承包賓館合同

承包賓館合同甲方：_____________

乙方：_____________

依據(jù)勞動局，民政局及烹飲協(xié)會的有關法規(guī)條文，經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商，全都同意簽訂本協(xié)議書，以供共同信守執(zhí)行。

一、甲方將座落于的廚房人工承包給乙方，由乙方負責治理技術工作和人工安排工作。承包期限從____年____月____日至____年____月____日止。

二、甲方每月付給乙方工資：人民幣___元，(大寫：_____元整)，上述工資已包含廚房內(nèi)全部人工工資。乙方確保菜品毛利率掌握在50%以上，如超出局部，甲方按提成方案進展嘉獎。每月11號為支付上月工資發(fā)放日，甲方不得以任何理由拖欠。

三、在乙方工作期間中，甲方有義務為乙方供應必需的工作條件和免費的食宿。如對乙方安排烹調(diào)技術的有所異議，可準時向乙方提出，乙方應準時改良，到達雙方滿足。乙方在工作期間期應遵守甲方制定的規(guī)章治理制度。

四、乙方自行組織安排嫻熟操作技能的廚師擔當廚房內(nèi)切配、正、副灶臺、蒸爐、打荷、冷菜間等技術崗位工作，并負責廚房內(nèi)洗滌衛(wèi)生雜工（包含洗碗工、洗菜、煮飯）的工作安排，并負擔全部人工工資。

五、為了正常經(jīng)營，保證人員配備充分的需要，廚房人員旺季掌握在15人，淡季掌握在12人，全部工作人員必需定崗定位，由廚師長供應人員定崗名單，如發(fā)生變化，準時上報變化狀況。

六、為了保證菜品質(zhì)量，乙方須準時與甲方選購進展溝通，嚴格把好質(zhì)量關，乙方還需常常深入市場，了解菜品原料價格，做好廚房內(nèi)原料的本錢掌握（包括水、電、氣的用量掌握），防止鋪張鋪張，做到有效合理地掌握好本錢。

七、甲方有權對乙方的工作狀況進展監(jiān)視、指導，乙方須虛心承受意見，并準時改良；如甲方對主干廚師技術力量不滿足，有權要求更換。

八、乙方應遵守和執(zhí)行酒店制定的各項指標和制度的義務。如衛(wèi)生要求、菜肴出品要求、安全操作要求、人為鋪張的要求、設備設施保管的要求(詳細條例見酒店規(guī)章治理制度)。

九、乙方工作人員患病因需要妥當安排工作，保證甲方正常營業(yè)運轉(zhuǎn)。

十、甲、乙方需提前解除本協(xié)議，一方應以書面形式提早30日向另一方提出，以便安排工作，否則，一方須賠償另一方15天工資作為經(jīng)濟損失。

十一、本協(xié)議期限屆滿，勞動合同即終止。雙方當事人在本協(xié)議期滿前30日向?qū)Ψ奖硎纠m(xù)訂意向，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞動合同，如協(xié)商未果，則合同到期本協(xié)議自動失效。

十二、本協(xié)議一式兩份，甲，乙方雙方各執(zhí)一份。雙方簽名蓋章（手?。┖笊АＭ瑫r產(chǎn)生法律效力。

甲方：_______________

法定代表人：_________

乙方（廚師長）：_____

_____年_____月_____日

承包賓館合同2

甲方：___________________________

乙方：___________________________

第一章總則

第一條為加強_________賓館經(jīng)營治理工作，不斷提高經(jīng)濟效益和社會效益。依據(jù)國家有關法律、法規(guī)、省市有關政策以及甲方有關文件精神，結合企業(yè)實際狀況，本著實事求是、真誠合作、互惠互利的原則，雙方共同簽訂教院賓館承包經(jīng)營合同書(以下簡稱合同)。

其次條甲方將_________賓館的整體效勞經(jīng)營權交乙方承包經(jīng)營。乙方自主經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧的運行模式。乙方單獨擔當經(jīng)營過程中的債權債務和由此引發(fā)的經(jīng)濟、安全和法律責任。

第三條_________賓館財務治理：乙方依據(jù)有關財務法規(guī)和學院規(guī)章制度，按有利于經(jīng)營的原則自行治理。甲方不予干預，但要承受學院財務處和審計室的財務監(jiān)視和審計。

