房地產(chǎn)公司合同管理制度

協(xié)議管理制度總則為加強許昌嘉苑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的協(xié)議管理，規(guī)范經(jīng)營行為、減少風(fēng)險，維護公司的合法權(quán)益，根據(jù)《民法通則》、《中華人民共和國協(xié)議法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本公司實際情況，制定本制度。本制度所稱的協(xié)議是指公司所屬各部門公司名義與公司外各類法人、自然人、其他各類經(jīng)濟組織所進行的各類經(jīng)濟活動和非經(jīng)濟活動所簽訂的各種協(xié)議、協(xié)議、章程等。本制度不涉及職工與公司簽訂的勞動協(xié)議。協(xié)議管理是指協(xié)議的預(yù)案審查、協(xié)議的執(zhí)行、協(xié)議的監(jiān)督、協(xié)議的管理。涉及從資信調(diào)查、協(xié)議簽訂、履行、變更與解除、糾紛解決、協(xié)議終結(jié)歸檔等全過程的管理。公司協(xié)議管理實行"統(tǒng)一管理、分級負(fù)責(zé)、授權(quán)簽訂"的原則，實行協(xié)議承辦部門負(fù)責(zé)制。貫徹以防止為主的原則，維護公司的合法權(quán)益。協(xié)議管理部門公司綜合部為協(xié)議事務(wù)主管部門，設(shè)立法律事務(wù)專員負(fù)責(zé)公司協(xié)議的具體管理工作。綜合部協(xié)議管理職能：法律事務(wù)專員在協(xié)議管理方面的重要職責(zé)是：純熟掌握并宣傳經(jīng)濟協(xié)議法律法規(guī)及其他法規(guī)。協(xié)助進行重大協(xié)議的可行性分析，并提出書面分析報告。參與公司重大協(xié)議的談判及文獻起草工作；對公司各類協(xié)議的簽訂及履行情況進行監(jiān)督、檢查；參與協(xié)議糾紛的解決；負(fù)責(zé)協(xié)議糾紛引起的法律訴訟的解決；對公司簽訂的各類協(xié)議統(tǒng)一登記、編號并分類保管，并造冊記錄已簽訂協(xié)議的履行情況；對已履行的協(xié)議裝訂成冊，分別整理歸檔；及時向公司領(lǐng)導(dǎo)如實報告協(xié)議管理、簽訂、履行中的問題，遇有緊急情況時應(yīng)采用措施防止問題擴大。協(xié)議承辦部門的重要職責(zé)：根據(jù)授權(quán)依法組織協(xié)議的簽訂、變更、解除等事宜；負(fù)責(zé)初審協(xié)議承辦人草擬的協(xié)議的可行性、對方經(jīng)營范圍、資信及履約能力；依法履行協(xié)議，及時向司法辦通報履行中發(fā)生的重大問題及解決方案；參與對協(xié)議糾紛的協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟；負(fù)責(zé)本部門協(xié)議文本管理及歸檔移交工作。協(xié)議承辦人的重要職責(zé)：根據(jù)授權(quán)辦理簽訂、變更、解除協(xié)議事宜；草擬協(xié)議，提供草擬協(xié)議的可行性論證及對方經(jīng)營范圍、資信情況及履約能力的調(diào)查材料，并對其真實性和合法性負(fù)責(zé)；按協(xié)議簽訂的權(quán)限，提前向協(xié)議承辦部門提交協(xié)議草本及前款規(guī)定的材料，提請有關(guān)部門審查；認(rèn)真履行已生效的協(xié)議，隨時檢查協(xié)議履行情況；及時向主管領(lǐng)導(dǎo)及辦公室報告在履行中發(fā)生的問題，并準(zhǔn)時將協(xié)議有關(guān)文獻交協(xié)議管理員歸檔；依法參與協(xié)議糾紛的協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟。