項(xiàng)目施工管理目標(biāo)責(zé)任書

項(xiàng)目施工管理目標(biāo)責(zé)任書甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方:（以下簡(jiǎn)稱乙方）依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)和公司管理制度，遵照平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、守信的原則，雙方就建設(shè)單位（業(yè)主）所簽訂的捷安莊園二期售樓中心工程項(xiàng)目的施工管理責(zé)任，訂立本協(xié)議。一、工程概況1。1工程名稱:1.2建設(shè)單位：1。3工程總造價(jià)：1。4工程地點(diǎn)：1。5建筑面積：結(jié)構(gòu)層數(shù):1.6開工日期：竣工日期：1。7質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):監(jiān)理單位：二、甲方權(quán)利和義務(wù)2。1負(fù)責(zé)提供投標(biāo)和協(xié)助乙方辦理有關(guān)施工手續(xù)所需的各種證照、證書等證件.有特殊要求的證件辦理所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.2負(fù)責(zé)中標(biāo)后的合同簽訂以及各種開工手續(xù)的辦理工作。所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.3把本工程的管理納入甲方的管理體系，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全、材料采購(gòu)、財(cái)務(wù)、文明施工的過程控制及監(jiān)督，確保工程順利施工.2.4負(fù)責(zé)該項(xiàng)目各種作業(yè)人員的上崗證件及特種工種證件的辦理，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)建造師配合工作，但所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2。5負(fù)責(zé)對(duì)該項(xiàng)目的技術(shù)人員的培訓(xùn)、職工的安全教育、施工中所需的技術(shù)指導(dǎo)等工作,所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.6負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與建設(shè)單位、監(jiān)理單位、政府主管部門的工作，若發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān).2.7甲方有權(quán)派遣財(cái)務(wù)人員管理項(xiàng)目有關(guān)財(cái)務(wù)工作或?qū)σ曳降呢?cái)務(wù)及各項(xiàng)管理工作進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督檢查。對(duì)乙方由于經(jīng)營(yíng)不善造成的一切經(jīng)濟(jì)損失、債權(quán)、債務(wù)、民事刑事糾紛等，甲方不擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，同時(shí)引發(fā)的一切后果，甲方有權(quán)通過司法程序追究其民事或刑事責(zé)任.如果甲方已經(jīng)替乙方承擔(dān)了相應(yīng)的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)向乙方追償。2。8甲方負(fù)責(zé)定期依據(jù)公司通過的ISO9001:2008標(biāo)準(zhǔn)ISO14001：2004標(biāo)準(zhǔn)，OHSAS18001:2007標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行檢查.2。9甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一管理該項(xiàng)目所涉勞保費(fèi)的退還工作，前期所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，待退還后雙方之間再進(jìn)行結(jié)算，按照結(jié)算額的%支付乙方。三、乙方權(quán)利和義務(wù)3.1該項(xiàng)目為獨(dú)立核算自負(fù)盈虧，如因管理不善所造成的一切損失，債權(quán)債務(wù)、民事或刑事糾紛等，乙方均應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，如果甲方已為乙方承擔(dān)了相應(yīng)責(zé)任，甲方代為支付的款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)化為乙方個(gè)人對(duì)甲方的債務(wù)，要及時(shí)向甲方支付，并賠償甲方造成的各項(xiàng)損失。