某園區(qū)管理制度匯編

園區(qū)管理制度五獎罰制度1、對公司的各種設備進行分類，并統(tǒng)一編號，建立詳細的設備臺帳。對老的臺賬進行核對，保證帳物相符。如果2、制定設備的操作和維護保養(yǎng)規(guī)程。每月28日前編制并下發(fā)下個月的設備維修保養(yǎng)計劃。如果沒有及時編制并3、組織對增添和更新的設備進行驗收，并及時收集、整理好原始資料，填寫設備驗收交接單，經參加人員共同簽字后，存檔備查。如果發(fā)生原始資料丟失，除責令其責任人向生產或銷售廠家索取外，另外對其罰款20-50元。4、及時組織對各種設施設備的定期檢查工作，并作好記錄。無正當理由，沒有進行定期檢查的，每延遲一周對其5、及時、準確抄收水電費用，沒有及時抄收水電費用的，每次對其責任人罰款50元，發(fā)生抄收誤差應及時予以6、工作人員必須對自己負責的工作完成情況進行督促檢查，每天填寫工作情況記錄，遇到問題必須向部門負責人匯報并通報項目的完成情況。無正當理由，沒有及時填寫當日工作情況記錄對其當事人每次罰款10元。8、配電房禁止閑雜人員進入。如因工作原因確須進入配電房的必須登記，當班人員不按規(guī)定進行登記的，處以10。20—50元罰款。。保潔部一職責范圍1、執(zhí)行領導布置下達的各項工作指令。3、及時清理雨水井、污水井、垃圾桶，保證不堵，不生蚊蠅。4、定期進行轄區(qū)內四害消殺工作。5、及時清運垃圾。用清潔工具。二崗位職責(一)保潔主管崗位職責2、了解和掌握各崗位的保潔操作程序以及日常工作范圍；3、根據工作要求制定合理的保潔工作計劃并匯報實施；4、組織和實施員工的保潔操作訓練和檢查；5、制定有關配合特約服務的保潔工作程序并組織實施；6、檢查日常的保潔服務質量和綠化工作情況；負責指導工作、工具保管等日常管理；8、完成上級交辦的其它任務。(二)保潔領班崗位職責1、負責檢查保潔員的儀容儀表和到崗情況，作好考核評估記錄。2、根據當日工作任務，負責每日工作的分配指派。3、負責檢查所轄范圍各責任區(qū)的清潔衛(wèi)生狀況。4、負責隨時檢查保潔員的工作狀況，及時調整各種工具及人力的配置。5、負責對保潔員的工作態(tài)度和工作質量作出恰當?shù)呐u、糾正、指導，并作出正確的評估。6、負責對清潔工具、設備的使用維護進行指導。7、負責檢查設備、工具的清潔保養(yǎng)工作。8、負責每日工作記錄的填寫及交接班工作。9、完成領導交辦的其他任務。(三)綠化領班崗位職責1、負責檢查綠化員的儀容儀表和到崗情況，作好考核評估記錄。2、根據當日工作任務，負責每日工作的分配指派。3、負責檢查所轄范圍各責任區(qū)的綠化養(yǎng)護狀況。4、負責隨時檢查綠化員的工作狀況，及時調整各種工具及人力的配置。5、負責對綠化員的工作態(tài)度和工作質量作出恰當?shù)呐u、糾正、指導，并作出正確的評估。6、負責對綠化工具、設備的使用維護進行指導。7、負責檢查設備、工具的清潔保養(yǎng)工作。8、負責每日工作記錄的填寫及交接班工作。9、完成領導交辦的其他任務。(四)保潔員崗位職責1、負責園區(qū)樓道梯級、車棚(庫)、馬路及公共區(qū)域的清掃保潔。2、負責樓道、扶手、門窗、電表箱、信報箱、樓道開關、燈具的擦抹。責樓道雜物的清理。4、負責垃圾的收集、轉運集中。5、負責垃圾桶的清洗工作。6、負責垃圾中轉房的衛(wèi)生及消殺工作。7、對園區(qū)內發(fā)生的違章現(xiàn)象進行勸阻和及時匯報。8、負責員工活動室、更衣室的清潔。9、負責工具設備的清潔及保養(yǎng)工作。10、完成領導臨時交辦的其他任務。(五)綠化員崗位職責正確并熟練使用園林具械。