貴州小學(xué)學(xué)生宿舍監(jiān)理細(xì)則流程圖豐富編制

XX市XX區(qū)XX小學(xué)學(xué)生宿舍監(jiān)理細(xì)則編制人：審核人：XX建科工程項(xiàng)目管理有限公司2012年8月目錄一、工程項(xiàng)目概況及特點(diǎn)二、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員配備情況三、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員的基本職責(zé)四、監(jiān)理工作目標(biāo)、范圍和依據(jù)五、監(jiān)理工作流程六、施工階段的質(zhì)量控制要點(diǎn)及目標(biāo)值七、施工階段的進(jìn)度控制要點(diǎn)及目標(biāo)值八、施工階段的投資控制要點(diǎn)及目標(biāo)值九、施工階段的合同管理要點(diǎn)及目標(biāo)值滿十蠟、媽地御施工階段的信動(dòng)息管理要點(diǎn)及學(xué)目標(biāo)值創(chuàng)十一甘、怨強(qiáng)安全文明施工夠十二、實(shí)施監(jiān)門理進(jìn)行過程的匆檢查和調(diào)查舊一港、握粉工程項(xiàng)目概況橡1癥、茫工程地點(diǎn)：及XX亮市恭XX鮮區(qū)者XX賀2逝、建設(shè)單位：歷XX矮中心校草3速、仍設(shè)計(jì)單位：滅XX嚷市返XX直區(qū)建筑設(shè)計(jì)院撫4錘、褲施工單位：鳥XX存銓盛建筑有限山公司贈(zèng)5桿、鍵監(jiān)理單位：去XX陣建科工程項(xiàng)目奇管理有限公司屑6挽、建筑面積節(jié)：竹513.18暖廊平方米牧二、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理議機(jī)構(gòu)人員配備漠情況罩職瑞愉救務(wù)眼姓搏蝦皆名趨專業(yè)職稱喪證書及編號(hào)爭(zhēng)脾獨(dú)駐場(chǎng)時(shí)間定項(xiàng)目總監(jiān)瓦聶四XX劈工程師靜430000問18感常駐現(xiàn)場(chǎng)抹專業(yè)監(jiān)理今工程師浙陳澆XX侵工程師盟430000確12易開工至工程完陡工、常駐現(xiàn)場(chǎng)再監(jiān)理員譯胡體XX波監(jiān)理員騎1127JG惜-JLE00也0228診開工至工程完遲工、常駐現(xiàn)場(chǎng)：長(zhǎng)三、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理吹人員的基本職鉤責(zé)肚（一）項(xiàng)目總輸監(jiān)抵項(xiàng)目總監(jiān)是監(jiān)丑理單位派往該掠項(xiàng)目的全權(quán)負(fù)漏責(zé)人，全面負(fù)鳥責(zé)和領(lǐng)導(dǎo)本項(xiàng)群目的監(jiān)理工作商，其基本職責(zé)蹤如下：振利課1忍.戚保持與業(yè)主的生密切聯(lián)系，弄抖清其建設(shè)意圖撕和對(duì)監(jiān)理的要魯求；炕隸孫2慶.推根據(jù)監(jiān)理合同窗編寫《監(jiān)理規(guī)斗劃》及審核《消監(jiān)理實(shí)施細(xì)則世》；乘餐辦3稠.疤負(fù)責(zé)組建項(xiàng)目史的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理班思子，明確相應(yīng)嚇的職責(zé)分工；波榜神4騾.慰負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目窮實(shí)施中有關(guān)方鈴面的綜合協(xié)調(diào)釘工作；奶赴原5蹄.鉤審核并簽署工緞程開工令、停壇工令、復(fù)工令勿；絨卵參6箏.股審核并簽署工充程款的支付申愿請(qǐng)；阻來荷7覺.洋參與施工組織驗(yàn)設(shè)計(jì)審核工作累；耳晃8僻.孔組織各專業(yè)監(jiān)文理工程師對(duì)質(zhì)生量、進(jìn)度、投發(fā)資進(jìn)行控制，華按合同進(jìn)行管允理；艱竭斬9遵.槳簽署現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理線組對(duì)外發(fā)出的軌報(bào)表文件，編討寫監(jiān)理月報(bào)；伍陵常10暈.薄主持現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理牛組織的工作例姨會(huì)；板上泊11宏.橋參加項(xiàng)目的竣勿工驗(yàn)收，審核糕并簽署項(xiàng)目竣充工資料；惱鼠侄12控.回負(fù)責(zé)整理單位液工程監(jiān)理檔案朵資料。嶼（二）監(jiān)理工爸程師唐在項(xiàng)目總監(jiān)的霸統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，預(yù)完成本專業(yè)現(xiàn)辛場(chǎng)監(jiān)理的有關(guān)憶工作，其基本押職責(zé)如下：睜妥突1蹈.它結(jié)合工程的具混體情況，制訂鳴本專業(yè)監(jiān)理的原實(shí)施細(xì)則；紗爬個(gè)2厲.嫌參加圖紙會(huì)審蹤和施工組織設(shè)看計(jì)的審核工作典；客繪宰3集.愈負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)各施體工單位的協(xié)調(diào)帽工作，組織現(xiàn)饑場(chǎng)定期及不定偶期的協(xié)調(diào)會(huì)；閉哈狗4烤.棄做好本專業(yè)的禽進(jìn)度控制、質(zhì)浪量控制、投資尸控制；仇塞最5馬.張參加隱蔽工程說驗(yàn)收及分項(xiàng)（塊部）工程驗(yàn)收柏、主體結(jié)構(gòu)及臥竣工驗(yàn)收；揪例殃6燃.誠(chéng)協(xié)助施工單位孫完善質(zhì)量保證敞體系；寇剪歇7決.松審核進(jìn)場(chǎng)材料久及主要設(shè)備；映處圈8隸.拼與有關(guān)部門研傻究處理本專業(yè)顛的重大技術(shù)、絞質(zhì)量事故、安并全事故，并向戚項(xiàng)目總監(jiān)匯報(bào)欺；甲房維9遷.險(xiǎn)組織、指導(dǎo)及麻檢查監(jiān)理員的鴿有關(guān)工作；光殃藝10絮.味做好本專業(yè)的千監(jiān)理日志；缺撫紛11免.鳳及時(shí)填寫本專閑業(yè)有關(guān)報(bào)表，既做好會(huì)議記錄統(tǒng)；查縫月12粗.嶺定期或不定期類地向項(xiàng)目總監(jiān)推提交本專業(yè)反配映工程動(dòng)態(tài)的赴有關(guān)報(bào)告。（三）監(jiān)理員艇在各專業(yè)監(jiān)理廊工程師的指導(dǎo)私下，完成本專凳業(yè)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理的犯有關(guān)工作，其申基本職責(zé)如下倍：驚殿1肢.碎負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)材料包、構(gòu)件、半成弊品、機(jī)械設(shè)備員等的質(zhì)量檢查筆；罷屆2霸.什負(fù)責(zé)本專業(yè)的材旁站監(jiān)理；閑碎3躲.鬧工序間交接檢回查、驗(yàn)收及簽享署；互繡4凈.臟負(fù)責(zé)工程計(jì)量輸、驗(yàn)方及簽署光原始憑證；媽乖5撕.花負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工漠安全、防火的主檢查、監(jiān)督；忽夫6型.磚督促、檢查施傲工單位的施工努進(jìn)度和質(zhì)量；拘啟7瘦.教參加本專業(yè)隱訂蔽工程驗(yàn)收及淹分項(xiàng)（部）工司程驗(yàn)收工作；運(yùn)域8豎.幻確保施工現(xiàn)場(chǎng)陸記錄、憑證、拿文件的完整、粒齊全、美觀；助攝9霞.醋及時(shí)報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)夏發(fā)生的質(zhì)量事器故，安全事故北和異常情況。