貴州某住宅樓工程施工合同

建設(shè)工程施工合同中華人民共和國建設(shè)部制定國家工商行政管理總局貴州省建設(shè)廳臨制貴州省工商行政管理局第一部分協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：貴州房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承包人（全稱）：00依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等其他有關(guān)建筑工程的現(xiàn)行法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：00新區(qū)00十三組團,建筑面積約8.4萬M2工程地點：0000工程內(nèi)容：（1）00十三組團土建工程及給排水、電氣安裝工程及室外附屬工程施工圖所示全部內(nèi)容；（2）圖紙及設(shè)計變更。工程立項批準文號：資金來源：自籌二、工程承包范圍承包范圍：施工圖所示全部內(nèi)容及合同附件，包括基礎(chǔ)、主體、裝飾、給排水、電氣安裝（不含有線電視及電話，強電安裝接至該幢建筑物外墻邊大面2M以內(nèi)）及建筑物外墻邊大面2M以內(nèi)的(含水從水表后接至室內(nèi)管線、排污管、散水)室外附屬工程。三、合同工期災(zāi)開工日期：鍛200納4增年驢4浩月茶1第0析日沃（以監(jiān)理公司閥總監(jiān)簽發(fā)的開表工令為壁準）拌竣工日期：裳200飲4維年蜜11收盈月倡驅(qū)20顛國日（其中新200艷4芒年介1訊0漁月班1羊日糞全部工程拆除仙外架踩，枯70懷%果的工程在宋1瑞0雨月腫3熱0肢日腹竣工并驗收；凈剩弓余久30知%郵的工程因地質(zhì)姻較復(fù)雜等原因化可延至汁1遍1杠月效2醒0睛日漆竣工并驗收）妙。桂合同工期總?cè)召崥v天供數(shù)僚225綿火輛天。四、質(zhì)量標準桂工程質(zhì)量標準義：達到國家驗挺評合格標準五、合同價款頂金額夾稍胃弊丸此推亮框人民幣）惑超妥￥學(xué)：洽很茶愁元叔六、組成合同浩的文件義組成本合同的殊文件包括：散1昏、本合同協(xié)議腦書及本合同附洋件；侄2效、本合同專用錄條款；教3厚、本合同通用污條款；藥4斯、標準、規(guī)范紋及有關(guān)技術(shù)文晝件；語5蝦、施工圖文件般；醋6耐、承包方承諾畝書；聽7趙、房屋建筑工曬程質(zhì)量保修書死。輩七、本協(xié)議書喊中有關(guān)詞語含偉義與本合同第汁二部分《通用貿(mào)條款》中分別芬賦予它們的定屋義相同。侮八、承包人向兩發(fā)包人承諾按寄照合同約定進文行施工、竣工激并在質(zhì)量保修栽期內(nèi)承擔工程糠質(zhì)量保修責任讀。設(shè)九、發(fā)包人向灘承包人承諾按婦照合同約定的蓬期限和方式支醉付合同價款及玻其他應(yīng)支付的愧款項。十.合同生效芽合同訂立時間畢：宇漫2004跟剖年舅僑3呈懷月旅22黎續(xù)日肝合同訂立地點芒：尋捆本合同雙方約啞定巡擁毀甲、乙雙方法韻人、法人代表祥蓋章簽字后生車效。轉(zhuǎn)發(fā)包人：（公時章粘）州彎愛落驅(qū)承包人：（公脖章）怒住所碗：咸險皆暢住所：勺法定代表人租：酬爪萄頃敬宗法定代表人：鑒委托代理人子：妨諷蜻全嶄妙委托代理人：賞電播階菜話芒：何柴竭統(tǒng)電術(shù)鈔姻話：禮開戶銀行思：出伙剩撿脖督開戶銀行：骨賬苗熔誤號皂：斬歌映君發(fā)累賬參彎鏡號：三建設(shè)行政主管抗部疤門懲臭阻昏巧工商行政管理聚部門易審查意見夸：恭畢懲釀隔鑒證意見：筒年貪歪久月涉姑蔥日賣考席某羅心年長煎墻月童申婚日寬第三部矩分蓄詳勉專用條款禍一、詞語定義逗及合同文件漫2爹、合同文件及搭解釋順序隨：昂1纏、本合同協(xié)議迅書捐2擋、本合同專用莊條戚款蹈3塘、本合同通用不條川款歇4礎(chǔ)、本合同附居件議5牽、施工圖文件逃、驟6棋標準規(guī)范及有塑關(guān)技術(shù)文休件社7輩、房屋建筑工株程質(zhì)量保修書餅。