3、對花木進行適當掛牌，標明品種等方便居民欣賞。4、對花草樹木適時澆水、定期培土、施肥、除雜草和病蟲害，并及時修剪枝葉、補苗。5、保證綠地不留雜物，不缺水、不死苗、不被偷竊，生長茂盛。6、妥善保管好綠化械具、工具設備、設施、農藥化肥和其他用品。7、管理好自來水龍頭，節(jié)約用水，做到人走水斷，不準出現(xiàn)長流，其他開關用水龍頭損壞要及時修理。8、完成公司和部門交給的其他任務。三工作標準(一)環(huán)境衛(wèi)生管理標準1)樓梯內的頂板及燈具、排風口無塵、無污跡。2)墻面及踢腳板干凈無塵土、無污跡。3)扶手、欄桿無塵土、無污漬。4)平臺及臺階無雜物、頭發(fā)，無塵土、黑道、干凈整潔。5)樓道內無堆放雜物。1)天花板、燈罩、排風口清潔干凈，無塵、無污、無網狀物。2)墻壁及踢腳板無塵土、無手印、無污漬；墻面懸掛物干凈、無塵土。3)地面(地毯)及邊角干凈無雜物、無污漬、無塵土，地板光亮，地毯清潔。4)走廊內擺放物品、文件柜、花盆等物體干凈、無塵土，花盆通體干凈，盆內無雜物。1)天花板、燈罩、排風口及龍骨架干凈無塵土、無污跡。2)墻面及踢腳板干凈、無塵土、無污漬。3)玻璃門及窗體玻璃干凈無手印、無污跡，窗框無塵土。4)前臺辦公桌面、臺面干凈無塵土、污跡。5)電腦、電話消毒徹底、干凈無污。6)文件柜、書報架擺放整齊，干凈無塵土。7)地面及邊角干凈、無水跡、無塵土、污物。8)大廳內擺放的綠植等盆體干凈無塵土，綠葉無浮塵，盆內無雜物。1)地面清洗干凈、無殘余舊蠟、無雜物、無污跡。2)墻面、踢腳板及室內擺放物干凈、無濺灑污點。3)打蠟均勻、薄厚適當；邊角無雜物、無頭發(fā)。4)蠟面光亮無流痕、無黃斑，整體一致。1)清洗前認真全面吸塵。2)移動物品井然有序；回歸原位無損失。4)清洗地毯徹底、全面無遺漏地塊。5)表面無污漬、無雜物平滑有彈性。6)地毯光澤好、無損傷無褪色1)清潔無污、無灰塵、無手印。2)整體統(tǒng)一，格格相同，光亮無劃痕。3)燈管無灰塵、無損傷。1)玻璃光亮、無污點、無劃傷、無塵土。2)邊框干凈、無污漬。3)地面(地毯)無水跡、無污點。。1)各辦公設施完好無損。2)桌面干凈無污漬、無塵土、電腦、電話無污跡；文件柜干凈無塵。3)屏風板完好整齊；布面干凈無污跡無破損。4)玻璃、窗框無手印、無塵土；窗簾懸掛整齊。5)椅子布面干凈無污跡、無塵，椅子腿干凈無塵，擺放整齊。6)垃圾筒干凈無污；垃圾及時清倒；垃圾袋及時更換。7)墻面、踢腳板、消火栓完好無損，無污跡、無塵土。8)文件柜、展示柜、書架，各打印、復印設備無塵土、無污跡。9)區(qū)域地毯干凈無污跡、無塵土、雜物、無破損現(xiàn)象。10)各綠色植物、花盆內無雜物，盆體無塵、無污漬。1)會議室的門、門面、門縫、門把手、表面無塵土、無污漬、手印。2)桌椅擺放整齊，干凈無塵土；椅子布面干凈無污漬、無頭發(fā)、無塵土；椅子腿無塵土；電話無污漬，擺放整齊。3)墻面、布面無塵土、無污漬；懸掛擺放的各種飾品無塵土，擺放整齊。4)白板干凈無塵、無墨跡，會后如沒有特殊情況及時清擦；板擦及板筆擺放有序；投影布會后及時復位。5)窗玻璃及窗框無手印、無塵土；窗簾拉伸整齊。6)垃圾筒內外干凈，垃圾及時清倒。7)地毯上無塵土、頭發(fā)、無雜物、無污跡。8)排風口、燈罩無塵土、無手印。9)空氣清新，無不當氣味。10)各種設備、設施完好無損。2、外場廣場、道路：1)綠化帶、花草盆：無垃圾、無臟雜物，花草葉無枯萎和明顯積塵，花草盆側面及槽邊無污跡、無積塵、無積水和異味，花草修剪整齊，擺放美觀。2)所管區(qū)域道路和地面：無污跡、無水泥跡、無口香糖膠跡、無積水、無堆放雜物、無表苔。