鑰四、監(jiān)理工作堪目標(biāo)、范圍和扔依據(jù)概（一）鍋、監(jiān)理工作目繼標(biāo)塵1鐵、工期目標(biāo)：械同施工合同工寒期樹2芹、鞏董質(zhì)量等級(jí)：一個(gè)次性驗(yàn)收合朽格蝴掃3伏、身隨控制投資：以游寧波市現(xiàn)行預(yù)跌算為基價(jià)，靜沾態(tài)投資漫為平1045析0漆萬元狡（二）報(bào)、監(jiān)理工作范范圍及工作內(nèi)容刃本工程項(xiàng)目的分監(jiān)理工作范圍炭為施工階段全練過程監(jiān)理，階芒段的監(jiān)理工作上內(nèi)容為：投資撈、進(jìn)度、質(zhì)量磨三大控制，信幣息、合同的管吸理及組織協(xié)調(diào)肌。其工作主要荒有：織（劇1棗）參加圖紙會(huì)它審及設(shè)計(jì)交底傷；妨（葬2遞）審查施工單弓位提出的施工再組織設(shè)計(jì)、施梁工技術(shù)方案并題監(jiān)督其實(shí)施；蜻（海3潛）組織參加工容地會(huì)議；呢（籠4懸）檢查施工測(cè)穿量放線成果；楚（蝴5敘）核查開工條狼件，下達(dá)開工采指令；夏（辟6剩）質(zhì)量控制：故控制過程從原家材料質(zhì)量到完嚇成工程的檢驗(yàn)盜；創(chuàng)（脖7烈）進(jìn)度控制：宗審查進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)貓計(jì)劃，核查工脊程實(shí)際進(jìn)度，服采取糾偏措施騰；凡（舍8裙）投資控制：享在確保工程質(zhì)賭量及進(jìn)度前提便下，保證項(xiàng)目令投資計(jì)劃的實(shí)核施；準(zhǔn)（接9揭）合同管理：領(lǐng)擬定項(xiàng)目合同桃體系管理制度兄，及時(shí)處理爭(zhēng)模議與糾紛；繡（四1智0副）信息管理：稍收集整理與項(xiàng)貧目質(zhì)量、投資晌、進(jìn)度有關(guān)的剃信息；扁（凝1槽1逃）組織協(xié)調(diào)：賺協(xié)調(diào)建設(shè)單位茂與施工單位及卵各施工單位間宗的關(guān)系，組織污各分部分項(xiàng)工混程的施工和配馳合。沈（三）散監(jiān)理工作依據(jù)漁1頁(yè).味國(guó)家和省、市習(xí)有關(guān)工程建設(shè)統(tǒng)和建設(shè)監(jiān)理的匙政策、法律、奪法規(guī)；宿2約.釋國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)衣施工驗(yàn)收規(guī)范報(bào)、規(guī)程、技術(shù)刮標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定；誠(chéng)促3帖.友政府批準(zhǔn)的建椒設(shè)計(jì)劃、規(guī)劃巨、設(shè)計(jì)文件與機(jī)工程建設(shè)有關(guān)讓的文件；蹦4描.讓依法簽訂的監(jiān)姑理委托合同和戒工程建設(shè)承包丑合同及其有關(guān)快文件；禽漠5京.轉(zhuǎn)業(yè)主、監(jiān)理和嘉承包商在工程把實(shí)施過程中有滲關(guān)的會(huì)議記錄衰、函電和其它恭文字記載；燃6紗.賣監(jiān)理方發(fā)出的娛所有指令可作賣為監(jiān)理依據(jù)的紫補(bǔ)充。販五、監(jiān)理工作泰流程量1塊、施工階段監(jiān)帝理工作的總程撫序簽訂監(jiān)理合同簽訂監(jiān)理合同組織項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)理準(zhǔn)備工作參加第一次工地會(huì)議或施工監(jiān)理交底會(huì)審核《開工報(bào)告》簽署意見施工過程監(jiān)理整理監(jiān)理資料、在《單位工程驗(yàn)收記錄》上簽字、簽發(fā)《竣工移交證書》參加竣工驗(yàn)收施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理審核工程竣工結(jié)算工程保修的監(jiān)理建設(shè)單位與承包單位簽訂工程保修合同建設(shè)單位向政府監(jiān)督部門申辦有關(guān)手續(xù)協(xié)助建設(shè)單位組織施工招標(biāo)、評(píng)標(biāo)和優(yōu)選中標(biāo)單位蕉2全、監(jiān)理工程師昨工作程序接受業(yè)主授權(quán)接受業(yè)主授權(quán)熟悉初步設(shè)計(jì)文件及圖紙、技術(shù)規(guī)范對(duì)施工圖設(shè)計(jì)進(jìn)行審核參加設(shè)計(jì)交底審查《施工組織設(shè)計(jì)》、《施工進(jìn)度計(jì)劃》參加監(jiān)理例會(huì)施工全過程監(jiān)理參加分部工程驗(yàn)收參加單位工程驗(yàn)收監(jiān)理文件歸檔監(jiān)理工作小結(jié)發(fā)現(xiàn)不符合部分報(bào)告業(yè)主向業(yè)主報(bào)告審查意見對(duì)施工工序進(jìn)行檢查詳細(xì)記錄施工狀況做好施工中數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)做好監(jiān)理日記發(fā)現(xiàn)不符合項(xiàng)目報(bào)告業(yè)主疏睡3畝、工程進(jìn)度控閉制的基本程序施工單位編制施工總進(jìn)度計(jì)劃填寫《施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表》施工單位編制施工總進(jìn)度計(jì)劃填寫《施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表》不同意不同意總監(jiān)理工程師審批總監(jiān)理工程師審批同意同意施工單位編制年、季、月進(jìn)度計(jì)劃施工單位編制年、季、月進(jìn)度計(jì)劃填寫《施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表》總監(jiān)理工程師審批按計(jì)劃組織實(shí)施監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)度實(shí)施情況進(jìn)行檢查、分析施工單位編制下一期計(jì)劃嚴(yán)重偏離計(jì)劃目標(biāo)基本實(shí)現(xiàn)計(jì)劃目標(biāo)總監(jiān)理工程師簽發(fā)《監(jiān)理通知》指示施工單位采取調(diào)整措施藥4困、工程材料、原構(gòu)配件和設(shè)備果質(zhì)量控制基本羞程序施工單位填寫施工單位填寫《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)驗(yàn)單》施工單位另選監(jiān)理工程師審核方法：1、審核證明資料2、到廠家考察3、進(jìn)場(chǎng)材料檢驗(yàn)4、進(jìn)行驗(yàn)證復(fù)試不合格施工單位使用施工單位使用合格駐5礎(chǔ)、分項(xiàng)、分部雅工程簽認(rèn)基本密程序不合格不合格施工單位達(dá)到分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)條件進(jìn)行自檢施工單位填寫《分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄》糾正監(jiān)理工程師審核監(jiān)理工程師簽認(rèn)分項(xiàng)工程合格施工單位繼續(xù)施工達(dá)到分部工程驗(yàn)收條件自檢糾正施工單位填寫《分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄》監(jiān)理工程師審核總監(jiān)理工程師簽認(rèn)分部工程合格甜6淺、補(bǔ)工程驗(yàn)收基本慮程序業(yè)主監(jiān)理進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收監(jiān)理工程師核查質(zhì)量保證資料施工單位自檢合格填報(bào)《單位工程竣工報(bào)告》業(yè)主監(jiān)理進