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大學生創(chuàng)業(yè)園租賃合同租賃雙方:甲方:XXXX大學地址:XXXXXX法定代表人(簽字/蓋章):聯(lián)系電話:乙方:XXXX公司地址:XXXXXX法定代表人(簽字/蓋章):聯(lián)系電話:鑒于乙方有意在甲方大學內(nèi)創(chuàng)業(yè),經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:第一條租賃用途本次租賃用途為乙方在甲方大學內(nèi)創(chuàng)業(yè)實踐,租賃的場所用于乙方公司辦公、工作、研究等相關(guān)業(yè)務(wù)。第二條租賃面積本次租賃面積共計XXX平方米,具體位置為XXXX。第三條租賃時間租賃時間從XXXX年XX月XX日起,至XXXX年XX月XX日止,共為XXX個月。第四條租金及支付方式1.租金總金額為XXXX,每年租金不得低于XXXX元,不可分期支付。2.租金支付方式為XXXX(例如:銀行轉(zhuǎn)賬)。3.租賃期內(nèi),若乙方逾期未支付租金,應(yīng)按每日XXX%的標準支付逾期滯納金。第五條保證金租賃期內(nèi),乙方應(yīng)在租賃之前向甲方繳納XXXX元保證金,用于對租賃場所的維護以及租期結(jié)束時清退場所及設(shè)備。租賃期內(nèi)如乙方違約,該保證金不予退還。第六條使用期限乙方所租賃的場所僅限于經(jīng)甲方同意使用,不得將場所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者擅自改變場所用途。第七條管理維護1.甲方負責維護、管理租賃場所的公共設(shè)施和安全,乙方需保證不損壞公共設(shè)施。2.乙方應(yīng)保持場所整潔,并承擔場所內(nèi)日常維護的責任。第八條保密條款1.租賃期間,乙方不得利用使用場所進行違法、違規(guī)活動,或者使用場所從事任何違法行為。2.乙方應(yīng)承諾對甲方大學內(nèi)的機密資料和信息予以保密,不得對外泄露,不得將其用于商業(yè)競爭行為。第九條合同解除1.發(fā)生下列情況之一,本合同自動解除:(1)乙方違反合同規(guī)定,未按時、足額支付租金且在甲方給予催告后未及時履行的;(2)租賃期內(nèi),乙方將場所用于非本合同規(guī)定的用途的;(3)其他應(yīng)當解除合同的情形。2.合同解除后,乙方應(yīng)在指定時間內(nèi)將所租賃場所交還甲方,乙方應(yīng)負責清理并恢復原狀。如乙方未按時返還等原因?qū)е录追綋p失的,乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第十條爭議解決雙方在履行本合同過程中所發(fā)生的爭議,首先應(yīng)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成的,任何一方可以向所在地人民法院起訴。第十一條其他事宜1.本合同與雙方簽署的其他文件具有同等效力。2.本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,經(jīng)雙方簽署補充協(xié)議后生效。3.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至租賃期滿,雙方履行完畢各自在本合同中規(guī)定的全部義務(wù)后終止。甲方:XXXX大學簽字/
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