地皮租賃合同標準版（合集3篇）

第第頁地皮租賃合同標準版（合集3篇）

地皮租賃合同標準版第1篇

出租人：____________（以下簡稱甲方）

承租人：____________（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就乙方租用甲方________花卉博覽園場地從事花卉生產(chǎn)及經(jīng)營事宜，雙方達成以下合同。

一、差不多狀況

甲方同意將在________花卉博覽園_________號地塊出租給乙方，用于花卉生產(chǎn)及經(jīng)營，或經(jīng)甲方同意的其他行業(yè)。

二、租賃地塊四至界線

東以_____為界，南以____為界，西以_____為界，北______為界。具體坐標見附圖。

三、面積

本協(xié)議租賃土地面積共_________畝（平方米）。土地測量以四至道路中線為界。

四、租期

自____年____月___日起至____年____月____日止。

五、租金

1、租金按年度計算，每年每畝土地租金如下：

（1）自________年____月____日起至________年____月____日為免租期。

（2）自________年____月____日起至________年____月____日為租金優(yōu)待期，每畝租金為_____元/年。

（3）自________年____月____日起，每畝租金基礎為______元/年，按每____年遞增____%.

2、租金實行一年一付，先交后用制，每年于____月____日前交納下一年度的租金，以現(xiàn)金或銀行支票為租金支付方式。

3、乙方到期不能支付甲方足額租金的，則甲方按未交部分，每天收取千分之____的違約金。乙方超期____天不能足額繳清租金和違約金的，甲方有權(quán)收回土地，并限定乙方在____天內(nèi)清理場地物產(chǎn)，超期不清理的物產(chǎn)歸甲方全部。

六、甲方權(quán)利和義務

1、制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用水、用電、物業(yè)、環(huán)保、經(jīng)營治理等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。這些規(guī)章制度作為本合同的附件，雙方共同遵守。

2、關(guān)心各級行政治理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

3、按商定為乙方供應場地及相關(guān)配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。

4、除有明確商定外，不干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

5、對園區(qū)進行治理，維護并改善園區(qū)的整體形象，包括：對經(jīng)營品種的規(guī)劃和操縱、功能區(qū)域的劃分、園區(qū)經(jīng)營治理及質(zhì)量操縱;服務質(zhì)量治理;營銷治理;形象設計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓。

6、對園區(qū)進行物業(yè)治理，并負責園區(qū)內(nèi)的平安防范和經(jīng)營設施的建設及維護，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的治理及修理保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的治理、修理及保養(yǎng);清潔治理;保安治理并負責園區(qū)的公共區(qū)域平安;消防治理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的治理等。

7、做好園區(qū)的整體廣告宣揚和策劃推廣工作，擴大園區(qū)的阻礙力和知名度。

七、乙方的權(quán)利和義務

1、履行合同商定的各項義務。

2、具備合法的經(jīng)營資格，并依據(jù)工商行政治理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營，做到自主經(jīng)營、自負盈虧、自擔風險和責任。

3、依據(jù)商定的用途開展生產(chǎn)經(jīng)營活動，自覺遵守甲方制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，聽從甲方的監(jiān)督治理、物業(yè)治理、推廣支配、促銷支配。

4、按期支付租金并擔當因生產(chǎn)經(jīng)營而產(chǎn)生的各項稅費。

5、疼惜并合理使用園區(qū)內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方書面同意，造成損壞的還應擔當修復或賠償責任。

6、依據(jù)各級行政治理部門的規(guī)定，本著公正合理、狡猾信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并擔當因違法經(jīng)營造成的一切后果。

7、將場地轉(zhuǎn)租給第三人或與其他租戶交換場地的，應嚴格依據(jù)本合同有關(guān)條款辦理。

8、依據(jù)甲方的要求供應有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

9、整個園區(qū)內(nèi)外及全部建筑物外部（除乙方承租場地范圍內(nèi)自有房屋內(nèi)部）的廣告公布權(quán)歸甲方全部，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣揚。

10、負責租用土地內(nèi)的規(guī)劃（須報園區(qū)統(tǒng)一審批）、建設和報建手續(xù)工作（乙方土地規(guī)劃設計要通過甲方審核批準后方能建設）。

11、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方書面同意不得擅自轉(zhuǎn)變租賃土地的用途。

12、乙方同意甲方的規(guī)劃調(diào)整（以不超過乙方租賃面積的____%為限），甲方的規(guī)劃調(diào)整需要占用乙方租賃地塊的，乙方無條件退出需要占用的土地。調(diào)整出的土地面積從調(diào)整之日起免計乙方租金。

13、如違反規(guī)章制度或物業(yè)治理，同意甲方懲處。

14、乙方負責保管好園區(qū)內(nèi)自個兒的財物、養(yǎng)護本方的苗木。甲方不負責乙方租賃場地內(nèi)財物及產(chǎn)品的保管責任。

15、每月____日和____日，乙方親自到園區(qū)辦公室（____市____區(qū)____鎮(zhèn)_______花卉博覽園園區(qū)內(nèi)）領取園區(qū)公布的有關(guān)通知、通告、文告或其他與乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動有關(guān)的紙質(zhì)文本資料，逾期不領視同乙方默認簽收。