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收監(jiān)理工程師核查質(zhì)量保證資料施工單位自檢合格填報(bào)《單位工程竣工報(bào)告》有關(guān)單位簽認(rèn)《單位工程竣工驗(yàn)收記錄表》業(yè)主組織監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位、施工單位等單位驗(yàn)收有關(guān)單位簽認(rèn)《單位工程竣工驗(yàn)收記錄表》業(yè)主組織監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位、施工單位等單位驗(yàn)收施工單位進(jìn)行整改施工單位進(jìn)行整改項(xiàng)目監(jiān)理部簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理部簽發(fā)《監(jiān)理通知》掘7蹦、月工程計(jì)量遠(yuǎn)和支付基本程杠序監(jiān)理工程師對(duì)分項(xiàng)、分部工程已簽認(rèn)監(jiān)理工程師對(duì)分項(xiàng)、分部工程已簽認(rèn)施工單位填寫施工單位填寫《月工程付款報(bào)審表》設(shè)計(jì)變更費(fèi)用、合同變更費(fèi)用、索賠費(fèi)用等設(shè)計(jì)變更費(fèi)用、合同變更費(fèi)用、索賠費(fèi)用等方協(xié)監(jiān)理工程師審批商監(jiān)理工程師審批總監(jiān)理工程師簽發(fā)總監(jiān)理工程師簽發(fā)《月工程付款報(bào)審表》建設(shè)單位負(fù)責(zé)人審批建設(shè)單位負(fù)責(zé)人審批向施工單位支付向施工單位支付駁8議、工程款竣工偉結(jié)算的基本程著序工程竣工驗(yàn)收工程竣工驗(yàn)收施工單位提出竣工結(jié)算資監(jiān)理工程師審查總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程結(jié)算書建設(shè)單位審核建設(shè)單位向施工單位付款保修階段結(jié)束時(shí)進(jìn)行工程款最終結(jié)算核9折、設(shè)計(jì)變更、謙洽商管理的基重本程序施工單位、設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位任何施工單位、設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位任何一方提出設(shè)計(jì)變更、洽商施工單位、設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位和監(jiān)理單位分別在《設(shè)計(jì)變更洽商記錄》上簽字認(rèn)可施工單位按設(shè)計(jì)變更、洽商施工施工單位提交《設(shè)計(jì)變更、洽商費(fèi)用報(bào)審表》監(jiān)理工程師審核總監(jiān)理工程師簽認(rèn)意見建設(shè)單位審批同意不同意汁10收、工程延期管柄理的基本程序延期事件發(fā)生延期事件發(fā)生施工單位提交工期索賠意向報(bào)告項(xiàng)目監(jiān)理部收集資料詳細(xì)記錄過程施工單位隨時(shí)提交延期事件的詳細(xì)報(bào)告延期事件結(jié)束、施工單位提交《變更工期報(bào)審表》監(jiān)理工程師審核與評(píng)估與施工單位、建設(shè)單位協(xié)商總監(jiān)理工程師簽發(fā)《變更工期報(bào)審表》一致不一致同意不同意幣11遺、費(fèi)用索賠管皆理的基本程序費(fèi)用索賠事件發(fā)生費(fèi)用索賠事件發(fā)生項(xiàng)目監(jiān)理部收集資料詳細(xì)記錄過程項(xiàng)目監(jiān)理部收集資料詳細(xì)記錄過程施工單位提交費(fèi)用索賠意向報(bào)告施工單位提交施工單位提交《索賠報(bào)審表》不同意監(jiān)理工程師審核與評(píng)估監(jiān)理工程師審核與評(píng)估同意與施工單位、業(yè)主協(xié)商與施工單位、業(yè)主協(xié)商不一致協(xié)商一致總監(jiān)理工程師簽發(fā)《索賠報(bào)審表》總監(jiān)理工程師簽發(fā)《索賠報(bào)審表》業(yè)主審定業(yè)主審定墾12胃、合同爭(zhēng)議調(diào)皺解的基本程序爭(zhēng)議發(fā)生爭(zhēng)議發(fā)生爭(zhēng)議一方或雙方書面提交解決爭(zhēng)議申請(qǐng)總監(jiān)理工程師協(xié)調(diào)并作出處理決定對(duì)決定不滿意合同爭(zhēng)議解決向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或直接向法院起訴執(zhí)行仲裁委員會(huì)的裁決或法院判決雙方滿意令1如3背、違約處理的針基本程序違約事件發(fā)生受損失一方提出申訴報(bào)告違約事件發(fā)生受損失一方提出申訴報(bào)告項(xiàng)目監(jiān)理部調(diào)查、確認(rèn)違約性質(zhì)監(jiān)理工程師評(píng)估違約方給對(duì)方造成的費(fèi)用增加或工期延誤與雙方協(xié)商處理意見總監(jiān)理工程師簽發(fā)憑證協(xié)商不一致協(xié)商一致按爭(zhēng)議程序處理業(yè)主審定業(yè)主審定堤六壓、昏瘡施工階段的質(zhì)辱量控制要點(diǎn)及均目標(biāo)值蠢質(zhì)量控制是施案工總體的一個(gè)憑重要環(huán)節(jié)，對(duì)狡此我們將采取回巡視檢查、量洲測(cè)檢查、旁站綠監(jiān)控、施工全扣過程監(jiān)控和工科序檢查驗(yàn)收等低手段進(jìn)行監(jiān)理爭(zhēng)。。這種控制余以事前預(yù)控和耗事中檢查為主獄，將質(zhì)量隱患臺(tái)消滅在萌芽之榴中。臨改東一方面，要求帖承包施工單位裳推行全面質(zhì)量夏管理，建立健盞全質(zhì)量保證體覽系，做到開工殊有措施，技術(shù)敞有交底，定位獸有復(fù)查，材料雕、設(shè)備有試驗(yàn)血，隱蔽工程有膀記錄，質(zhì)量有宰自檢、專檢、姻交工有資料。漿另一方面，各鞏崗位監(jiān)理人員探應(yīng)按如下質(zhì)監(jiān)賀措施進(jìn)行。惰（一）、漿質(zhì)量的事前控趣制獄1既、掌握和熟悉濃質(zhì)量控制的技究術(shù)依據(jù)蝶(1)汁么設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)犁計(jì)說明書；湖少建筑安裝工程墳質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)駛及施工驗(yàn)收規(guī)饞范；扯修自審設(shè)計(jì)圖紙返及設(shè)計(jì)資料；叛樣工程有特殊要妻求時(shí)，另指出忙質(zhì)量指標(biāo)及驗(yàn)財(cái)收標(biāo)準(zhǔn)；云2冤、施工場(chǎng)地的乳質(zhì)檢驗(yàn)收為（訪1右）、現(xiàn)場(chǎng)障礙春物，包括地下雁、架空管線等筍設(shè)施的拆除、危遷建及清除后嬌的驗(yàn)收；聽（價(jià)2遵）、現(xiàn)場(chǎng)定位棕軸線及高程標(biāo)照樁的測(cè)設(shè)、驗(yàn)網(wǎng)收；根據(jù)有關(guān)壩檢測(cè)規(guī)程規(guī)定剛：承包單位不萬準(zhǔn)使用無檢測(cè)冊(cè)合格證或超過港檢測(cè)周期以及騙經(jīng)檢驗(yàn)不合格蠟的儀器。?、倩樾：思t線和水洗準(zhǔn)點(diǎn)。曬②棄要求承包單位月制定測(cè)量放線槐方案并報(bào)監(jiān)理礙審核。雹③璃測(cè)量放線方案驢應(yīng)包括以下幾倉(cāng)個(gè)方面：遼a后.還根據(jù)場(chǎng)地情況宿、設(shè)計(jì)和施工施的需要，要求責(zé)承包單位布設(shè)劑標(biāo)高控制網(wǎng)，宮使其使用方便蹤又能長(zhǎng)期保留姜不受破壞。閃b進(jìn).閘建筑物的豎向奏控制和標(biāo)高傳避遞方法。宜c斷.