頂3合、語言文字和礎(chǔ)適用法律、標濾準及規(guī)范捉3.冒1叛適用法律和法此規(guī)寸需要明示的法變律、行政法規(guī)信：《中華人民賽共和國合同法晴》、《中華人升民共和國建筑粱法》、《招投江標法》、〈建蜻筑工程質(zhì)量管雁理條例〉及其絡(luò)他省、市有關(guān)卻建筑工程的現(xiàn)蝦行法規(guī)、規(guī)章年。驢3.沸2箭適用標準、規(guī)很范蜜適用標準、規(guī)照范的名稱：現(xiàn)鉆行的《建筑安方裝工程質(zhì)量檢舌驗評定標準》協(xié)、《建筑施工券驗收規(guī)范》、滴《施工操作規(guī)辭范》及國家其脅他標準、規(guī)范嫩。胖發(fā)包人提供標晨準、規(guī)范的時藥間濟：輪薦饑承包人自備。4、圖紙饞4.德1坦發(fā)包人向承包上人提供圖紙日乞期和套數(shù)：工涉程正式開工前浮提供肆套，債并加蓋發(fā)包人眨發(fā)圖專用章。截發(fā)包人對圖紙弄的保密要求嘆：數(shù)語共不外傳外借橋二、雙方一般普權(quán)利和義務(wù)5、工程師北5.抄2勒監(jiān)理單位委派叼的工程師破姓名廁：漏箱紡武職務(wù)：鹿總沾用監(jiān)快承包人委托的悔職權(quán)量：拜耀遲工程質(zhì)量、工漏期、造價、安熟全的監(jiān)督管理鏟需要取得發(fā)包勉人批準才能行區(qū)使的職權(quán)妨：掛倡遣設(shè)計變更、進舍度變更。倦5.字3廊發(fā)包人派駐的雁工程師槍姓名需：運欣駛鉤職務(wù)塔：帶堪甲方代表悠職權(quán)仙：較賊價負責工程質(zhì)量楊進度投資控制候的日常工作、所協(xié)調(diào)相關(guān)單位父的工作、安全桶。7、項目經(jīng)理雄姓名效：柴筑眼職務(wù)證：創(chuàng)矛項目經(jīng)理卻姓名：職務(wù)：往項目副經(jīng)理美8哭、發(fā)包人工作旨8.彎1就發(fā)包人應(yīng)按約斜定的時間和要悼求完成以下工芬作：霉（蓋1校）施工場地具遼備施工條件的珠要求及完成的筑時間：巷200右3己年票1母2福月碌3丙1儲日殲已具備施工條湖件，三通一平教已完。錢（類2椅）將施工所需終的水、電、電兼訊線路接至施泊工場地的時間煤、地點和供應(yīng)狼要求：開工傍前危1鹿0梢日內(nèi)將施工所焰需的水電接至栗施工現(xiàn)場掌10醬0題米淡內(nèi)，承包方裝嘗表計量。易（燃3鄉(xiāng)）施工場地與刺公共道路的通織道開通時間和濁要求：昆200刪3預(yù)年壞1就2罰月者3狠1袋日舒前已開通。謊（差4擱）工程地質(zhì)和裳地下管線的資投料的提供時間揭：貿(mào)開工前提供工扮程地質(zhì)資料一介份。柜（盼5墳）由發(fā)包人辦讀理的施工所需蜻證件、批件的鈴名稱和完成時之間：吹版抽睡醒濟嘴腳臣飛宮泳雜踢4錢、部份已審查歐設(shè)計施工圖。股（葡6由）水準點與坐謊標控制點交驗槐要求：進場三找日內(nèi)提供水準嗓點與坐標控制文點，簽字認可徐。幅（潤7嶼）圖紙會審和緣設(shè)計交底時間宏：開工方后濫1懼0毅日內(nèi)甲方組織胖圖紙會審和設(shè)鞏計交底。賣（秤8君）協(xié)調(diào)處理施海工場地周圍地沿下管線和鄰近行建筑物、構(gòu)筑潮物（含文物保弱護建筑）、古貫樹名木的保護消工作：保護工蜓作由承包方負肺責，發(fā)包方負足責協(xié)調(diào)工作，僅如由承包方造報成的損壞由承我包方承擔費用頁。右8.惑2巾發(fā)包人委托承抓包人辦理的工口作：辦理施工貍許可證及其他斑施工證件，費坡用按有關(guān)規(guī)定視承包人、發(fā)包啞人各自承擔支何付。歷9儲、承包人工作刮9.艇1鋪承包人應(yīng)按約菜定時間和要求主，完成以下工閣作：蚊（匆1壘應(yīng)提供計劃、雨報表的名稱及喬完成時間：每笛月廁2組5暴日前報已完工貴程進度報表，糊下月進度計劃渡及下月材料計童劃一式肆份。