八、其他條款

1、乙方向甲方支付建設保證金每畝____元，乙方按時進場生產(chǎn)經(jīng)營，并滿足下列協(xié)議條款后，于免租期滿之日起抵充乙方的租金，若不按要求開展經(jīng)營活動的，保證金按以下有關(guān)條款進行處置。

2、乙方還需向甲方支付合同保證金____元/畝，在合同解除并辦清全部清場手續(xù)后，由甲方以現(xiàn)金或支票方式無息退還給乙方。

3、合同簽訂后乙方應馬上對承租地進行規(guī)劃，報經(jīng)甲方同意實施。合同簽訂后____天內(nèi)，乙方必需進場建設。

4、合同簽訂后____天內(nèi)乙方必需在承租地內(nèi)種植或有效利用場地達到承租土地的____%以上。

5、假如在合同簽訂后____天內(nèi)乙方種植面積達不到報請甲方批準規(guī)劃____%的，甲方有權(quán)收回未使用的土地，甲方退回已種植部分的建設保證金，其余部分不退，用作補償甲方的租金損失;假如在合同簽訂后____天內(nèi)種植面積達不到甲方批準規(guī)劃的____%的，甲方有權(quán)終止土地租賃合同，差不多交納的保證金全額不退，用作補償甲方的租金損失。

6、乙方使用的水費、電費以及物業(yè)治理費按市場價執(zhí)行。物業(yè)治理方法由甲方依法律法規(guī)另行制定，雙方共同遵守。

九、合同中止

1、如因國家征用該土地，征地補償按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方租賃土地上附著物的補償歸乙方全部，其余歸甲方或原土地主全部，本協(xié)議自行終止，雙方互不擔當責任。

2、土地轉(zhuǎn)租。本協(xié)議簽訂之日起兩年內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租本地塊。兩年后，若乙方因本方緣由需要轉(zhuǎn)租地塊的，必需向甲方申請辦理過戶手續(xù)，并由乙方交納相當于涉事地塊當年全年土地租金給甲方作為補償。違反此規(guī)定者視同乙方自動退租，甲方收回土地。

3、本合同到期自然終止。

十、解除條件及違約責任

1、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，沒收保證金，乙方應依據(jù)租用土地當年租金的兩倍支付給甲方違約金。

（1）未按商定的用途使用場地或逾期進場建設，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。

（2）進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣阻礙的。

（3）逾期____天未足額支付租金、違約金、保證金和水費、電費、物業(yè)費等費用的。

（4）未經(jīng)甲方書面同意，乙方累計____天未開展經(jīng)營活動的。

（5）生產(chǎn)經(jīng)營期間讓土地荒廢半年以上的。

（6）合同簽訂后____天內(nèi)種植面積達不到____%的。

（7）不同意甲方的日常治理累計達到三次的。

2、甲方或乙方因自身緣由需提早解除合同的，應提早____日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商全都后方可辦理解除租賃手續(xù)，并向?qū)Ψ街Ц断喈斢谝荒甑淖饨鹱鳛檫`約金。因甲方自身緣由提早解除合同的，應退回預收的未實際使用期間的租金，并退還保證金及按銀行當年利率為計算基數(shù)的利息。

3、本合同到期或提早終止，乙方應在甲方規(guī)定的____天內(nèi)清理場地物產(chǎn)并交回土地，逾期不交回土地及清理地面附著物的，乙方應按當年租金標準的兩倍向甲方支付違約金，不清理的物產(chǎn)歸甲方全部，甲方有權(quán)單方收回土地。

十一、免責條款

因不行抗力的緣由（天災、國家政策不允許），使場地不能使用時，本合同自動解除，甲方退還乙方保證金，雙方互不擔當違約責任。

十二、補充與附件

雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應接受書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方面制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件。附件與本合同具有同等效力，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同商定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

十三、本合同附件

租賃地塊示意圖。

十四、爭議解決方法

如一方對本合同產(chǎn)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向人民法院起訴。

十五、本合同一式____份，甲乙雙方各持____份，自雙方法定代表人或指定代表簽字之日起生效。

甲方（簽字蓋章）：____________乙方（簽字蓋章）：____________

簽約日期：____年____月____日簽約日期：____年____月____日

地皮租賃合同標準版第2篇

出租方:（以下簡稱甲方）

承租方:（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務，經(jīng)雙方公正協(xié)商，簽訂本合同。

一、甲方將位于市路號的畝土地的使用權(quán)及地上法律物、構(gòu)筑物、附著物等（見附件）出租給乙方做幼兒園使用。

二、乙方承租本土地必需進行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。

三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進行轉(zhuǎn)租應征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。

