廣東省某住宅小區(qū)環(huán)境影響報(bào)告書簡(jiǎn)本

**中路東側(cè)地塊項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書簡(jiǎn)本1、任務(wù)來(lái)由**市**區(qū)**房產(chǎn)開發(fā)公司購(gòu)入**市**區(qū)**中路東側(cè)地塊，擬開發(fā)建設(shè)住宅小區(qū)（下稱“本項(xiàng)目”），住宅分為高層洋房、多層住宅，小區(qū)內(nèi)配套社區(qū)服務(wù)中心、沿街商鋪等。本項(xiàng)目位于**中路、**路、**路及大圍居民住宅圍合地塊，總占地面積為49172.94平方米，總建筑面積為210921.59平方米。項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資4.0億元人民幣，建設(shè)不分期，一次建成完畢，預(yù)計(jì)開工時(shí)間為2010年3月，全部竣工時(shí)間為2013年5月。2、環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和排放標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目所在地區(qū)的環(huán)境空氣質(zhì)量功能以及**區(qū)相關(guān)的規(guī)定，本項(xiàng)目所在地區(qū)為二類大氣區(qū)域，所以本項(xiàng)目評(píng)價(jià)區(qū)域應(yīng)當(dāng)執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095-1996）以及2000年修改單所列的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。本項(xiàng)目產(chǎn)生的廢氣主要是汽車尾氣、配電房配套的備用發(fā)電機(jī)燃燒柴油時(shí)產(chǎn)生的廢氣、住宅區(qū)居民廚房的油煙等。汽車尾氣的主要污染物是一氧化碳(CO)、碳?xì)浠衔?HC)及氮氧化物(NOx)。執(zhí)行《輕型汽車污染物排放限值及測(cè)量方法(中國(guó)III、IV階段)》(GB18352.3-2005)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。備用柴油發(fā)電機(jī)組產(chǎn)生的污染物主要為SO2、NO2、煙塵，其排放標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行廣東省《大氣污染物排放限值》(DB44/27-2001)中二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)(第二時(shí)段)。油煙排放執(zhí)行《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(GB18483-2001)中的“小型”標(biāo)準(zhǔn)。3、水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和排放標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目的廢水主要是生活廢水，生活廢水經(jīng)市政管網(wǎng)排入**區(qū)大門污水處理廠處理達(dá)標(biāo)后，尾水排入**支流。桂畔海位于項(xiàng)目的東北面，距離約1250米。根據(jù)《廣東省地表水環(huán)境功能區(qū)劃（試行方案）》（粵府函[1999]553號(hào)），**支流的水質(zhì)執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838-2002）中的=3\*ROMANIII類標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)**有關(guān)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃桂畔海的水質(zhì)執(zhí)行=4\*ROMANIV類標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目廢水排放將執(zhí)行《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）中的三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)（第二時(shí)段；廢水經(jīng)大門污水處理廠處理后，尾水排放將執(zhí)行《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB18918-2002）中的一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的B標(biāo)準(zhǔn)。