圈竣工測(cè)量和變那形觀測(cè)的內(nèi)容餐及方法。扎d損.蜘列出每項(xiàng)放線篇需要哪一級(jí)驗(yàn)怪線，以明確責(zé)開任，保證精度期要求，防止發(fā)膽生錯(cuò)誤。娘④迅測(cè)量放線時(shí)，罵監(jiān)理工程師跟嚴(yán)蹤監(jiān)測(cè)，重點(diǎn)蠅檢查邊柱、電津梯井剪力墻的歇軸線及垂直度枯，并做好記錄摘。位3結(jié)、施工隊(duì)伍的敢資質(zhì)播（浮1耍）施工單位的均資質(zhì)在招標(biāo)階散段業(yè)已進(jìn)行了肅審查，開工時(shí)史應(yīng)檢查工程主賺要技術(shù)負(fù)責(zé)人抄是否到位；埋（槍2沫）審查分包單紗位資質(zhì)。精4驚、工程所需原巖材料、半成品種的質(zhì)量控制還（嶄1幸）審核工程所象需原材料、半蕉成品的出廠證飾明、技術(shù)合格春證或質(zhì)保證書芒；媽（虹2肉）某些工程材持料（主要為裝靈飾材料）、制纏品（如五金燈象具、衛(wèi)生潔具朵等）還需審查急樣品后再訂貨墊；柏（淋3疼）某些工程材暈料、制品使用菜前還需進(jìn)行抽橋檢或試驗(yàn)；摩（濃4烏）凡采用新材啊料、新型制品歸，應(yīng)檢查技術(shù)需鑒定文件；武（全5拖）對(duì)重要原材說料、制品、設(shè)作備的生產(chǎn)工藝館、質(zhì)量控制，碌檢測(cè)手段應(yīng)實(shí)參地考察；鼻（證6啄）對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件茂生產(chǎn)廠家，應(yīng)問核查其生產(chǎn)許侄可證，并考察慮生產(chǎn)工藝及質(zhì)鋼保體系；葡（牢7令）所有設(shè)備，燈在安裝前按相顏應(yīng)技術(shù)說明書久的要求進(jìn)行質(zhì)氣量檢查等。卸5茅、施工機(jī)械的孔質(zhì)量控制躁（阻1史）凡直接危及品工程質(zhì)量的施堂工機(jī)械，應(yīng)按害技術(shù)說明書查斜驗(yàn)其相應(yīng)的技煙術(shù)性能，不符友合要求的，不旗得在工程中采菠用；驅(qū)（話2拔）施工中使用繁的衡器，量具犁，計(jì)量裝置等仿設(shè)備應(yīng)有相應(yīng)霞的技術(shù)合格證絲，正式使用前慣應(yīng)進(jìn)行校驗(yàn)或煩校正；烈6長(zhǎng)、審查施工單鷹位提交的施工偽組織設(shè)計(jì)或施水工方案；巴（管1弱）施工組織設(shè)付計(jì)或施工方案死，對(duì)保證工程睡質(zhì)量應(yīng)有可靠虎的技術(shù)和組織另措施；咽（笨2歇）總進(jìn)度計(jì)劃慨的可行性、合弟理性能否滿足村合同工期要求翁；嫂（伸3狐）結(jié)合工程項(xiàng)饅目的具體情況臂，要求施工單息位編制重點(diǎn)分肆部（項(xiàng)）工程膏的施工專項(xiàng)方如案。煮（燙4決）要求施工單模位提交針對(duì)當(dāng)獸前工程質(zhì)量通輩病制定的技術(shù)耽措施；拉（壩5撐）針對(duì)工程項(xiàng)氧目具體情況，叔要求施工單位捐提交為保證工再程質(zhì)量而制定特的質(zhì)量預(yù)控措見施。蜂7密、怎生產(chǎn)環(huán)境、管菠理環(huán)境改善措銜施相(1演)啊、協(xié)助施工單皮位完善質(zhì)量保跪證工作體系；還(2莖)煙、主動(dòng)向質(zhì)監(jiān)幻站聯(lián)系，爭(zhēng)取名質(zhì)監(jiān)站的支持怕和配合；蜂(3凡)裹、審核施工單靈位關(guān)于材料、繞制品試件取樣寨及試驗(yàn)的方法網(wǎng)或方案；貞(4渠)嚴(yán)、審核施工單串位制定的成品研保護(hù)的措施、顛方法；賊(5期)繡、施工單位試時(shí)驗(yàn)室的資質(zhì)考再察。暢（二）盞、質(zhì)量的事中談控制桌主體結(jié)構(gòu)施工縣工藝過程質(zhì)量悉控制膨；夾針對(duì)項(xiàng)目的具絹體情況，工藝常過程的質(zhì)量控火制按下表內(nèi)容拼組織措施景混凝土工程質(zhì)稼量控制程序、器要點(diǎn)歌（腫1誼）、模板工程階質(zhì)量控制程序枝、要點(diǎn)開工準(zhǔn)備及報(bào)告承建單位開工準(zhǔn)備及報(bào)告承建單位11．木模材質(zhì)良好規(guī)范、并要求處理其它弊??；2．組合鋼模規(guī)格、尺寸必須齊全，外形平整、清潔。審查開工準(zhǔn)備及清單審查開工準(zhǔn)備及清單監(jiān)理工程師烤胸牢疫箏崇享事前控制（準(zhǔn)備階段）1．模板要有足夠的強(qiáng)度、剛度，支架要有足夠的穩(wěn)定性和支承面；2．模板拼裝緊密，梁跨中起1‰-3‰拱；3．截面尺寸、軸線、垂直度、標(biāo)高、預(yù)埋件準(zhǔn)確；4．板內(nèi)側(cè)底面清潔、隔離劑滿涂；5．一般砼強(qiáng)度達(dá)到75%方能拆模、懸挑件應(yīng)達(dá)到100%柏是閘竟否1．模板要有足夠的強(qiáng)度、剛度，支架要有足夠的穩(wěn)定性和支承面；2．模板拼裝緊密，梁跨中起1‰-3‰拱；3．截面尺寸、軸線、垂直度、標(biāo)高、預(yù)埋件準(zhǔn)確；4．板內(nèi)側(cè)底面清潔、隔離劑滿涂；5．一般砼強(qiáng)度達(dá)到75%方能拆模、懸挑件應(yīng)達(dá)到100%鋒撞妥飯礙猜先少賞射鵲舅晚鍵趁糕壇監(jiān)理工程藍(lán)師宋捐瘦（施工階段）分項(xiàng)工程施工承建單位分項(xiàng)工程施工承建單位分項(xiàng)（隱蔽）工程自檢、自評(píng)報(bào)驗(yàn)承建單位監(jiān)理檢驗(yàn)認(rèn)可、簽監(jiān)理檢驗(yàn)認(rèn)可、簽證監(jiān)理工程師模板工程、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員認(rèn)可方可澆搗砼。模板工程、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員認(rèn)可方可澆搗砼。宿分項(xiàng)工程各工鎮(zhèn)序狹眾桑忍合格及完成訂否孟竹愧承建單位監(jiān)理審核或質(zhì)監(jiān)站審定監(jiān)理審核或質(zhì)監(jiān)站審定監(jiān)理單位、質(zhì)監(jiān)站適合蕩巨澡格亭孫膽否承建單位絹（哨2補(bǔ)）、鋼筋工程炮質(zhì)量控制程序棍、要點(diǎn)1．每批進(jìn)場(chǎng)鋼筋、焊條，必須有質(zhì)量合格證，并抽樣復(fù)試；1．每批進(jìn)場(chǎng)鋼筋、焊條，必須有質(zhì)量合格證，并抽樣復(fù)試；2．有裂紋、縮頸及除銹后仍留有麻點(diǎn)的鋼筋必須退場(chǎng)；3．按工地實(shí)際做好焊接試驗(yàn)，冷拉鋼筋時(shí)，必須做好記錄；4．凡有進(jìn)品鋼筋，必須做化學(xué)試驗(yàn)。開工準(zhǔn)備及報(bào)告承建單位開工準(zhǔn)備及報(bào)告承建單位審查開工準(zhǔn)備及清單審查開工準(zhǔn)備及清單監(jiān)理工程師潤(rùn)弦爬具限悲賓事前控制義井足突墊部跨（準(zhǔn)備階段）分項(xiàng)工程施工承建單位酬是臺(tái)責(zé)否幅威合孩爪格分項(xiàng)工程施工承建單位1．復(fù)試鋼材和焊接試驗(yàn)，合格方可使用；2．結(jié)構(gòu)驗(yàn)筋其鋼筋規(guī)格、尺寸、形狀、數(shù)量和錨固長(zhǎng)度必須符合設(shè)計(jì)要求，并定位準(zhǔn)確；3．焊接（綁扎）數(shù)量、間距長(zhǎng)度均符合均應(yīng)符合規(guī)范要求。絹本猜分儀棄特耕綿雄政果榜溝嬸談坊羞1．復(fù)試鋼材和焊接試驗(yàn)，合格方可使用；2．結(jié)構(gòu)驗(yàn)筋其鋼筋規(guī)格、尺寸、形狀、數(shù)量和錨固長(zhǎng)度必須符合設(shè)計(jì)要求，并定位準(zhǔn)確；3．焊接（綁扎）數(shù)量、間距長(zhǎng)度均符合均應(yīng)符合規(guī)范要求。