大型建設(shè)項目的施工預(yù)算風(fēng)險評估與分析,項目管理論文

大型建設(shè)項目的施工預(yù)算風(fēng)險評估與分析,項目管理論文1、必要的數(shù)據(jù)分析必要的施工預(yù)算風(fēng)險事件數(shù)據(jù)分析是進(jìn)行大型建設(shè)項目施工預(yù)算風(fēng)險評估的第一步。這些數(shù)據(jù)資料的獲取途徑有四種：一是，可從類同建設(shè)工程項目以往的經(jīng)歷體驗總結(jié)或記錄中獲??；二是，可從氣象、水文、建筑市場、社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的歷史資料中獲??；三是，可從相關(guān)專業(yè)人士對此方面的一些勘測及實驗數(shù)據(jù)中獲?。凰氖?，可在該建設(shè)項目的實際施工經(jīng)過中獲取。在這里經(jīng)過中，要求所獲取的數(shù)據(jù)資料必須客觀、公正、真實，以為下階段的風(fēng)險管理奠定良好的數(shù)據(jù)事實基礎(chǔ)。2、建立風(fēng)險模型在獲取必要的施工預(yù)算風(fēng)險數(shù)據(jù)資料后，進(jìn)行科學(xué)、合理的分析，并對該大型建設(shè)項目施行經(jīng)過中施工預(yù)算風(fēng)險發(fā)生的可能性及由此引發(fā)的風(fēng)險后果給予明確的量化描繪敘述，即建立風(fēng)險模型。風(fēng)險模型的的構(gòu)建主要包括兩個方面的內(nèi)容，即風(fēng)險發(fā)生概率模型和風(fēng)險引發(fā)后果模型，重點就不定性影響因素與風(fēng)險事件發(fā)生概率以及與風(fēng)險引發(fā)后果之間的關(guān)系進(jìn)行描繪敘述。3、評估風(fēng)險概率及后果風(fēng)險概率及后果評估，就要以已建構(gòu)的風(fēng)險模型為基礎(chǔ)，采用科學(xué)、合理的評估方式方法就每一個建設(shè)項目施工預(yù)算所牽涉到的可能事件進(jìn)行評估，并構(gòu)成數(shù)據(jù)顯示，制定風(fēng)險事件概率波形圖以及風(fēng)險事件后果評估文件，進(jìn)而為決策者提供必要的信息展示，以為決策者決策的正確性、精準(zhǔn)性提供信息保障基礎(chǔ)。一般意義上講，概率主要對風(fēng)險事件發(fā)生可能性的標(biāo)示；由此引發(fā)的風(fēng)險后果則用直接或間接的經(jīng)濟(jì)損失來標(biāo)示。4、項目風(fēng)險評價大型建設(shè)項目施工預(yù)算風(fēng)險概率及后果評估后，則具備了對工程項目施工預(yù)算部分整體風(fēng)險，或階段性風(fēng)險進(jìn)行評價的基礎(chǔ)。其詳細(xì)評價流程是：概率評價方面，以主觀概率評價為主，并輔以必要的德爾菲法修正?？陀^概率評價相結(jié)合，這就要求項目負(fù)責(zé)人以及施工預(yù)算團(tuán)隊以及本身對類同建設(shè)項目經(jīng)歷體驗、知識的理解共同分析完成；后果評價方面，則可按照施工預(yù)算方案評估--風(fēng)險定量、定性分析--風(fēng)險校對--結(jié)果的流程進(jìn)行。〔二〕風(fēng)險評估的方式方法合理、科學(xué)的評估方式方法是確保風(fēng)險評估準(zhǔn)確性的基礎(chǔ)。當(dāng)下，根據(jù)風(fēng)險事件的定性分類，其評估方式方法主要分為兩種：1、確定型風(fēng)險評估法所謂確實定型風(fēng)險，就是指根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)資料的分析可確定風(fēng)險事件的發(fā)生概率為1且可預(yù)測其產(chǎn)生的后果。確定型風(fēng)險評估法分為兩種：一是盈虧平衡分析法。就大型建設(shè)項目施工預(yù)算風(fēng)險管理而言，盈虧平衡分析法的重點在于分析建設(shè)項目盈虧平衡點的所在，即就項目預(yù)算的成本、產(chǎn)量與利潤三者之間的平衡關(guān)系進(jìn)行研究分析，并確定其盈虧的界限點，以此斷定項目施行的可行性。當(dāng)盈虧平衡數(shù)值點越低時，則證明該項目施行的可能性越低，企業(yè)所承當(dāng)?shù)娘L(fēng)險程度越高。二是敏感性分析法。敏感性分析法是指在對預(yù)算主要影響因素發(fā)生變化時引起項目評價指標(biāo)變化的幅度，進(jìn)而確定建筑企業(yè)項目風(fēng)險的承受能力。由于大型建設(shè)項目的施行環(huán)境并非是一成不變的，所以進(jìn)行敏感性分析是非常有必要的。在該項目的整個運行周期中，存在各種各樣的不定性因素，如施工預(yù)算中合同成本的不定性因素等，其對項目的影響程度也有所不同。有的因素極小的變化就會引起項目較大的風(fēng)險，甚至超越了盈虧平衡點，這些因素可歸結(jié)為敏感性因素；有的因素即便在較大的數(shù)值范圍內(nèi)變化，也不會引起項目指標(biāo)的震動，這些因素則歸結(jié)為非敏感性因素。