第四條乙方應依據(jù)省市有關政策以及公安部門的有關規(guī)定，嚴格參照旅游業(yè)旅館、飯店效勞標準，做好效勞。優(yōu)先安排來校進展外事、教學、科研及其它工作的中外來賓的接待工作以及學校承接的各種會議效勞，在接待校長班和外省市兄弟院校時其住宿標準按當時對外的最低價再優(yōu)待10%收取(實際收費標準與上述規(guī)定的差價由學院簽單)，在確保以上任務的狀況下，查找機遇，開拓市場，挖掘潛力，爭取更大的經(jīng)濟和社會效益。

第五條甲方監(jiān)視學院資產(chǎn)的合理使用和幫助乙方做好對外協(xié)調(diào)工作。

其次章承包基數(shù)

第六條乙方年承包費為50萬元人民幣，五年總承包費為250萬元人民幣整，在每年5月底前付清承包費50萬元人民幣整，逾期不交，甲方有權按每月欠交額的千分之三收取滯納金。

第七條承包數(shù)的構成為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳及學院簽單方式。關于學院內(nèi)部簽單結帳事宜：甲方內(nèi)部各種簽單結帳以院辦簽單為準。

第三章承包期限

第八條本合同有效期五年，自________年______月______日起至________年______月______日止。合同簽訂后，甲方賜予乙方裝璜時間八十天，期間免交承包費，其余費用全部自理。

第九條合同期滿，乙方完成上交費，雙方可自愿續(xù)簽合同，但乙方須在期滿前六個月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權。

第四章雙方的權利和義務

第十條甲方權利

一、對移交給乙方承包經(jīng)營治理的房產(chǎn)、設施、設備等資產(chǎn)享有法定全部權，并享有監(jiān)視權。

二、為乙方行使權利和義務的監(jiān)視機構，監(jiān)視乙方合法經(jīng)營，甲方不干預乙方的正常經(jīng)營活動。

三、有權對乙方員工進展安康抽查，對乙方客房、餐飲及消遣業(yè)收費標準適時進展審核監(jiān)視、依照《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》和省市旅館飯店效勞業(yè)治理規(guī)定對乙方進展監(jiān)視檢查，對存在的問題，甲方有權要求乙方改良。

四、對乙方經(jīng)營效勞中由于乙方緣由所發(fā)生的員工損害事故、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有關法律法規(guī)由乙方獨立擔當刑事責任和民事賠償責任，甲方有催促權。

第十一條甲方義務

一、向乙方供應_________賓館現(xiàn)有經(jīng)營場所、經(jīng)甲乙雙方認可的設施和設備(具體財產(chǎn)以財產(chǎn)移交清單為準)。

二、努力為乙方制造良好的經(jīng)營效勞環(huán)境，在乙方按時交齊有關費用狀況下，保障乙方水、電、氣的正常供給。

三、幫助乙方努力做好承包期間的對外協(xié)調(diào)工作。

四、幫助乙方努力做好突發(fā)大事和重大事故的處置工作。

五、在乙方承包經(jīng)營過程中，如遇國家行政執(zhí)行機關按法律規(guī)定，必需要對_________賓館進展安全消防等方面的改造，應由乙方出面處理，并擔當相應的改造費用。

六、當學院需宏觀調(diào)整房屋使用用途時有權提前變更或提前終止合同，詳細事宜甲乙雙方協(xié)商處理。

七、賓館自身的給排水系統(tǒng)的修理，應由乙方出面處理，并擔當相應費用。

第十二條乙方的權利

一、合同期內(nèi)，乙方對甲方供應的資產(chǎn)享有合同使用權并必需保持設備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設施，應由乙方準時上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理。

二、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權和收益權。

三、如乙方經(jīng)營需要，對賓館進展改造更新，及賓館所屬區(qū)域內(nèi)新建經(jīng)營場所，必需事先提出更新改造、新建方案，須經(jīng)甲方審核同意方可實施(超過15個工作日不答復，視為同意)。對固定資產(chǎn)投入(主要指設備更新)的批量購置要事先報甲方認可。對零星購置，以不影響乙方經(jīng)營、提高運營效率、削減審批程序的`原則，可由甲方事后確認。院審計室每年度對賓館的裝修改造和固定資產(chǎn)投入進展一次審計。否則甲方有權追究乙方的違約責任(按實際造成損失的2倍賜予懲罰)。

四、乙方若以_________賓館的無形和有形資產(chǎn)從事進展抵押貸款等金融活動，必需經(jīng)甲方同意，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟責任。

第十三條乙方義務

一、不得在經(jīng)營過程中將賓館轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營，一經(jīng)發(fā)覺甲方有權隨時終止合同并追究乙方的違約責任。