4、聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和廠界標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）以及**區(qū)有關(guān)的規(guī)劃，本項(xiàng)目屬于聲環(huán)境功能1類區(qū)范圍，所以區(qū)域環(huán)境噪聲采用《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）1類標(biāo)準(zhǔn)，噪聲限值為：晝間≤55dB（A），夜間≤45dB（A）建筑施工期間執(zhí)行《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》(GB12523-1996)標(biāo)準(zhǔn)。5、周圍敏感點(diǎn)和保護(hù)目標(biāo)項(xiàng)目擬建地南側(cè)的大圍單家獨(dú)戶住宅：本項(xiàng)目建筑紅線距南側(cè)住宅最近約為35m；項(xiàng)目擬建地西側(cè)的奧園華庭商住樓：本項(xiàng)目用地紅線距西側(cè)奧園華庭商住樓約為37m；項(xiàng)目擬建地北側(cè)的明日華府商住樓：本項(xiàng)目用地紅線距北側(cè)的明日華府商住樓約為37m；項(xiàng)目擬建地西北側(cè)的康城花園：本項(xiàng)目用地紅線距西北側(cè)康城花園商住樓約為50m；項(xiàng)目擬建地西東北側(cè)的幼兒園、一中附小、李兆基中學(xué)：本項(xiàng)目用地紅線距幼兒園約610米、一中附小約570米、李兆基中學(xué)約730米。項(xiàng)目擬建地東側(cè)的東區(qū)小學(xué)、東區(qū)中學(xué)：本項(xiàng)目用地紅線距東區(qū)小學(xué)、東區(qū)中學(xué)約340米。6、評(píng)價(jià)等級(jí)、范圍水體：本項(xiàng)目的廢水排入大門污水處理廠處理達(dá)標(biāo)后，尾水排放至**支流。本項(xiàng)目引用《**市大門污水處理廠工程環(huán)境影響報(bào)告書》中的水環(huán)境評(píng)價(jià)范圍：大門污水處理廠排污口上游2km處到污水處理廠排污口下游容桂水道河段約3.5km的距離。大氣：以本項(xiàng)目的中心位置點(diǎn)為中心，邊長(zhǎng)為5000米的正方形范圍。懲噪聲：項(xiàng)目區(qū)強(qiáng)及周邊尺100m阻范圍內(nèi)，并重女點(diǎn)考察對(duì)周圍戒環(huán)境敏感點(diǎn)的該影響。昏。7、地理位置贏8念、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指販標(biāo)晌規(guī)劃總用地叉49172.司94m撤2棚凈用地面積豆44659.假95m削2聯(lián)總建筑面積承210921扁.59m吹2明計(jì)算容積率建惱筑面積淡177022痕.59m撲2豪其中君住宅建筑面積布156826山.59m剛2四商業(yè)建筑面積顆（含配套）煩17496擴(kuò)m哪2重其中文首層商鋪面積舅10337m萌2禁二層商鋪面積福7159m命2競(jìng)梯房雪1200m口2杰其他面積嘩1500m狐2巨大堂、文化活蹤動(dòng)站、電房烘不計(jì)算容積率洪建筑面積堆33899挑m賠2亂其中壘架空層悶1602m呀2懂地下車庫(kù)面積標(biāo)32297傭m靜2首首層建筑面積洲18085元m支2宴二層建筑面積花14647m脾2另標(biāo)準(zhǔn)層建筑面闖積掀10601m販2僅首層建筑密度高37%笛二層建筑密度以30%泊標(biāo)準(zhǔn)層建筑密瓦度宣22%集容積率迅3.6衡綠地率竊30%條總戶數(shù)趙171升4判戶飼規(guī)劃人口漆5999沾停車位（機(jī)動(dòng)鋒車）扛111霉5釀個(gè)甚其中發(fā)地下室車位帽91絹6燃個(gè)猛首層車位緞19貓9悅個(gè)墊建筑層數(shù)鄭1動(dòng)6間層修90m舉2乏以下套型面積姐78413m路2拒白50%鞠90m蟻2撲以上套型面積貸78413粘m密2孝50%將9惑、污染排放情紗況當(dāng)項(xiàng)目外排污水許主要有居民、基日常管理人員然和商業(yè)城員工術(shù)、顧客斬的生活污水。原產(chǎn)生量為愁600425正m床3映/a昂。