敏感性分析法的最終目的是分劃出敏感性因素，繼而開展有效的風(fēng)險管理活動。2、不確定型風(fēng)險評估法所謂的不確定型風(fēng)險是指未知概率的風(fēng)險，且所表現(xiàn)的狀態(tài)不明顯。經(jīng)過人們長時間的歸納、總結(jié)，通用的不確定型風(fēng)險評估法有下面兩種：一是悲觀法。其應(yīng)用是指，就各施工預(yù)算方案進(jìn)行計算，并顯示其在各狀態(tài)下的可能最小收益，進(jìn)而擇取最優(yōu)方案。這種方式方法從較為悲觀的角度應(yīng)對建設(shè)項目所存在的風(fēng)險，具有一定的保守性。將建設(shè)項目的收益最小化，在假設(shè)不良狀態(tài)下?lián)袢∽顑?yōu)的方案，進(jìn)而保證了從最差可能結(jié)果中收取最好的結(jié)果，具有一定的穩(wěn)妥性。二是樂觀法。其與悲觀法的應(yīng)對態(tài)度相反，樂觀法的應(yīng)用是指，就各施工預(yù)算方案進(jìn)行計算，顯示其在各狀態(tài)下的可能最大收益，進(jìn)而擇取最優(yōu)方案。它總是對客觀情況持以樂觀的態(tài)度，將建設(shè)項目的施行設(shè)定在最佳的狀態(tài)。這種方式方法以最優(yōu)的情況為基礎(chǔ)點，良好的環(huán)境條件擇取最優(yōu)的方案，以期從最好的可能結(jié)果中獲取最好的結(jié)果。二、大型建設(shè)項目的施工預(yù)算風(fēng)險因素分析筆者結(jié)合本身對風(fēng)險管理的認(rèn)識，將大型建設(shè)項目的施工預(yù)算風(fēng)險因素分為了四種：〔一〕建設(shè)項目本身存在風(fēng)險任何規(guī)模的建設(shè)工程項目都存在一定的風(fēng)險性，介于大型項目所牽涉的范圍廣、程序冗雜，其表現(xiàn)尤甚。大型建設(shè)項目本身存在的風(fēng)險有施工流程的冗雜程度、合同成本、索賠情況等等?！捕抄h(huán)境因素引發(fā)的風(fēng)險大型建設(shè)項目的施行必以一定的環(huán)境為依托，這華而不實包括自然環(huán)境、政治環(huán)境、經(jīng)濟(jì)環(huán)境以及技術(shù)環(huán)境等。其引發(fā)的施工預(yù)算風(fēng)險有人工需求變量，材料、機(jī)械設(shè)備等方面的消耗變量，技術(shù)供給變量，合同成本中所牽涉的變量等。這些不定性變量因素的影響，或多或少的對建設(shè)項目產(chǎn)生了一定的影響，繼而演變?yōu)橐环N風(fēng)險發(fā)生的形式。這就需要相關(guān)人員注重敏感性分析法的應(yīng)用，明確其非敏感性因素，并盡量杜絕該類風(fēng)險的出現(xiàn)?！踩澈贤杀咀兓l(fā)的風(fēng)險合同成本變化是造成大型建設(shè)項目施工預(yù)算風(fēng)險構(gòu)成的主要影響因素之一。合同成本是指建造某項合同而產(chǎn)生的相關(guān)費用，分為直接費用和間接費用兩種。直接費用包括完成該工程項目所支付的設(shè)備購置款、材料款、服務(wù)款項以及人工成本；間接費用包括項目執(zhí)行人員因項目所需而產(chǎn)生的交通費、食宿費以及其它相關(guān)費用。其對施工預(yù)算風(fēng)險的影響主要具體表現(xiàn)出在直接費用上，不能準(zhǔn)確的評估合同成本需求，則可能會造成后期材料、設(shè)備等方面的供給缺乏，進(jìn)而影響工程進(jìn)度，造成不必要的經(jīng)濟(jì)損失?！菜摹硺I(yè)主信譽方面的風(fēng)險業(yè)主是建設(shè)項目的所有者，其信譽狀況對建筑企業(yè)的工程施工和經(jīng)濟(jì)效益有著決定性的影響。業(yè)主信譽不佳，則會直接或間接導(dǎo)致施工預(yù)算指標(biāo)的不合格，具有一定的風(fēng)險性。業(yè)主信譽方面的風(fēng)險有：受某些因素的影響，業(yè)主方的經(jīng)濟(jì)狀況發(fā)生變化，繼而導(dǎo)致建設(shè)項目資金鏈條斷裂，工程被迫中止；業(yè)主誠信意識差，存心故意拖欠工程款；業(yè)主繁瑣性的改變設(shè)計構(gòu)造、施行方案等，擾亂了正常施工秩序，但又不給予相應(yīng)的補償。三、大型建設(shè)項目的施工預(yù)算風(fēng)險資金預(yù)留項目風(fēng)險的存在是必然的，隨之而來的是建筑企業(yè)相關(guān)預(yù)算的額外支出。因而，筆者以為，在大型建設(shè)項目的施工預(yù)算風(fēng)險管理中，應(yīng)將風(fēng)險預(yù)備金納入到應(yīng)急資金當(dāng)中。在這里經(jīng)過中，請相關(guān)人員就施工預(yù)算中存在確實定型風(fēng)險和不確定型風(fēng)險進(jìn)行分析、總結(jié)，并指出幾項影響力大、發(fā)生概率高、造成后果較為嚴(yán)重的建設(shè)項目風(fēng)險，協(xié)同其別人員制定相應(yīng)的預(yù)防或治理方案，繼而就該