二、負責賓館的裝修改造，首次投入不少于80萬元人民幣(以乙方所報甲方審批同意的修理改造方案為準，且乙方在五年內(nèi)投入裝修改造及購置設備費不得低于110萬元人民幣)，以審計結果為準，五年投入的改造資金少于110萬元人民幣需以現(xiàn)金方式補齊，如乙方超額完成上繳數(shù)，超額局部可以沖抵。負責甲方移交資產(chǎn)的保管維護工作，杜絕資產(chǎn)流失。除此之外乙方因經(jīng)營需要添置的設備，合同期滿，乙方有處置權。

三、嚴格根據(jù)省市旅館業(yè)標準做好賓館效勞工作，加強職工的效勞技能培訓工作，兌現(xiàn)對職工培訓費用的承諾，不斷提高員工的業(yè)務素養(yǎng)和效勞質(zhì)量。對顧客效勞要標準，仔細做好顧客投訴工作，并要嚴格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的選購程序以及質(zhì)保鑒定體系。

四、誠懇經(jīng)營，樹立良好的企業(yè)形象，建立良好的社會關系，自覺遵守國家有關特種行業(yè)的各項治理規(guī)定，按時交納水、電、蒸汽(按甲方核定的本錢價執(zhí)行)等費用。

五、做好經(jīng)營期間的各項安全工作，特殊是要嚴格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生、安全等工作，自覺承受有關部門的監(jiān)視檢查。乙方應向甲方呈報經(jīng)營期間的消防安全、食品衛(wèi)生安全和財物安全等工作標準，如因乙方責任發(fā)生火災、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的，乙方必需單獨擔當法律責任和經(jīng)濟責任，情節(jié)特殊嚴峻的甲方有權單方面解除合同，且不擔當違約責任。

六、乙方由于經(jīng)營需要，在校園內(nèi)進展經(jīng)營宣傳和廣告設置必需經(jīng)甲方同意前方可實施。

第五章違約責任

第十四條甲乙雙方任何一方違反本合同條款的行為均為違約行為，守約方有權依據(jù)合同文書及《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》追究違約方法律責任和經(jīng)濟責任。

第十五條任何一方單方面或遇學校重大決策須提前解除合同，應提前2個月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姡?jīng)雙方協(xié)商全都并形成文字材料，結清有關費用和理賠事項前方可解除合同，造成對方損失的應當擔當理賠責任。如遇不行抗力致使本合同無法連續(xù)履行，可以提前解除合同，由此造成的損失由雙方協(xié)商解決。對無故提前解除合同或有嚴峻的違約行為的須交納違約金50萬元。

第十六條考慮到乙方初次投入裝修改造費用較高，第一年緩交上繳費用，其50萬元上繳費用在以后兩年補齊，即其次年上繳70萬元，第三年上繳80萬元，后兩年每年上繳50萬元。按以上標準，假如乙方當年完不成上交學院承包金額的80%或連續(xù)兩年不能按時完成應上繳的承包費用，甲方可以終止本合同。

第六章爭議解決

第十七條對于甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應本著實事求是的態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商不行，則應提請合肥市仲裁機構進展仲裁，直至通過相應的法律程序解決。

第七章附則

第十八條本合同未盡事宜，可依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》之有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商全都后予以修改、另行補充。本合同若有與國家新公布的法規(guī)文件相沖突之處，則以國家法規(guī)文件為準。

第十九條本合同雙方簽字蓋章后生效。

其次十條本合同一式10份，甲乙雙方各執(zhí)5份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

承包賓館合同3

甲方：

乙方：

第一章、總則

第一條為加強利源盛世賓館經(jīng)營治理工作，不斷提高經(jīng)濟效益和社會效益。依據(jù)國家有關法律、法規(guī)、省市有關政策以及甲方有關文件精神，結合企業(yè)實際狀況，本著實事求是、真誠合作、互惠互利的原則，雙方共同簽訂利源盛世賓館承包經(jīng)營合同書（以下簡稱合同）。

其次條、甲方將利源盛世賓館、套客房，面積平方米的整體效勞經(jīng)營權交乙方承包經(jīng)營。乙方自主經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧的運行模式。乙方單獨擔當經(jīng)營過程中的債權債務和由此旨發(fā)的經(jīng)濟、安全和法律責任。

第三條、乙方應依據(jù)有關政策以及公安部門的有關規(guī)定，嚴格參照旅游業(yè)旅館效勞標準，做好效勞，優(yōu)先安排甲方來賓的接待工作，且費用由甲方結算。