協(xié)議管理員的重要職責(zé)：貫徹實行協(xié)議管理辦法；協(xié)助協(xié)議承辦人依法簽訂或變更協(xié)議，必要時參與本部門重大協(xié)議談判與簽訂；協(xié)助協(xié)議承辦人草擬協(xié)議并對協(xié)議進行初審，保證協(xié)議的完整性、合法性、可行性，防止不完善或不合法的協(xié)議出現(xiàn)；檢查協(xié)議履行情況，協(xié)助協(xié)議承辦人解決協(xié)議履行中出現(xiàn)的問題；對簽訂、履行協(xié)議中出現(xiàn)的重大問題，及時向司法辦和部門領(lǐng)導(dǎo)報告；參與解決本部門協(xié)議糾紛；負(fù)責(zé)編制協(xié)議付款、收款計劃，征得部門領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后報財務(wù)部備案。負(fù)責(zé)協(xié)議臺賬、檔案的建立及協(xié)議文本（涉及協(xié)議書、有關(guān)文獻、信函、圖表）的管理；每季度向司法辦報告協(xié)議管理工作，送交協(xié)議登記總臺賬及協(xié)議管理情況登記表。授權(quán)下列人員有權(quán)代表公司簽訂經(jīng)濟協(xié)議：公司法定代表人；公司法定代表人書面授權(quán)的法人委托人。各法人委托人的具體代理權(quán)限由法定代表人在簽發(fā)《法人委托書》時注明。法人委托人必須嚴(yán)格按授權(quán)范圍行使簽約權(quán)，嚴(yán)禁超越代理權(quán)限對外簽約。法人委托人的重要職責(zé)在授權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)談判、簽訂協(xié)議，既不能違章越權(quán)，也不能悲觀推諉；對所簽訂協(xié)議的合法性、完整性和可行性負(fù)責(zé)；對須報請上級領(lǐng)導(dǎo)審批的協(xié)議，辦理申報手續(xù)，提出本人意見并對本人意見負(fù)責(zé)；對所簽訂協(xié)議的履行負(fù)責(zé)，履行中發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)立即上報，同時積極想辦法解決；對發(fā)生的協(xié)議糾紛負(fù)責(zé)解決或協(xié)助有關(guān)部門解決；負(fù)責(zé)保管好本人所簽協(xié)議的一切資料，協(xié)議履行完畢后應(yīng)立即將資料上交歸檔。任何部門及工作人員未經(jīng)法定代表人授權(quán)委托，不得以公司名義對外簽訂協(xié)議或改變協(xié)議內(nèi)容，不得變更、解除協(xié)議及放棄協(xié)議規(guī)定的權(quán)利。公司內(nèi)部的職能機構(gòu)不得以自己的名義對外簽訂協(xié)議。授權(quán)委托分為期間授權(quán)委托和單位時間授權(quán)委托。單位時間授權(quán)委托僅在單位時間內(nèi)授權(quán)委托有效。被授權(quán)的部門行政負(fù)責(zé)人原則上不再向其他有關(guān)人員辦理繼續(xù)授權(quán)委托，如情況必需，辦理之前須征得授權(quán)人的書面批準(zhǔn)。期間授權(quán)委托制，即一事一委托，期間可認(rèn)為協(xié)議簽訂全過程也可認(rèn)為協(xié)議簽訂的某一階段。具體程序為：經(jīng)辦部門負(fù)責(zé)人提出書面申請，附協(xié)議擬稿和可行性報告及其它材料送辦公室審查，經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)和授權(quán)后，對外簽立協(xié)議。協(xié)議審批權(quán)限公司董事長或其授權(quán)人各項協(xié)議簽訂的最終審批人。協(xié)議標(biāo)的在100萬元以下的，授權(quán)總經(jīng)理審批。協(xié)議主辦部門或提報部門提請協(xié)議時，必須在辦公室的組織和監(jiān)督下，獲得相應(yīng)的審批批準(zhǔn)，并將相應(yīng)的審批意見連同所要提請的協(xié)議一起并入?yún)f(xié)議簽訂審批流程。協(xié)議審查協(xié)議應(yīng)由承辦部門、相關(guān)職能部門及公司領(lǐng)導(dǎo)進行審查。協(xié)議審查的具體程序為：一方面由協(xié)議承辦部門的協(xié)議承辦人和協(xié)議管理員對所提報協(xié)議以及與協(xié)議相關(guān)的所有事宜進行自查和初審，并在此基礎(chǔ)上完畢協(xié)議草稿和必要的情況說明書；然后將協(xié)議文獻移交辦公室，由辦公室和協(xié)議承辦部門會同相關(guān)職能部門（如財務(wù)部）逐條審查協(xié)議條款及其他相關(guān)事項。