建筑02zh基礎(chǔ)講義全jzsw第一章資金時(shí)間價(jià)值與投資方案選擇

第一章時(shí)間價(jià)值與投資方案選知識點(diǎn)時(shí)間價(jià)值的含義、利息的計(jì)一、時(shí)間價(jià)值的含義【例題·多選】關(guān)于時(shí)間價(jià)值產(chǎn)生原因的說法，正確的有（）【例題·多選】關(guān)于時(shí)間價(jià)值產(chǎn)生原因的說法，正確的是（）【例題·單選】從銀行借款10萬元，借款期為5年，年利率為6%，則5年后按復(fù)利和單利計(jì)息時(shí)利息總額的差值是（）萬元。已知：（F/P，6%，5）=1.338 知識點(diǎn)時(shí)間價(jià)值的計(jì)算掌握6個(gè)時(shí)間價(jià)值的計(jì)算二、時(shí)間價(jià)值計(jì)算的基本P：現(xiàn)值：表示現(xiàn)在時(shí)點(diǎn)的■PF；A/PPin【例題·單選】以8%單利借出15000元，借款期為3年；此后以7%的復(fù)利將上述借出金1013（）萬元。已知：（F/P，7%，10）=1.967。 【例題·單選】以10%的單利借出1200元，借期為2年，然后以8%的復(fù)利將上述借出金額的本利和再借出，借期為3年。已知：（F/P，8%，3）＝1.260，則此人在第5年末可以獲得復(fù)本利和為（）元。A.1512.0 【推導(dǎo)305%，從現(xiàn)在開始每期末均等額存款，則應(yīng)存款（）萬元。已知 10%，為使該投資可行，其年凈收益至少應(yīng)是（）筑物。該建筑物每年的費(fèi)用為16萬元（折算到年末），為此，除初期建設(shè)費(fèi)用外，其他捐助款（用于的費(fèi)用）以6%的利率存入銀行，以保證正常的費(fèi)用開支。則可用于修建永久性建筑物的初期建設(shè)費(fèi)用是（）萬元。 P=A/i=16/6%≈266.67初期建設(shè)費(fèi)用=800-266.67=533.33復(fù)本利和全部收回，則每年應(yīng)等額收回投資（）萬元。已知（A/P，10%，10）=0.16275 81.38知識點(diǎn)時(shí)間價(jià)值換算的基本的假定條件FN當(dāng)問題包括PA時(shí)，系列的第一個(gè)A是在P發(fā)生一個(gè)期間后的期末發(fā)生的；當(dāng)問題包括A時(shí)，系列的最后一個(gè)AF同時(shí)發(fā)535年內(nèi)將這筆積蓄起來，若資本的利率為12%，每年積蓄多少才行？假定存款發(fā)生在（1）每年24（假設(shè)已折算至每年年末）6元，設(shè)i＝12%，那么，該機(jī)械的為幾年以上時(shí)該項(xiàng)投資合適？限（如前所述，通常當(dāng)期為幾十年時(shí)，即可認(rèn)為是期為無限，以簡化A值和P值之間的計(jì)算），5%，則該項(xiàng)投資的凈利潤（減去投資后的余額）為多少？若每年的利30（假設(shè)每半年為一凈利潤P＝30/5%－400＝200（萬元）每半年的平均凈利潤額A＝30－400×5%＝10（萬元/半年）30凈利 每年的平均凈利潤額 ，會計(jì)【例題·多選】關(guān)于基準(zhǔn)收益率的說法，正確的是（）【例題·單選】某方案初期投資額為3000萬元，此后每年年末的作業(yè)費(fèi)用為400萬元。方案的期為10年，10年后的殘值為零。假設(shè)基準(zhǔn)收益率為10%，則該方案總費(fèi)用的現(xiàn)值是（）【例題·單選】某方案初期投資額為500萬元，此后每年年末的作業(yè)費(fèi)用為40萬元，方案的10，1010%，則該方案總費(fèi)用的現(xiàn)值是（）萬A.745.76C.867.5810%，則年凈收益是（）萬元以上時(shí)，該投資項(xiàng)目可行?！