演示文稿體驗性商業(yè)綜合體案例分析

演示文稿體驗性商業(yè)綜合體案例分析現(xiàn)在是1頁\一共有85頁\編輯于星期一體驗性商業(yè)綜合體案例分析現(xiàn)在是2頁\一共有85頁\編輯于星期一導語：購物中心同質(zhì)化日趨嚴重，體驗式商業(yè)掀起熱潮，"體驗式"也成為購物中心的突圍法寶。體驗式商業(yè)的形式有很多種，例如文化藝術(shù)體驗、建筑體驗、品牌體驗、服務(wù)體驗、情景體驗、特色體驗、智能化體驗等，但購物中心大部分都以增加體驗業(yè)態(tài)品牌商家為手段，其他的形式則少有嘗試。體驗式商業(yè)是發(fā)展趨勢，現(xiàn)在還只是發(fā)展初期，真正要做好體驗式還有很長的路需要探索。

隨著人們消費心態(tài)的日漸成熟，互聯(lián)網(wǎng)購物的興起，靠巨量鋪設(shè)國際名牌店和服裝店的商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展理念和模式，開始面臨日益狹窄的市場。面對電商的咄咄逼人，實體商業(yè)低谷之中不斷審視自身優(yōu)勢，體驗消費成為線下商業(yè)新的出路。"地段和大牌決定一切"的時代終將結(jié)束，而商場的布局、商家尤其是體驗消費型商家的引進及布局、人文設(shè)施和服務(wù)的改善則日益重要。

未來的消費者會更愿意為體驗、環(huán)境、情感和服務(wù)買單。越來越多的商業(yè)項目注意到這一趨勢，紛紛開打"體驗牌"，調(diào)整業(yè)態(tài)，增加休閑、餐飲、娛樂，甚至體育場館、博物館、兒童游樂設(shè)施、水族館、體驗式運動城等業(yè)態(tài)的比重，透過輕松愉悅的購物環(huán)境，以實現(xiàn)對客流的重新集聚?，F(xiàn)在是3頁\一共有85頁\編輯于星期一購物中心這個零售業(yè)態(tài)的持續(xù)迅速發(fā)展，很大原因就是顧客在購物中享受到了休閑愉快的感覺，這也是很多專家稱"體驗經(jīng)濟時代"將成為全球經(jīng)濟發(fā)展潮流的主要原因?，F(xiàn)代人注重緊張工作或?qū)W習之外借休閑娛樂來得以放松身心，并且追求生活品位和情趣。為適應(yīng)現(xiàn)代人的生活方式，近年世界新建和改造大型購物中心中休閑娛樂類設(shè)施一般占到總量的60％以上，休閑娛樂已成大型購物中心的主導定位模式。當然購物中心引進娛樂業(yè)態(tài)還是為了吸引人流，使購物中心比競爭對手更具有競爭力。因此，目前娛樂化成購物中心的一部分已成重要發(fā)展趨勢。體驗式商業(yè)的發(fā)展趨勢現(xiàn)在是4頁\一共有85頁\編輯于星期一體驗式業(yè)態(tài)的優(yōu)勢集客能力強有效縮短新項目市場培育期消費滯留時間長對其他業(yè)態(tài)消費帶動顯著2.體驗式商業(yè)的優(yōu)勢體驗式商業(yè)現(xiàn)在是5頁\一共有85頁\編輯于星期一俗話說"民以食為天"，有吃的地方才能吸引人流。目前，綠茶餐廳、徹思叔叔、探魚等大眾品牌、特色餐飲店生意異?；鸨?，每天都排長隊。在高端餐飲低迷的情況下，輕餐飲卻倍受青睞，也成為時下購物中心招商大熱門。餐飲"4+2+1"的家庭結(jié)構(gòu)逐漸成為社會主流，孩子在家庭和社會中的地位不斷提高，越來越多的家庭消費人群走進購物中心。而隨著"爸爸去哪兒"等一系列親子節(jié)目的熱播，一股親子風暴也席卷開來。