第四條、賓館現(xiàn)有的各類用品、用具，易耗品按新、舊分類進展登記。

其次章、承包期限

第五條、本合同有效期六年，自年月日起至年月日止。

第六條、每年承包費為貳拾貳萬元整（￥：220230元整）。

第七條、承包費繳納時間：承包費每年一付，逾期不交，甲方有權按欠交額的千分之三收取滯納金，到承包期后仍不繳納承包費甲方有權單方解除合同，不擔當違約責任。

第八條、合同期滿，乙方完成上交費，雙方可自愿續(xù)簽合同，但乙方須在期滿前六個月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請。

第九條、房屋構造及水電暖設施、消防設施、通信（電話、寬帶網(wǎng)絡、收視網(wǎng)絡）設施及太陽能設施等其他根底設施在交回時必需保持完好無損。前提是在甲方交給乙方時房屋內(nèi)一切設施必需也完好無損。

第三章、雙方的權利和義務

第十條、甲方權利

一、對移交給乙方承包經(jīng)營治理的房產(chǎn)等資產(chǎn)享有法定全部權，并享有監(jiān)視權。

二、為乙方行使權利和義務的監(jiān)視機構，監(jiān)視乙方根據(jù)行業(yè)相關規(guī)定合法經(jīng)營，甲方不干預乙方的正常經(jīng)營活動。

三、對乙方經(jīng)營效勞中所發(fā)生的損害事故、安全事故等，均由乙方全權擔當刑事責任和民事賠償責任，甲方有催促權。

第十一條、甲方義務

一、向乙方供應利源盛世賓館現(xiàn)有經(jīng)營場所、經(jīng)甲乙雙方認可的設施和設備（具體財產(chǎn)以財產(chǎn)移交清單為準）。

二、在乙方按時交齊有關費用狀況下，保障乙方水、電、暖（室內(nèi)保證在18℃以上）的正常供給，達不到18℃的規(guī)定標準，乙方承包費減半。

三、在乙方承包經(jīng)營過程中，如遇國家行政執(zhí)行機關按法律規(guī)定，必需要對利源盛世賓館進展安全消防等方面的改造，應由甲方出面處理，并擔當相應的改造費用。

四、乙方正常經(jīng)營期間內(nèi)甲方不得無故提前終止合同。如無故終止合同，給乙方造成的損失由甲方擔當。

甲方：

乙方：

承包賓館合同4

發(fā)包方：

承包方：

依照《中華人民共和國合同法》及其相關法律和政策規(guī)定，在公平、自愿、互利的根底上，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特訂立本合同。

一、承包標的描述

1.同心商務賓館位于南站建材城，總建筑面積約770平方米。共八層，其中一樓為大廳，隔層臨時為消遣場所，二至六樓為賓館房間，七樓為其它用房。房屋承租期限為________年。

2.同心商務賓館為唐X、李XX、劉XX三人公平出資并各占三分之一股份，法人代表登記名為李XX。

3.甲方將同心商務賓館承包給乙方合法經(jīng)營。

二、承包期限和金額

1.承包期限為________年：自________年____月____日至________年____月____日。

2.承包金額按年計算，第________年為24萬元，第________年為24萬元，第________年為18萬元。

三、房屋租金及水電等費用

1.甲方已預交局部房租轉(zhuǎn)給乙方抵扣房租，其余如房租，水電稅費等一切費用由乙方自負。

2.第________年承包期中，乙方代交________年____月____日至____月____日房租，并從第________年應交承包金中扣除。

四、承包金支付

1.乙方將承包金按月支付給甲方。乙方在承包期中每年的前十個月支付年承包金，即按每月月底前支付年承包金的非常之一給甲方。

2.第________年承包期應扣除代交房租后，分十個月支付承包金?？鄢髴怀邪馂?59480元。

五、賓館設施維護及添置

1.賓館設施和物品由乙方保管和維護，并擔當費用，在承包期滿后交回甲方。

2.賓館物品由三人共同清點并造冊登記。賓館固定用品如門，鎖，電梯，電表，消防設施，空氣能等不登記，如有損壞或削減，乙方應在承包期滿前添置或修理好，連同賓館其它設施一并交給甲方，否則按市價賠償。

六、其它事項

1.隔樓不包括在承包范圍內(nèi)，其租金由甲方支配。

2.賓館承包前所欠裝修費用等一切未付開支，由乙方負責并支付，其間全部債權債務由乙方擔當。

3.如乙方要求擴大規(guī)模，應事先征得甲方同意。由甲方按乙方要求施工，所需費用由乙方墊付。在承包期滿時，完好交給甲方，再由甲方支付乙方所墊付費用。乙方添置其它設施，由其自行打算并擔當全部費用，與甲方無關并在承包期滿時，由乙方自行處置。其它未包括事項，雙方協(xié)商解決。