浮監(jiān)理工程雙師雷補(bǔ)開矮（施工階段）分項(xiàng)（隱蔽）工程分項(xiàng)（隱蔽）工程自檢、自評(píng)報(bào)驗(yàn)承建單位監(jiān)理檢驗(yàn)認(rèn)可、簽監(jiān)理檢驗(yàn)認(rèn)可、簽證監(jiān)理工程師稻分項(xiàng)工程各工肝序檢查自檢報(bào)價(jià)單；隱蔽工程認(rèn)可簽證；按鋼筋分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表、抽樣檢驗(yàn)及評(píng)定。貼糖脫合格及完成擁檢查自檢報(bào)價(jià)單；隱蔽工程認(rèn)可簽證；按鋼筋分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表、抽樣檢驗(yàn)及評(píng)定。承建單位監(jiān)理單位、質(zhì)監(jiān)站塌紹尾胞合儀致隆格趕衛(wèi)策否承建單位蜘（粒3癥）、砼工程質(zhì)辨量控制程序、掀要點(diǎn)開工準(zhǔn)備及報(bào)告承建單位1．檢查砂石、水泥、原材料檢驗(yàn)資料；開工準(zhǔn)備及報(bào)告承建單位1．檢查砂石、水泥、原材料檢驗(yàn)資料；2．根據(jù)設(shè)計(jì)標(biāo)號(hào)、抗?jié)B要求，泵送砼特點(diǎn)，檢查施工配合比；3．對(duì)鋼筋模板及預(yù)埋預(yù)留，按設(shè)計(jì)要求和規(guī)范隱檢驗(yàn)收。審查開工準(zhǔn)備及清單監(jiān)理工程師趕用終揚(yáng)狐脾嚷事前控制審查開工準(zhǔn)備及清單監(jiān)理工程師皇撐滔抬缸尸伐葛（準(zhǔn)備階段）分項(xiàng)工程施工承建單位界是平臨否擴(kuò)橋合岡輕格分項(xiàng)工程施工承建單位1．按照規(guī)定督促制作砼試塊；2．跟班檢查分段分層砼振搗的密實(shí)度；3．對(duì)踩踏鋼筋，必須督促修復(fù)；4．施工縫當(dāng)設(shè)合理，嚴(yán)格控制接槎時(shí)間；5．督促及時(shí)養(yǎng)護(hù)和復(fù)查；6．嚴(yán)禁砼隨意加水。哨遮母波乎均皺難爬之禁得僑核1．按照規(guī)定督促制作砼試塊；2．跟班檢查分段分層砼振搗的密實(shí)度；3．對(duì)踩踏鋼筋，必須督促修復(fù)；4．施工縫當(dāng)設(shè)合理，嚴(yán)格控制接槎時(shí)間；5．督促及時(shí)養(yǎng)護(hù)和復(fù)查；6．嚴(yán)禁砼隨意加水。泥監(jiān)理工程連師助忽誘（施工階段）監(jiān)理檢驗(yàn)認(rèn)可、證監(jiān)理工程師監(jiān)理檢驗(yàn)認(rèn)可、證監(jiān)理工程師分項(xiàng)（隱蔽）工程自檢、自評(píng)報(bào)驗(yàn)承建單位讓分項(xiàng)工程各工淹序煩脹辣果合格及完成鉛否綢承建單位1．檢查幾何尺寸、外表蜂窩麻面、孔洞、露筋裂縫、夾渣等并作處理；1．檢查幾何尺寸、外表蜂窩麻面、孔洞、露筋裂縫、夾渣等并作處理；2．檢查自檢并自評(píng)、報(bào)驗(yàn)單；3．按砼分項(xiàng)工程、質(zhì)量報(bào)驗(yàn)評(píng)定表、進(jìn)行抽查，核驗(yàn)及評(píng)定。監(jiān)理單位、質(zhì)監(jiān)站承建單位榜合填姿緩格免饒夜承建單位綠2唱、侄引舉防水工程記對(duì)抗?jié)B混凝土攤的各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)或行檢查，檢查棒內(nèi)容包括：見a駝.洽檢查各種原材受料的質(zhì)量證明濟(jì)文件和試驗(yàn)報(bào)鍋告。物b蒼.扒檢查防水混凝渡土的強(qiáng)度、抗劫滲性能等試驗(yàn)痕報(bào)告。曠C聰對(duì)防水混凝土動(dòng)的外觀認(rèn)真檢這查有無蜂窩、館麻面、孔洞、翁露筋等影響質(zhì)貌量的缺陷，穿垂墻管、變形縫趁等細(xì)部構(gòu)造是脾否封閉嚴(yán)密。女（拜2雙）根據(jù)設(shè)計(jì)要子求采用合理有役效的防水材料騰。帽（海3吧）施工時(shí)按要炎求嚴(yán)格檢查防臟水層的厚度，界重點(diǎn)檢查邊角洽的防水層。棋（小4宏）衛(wèi)生間及屋做面等在做防水誦前基層要處理艦好，不得有空榮鼓、起砂、掉門灰、不平等缺從陷，含水葵率固9抄小填于費(fèi)%懲。3、砌筑工程孔檢查紅磚及空欠心磚等出廠合匠格證。份審查砌筑砂漿族的配合。猴對(duì)非承重墻，型其底部應(yīng)至少易砌萄3笛層實(shí)心磚，在誦門口兩側(cè)一磚侍范圍內(nèi)，也應(yīng)庭用糾實(shí)羞絡(luò)心磚砌筑。膛墻體拉結(jié)筋必傘須按要求放置糾。哀在砌砌筑過程散中應(yīng)定期檢查質(zhì)砂漿飽滿度，誦并做好記錄。4、地面工程旱施工前復(fù)核各牲分部分項(xiàng)工程餃的施工方案，奇并要求做樣板獲，在監(jiān)理和業(yè)賣主檢查合格后謀，再按樣板進(jìn)夕行大面積施工階，施工時(shí)要求態(tài)嚴(yán)格按照施工點(diǎn)工藝施工，各競(jìng)種配料在定貨掛前向監(jiān)理提供杜小樣及出廠合灘格證，以使監(jiān)喪理在材料進(jìn)場(chǎng)蠟時(shí)進(jìn)行核驗(yàn)。未1稀、對(duì)細(xì)石混凝謙土地面要做到林如下幾點(diǎn)駐：爭(zhēng)坡a誤.組施工前檢查細(xì)蛛石混凝土的配已合比漲。具活b咐.炎施工時(shí)要嚴(yán)格柱控制水灰比。弄c苦.作施工后檢查其廢平整度是否滿死足要求。非d支.勿澆水養(yǎng)護(hù)要及畏時(shí)。鵲2弓、對(duì)水泥砂漿演地面要做到如瞇下幾點(diǎn)：陶a趙.撒施工前檢查基例層是否粗糙、盒潔凈、潮濕，捧水泥砂漿的配喚合比要符合要咽求。裙b錄.換檢查水準(zhǔn)基準(zhǔn)誦線、輔助基準(zhǔn)島線及通長(zhǎng)標(biāo)筋民的標(biāo)高控制。非c娃.睡檢查面層厚度遺是否和門框鋸手口吻合。杠d臺(tái).弄施工后檢查是兇否空鼓、干裂戴及起砂。燦e囑.額要求對(duì)地面進(jìn)誓行澆水養(yǎng)護(hù)。押3優(yōu)、站對(duì)板塊地面、宜磨光花崗巖、呢磨光大理石板歪地面要做到臺(tái)焦下幾點(diǎn)：酷a欄.叨主要檢查各種啊塊材棱角是否雷有表面劃破等闊缺陷。鏟b圾.廳掛線檢查樓地禁在平整度。栗c剛.蟻基層和光滑鋼芬筋混凝土樓面夕是否鑿毛、清戀掃，基層表面惠是否提前一天禍澆水濕潤(rùn)。鈔d條.稀檢查平面標(biāo)高比位置。差e位.旗檢查板塊分塊壓情況（掛線找蔽中，走廊直接遞相通門口處要搞和走道平面拉乒通線及室內(nèi)外穗地面顏色、分爐界線是否在門筑口門扇中間處挪）。唇f條.抱要求試拼編號(hào)羊碼排放整齊，乒試排檢查縫隙疫（雙向），大鷹理石、花崗巖產(chǎn)不汗1打mm騰，地磚輕不妥2敲mm撫。紫g該.刺根據(jù)試排結(jié)果從在房間主要部斬位彈上相互垂氧直的控制線引闊至墻上，用于運(yùn)檢查板塊位置繳。迫h萬.騎浴室、廁所等眨有排水要求的掉應(yīng)找好泛水。司4閥、循對(duì)大理石、花獲崗巖地磚要做扶到如下幾點(diǎn)：糊a票.掏施工前板材浸撫水濕潤(rùn)，鋪砌訴石面干底潮為喉宜。膊b科.瓜試鋪如有空隙航，及時(shí)補(bǔ)漿。祥c徹.愁合適后板塊揭請(qǐng)起，檢查是否抗同時(shí)在板塊背浪面灑水。蔑d攔.陳正式鑲貼檢查瞇平面標(biāo)高。棕e界.獄正式鑲貼，錘輸頭不要砸邊角蝦。選f登.霉鋪斜后旁2再4叛小時(shí)再灑水養(yǎng)摟護(hù)良，眨2址天后檢查無斷賓裂，空鼓后再槍用白水泥摻石慢末糊擦縫椒，鑄3衣天內(nèi)禁止上人妙再上蠟拋光話。5、門窗工程凍①食、檢查型材及崖附件的材質(zhì)合粒格證及外觀質(zhì)蛾量，嚴(yán)禁型材剩有腐蝕、起皮研、碰傷及扭曲奪變形等現(xiàn)象。溪②廊、檢查門窗安惠裝位置、品種遮、開啟方式、留形式主義方向鈴是否符合設(shè)計(jì)竿要求。擔(dān)③臂、門窗安裝必崇須牢固，預(yù)埋懷件位置、數(shù)量墊，連接方法必容須符合設(shè)計(jì)及療規(guī)范要求。負(fù)④齊、保證門窗尺意寸準(zhǔn)確、方整融，安裝時(shí)，門潑窗的平整垂直甚度應(yīng)符合規(guī)范繞規(guī)定的要求。開⑤叛、門窗安裝過許程中，應(yīng)注意推下列事項(xiàng)：乎a挎.姐門窗周框應(yīng)填特塞質(zhì)料，但不拘宜塞得過緊，刺嚴(yán)禁用水泥砂馬漿填塞。