眾多的購物中心為了吸引家庭消費，往往在品牌的引進上也更偏向一些親子體驗品牌，讓大人和小孩都能成為消費的主力。親子休閑文化休閑業(yè)態(tài)在傳統(tǒng)商業(yè)中并非一個獨立的業(yè)態(tài)，當商業(yè)趨勢開始朝著"百貨購物中心化，購物中心娛樂化，品牌主題生活化"的時候，文化休閑業(yè)態(tài)的形式開始豐富起來，傳統(tǒng)業(yè)態(tài)開始融入文化元素和休閑生活理念，因此形成一個獨立的新業(yè)態(tài)。文化休閑業(yè)態(tài)的出現(xiàn)，代表著一種更高層次的消費文明。文化現(xiàn)代人注重緊張工作或?qū)W習之外借休閑娛樂來得以放松身心，并追求生活品位和情趣。為適應(yīng)現(xiàn)代人的生活方式，近年世界新建和改造大型購物中心中休閑，娛樂類設(shè)施一般占到總量的60％以上，休閑娛樂已成大型購物中心的主導定位模式。當然，購物中心引進娛樂業(yè)態(tài)更是為了吸引人流，使購物中心比競爭對手更具有競爭力。娛樂人們在追求商業(yè)利益的時候，往往忽略了藝術(shù)的價值；而當過于注重藝術(shù)品位時，又難免陷入曲高和寡的境地。購物中心的展覽也許恰恰為這對矛盾體找到一個"握手言和"的契機?，F(xiàn)在，一些大型購物中心中，都呈現(xiàn)著東方的西方的，想到的想不到的，各種攝影、繪畫、音樂、民俗、工藝品的展覽。藝術(shù)不僅僅能掛在墻上，還能出現(xiàn)在購物中心的細枝末節(jié)處。藝術(shù)現(xiàn)如今，時尚達人越來越多，作為消費者最愛的地方——購物中心來說，不光要有美食、休閑娛樂，還要緊跟時尚潮流。目前，很多購物中心都在向時尚轉(zhuǎn)型，不僅是建筑外觀的時尚，還有引進時尚品牌等等。時尚3.體驗式商業(yè)業(yè)態(tài)的構(gòu)成現(xiàn)在是6頁\一共有85頁\編輯于星期一3.體驗式商業(yè)的分類體驗式商業(yè)建筑體驗文化藝術(shù)體驗品牌業(yè)態(tài)體驗情景體驗娛樂體驗現(xiàn)在是7頁\一共有85頁\編輯于星期一4.案例分析品牌業(yè)態(tài)體驗—北京朝陽大悅城北京朝陽大悅城現(xiàn)在是8頁\一共有85頁\編輯于星期一4.案例分析品牌業(yè)態(tài)體驗—北京朝陽大悅城項目基本情況：現(xiàn)在是9頁\一共有85頁\編輯于星期一4.案例分析品牌業(yè)態(tài)體驗—北京朝陽大悅城現(xiàn)在是10頁\一共有85頁\編輯于星期一4.案例分析品牌業(yè)態(tài)體驗—北京朝陽大悅城現(xiàn)在是11頁\一共有85頁\編輯于星期一4.案例分析品牌業(yè)態(tài)體驗—北京朝陽大悅城現(xiàn)在是12頁\一共有85頁\編輯于星期一4.案例分析品牌業(yè)態(tài)體驗—北京朝陽大悅城現(xiàn)在是13頁\一共有85頁\編輯于星期一4.案例分析品牌業(yè)態(tài)體驗—北京朝陽大悅城現(xiàn)在是14頁\一共有85頁\編輯于星期一4.案例分析品牌業(yè)態(tài)體驗—北京朝陽大悅城現(xiàn)在是15頁\一共有85頁\編輯于星期一4.案例分析品牌業(yè)態(tài)體驗—北京朝陽大悅城現(xiàn)在是16頁\一共有85頁\編輯于星期一4.案例分析品牌業(yè)態(tài)體驗—北京朝陽大悅城現(xiàn)在是17頁\一共有85頁\編輯于星期一4.案例分析品牌業(yè)態(tài)體驗—北京朝陽大悅城現(xiàn)在是18頁\一共有85頁\編輯于星期一4.