3)階梯：無污跡、無水泥跡、無口香糖膠跡、無積水、無堆放雜物。4)扶手：無污跡、無水跡。5)墻面：無污跡、無亂張貼物。6)門戶：無污跡、無積塵、無亂張貼物。7)指示牌(包括招牌)：無污跡、無積塵、8)消防栓：無污跡、無積塵。9)出入口欄桿：無污物、無阻塞。露臺(包括天臺、平臺、陽臺)：1)消防栓：無污跡、無積塵、無亂張貼物。2)地漏及水溝：無污物積聚、無堵塞。3)地面：無堆放雜物、無垃圾、無污跡。垃圾間：1)垃圾做到日產日清，無堆積垃圾。2)做好垃圾袋裝化，將所有垃圾集中堆放在堆放點，做到合理、衛(wèi)生、四周無散放垃圾。4)垃圾間保持清潔、無異味，經常噴灑藥水，防止發(fā)生蟲害。內場樓梯及走廊：1)地面：無腳印、無污跡、無水泥跡、無痰漬、無口香糖膠跡、無積水、無堆放雜物、無垃圾。2)天花：無污跡、無積塵、無蜘蛛網、無霉跡。3)光管罩：無污跡、無積塵、無蜘蛛網、無霉跡。4)墻面：無污跡、無亂張貼物。5)水牌及指示牌：無污跡、無積塵、無亂張貼物。6)公共區(qū)域門(廁所門等)：無污跡、無積塵、無亂張貼物。7)垃圾桶：桶體光潔無污跡、無痰跡；煙灰缸蓋上無煙頭、雜物；桶內垃圾不得超過桶口。8)窗戶：光亮、透明，窗框及滑軌槽無污物、污漬。9)消防栓：滅火器位置擺放正確、保持其表面干凈無灰塵；公共區(qū)域消防箱無雜物無灰塵；消防應急燈要保持干1)地面：無污跡、無水泥跡、無口香糖膠跡、無積水、無堆放雜物。2)墻面：無污跡、無亂張貼物。3)天花：無污跡、無積塵、無蜘蛛網、無霉跡。4)光管罩：無污跡、無積塵、無蜘蛛網、無霉跡。5)窗戶：無污跡、無積塵、無亂張貼物。6)鏡臺：無污跡、無積塵、無亂張貼物。7)洗手盆：表面光潔、無污跡。8)鏡面：無污跡、無積塵、無亂張貼物。9)排氣口：無污跡、無積塵、無蜘蛛網、無霉跡。10)尿槽：表面光潔、無尿跡、無污跡、無水銹跡、無煙頭、無雜物、無異味。11)廁座：廁蓋及廁體內外表面光潔，其內無尿跡、無污跡、無水銹跡、無阻塞。12)廁紙箱：無污跡、無積塵、無蜘蛛網、無霉跡。13)手紙箱：無污跡、無積塵、無蜘蛛網、無霉跡。14)門戶：無污跡、無積塵、無亂張貼物。15)地漏及水溝：無污物積聚、無堵塞。茶水間(或茶水爐區(qū)域)1)地面：無污跡、無水泥跡、無口香糖膠跡、無積水、無堆放雜物。2)墻面：無污跡、無亂張貼物。3)天花：無污跡、無積塵、無蜘蛛網、無霉跡。4)光管罩：無污跡、無積塵、無蜘蛛網、無霉跡。5)垃圾桶：垃圾不可超過桶蓋。6)地漏及水溝：無污物積聚、無堵塞。(二)綠化工作標準1、無雜物，無黃土露出，無雜草滋生2、每兩個月修剪一次綠籬、花球：2、花色均一，觀賞面正對客人3、無黃葉，無折斷，無雜物，無蛀蟲，無塵，無枯枝敗葉。栽：2、無黃葉，無折斷，無雜物，無蛀蟲，無塵，無枯枝敗葉3、花盆面無污跡，地面無積水1、根據植物的生長，每兩個月進行一次施肥2、根據植物的需要施肥1、提倡生化防治，人工防治，使用農藥不傷害健康2、使用農藥時，需在晴朗無風天氣一次性完成3、使用噴霧器避免擴散4、根據植物長勢及溫度，陽光等因素定期輪換花卉。1、無蠅、少蚊、少蟲、滅鼠、滅蟑螂。(一)安全操作規(guī)程一、牢固樹立“安全第一”的思想，確保安全操作。凳子上，不得單腳踏在凳子上，以免摔傷。三、在使用機器時，不得用濕手接觸電源插座，以免觸電。四、不得私自撥動任何機器設備及開關，以免發(fā)生故障。五、在不會使用機器時，不得私自開動機器，以免發(fā)生意外事故。六、應嚴格遵守防火制度，不得動用明火，以免發(fā)生火災。，以免傷及身體。(二)日常工作操作規(guī)程辦公區(qū)域：①.