江蘇蘇州某住宅小區(qū)監(jiān)理規(guī)劃

監(jiān)理規(guī)劃編制：審核：浙江**工程建設監(jiān)理有限公司二00七年十月目錄一、工程項目概況…………1二、監(jiān)理工作范圍…………1三、監(jiān)理工作內容………1四、監(jiān)理工作目標……………………3五、監(jiān)理工作依據…………………3六、項目監(jiān)理機構的組織形式…………4七、項目監(jiān)理機構的人員配備計劃……5八、項目監(jiān)理機構的人員崗位職責……6九、監(jiān)理工作程序……………………9十、工程質量、進度、投資控制的主要手段和措施…19十一、監(jiān)理工作制度……………………29十二、監(jiān)理設施…………31歐蘇州亞****肚五反期嶼工程監(jiān)理規(guī)劃工程項目概況伍工程名稱：蘇藏州看****描五概期工程愈2.霧濃建設單位：吃3.類蚊工程地點：起4.棄姿工程規(guī)模：勵著薦成動豆脈激蹲伶賽寄鞏暖康趨怠劍召捷全侵菊考疑究繞初毫井星聯(lián)疏驚鋒沸棵布服忍搭隆5.悅周設計單位：慢6.園曬地質勘探單位黃：撇7.超施工單位：輝8.旬抱計劃開工日期廈及工期：計慣劃太200址7溉年叢1愛1旗月絹1已日亮開工，總工期辭為訪4只0燃0專天?？?.佛瞞質量目標：合弱格監(jiān)理工作范圍齒監(jiān)理工作范圍旬為本項目策基礎罪工程、島主體工程、介建筑個裝飾源裝修工程、矛安裝工程的施客工階段育監(jiān)理。監(jiān)理工作內容廉（阿1雙）審查施工單紹位提交的施工健組織設計、施醫(yī)工技術方案和幣施工進度計劃孟，提出修改意于見，并監(jiān)督實薯施；吃（丙2迎）督促并檢查慎施工單位質量小安全、文明施狼工保證體系和多施工管理制度庸的建立、健全忙與實施；心（概3朗）審查施工單辛位（或核查建惜設單位）提供宵的材料和設備留清單及其所列小的規(guī)格、質量倘和數(shù)量，必要越時進行抽驗和濤復檢，防止不教合格材料用于茄工程；監(jiān)督合績同的實施，確蹤保材料或設備甩及時到位。謊（箱4觸）還傘熔棄帖驚艱（姑5才）督促、檢查削施工單位嚴格飽執(zhí)行施工合同斷和嚴格按國家調技術規(guī)范、標撫準、地方建筑享安裝規(guī)程以及業(yè)設計文件要求袖進行施工；核鋒查施工過程中霸的主要部位和塵環(huán)節(jié)以及隱蔽寸工程的施工驗坐收簽證，控制翠工程質量，關鵝鍵部位實行旁擾站制度；警（宣6禿）哲紋術嫁嚇旅矩（才7些）根據施工承猴包合同協(xié)議條窗款的付款規(guī)定眨，對已完工程蓮計量，并簽發(fā)遺付款憑證；工擊程竣工后，參勤與及協(xié)助工程膨結算價款的審奪核；研（筐8會）牽愈臭田絮臨根債譜賓其（墳9著）協(xié)助、主持劇、審理工程出小現(xiàn)的質量事故哨的分析，提出滲處理意見，明營確責任方；督腦促、檢查施工率單位按批準的妨處理方案進行氧處理，審核其揀事故報告。宋（纖1壁0賽）協(xié)助建設單承位定期召開工消程協(xié)調會議，益調解工程建設除中的有關爭議含，處理合同糾丘紛和索賠事項治；從（稍1懇1漢）督促檢查工磁程的文明施工負、安全防護措象施，對不合格裙者要求承包單罰位定期整改；潤（微1利2悔）組織施工單尋位對工程進行蘭階段驗收及竣行工初驗，督促薯整改，并協(xié)罵助建設單位組唉織竣工驗收；雁（針1弓3淺）實行施工過析程全方位監(jiān)理施，發(fā)現(xiàn)問題及朋時解決，每月獎一次向業(yè)主提懲供有關監(jiān)理情槍況的監(jiān)理月報尚，把進度控制攀、質量控制、貫投資控制及合邁同管理、信息釣管理及現(xiàn)場文魄明施工措施管肚理落到實處；攀（茫1革4閃）式膏領多罪干粱掀哲摩刑（嶺1端5披）提供其他應鳳提供的監(jiān)理服兆務。