用于住宿房屋租賃合同

—用于住宿房屋租賃合同甲方（房東）____________________________乙方（承租方）____________________________為明確權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方協(xié)商全都，甲方將房屋租給乙方運(yùn)用。特依據(jù)《民法典》和《城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定訂立合同。一、乙方承租甲方位于________房屋約___平方米。租賃房屋用途住宿。二、租賃期限_____個(gè)月，從_____年___月____日至____年___月____日。甲方______月_______日交房。三、租金每月_______________元人民幣，繳款方式：_____個(gè)月付一次，先付后住__。第二次付房租費(fèi)時(shí)間必需在第一次房期結(jié)束前1____天內(nèi)付清，以后以此類(lèi)推。四、為保證合同的履行，乙方必需交付給甲方押金________元，合同期滿甲方扣除有關(guān)費(fèi)用后退還押金，不計(jì)息。缺乏部分甲方有權(quán)追償。入住前水________度，電________度。（附相關(guān)收據(jù)憑證）五、室內(nèi)設(shè)備物品及公用物品：床衣柜及洗衣機(jī)熱水器各一個(gè)。六、補(bǔ)充：甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方應(yīng)配備乙方所需要的用水、用電基礎(chǔ)設(shè)備（特別商定除外），因乙方造成設(shè)備損害的，由乙方擔(dān)當(dāng)費(fèi)用。2、甲方保證對(duì)出租的該房屋有處分權(quán)，按國(guó)家規(guī)定和本合同規(guī)定向乙方收取相應(yīng)的水電費(fèi)、有線電視費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。3、乙方因違反國(guó)家法律、法規(guī)，被政府執(zhí)法機(jī)關(guān)行政懲罰的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋。4、合同依法終止的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方從合同終止日起1____天內(nèi)按時(shí)退出房屋，原租賃房屋內(nèi)滯留的物品視為乙方自動(dòng)放棄，由甲方處臵滯留物品。乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方必需遵紀(jì)守法。外來(lái)人員居住必需主動(dòng)辦理暫住戶口手續(xù)。2、乙方不得損壞屋內(nèi)外設(shè)備，不準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、改造所租房屋，不準(zhǔn)偷電、水，不得擅自增設(shè)其他用電、用水設(shè)備，否則引起的不良后果有乙方擔(dān)當(dāng)。確因特別原因需轉(zhuǎn)讓或改造的，必需經(jīng)甲方同意。房屋內(nèi)電、水費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。3、乙方不得利用所租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；否則，甲方有權(quán)終止合同收回房屋。4、乙方財(cái)產(chǎn)均由乙方自行保管。乙方在租賃期內(nèi)，可以向保險(xiǎn)公司投保人身保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。如意外出險(xiǎn)，可以依法直接向投保單位索賠。5、續(xù)租房屋的，乙方應(yīng)在租期滿前30天內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。否則，視乙方無(wú)續(xù)租權(quán)。違約責(zé)任1、甲方或乙方簽訂本合同后，如有特別情況不再履行本合同的，必需提前30天通知對(duì)方并取得同意看法。2、如發(fā)生違約的，違約方應(yīng)當(dāng)支付給對(duì)方（甲方或乙方）一個(gè)月房租額度的違約金。3乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)變房屋用途的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋。1、本合同履行期間，如因國(guó)家有關(guān)法律、法令改變或不行抗力以及因土地征用而拆遷等因素，致使合同無(wú)法連續(xù)履行的，合同自然終止，各方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。2、本合同如有未盡事宜，各方應(yīng)本著公平自愿公正公正互諒互讓的原則進(jìn)行協(xié)商，作出書(shū)面補(bǔ)充商定。補(bǔ)充商定與本合同有同等效力。3、本合同發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法申請(qǐng)行政調(diào)解；協(xié)調(diào)或調(diào)解不成的，按以下第（2）種方法解決：（1）提交寧波仲裁委員會(huì)仲裁；（2）依法向人民法院起訴。4、本合同一式X份，甲、乙、方各執(zhí)X份。甲方（出租房屋全