準備辦公室清潔所使用的物品(工具車、垃圾代、抹布、拖布、榨水車、家具蠟、除漬劑、酒精、脫脂棉、百潔布、中性清潔劑等)；①.準備好各種工具物品(洗地機、吸塵機、榨水車、百潔布、刀片)；衛(wèi)生間：)；五部門章程(一)保潔員管理規(guī)范一、遵紀守法，遵守員工手冊和公司的各項規(guī)章制度。二、遵守部門考勤制度和保潔操作程序。三、履行職責，按時上下班，不遲到、早退，不曠工離崗，不做本職工作無關的事。四、上班穿工服、戴工號牌、儀表整潔、精神飽滿。文明服務，禮貌待人。六、服務態(tài)度端正，有較強的奉獻精神。七、工作時間不準脫崗、串崗、大聲喧嘩等。八、未經許可，不得擅入住戶家中。九、不做有損公司形象的事，不收取住戶或業(yè)主的錢物。十三、做好每日工做記錄。(二)當值領班交接班制度登記，填寫內容：⑴員工到崗情況：應到人數(shù)、實到人數(shù)、缺勤原因。⑵當班工作內容。⑶須交下班繼續(xù)完成的工作內容。⑷存在的問題。待處理完畢或告一段落，報告部門負責人，征得同意后交班人員方可離去，其交班者延長的工作時間，視當時事發(fā)問題、事故報告分析后，再作決定。班間除公布表揚外，并安排累積時間補休。(三)工具交接制度二、各崗位工具由各崗位、領班負責，工具落實到人。四、丟失或使用不當造成工具損壞，由責任人照價賠償，查不出直接責任人由當值領班和倉管員承擔。(四)保潔物品申購領用、使用制度一、倉管員每月制定出每月保潔物品消耗量，并上報部門主管審批，由部門送至行政部采購。放。六、操作前，先清理場地，防止接線板、電機進水或因電線卷入設備中而損壞設備。(五)保潔巡視規(guī)定每天完成例行保潔和定期保潔任務后，即進行巡視保潔。發(fā)現(xiàn)雜物，立即清理。維護責任區(qū)內衛(wèi)生，使其保持凈(六)有償服務規(guī)程客戶通知、客服部并填寫《服務申請單》,由客服部交給保潔部門,保潔部門根據服務申請單的要求進行工作.服務結束后請驗收人驗收簽字并填寫有償清潔服務記錄表,并將服務申請單交于客服部。六突發(fā)或應急事件處理1、園區(qū)發(fā)生突發(fā)事件時，員工在保持鎮(zhèn)靜同時，須立即報告主管。2、保潔主管立即至現(xiàn)場，了解情況，向園區(qū)辦進行反饋，配合相關部門和人員進行處理，將事態(tài)控制在最小程度3、員工及保潔主管分別寫出突發(fā)事件報告。5、遇節(jié)日、大型活動以及有關檢查，應配合公司及園區(qū)辦進行加強和突擊性安排。6、如遇火警、水管爆裂等突發(fā)情況，須調配得力人員和機械，和保安部進行緊急處理。7、如遇強風暴雨惡劣天氣，保潔主管協(xié)助相關部門組成應急小組，全面檢查園區(qū)內有關區(qū)域和設施。重點關注出入口、門窗、倉庫、消防設施、天臺、停車場，做及時處理，防止下水管道阻塞水漫情況出現(xiàn)，并及時做好惡劣天氣七獎罰制度一、考核條例室內(50分)7、地毯(地墊)無積塵、雜物符合5分，發(fā)現(xiàn)一處扣1.5分，綠化建筑小品無損壞符合8分，基本符合5分二、考核標準三、獎懲辦法2、連續(xù)三個月考核為良的發(fā)放全工資4、連續(xù)三個月考核為差的予以勸退租賃部一職責范圍負責園區(qū)后期招商工作。二崗位職責(一)招商主管崗位職責1、負責制定并實施短期招商計劃，并對執(zhí)行情況作評價，對園區(qū)發(fā)展提出合理建議。2、負責聯(lián)絡、組織各類招商推介活動。3、負責對客戶的接待與園區(qū)的介紹。4、負責協(xié)助客服部辦理入住及整理完善客戶資料。5、協(xié)助招商員進行客戶關系維護與客戶資源管理。