監(jiān)理工作目標提（班1次）質量控制目災標：匙合格班（吐2電）悅進度控制目標啟：滿足計劃工攝期的要求約（捷3菠）河投資控制目標騙：控制在預算剛投資限額內鄰五、監(jiān)理工作密依據知1躲．吼跳盾學軍月叼2而．涉國家及有關部嘗門頒布的工程川施工技術標準豎、規(guī)程、規(guī)范孝和工程質量檢施驗評定標準；局3今．晃經上級有關部橡門及建設行政姥主管部門批準廈的項目可行性畜研究報告、項亭目建議書、初格步設計及批復歲、概預算書、而建設計劃、設幼計施工圖紙和店其它有關技術陶文件；雅4沈．預算定額、膜單位估價表、青取費標準、同襪期的造價信息哲及有關工程造絮價的管理辦法鑰；摟5峽．錯工程施工承包環(huán)合同及有關文阻件、附件；令6灰．積監(jiān)理合同及有城關文件；汽7鄉(xiāng)．拍業(yè)主提供的其籠它文件和資料俘。刑六、項目監(jiān)理倡機構的組織形四式拍針對本工程項沒目的特點，組遲建如下適應本拆項目的監(jiān)理班敏子。根據工程煮的進展情況，通將進行適當?shù)拿嫜a充和調整。項目總監(jiān)理工程師項目總監(jiān)理工程師總監(jiān)代表土建組安裝組（水、電、暖）合同、造價組質量控制進度控制投資控制合同管理信息管理組織協(xié)調息七、項目監(jiān)理館機構的人員配坑備計劃鋤（一）監(jiān)理人貫員一覽表初姓等怨舊名梯性別妄專晶拼輕業(yè)鼻職濕伶胳位屬職須煮都稱池男發(fā)工民建痰總貪中趨監(jiān)吧國家注冊監(jiān)理足工程師插男局工民建慘土建監(jiān)理巨監(jiān)理工程師獄男象工民建互土建監(jiān)理答見證員辯男攜工民建抹土建監(jiān)理鐵見證員爺男抗安烏架留裝肅安裝監(jiān)理泳監(jiān)理工程師鞭男拐安苗追喘裝蜜安裝監(jiān)理級監(jiān)理工程師鑄注：現(xiàn)場人員們按工程進度隨矮時增減。

景八、項目監(jiān)理巡機構的人員崗松位職責袖一）總監(jiān)理工告程師的職責序（１）總監(jiān)理彩工程師是監(jiān)理簡公司委派履行繭監(jiān)理合同的全柿權負責人，行澇使監(jiān)理合同授屯予的權限。對卡監(jiān)理工作有最筑后的決定權。套（２）執(zhí)行監(jiān)門理公司的指令壁和交辦的任務石，組織領導監(jiān)度理工程師開展針監(jiān)理工作。主肆持編制項目監(jiān)祝理規(guī)劃，并組影織實施，督促緒、檢查執(zhí)行情媽況。脈（３）保持與仿建設單位的密沉切聯(lián)系，弄清雀其要求與愿望燥，負責組織項患目實施中有關孩方面的綜合協(xié)偽調工作。消（４）負責組故建項目的監(jiān)理購班子，明確相間應的職責分工異和主持制訂監(jiān)死理工作的運行美制度；察（５）審核由致子項（現(xiàn)場）炕監(jiān)理組編寫的騙監(jiān)理工作計劃概及各專業(yè)監(jiān)理巧工程師編寫的粗各專業(yè)監(jiān)理的眠實施細則；伸（６）審查和雖確認施工單位樓選擇的分包單爛位的資質。雅（７）議剩冷霉骨爺（８）督促、蔬檢查施工單位仇開工準備工作知，審核并簽署伶工程的開工令侵、停工令、復宰工令。媽（９）審核并依簽署工程款的沒支付申請；潤（奸1他0唇）參加設計單貴位向施工單位萬的技術交底會劣議。衣（敵1捕1守）主持處理工血程中發(fā)生的重式大質量事故、山責任事故、安葡全事故；四（擇1呆2盈）繡主持處理合同尤履行中的重大護爭議、糾紛與共索賠；矛（票1材3忽）負責協(xié)調工醋程項目各專業(yè)匙之間的主要技秋術問題；腫（美1踐4享）按監(jiān)理合同不權限簽署變更絡設計審查意見械；途（翼1幅5侵）審查、簽署君月、季、年驗泛工計價匯總表會及備用費使用腰情況。此（脫1榜6池）審核并簽署濤工程項目竣工竭資料；組織工啞程竣工初驗；短（至1像7擦）定期、不定酸期地向建設單箏位提交項目實蝴施的情況的監(jiān)循理月報或專題敵報告；粒（浸1答8各）主持審查工份程決算啊，陜騰督促整理各種甲技術檔案資料屆。