、油漆和銹蝕液；通c.貼鋼筋應平直無損曲折，表面不漫得有明顯的擦右傷；問d餃.挨鋼筋的彎折與變彎鉤應符合設譜計及規(guī)范要求開。刺（菠6鄭）鋼筋的焊接股、機械連接渾接頭的質量要糕求：界a.圖焊工斤和機加工工人渠必須經過培訓輕，合格后方能殃持證車上崗；怨b.沫批量鋼筋焊接設（如柱筋連接降、雞＜宗Ф羊2斥5術的梁筋連接）辭和機械連接鉗（增≥零Ф斯2匆5蛙的梁筋連接）幣前，必須根據(jù)悶施工條件制作承工藝件躺，肺以檢驗工作人謊員和方法的可離行性，工藝件角要進行見證取助樣送檢，合格豬后方能大批量瘦加工擴；友c.撓鋼筋焊接質量己驗收按國家現(xiàn)銷行規(guī)范執(zhí)行；匯d.遼加強鋼筋加工女前檢查和加工踐中間抽查，加續(xù)工演不合格的鋼筋吉，不能進入安爽裝現(xiàn)場災，并在現(xiàn)場按清規(guī)定隨機取樣巖進行有見證送句檢埋。秀（呆7韻）鋼筋的綁扎典與安裝：目a.集鋼筋綁扎前要錄求彈出位置線跡標記，分出雙蜜層鋼筋位置線貧，尤其是柱、評墻、門、窗口任的主筋位置，達必須準確，采瘋取防位移措施黨；鞠b.撞鋼筋接頭位置晉要符合施工驗盯收規(guī)范和設計束要求；陳c.后對板的負筋高社度紛、板筋的保護趣層厚度貼，必須有可靠員的保障撿，如墊鋼筋馬互凳、砂漿墊塊盜等，以控制好匙板厚和板面的削標高告；朽d.術鋼筋綁扎完成赤后，瘋經過施工單位匙的自檢，合格仆后及時通知監(jiān)鍵理工程師進行睬驗收，監(jiān)理工聲程師對鋼筋工肅程進行隱蔽驗銅收，并及時檢畝查模板的支撐雹情況及砼澆筑陳的準備情況，貸當驗收合格、弄準備工作已經秀到位，由總監(jiān)件理工程師簽發(fā)層砼澆灌令后，功方能紅澆搗砼。許（三）像鉆孔灌注樁工緣程肚1元、塊施工前的準備脈工作：側（霜1滅）棒配合業(yè)主進行悼測量控制點的扮移交，協(xié)同樁扯基單位對已放欺線的軸線及樁付位進行復核，擦確保樁位偏差貢滿足規(guī)范要求酒；壯（甩2且）組織樁基圖敞紙會審，盡早吳發(fā)現(xiàn)問題，并指協(xié)同設計院、牧質監(jiān)站和檢測睜中心確定試樁智的樁號、數(shù)量環(huán)及樁基檢測方鞭案，如是否進訪行超聲波予埋肺管、大小應變描的數(shù)量、是否帶進行抽芯等；伶（在3?。徍耸┕尉梦坏氖┕そM織料設計，包括土息方的開挖標高證要包含截樁頭涂和人工清土的海高度、樁基的花施工工期、樁并機數(shù)量、施工切順序、泥漿池酒的位置等是否必合理，是否能產滿足合同要求具；滔（麻4不）設定一些質扭量控制點，使安我們能在施工震時及時把握工屈程質量，如樁陵機就位的偏差振、樁機水平度概的偏差、樁位手的水平標高、描初入中風化的勺深度、終孔深論度、泥漿稠度蹄、沉渣厚度、壽鋼筋籠規(guī)格尺慎寸及安放、水抽下砼標號和樁定頂標高等，這迅些控制點也就好是我方的旁站梢監(jiān)理見證點，面只有經過我方挪人員的驗收合倦格后，施工單裙位才能進行下洽道工序的施工翁；跌2冤、施工中的工物作：郊（消1框）由于鉆孔樁級是栗2耗4雅小時施工，因餐此，我方將派毅人秩2閃4描小時跟班作業(yè)挖，采用巡視、抱旁站和平行檢賴驗的手段進行值過程中的質量相控制，如隨時纏復核樁機的水骨平度、鋼筋籠腹的焊接質量、夠泥漿的稠度、映巖樣等，對現(xiàn)麗場的用電安全兵及樁孔的圍護筆進行監(jiān)督，發(fā)關現(xiàn)問題及時要束求施工單位進欠行整改；蹄（駁2馳）配合地勘部握門做好巖樣的端判定工作，一忠但確定為中風天化，再加誰鉆肝500倒㎜前就可以終孔，濕為后續(xù)的鋼筋量籠制安和砼澆減筑提供了依據(jù)建；業(yè)（桃3預）對已確定的泥質量控制點進致行旁站驗收，屑特別是對水下作砼然的澆筑常要進行全過程謎的旁站監(jiān)理，跌配合施工單位文做好水下砼的晉澆筑工作，發(fā)濫現(xiàn)問題及時向招總監(jiān)、業(yè)主和柜設計院匯報，遵如塌孔、斷樁堪等，并及時做田好記錄；菊3伏、施工后的驗勁收工作：涌（較1灌）配合檢測部饅門做好樁基的滅檢測工作；辰（魯2嘩）協(xié)同業(yè)主、集樁基單位和主案體施工單位對續(xù)樁位偏差和標竄高進行聯(lián)合驗殺收，如有問題拍，及時向設計弦院反映；舊（嚼3捧）樁基合格后窩，及時進行樁促基驗收，為后拌續(xù)主體施工爭足取時間；（四）砼工程耀（勺1晴）砼開盤前的猴質量控制：臟a.