6、收集行業(yè)信息、政府的相關政策以及競爭對營銷的政策。7、認真完成上級交辦的其它工作。(二)招商專員(兼收費員)崗位職責1、負責對客戶的接待與園區(qū)的介紹。2、認真進行客戶關系維護與客戶資源管理，與客戶建立良好的合作關系。3、負責租金、物業(yè)管理費等各項費用的通知和收繳；4、保管部門的文檔資料，并具體負責做好相關文檔的立卷、歸檔和保管等規(guī)范性工作；5、及時統(tǒng)計、收藏各種費用繳收資料，供園區(qū)辦經理、公司財務(主管會計)參考；并在每月裁定的時間里及時將《園區(qū)收費報表》整理上報。6、及時輸入打印收費通知單，保證費用的按時收繳，并對繳費情況隨時進行統(tǒng)計，做好欠費追收工作；7、積極配合做好空置房租賃業(yè)務，按規(guī)定的價格和要求做好出租業(yè)務；8、負責對園區(qū)的所有租賃協(xié)議(合同)進行整理、歸檔工作；9、遵章守紀，認真完成領導交辦的其它工作。物物流園區(qū)管理制度一、日常工作制度2、準因病、有事不能上班或上班后外出辦事必須請假。批準權3、服從組長指揮調度和籌建辦領導的工作安排，不得找任何理4、忠于職守，勤奮工作，提高效率，保質保量按時完成職責范人形象。7、認真做好安全及清潔衛(wèi)生工作，確保安全無事故，保持室內損失。10、不準在施工現(xiàn)場進行娛樂活動，一經發(fā)現(xiàn)，給予當事人相應二、職責分工與內部協(xié)調制度身難以處理、又未及時報告所造成的任何責任和后果均由各組組長負3、加強協(xié)調配合。各組之間聯(lián)系工作和要求對方配合的工作一三、財務管理制度1、基建工程必須按基本建設程序辦事。建設工程及大宗設備采2、所有工程資金支出均應經黨組研究決定，黨組研究決定后由3.2差旅費按照現(xiàn)行財務制度規(guī)定執(zhí)行，返回后三天內結清帳設備材料款均采用非現(xiàn)金結算。四、器料設備采購制度3、備招投標工作小組，由籌建辦主任任組長，籌建辦相關人員5、器材設備到貨后，要按合同及清單認真組織驗收。檢查產品6、器材設備采購活動中如涉及供應商的任何“折扣”、“讓利”等，均應在實際采購合同中以“讓利”形式體現(xiàn)。深入施工現(xiàn)場，及時、準確、全方位做好預埋件預留孔洞的備管理人員要做好工程器材設備信息的收集管理工作，做好各項采購活動的記錄，做好文件資料的歸檔工作。五、工地例會制度1、工地例會每周五下午定時召開，不另行通知；專題會議根據。2、工地例會及專題會議均由總監(jiān)理工程師主持。參加人員為建4.2項目監(jiān)理工程師通報上周會議交辦和商定事項的辦理結果六、廉潔自律制度2、不準利用工作之便向監(jiān)理、施工、供貨等單位索要任何報酬七、安全管理制度3、施工單位應當向作業(yè)人員提供安全防護用具，遵守安全施工4、現(xiàn)場管理人員和工程監(jiān)理在監(jiān)督施工過程中，發(fā)現(xiàn)存在事故直至整改符合要求方能準其施工。5、加強個人安全生產意識、遵守安全法規(guī)，與監(jiān)理及施工單位1、面向通道進行保管。為使物品出入庫方便，容易在倉庫內移2、盡可能地向高處碼放，提高保管效率。有效利用庫內容積應3.1出貨和進貨頻率高的物品應放在靠近出入口，易于作業(yè)的。主主如標推化的商品應放在托盤或貨架上來保管。7、依據先進先出的原則。保管的重要一條是對于易變質、易(一)門衛(wèi)管理制度。加以糾正。5、檢查停放車輛的車況，發(fā)現(xiàn)漏水、漏油等現(xiàn)象要及時通知車。