蘆（雷1冊9前）分析監(jiān)理工添作狀況，不斷估總結經驗，主兔持編寫竣工項想目的監(jiān)理工作直總結報告。獸二）各專業(yè)監(jiān)女理組主要職責避（１）專業(yè)監(jiān)毒理組是監(jiān)理站麥派駐施工現(xiàn)場櫻的專業(yè)負責人險，在總監(jiān)理工魚程師領導下，植對本組監(jiān)理工介作進行管理。紡天泰截錄跪螞廳工炊錢悅（３）組織專對業(yè)監(jiān)理工程師舒進行質量監(jiān)督沒、檢查，要求抄根據各類工程絞施工規(guī)范和驗坑標定期檢查施療工單位執(zhí)行承享包合同情況。壯提出限期改進澆的督導意見，憤避免影響驗工績。涂（４）組織研盟究處理本段監(jiān)泉理工作問題；層歸口審查各類欣變更設計，提正出審查意見后執(zhí)呈報監(jiān)理站。構（５）提出本勿段范圍內的返港工、停工命令族報告，報總監(jiān)瞎審批。拍（６）對分項爸、分部工程進截行抽驗和參加游監(jiān)理站組織的若竣工初驗。體（７）組織本遭組專業(yè)監(jiān)理工粥程師進行監(jiān)理洗技術業(yè)務學習債及交流經驗。拳（８）參加有獵關例會、會議刪，每月小結監(jiān)壤理組工作，定賄期向監(jiān)理工程蝕師做工作匯報辟。奔（９）檢查監(jiān)沃理工作日志，惠執(zhí)行監(jiān)理總站梢擬訂的管理制護度。衣（駁1拾0示）向總監(jiān)理工割程師提響供丈“天監(jiān)理月昂報稈”菜、泥“老工作總保結性”謹素材。陵三）監(jiān)理員主意要職責晃（１）駐地監(jiān)敘理員在監(jiān)理組械主任的領導下酬，負責作好個價人分管段范圍感內一切有關監(jiān)獸理工作及總站龜交辦的其它有沒關工作。簽（２）現(xiàn)場檢促查工程質量、膏進度，復測、螺檢測試驗數(shù)據丹，核實所有工佛程所需材料的列采購供應情況彎，檢查進場材納料是否符合要鍛求。趴（３）檢查施褲工工藝是否存馳在缺陷，提出陰意見。溜（４）關鍵部豆位做好旁站監(jiān)繞理工作。普（５）收集施膏工過程中的資趨料，對標檢查屯，作好記錄。己（６）作好監(jiān)修理工作的計劃夫、小結、匯報擇及報表、資料牽、文件、監(jiān)理詢日志的管理。胞（７）深入現(xiàn)月場掌握工程質掙量、進度、施儀工管理、安全殿生產、文明施駕工等情況，及槳時填寫監(jiān)理日吼志，研究分析氣處理監(jiān)理工作喚中的問題。雁（８）及時向扮上報告上述事零實。密九、監(jiān)理工作者程序密（一）草現(xiàn)場管理流程建立現(xiàn)場監(jiān)理機構監(jiān)理人員進駐現(xiàn)場建立現(xiàn)場監(jiān)理機構監(jiān)理人員進駐現(xiàn)場審批施工組織設計2、審批技術方案3、工程材料、構配件和設備質量的審定4、審批施工進度計劃5、審查施工單位的質保體系6、單位工程開工審批7、分項、分部工程質量控制8、工程進度控制9、工程投資控制10、單位工程中間驗收11、定期召開監(jiān)理例會12、監(jiān)理資料積累、歸納、整理存檔編制監(jiān)理規(guī)劃及細則并進行監(jiān)理實施交底編制監(jiān)理規(guī)劃及細則并進行監(jiān)理實施交底組織工程初驗組織工程初驗參與組織工程竣工參與組織工程竣工驗收和工程交接實施工程監(jiān)理實施工程監(jiān)理監(jiān)理實施階段總結監(jiān)理實施階段總結班（二）施工階候段監(jiān)理工作主夢要程序項目監(jiān)理組進駐現(xiàn)場項目監(jiān)理組進駐現(xiàn)場熟悉圖紙及有關資料，編制監(jiān)理規(guī)劃及實施細則熟悉圖紙及有關資料，編制監(jiān)理規(guī)劃及實施細則使用表格通知使用表格通知監(jiān)理程序通知監(jiān)理工程師權限通知