捍鸢附馕觥灰?yàn)闉闊o限，所以使用P＝A/i，要使投資項(xiàng)目可行，凈現(xiàn)值≥0。即：凈現(xiàn)值＝A/10%－100≥0，A≥104.8696，（P／F，20%，21）＝0.0217，則該方案的凈現(xiàn)值是（） P3＝F（P／F，20%，21）＝6.5×0.0217＝0.14105知識點(diǎn)比率法【例題·i1=25200i2=30%時(shí)，其凈現(xiàn)值為-60（）。 【例題·單選】某項(xiàng)目100萬元，要求在3年內(nèi)每年年末等額償還40萬元，則該筆的利率是（）。已知：（P/A，8%，3）=2.5770，（P/A，10%，3）=2.4870。 PW2=40×（P/A，10%，3）-100=-0.52所以，可以進(jìn)一步采取插值法計(jì)算，假設(shè)利率為i，i1=8%，i2=10%，i1<i<i2，則：i=i1+（i2-i1）×PW1／（|PW1|+|PW2|）=8%+（10%-8%）×3.08／（|3.08|+|-只要內(nèi)部收益率大于基準(zhǔn)收益率，凈現(xiàn)值就一定大于0，反之亦萬元，平均成本率為13.2%，基準(zhǔn)收益率為10%，則該項(xiàng)目（）A.12～15%之間C.12～15%之間是正確的；CBDE知識點(diǎn)期間法0123456781.———2.——-------0123456781.———2.——-------（該值假設(shè)發(fā)生于每年年末），在不考慮時(shí)間價(jià)值的情況下為收回設(shè)備的投資，該設(shè)備的應(yīng)不短于（）年。 【例題·2600580（）。 銀行有200萬元，期限1A、B、C三個(gè)公司都要100萬元，10%、20%、30%8%，25%應(yīng)用“效率”指標(biāo)進(jìn)行獨(dú)立方案選擇的圖解方法。以X銀行所的問題為例?！纠坑?個(gè)互相獨(dú)立的投資方案A、B、C、……H，投資的期為1年，投資額及1年后（單位：萬元AEBFCGDH（3）為1000萬元時(shí)，利率為10%，此后每增加1000萬元時(shí)，利率相應(yīng)增加2%，最多可利用的總額為4000萬元。AABCDEFGH無約束的項(xiàng)目選擇方有總量約束的項(xiàng)目選擇方（3）為1000萬元時(shí)，利率為10%，此后每增加1000萬元時(shí)，利率相應(yīng)增加2%，最多可利用的總額為4000有成本約束的項(xiàng)目選擇方【例題·單選】下列投資方案評價(jià)方法中，可用于獨(dú)立方案選擇的是（）■一、期相同的互斥方案選擇AB案二、期不同的互斥方案選【例題·單選】下列投資方案中，可采用最小公倍數(shù)進(jìn)行方案選擇的是（）【例題·單選】下列投資方案中，適合使用差額法進(jìn)行選擇的是（）【例題·多選】下列評價(jià)方法中，可用于期不同的互斥方案選擇的有（）【例題·多選】下列評價(jià)方法中，可用于期相同的互斥方案選擇的有（）商店的規(guī)?？梢杂屑住⒁?、丙三種，期均為10年，其初期投資額、每年凈收益如表所示。已甲乙丙甲、乙、丙三個(gè)投資方案的關(guān)系為（）使甲方案和乙方案優(yōu)劣相等時(shí)的（P/A，i，10）值為（） 甲乙丙有人另提出期為8年的丁方案，此時(shí)可用于甲、乙、丙、丁方案選擇的方法是（）i=10%，則甲方案的凈現(xiàn)值為（）甲i=10%時(shí)，甲、乙、丙三個(gè)方案中最優(yōu)方案的凈現(xiàn)值為（） 甲乙丙某廠準(zhǔn)備在廠內(nèi)鋪設(shè)熱力管道，現(xiàn)正研究使用20cm或30cm管徑的兩種管道方案。熱力管道鋪10%，其他條件相同。管徑該