最后由辦公室將協(xié)議文獻提交公司工程建設(shè)分管副總、財務(wù)分管副總、總經(jīng)理逐級審批。需重點審查的內(nèi)容涉及：對方主體資格：具有經(jīng)年檢合格的公司法人營業(yè)執(zhí)照或非法人營業(yè)執(zhí)照，其核載的內(nèi)容必須與實際相符。經(jīng)營范圍：協(xié)議標(biāo)的應(yīng)符合對方經(jīng)營范圍，涉及專營許可的，應(yīng)具有相應(yīng)的許可、等級、資質(zhì)證書；代理權(quán)限：由代理人代簽協(xié)議的，應(yīng)出具真實有效的法定代表人（負(fù)責(zé)人）身份證明、授權(quán)委托書、代理人身份證明；履約能力：具有支付、生產(chǎn)、技術(shù)能力。必要時應(yīng)規(guī)定出具資產(chǎn)負(fù)債表、資金證明、注冊會計師簽署的驗資報告等相關(guān)文獻。需提供擔(dān)保的協(xié)議，應(yīng)查明擔(dān)保人的擔(dān)保資格和擔(dān)保能力；履約信用：重協(xié)議、守信用，無違約事實，現(xiàn)時未涉及重大經(jīng)濟糾紛或重大犯罪案件。協(xié)議內(nèi)容協(xié)議內(nèi)容是否符合國家法律、政策和本《制度》中相關(guān)規(guī)定；協(xié)議應(yīng)具有的條款是否齊全、合理、嚴(yán)密；雙方當(dāng)事人的意思表達(dá)是否真實、一致，雙方的權(quán)利、義務(wù)是否明確、平等；協(xié)議條款中有無潛在對公司不利或也許損害公司利益的條款；是否存在無效條款。簽約雙方的用章是否為協(xié)議專用章。協(xié)議文字協(xié)議用語是否規(guī)范；文字表達(dá)是否確切無誤。協(xié)議的經(jīng)濟效益預(yù)計取得的經(jīng)濟效益和也許承擔(dān)的風(fēng)險；協(xié)議非正常履行時也許受到的經(jīng)濟損失。在協(xié)議審查時，根據(jù)公司的實際，應(yīng)注意的事項：對于標(biāo)的額較大的涉外協(xié)議、貨品交付或工程竣工之日起一年后才干付清款項的協(xié)議。銷售、加工承攬、工程承攬協(xié)議中質(zhì)保期的約定應(yīng)不超過一年，質(zhì)保金的約定原則不超過協(xié)議總標(biāo)的額的5%,且必須在質(zhì)保期滿之日一次性付清，以上內(nèi)容國家、行業(yè)有規(guī)定的依規(guī)定。銷售、加工承攬協(xié)議中付款期限的約定一般應(yīng)為付款提貨、貨到付款，按比例付款時所有款項的付清期限最長不能超過自貨到之日起三個月。工程承攬協(xié)議中付款方式的約定一般應(yīng)為按工程進度付款，且付款時間和付款數(shù)量的約定必須明確，所有工程款的付清期限最長不能超過自工程竣工之日起三個月。為了有助于也許由于協(xié)議履行而引起的法律訴訟，應(yīng)在協(xié)議條款中作如下規(guī)定：我方為需方時必須約定我方所在地人民法院管轄；我方為供方，在盡力爭取我方所在地人民法院管轄成為不也許時，可約定“發(fā)生糾紛應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向起訴方住所地人民法院提起訴訟”；我方為供方，如約定需方到供方所在地提貨時，我方為協(xié)議履行地，在爭取我方所在地人民法院管轄成為不也許時，可約定“發(fā)生糾紛應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法律規(guī)定通過訴訟方式解決”；在協(xié)議簽訂時，估計我方違約的也許性大，且又爭取我方所在地人民法院管轄成為不也許時，可約定“依法律規(guī)定，通過訴訟方式解決”。審查時如對對方當(dāng)事人履行能力及資信情況存在疑義時，應(yīng)規(guī)定其提供相應(yīng)擔(dān)保并規(guī)定在協(xié)議中注明。