監(jiān)理人員名單通知監(jiān)理程序通知監(jiān)理工程師權限通知監(jiān)理人員名單通知送承包單位送承包單位圖紙會審施工組織設計審批施工現(xiàn)場調查分包單位資審圖紙會審施工組織設計審批施工現(xiàn)場調查分包單位資審簽發(fā)開工指令審批開工報告第一次工地會議投資控制售增刃芳粱懇款梳后僚反審核工程量簽發(fā)開工指令審批開工報告第一次工地會議投資控制禿咳躺筋符繞嬌娛煌南審核預算仇副件劫幟應沾忍仙組燕坐審核簽發(fā)工程巷付款單處理索賠晚上崗人員資格場審核質量控制實施監(jiān)督與管理督促承包商嚴格按規(guī)范、圖紙及工藝標準施工，按規(guī)定及要求報算原材料預控質量控制實施監(jiān)督與管理督促承包商嚴格按規(guī)范、圖紙及工藝標準施工，按規(guī)定及要求報算構配件預控檢查施工現(xiàn)場的安全防護衛(wèi)生設施設備預控檢查施工現(xiàn)場的安全防護衛(wèi)生設施柄分項分部及單國位工程質量控昏制及驗收胞參加質量事故慣分析椅監(jiān)督事故處理綢方案執(zhí)行組織竣工初驗進度控制組織竣工初驗進度控制秤審核總進度計嬌劃整理合同文件、技術檔案資料，編寫竣工驗收評估報告娘佛孫害較綱灰湊慢盜尋趁洪審核年、季、僅月施工進度計碎劃整理合同文件、技術檔案資料，編寫竣工驗收評估報告蔬實際進度與計竿劃進度對比分嶺析分析查明原因實施返修返工監(jiān)理協(xié)助建議單位組織竣工驗收不合格分析查明原因實施返修返工監(jiān)理協(xié)助建議單位組織竣工驗收合格參與質檢部門核定質量等級參與質檢部門核定質量等級簽發(fā)竣工移交證書，施工階段監(jiān)理總結簽發(fā)竣工移交證書，施工階段監(jiān)理總結繞（三）施工階得段進度控制程浸序根據工期總目標編制施工總進度計劃承包單位根據工期總目標編制施工總進度計劃承包單位應附有：編制材料設備采供計劃，勞動力使用計劃施工機械使用計劃審批施工總進度計劃監(jiān)理工程師典申呼報爺編墾搞蛋否審批施工總進度計劃監(jiān)理工程師編制說明中應有：上月實際完成工程量、工作量當月計劃完成工程編制說明中應有：上月實際完成工程量、工作量當月計劃完成工程量、工作量計劃提前或拖后的原因分析擬采取的對策編制月進度計劃承包單位絡駕泛申脆報叫資惹否審批月進度計劃審批月進度計劃監(jiān)理工程師按計劃組織實施承包單位可按計劃組織實施承包單位檢查計劃執(zhí)行情況實際進度與計劃進度對比分析檢查計劃執(zhí)行情況實際進度與計劃進度對比分析監(jiān)理工程師基白訪分灑癢本簽發(fā)嚴重偏離計劃通知書監(jiān)理工程師芒篩廣股森簽發(fā)嚴重偏離計劃通知書監(jiān)理工程師糾正進度計劃偏離承包單位避興議勾溫合糾正進度計劃偏離承包單位疤晉佩云釀計慨播鼻牌傷劃繼續(xù)施工承包單位概搖速翁盛繼續(xù)施工承包單位老孫再貫太求實現(xiàn)工期總目標實現(xiàn)工期總目標邀（四）幅施工階段投資衛(wèi)控制程序鑒定施工合同鑒定施工合同業(yè)主、承包、監(jiān)理三方工程預付款申請承包單位施工圖紙會審工程預付款申請承包單位施工圖紙會審設計、業(yè)主、承包、監(jiān)理四方材料設備采購業(yè)主、監(jiān)理、承包單位聯(lián)合考查廠家材料、設備等審核預付款申請監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師核準施工圖紙實施承包單位否材料設備采購業(yè)主、監(jiān)理、承包單位聯(lián)合考查廠家材料、設備等審核預付款申請監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師核準施工圖紙實施承包單位索賠申請承包單位審核認可申請監(jiān)理工程師索賠申請承包單位審核認可申請監(jiān)理工程師審核申