3.2乙方應(yīng)模范執(zhí)行國(guó)家的各項(xiàng)政策、法規(guī)，嚴(yán)格遵循當(dāng)?shù)刂鞴懿块T的有關(guān)規(guī)定，完成甲方與建設(shè)單位所簽訂的該項(xiàng)工程施工合同及本合同和投標(biāo)文件承諾條款中各項(xiàng)內(nèi)容，并承擔(dān)該項(xiàng)目工程全部技術(shù)、質(zhì)量、安全、經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。3.3本項(xiàng)目實(shí)行工程全額經(jīng)濟(jì)承包責(zé)任制，如乙方未能按甲方與建設(shè)單位（業(yè)主）所簽訂的建設(shè)工程施工合同通用條款、專項(xiàng)條款、補(bǔ)充條款及標(biāo)書中承包人各項(xiàng)條款內(nèi)容履行，因此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3。4乙方無條件接受甲方的跟蹤管理，并執(zhí)行公司對(duì)項(xiàng)目部制定的有關(guān)規(guī)定，全方位接受甲方對(duì)工程質(zhì)量、施工過程控制、安全文明施工等方面的監(jiān)督檢查。按照公司通過的ISO9001：2008標(biāo)準(zhǔn)，ISO14001:2004標(biāo)準(zhǔn)，OHSAS18001：2007標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量、環(huán)境、安全管理。3。5在施工過程中，乙方要將有關(guān)變更、材料款支付、民工工資支付情況等其他有關(guān)該工程所有資料，要定期交付甲方加蓋印章的復(fù)印件；工程竣工后一個(gè)月內(nèi)，向甲方提供完整的竣工決算及工程技術(shù)存檔資料一套。3。6建立健全該項(xiàng)目的組織機(jī)構(gòu)，做到責(zé)任到人，各項(xiàng)制度健全，及時(shí)上報(bào)甲方所需的各項(xiàng)報(bào)表及資料。3.7乙方如有清工分包項(xiàng)目、分包合同須書面報(bào)甲方審批備案（并附上分包班組組成情況），勞務(wù)分包必須分包給有資質(zhì)的勞務(wù)公司，否則除承擔(dān)因此造成的損失外，另支付甲方10萬元違約金，乙方項(xiàng)目經(jīng)理及負(fù)責(zé)人未經(jīng)公司同意不得以個(gè)人名義簽訂與本項(xiàng)目相關(guān)的合同，如簽訂，純屬個(gè)人行為，與甲方?jīng)]有任何關(guān)系。3。8施工中所需機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料等全部由乙方負(fù)責(zé)自理。所有施工所用材料均有乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)，業(yè)主方代表簽證認(rèn)可，機(jī)械設(shè)備發(fā)票必須向甲方備案.3。9如甲方派有項(xiàng)目監(jiān)管人，乙方負(fù)責(zé)發(fā)放派遣人員的工資，工資標(biāo)準(zhǔn)另行協(xié)商。3。10工程發(fā)生的所有稅金、罰款和應(yīng)交當(dāng)?shù)氐母鞣N費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)交納，所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方承擔(dān)，乙方不得以甲方單位名義向銀行貸欺或向外借款.更不得使用項(xiàng)目印章對(duì)外借款，違者乙方自愿放棄保證金并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任.3。11乙方必須維護(hù)甲方的形象與榮譽(yù)，配合甲方做好工程管理工作。3.12如乙方未能按合同條款約定執(zhí)行造成嚴(yán)重違法行為或有損害甲方利益行為時(shí)，甲方有權(quán)終止該項(xiàng)目合同，并通知業(yè)主停止對(duì)該項(xiàng)目的撥款，乙方無條件退出.并向甲方支付由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。3.13乙方在項(xiàng)目施工管理過程中出現(xiàn)的矛盾和糾紛及時(shí)解決，若引起訴訟時(shí)項(xiàng)目部必須接受公司指派的代理人參加訴訟，并由項(xiàng)目部承擔(dān)代理費(fèi)及差旅費(fèi)，接受對(duì)案件的跟蹤處理和建議。3。14項(xiàng)目部在項(xiàng)目完工后要及時(shí)注銷交稅編號(hào)，否則因此造成的損失和費(fèi)用由項(xiàng)目部承擔(dān).3.15本項(xiàng)目的創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)為：四、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)與財(cái)務(wù)管理4。1、如乙方不能按合同工期完工或質(zhì)量等級(jí)安全達(dá)標(biāo)等達(dá)不到合同承諾要求，乙方應(yīng)積極采取彌補(bǔ)措施與業(yè)主達(dá)成一致書面和解意見并報(bào)甲方備案，且由乙方和擔(dān)保方承擔(dān)由此造成的損失。