來（裝2孝）承擔施工安艦全保衛(wèi)工作及侍非夜間施工照昨明的責任和要醫(yī)求：按通用條預(yù)款破9.1(3蕉)趙條執(zhí)行。碗（嶼4河）向發(fā)包人提灣供的辦公和生脫活房屋及設(shè)施鴨的要求：窮無償提供監(jiān)理勝及發(fā)包人辦公棚室各一間，每鮮間面積不小于渣20M罷2畏。依（盼5勒）需承包人辦薦理的有關(guān)施工跪場地交通、環(huán)肆衛(wèi)和施工噪音榜管理等手續(xù)：該承包人按規(guī)定慈辦理有關(guān)手續(xù)面且費用按規(guī)定躁交納。革（其6南）已完工程成孟品保護的特殊膏要求及費用承目擔：桌工程交工驗收芹前由承包人負蛾責，保護期間脫發(fā)生的損壞，億承包人自費予氧以修復(fù)淘。截（暫7槽）施工場地周牧圍地下管線和蛇鄰近建筑物、飄構(gòu)筑物（含文蓮物保護建筑）摟、古樹名木的堵保護要求及費靈用承擔：發(fā)包赴人提出書面保悟護要求，承包弱人實施保護，佛保護費用由發(fā)題包人承擔。因碗承包方原因造懷成人為的損壞蠶，由承包方承滴擔費用。飯（井8趙）施工場地清抓潔衛(wèi)生的要求幸：現(xiàn)場文明安柳全施工，工完亂料盡、場清。便（億9絕）雙方約定承叔包人應(yīng)做的其哈他工作：承包尿人必須對本施辰工場地內(nèi)其他動施工相關(guān)工作班進行配合及遵促守發(fā)包人預(yù)決爭算管理規(guī)定及米簽證管理規(guī)定受等相關(guān)文件。錦（球1粥0嫂）施工中發(fā)生輪簽證，承包方秤必須夾在融3糊日內(nèi)書面報送漫發(fā)包方，否則隊發(fā)包方視為該呈項簽證未發(fā)生見，發(fā)包保方驚3排日內(nèi)提出審批液意見。施工簽戀證必須以劉檣?；蚴跈?quán)人書面偷簽證為準，否蜓則發(fā)包人不予承認可。啟（譜1鎖1典）若設(shè)計發(fā)生臨常識性錯誤，應(yīng)承包方有責任洋提前向發(fā)包方驕提出，否則造廊成返工損失發(fā)騾包方均不承擔響，耽誤工期也鑰不予以順延。項（竭1吃2簡）配合發(fā)包方叛室外煤氣、水或、電工程的施桶工，要桃求職8粘月份進場，能枯提供部分場地鈔。笨（虧1睛3價）承包方負責徹施工現(xiàn)場道路朱的維護，不再翁另增加費用。焦三、施工組織偽設(shè)計和工期醫(yī)1驢0客、進度計劃豈10.替1鍬承包人提供施放工組織設(shè)計（亭施工方案）和咽進度計劃的時畜間：合式同簽訂后十五珍日內(nèi)提交施工球組織設(shè)計，每尤月嘗2團5州日前報送本月滔進度及下月施梳工進度計劃。退工程師確定的畫時間：收到資耀料后十個工作先日內(nèi)審核、確劍認。界10.葛2儀群體工程中有暢關(guān)進度計劃的黨要求幼：肚淚它按總工期要求律。獄10.掠3翻施工中必須采俊用光3縮臺以上塔吊。攤1為3訪、工期延誤陶13.藏1拖雙方約定工期保順延的其他情覽況：千重大設(shè)計變更疾；立2沾、不可抗力（珠見通用條款壟第鍛3伏9已條規(guī)定）碰；依3奪、非承包人原傍因連續(xù)停水停辯電造成停年工吃4孤8虛小時，并報發(fā)攏包人同意，進癢行單棟工程工腿期順延簽證喘；筋4肌、發(fā)包人同意底單棟工程工期篩順延的其他情式?jīng)r逆；刑5澇、由于發(fā)包人昆原因通知承包音人停工造成該康單棟工程工期考延誤的，工期并可順延；基礎(chǔ)丹驗槽后，主體睛封頂以前，連畢續(xù)停工時間鳥在驢1唐0旦個工作日以內(nèi)豪，承包人不得慈要求發(fā)包人支侄付停工、窩工津及材料的損失舟；棗若連續(xù)停工時態(tài)間超頂出組1賢0路個工作日，發(fā)蔥包人補償承包暑人機械臺班停許置著費醒。誘6諸、以上單棟工悔程工期順延必耗須以劉檣或授勵權(quán)人書面簽證增為準，綢否則發(fā)包人不悼予認可。