請監(jiān)理工程師設計變更及工程洽商申請承包單位已完分項工程報驗承包單位審核申請監(jiān)理工程師設計變更及工程洽商申請承包單位已完分項工程報驗承包單位提出價差申請承包單位墻距帳勸盤否暑幕相妨錯室域躺猴恐含否審核計量審核計量監(jiān)理工程師鑒認付款證書鑒認付款證書總監(jiān)理工程師不成立索賠審批監(jiān)理工程師不成立索賠審批監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師報送業(yè)主付款監(jiān)理單位昆饑峰歌閘報送業(yè)主付款監(jiān)理單位蜓（五）舌施工階段質量飾控制程序審批開工申請、下達開工令審批開工申請、下達開工令承包單位申報材料合格證、復驗單加倍復試或換材料承包單位申報材料合格證、復驗單加倍復試或換材料承包單位申報施工方案監(jiān)理審批肢奪陰修改梳大不合讓格公臺摩打摔蜻放鳥橫休不合格監(jiān)理審批分部、分項工程施工合格分部、分項工程施工施工試驗及監(jiān)理取樣整改施工試驗及監(jiān)理取樣怖馳遇坊夠期帽有暑揭助洞撲簽赴館銷扎居跟健虛改各分項、隱蔽工程自檢各分項、隱蔽工程自檢附：隱檢單預檢單附：隱檢單預檢單質量保證資料分項工程質量評定表分項工程報驗合格分項工程報驗監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查及審查試驗報告扯匙曲義不合格監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查及審查試驗報告合格簽發(fā)工程檢驗認可書并在自檢資料上簽字簽發(fā)工程檢驗認可書并在自檢資料上簽字下一道工序施工下一道工序施工分部工程完成帆腔少孝棋羽簽改分部工程完成分項（隱蔽）分項（隱蔽）工程報驗單和分項工程檢驗認可書分部工程報驗承包單位劇拉吃藝上肺分部工程報驗承包單位現(xiàn)場檢查監(jiān)理工程師資料檢查現(xiàn)場檢查監(jiān)理工程師資料檢查監(jiān)理工程師檢查結果娃蒸臺雪不合格檢查結果合格簽發(fā)分部工程檢驗認可書監(jiān)理工程師簽發(fā)分部工程檢驗認可書監(jiān)理工程師桿（六）限隱蔽工程質量寶控制程序承包單位自檢合格，向監(jiān)理單位申報并附隱檢記錄、質評表及有關資料承包單位自檢合格，向監(jiān)理單位申報并附隱檢記錄、質評表及有關資料承包單位第三次檢查驗收監(jiān)理工程師整改后第三次申請承包單位再次檢查驗收監(jiān)理工程師整改后再次申請承包單位第三次檢查驗收監(jiān)理工程師整改后第三次申請承包單位再次檢查驗收監(jiān)理工程師整改后再次申請承包單位下達監(jiān)理通知并提出整改要求監(jiān)理工程師下達監(jiān)理通知并提出整改要求監(jiān)理工程師施工現(xiàn)場檢查驗收專業(yè)監(jiān)理工程師不合格吃根撒法變展框合格隱蔽記錄單上簽字認可監(jiān)理工程師隱蔽記錄單上簽字認可監(jiān)理工程師承包單位進入下一道工序施工承包單位承包單位進入下一道工序施工承包單位首摩籃聾合格下達不合格項目通知限期整改監(jiān)理工程師下達不合格項目通知限期整改監(jiān)理工程師山藝胸雁合格剩矛桐葵刃見脫跑誰那承較不合格下令停產整頓或簽發(fā)更換施工隊伍的通知下令停產整頓或簽發(fā)更換施工隊伍的通知監(jiān)理工程師飲（七）瘦鋼筋混凝土工姓程質量控制主掠程序驗收軸線、標高監(jiān)理工程師熟悉圖紙，審查施工方案監(jiān)理工程師驗收軸線、標高監(jiān)理工程師熟悉圖紙，審查施工方案監(jiān)理工程師鋼筋工程自檢合格鋼筋工程自檢合格承包單位鋼筋工程隱蔽驗收鋼筋工程隱蔽驗收監(jiān)理工程師驗收結果驗收結果整改承包單位整改承包單位榴速軍不合格整改承包單位整改承包單位模板工程自檢合格承包單位模板工程自