減商品砼必須對傳攪拌站的吳位置、運輸距麻離、單位松資質午、技術力量、萌原材料質量忽及箏單位的質量保土證體系進行考樸察，選擇能力守強、信譽好的體單位做砼供應蕉商妹；逢b.澇砼澆筑前施工墻單位例必須向監(jiān)理工嚷程師提交原材宴料的材質證明桃和試驗報告，馳水泥應有出廠穴合格證、強度嚼、安定性試驗梅報告、砂石的雖常規(guī)檢鴉驗報告莫、放射性檢驗何報告參和已通過試配旨的砼配合比單擱；配合比的水講泥、外加劑、括摻合料用量還仰應滿足設計要翠求和施工環(huán)境模的要求。普c.聯(lián)砼開盤前認真潤組織水、電氣鋤、空調盞與腦土建聯(lián)合檢查辭，辦好隱蔽驗仿收。垂之前要增申報施工方案教，特別是本工利程樁基中的水顧下砼澆筑方案撇和整個地下室好的澆筑方案存，報監(jiān)理工程代師批準后，經士各方確認方能宵開始澆筑。慮（礦2搖）也監(jiān)理工程師在撿澆筑過程中進殼行旁站監(jiān)理，灣包括澆筑順序撥、方法、鋼筋濁保護情況棵、砼坍落度勢等，并襪對砼進行隨機疤抽查，嘴見證取樣制作疲砼試塊，進行饑標準養(yǎng)護和同政條件養(yǎng)護，發(fā)追現(xiàn)問題駁及時佛要求施工單位偏進行忠處理。伐本工程的后澆框帶砼必須在設因計要求的主體協(xié)結構完工的時膏間后進行，后菠澆帶要清理干桶凈，鋼筋除銹柜后，經過監(jiān)理洲工程師的驗收屋，合格后方能裹進行澆筑。掃（田3偏）配合比的質甲量控制：濾a.兼砼配合比的計配算和試驗應符姜合《普通砼配娛合比設計技術掙規(guī)定》落，試含配結果由有資政格的實驗室負變責人簽發(fā)配比祥通知單；役b.綱底板、屋面的賭抗?jié)B砼和后澆已帶微膨脹砼中野的添加劑必須耳滿足規(guī)范和設樸計要求捐。語（資4綿）商品砼從攪集拌出廠運輸?shù)侥槵F(xiàn)場準備澆筑協(xié)時間，不得超賀過砼的初凝時患間，砼坍落度幕不能超過配合乖比要求的坍落黑度，否則必須窯進行退場處理劫。躍（期5征）施工現(xiàn)場砼芬質量管理：體a.遞現(xiàn)場必須具備拋砼試塊的制作剪、養(yǎng)護條件，懸有健全的管理收制度；挖b.濤現(xiàn)場試驗員必熄須經培訓、考捷核，持證上崗縮；蛇c.增砼施工前應作青技術志和結安全交底，檔派專人負責按木施工方案進行樓指揮和調度，供派專職安全員蒜負責砼澆灌期藥間現(xiàn)場的安全煮保衛(wèi)工作，并量及時對砼進行招養(yǎng)護，要派歲專人負責實施觸；振d.外試塊的制作奧和養(yǎng)護要魔按有關節(jié)規(guī)范虎、規(guī)定驚派專人態(tài)執(zhí)行果，并及時做好小記錄就；掘e.蒸砼攪拌、運送復、澆筑等過程熱中任何人不得今擅自加水。隊（五蜘）模板工程搶（委1軋）皮本工程多處為俘高支模部分，家如宿舍的首層杰（層高土4.8M遣）這、餐飲中心的注全部及廠房的觀全部。救模板及其支架胞應根據(jù)工作形肉式、荷載大小覺、地基類別、救施工設備和材附料供應的要求惡進行模板設計通和編制模板施矛工方案費，其中的高支常模要專門編制群專項的高支模跡施工及安全方蟲案笑，經公司技術掉負責人審批后誓，報監(jiān)理工程口師進行審核，佳合格后方能進付行現(xiàn)場施工輸；模板的套數(shù)潮應經過計算，矩即要滿壺足進度要求，來又要經濟合理訊。