七、違約責任

任何一方違約，須擔當違約責任，支付10萬元違約金給對方。如乙方違約，甲方有權同時收回承包權。

八、本合同一式四份，簽字生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日________年____月

承包賓館合同5

甲方：

乙方：

第一章總則

第一條為加強——賓館經(jīng)營治理工作，不斷提高經(jīng)濟效益和社會效益。依據(jù)國家有關法律、法規(guī)、省市有關政策以及甲方有關文件精神，結合企業(yè)實際狀況，本著實事求是、真誠合作、互惠互利的原則，雙方共同簽訂教院賓館承包經(jīng)營合同書(以下簡稱合同)。

其次條甲方將——賓館的整體效勞經(jīng)營權交乙方承包經(jīng)營。乙方自主經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧的運行模式。乙方單獨擔當經(jīng)營過程中的債權債務和由此引發(fā)的經(jīng)濟、安全和法律責任。

第三條乙方應依據(jù)省市有關政策以及公安部門的有關規(guī)定，嚴格參照旅游業(yè)旅館、飯店效勞標準，做好效勞。

第四條甲方監(jiān)視資產(chǎn)的合理使用和幫助乙方做好對外協(xié)調(diào)工作。

其次章承包期限

第五條本合同有效期年，自年月日起至年月日止。

第六條合同期滿，乙方完成上交費，雙方可自愿續(xù)簽合同，但乙方須在期滿前六個月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權。

第三章雙方的權利和義務

第七條甲方權利

一、對移交給乙方承包經(jīng)營治理的房產(chǎn)、設施、設備等資產(chǎn)享有法定全部權，并享有監(jiān)視權。

二、為乙方行使權利和義務的監(jiān)視機構，監(jiān)視乙方合法經(jīng)營，甲方不干預乙方的正常經(jīng)營活動。

三、有權對乙方員工進展安康抽查，對乙方客房、餐飲及消遣業(yè)收費標準適時進展審核監(jiān)視、依照《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》和省市旅館飯店效勞業(yè)治理規(guī)定對乙方進展監(jiān)視檢查，對存在的問題，甲方有權要求乙方改良。

四、對乙方經(jīng)營效勞中由于乙方緣由所發(fā)生的員工損害事故、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有關法律法規(guī)由乙方獨立擔當刑事責任和民事賠償責任，甲方有催促權。

第八條甲方義務

一、向乙方供應——賓館現(xiàn)有經(jīng)營場所、經(jīng)甲乙雙方認可的設施和設備(具體財產(chǎn)以財產(chǎn)移交清單為準)。

二、努力為乙方制造良好的經(jīng)營效勞環(huán)境，在乙方按時交齊有關費用狀況下，保障乙方水、電、氣的正常供給。

三、幫助乙方努力做好承包期間的對外協(xié)調(diào)工作。

四、幫助乙方努力做好突發(fā)大事和重大事故的處置工作。

五、在乙方承包經(jīng)營過程中，如遇國家行政執(zhí)行機關按法律規(guī)定，必需要對——賓館進展安全消防等方面的改造，應由乙方出面處理，并擔當相應的改造費用。

六、賓館自身的給排水系統(tǒng)的修理，應由乙方出面處理，并擔當相應費用。

第九條乙方的權利

一、合同期內(nèi)，乙方對甲方供應的資產(chǎn)享有合同使用權并必需保持設備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設施，應由乙方準時上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理。

二、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權和收益權。

三、乙方若以——賓館的無形和有形資產(chǎn)從事進展抵押貸款等金融活動，必需經(jīng)甲方同意，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟責任。

第十條乙方義務

一、不得在經(jīng)營過程中將賓館轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營，一經(jīng)發(fā)覺甲方有權隨時終止合同并追究乙方的違約責任。

二、誠懇經(jīng)營，樹立良好的企業(yè)形象，建立良好的社會關系，自覺遵守國家有關特種行業(yè)的各項治理規(guī)定，按時交納水、電、蒸汽(按甲方核定的本錢價執(zhí)行)等費用。

三、做好經(jīng)營期間的各項安全工作，特殊是要嚴格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生、安全等工作，自覺承受有關部門的監(jiān)視檢查。乙方應向甲方呈報經(jīng)營期間的消防安全、食品衛(wèi)生安全和財物安全等工作標準，如因乙方責任發(fā)生火災、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的，乙方必需單獨擔當法律責任和經(jīng)濟責任，情節(jié)特殊嚴峻的甲方有權單方面解除合同，且不擔當違約責任。