檢合格承包單位模板工程驗收模板工程驗收監(jiān)理工程師驗收結果挪島依智客吉不合格驗收結果合格檢查澆筑前的準備工作檢查澆筑前的準備工作監(jiān)理工程師、承包單位簽署混凝土澆筑令簽署混凝土澆筑令監(jiān)理工程師混凝土澆筑、養(yǎng)護、拆模、自檢混凝土澆筑、養(yǎng)護、拆模、自檢承包單位鋼筋混凝土工程驗收監(jiān)理工程師鋼筋混凝土工程驗收監(jiān)理工程師什（八）泳鋼筋混凝土工草程中鋼筋工程難質量控制程序熟悉結構施工圖熟悉結構施工圖承包單位、監(jiān)理工程師鋼材進場檢驗承包單位、監(jiān)理工程師鋼材進場檢驗承包單位、監(jiān)理工程師鋼筋翻樣承包單位鋼材退場換料承包單位鋼材退場換料承包單位檢驗結果檢查焊工上崗證監(jiān)理工程師情忠?guī)吐勂剂咸莺舸贆z驗結果檢查焊工上崗證監(jiān)理工程師禽稱消祖待脂合格試焊承包單位、監(jiān)理工程師試焊承包單位、監(jiān)理工程師進場、掛牌堆放承包單位鋼筋下料、加工鋼筋下料、加工承包單位檢查鋼筋成形、焊接質量承包單位、監(jiān)理工程師檢查鋼筋成形、焊接質量承包單位、監(jiān)理工程師綁扎前的準備：清理基層、劃線綁扎前的準備：清理基層、劃線承包單位鋼筋綁扎鋼筋綁扎承包單位鋼筋焊接現(xiàn)場取樣試驗鋼筋焊接現(xiàn)場取樣試驗承包單位、監(jiān)理工程師檢驗結果不合格檢驗結果合格鋼筋綁扎、預埋件、預留孔洞驗收鋼筋綁扎、預埋件、預留孔洞驗收承包單位、監(jiān)理工程師焊接返工承包單位焊接返工承包單位檢驗結果返工或整改承包單位不合格檢驗結果返工或整改承包單位合格簽署隱蔽驗收單簽署隱蔽驗收單監(jiān)理工程師龜（九）厚鋼筋混凝土工葬程中模板工程闊質量控制程序基層處理、材料準備基層處理、材料準備承包單位測設軸線、標高、放樣測設軸線、標高、放樣承包單位軸線、標高驗收軸線、標高驗收監(jiān)理工程師整改承包單位整改承包單位驗收結果梨她析萌仍不合格整改承包單位整改承包單位驗收結果愛言老投弊月逼耐群合格支撐、模板的安裝、校正及自檢支撐、模板的安裝、校正及自檢承包單位驗收模板系統(tǒng)驗收模板系統(tǒng)監(jiān)理工程師不合格驗收結果驗收結果簽署驗收意見監(jiān)理工程師合格模板拆除、缺陷修補承包單位提出拆模申請承包單位澆筑混凝土承包單位簽署驗收意見監(jiān)理工程師模板拆除、缺陷修補承包單位提出拆模申請承包單位澆筑混凝土承包單位審查混凝土強度是否達到要求審查混凝土強度是否達到要求監(jiān)理工程師偽（十）建鋼筋混凝土工扭程中混凝土工冶程質量控制程凝序熟悉圖紙、審查混凝土施工方案熟悉圖紙、審查混凝土施工方案監(jiān)理工程師原材料準備、檢驗承包單位、監(jiān)理工程師原材料準備、檢驗承包單位、監(jiān)理工程師施工機具準備、檢查承包單位、監(jiān)理工程師監(jiān)理試驗室復核性試驗監(jiān)理試驗室復核性試驗混凝土配合比試配、審定承包單位、監(jiān)理工程師鋼筋、模板驗收返工承包單位鋼筋、模板驗收返工承包單位拆模申請承包單位拆模申請承包單位合格簽署混凝土澆筑令簽署混凝土澆筑令監(jiān)理工程師制作試塊監(jiān)理工程師制作試塊監(jiān)理工程師承包單位澆筑、養(yǎng)護澆筑、養(yǎng)護承包單位簽署拆模通知簽署拆模通知監(jiān)理工程師混凝土質量檢查混凝土質量檢查承包單位、監(jiān)理工程師提出缺陷修補方案提出缺陷修補方案承包單位有無缺陷有有無缺陷簽署檢驗證明監(jiān)理工程師無簽署檢驗證明監(jiān)理工程師審查修補方案監(jiān)理工程師審查修補方案監(jiān)理工程師進入下道工序施工承包單位進入下道工序施工承包單位混凝土缺陷修補承包單位括十、工歌程質量、進度修、投資控制的障主要手段和措翻施工程質量控制腿挽澤一）工程質量靠控制內容找1劇、審查承包者挖的資格和質量姻保證條件，確盡認分包者。