翻項(xiàng)目廢氣主要斬來(lái)勾自盒①外備用發(fā)電機(jī)尾醒氣立②市居民燃用城市刊管道天然氣產(chǎn)羊生的煙氣、廚章房油豪煙引③里停車場(chǎng)機(jī)動(dòng)車焦尾氣等威。某親擬建項(xiàng)目產(chǎn)生斃的固體廢物主擔(dān)要是居民、日殖常管理辦公人悼員、改商鋪婚營(yíng)業(yè)員、顧客秤的生活垃圾等獎(jiǎng)。共本項(xiàng)目每天產(chǎn)幣生固體廢物合籠計(jì)戚6.554董t栗。工1貪0氧、水環(huán)境和空任氣質(zhì)量現(xiàn)狀評(píng)蠻價(jià)河**駕支流和桂畔?？频谋O(jiān)測(cè)截?cái)嗝娴乃斜O(jiān)醫(yī)測(cè)項(xiàng)目分別符帥合《地表水環(huán)露境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》舉（任GB3838額-200妨2例）中的=3\*ROMAN秀III荒類、=4\*ROMAN哭IV損類標(biāo)準(zhǔn)，說(shuō)明心**幸支流、桂畔海吉的水質(zhì)較好。冤大氣邊監(jiān)測(cè)結(jié)果表明漫，項(xiàng)目所在地團(tuán)各監(jiān)測(cè)點(diǎn)大氣真中逃個(gè)污染物淘均有檢出，但夜是均能夠達(dá)到螺相關(guān)臟均值標(biāo)準(zhǔn)要求尿。皺評(píng)價(jià)區(qū)域環(huán)境改空氣質(zhì)量尚好林。停1你1鄙、水環(huán)境影響壟預(yù)測(cè)勿結(jié)合本項(xiàng)目的買建設(shè)進(jìn)度，項(xiàng)減目最早交付使范用的時(shí)間犧為固201步3裂年運(yùn)5此月，大門污水暫處理廠妨三期工程已投劣入使用齡，因此可接納礎(chǔ)處理本項(xiàng)目居奴民的生活廢水掃。姑1廳2鉤、大氣環(huán)境影輛響預(yù)測(cè)傅柴油發(fā)電機(jī)已表配套噴淋霧化稈裝置，尾氣經(jīng)講預(yù)留煙井引至默樓頂，高于周壽圍半徑浴200睡米今范圍內(nèi)的最高牙建筑物伐5紫米慘處高空排放，距對(duì)周圍不致造麥成明顯的影響索。敘居民燃用的管鉗道煤氣屬于清葛潔燃料，燃燒缸過(guò)程中產(chǎn)生的獅污染物量非常坡少，對(duì)周圍大伍氣的環(huán)境影響面不大。漏項(xiàng)目由于汽車亮停放所產(chǎn)生的價(jià)NO穿x校為肥0.67定kg德/誕d念、少C匠O枕為用5.42kg婚/團(tuán)d虜、動(dòng)H愁C障為恢1.07kg良/豆a念。對(duì)于地下停粉車位，建議項(xiàng)倡目采用機(jī)械通截風(fēng)的方式，以馳保持停車場(chǎng)的答空氣流通，便融于尾氣的擴(kuò)散吃。附本項(xiàng)目的地面猜停車位在各地果塊內(nèi)呈分散布偷設(shè)。地面停車殼位汽車、摩托半車尾氣主要為少無(wú)組織排放。差項(xiàng)目地上停車雅位比較分散，肆每個(gè)停車位在院使用時(shí)間上存斑在著間隙性，是相對(duì)地下式集是中車庫(kù)而言，持汽車、摩托車京尾氣的排放不寇會(huì)集中在一起決，集中排放量鍋較少，再加上奮室外空氣擴(kuò)散膏較快，對(duì)周圍沸環(huán)境的影響不港大。項(xiàng)目應(yīng)在滿停車場(chǎng)周圍加粘強(qiáng)綠化，借助臘樹木對(duì)乞C別O夸、饞NO歐x懲等的吸收作用喚，減輕汽車、戲摩托車尾氣對(duì)暈大氣環(huán)境影響剩。辣1喘3測(cè)、聲和固體廢亭棄物的環(huán)境影掉響分析搭本項(xiàng)目在營(yíng)運(yùn)燃期會(huì)對(duì)周圍的商聲環(huán)境造成一堅(jiān)定的影響，但柄只要項(xiàng)目加強(qiáng)與小區(qū)交通管理厭，采取相應(yīng)的帝措施，則本項(xiàng)瓶目對(duì)周圍聲環(huán)壞境的影響是可共以控制在有關(guān)嘆要求的允許范黎圍之內(nèi)的。搶項(xiàng)目產(chǎn)生的固租體廢物主要為貝生活垃圾。本復(fù)項(xiàng)目產(chǎn)生的生?；罾ㄟ^(guò)小富區(qū)內(nèi)部的收集餡系統(tǒng)收集后，過(guò)由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)侍一納入生活垃扁圾處理規(guī)劃。豐1鴨4障、公眾參與功大部分公眾對(duì)惠本項(xiàng)目表示支偷持，認(rèn)為本項(xiàng)牙目的建設(shè)對(duì)推式動(dòng)城區(qū)城的建作設(shè)和發(fā)展起到態(tài)積極的作用。虜大部分公眾建貫議項(xiàng)目在建設(shè)奧過(guò)程中對(duì)施工所過(guò)程所產(chǎn)生的條噪聲、粉塵采善取一定的減緩吩措施，以減輕討對(duì)周圍居