案例分析品牌業(yè)態(tài)體驗—北京朝陽大悅城現(xiàn)在是19頁\一共有85頁\編輯于星期一4.案例分析品牌業(yè)態(tài)體驗—北京朝陽大悅城現(xiàn)在是20頁\一共有85頁\編輯于星期一4.案例分析文化藝術(shù)體驗—北京僑福芳草地現(xiàn)在是21頁\一共有85頁\編輯于星期一4.案例分析文化藝術(shù)體驗—北京僑福芳草地項目介紹現(xiàn)在是22頁\一共有85頁\編輯于星期一4.案例分析文化藝術(shù)體驗—北京僑福芳草地項目簡介僑福芳草地建筑面積20萬㎡，商業(yè)建筑面積82萬㎡，有寫字樓、酒店、商場組成，層高2.9米，開業(yè)時間2012年9月16日。現(xiàn)在是23頁\一共有85頁\編輯于星期一4.案例分析文化藝術(shù)體驗—北京僑福芳草地功能布局現(xiàn)在是24頁\一共有85頁\編輯于星期一4.案例分析文化藝術(shù)體驗—北京僑福芳草地功能布局現(xiàn)在是25頁\一共有85頁\編輯于星期一4.案例分析文化藝術(shù)體驗—北京僑福芳草地現(xiàn)在是26頁\一共有85頁\編輯于星期一4.案例分析文化藝術(shù)體驗—北京僑福芳草地現(xiàn)在是27頁\一共有85頁\編輯于星期一4.案例分析文化藝術(shù)體驗—北京僑福芳草地商業(yè)平面現(xiàn)在是28頁\一共有85頁\編輯于星期一4.案例分析文化藝術(shù)體驗—北京僑福芳草地寫字樓平面現(xiàn)在是29頁\一共有85頁\編輯于星期一4.案例分析建筑體驗—上海環(huán)球港現(xiàn)在是30頁\一共有85頁\編輯于星期一4.案例分析建筑體驗—上海環(huán)球港現(xiàn)在是31頁\一共有85頁\編輯于星期一4.案例分析建筑體驗—上海環(huán)球港現(xiàn)在是32頁\一共有85頁\編輯于星期一4.案例分析建筑體驗—上海環(huán)球港現(xiàn)在是33頁\一共有85頁\編輯于星期一4.案例分析建筑體驗—上海環(huán)球港現(xiàn)在是34頁\一共有85頁\編輯于星期一4.案例分析建筑體驗—上海環(huán)球港現(xiàn)在是35頁\一共有85頁\編輯于星期一4.案例分析建筑體驗—上海環(huán)球港現(xiàn)在是36頁\一共有85頁\編輯于星期一4.案例分析建筑體驗—上海環(huán)球港現(xiàn)在是37頁\一共有85頁\編輯于星期一4.案例分析建筑體驗—上海環(huán)球港現(xiàn)在是38頁\一共有85頁\編輯于星期一4.案例分析建筑體驗—上海環(huán)球港現(xiàn)在是39頁\一共有85頁\編輯于星期一4.案例分析建筑體驗—上海環(huán)球港現(xiàn)在是40頁\一共有85頁\編輯于星期一4.案例分析建筑體驗—上海環(huán)球港現(xiàn)在是41頁\一共有85頁\編輯于星期一4.案例分析建筑體驗—上海環(huán)球港現(xiàn)在是42頁\一共有85頁\編輯于星期一4.案例分析建筑體驗—上海環(huán)球港現(xiàn)在是43頁\一共有85頁\編輯于星期一4.案例分析建筑體驗—上海環(huán)球港現(xiàn)在是44頁\一共有85頁\編輯于星期一4.案例分析建筑體驗—上海環(huán)球港現(xiàn)在是45頁\一共有85頁\編輯于星期一4.案例分析建筑體驗—上海環(huán)球港現(xiàn)在是46頁\一共有85頁\編輯于星期一4.案例分析建筑體驗—上海環(huán)球港現(xiàn)在是47頁\一共有85頁\編輯于星期一4.