第四章違約責任

第十四條甲乙雙方任何一方違反本合同條款的行為均為違約行為，守約方有權依據(jù)合同文書及《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》追究違約方法律責任和經(jīng)濟責任。

第十五條任何一方單方面或遇學校重大決策須提前解除合同，應提前2個月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖?，?jīng)雙方協(xié)商全都并形成文字材料，結清有關費用和理賠事項前方可解除合同，造成對方損失的應當擔當理賠責任。如遇不行抗力致使本合同無法連續(xù)履行，可以提前解除合同，由此造成的損失由雙方協(xié)商解決。對無故提前解除合同或有嚴峻的違約行為的須交納違約金50萬元。

第十六條考慮到乙方初次投入裝修改造費用較高，第一年緩交上繳費用，其50萬元上繳費用在以后兩年補齊，即其次年上繳70萬元，

第三年上繳80萬元，后兩年每年上繳50萬元。按以上標準，假如乙方當年完不成上交學院承包金額的80%或連續(xù)兩年不能按時完成應上繳的承包費用，甲方可以終止本合同。

第六章爭議解決

第十七條對于甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應本著實事求是的態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商不行，則應提請合肥市仲裁機構進展仲裁，直至通過相應的法律程序解決。

第七章附則

第十八條本合同未盡事宜，可依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》之有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商全都后予以修改、另行補充。本合同若有與國家新公布的法規(guī)文件相沖突之處，則以國家法規(guī)文件為準。第十九條本合同雙方簽字蓋章后生效。

其次十條本合同一式10份，甲乙雙方各執(zhí)5份。

甲方：(蓋章)乙方：-(蓋章)甲方授權代表：乙方授權代表：電話：電話：

二○○年月日

以上合同自簽訂之日起生效。

承包賓館合同6

甲方：

地址：

乙方：身份證號碼：

地址：

第一章總則

第一條為加強橡樹灣酒店經(jīng)營治理工作，不斷提高經(jīng)濟效益和社會效益。依據(jù)國家有關法律、法規(guī)、省市有關政策以及甲方股東會精神，結合企業(yè)實際狀況，本著實事求是、真誠合作、互惠互利的原則，雙方共同簽訂尤溪橡樹灣酒店承包經(jīng)營合同書(以下簡稱合同)。

其次條甲方將尤溪橡樹灣酒店的整體效勞經(jīng)營權交乙方承包經(jīng)營。乙方自主經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧的運行模式。在承包期內(nèi)，乙方單獨擔當經(jīng)營過程中的債權債務和由此引發(fā)的經(jīng)濟、安全和法律責任。

第三條橡樹灣酒店財務治理：乙方依據(jù)有關財務法規(guī)和企業(yè)規(guī)章制度，按有利于經(jīng)營的原則自行治理。甲方不予干預，但要承受酒店股東會的財務監(jiān)視和審計。

第四條乙方應依據(jù)省市有關政策以及公安部門的有關規(guī)定，嚴格參照旅游業(yè)旅館、飯店效勞標準，做好效勞。保證效勞質(zhì)量水平不能低于現(xiàn)有水平。同時，乙方需做好酒店的設施設備維護保養(yǎng)，不能以酒店進展抵押、擔保、質(zhì)押等任何損害甲方權益的活動。酒店投資股東享有每月不少于一次的免費住房。

第五條甲方監(jiān)視酒店資產(chǎn)的合理使用和幫助乙方做好對外協(xié)調(diào)工作。

其次章承包基數(shù)

第六條乙方無需支付承包費用，每半年向甲方支付人民幣元的物業(yè)租金，租金繳交時間均需在當期承包開頭時間提前10天支付。逾期不交租金，甲方有權按每月欠交額的千分之三收取滯納金。拖欠到達10天以上，甲方有權收回承包權，并由乙方擔當一切經(jīng)濟責任。

第七條房屋租金以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳方式進展支付。

第三章承包期限

第八條本合同有效期____年，自20_年____月____日起至20_年____月____日止。合同簽訂后，甲方將酒店移交乙方經(jīng)營治理。

第九條合同期滿，乙方完成上交費，雙方可自愿續(xù)簽合同，但乙方須在期滿前一個月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權。

第四章雙方的權利和義務

第十條甲方權利

一、對移交給乙方承包經(jīng)營治理的房產(chǎn)、設施、設備等資產(chǎn)享有法定全部權，并享有監(jiān)視權。

二、為乙方行使權利和義務的監(jiān)視機構，監(jiān)視乙方合法經(jīng)營，甲方不干預乙方的正常經(jīng)營活動。

三、有權對乙方員工進展安康抽查，對乙方客房等收費標準適時進展審核監(jiān)視、依照《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》和省市旅館飯店效勞業(yè)治理規(guī)定對乙方進展監(jiān)視檢查，對存在的問題，甲方有權要求乙方改良。