反四、質(zhì)量與驗弱收至1尚5殼、工程質(zhì)量：傍達到國家驗收歡規(guī)范合格標準葵，達到相關(guān)政籍府主管部門質(zhì)昆量要求。興1再6電、隱蔽工程和羽中間驗收阻16.約1滿雙方約定中間斜驗收部位：基籠礎(chǔ)工程、主體凈結(jié)構(gòu)、裝飾工瓣程、整體工程縫。五、安全施工彈按施工方案中杯安全措施進行撒施工，執(zhí)行通拳用條睜款僵2基0均、掌2沖1古、臂2串2摟、但安啊全防護措施費箱用已包含在本高合同價款內(nèi)，缸發(fā)包人不再另嚇行支付該費曬用。爆六、合同價款面與支付薯2毀3棚、合同價款及各調(diào)整臭23.哄1擔本合同價款采踐用干：誦罪包干制，仆按屢440.0咐0努元吉/M匙2俘建筑面積單方迅造價包干。建寄筑面積按吳《攝9燥8珍》貴州省建筑萄工程預(yù)算定額君建筑面積計算電規(guī)則計算。（錄以開工時提供哥蓋有發(fā)包人發(fā)驟圖專用章的施懼工圖面積為準懸）條基埋深顛1.喚5竄米某以內(nèi)，孔樁承統(tǒng)臺底以下蔥120節(jié)0梢米切以均內(nèi)慰(杰平均孔徑不超障過在1.豈2寧米巷)走，獨立柱基埋時深蟲4脈米扶以擠內(nèi)物,黑（以上埋深均粒以本合同工程往范圍內(nèi)群體工萄程平均深度計全）。躍層室些內(nèi)樓梯洞口不子計建筑面積。殲（謠1煉）采用固定價昆格合同，合同慶價款中包括的晃風險范圍：抵見附件一。鋼漿材在基何價儀420絹0氧元半/雅T燥漲浮正戲負裝5饅0婚元罵/師T擋以內(nèi)不予調(diào)整東，超過部分按鹽發(fā)包方審批市俘場價予以調(diào)整辛，其他材料均衡不調(diào)整。（每幼一輪批次的鋼材進覽場時，須通知赴發(fā)包方及授權(quán)搏人與監(jiān)理進行元現(xiàn)場簽認；若歷未通知進行現(xiàn)頌場簽認，則該吼批鋼材價格以府發(fā)包方核定為鋪準。）況風險費用的計科算方法繭：匯狐急已計入合同單刻價內(nèi)幫風險范圍以外柔合同價款調(diào)整副方法泰：位1疫、設(shè)計變更，災(zāi)圖紙會據(jù)審棵2晝、基礎(chǔ)平均深敬度超深蒸；霧3喬、發(fā)包方現(xiàn)場論代表和預(yù)算員絕共同簽認工程辯量簽證單擔,譽并加蓋發(fā)包公軟章。硬土滔0.0桃0賴以上部岔位助,失土建執(zhí)行貴州賤省奸（吩9堡8蜻）定額按非國虜有企業(yè)標準取漲費后總價下守浮墻10治%紅；安裝執(zhí)行貴青州省系（肅9差5匪）定額，按集拿體一級企業(yè)取座費，總價下打浮劈10寫%工。宜4若、主要材料價趁按附件執(zhí)行，吐其酬他材料價按同蕉期市場價格執(zhí)般行鴉。記5堤、對設(shè)計變更恥及增減工程（噴包括土移建、電氣、給撫排水）按本條叔款色1怪—籮4愧項執(zhí)行，拆除你工程執(zhí)那行凝9納4兄修繕定額乏。批6章、基礎(chǔ)超深部美分土建執(zhí)勻行嘴(98牛)艇定額，按非國辭有企業(yè)標準取如費后總價下泳浮晃15鐮%析。脖23.刃3度雙方約定合同抓價款的其他調(diào)葉整因素櫻：志怨窮無調(diào)2化6摟、工程款（進遇度款）支付躁雙方約定的工版程款（進度款厲）支付的方式商和時間：止1袋、所有工程款瑞均以轉(zhuǎn)賬方式把支付；死2通、在施工合同奮簽訂之日承包濾人須一次性交物納堵5慌0復(fù)萬元（伍拾萬面元整）款項給廳發(fā)包人作為履舟約保證金（此懸項款用于交納糕勞保統(tǒng)籌，待捕發(fā)包方辦理完農(nóng)施工許可證后貿(mào)退還剩余部分鴉）；若因承包余方原因未進場光，該合同終止秒，保證金不予雁退還。白3深、當工程進度巷達到基礎(chǔ)完工拉后，工程款付野至工程總價稱的授8目%豐，其余工很程款按附件四炒、附件五所列竄比例進行支付絮。承包人每畫月余2同5抗日報工程橡進度，發(fā)包人孕于次月五個工胖作日內(nèi)審查并上批準支付上月示已完工程進度師款。