辦公室和財務(wù)部必須在協(xié)議文本送達(dá)三日之內(nèi)出具審核意見書，不得遲延，在審核或?qū)彶檫^程中，發(fā)現(xiàn)重大錯誤、漏掉或不妥時，提出修改意見書，并與協(xié)議對方當(dāng)事人取得聯(lián)系，直到修改意見達(dá)成統(tǒng)一為止。負(fù)責(zé)審查協(xié)議的部門和員工，因工作失職或循私舞弊而疏忽、放任審查，致使不該簽訂的協(xié)議得到簽訂而導(dǎo)致經(jīng)濟損失的，應(yīng)按后果及其責(zé)任的大小，承擔(dān)相應(yīng)的行政責(zé)任、經(jīng)濟補償責(zé)任直至法律責(zé)任。審查完畢后，負(fù)責(zé)審查人員應(yīng)出具審查意見書，審查意見書應(yīng)附有審查人員署名。協(xié)議的簽訂簽訂協(xié)議必須內(nèi)容合法、具體、條款齊全、責(zé)權(quán)明確，用語確切，手續(xù)完備，程序合法。協(xié)議承辦人簽訂協(xié)議，必須先辦理授權(quán)委托書，明確授權(quán)范圍和權(quán)限。未經(jīng)授權(quán)委托或超過授權(quán)范圍簽訂的協(xié)議為無效協(xié)議，由承辦人承擔(dān)責(zé)任。法人授權(quán)委托書由辦公室負(fù)責(zé)辦理。協(xié)議承辦人凡簽訂不能即時清結(jié)的協(xié)議，都必須采用書面形式；凡標(biāo)的額在10萬元以上雖能即時結(jié)清的重大協(xié)議，也必須采用書面形式。當(dāng)事人協(xié)商一致批準(zhǔn)的有關(guān)修改協(xié)議的文書、電子郵件、圖表等均是協(xié)議的有效組成部分。凡國家或行業(yè)有示范文本的，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先使用，但在選用時，對涉及權(quán)利義務(wù)關(guān)系的條款經(jīng)辦人和辦公室要重點審查，必要時可以進行修改。無范本的協(xié)議采用公司辦公室提供的示范文本。協(xié)議承辦人不能自擬協(xié)議文本。公司協(xié)議的簽訂審批的常規(guī)流程如下：協(xié)議承辦部門擬定的協(xié)議承辦人會同本部門的協(xié)議管理員負(fù)責(zé)起草協(xié)議（草案）并填寫“協(xié)議審批表”；協(xié)議承辦部門負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)對協(xié)議的業(yè)務(wù)內(nèi)容進行審查，并簽署意見；辦公室負(fù)責(zé)對協(xié)議的法律條款進行審查，并簽署意見；財務(wù)部負(fù)責(zé)對協(xié)議的財務(wù)條款進行審查，并簽署意見；如該協(xié)議牽扯其他業(yè)務(wù)部門，由辦公室分送該業(yè)務(wù)部門經(jīng)理進行審查，并簽署意見；分管副總對協(xié)議進行審查，并簽署意見；在完畢以上審查修改后，由辦公室將協(xié)議報送公司總經(jīng)理審批；協(xié)議標(biāo)的在100萬元以上的，須經(jīng)董事長審批。辦公室在相關(guān)負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表在“協(xié)議簽約審批表”上簽字批準(zhǔn)后，加蓋公司協(xié)議專用章。協(xié)議生效后，各有關(guān)部門應(yīng)妥善保存協(xié)議履行過程中的各種憑證，涉及結(jié)算單、結(jié)算證明、支付憑證、銀行進賬單、收料單、入庫單、過磅單、發(fā)票等。協(xié)議的履行協(xié)議依法成立后，即具有法律約束力。一切與協(xié)議有關(guān)的部門和人員，應(yīng)嚴(yán)格履行協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，保證協(xié)議履行。協(xié)議執(zhí)行部門負(fù)責(zé)人應(yīng)隨時了解、掌握本單位的協(xié)議執(zhí)行情況，并督促本部門協(xié)議管理員按月記錄協(xié)議執(zhí)行情況。