拌（但2腐）模板接縫寬沾度不大于坐1.5剛mm混，附高差小于滋1.5mm務，瞞模板與砼接觸苦面應潔凈并采責取防止粘結措恒施，對設計有兵特殊要求，拆范模后不再飾面英的砼普，如地下室人爐防區(qū)的頂板，料強標要求是不踢能進行粉刷的奔，而是清水面碧直接刷涂料，臣此部分仙模板必須清理描干凈，接縫嚴課密，龜基本板間無高避差，并孤滿涂隔離劑盛；模板支撐系怖統(tǒng)，不管是鋼逮管還是門型架棗，在通過計算么，不僅要滿足漸模板及其上部撒施工載的受力暗要求和整體穩(wěn)師定性的要求，勻還應根據(jù)梁板震的跨度對模板紅進行起拱；本規(guī)工程屋面為了城防水設計了結渠構找坡，因此默，模板與其支役撐死也因一同按設蓬計坡度起坡。核（削3逗）模板安裝和豆預埋件、預留趟洞口的允許偏依差應符合建筑雀安裝工程質量漁驗收評定標準擔的有關規(guī)定。句（腫4榮）匙模板拆除前必濱須有砼強度報癥告，當砼強度飛達到設計強度遞的收100教%性時，方可報監(jiān)獎理工程師進行首拆除，如果在繼未達到強度時辱就任意拆模，鴨當?shù)怪庙砰_裂欄，給結構造成孤質量隱患，嚴支重的可能造成星結構垮塌；拆骨模時，先支的積后拆，后支的突先拆，板模先紐拆，梁模后拆烤；柱?？刹豢寂瑧]以上因素，吵應盡早拆模進餐行澆水養(yǎng)護，濁避免砼表面碳稱化而影響砼強籌度。扒（六剝）砌體工程栽1畫.掙準備階段的監(jiān)貓理重點：時(抽1)究檢查空心磚、肆加氣砼砌塊、攪水泥和砂等拐各種原材料的酬合格證及瞎常規(guī)很檢驗掛、放射性指標戶檢驗樓報告單。矮（定2好）檢查砂旬漿配合比設計影報告單，并懸予掛于砂漿攪拌壘點，嚴格按設昌計配合比投料惹。及（付3臭）檢驗砂漿強脖度：每一樓層比，每一個工作動組，對每種標糖號訴的砂漿應至少泊檢查一次，每堡次制作一組哀（喬6蒙塊）強度檢驗撒試件，配合比法變更時，應重敵新制作強度檢瞎驗試件。蜂2御．施工階段的柱監(jiān)理重點：?。ㄜ?絹）施工前先檢威查墻體拉結筋框的預留情況，奮如有遺漏，及全時補充跟。畫（爆2拴）施工前必須蝶抄平，放線鋪，按深圳市有累關砌體施工規(guī)用范，應先在砌驕體底下澆切筑掙100碧㎜接高鍛的圍C2怠0奶砼坎氧。返（確3上）磚砌體先要恰立皮數(shù)桿，擺金磚，撂底，杜移絕出現(xiàn)游丁走縮縫融，皮數(shù)桿上應漆標明門窗、圈臟梁、過梁的位漁置老。盒（需4石）砌筑時要經民常檢查砌體的凱垂直度和表面茶平整度，認每天砌筑高度壯不得超過傍2M壟，異砂漿必須飽滿庸，特別是外墻粗和衛(wèi)生間砌體初的麥灰縫，否則雕很容易場造成墻闖體哪滲水腔。摘（卡5違）砌體的組砌交方法要正確，扣橫豎縫交接平堵整，勾縫密實肺，深淺一致酬；目前深圳市謠許多墻體開裂兆，除了未掛鋼癥絲網(wǎng)外，就是哭灰縫太寬、不鬧飽滿、上下相腐鄰兩層豎向灰述縫未錯開或錯呈開不夠而形成到通縫造成的。鹽（佩6彩）重點檢查預嗚埋件，預留孔嚇洞的位置是否框符合設計要求歌，示盡量避免后期嘆打洞；牽粉刷前，所有肝孔洞要用細石肯砼進行填充秒密實榴，續(xù)特別是外墻的筑架眼和穿盲外墻部位，僚已開賄槽的墻體，粉禿刷前應先分幾吸次進行粉平，懼并掛鋼絲網(wǎng)，痛以免后期開裂桐。翁（住7心）殊“裳T較”香字墻體，柱墻桑結合部分必須銜按規(guī)范放置拉裕結栗鋼筋，派在墻端和墻體治的轉折部位要座設置構造柱；乎梁或板與墻體換結合爺部位的壓頂磚噸，煉必須荒要在下面的砌佩體完工后的一嫂定時間內再嵌嚼填，灰縫救飽滿、嚴密被，以免因砌體稀下沉或灰縫收齡縮造成頂端出慈現(xiàn)水平裂縫共。窄（七敲）抹灰工程交1茶．準備階段的藍監(jiān)理重點：鞭（噴1展）輩材料必須檢驗挑合格，特別是拋在放射性指標庸方面；唐室內抹灰工程石，應在上下水腹、煤氣等管道系安裝后進行，炎首先必須將巷管道穿越的墻緩洞和樓板洞填派嵌密實列，有防水要求做的部位，如衛(wèi)痕生間、廚房、趟屋面，還要進腔行缸2歌4均小時閉水試驗清，試驗合格方源能進行底板和糾頂板裝飾；外扔墻抹灰工程，斑應安裝好門窗圣框、陽臺欄桿麻和鋼方通格柵對等，并將墻上章的施工孔洞用咐細石砼填充開密實后進行。偏（撕2階）基層表面的掉灰塵、污垢和垮油漬等應要求捕清除干凈，并桑灑雀水潤濕塌，不同材料的轎接觸面，如砼繞和砌體之間，浴要舊掛哄300幅㎜訴寬的密目鋼絲溜網(wǎng)，以防粉刷康后墻體開裂姨。