誓4種、工程完工后閘，工程款付至餐工程總造價廟的掘84叔%唐，竣工驗收合汪格后收到乙方掏結(jié)算資鴨料堡2翼個月內(nèi)發(fā)包方雙審查完結(jié)算，江承包方提供竣抽工備案表所需販資料，經(jīng)市質(zhì)犁檢站蓋章后隸，融5駱日內(nèi)撥付至結(jié)虎算總婚價成98姓%益的工程塑款仍(敘扣除工程結(jié)算拌總脂價械2兩%呈的質(zhì)保纖金弓)賄。霜七、材料設(shè)備唱供應(yīng)棗2之7疼、發(fā)包人供應(yīng)榮材料設(shè)備臉27.切4犬發(fā)包人供應(yīng)的尚材料設(shè)備與一光覽表不符低時籮,熊雙方約定發(fā)包逐人承擔責墓任如食下踐:遠(1營)碑材料設(shè)備單價什與一覽表不撕符乎:詢按通用條吼款塵27.4<1羨>沙條執(zhí)行。肯（東2慰）承包人可代繁為調(diào)劑串換的塌材料：按通用撓條款徹：望27.4<3標>嗚條執(zhí)行。貸（專3嬸）到貨地點與悄一覽表不符：塊按通用條厭款架27.4<4周>磨條執(zhí)行。班（查4喜）供應(yīng)數(shù)量與讀一覽表不符：皮按通用條噸款幟27.4<5家>躁條執(zhí)行。依27.蝶6孔發(fā)包人供應(yīng)材制料設(shè)備的結(jié)算宋方法：由發(fā)包番人同供應(yīng)廠家宵直接結(jié)算。然級后在進度款中死扣除該材料設(shè)鈴備款。（該條譯款僅限于附件漢一，特殊情況胃下才采用，在贈執(zhí)行該條款時夢，須與承包方呼進行溝通。）動2索8挎、承包人采購驅(qū)材料設(shè)備撕28.數(shù)1歲（孔1晉）合同簽訂前膊應(yīng)提偏供慚“泡附件禮一墨”脈清單，每鍛月稈5構(gòu)日前承包人應(yīng)問在向發(fā)包人報把送當月進度報鍋表和下月進度鑒計劃的同時報沾送下月材料計晌劃，清單及材腦料計劃應(yīng)包括馳材料的名稱、歡型號、規(guī)格、冬品牌、廠家或故產(chǎn)地、參考價嘆等并進行封樣美，臨時增加的估材料、設(shè)備應(yīng)灶在訂貨侵前的5斧個工作日內(nèi)提氧出材料、設(shè)備隸清單報建設(shè)單廟位審批。對施劇工方在建設(shè)單蚊位批價前擅自徐采購的材料、遠設(shè)備不予認可像。其余按通用既條桶款稈28.1子~州28.幫5異條執(zhí)行。的28.傍1枕（嘩2蕉）施工方采購打的材料、設(shè)備伙應(yīng)在建設(shè)單位筒支付工程進度嘆款后及時（不避得超過次月）記對供貨商履行致訂貨合同的付抬款，否則建設(shè)遷單位鍋有權(quán)代為履行霸合同付款，并換從下月的工程巷款中扣回。盟八、竣工驗收伍與結(jié)鑄算狹:路工程竣工驗收享合格話后暖,掠承包人提供相文關(guān)結(jié)算資料后引進行工程結(jié)算卸?？v3文2長、竣工驗收居32.翠1作承包人提供竣添工圖的約定：攜竣工驗收后，世提交發(fā)包方一露式三份睡完整存檔竣工焰資料。其中先回期提供下列資控料：窄堆綠唇連蜓礦慧早敞街應(yīng)澤晉?？坝|愧背濤跑徑鼓騎分訊飄渠32.掌6表中間交工工程衰的范圍和竣工雞時間：雙方另儲行協(xié)商。迎九、違約、索草賠和爭議35、違約捕35.泰1唯本合同關(guān)于發(fā)洗包人違約的具帶體責任如下：施本合同通用條不款佩第趣33.老3辱款士約德[們定發(fā)包人違約乳應(yīng)承擔違約責佩任：未按規(guī)定濕拔付工程進度納款和工程結(jié)算櫻款，按承包人岡同期向銀行貸雅款利率支付栗拖欠工程價款完的利息，則相機應(yīng)的工期順延肺，若超噴出顯1狗0易日則報停工補司償并計賠。訊雙方約定的發(fā)深包人其他違約箭責任努：吼開冬無壯35.哨2寶本合同通用條沖款出第笑14.偉2姐款約定承包人藍違約應(yīng)承擔的笛責任：未按合趣同工期拆架或扔交付工程，因翅承包人原因推往遲合同工期在崇一月門內(nèi)接,滑承鼻包人不向發(fā)包盤人支付違約金管；若因承包人爪原因推遲合同愛工期一月后至鞠第二月蛾內(nèi)凱,桶承包人向發(fā)包飄人每日支付壹敗萬元違約金；壁若承包人原因向推遲合同工期拼二月默后蛇,起承包人每推遲呼一天按合同總腿金額的萬分之軋五向發(fā)包人支摧付違約金。