協(xié)議執(zhí)行部門應(yīng)同時負(fù)責(zé)記錄和監(jiān)督對方協(xié)議單位的履約情況，保存好有關(guān)的單據(jù)、信函等文字資料；并由協(xié)議管理員按月填寫“對方協(xié)議執(zhí)行情況監(jiān)控說明”，其中必須列明和驗證對方各項履約行為和承諾（如質(zhì)量、進度等），以此作為付款的基本依據(jù)。每月的“對方協(xié)議執(zhí)行情況監(jiān)控說明”必須由協(xié)議執(zhí)行部門經(jīng)理審核簽字，分別報辦公室、財務(wù)部備案。協(xié)議結(jié)算條款規(guī)定對方有付款義務(wù)的，協(xié)議執(zhí)行部門應(yīng)按付款條款中的規(guī)定及時向?qū)Ψ绞杖?，由財?wù)部統(tǒng)一出具發(fā)票。協(xié)議結(jié)算條款規(guī)定本公司有付款義務(wù)的：執(zhí)行協(xié)議的各部門應(yīng)依照財務(wù)部門有關(guān)規(guī)定和協(xié)議具體約定，在協(xié)議簽訂以后向財務(wù)部報送項目整體用款計劃備案。執(zhí)行協(xié)議的各部門應(yīng)填寫《協(xié)議資金支付申請表》，本表一式三份，由辦公室、財務(wù)部、執(zhí)行部門分別留存?？铐棑芨兜幕疽罁?jù)是由協(xié)議執(zhí)行部門提交的“對方協(xié)議執(zhí)行情況監(jiān)控說明”，款項撥付必須在分管副總、財務(wù)分管副總及總經(jīng)理逐級審批批準(zhǔn)后方可進行。具體程序參見相關(guān)的財務(wù)管理辦法。假如協(xié)議履行中出現(xiàn)違約責(zé)任中所規(guī)定的行為，業(yè)務(wù)部門應(yīng)及時以書面形式反饋給辦公室，并書面報送分管副總及總經(jīng)理。總經(jīng)理應(yīng)按協(xié)議規(guī)定進行違約處罰，并告知財務(wù)部在結(jié)算時執(zhí)行。協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的問題，業(yè)務(wù)部門應(yīng)及時督促解決。如無法履約，應(yīng)向分管副總和總經(jīng)理報告。協(xié)議履行過程中如發(fā)現(xiàn)對方當(dāng)事人履約能力及資信限度下降應(yīng)及時告知辦公室并向分管副總和總經(jīng)理上報，及時向?qū)Ψ匠鼍卟话部罐q書，維護公司合法權(quán)益。協(xié)議的變更與廢除協(xié)議一經(jīng)簽訂即依法成立，任何人不得擅自變更或解除。但協(xié)議在履行過程中，如碰到法律規(guī)定或協(xié)議約定允許變更、解除協(xié)議的條件時，可以變更或解除協(xié)議。協(xié)議的變更或解除必須符合《經(jīng)濟協(xié)議法》的規(guī)定，并應(yīng)在法律規(guī)定或合理期限內(nèi)由協(xié)議的當(dāng)事方共同商議。變更、解除協(xié)議的審批權(quán)限和程序與原協(xié)議訂立的審批權(quán)限和程序相同。協(xié)議承辦人在收到對方規(guī)定變更或解除協(xié)議的正式文獻、電子郵件、電話后，必須及時請示領(lǐng)導(dǎo)，立即解決，緊急事宜不得超過一天，一般事宜不得超過三天，并在有效期限內(nèi)正式答復(fù)對方。超過期限再作答復(fù)，導(dǎo)致嚴(yán)重后果的，承辦人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。涉及經(jīng)濟糾紛的復(fù)電、復(fù)文，須經(jīng)協(xié)議管理機構(gòu)審閱后方能發(fā)出。變更解除協(xié)議必須采用書面形式（涉及雙方的信函、文獻、傳真等），由雙方簽訂確認(rèn)書。