案例分析建筑體驗—上海環(huán)球港現(xiàn)在是48頁\一共有85頁\編輯于星期一4.案例分析建筑體驗—上海環(huán)球港現(xiàn)在是49頁\一共有85頁\編輯于星期一4.案例分析建筑體驗—上海環(huán)球港現(xiàn)在是50頁\一共有85頁\編輯于星期一4.案例分析建筑體驗—上海環(huán)球港現(xiàn)在是51頁\一共有85頁\編輯于星期一4.案例分析建筑體驗—上海環(huán)球港現(xiàn)在是52頁\一共有85頁\編輯于星期一4.案例分析建筑體驗—上海環(huán)球港現(xiàn)在是53頁\一共有85頁\編輯于星期一4.案例分析建筑體驗—上海環(huán)球港現(xiàn)在是54頁\一共有85頁\編輯于星期一4.案例分析建筑體驗—上海環(huán)球港現(xiàn)在是55頁\一共有85頁\編輯于星期一4.案例分析建筑體驗—上海環(huán)球港現(xiàn)在是56頁\一共有85頁\編輯于星期一4.案例分析建筑體驗—上海環(huán)球港現(xiàn)在是57頁\一共有85頁\編輯于星期一4.案例分析情景體驗—成都新世紀環(huán)球中心現(xiàn)在是58頁\一共有85頁\編輯于星期一4.案例分析情景體驗—成都新世紀環(huán)球中心現(xiàn)在是59頁\一共有85頁\編輯于星期一4.案例分析情景體驗—成都新世紀環(huán)球中心現(xiàn)在是60頁\一共有85頁\編輯于星期一4.案例分析情景體驗—成都新世紀環(huán)球中心現(xiàn)在是61頁\一共有85頁\編輯于星期一4.案例分析情景體驗—成都新世紀環(huán)球中心現(xiàn)在是62頁\一共有85頁\編輯于星期一4.案例分析情景體驗—成都新世紀環(huán)球中心現(xiàn)在是63頁\一共有85頁\編輯于星期一4.案例分析情景體驗—成都新世紀環(huán)球中心現(xiàn)在是64頁\一共有85頁\編輯于星期一4.案例分析情景體驗—成都新世紀環(huán)球中心現(xiàn)在是65頁\一共有85頁\編輯于星期一4.案例分析情景體驗—成都新世紀環(huán)球中心現(xiàn)在是66頁\一共有85頁\編輯于星期一4.案例分析情景體驗—成都新世紀環(huán)球中心現(xiàn)在是67頁\一共有85頁\編輯于星期一4.案例分析情景體驗—成都新世紀環(huán)球中心現(xiàn)在是68頁\一共有85頁\編輯于星期一4.案例分析情景體驗—成都新世紀環(huán)球中心現(xiàn)在是69頁\一共有85頁\編輯于星期一4.案例分析情景體驗—成都新世紀環(huán)球中心現(xiàn)在是70頁\一共有85頁\編輯于星期一4.案例分析情景體驗—成都新世紀環(huán)球中心現(xiàn)在是71頁\一共有85頁\編輯于星期一4.案例分析情景體驗—成都新世紀環(huán)球中心現(xiàn)在是72頁\一共有85頁\編輯于星期一4.案例分析情景體驗—成都新世紀環(huán)球中心現(xiàn)在是73頁\一共有85頁\編輯于星期一4.案例分析情景體驗—成都新世紀環(huán)球中心現(xiàn)在是74頁\一共有85頁\編輯于星期一4.案例分析情景體驗—成都新世紀環(huán)球中心現(xiàn)在是75頁\一共有85頁\編輯于星期一4.案例分析情景體驗—成都新世紀環(huán)球中心現(xiàn)在是76頁\一共有85頁\編輯于星期一4.案例分析情景體驗—成都新世紀環(huán)球中心現(xiàn)在是77頁\一共有