四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等差不多設施完整，并關(guān)懷乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的供應方的有關(guān)事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的供應方協(xié)商，全部費用由乙方擔當。

五、乙方在租用期間，不得任憑轉(zhuǎn)變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關(guān)設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方依照實際狀況賜予關(guān)心，所需費用有乙方擔當，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。

六、乙方租用期間，有關(guān)市容法律衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方擔當。國家行政收費，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。

七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的全部事故及造成他人損害的，由乙方擔當責任，與甲方無關(guān)。

八、合同商定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商全都解除合同后10日內(nèi)，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自個兒的設備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理潔凈。

九、租賃期限為年，從年月日至年月日。

十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納實行按年支付先付后用的方式，年租金為元，由乙方于每年月日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。

十一、甲方向乙方收取商定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。

十二、在租賃期限內(nèi)，因不行抗拒的緣由或者因都市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不擔當責任。

十三、爭議解決方式:

十四、雙方協(xié)商全都可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）乙方（蓋章或簽字）

年月日年月日

附件:土地及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物狀況。

參考條款:甲方收取租金時必需出具由稅務機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方能夠拒付。

地皮租賃合同標準版第3篇

出租方：（以下簡稱“甲方”）

承租方：（以下簡稱“乙方”）

為疼惜土地租賃合同雙方當事人的合法利益，規(guī)范土地治理和承租方經(jīng)營行為，依照《中華人民共和國土地治理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商爭辯同意，甲乙雙方本著公正、自愿、公正、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

第一條租賃位置和面積

甲方租賃給乙方的土地位于____村，總面積畝，四至界限方位如下：東起：，西至：，北至：，南至：。

具風光積、位置以合同附圖為準。

附圖差不多甲乙雙方簽字確認。

其次條土地用途和承包形式

土地用途：。

承包形式：個人承包經(jīng)營。

第三條租賃期限

租賃期限為10年，自20__年1月1日起至20__年12月31日止，租賃期限內(nèi)土地經(jīng)營使用權(quán)屬乙方，全部權(quán)屬甲方。土地租賃期限內(nèi)如遇國家政策性調(diào)整，另行議定。如需續(xù)租，甲乙雙方應重新商定續(xù)租事宜。

第四條租賃費用和支付方式

該土地的租賃費用為人民幣元（大寫：），分次支付，首次元由乙方于20__年月日前向甲方支付。支付方式為現(xiàn)金支付，其余租賃費用由乙方于上一費用到期日前日內(nèi)向甲方支付，支付方式為現(xiàn)金支付。

第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務

（一）甲方的權(quán)利和義務

1、甲方對所租土地擁有全部權(quán)，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)。

2、甲方有權(quán)對乙方租用的土地使用進行監(jiān)督，保證土地依據(jù)合同商定的用途合理利用。

3、甲方有權(quán)收回乙方不按合同商定使用的土地。

4、甲方有權(quán)制止乙方實施的嚴峻損害土地資源和其它資產(chǎn)的行為。

5、甲方有權(quán)依據(jù)合同的商定向乙方收取租租賃費用，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高租賃費用。

6、甲方有權(quán)在租賃期限屆滿時提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。

7、甲方應保證乙方生產(chǎn)生活用水、用電正常，向乙方收取的水電費用價格不應高于本村村民用水用電的價格，并保證在村內(nèi)無償使用通往承租地的道路。

8、甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干涉乙方企業(yè)合法的經(jīng)營治理自主權(quán)，包括在該地上的全部收入、支出和建筑物、植被設施的使用等。

9、甲方不得在合同履行期內(nèi)重復發(fā)包該地塊，在租賃期限內(nèi)，如因承包范圍消失土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方患病經(jīng)濟損失，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進行賠償。甲方必需確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。

10、為乙方供應所在地村民的其他同等待遇。

（二）乙方的權(quán)利和義務

1、乙方有權(quán)依法依據(jù)合同商定的用途和期限，合法利用和經(jīng)營所承包的土地。

2、乙方對其所承包的土地有獨立自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個人不得干涉，所發(fā)生的一切債權(quán)債務由乙方獨自享有和擔當，與甲方無關(guān)。

3、乙方有權(quán)在其所承包的土地上建設與合同商定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設施，甲方及其甲方所在村不收任何費用。

4、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對所租賃的土地進行差不多改造，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。

5、租賃期滿后，同等條件下，乙方對原租賃的土地有接著租賃的優(yōu)先權(quán)。

6、乙方應按本合同的商定按期足額向甲方支付租賃費用，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定租賃費用外的任何其他非國家規(guī)定之費用。

7、乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動不得污染乙方所在村的水源，不得產(chǎn)生阻礙村民生活的其他污染。

8、乙方應疼惜自然資源，合理利用土地。

第六條合同的轉(zhuǎn)包

在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，能夠自主實行轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主見任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的商定行使權(quán)利和擔當義務;乙方與第三方按