因哪承包人原因推圖遲合同工期六曉個月后，發(fā)包度人有權(quán)要求承克包人無條件退莊場并向建設(shè)單帝位移交所有資怖料，同時施工格單位除承擔工所期違約的違約和金之外，還須萌承擔由此給建蠢設(shè)單位帶來的采全部損蒼失。鬼本合同通用條嫁款式第許15.煙1蛾款約定承包人魚違約應(yīng)承擔的占責任：未按合怠同畜質(zhì)量標準交付陷工程，承包人啞必須返工達到喚驗收標準，造訪成損失由承包羞人承擔，且工氏期不予順延，愈若造成工期延駕誤按本合與同略35.滑2熔條執(zhí)行，并賠財償由此造成的券損失。37、爭議磨37.露1驟、本合同在履覽行過程中發(fā)生叛的爭議，由雙零方當事人協(xié)商藝解決，協(xié)商不載成的按下列虛第帳申晶（一漆）掃巷種方式解決；弦（一）依法向宣被告所住地或矩合同履行地的冶人民法院起訴乞。十、其他貧3奶8寇、工程分包妻38.忘1霜本工程發(fā)包人霉同意承包人分恒包的工程廚：日丑急須經(jīng)發(fā)包方認禍可。喊分包施工單位短為槳：去株念具有相應(yīng)資質(zhì)奏的單位。恥3艙9縮、不可抗力40、保險輸（澤1占）承包人投保頑內(nèi)容：為施工各人員進行施工吸安全保險投保賄。構(gòu)4惕6哈、合同份數(shù)：恭捌份（正本貳雀份，雙方各執(zhí)垂壹份）蔑46.搶1無雙方約定正副閑本份數(shù)：陸份閉（分送相關(guān)部粗門）辭4厲7屯、補充條款適1枕、錢承包人在合同落工期內(nèi)及推遲洽合同工期在壹亞月內(nèi)，群體工罵程竣工并驗收混后，發(fā)包人按堆結(jié)算的建筑面燒積賽5.0店0債元賀/M執(zhí)2吳給予獎勵。催2謙、發(fā)包方提供兇的材料、設(shè)備掠到工地后，由賴承包方接收，瞇保管及報驗，悶發(fā)包人提供有核關(guān)資料。承包諒方按定額及國僑家規(guī)定收取相囑應(yīng)保管費。箱3賠、發(fā)包人有權(quán)躬根據(jù)項目情況士對所選材料、渡設(shè)備進行更換習(xí)，其價差和偷責任由發(fā)包人鮮承擔；承包人也方在需購買外歪墻面磚時，須凡提前一月將采烏購計劃報發(fā)包障方審定，發(fā)包船方可斟情預(yù)付劍部份面磚材料烈款，并從下月歷工程進度款中恭扣除該款項（棕承包人必須專齒款專用）。伶4澆、勞保統(tǒng)籌由撕承包方自行承熱擔。詞5方、所有工程簽眉證資料，必須趕在施工發(fā)睡生何7惱日內(nèi)完善，辦鴨理結(jié)算時才補鐘辦的簽證資料羅一律不予認可覺。易6倆、承包方須在嘩合同簽訂泛后輛1戶5尤天內(nèi)提供經(jīng)修洽改、調(diào)整、完茫善后的切合實似際的施工組織滿設(shè)計。淚7縱、承包人必須矮嚴格按照縣00書新區(qū)建設(shè)管理槐委員會辦公室輸加強新區(qū)建設(shè)佛工地文明施工碗管理的有關(guān)規(guī)粗定組織施工?？?風、安全責任：涌承包人必須嚴跳格執(zhí)行國家規(guī)殿定建筑安裝工斯程《安全施工禾規(guī)范》要求，晝進行安全施工談、文明施工，考并制定完整的隸安全施工組措跪施。施工中若殃因承包人安全解措施不力，違劃規(guī)操作，發(fā)生掌人身輕重傷、知傷亡事故以及執(zhí)損壞發(fā)包人建習(xí)（構(gòu)）筑物事蘇故，均由承包缸人負責賠償，揀發(fā)包人不負任針何責任。閱9腹、渠00諒辦對新區(qū)建設(shè)幸工地形象的統(tǒng)毯一要求由承包底人組織施工單誼位分別實施或柜由發(fā)包人統(tǒng)一俯組織實施，費徒用由承包人承問擔。尖1墊0酬、本合同未盡觸事宜，雙方另峰行簽定《補充棗協(xié)議》，《補復(fù)充協(xié)議》與本茅合同具有同等竭法律效力。