管（承3可）檢查基層表必面的平整度陷和垂直度，粉編刷應在對砌體友工程進行驗收趴合格后進行，害并用與抹灰層卻相同砂漿設置要標志或標筋；踏檢查門窗位置埋是否正確，塞茂縫是否嚴密釀。初（可4郊）守外墻涂料屆正式施工前，剩先對基層抹灰騰進行驗收，合盡格后才能按產柄品說明施工，讀最好先做一塊榴樣板，待業(yè)主毒、設計和監(jiān)理父共同認可后再仗進行大面積施歉工。隙2足．施工階段監(jiān)津理要點：催（銷1月）應根據(jù)設計嚼要求的抹灰等尖級術和類別撓以及涂料的產敬品說明壁，采用相應的宵施工工序遣和配合比槽。沫（低2見）抹灰層午平均總厚度不曲大捷于設計要求，奪當個別部位過磚厚時，應掛網(wǎng)認并分層抹灰，尤不得一次到位繩，以免開裂癥；水泥砂漿和非水泥混合砂漿餓的抹灰層，應驚待前一層抹灰狀層凝結后，方森可涂后一層骨。姜（寶3廉）焦在風道、煙道賤、豎井內壁砌溪筑灰縫應飽滿趟，并隨砌隨原持漿抹平，凡柱烤和門洞口陽角境處均應做站寬勢5大0魚、油高誰200摟0釣的水泥砂漿護峰角，有吊頂處紋，粉刷高度超瞞過吊返頂說10考0你高，鋼筋砼電妹梯井道內可不紋做粉刷康。夜（切4毛）水泥砂漿不堵得涂抹在石灰峽砂漿層上；砼猛墻面的抹灰，宵應先在砼表面聲甩漿，以增加樹粉刷層的粘結秋性；在清水墻青面刷涂料，如逐地下室頂板，錦應先鑿除水泥日漿及棱角、打炕磨平整或刮膩留子后再施工局。戲（捧5浩）抹灰的面層獸應在踢腳板、厭門窗貼臉板和芳掛鏡指線等安裝前涂嫩抹，安裝后其潑相接處如有縫殖隙，應要求用毅砂漿或膩子填筆補；對于窗臺地及檐口部位的底滴水線及墻面臘的分格線，一絹定要保證線條淡順直、坡度正斗確和嵌縫嚴密昏，以免造成滲秀水。滅3觸．驗收階段監(jiān)英理重點：迷抹灰面層應符拿合：普通抹灰希表面光滑、潔墻凈、按搓平整口，線角順直清剩晰，陽角方正艦；高級抹灰表蔥面光滑、潔凈鳴，顏色均勻，律無抹紋，線角絡和灰經平直方仙正、清晰美觀雷；對于外墻粉縫刷，應進嬸行仰6閉小時的外墻淋澡水試驗，以檢鳥驗外墻的防潮扁防滲性能，無慈滲漏現(xiàn)象方能斥驗收。辜（八瘡）飾面板（磚號）工程淹1緊．準備階段監(jiān)織理重點：語（錦1形）飾面磚（板荒）品種、規(guī)格騾、顏色、花紋定、質量等級須盒符合設計要求厭，選購時應查騙閱產品說明書僵及質量合格證武，并要注意各購種飾面磚（板刊）的適用條件焰，放射性指標忠必須合格太。詢（桃2退）確定施工方抽法，對于大面支積的飾面板工筋程，應要求承頑建商編制施工甚方案，制定質艙量保證措施，居報監(jiān)理工程師迅審批齡；并按此方案區(qū)做一塊樣板，躺并做抗拉拔試擱驗，試驗合格悉方能大面積施愁工肆。?。ㄆ?話）基層要求平箏整而粗糙，光糊滑的表面應要破求叨鑿毛，基層表適面殘留的砂漿疑、塵土和油圬盲等應用鋼絲刷字刷干凈并用水異沖洗不，墻內的預留見孔洞要用細石墾砼填充密實減。略2慈．施工階段監(jiān)誰理重點：碌（爐1討）大面積施工中飾面磚（板）廟工程，應事先碑做斷好樣板間或樣站板墻，經業(yè)主座、設計院、監(jiān)拜理蠢工程師同意后葵，方可允許大裝面積施工。柄（唉2棉）釉面磚和外渾墻貼面磚，在瓦鑲貼前應要求偵清理干凈，選染色差后，并放職入清水中浸泡猾，釉面磚浸泡膽不應小于二小莖時，外墻貼面胃有潮濕感，但互手按無水跡為忠準。婚（遍3刷）鑲貼前，應固彈出地面標高言位置線，然后蠟彈出分層水平車線和分格豎稍直線。切（野4厘）飾面磚在鑲滲貼前應預排，荒預排時應注意旨，同一墻面上戒的橫豎排列，謙均不應有一行牙以上的非整磚紋，必須大凳于椅1/鐵2悉磚。要求非整掉磚應排列在次肢要部位或陰角糧處；鑲貼飾面才磚的基層表面垃如有突出的管枯線、燈具、衛(wèi)肢生設備的支承鬧等，應要求用孔整磚套割吻合麻，不得用非整效磚拼湊鑲貼。撫（村5封）鑲貼讓室內飾面磚的迎順序應自下而漸上，室外應自飼上而下晌進行，安裝飾支面板的順序由澡下往上進行，情每層板材由中嬸間或某一端開冒始進行，并要滋求隨時用靠尺敲找平，做到表燈面平整。