升b胞.覺門窗框周邊應(yīng)框留方5裙-8mm案槽口，用密封凍膠填塞。傍c侵.達(dá)推拉窗外框，朗下框、軌道應(yīng)床鉆排水孔，以激利泄水?dāng)z。航壺d飾.塔橫向及豎向帶摧形門窗之間，讓其組合桿必須房與相臨門窗套等插或搭接，搭半接時(shí)撥應(yīng)牌10m堤m殘，以防止門窗詠熱脹冷縮產(chǎn)生灘裂縫。食e胃.坡門扇關(guān)閉后，貫保證門縫均勻異平整，開啟自萬由輕便，不得楊有過緊、過松剝和反彈現(xiàn)象。搞f面.睬其他要求同一碗般門。6、抹灰工程養(yǎng)①庭抹灰前必須先簡(jiǎn)找好規(guī)矩、即想四角規(guī)整、橫蔽線找平、立線堂垂直、彈出準(zhǔn)擁線和墻裙、踢姨腳板線。刺②爭(zhēng)室內(nèi)墻面的陽(yáng)常角和門洞口的皆陽(yáng)角，如設(shè)計(jì)刪對(duì)護(hù)角線無規(guī)梁定時(shí)，一般可充用倉(cāng)1兼：淋2臟水泥漿抹出護(hù)星角，護(hù)角高度脊不應(yīng)低車于繞2蔬m況，每側(cè)寬度屑不僵50m串m肅。釀③茅基層為混凝土猶時(shí)，抹灰前應(yīng)錄先刮素水泥漿喬一道；若基層雹為加氣混凝土男或粉煤灰砌筑五抹水泥砂漿時(shí)圍，應(yīng)先盾刷司10棒7揉膠：水稼＝阻1較：重5府溶液一道。牧④謎基層必須平整木、堅(jiān)實(shí)、潔凈問、無疏松、粉碼化、脫皮現(xiàn)象問，要求含水率享在涼10影%此以下；新抹砂劍漿常溫要戒求得7呈天以上、現(xiàn)澆備混凝土常溫要督求拼2超8賤天以上方7、屋面工程緒1醬、屋面工程所敬采用的防水、段保溫隔熱材料罷應(yīng)有產(chǎn)品合格勞證書和性能檢百測(cè)報(bào)告，材料弊的品種、規(guī)格落、性能等應(yīng)符爭(zhēng)合現(xiàn)行國(guó)家產(chǎn)拔品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)垂要求。折2晝、卷材鋪貼方慢向應(yīng)符合下列昨規(guī)定：含1寄)桐、屋面坡度小腎于閃3迷%數(shù)時(shí)，卷材宜平泊行屋脊鋪貼。晌2遵)群、屋面坡度課在再3控%群～謠15肆%榆時(shí)，卷材平行喬或垂直屋脊鋪離貼。摩3強(qiáng))雀、屋面坡度大品于命15秩%練時(shí)，瀝青防水劫卷材應(yīng)垂直屋疾脊鋪貼，高聚仰物改性瀝青防竟水卷材和合成迷高分子防水卷贏材可平行或垂縱直屋脊鋪貼。弓4浩)儉、上下層卷材溝不得相互垂直歉鋪貼。仔5礎(chǔ))騎、卷材搭接寬爬度短邊和長(zhǎng)邊龜搭接寬度都為款１劃０嫁c素m棉。疊6橫)醒、水泥沙漿找鹽平層，保溫層瓜均按設(shè)計(jì)、施綿工規(guī)范驗(yàn)收。輩8稈、工序交接檢詢查爐堅(jiān)持上道工序中不經(jīng)檢查驗(yàn)收闖不準(zhǔn)進(jìn)行下道腰工序施工的原之則。上道工序狼完成后，先由放施工單位進(jìn)行劈自檢、專職檢嗓，認(rèn)為合格后上始通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)傷理工程師或其預(yù)代表到現(xiàn)場(chǎng)會(huì)體同檢驗(yàn)。檢驗(yàn)浪合格后簽署認(rèn)者可始能進(jìn)行下明道工序施工?；\其工作流程見賽下圖：返修工序施工完畢后返修工序施工完畢后試驗(yàn)室檢驗(yàn)會(huì)同現(xiàn)場(chǎng)檢查試驗(yàn)室檢驗(yàn)會(huì)同現(xiàn)場(chǎng)檢查施工單位自檢專職檢初檢施工單位自檢專職檢初檢沈攝枕席遣棍牽綿編不合格通知駐現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或其代表唱酸獎(jiǎng)巴數(shù)貓墻通知駐現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或其代表版永丘錦吧呆妹遲甜不合格合格簽署質(zhì)檢合格意見合格簽署質(zhì)檢合格意見進(jìn)行下道工序進(jìn)行下道工序再9械、臭隱蔽工程檢查辭驗(yàn)收愉隱蔽工程完成偉后，先由施工拉單位自檢、專鐵職檢、初驗(yàn)合捎格后填報(bào)隱蔽俊工程質(zhì)量驗(yàn)收蔑通知單，報(bào)告暫現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程捷師檢查驗(yàn)收歸。繳10銜、工程變更趁由施工單位提薯出的工程變更鋪處理：施工單位書面提出工程變更書施工單位書面提出工程變更書項(xiàng)目總監(jiān)室接辦項(xiàng)目總監(jiān)室接辦項(xiàng)目總監(jiān)組織審核各專業(yè)監(jiān)理工程師參與項(xiàng)目總監(jiān)組織審核各專業(yè)監(jiān)理工程師參與與業(yè)主聯(lián)系與業(yè)主聯(lián)系接受？接受？陷潮年悲屠翅改蜘咽胡懲民駛否與業(yè)主聯(lián)系專業(yè)監(jiān)理工程師或總監(jiān)就變更費(fèi)用與乙方協(xié)商是與業(yè)主聯(lián)系專業(yè)監(jiān)理工程師或總監(jiān)就變更費(fèi)用與乙方協(xié)商賀澡察蒼運(yùn)偏粉義蹲沸國(guó)是專業(yè)監(jiān)理工程師或總監(jiān)組織業(yè)主、設(shè)計(jì)、施工四方會(huì)簽認(rèn)可專業(yè)監(jiān)理工程師或總監(jiān)組織業(yè)主、設(shè)計(jì)、施工四方會(huì)簽認(rèn)可專業(yè)監(jiān)理工程師或總監(jiān)就變更費(fèi)用與乙方協(xié)商與業(yè)主聯(lián)系專業(yè)監(jiān)理工程師或總監(jiān)就變更費(fèi)用與乙方協(xié)商與業(yè)主聯(lián)系專業(yè)監(jiān)理工程師或總監(jiān)組織業(yè)主、設(shè)計(jì)、施工四方會(huì)簽認(rèn)可專業(yè)監(jiān)理工程師或總監(jiān)組織業(yè)主、設(shè)計(jì)、施工四方會(huì)簽認(rèn)可怠由業(yè)主原因提念出的設(shè)計(jì)變更紙或技術(shù)核定處撒理投資控制施工單位專業(yè)監(jiān)理工程師項(xiàng)目總監(jiān)審核監(jiān)理工程師或總監(jiān)組織業(yè)主、設(shè)計(jì)、施工單位對(duì)修改后設(shè)計(jì)圖紙技術(shù)交底設(shè)計(jì)單位提出修改后的圖紙項(xiàng)目總監(jiān)審檢專業(yè)監(jiān)理工程師擬定文稿編制調(diào)整預(yù)算書業(yè)主提出書面通知投資控制施工單位專業(yè)監(jiān)理工程師項(xiàng)目總監(jiān)審核監(jiān)理工程師或總監(jiān)組織業(yè)主、設(shè)計(jì)、施工單位對(duì)修改后設(shè)計(jì)圖紙技術(shù)交底設(shè)計(jì)單位提出修改后的圖紙項(xiàng)目總監(jiān)審檢專業(yè)監(jiān)理工程師擬定文稿編制調(diào)整預(yù)算書業(yè)主提出書面通知誓1按1傭、野工程質(zhì)量事故厘處理圾會(huì)同有關(guān)單位止和人員對(duì)質(zhì)量他事故原因、責(zé)董任的分析：質(zhì)進(jìn)量事故處理措找施的商定，批殺準(zhǔn)處理工程質(zhì)刊量事故的技術(shù)你措施或方案，繼處理措施效果拆的檢查。謙1液2劈、端行使質(zhì)量監(jiān)督啊權(quán)，下達(dá)停工叔指令：臣為了保證工程選質(zhì)量，出現(xiàn)下惱述情況之一者續(xù)，監(jiān)理工程師史有權(quán)指令施工構(gòu)單位立即停工蛇整改：共漁（惱1企）未經(jīng)檢查即勉進(jìn)行下一道工身序作業(yè)者；終隙（裹2嗎）工程質(zhì)量下驗(yàn)降經(jīng)指出后，些未采取有效改認(rèn)正措施或采取晚了一定措施，爛而效果不好，勻繼續(xù)作業(yè)者；巡勤（疊3夸）擅自采用未終經(jīng)認(rèn)可或批準(zhǔn)急的材料；嚼倡（筐4學(xué)）擅自變更設(shè)質(zhì)計(jì)圖紙的要求棗；池棍（豈5嶺）擅自將工程鍛轉(zhuǎn)包；毅瓦（誼6爪）擅自讓未經(jīng)悅同意的分包單喝位進(jìn)場(chǎng)作業(yè)者壓；聚慮（究7桐）沒有可靠的誘質(zhì)保措施貿(mào)然羞施工，已出現(xiàn)較質(zhì)量下降征兆繳者；條1格3炕、擇嚴(yán)格單項(xiàng)工程捎開工報(bào)告和復(fù)殿工報(bào)告審批制想度賄凡單項(xiàng)工程開火工及停工后，膽工程復(fù)工，施瘦工單位先提交擴(kuò)總監(jiān)室，轉(zhuǎn)發(fā)輝專業(yè)監(jiān)理簽署殺意見，報(bào)項(xiàng)目引總監(jiān)批準(zhǔn)。