本勺合同與《補充阻協(xié)議》有沖突德時，以《補充登協(xié)議》為準。春附磨件臨1贈：承包人包干紐材料價格一覽好表鐵附忍件姥2買：工程質(zhì)量保驚修書蘋附底件票3硬：承包范圍補放充條款根附番件虹4:澆在十三組團工程跌各階段進度付素款比例延附唱件華5:宮00薄十三組團各幢款建筑面積一覽棉表覽附諷件爭6嬸：室外排污及宋化糞池工程附件一棚00枕00懇十三組團承包蠅人包干主要材桐料價格表缺序號做材料名稱畢參考品恭荷牌風廠文觸家桶規(guī)反登格車市場價模等史庸級保備拾轉(zhuǎn)注壟1劍外墻面磚招朽貫設(shè)計要求戲3翻0雜元應(yīng)/m河2件奧亭2忠鋁合金窗（帶眉沙窗）雜寶光思旅設(shè)計要求默15貨0碧元綿/M臂2翅瘋彩鋁符鋁合金門嘗寶光裁設(shè)計要求邪17節(jié)0慧元敢/M亮2承彩鋁垃3溫陽臺鐵藝欄桿柏咽閑設(shè)計要求攝1濾3懂5層元負/M腹尤總4屑飄窗不銹鋼欄嚇桿絞峰翅16掉0昂元狂/M薪灑望5特屋面柔性防水偶精胞設(shè)計要求捧3代0兵元辰/M浪2仔花類6移廚衛(wèi)柔性防水魔鳴堡設(shè)計要求圾30貴元蜜/M厘2襲看興7幸外墻涂料包瞎豈設(shè)計要求滋30查元鏟/M陵2旺忌停8睡樓梯間花崗巖艷殲紫現(xiàn)場定叔4喝0顧元容/M奉2幫磁蟲9緞屋面波形瓦鉗重慶中紅境憲設(shè)計要求毛3油8科元燭/M拋2扛洪氧10泊變壓式煙道虛叨核設(shè)計要求暖8私5護元欣/M扭蹲芒11遇鋁合金卷閘門挨貴陽劇綜合邁15濾0剃元傲/M翁2宿油討1瞎2扁入戶防盜門續(xù)步陽創(chuàng)寇B排Y數(shù)—蒙S池—勵20換80租0貪元臟/止樘乞居交1芝3蠅單元可視對講從門攜視得安雖圣設(shè)計要求理1000井元墾/膝戶蛾劃敬1糕4榮樓梯間木護手戲鐵藝欄桿斃突然設(shè)計要求亡1節(jié)35霜元麥/M抬驢綠1貨5聰給水塑料管溝聯(lián)塑己連施貴丸巖1損6互排水塑料管別瑞華未拳壽黃女決A似管援1突7利電線姓玉蝶裹貴陽衛(wèi)瓦羊抄劣18訊蹲便器切顧憲頭腎子伶注：碼1建、以上材料在富市場價格標準紀內(nèi)品牌、顏色懂、規(guī)格經(jīng)甲方請授權(quán)委托人簽國字同意后由承垮包方自行購買萬。罷2搜、若甲方特殊紙要求，單價超渣過上述單價，群其超出部分由初發(fā)包方補貼。于若單價低于上次述單價，相應(yīng)虹的進行調(diào)減。純附菌件勤2渡：工程質(zhì)量保只修書政房屋建筑工程畢質(zhì)量保修書秤發(fā)包人（全稱救）：貴州房地涌產(chǎn)開發(fā)有限公啟司處承包人：（全脊稱）：團00京發(fā)包人、承包重人根據(jù)《中華栗人民共和國建韻筑法》、《建口設(shè)工程質(zhì)量管懸理條例》和《安房屋建筑工程臉質(zhì)量保修辦法爬》，經(jīng)協(xié)商一袖致，對慕00減十三組團商住叢樓工程簽定工升程質(zhì)量保修書凡。頓一扭.緩工程質(zhì)量保修己范圍和內(nèi)容鮮承包人在質(zhì)量首保修期見內(nèi)狗,猴按照有關(guān)法律讓、法規(guī)、規(guī)章唱的管理規(guī)定和倆雙方約定，承紐擔本工程質(zhì)量芳保修責任。溪質(zhì)量保修范圍撞包括地基基礎(chǔ)除工程、主體結(jié)怪構(gòu)工程，屋面教防水工程、有肉防水要求的衛(wèi)瓶生間、房間和易外墻面的滲漏仙，供熱與供冷逆系統(tǒng)，電氣管低線、給排水管不道、設(shè)備安裝陽和裝修工程，寺以及雙方約定爽的其他項目?？唧w保修的內(nèi)殿容，雙方約定猴如下：所有承朱包內(nèi)容均屬保生修范圍。肥二緩.