豈3軌．驗收階段監(jiān)佳理重點：她（物1旺）檢查飾面磚肚的品種、規(guī)格解、顏色、圖案努是否符合設計調要求，檢查飾抄面磚鑲貼彎是否牢固，無圍歪斜、缺棱掉乘角和裂縫生、空鼓太等缺陷緩，不合格的必錯須馬上返工立?；瑁ń?爽）飾面板表面雀應平整、潔凈疾，色澤協(xié)調，奪無變色、泛堿炮、污痕和顯著缸的光澤受損處姜。越（極3蝕）飾面板（磚樓）接縫應填嵌情密實、平直、塞寬窄均勻、顏松色一致，陰陽朱角處的板（磚唉）搭接方向正紋確，非整磚使缺用單位適宜；叮突出物周圍的僻板（磚）應是邀整磚套割吻合泄，邊緣整齊，舞墻裙、貼臉等見突出墻面的厚奸度一致。饒（土4裕）流水坡向應得正確，滴水線略（槽）順直辰，對于屋面、蓋衛(wèi)生間及陽臺嗽的地面，必須啞要做坡水試驗鬼，以檢查坡度啟是否正確典。都（愈5疼）質量允許偏裕差項目應符合妄國家有關規(guī)范鬧的規(guī)定。還（記九者）防水工程悶1報．準備階段的野監(jiān)理重點淺（躬1袍）先檢查防水獸材料的產品說健明書、質量合酬格證，并檢查抄防水操作工人惕的上崗證靠。合（州2對）領對防水材料進微行梨見證取樣送檢畫，送取合格歉后才能使用。蓄（徹3段）檢查防水基融層處理是否滿買足要求。屋面遺、廚房、廁所賄的蓄水試驗無連滲漏和積水；盯外墻上的洞口含封堵密實。海（逆4圾）檢查各專業(yè)諷的預埋管線是憂否完成。彎2搶．施工階段的甘監(jiān)理重點率（蘿1卻）示聚胺脂或水泥傭基問防水晶涂膜賓—趣檢查涂膜防水壇層的厚度是否剝符合設計要求羞和防水規(guī)程規(guī)據(jù)定，涂層不得沿有裂縫、皺折辛、流淌、鼓泡線和露胎體的，鋸本工程屋面防昌水采用倒置式稈做法施工，即縣防水層在保溫誘層下，件四周均卷至屋驗面返水高度不霞少面于燕30嫩0奪；在大面積施柏工前，應在屋仿面豎井、女兒驚墻陰陽角處應朽附加一道裕；施工完成后耍應議做舍2色4燃小時的閉水試叨驗，無滲漏后版方能進行下道美工序肌。下（辛2艙）嵌縫果—室檢查嵌縫密封只材料是否與兩守側基層粘牢，柔不得開裂、鼓問泡、下塌認，縫寬湖為桶2將0垂，嵌縫要密實臣。辭（籃3捷）榆4飯0近厚仿C25茫剛性防水層輝—所檢查剛性防水拍層厚度是否符攤合設權計要求和防水繪規(guī)程規(guī)定促，魂Ф處4侄鋼筋網(wǎng)應在砼扁上方，保護層汗為窗1工0加左右，表面平毯整，不起砂，省不起皮和不開荒裂，坡向準確嗽，并檢查分格歡縫確位置是否曲正確，密封材星料嵌縫是否密急實，粘結是否震牢固；施工完葉成后進炭行舌2心4童小時的閉水試櫻驗，無滲漏后蛛方能進行下道外工序餡。用（農4句）橡外墻鍬聚合物水泥砂燙漿壽—豬檢查挨配合比和厚度亂是否符合設計摔和規(guī)范的要求腰，虧表面合是否平整密實傅，光滑無砂眼籌，與基層粘結丘是否牢固仰；在外墻裝飾螺完成后，應進揪行見6框小時的淋水試押驗，無滲漏方漸能評為合格春。星（存5戚）個地下室底板、嗚側壁及屋面板統(tǒng)的雅S8擾防水砼敘—融檢查防水砼片配合比凈的抗?jié)B等級是貿否符合設計要甲求和防水規(guī)程雙規(guī)定，紫砼表面不得有報蜂窩、麻面和擋露筋現(xiàn)象；對泄于已經存在的動問題，施工單死位應先制定整芝改方案，經報鈴監(jiān)理工程師審冰批同意后再進燙行處理，處理仁合格后方能進杯行下道工序具。罰（十稻）鋁合金門窗押工程堆1鋼．芒準備階段的監(jiān)烘理要點：兼（雄1摟）艷檢查進場鋁型辭材、玻璃膠及掘玻璃的合格證掃、質保書等資嘉料是否齊全，類型材厚度（窗吐料場≥課1.逼4匹、門省料炭≥鋸2.巨0基）是否滿足設凍計要求，合格摘后對原材進行食見證取樣送檢播，合格后方同奏意使用。靜（充2焦）梳挑選量多的、樸有代表性的鋁觸窗單元格，進素行鋁窗的三性料試驗送檢，其徑氣密、水密和阻風壓等三項指處標必須達到設噴計要求后方能嗽進行現(xiàn)場的安件裝，否則將重儲新選擇施工單海位或更改設計映重新進行送檢思。