協(xié)議的變更、解除應(yīng)注意以下事項：主體變更應(yīng)征得協(xié)議各方批準(zhǔn)；有擔(dān)保條款的協(xié)議變更，應(yīng)征得原擔(dān)保單位的批準(zhǔn)并在變更協(xié)議上加蓋擔(dān)保單位的印章；經(jīng)上級主管機關(guān)批準(zhǔn)的協(xié)議或協(xié)議變更、解除，應(yīng)報原批準(zhǔn)機關(guān)批準(zhǔn)；經(jīng)公證、鑒證的協(xié)議，所達(dá)成的變更、解除協(xié)議，應(yīng)報原公證、鑒證機關(guān)備案；聯(lián)營、承包經(jīng)營、租賃經(jīng)營、涉外等協(xié)議的變更或解除，法律有特別規(guī)定的，應(yīng)依特別規(guī)定辦理；變更、解除協(xié)議的協(xié)議在尚未達(dá)成或批準(zhǔn)以前，原協(xié)議繼續(xù)有效，仍應(yīng)履行。如因變更（解除）協(xié)議也許使當(dāng)事人受到損失，雙方應(yīng)在變更（解除）協(xié)議的協(xié)議中明確規(guī)定各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。協(xié)議糾紛的解決與訴訟管理提請協(xié)議糾紛的程序：已經(jīng)簽訂的協(xié)議在履行過程中產(chǎn)生糾紛的，協(xié)議履行部門應(yīng)根據(jù)協(xié)議中有關(guān)糾紛解決的條款與協(xié)議訂立方協(xié)商進行解決。協(xié)商不成時，必須在一個工作日向辦公室報告，并在三個工作日內(nèi)提供有關(guān)資料，任何部門或個人不得延誤訴訟時效或擅自放棄實體權(quán)利，更不得隱瞞實情。辦公室應(yīng)在接到報告三個工作日內(nèi)提出解決意見。根據(jù)協(xié)議糾紛的不同情況，向公司有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)報告。經(jīng)協(xié)商無法解決的糾紛，經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)后，可向仲裁委員會申請仲裁或直接向人民法院起訴。如糾紛需進入法律訴訟程序解決，應(yīng)按《中華人民共和國協(xié)議法》、《中華人民共和國民事訴訟法》等有關(guān)法律、法規(guī)和本辦法解決。集團公司各單位與對方當(dāng)事人協(xié)商解決糾紛的時間，應(yīng)在法律規(guī)定的時效內(nèi)進行，并考慮留有申請仲裁或起訴的足夠時間。發(fā)生協(xié)議糾紛時，承辦人除應(yīng)將糾紛情況及時報告部門負(fù)責(zé)人和辦公室以外，還應(yīng)同時應(yīng)迅速收集下列有關(guān)證據(jù)：協(xié)議文本，涉及附件、變更或解除協(xié)議、信函、圖表、視聽資料、廣告、授權(quán)委托書、介紹信及其他有關(guān)資料等；開工、驗收、提貨、發(fā)票等有關(guān)單位票據(jù)；貨款的承付、托收憑證、有關(guān)的財務(wù)賬目；產(chǎn)品的技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；證人證言；其它與解決糾紛有關(guān)的材料。解決協(xié)議糾紛，應(yīng)特別注意以下問題：在證據(jù)也許丟失或以后難以取得的情況下，及時采用證據(jù)保全措施；發(fā)現(xiàn)對方當(dāng)事人或利害關(guān)系人有也許隱匿、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)將使我方權(quán)利難以實現(xiàn)時，適時依法申請采用財產(chǎn)保全措施；對于債權(quán)債務(wù)關(guān)系明確、合法且雙方對債務(wù)無異議的，依法及時向人民法院申請支付令或提起訴訟；做好每起協(xié)議糾紛實況記錄、存案備查；凡屬我方責(zé)任的協(xié)議糾紛，應(yīng)逐筆查明因素，分清責(zé)任，規(guī)定負(fù)責(zé)人員承擔(dān)責(zé)任，并責(zé)成其提出補救措施。協(xié)議糾紛經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致解決意見的，應(yīng)訂立書面的協(xié)議，雙方代表簽字并加蓋單位公章。雙方已簽署解決糾紛的協(xié)議書、仲裁機關(guān)的調(diào)解書、仲裁決定書及法院的裁定書、調(diào)解書、判決書，在正式生效后，應(yīng)復(fù)印若干份，交給有關(guān)部門收執(zhí)