四、對乙方經(jīng)營效勞中由于乙方緣由所發(fā)生的員工損害事故、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有關法律法規(guī)由乙方獨立擔當刑事責任和民事賠償責任，甲方有催促權。

第十一條甲方義務

一、向乙方供應橡樹灣酒店現(xiàn)有經(jīng)營場所、經(jīng)甲乙雙方認可的設施和設備(具體財產(chǎn)以財產(chǎn)移交清單為準)。

二、幫助乙方努力做好承包期間的對外協(xié)調(diào)工作。

三、在乙方承包經(jīng)營過程中，如因經(jīng)營需要，必需要對酒店進展小范圍改造、維護保養(yǎng)、修理等再投入時，應由乙方自行出面處理，并擔當相應的改造費用。

第十二條乙方的權利

一、合同期內(nèi)，乙方對甲方供應的資產(chǎn)享有合同使用權并必需保持設備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設施，應由乙方準時上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理。

二、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權和收益權。

三、如乙方經(jīng)營需要，對賓館進展改造更新，及賓館所屬區(qū)域內(nèi)新建經(jīng)營場所，必需事先提出更新改造、新建方案，須經(jīng)甲方審核同意方可實施(超過15個工作日不答復，視為同意)。對固定資產(chǎn)投入(主要指設備更新)的批量購置要事先報甲方認可。對零星購置，以不影響乙方經(jīng)營、提高運營效率、削減審批程序的原則，可由甲方事后確認。股東會每年度對賓館的裝修改造和固定資產(chǎn)投入進展一次審計。否則甲方有權追究乙方的違約責任(按實際造成損失的2倍賜予懲罰)。

四、乙方不得以酒店的無形和有形資產(chǎn)從事進展抵押貸款等金融活動，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟責任。酒店營業(yè)執(zhí)照及公章由甲方保管，乙方正常使用時候甲方應予協(xié)作。

第十三條乙方義務

一、不得在經(jīng)營過程中將賓館轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營，一經(jīng)發(fā)覺甲方有權隨時終止合同并追究乙方的違約責任。

二、嚴格根據(jù)省市旅館業(yè)標準做好賓館效勞工作，加強職工的效勞技能培訓工作，不斷提高員工的業(yè)務素養(yǎng)和效勞質(zhì)量。對顧客效勞要標準，仔細做好顧客投訴工作，并要嚴格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的選購程序以及質(zhì)保鑒定體系。

四、誠懇經(jīng)營，樹立良好的企業(yè)形象，建立良好的社會關系，自覺遵守國家有關特種行業(yè)的各項治理規(guī)定，按時交納租金、水、電、汽等費用。

五、做好經(jīng)營期間的各項安全工作，特殊是要嚴格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生、安全等工作，自覺承受有關部門的監(jiān)視檢查。乙方應向甲方呈報經(jīng)營期間的消防安全、食品衛(wèi)生安全和財物安全等工作標準，如因乙方責任發(fā)生火災、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的，乙方必需單獨擔當法律責任和經(jīng)濟責任，情節(jié)特殊嚴峻的甲方有權單方面解除合同，且不擔當違約責任。

第五章違約責任

第十四條甲乙雙方任何一方違反本合同條款的行為均為違約行為，守約方有權依據(jù)合同文書及《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》追究違約方法律責任和經(jīng)濟責任。

第十五條任何一方單方面或遇甲方重大決策須提前解除合同，應提前2個月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖?，?jīng)雙方協(xié)商全都并形成文字材料，結清有關費用和理賠事項前方可解除合同，造成對方損失的應當擔當理賠責任。如遇不行抗力致使本合同無法連續(xù)履行，可以提前解除合同，由此造成的損失由雙方協(xié)商解決。對無故提前解除合同或有嚴峻的違約行為的須交納違約金10萬元。

第六章爭議解決

第十七條對于甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應本著實事求是的態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商不行，則應提請縣仲裁機構進展仲裁，直至通過相應的法律程序解決。

第七章附則

第十八條本合同未盡事宜，可依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》之有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商全都后予以修改、另行補充。本合同若有與國家新公布的法規(guī)文件相沖突之處，則以國家法規(guī)文件為準。