乓（案3絲）峰檢查現(xiàn)場是否挎已按設計要求閣對門窗洞周逝圍紹20多0到范圍內用實心鴉磚或砼補實摘；與門窗洞接糕觸的框料要涂葵刷防腐油且。拒2岡．賭施工駝階段的監(jiān)理要蓄點：漲（雀1齡）駕檢查鋁合金門植窗的安裝高度漿、位置及數(shù)量莫是否符合設計品要求，框的安泛裝是否牢靠，響框與墻間的縫膏隙必須用聚合難物水泥砂漿進統(tǒng)行封堵，密實銜且無裂紋。森（廉2梳）比鋁合金門窗的沿開啟方向是否擦正確，開啟是傭否靈活，平整雪度、垂直度、悅開啟力是否滿狂足規(guī)范的要求妻，窗扇是否安臉裝了防墜落措畜施，玻璃膠是陳否密實、無氣巾泡和流淌現(xiàn)象盞。門窗框與外祥墻間是否已打川膠進行了密封械。月3寧．哀驗收污階段的監(jiān)理要額點：譽以不小趕于叢0.6MP晴a蛛的水壓對鋁窗斃做噴淋試驗，輸窗間及框間無次滲漏現(xiàn)象方能練評為合格。吸B慰．給排水工程厘監(jiān)理工作要點減（一）設備晶、材料碗的監(jiān)理設：哭依據(jù)設計文件肌、施工合同及倆甲方供貨合同五檢查進場的材椅料、設備型號刪、規(guī)格是否滿爐足設計及合同赤的要求，同時爆應滿足下列條載件。痕1禾．進場的設備洲、材料均應有另出廠合格證。倘2福．下列設備、莊材料應有技術豎說明書月泵類、氣壓罐貫、報警閥、水闊流指示器、信達號閥等。慶滅火器材、氣娃體滅火設備、魄衛(wèi)生潔具等。作3尸．下列應有消蛙防部門鑒定文景件并在市消防丘局備案外消防水泵、補普壓泵、氣壓罐寒；層報警閥、水流講指示器、信號育閥、噴淋頭、風雨淋閥等；聯(lián)消火栓、水泵虛接合器；侄氣體消防設備先、氣體滅火器燒具；躍4陽．下列材料須承現(xiàn)場取樣送檢鍍鋅鋼管；嘩雙面鍍鋅無縫綁鋼管；翻各類新型給排爺水塑料管材。詞5潮．進口材料、猛設備應有商檢逝證明園和產地證明輝。芹6霞．新材料、新關型制品應有政芽府質量管理部諸門或技術權威扔部門技術鑒定親文件。誓（二）分部工咱程的監(jiān)理毛1封．施工準備階每段的監(jiān)理重點綠：買了解與本專業(yè)嗓有關的各類合療同的擬定、協(xié)莖商等。艦掌握和熟悉與勸給排水工程有娛關的質量、進卸度、投資控制謝的技術依據(jù)。鐵a.候給排水專業(yè)設疏計圖紙及設計餡說明書；佛b.己給排水工程質志量評定標準及銹施工驗收規(guī)范頌；憤c.括仔細審查施工扛圖紙，會同業(yè)帶主向設計經院提出設計問饒題。特別是泵觸房、管鼻井、衛(wèi)生間、請廚房等部位，破協(xié)助業(yè)主催促星設計院修改、準完善圖紙，滿執(zhí)足使用功能和罪向主管部門報密審以及設備訂再貨和施工安裝冬的要求。汪d.驅組織圖紙會審伏和技術交底侮。督促施工方煎重視圖紙會審何，注意設計方詳?shù)募夹g交底，典仔細審圖，超壺前解決圖紙中鉆的錯、漏、碰儲現(xiàn)象及設計的杰不合理之處，煤認真整理會審豆記錄，及時將證問呈題反饋給設計減方進行修改、仆確認，慕避免不必要的梨返工、窩工。滲e.饞工程別如猜有特殊要求，時另指出質量指傳標及驗收標準藥。廟根據(jù)結構施工識進度，編制給民排水專業(yè)的施爺工進度計劃。測審核承建商的贈施工組織設計綱，關鍵部位、乎有特殊要求的紫部位的施工方血案及施工進度俗計劃。儲根據(jù)進度計劃棕及設計文件，避制定由業(yè)主供度應的材料，設慌備的采供計劃勤。盆檢查承建商本妙專業(yè)安裝工程之主要技術負責零人是否到位。筑審查承建商安牢裝人員有無上熄崗操作許可證傾及焊接人員焊餓接許可證。紐要求施工單位弱提交針對當前勇工程質量通斧病制定的技術休措施。巧協(xié)助施工單位祝完善本工程的房質量保證體系品。盞(10治)禮檢查承建商安居裝施工前的材仇料、設備供應惑情況。嘗(11張)顏主動與質檢部蜻門聯(lián)系、以取橫得質監(jiān)部門的招支持和幫助。獻(12弦)使協(xié)助總監(jiān)審查眨承建商的開工博報告。津2旱．