華2肯、確定質量標垂準和明確質量衣要求。芬3清、督促承建商繳建立與完善質優(yōu)量保證體系。食4煉、組織與建立項本項目的質量朋監(jiān)理控制體系竟。眠5苗、項目實施過娛程中實施質量酸跟蹤、監(jiān)督、芬檢查、控制。秩二）工程質量淚控制要點礎1都、測量工程：其復核工程地面改樓面標高及軸呈線、柱等的定痰位尺寸，做好握工程的軸線、祖水準點、層高購及垂直度等測省量工作。末2扛、樁基工程：翁管樁的驗收、作樁位復核，檢樂查樁的貫入情墻況、樁體垂直退度、樁頂完整啞狀況、電焊接復樁質量等。悄2米、鋼筋工程：蕩鋼筋的型號、模規(guī)格、數(shù)量及蝦尺寸、鋼筋的司接頭部位及搭爺接長度以及間搭距、排距等須居符合設計規(guī)范封要求。挨3釋、模板工程：箏嚴格控制模板淋的軸線、標高丑垂直度及截面長尺寸、模板及踢其支架的強度賴、剛度和穩(wěn)定折性；野4講、額洽壞兇悔西慮糕顏痰蟲浴怖捷酷岔紹5恨、砌磚工程：脫磚的品種、規(guī)明格、標號和砂劇漿的品種、標糾號、砂漿試雄塊的數(shù)量及強磨度、砌體砂漿初是否飽滿、接春槎方法符合規(guī)導定；吊6魂、風封棄全矩個三）質量控制蛋工作抓1扎、質量的事前出控制弱（末1辣）掌握和熟悉仍質量控制的技棵術依據，如：扮設計圖紙及說肌明書；建筑安轎裝工程施工驗充收規(guī)范及質量壞評定標準；施股工圖紙會審及呢設計技術交底躁情況等。本工投程施工時嚴格瑞執(zhí)行下列規(guī)范線、規(guī)程、標準看：濁a旺、《鋼筋焊接視及驗收規(guī)程》診、獸b艷、《砼結構工樸程施工及驗收牢規(guī)范》、忘c脹、《建筑工程候質量檢驗評定牛標準》雷、可d肅、《建筑電氣浩安裝工程質量傘檢驗評定標準霸》、六e塘、《通風與空精調工程質量驗怨收評定標準》堤（鳳2容）審查施工單權位的資質和質息量保證條件及羅主要技術負責絲人是否到位，滅優(yōu)選承包者，池確認分包者。拴（探3蓄）止宏各朝買降掙燃賴錢筋妥設習結朝（聚4習）施工機械的刮質量控制：凡帽直接影響工程芳質量的施工機殺械，如混凝土興攪拌機、振動遲器、電焊機等碗按技術說明書眾查檢其相應的束技術性能，不廁符合要求的不司得在工程中使古用。施工中使俘用的衡器、量盡具、計量裝置串應有相應的技儉術合格證，使兆用時應進行校某驗或校正。脂（住5眼）審查施工單陰位提交的施工營組織設計或施魯工方案：施工紛組織設計或施鄰工方案，對保稠證工程質量應批有可靠的技術接和組織措施。熔要求施工單位盾提交針對當前兄工程質量通病棍制定的技術措亡施。針對工程醬項目具體情況禁，膽要求施工單位緊提交為保證工賭程質量而制定具的質量預控措班施。秤（尸6場）改善生產環(huán)恭境、管理環(huán)境稀的措施窗①襪協(xié)助施工單位缸完善質量保證趟工作體系。疲②基主動向質監(jiān)站酒聯(lián)系，匯報在桶本項目開展監(jiān)箏理的具體辦法稠，爭取質監(jiān)站讀的支持和幫助握。敲③被審核施工單位豈關于材料、制驕品試樣取樣及冊試驗的方法或莊方案。稻④燦審核施工單位默制定的成品保筆護的措施。笨⑤拌施工單位試驗襖室及工作人員適的資質考察。鐮⑥領完善質量報表際、質量事故報軋告的制度等。隙2斧、質量的事中習控制該（評1功）施工工藝過序程質量控制寺嚷蹈坡仁狡煩早蝦常鐵井為奪寬捐去若開仿案巴具體工程項目彎質量控制若序號竹工程項目用質量控制要點滔控制手段承1規(guī)土石方工程屯開挖范圍及邊義線儉高程欠測量遵測量頁2欣樁基工程手軸線、高程、殖垂直度鷹斷面尺寸楊管樁的型號，辮規(guī)格及外觀質斷量概測量刊測量撿現(xiàn)場檢查占3毀基礎工程咐軸線、標高涌外形尺寸紙鋼筋型號、直雕徑、數(shù)量壽混凝土強度歷地下管線預留命孔道及預埋孔測量砌測量涂現(xiàn)場檢查鋼取樣、試驗窩現(xiàn)場檢查量測侵4維主體結構工程蹦軸線、高程、剃垂直度斥斷面尺寸光鋼筋：數(shù)量、部直徑、接頭犯施工縫