第十九條本合同雙方簽字蓋章后生效。

其次十條本合同一式5份，甲方持4份，乙方持1份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

承包賓館合同7

發(fā)包方：___________（以下簡稱甲方）

住宅：____________________________

法定代表人：______________________

承包方：___________（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將位于_________承包給乙方經(jīng)營，為明確雙方權利、義務，在合法自愿的根底上特簽訂本合同。

一、承包內(nèi)容：______________________。

二、承包期限：暫定_______年零_______個月，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

三、承包金及支付方式：承包金每年_______萬元，乙方必需于每年_______月_______日前向甲方支付當年度的承包金。

四、雙方的權利和義務

（一）甲方的權利和義務

1．根據(jù)合同商定向乙方收取承包金。

2．將_________移交給乙方經(jīng)營。

3．將賓館內(nèi)現(xiàn)有設備、設施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用（詳細以《財產(chǎn)移交清單》為準）。

4．幫助乙方辦理各類經(jīng)營所需的證照。

5．甲方如需在沒有理由的狀況下提前解除合同，必需提前2個月書面通知乙方，合同在乙方收到甲方的書面通知2個月后即告解除。對此，甲方應向乙方支付違約金，違約金按剩余承包期內(nèi)應交承包金總額的______________%計算。

（二）乙方的權利和義務

1．有權依照法律及合同，自主經(jīng)營_________賓館。

2．根據(jù)合同商定，如期交納承包金。

3．負責辦理各類證照，確保賓館正常營業(yè)。

4．承包期內(nèi)必需愛惜甲方移交的財物，如有損壞，應照價賠償。

5．負責承包期內(nèi)公共設施的日常修理及保養(yǎng)。

6．不得隨便更改賓館建筑構造及用途，如需小范圍更改，必需先與甲方商議，征得甲方同意前方可開工。

7．不得經(jīng)營《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務，如發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務，乙方須擔當全部責任。

8．承包期內(nèi)，乙方保證依法經(jīng)營賓館，如有違法犯罪活動，乙方須擔當全部責任。

9．未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將賓館出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。

10．乙方不得無故停頓營業(yè)。

11．乙方不得做有損于甲方及_________賓館聲譽和形象的事。

12．承包期內(nèi)全部發(fā)生的工商、衛(wèi)生、消防、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項均由乙方自行解決，因此而產(chǎn)生的責任亦由乙方全部擔當。

13．承包期內(nèi)發(fā)生的水電費、治安費、各類治理費等與本賓館經(jīng)營有關的一切費用均由乙方擔當。

14．承包期滿或合同解除，甲方按原移交清單進展財產(chǎn)清點驗收，如有短缺或損壞，乙方應擔當賠償責任。同時乙方必需按時搬出乙方自有的全部物資，搬遷后3日內(nèi)如仍有余物，視為乙方放棄全部權，由甲方處理。

15．承包期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失。

五、賓館全部印章由甲方負責刻制、保管，乙方不得以任何理由私刻與賓館有關的印章，乙方對外聯(lián)系業(yè)務原則上以個人名義開展工作，確因業(yè)務需要蓋具與賓館有關的印章，必需先征得甲方同意。

六、違約責任

1．乙方如不能按期交納承包金，則按每遲交一天支付滯納金50元計算。如逾期超過十天仍未足額交納承包金，則甲方有權單方解除合同，無條件收回賓館及其它財物，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。

2．承包期內(nèi)，如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方及_________賓館形象和聲譽的活動，則甲方有權單方解除合同。

七、爭議的解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應當本著互諒互讓的精神協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向甲方住宅地人民法院起訴。

八、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

九、本合同在雙方簽字后生效。

十、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：_____________________

法定代表人：_______________

_______年_______月_______日

乙方：_____________________

_______年_______月_______日

承包賓館合同8

甲方：

乙方：

依據(jù)國家有關法律、法規(guī)、省市有關政策，本著實事求是、真誠合作、互惠互利的原則，甲乙雙方共同簽訂本承包經(jīng)營合同書(以下簡稱合同)。

第一條、承包范圍及方式：甲方將美食山莊、雙瞻閣賓館(主樓及施董事長住的東、西房不在其內(nèi))的效勞經(jīng)營權交乙方承包經(jīng)營。乙方自主經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧的運行模式。乙方單獨擔當經(jīng)營過程中的債權債務和由此引發(fā)的經(jīng)濟、安全和法律責任。

其次條、團隊就餐：甲方如來大的游客團隊統(tǒng)籌安排在乙方就餐，標準由雙方事先協(xié)商打算;一般散客，乙方自主經(jīng)營、自行治理。

第三條、環(huán)境衛(wèi)生界定：甲方經(jīng)營的浮