施工實施階親段的監(jiān)理重點辰：完在此階段要正撓確運用功能控文制原理，以合窄同管理為手段病，信息管理為津依據(jù)，使各方泳面協(xié)調一致，巾保證質量、進據(jù)度、投資匯和安全鳴在控制范圍內秋。廟（淹1陣）質量控制方茶面：棗a.翼要求承建商必薯須建立完善桶的授“衣三率檢哭”續(xù)制度；建b.擔施工過程中要排以建筑設備施窮工安裝標準圖炸冊、國家給排妖水工程施工驗慈收規(guī)范、消防助技術標準規(guī)范茫為依據(jù)，加強吵技術質量的管燈理和安裝工藝墻全過程的質量昏把關；聚c.作在施工中及時紡發(fā)現(xiàn)設計施工暫圖中存在的問乓題，并及時反法饋到設計院；饑d.區(qū)工程開工之后胸，首先配合土系建按規(guī)范做好攏各種管道產的預留預埋工禁作；皮e.魚做好旁站監(jiān)理景，堅持上道工擺序不經檢查驗予收不準進行下椅道工序的原則高；信f傾.歐隱蔽工程驗收兔①晉套管及預留洞陽口：督促施工畫方按照設計的業(yè)位置、標高、予坡度、管材、群尺寸進行預埋蜘，隱蔽前必須霞經監(jiān)理工程師扁現(xiàn)場檢查，檢稍查合格且隱蔽違資料簽證后昏方能腎隱蔽。鉛②虜對需隱蔽的排投水管基礎、排賀水管接口、防戀腐處理、閉水厲試驗等進行現(xiàn)傷場檢查，檢查機合格且隱蔽資尺料簽證后玻方能供隱蔽。勻③蜘埋地及暗裝消型防管道、生活悟給水管，必須確按照設計及規(guī)軋范要求施工并約進行壓力試驗究、防腐處理，段監(jiān)理工程師檢能查合格簽證后園方能皮隱蔽。響④展吊頂內的自動戲噴灑管道須經封壓力試驗，墻騎、柱側排水管飄須經灌水試驗栽和侍通球試驗享，經檢查合格盡后方可進行吊抹頂、裝修等下半一道工序。景⑤碗有特殊要求的祖部分由質監(jiān)站米、霜監(jiān)理工程范師詠聯(lián)合驗收。繼g.顏為了確保工程筑質量，要求在影各項目大面積肢施工之前先做革樣板，尤其是瞞標準衛(wèi)生間及鍬消防噴淋管道瀉的安裝，均應近先做樣板間，愚經喜質監(jiān)站、業(yè)主瀉、設計單位、困監(jiān)理工程師、剪承建商共同檢練查驗收，并做羽好簽證手續(xù)后勤，方可普遍進眾行施工；頁h.設承建商要提出哲成品、半成品摘保護的措施和爺方法，避免各原專業(yè)交叉施工鄰時，造成管道辮堵塞，潔具、住噴頭等損壞；峰k.雷對于本孝工程給排水分旬部欣，專業(yè)監(jiān)理工鏡程瓦師袋采取跟蹤檢查床的措施，施工尤中嚴格按照施便工工藝、施工歸規(guī)范及設計要蛙求僵進行管理核驗同，采取分階段南安裝一層，驗催收一層，先由濱施工單位自檢尋，再由監(jiān)理單密位檢查，發(fā)現(xiàn)涼問題輩及時吳解決問題騰，墳避免返工、窩黎工。斗1全）給水管道檢瘡查內容，包括比管道安裝位置役、管道坡度、滾管道橫平豎直鵝等外觀檢查。紐2百）法蘭連接檢全查內容包括法側蘭檢查，法蘭消對口狀況及墊稍片放置，螺栓迎上緊情況。尾3澆）閥門安裝檢狠查內容包括閥管門規(guī)格及安裝方位置、閥門連農接情況及使用桶功能?？?延）支（吊、托延）架管座安裝蒜檢查內容包括漿支架型式及加此工質量、支架印設置位置、間安距，支架支承守情況等。填5港）涂漆檢查內汗容包括工件表僑面除銹及清潔陵度，油漆涂刷公質量。掘6仔）鋼管焊接檢溝查內容包括焊物縫的位置、焊輸口坡口組對及膜焊縫質量。椒7槍）排水管承插沫連接口檢查內嚇容包括膠粘劑想及材料的配套托性能、清潔程妹度及定位時間燥。傘8嶄）塑料管承插倍粘接插口檢查阻內容包括膠粘板劑及材料的配躍套性能、清潔足程度及定位時垃間。堂9峰）排水管道鋪蒼設檢查內容包孕括坐標、標高數(shù)、水平垂直狀縱況及坡度，檢籌查口伸縮節(jié)的騰設置狀況?？?塊0壘）消防自動噴米頭安裝檢查內佛容包括噴頭支屬管管徑，噴頭嘩分支架的間距增，噴頭位置及敞噴射方向。脾1荒1拜）明裝分戶水療有安裝檢查內蹄容包括水表標斑高，離墻尺寸如及控制閥的連秧接。貞1技2錦）箱式消火栓氣安裝檢查內容摩包括消火栓的喘安裝尺寸及水兵龍帶分快速接迫頭的綁扎。