7、定期檢查消防設施是否完好、有效，如有損壞，要及時通報8、車場庫門衛(wèi)不準私自帶親戚朋友在車庫留宿，無關的閑雜人9、值班人員不準睡覺、下棋、打撲克或進行其他與執(zhí)勤無關的(二)、車輛管理員交接班制度2、接班時，要詳細了解上一班車輛出入和停放情況以及本班應4、交接班時應將上一班移交的值班物品如對講機等及其他設備。(三)、停車場管理規(guī)定符。符22、進入停車場的司機，須按進出場各種程序辦理停車手續(xù)，并辦公樓管理制度一、總則2、辦公樓由辦公室統(tǒng)一管理，具體履行對辦公樓的管理職能和3、辦公樓內所有部門員工和進入本大樓內的個人均應嚴格遵守二、文明辦公3、不準在公共通道、樓梯間、走廊、墻面、柱子等地方隨意張三、人員與物品進出并四、安全管理2、指揮部各部門要加強職工安全教育，增強安全意識，采取有3、辦公室具體負責門衛(wèi)聘用并與之簽訂協(xié)議，所聘門衛(wèi)必須做辦部門(或承辦人)在活動期間負責配合門衛(wèi)搞好辦公樓的安全工作。7、嚴格執(zhí)行保密制度，做好涉密圖紙、文件、合同、資料管理8、認真執(zhí)行消防安全的法律法規(guī)。指揮部要經常結合內部的安使消防器材處于戰(zhàn)備良好狀態(tài)。五、水電管理工要樹立安全用電意識，不準亂拉亂接電線，嚴禁使用電爐；確因工作需要安裝、使用大功率(300W以上)電器的，事先必須向辦公室申報，辦公室根據負荷承受情況確定是否可以安裝使責。2、加強對用電設備的檢修。各部室要經常對本部門用電設備等修。4、全體職工要堅持節(jié)約用電、用水的原則，外出時要養(yǎng)成隨手不得使用空調，必要時，辦公室將根據用電負荷采取調控措施，停止部分大功率電器的使用。六、大樓衛(wèi)生美化美化環(huán)境，愛護公物；不準隨地吐痰，亂丟雜物。因值(加)班等特2、各辦公室要堅持每天打掃衛(wèi)生，做到窗明幾凈，辦公桌、文3、辦公室要定期開展衛(wèi)生檢查和評比活動，并通報結果，對衛(wèi)不準在樓道、會議室、樓道及標明禁止吸煙的公共場所吸煙。5、保持衛(wèi)生間的清潔。不準在衛(wèi)生間內亂扔亂倒雜物，衛(wèi)生間6、全體人員應自覺愛護辦公及生活區(qū)域的一草一木，不得采折七、保養(yǎng)與修繕2、辦公室的所有裝飾和設備，各使用部門應保持原樣，非經指。公司管理制度第一章第一章行政管理工作制度一、會議管理制度(一)內部會議管理辦法理辦公會議、工作調度會議、各種3、會議由綜合處提供服務，會議召開應提供、做好會議通知、必要時提供水果、茶水、錄音、攝像、投影等服務。、會議通知形式主要為電話通知，處長、部門經理及以上人員6、會議決議事項，與會人員應在會后立即執(zhí)行，不得拖延或敷7、各處室、部門要把每次調度會及其它會議精神傳達到基層，8、部門有關會議如需綜合處協(xié)助的應提前通知綜合處，以便做(二)、對外出租會議室、多功能廳管理辦法2、物業(yè)處根據會議室使用情況與租用會議室單位商定相關出租處，綜合處同使用單位協(xié)商會議室使用的具體事宜(預約時間、需提3、租用單位于租用當天將《會議室使用登記單》交與綜合處會二、辦公電話管理制度1、公司電話主要用于辦公業(yè)務。使用電話通話要言簡意賅，禁。部門負責人及員工要切實負起責任，以主人翁的態(tài)度管好、6、由辦公室定期到電信局對各處室及部門電話使用情況進行查三、公文收發(fā)傳閱管理制度(一)、公文撰寫文由2、公文審核。指對草擬文稿的審核，由綜合處負責。審核的主符合行文規(guī)則和擬制公文的有關要求等。不需由公司統(tǒng)一行文的公3、公文復核。指公文正式印制前對文稿的校對、核稿，重點是4、公文簽發(fā)。