4.2乙方無條件接受甲方定期和不定期的財(cái)務(wù)檢查，業(yè)主所撥付的工程款必須按照條款約定轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶，否則甲方視為乙方違約侵占了該款并有權(quán)追究乙方的刑事責(zé)任。4.3乙方進(jìn)入甲方賬戶中的工程款，甲方除扣除企業(yè)管理費(fèi)及稅金后的余款，依據(jù)乙方提出書面用款用途申請(qǐng)后有財(cái)務(wù)部根據(jù)采購(gòu)材料及其他費(fèi)用等內(nèi)容及時(shí)返還給乙方現(xiàn)金或支票。4.4甲方財(cái)務(wù)要設(shè)項(xiàng)目專戶，對(duì)乙方所進(jìn)入的各種款項(xiàng)，甲方無權(quán)挪作他用或惡意凍結(jié)拒付，如發(fā)現(xiàn)上述問題，乙方有權(quán)起訴甲方。4.5乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)，對(duì)外所欠的材料款、工人工資一定要向當(dāng)事人解釋清楚，及時(shí)或限時(shí)結(jié)清，工人工資要做到月結(jié)季清不拖不欠，如因此處理不當(dāng)所造成的工人舉報(bào)、上訪、起訴等，乙方除要承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)支付責(zé)任外，每一起事件要向甲方支付名譽(yù)損失費(fèi).款項(xiàng)甲方可直接扣除，并納入總決算。4。6乙方應(yīng)按工程所在地稅務(wù)部門要求按時(shí)交納營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加及印花稅，同時(shí)稅票必須向甲方備案，所得稅必須通過甲方向注冊(cè)地稅務(wù)部門繳納，做到不漏稅、不拖欠如因稅收拖欠或漏稅等造成損失的由乙方承擔(dān)，并隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督檢查.乙方杜絕私設(shè)賬戶并私自繳納所得稅，否則保證金不予退還，并支付甲方工程價(jià)款10%的違約金。4.7乙方應(yīng)與工程所在地稅務(wù)部門協(xié)調(diào)好關(guān)系，做好個(gè)人所得稅上交稅局的工作，乙方必須建立完善的財(cái)務(wù)管理體系和賬務(wù)，隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督檢查。4。8在項(xiàng)目工程完工后，乙方必須負(fù)責(zé)就除甲方外其他支付款項(xiàng)的清結(jié)，未清結(jié)前乙方不得將業(yè)主支付的工程款用于本工程項(xiàng)目外的款項(xiàng)支付，甲方同時(shí)享有監(jiān)督權(quán)和工程款截留權(quán)。4。9乙方按工程合同結(jié)算金額的%向甲方繳納企業(yè)管理費(fèi)。五、具備竣工驗(yàn)收條件除應(yīng)滿足國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定的條例外，還必須具備以下條件：5.1建筑物周圍5米以內(nèi)沒有建筑垃圾存在。5.2周圍道路要清潔通暢。5.3外墻面應(yīng)整潔、色澤一致，門窗和玻璃要干凈，窗臺(tái)沒有灰塵污染，地面、樓梯色澤一致，整潔無積水，內(nèi)墻面和平頂無污點(diǎn)。5.4屋面干凈、整潔、無滲漏，欄板、扶手無積灰等。六、安全管理乙方必須注意安全生產(chǎn)、重視現(xiàn)場(chǎng)管理，如發(fā)現(xiàn)火災(zāi)（不可抗力除外）重大機(jī)械、交通、消防、人員傷亡及其他安全事故時(shí)，乙方承擔(dān)全部的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任和其他法律責(zé)任。七、違約和爭(zhēng)議7。1甲乙雙方在協(xié)調(diào)履行期，均要自覺按本協(xié)議條款執(zhí)行，如一方違約或發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可向公司聯(lián)系，公司派人員協(xié)調(diào)解決。7。2如發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)調(diào)不成，由甲方注冊(cè)地人民法院管轄起訴。7.3其它違約責(zé)任：.八、終止與其它8。1本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。8。2本合同終止時(shí)間為本工程項(xiàng)目超過法定的質(zhì)量保修時(shí)間及全部工程款、債權(quán)債務(wù)結(jié)算支付完畢之日.8。3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.4本協(xié)議的補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等的法律效力。九、乙方鄭重承諾該項(xiàng)目因乙方經(jīng)營(yíng)不善等原因造成的