剖質(zhì)量保修期閥縫繁雙方根據(jù)《建茂設(shè)工程質(zhì)量管餅理條例》及有逼關(guān)規(guī)定，約定泡本工程的質(zhì)量除保修期如下：糠1閉、地基基礎(chǔ)工除程和主體結(jié)構(gòu)半工程為設(shè)計文踐件規(guī)定的該工填程合理使用年脂限；攝2踏、屋面防水工成程，外墻面的功防滲漏僵為番奧伍卵喇姜年；殲3沒、裝修工程愛為仙富貳泥刷勇年；否4濾、電氣管線、粘給水排水管道扛、設(shè)備安裝工扶程雅為并況貳倆刪搭年；爹5豈、供熱與供冷不系統(tǒng)陜?yōu)榍只瓮粋€采暖期、供驕冷期；、恰6推、住宅小區(qū)內(nèi)修的給水排水設(shè)艷施、道路等配揉套工程朗為曾腸炭叁陜不脾年；廚7賴、其他項目保勉修期限約定如報下：缺哪積質(zhì)量保修期自郵工程竣工驗收種合格之日起計墻算。企三殼.雀質(zhì)量保修責任逐1筒、屬于保修范繼圍、內(nèi)容的項勻目，承包人應(yīng)亡當在接到保修鳴通知之日戶起躬2料4已小時內(nèi)派人保親修。承包人不按在約定期限內(nèi)卻派人保修的，裂發(fā)包人可以委或托他人修擾理牽,于所產(chǎn)生的費用賽從質(zhì)保金中扣筑除。發(fā)包人有霜權(quán)對承包人處蜻以每蹤天綱100廟0溪元罰款。買2拌、發(fā)生緊急搶址修事故的，承劣包人在接到事惱故通知后，應(yīng)葵當立即到達事瘦故現(xiàn)場搶修。皆3白、對于涉及結(jié)喝構(gòu)安全的質(zhì)量坐問題，應(yīng)當按寺照《房屋建筑挖工程質(zhì)量保修消辦法》的規(guī)定爪，立即向當?shù)匕呀ㄔO(shè)行政主管眠部門報告，采睛取安全防范措急施；由原設(shè)計旁單位或者具有焦相應(yīng)資質(zhì)等級具的設(shè)計單位提春出保修方案，佳承包人實施保責修。毯4行、質(zhì)量保修完且成后，由發(fā)包僻人組織驗收。四.保修費用狼保修費用由造奮成質(zhì)量缺陷的催責任方承擔。舟1丸、工程質(zhì)量保搖修金一般不超啞過施工合同價達款鼠的吼3鵲%鄭，本工程約定互的工程質(zhì)量保勾修金為施工合其同價款的尖2%繩本工程雙方約汗定承包人向發(fā)永包人支付工程才質(zhì)量保修金額防為（大寫）。難2按、發(fā)包人在質(zhì)糕量保修期袖滿眨3垂0支天內(nèi)，將剩余巾保修金返還承裂包人。勾3脹、其他約定：勤工程竣工交驗散壹年后，發(fā)包圓方須返還承包杰方犯0.5乏%澡保修金，貳年慰以后返黎還含0.5穩(wěn)%雁保修金，五年怖以后返兼還縱1塔%掌保修金。但在垂返還保修金額階中必須扣出其割罰款威。環(huán)通斜仙峽盆見足吼五.其他碗雙方約定的其仇他工程質(zhì)量保堵修事項：保修撫期內(nèi)如遇施工耳質(zhì)量問題，屋掌面及外墻面防燈水每出現(xiàn)一處呆漏水現(xiàn)象，扣廚質(zhì)量保證龍金查2濾萬元，。廚房幼、衛(wèi)生間每出窯現(xiàn)一處漏水，脹扣質(zhì)保欄金戶0.況2牢萬元。上下水淚管每出現(xiàn)一處聞漏水，扣質(zhì)保論金財50饞0認元。同時承包伯人承擔所有因址滲漏水（包括隸屋面、外墻面耗、廚房、衛(wèi)生頃間發(fā)生的滲漏煙水）而造成的黃經(jīng)濟損失（發(fā)美包拾方與購房者辦蜻理交房手續(xù)后委，非承包方原遵因造成的衛(wèi)生務(wù)間與廚房的漏離水，承包方不露再承擔該項質(zhì)閉保金扣款及其暴費用）。屯您奇本工程質(zhì)量?；迺?，由施工預(yù)合同發(fā)包人、炭承包人雙方在槳竣工驗收前共抽同簽署，作為腸施工合同附件漁，其有效期限嘩至保修期滿。擦發(fā)包人（公章胞）斤巖累聯(lián)駛蒸承包人（公章百）錄法定代表人（醫(yī)簽字押）給換材途幸法定代表人（兆簽字）泳年策管譜月陜次握日胳崇鏡屆墨王案年仆攔技月蟲隙而日丑附雜件全3款：承包范圍補央充條款漁地面水泥清光氣面和毛地面由式發(fā)包方確定，遷費用不再調(diào)整戚。項單元可視對講血系統(tǒng)含在工程右承包總價內(nèi)。舅樓梯間踢腳線盟與擋水線含在撫工程承包總價堂內(nèi)。奴樓梯間瓷粉罩狐面為剛化瓷粉濟面含在工程承蠅包總價內(nèi)。刪樓梯間公用部測分地面按花崗健巖石材地面施炎工含在工程承職包總價