將經審核的文稿交領導簽字，批準發(fā)文。公司級如需加蓋公章的按《印章管理辦法》加蓋公章。(二)、公文發(fā)放(三)、公文的傳閱(四)、公文歸檔四、辦公用品管理制度(一)、職責及范圍2、辦公用品的采購、保管及發(fā)放歸口綜合處管理。各部門辦公。 (二)、辦公用品計劃、采購、保管及發(fā)放管理辦法2、綜合處采購人員根據實際情況給予審核并制定采購計劃及預3、公司新到工作人員的辦公用品，綜合處根據各部門負責人提5、采購人員要以做到辦公用品齊全、質優(yōu)價廉、庫存合理、開7、各部門物品領用人應本著勤儉節(jié)約的原則使用辦公用品，適(三)辦公設備(軟件)更新、維護、使用制度1.2傳真機、照相機、攝像機、多功能廳(會議室)內彩電及VCD、DVD均由綜合處指定專人保管、使用，定期進行檢查，發(fā)現(xiàn)問1.3各部門配備的計算機，由各處室指定專人定期負責清潔工2.1辦公設備的更新是指辦公設備的升級或更新、移動存儲設公設備更新(維修)申請單》，由部門負責人審核、總經理批準，由2.4各類辦公設備需要更換部件時，應填寫《辦公設備更新(維注意防塵、防磁、防靜電、防水、傳播。(四)傳真、復印制度為行政管理文件、合同及各類相關資料，規(guī)格和數(shù)量。第二章企業(yè)人力資源管理規(guī)章制度態(tài)度感。元元4、為全體員工提供晉升機會，給予合理的工資福利，委以適4、為全體員工提供晉升機會，給予合理的工資福利，委以適當二、招聘錄用制度1、人力資源部根據公司所屬各部門、各分店的用人需求和所缺并負責做好招聘準備工作。。資源部審核。，并將其報人力資源部經資料審查過程中發(fā)現(xiàn)情況有虛假成分，公司將不予錄用或終止試用13、試用期滿，員工個人寫轉正申請，上交部門最高領導，并14、人力資源部經過轉正考試后，依據考核意見，報總經理。1、公司所屬各部門必須嚴格遵守公司用人制度。各部門或分店4、錄用的員工必須出具本市戶口的人員提供的擔保(庫工、防四、人員內部調動與離職制度3、員工被辭退(勸退)或被除名(開除)3.1員工被辭退(勸退)或被除名(開除)，必須以制度為依據，由所在部門或分店以書面形式將處理意見上報人力資源部。接手續(xù)五、員工檔案管理4、除有關領導因工作需要須借閱員工檔案外，未經人力資源部六、員工胸卡管理制度。、職位的標識。不同的員工以胸卡顏色區(qū)分，名和照片。6、員工胸卡若丟失或磨損，應由員工本人到人力資源部照價補七、考勤管理制度(一)考勤工作設定和請假審批權限。確，(二)考勤規(guī)章制度括加班)須保證至少兩個考勤記錄；3.2員工上下班需親自打卡，任何人不得代他人或由他人代打3.3員工因公外出不能按時打卡，應最晚于下一工作日內填寫、文員；等)而延遲到崗十五分鐘以內，不處罰，等)而延遲到崗十五分鐘以內，不處罰，但必須對考勤員說明遲到原一次；每月累計10次以上(含)8：35分以后到崗的，給予書面警6、所有人員上班須先到公司報到后，方能外出辦理各項業(yè)務。員工外出辦理業(yè)務前，須向部門主管說明外出理由，得到批準后，方者，一經發(fā)現(xiàn)，扣除當天工資的50％，并給予警告一次。7.4超過60分鐘未到(或離開)崗位，且無充分理由辦理補假8.1員工因事、病、婚、喪、生育以及其他特殊原因需要離開8.2因突發(fā)事件或急病來不及事先請假的，可用電話、書信或8.4請假二天以內(含二天)，填制請假單,說明請假事由報部(1)事假9.1事假須提前一天辦妥請假手續(xù)，部門主管憑本人在請假單9.3公司員工因特殊原因需超出上述假期時限的，須經總經理(2)病假9.5員工因病必須治療及休養(yǎng)時，憑市級以上醫(yī)院診斷書辦理9.6員工連續(xù)病休超過三天，但不超過三個月時，按本人日工入職的員工下一年度無年假。