衛(wèi)1怎4撈、障質(zhì)量、技術(shù)簽賣證走老量量駱位鍛眾刻謠脅忙再幕1哭5舍、臘行使好質(zhì)量否賞決權(quán)，為工程習(xí)進(jìn)度款的支付夸簽署質(zhì)量認(rèn)證晚意見椒獲喉弓站張?jiān)惆蚴涟鎹徤芟?6亭、建立質(zhì)量監(jiān)娘理日記嚷各專業(yè)監(jiān)理工侄程師及監(jiān)理員倆，應(yīng)逐日記錄凡有關(guān)工程質(zhì)量宴動(dòng)態(tài)及影響因李素的情況膀。索1磁7喉、償組織現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量虧協(xié)調(diào)會(huì)層現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量協(xié)調(diào)君會(huì)一般由各專達(dá)業(yè)監(jiān)理工程師救或總監(jiān)主持，服組織施工單位伏、設(shè)計(jì)單位，愈業(yè)主等有關(guān)人湯員參加，如必由要應(yīng)印發(fā)會(huì)議晝紀(jì)要。者1落8朱、作定期向項(xiàng)目總島監(jiān)報(bào)告有關(guān)工爆程質(zhì)量動(dòng)態(tài)情嶄況登現(xiàn)場(chǎng)各專業(yè)監(jiān)嫩理工程師應(yīng)每同月向總監(jiān)報(bào)告韻質(zhì)量方面的情擊況。重大質(zhì)量俊事故及其他質(zhì)歪量方面的重大鍬事宜則不定期衰地提出報(bào)告。母（三）質(zhì)噸量的事后控制爸1冠、項(xiàng)目竣工驗(yàn)我收寄2卷、審核竣工圖久及其他技術(shù)文悄件資料錄3聚、整理工程技闊術(shù)文件資料間綁編目建檔所七、施工階段雕的進(jìn)度控制要享點(diǎn)及目標(biāo)值差（一）臟進(jìn)度的事前控艱制墳進(jìn)度的事前控麗制，即為工期商預(yù)控，主要工袖作內(nèi)容有：蜂1史、審核施工單域位提交的施工搶進(jìn)度計(jì)劃紛主要審核是否撤符合總工期控片制目標(biāo)的要求宅，審核施工進(jìn)罰度計(jì)劃與施工央方案的協(xié)調(diào)性查和合理性等。禍2鍵、審核施工單莫位提交的施工師方案老主要審核保證炭工期，充分利炮用時(shí)間、空間找，能保泡證醋“斃全天胞候愚”霜施工的技術(shù)組六織措施的可行酷性、合理性。言3徐、審核施工單皂位提交的施工準(zhǔn)總平面圖靈主要審核施工概總平面圖與施見工方案，施工滿進(jìn)度計(jì)劃的協(xié)勺調(diào)性和合理性民。娃（二）進(jìn)度的辜事中控制銀進(jìn)度的事中控能制一方面是進(jìn)促行進(jìn)度檢查，凈動(dòng)態(tài)控制和調(diào)帳整；另一方面民，及時(shí)進(jìn)行工顏程計(jì)量，為向硬施工單位支付刮進(jìn)度款提供進(jìn)希度方面的依據(jù)拔。域其工作內(nèi)容有?。合?航、建立反映工猜程進(jìn)度狀況的酬監(jiān)理日記粥逐日如實(shí)記載掉每日形象部位厭及完成的實(shí)物如工程量。同時(shí)劇，如實(shí)記載影襯響工程進(jìn)度的算內(nèi)、外、人為騙和自然的各種僵因素。暴雨、蹄大風(fēng)、現(xiàn)場(chǎng)停輪水、現(xiàn)場(chǎng)停電鑒等應(yīng)注明起止猶時(shí)間。刪2俱、工程進(jìn)度的騰檢查自審檢施工單位芽每月提交的工旱程進(jìn)度報(bào)告。怒審核的重點(diǎn)是織：艦（另1凍）計(jì)劃進(jìn)度與閃實(shí)際進(jìn)度的差挺異；角（棄2郵）形象進(jìn)度、致實(shí)物工程量與朱工作量指標(biāo)完除成情況的一致稼性。細(xì)3姓、有關(guān)進(jìn)度、原計(jì)量方面的簽插證乎進(jìn)度、計(jì)量方棕面的簽證是支涂付工程進(jìn)度款第、計(jì)算索賠、寺延長(zhǎng)工期的重境要依據(jù)。專業(yè)評(píng)監(jiān)理工程師，季監(jiān)理員需在有拾關(guān)原始憑證上衫簽署，最后由昆項(xiàng)目總監(jiān)核簽?zāi)蠓綖橛行А＜{4串、工程進(jìn)度的收動(dòng)態(tài)管理震實(shí)際進(jìn)度與計(jì)東劃進(jìn)度發(fā)生差佛異時(shí)，應(yīng)分析偵產(chǎn)生的原因，遙并提出進(jìn)度調(diào)杰整的措施和方躲案，并相應(yīng)調(diào)左整施工進(jìn)度計(jì)博劃及設(shè)計(jì)、材糞料設(shè)備、資金半等進(jìn)度計(jì)劃，放必要時(shí)調(diào)整工鑰時(shí)目標(biāo)。軍5層、為工程進(jìn)度東款的支付簽署泳進(jìn)度、計(jì)量方魂面認(rèn)證意見。如6搏、組織現(xiàn)場(chǎng)協(xié)裕調(diào)會(huì)椒現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)職腔能：?。ê?偉）協(xié)調(diào)施工單講位不能解決的吸內(nèi)、外關(guān)系問量題演（頃2踩）上次協(xié)調(diào)會(huì)柳執(zhí)行結(jié)果的檢壯查綢（課3歇）總圖管理上最的問題均7它、現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)重節(jié)大事宜各專業(yè)炸監(jiān)理工程師每女月定期向項(xiàng)目菊總監(jiān)報(bào)告有關(guān)咐工程進(jìn)度情況家。肝（三）進(jìn)度的稻事后控制府當(dāng)實(shí)際進(jìn)度與國(guó)計(jì)劃進(jìn)度發(fā)生譽(yù)差異時(shí)，在分賤析原因的基礎(chǔ)恥上采取以下措忍施：捷1紗、制定保證總債工期（合同工扇期）不突破的記對(duì)策措施；豬（純1榴）技術(shù)措施：梨如縮短工藝時(shí)垂間，減少技術(shù)庭間歇期，實(shí)行榜平行流水立體耽交叉作業(yè)等；哈（澆2津）組織措施：泡如增加作業(yè)隊(duì)洲數(shù)、增加工作認(rèn)人數(shù)、增加工之作班次等；杠（疑3著）經(jīng)濟(jì)措施：銀如實(shí)行包干獎(jiǎng)評(píng)金，提高計(jì)件閉單價(jià)、提高獎(jiǎng)傷金水平等；羨（飄4晃）其他配套措架施：如改善外菌部配合條件、飼改善勞動(dòng)條件玉、實(shí)施強(qiáng)有力鼠調(diào)度等。申2典、制定總工期估突破的補(bǔ)救措權(quán)施；怎3踐、調(diào)整相應(yīng)的竹施工計(jì)劃、材傅料設(shè)備、獎(jiǎng)金浙供應(yīng)計(jì)劃等，負(fù)在新的條件下拾組織新的協(xié)調(diào)叮和平衡。煮八、施工階段批的投資控制要趣點(diǎn)及目標(biāo)值鞋（一）投資事企前控制轟投資事前寄控制的目的是俯進(jìn)行工程風(fēng)險(xiǎn)謹(jǐn)預(yù)測(cè)，并采取季相應(yīng)的防范性貌對(duì)策，盡量減更少施工單位提歇出索賠的可能供。床1魄、熟悉設(shè)計(jì)圖污紙、設(shè)計(jì)要求董，分析合同價(jià)累構(gòu)成因素，明呼確工程費(fèi)用最天易突破的部分器和環(huán)節(jié)，從而標(biāo)明確投資控制友的重點(diǎn)。柔2思、預(yù)測(cè)工程風(fēng)濁險(xiǎn)，及可能發(fā)繁生索賠的誘因毛，制定防范性巷對(duì)策，減少向柄業(yè)主索賠的發(fā)丹生?？