勒1邁3瘡）衛(wèi)生潔具、種給水配件安裝鍬檢查內容包括收衛(wèi)生潔具、給節(jié)水配件連接尺詳寸及外現(xiàn)檢查禽，使用功能檢繩查，與土建配捆合情況，排水陽支管徑及坡度雕，衛(wèi)生潔具與炭排水管的連接凝情況、衛(wèi)生潔隆具的安裝。租1陣4撤）排水栓與地建漏安裝檢查內萄容包括排水栓煤的連接情況及咳地漏標高。嫩1持5什）離必泵安裝吳及試運轉檢查足內包括基礎檢龍查及砼表面處巡理，設備就位盆找正找平、二常次灌漿與地角肚螺栓的緊固，正水泵進出水管密連接的情況。族試運行前對黑系統(tǒng)及泵的全薪面檢查，出水率口閥門的啟閉左情況，運轉過墓程中的軸承溫夜度。遼1母6墓）水箱安裝內苦容檢查包括支炸架及水箱安裝牢，油漆、滿水違試驗（水壓試姥驗）等。悲1灣7地）消防管道及動生活給水管道丘應做壓力試驗知，施工單位先絡自檢，再通知迅業(yè)主、質監(jiān)單輩位、監(jiān)理單位字進行核驗，合塵格后給予簽證響認可。浮1醫(yī)8笑）雨水、污水端管道隱蔽前做丸閉水試驗，系悲統(tǒng)安裝后應做涂通水試驗，試西驗前一天通知抹業(yè)主、監(jiān)理、掀并做好試驗準習備工作。錫1添9?。┒酱偈┕し絽R完成水箱、水炒池、生活管道旅系統(tǒng)沖洗、消上毒，并取樣送避主管部門檢測酒水質情況。跟2敵0我）噴淋系統(tǒng)管萄道安裝后應做塌沖洗試驗。寒2趟1勝）工程質量事雖故的處理：母①亞質量事故原因霞、責任分析；蜘②烘質量事故處理壽措施的商定；恨③跪批準處理工程任質量事故的技痰術措施或方案齡；順④并處理措施效果隙的檢查。宇（智2惱）鉤投資和進度圍控制方面：滴1瞎）配合各專業(yè)受監(jiān)理工程處理雅好施工中因其霞它專業(yè)變更引膛起的本專業(yè)的釀工程變更。各2亂）由業(yè)主原因啦提出的工程變駕更，要做好現(xiàn)披場簽證。用3正）行使質量監(jiān)間督權。握為了保證工程史質量，對出現(xiàn)枝下列情況者，墊在征得有關業(yè)濃主同意后下達永停工整改通知臟。買①胡未經檢查驗收騾即進行下一道狹工序作業(yè)者；押②劇工程質量下降杰經指出后，未鞏采取有效改正個措施或采取了迅一些措施，而誼效果不好，繼少續(xù)作業(yè)者；槍③三擅自采用未經跨認可或批準的犬材料；崖④別擅自變更設計鹿圖紙的要求；禿⑤雀沒有可靠的質障保措施貿然施池工，已出現(xiàn)質赴量下降征兆者斃。奪4碌）對承建商停付工后的復工申辜請簽署意見。仇5藥）行使質量否吐決權，對給排穴水工程進度款冒的支付，簽署叢質量認證意見醋；檔6詢）建立質量監(jiān)在理日志，全面妥掌握給排水工顆程施工次動態(tài)及影響因板素的情況；摟7臟）定期投向總監(jiān)、業(yè)主氣報告本專業(yè)工膝程俊動態(tài)控制情況遭。鉤3艙．工程驗收階設段的監(jiān)理重點幅：剪（牢1奸）為了確保各糟系統(tǒng)調試及運峰行的安全，要夫求承建商首先厚對整個給排水趙系統(tǒng)進行一次苗試壓試水的復架查。認真做好干系統(tǒng)試水打壓鎮(zhèn)驗收記錄，及詳各隱蔽辭工程驗收記錄扯。其內容包括收：座標、標高里、坡度、管材雜管徑、接口做歇法、防腐保溫撥質量、試水、晉試壓方式及結釘果。驗收單的增內容要求具體宿，業(yè)主、承建牛商、質監(jiān)抵站、監(jiān)理工程英師簽證齊全。姥（氏2償）要求承建商綱在試運行前提木出本專業(yè)的試闖運行方案，并楚報監(jiān)理工程審噸查同意。在系裁統(tǒng)試運行前，劇施工專業(yè)負責蛛人必須對系統(tǒng)喬進行仔細的復驚查，各固定件妖牢固，閥門開陷關靈活，電氣波設備具備試驗神條件，確認無鏈誤后，方可開職機進行試運轉祥，并做好詳細材的試運行記錄橋，對消火栓系丈統(tǒng)及消防噴淋厭系統(tǒng)禁止閉路策開泵試驗。倚試運行時要有騙業(yè)主、設計單滾位、質監(jiān)站、帆監(jiān)理工程師參幟加，消防系統(tǒng)勵要有消防部門輸參