7.6.1、員工本人分娩憑醫(yī)院證明,按<<中華人民共和國勞動7.7.1、員工直系親屬喪亡包括:父母(養(yǎng)、繼)、祖父母、7.7.1、員工直系親屬喪亡包括:父母(養(yǎng)、繼)、祖父母、外祖 小時以上的，加班工資=實際加班時數(shù)*小時工資*150%；員工小時工標準計發(fā)：20.92*200%資/20.92*300%財務管理制度第一章總則職責的第三章財務工作管理第十二條財務工作人員應當會同總經理辦公室專人定期進行財務簿上簽字備查。置物品由保管員簽字)、財務經理、總經理審批。填寫金額要無誤，第二十一條支票借款應在簽發(fā)支票之日起五個工作日內清算，超期章現(xiàn)金管理支)。。第三十四條工資由財務人員依據行政辦公室及各部門每月提供的算手續(xù)。會計檔案管理季度、年起止、號數(shù)、單據張數(shù)，由會計及有關人員簽名蓋章(包括章處罰辦法；(六)保留帳外款項或將公司款項以財務人員個人儲蓄方式存入銀行員應予解聘。(六)在工作范圍內發(fā)生嚴重失誤或者由于玩忽職守致使公司利益遭管理辦法總則第四條園區(qū)與中華人民共和國境內的其他地區(qū)(以下簡稱園區(qū)外)政管理機構及其經營主體、在園區(qū)內設立的企業(yè)(以下簡稱園區(qū)綜合辦公區(qū)內。除安全保衛(wèi)人員和相關部門、企業(yè)值班。(一)存儲進出口貨物及其他未辦結海關手續(xù)貨物;(二)對所存貨物開展流通性簡單加工和曾志服務；(三)進出口貿易，包括轉口貿易；(四)國際采購、分銷和配送；(五)國際中轉；(六)檢測、維修；(七)商品展示；(八)經海關批準的其他國際物流業(yè)務。(一)遭遇不可抗力等災害；(二)海關監(jiān)管貨物被行政執(zhí)法部門或者司法機關采取查封、(三)海關監(jiān)管貨物被盜竊；(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。上述情形的報告時間，第(一)項在發(fā)生之日起5個工作日內，第(二)至(四)項在發(fā)生之日起3個工作日內。--------------------------------------------------------------------------------理第十二條園區(qū)企業(yè)應當具有企業(yè)法人資格。園區(qū)企業(yè)在開展業(yè)務管理規(guī)定》內設立分支機構。(一)具有向海關繳納稅款及履行其他法定義務的能力；(二)在園區(qū)內擁有專門的營業(yè)場所。---------------第十五條海關對園區(qū)企業(yè)實行電子帳冊監(jiān)管制度和計算機聯(lián)網管理制度。園區(qū)行政管理機構或者其經營主體應當在海關指導下通過“電子口岸”建立供海關、園區(qū)企業(yè)及其他相關部-----------------------------------------------------------------貨物的監(jiān)管貨物的監(jiān)管(一)園區(qū)的基礎設施建設項目所需的設備、物資等；(三)園區(qū)行政管理機構及其經營主體和園區(qū)企業(yè)自用合(一)園區(qū)企業(yè)為開展業(yè)務所需的貨物及其包裝物料；(二)加工貿易進口貨物；(三)轉口貿易貨物。(四)外商暫存貨物；(六)進口寄售貨物；(七)進境檢測、維修貨物及其零配件；(八