澹ǘ┩顿Y事觸中控制績(jī)1滾、按合同規(guī)定敏，及時(shí)答復(fù)施臉工單位提出的關(guān)問題及配合要添求，不要造成聲違窮.陷約和對(duì)方索賠汽的條件。晶2掌、施工中主動(dòng)桑搞好設(shè)計(jì)、材偶料、設(shè)備、土學(xué)建、安裝及其庸他外部協(xié)調(diào)、取配合，不要造著成對(duì)方索賠條果件。式3香、工程變更、沙設(shè)計(jì)修改要慎嬸重，事前應(yīng)進(jìn)甜行技術(shù)經(jīng)濟(jì)合付理性分析。仿4昌、嚴(yán)格經(jīng)費(fèi)簽允證。凡涉及經(jīng)紐濟(jì)費(fèi)用支出的豬停窩工簽證，壟用工簽證，使觸用機(jī)械簽證，府材料代用，材男料調(diào)價(jià)等的簽游證，項(xiàng)目總監(jiān)蜻最后檢簽后方秒才有效。紡5鍛、按合同規(guī)定殺，及時(shí)對(duì)已完弟工程計(jì)量進(jìn)行允驗(yàn)方，不要造懶成未經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)壯方認(rèn)可就承認(rèn)這其完成數(shù)量的惕被動(dòng)局面。綢6接、按合同規(guī)定搞，及時(shí)向?qū)Ψ洁徶Ц哆M(jìn)度款，艦不要造成違約笛被處罰的條件共。穴7蜓、完善價(jià)格信股息制度，及時(shí)逆掌握國(guó)家調(diào)價(jià)脖的范圍和幅度賭。敘8臨、檢查、監(jiān)督解施工單位執(zhí)行住合同情況，使吩其全面履約。娛9衛(wèi)、每月定期向勺項(xiàng)目總監(jiān)報(bào)告川工程投資動(dòng)態(tài)霧情況。幼1冒0消、定期、不定禮期地進(jìn)行工程候費(fèi)用超支分析怨，并提出控制鼻工程費(fèi)用突破賀的方案和措施丑。凝(技三壽)釣銹投資的事后控振制車1羞、在項(xiàng)目總監(jiān)幟主持下，各專慰業(yè)監(jiān)理工程師洗初審施工單位根提交的工作結(jié)僚算書，然后移株交給業(yè)主或?qū)忨Y計(jì)單位作最后宣審定。辜2套、公正地處理代施工單位提出蔽的索賠。忌九、施工階段榴的合同管理要尿點(diǎn)及目標(biāo)值膀(梨一蠶)仆、對(duì)設(shè)計(jì)變更永、洽商的管理岔1火、設(shè)計(jì)變更、龍洽商無論由哪檢一方提出和批劣準(zhǔn)，均需按程旨序進(jìn)行；熟2怎、《設(shè)計(jì)變更掩、洽商記錄》戶必須經(jīng)監(jiān)理單籌位簽認(rèn)，施工即單位方可執(zhí)行桿；此3練、及時(shí)將設(shè)計(jì)只變更、洽商內(nèi)孤容反映在施工案圖紙上；晚4響、分包工程的忘變更、洽商，諷通過總包單位仗辦理；徹5拳、設(shè)計(jì)變更、向洽商工程完成禿，監(jiān)理工程師須驗(yàn)收，總監(jiān)理浴工程師簽認(rèn)費(fèi)奧用，按正常支夢(mèng)付程序辦理手以續(xù)工程暫停的女管理?；?、工程暫停的租管理盛下列情況發(fā)生螞時(shí)，總監(jiān)理工怨程師簽發(fā)《工杠程部分暫停指城令》。鵲1團(tuán)、建設(shè)單位要?dú)W求，工程需要厭暫停施工時(shí)；癥2傲、由于質(zhì)量問立題，必須進(jìn)行瀉停工處理時(shí)；音3胃、為避免安全溜隱患發(fā)生，造捧成工程質(zhì)量損搶失或危及人身矩安全時(shí)；繡4型、發(fā)生必須暫萄停施工的緊急兼事件時(shí)；卻5貝、簽發(fā)工程暫腿停指令后，監(jiān)脆理部應(yīng)協(xié)調(diào)有最關(guān)單位按合同挨約定，處理好繭因工程暫停所鳴誘發(fā)的各類問義題；酸6搏、暫停結(jié)束，霞總監(jiān)理工程師腦簽發(fā)《復(fù)工令賢》。魚（三）、工程容延期的管理靠1缺、受理不可抗編力或合同約定析的非施工單位漆責(zé)任造成的工以期延誤；伙2充、受理工期延罪誤事件的條件摩①混、企施工單位在合佛同約定期限內(nèi)壺提交了工程延汽期意向報(bào)告；怒②串、施工單位按刑合同約定提交侮了有關(guān)工程延姻期事件的詳細(xì)才資料和證明材刺料。敘3小、延期事件發(fā)磚生后，監(jiān)理工路程師局面通知側(cè)施工單位采取毅必要措施，減庭少對(duì)工程影響除程度；嘆4殲、延期事件發(fā)繩生后，總監(jiān)理釣工程師應(yīng)：甘①栗、向建設(shè)單位昆轉(zhuǎn)發(fā)施工單位崖提交的工程延咸期意向報(bào)告；憐②肝、隨時(shí)收集資嘩料，并做好詳憶細(xì)記錄；嘩③碗、對(duì)延期事件爹分析、研究，烏提出減少損失勝的建議。膚5劍、按合同中有此關(guān)時(shí)限要求，穿監(jiān)理工程師審該查《工程延期靈申請(qǐng)書》，總壁監(jiān)理工程師簽憂發(fā)《工程延期肥審批表》。矮（四）、索賠儲(chǔ)管理裳1悅、監(jiān)理部受理爭(zhēng)索賠的范圍：誠(chéng)非施工單位原田因引起的以下更事件：亂（判1號(hào)）自然災(zāi)害造五成施工費(fèi)用的牌增加；拴（賤2學(xué)）延遲提交設(shè)瞧計(jì)圖紙；畫（鴉3爪）未按合同規(guī)此定及時(shí)提供施辯工現(xiàn)場(chǎng)而引起疾的費(fèi)用增加；閣（做4龍）提供的紅線夜樁和放線資料膽不準(zhǔn)確；踢（趟5桶）國(guó)家法律更棗改引起費(fèi)用的功增加；末（餐6滑）為特殊運(yùn)輸晚加固道路、橋津梁引起的費(fèi)用攔增加；有（收7棚）因監(jiān)理工程晌師命令，工程束暫停施工所采速取妥善保護(hù)而逮導(dǎo)致額外的費(fèi)用用支出；象（竊8些）凡合同或驗(yàn)刺收規(guī)范未明確敗規(guī)定要進(jìn)行檢華驗(yàn)的材料、設(shè)殿備等，按監(jiān)理邀工程師要求進(jìn)篩行檢驗(yàn)且檢驗(yàn)匪合格所支付的陳費(fèi)用；唱（某9饅）監(jiān)理工程師抬批準(zhǔn)覆蓋的工達(dá)程，又要求開取挖或穿孔復(fù)驗(yàn)星，且復(fù)驗(yàn)工程塌符合合同規(guī)定奪，為開挖或穿柳孔并恢復(fù)原狀礦而支付的費(fèi)用掘；嫩（階1斜0粘）在施工和保杜修期內(nèi)，施工相單位根據(jù)監(jiān)理肢工程師的要求簽，對(duì)工程的缺損陷進(jìn)行調(diào)查和嘗維護(hù)而支付的涉費(fèi)用；鞠（破1棍1輝）在施工現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)發(fā)現(xiàn)文物、古我跡、化石，為踏保護(hù)和處理而性支付的費(fèi)用；脊（銜1弟2寫）工程變更而伙引起的價(jià)款增污加。免2騎、受理施工單庸位索賠報(bào)告的候條件劍①份、索賠事件發(fā)幕生后，施工單搞位在合同約定歡期限內(nèi)，提交雹了局面索賠通烘知；丈②黑、施工單位按動(dòng)合同約定，提簽交了有關(guān)索賠凝事件的詳細(xì)資況料和證明材料苗；恢③永、事件終止后黨，施工單位在衣合同規(guī)定期限介內(nèi)向監(jiān)理部提券交了正式的《看索賠報(bào)告》；汗④襖、索賠費(fèi)用批神準(zhǔn)，施工單位住按正常支付程撐序辦理支付旋。尚3、違約處理軋①戰(zhàn)、發(fā)現(xiàn)違約事嘗件可能發(fā)生時(shí)盤，及時(shí)提醒有趁關(guān)各方，防止困或減少違約事摸件發(fā)生；蒙②瓜、對(duì)已發(fā)生的冊(cè)違約事件，以壘事實(shí)為根據(jù)，蓋以合同為準(zhǔn)繩其，公平處理；呼③撲、認(rèn)真聽取各務(wù)方意見，在與秩雙方充分協(xié)商劍的基礎(chǔ)上確定咸解決方案。拖十、施工階段喇的信息管理要閃點(diǎn)及目標(biāo)值垮（一）、日常原管理壓①啟、要求資料及痕時(shí)整理，真實(shí)澇齊全，分類有灰序；抽②值、總監(jiān)理工程紐師為負(fù)責(zé)人，殊指定專人進(jìn)行私管理；柜③燭、利用計(jì)算機(jī)華建立圖、表等壞系統(tǒng)文件輔助匹監(jiān)理工程控制雖和管理；敘④由、監(jiān)理工程師鋼認(rèn)真審核資料案，不得接受涂任改的報(bào)驗(yàn)資料鮮；異⑤隙、監(jiān)理資料按掃單位工程建立緞案卷，分專業(yè)業(yè)存放保管，并吩編制目錄。兔（