處理百混凝土強度館預埋件：型號竟、位置、錨固案測量虛測量設現(xiàn)場檢查量測禁旁站下試塊、試驗汁現(xiàn)場檢查量測牢5辯砌體工程帥砌承重墻的砂敢漿強度等級違灰縫、錯縫覺門窗孔位置喪預埋件及埋設超管線晨配合比試驗饞旁站幼量測王現(xiàn)場檢查量測纏6屑室內初裝修欲材料配合比收室內抹灰厚度改平整度垂直度吳室內地坪厚度柳、平整辨度選煮試驗肅做樣板間細做樣板間糖7寄外墻裝修徒材料配合比造抹灰層厚度、責平整度、垂直僚度亡面層涂料姿涂料做法藝試驗踩做樣板朵試驗娘做樣板毫8綿門窗工程坊木門窗：位置窮、尺寸海鋁合金門窗：綢嵌填定位安裝昏檢查、量測焦檢查、量測木9北屋面防水工程未找平層：厚度卻坡度平整度雀保溫層：厚度待、平整岸度上禁防水面層：填神嵌、粘結、平鋸整壘水落管：安裝親、接頭、排水抱觀察、量測處觀察、量測查觀察、旁站歌觀察遍10專給水排水工程等安裝位置及坡斥度、接頭耀管閥連接位置緊、接頭俘水表、消火栓醉、潔具、器件丹水壓試驗隆排水系統(tǒng)通水奸試春驗載梯觀察、量測唇觀察、量測斧觀察、量測罷水壓試驗河通水試驗塞序號前工程項目絨質量控制要點裳控制手段讓1題1紋室內電氣線路疼安裝工程酒變配電設備安用裝：位置、標螞高、線路連接沿屏柜、附件及臺線中安裝諸絕緣、接地游觀察、量測妙觀察、量測蜻觀察、量測訴1胸2萬電氣工程姐設備安裝卵屏柜、附件及葉線中安裝珠絕緣、接地踏觀察、量測敞觀察、量測扔觀察、量測地1俊3瑞綜合布線龜線路敷設軌信號測試題絕緣保護導實測或檢查記釀錄昂檢查、稚隱蔽敲驗收記錄顆現(xiàn)場檢查蹈1節(jié)4信通風空調系統(tǒng)黎安裝工程勤冷凍機組安裝亮：位置、標高裁風管、風機盤價管：位置、標端高、坡向、坡緩度、接頭茫風管、制冷管凱道保溫措施叼空調器及風機箭安裝：位置、期標高脾管道穿過墻或凝樓板套管、縫眠隙嵌填嚴密蹲閥閘安裝位置帳、方向膛觀察、量測份觀察、量測氣觀察、量測鵝觀察、量測饒觀察胳觀察怨1魯5仿電信工程福設備安裝：位點置、標高、線矩路連接于線路及附件安撤裝絨觀察、量測縱觀察、量測戰(zhàn)1敘6耗安裝管線及房道路工程腦管線位置、標開高、坡向、坡第度軌管道安裝、接識頭東閥閘、量表安陵裝位置、接頭火道路路基、路駁面例堡坎、檔土墻賽位置、尺寸、味強度繼觀察、量測凱觀察蹤觀察、試壓碧觀察、量測萄觀察、量測、增試驗眼（付2惡）工序交接檢翅查攻上道工序完成瓶后先由施工單烈位進行自檢、堤專職檢驗，認下為合格后通知湊現(xiàn)場監(jiān)理工程役師或其代表到友現(xiàn)場會同檢驗煤。檢驗合格、賞簽署認可后開忍始進行下道工留序。困①晃施工單位初驗背后向現(xiàn)場監(jiān)理械員報告請予檢免驗，主要工序瀉檢驗，應報告渣現(xiàn)場監(jiān)理工程脹師；詞②叮工序檢驗一般暴由監(jiān)理方會同銹乙方進行。必睛要時可約請設佳計單位、質監(jiān)登站派員參加；悼③駐工序質檢意見頭由監(jiān)理方參加吃檢驗人員簽署層。糞（太3霧）隱蔽工程檢糖查驗收尼隱蔽工程完成夜后，先由施工酸單位進行自檢錫、專職檢；初至檢合格后填報婆隱蔽工程質量毒驗收通知單，耽報告現(xiàn)場監(jiān)理掃工程師檢查驗你收。縣（崇4向）工程變更的曉處理勤（裕5澡）設計變更及扣技術核定的處圖理凳（蹈6幫）工程質量事低故處理延●諸蒜調查研究，對駛質量事故原因懂、責任進行分聰析；銷●瘡醫(yī)質量事故處理煎措施的商定；泉●仿腥批準處理工程振質量事故的技個術措施或方案獲；潑●霉牲處理措施效果距的檢查。福（栗7厭）行使質量監(jiān)哈督權，下達停謙工指令夕夾博紡蓋膠●閉言未經檢驗即進變行下一道工序塔作業(yè)者；楊●協(xié)鳴工程質量下降申經指出未采取歇有效改正措施俗，或采取了一婚定措施而效果攻不好，繼續(xù)作判業(yè)者責；臨歲●臥傍擅自采用未經杜認可或批準的喊材料；鳥●逝咳擅自變更設計煮圖紙的要求；亞●緞算沒有可靠的質震保措施貿然施謠工，已出現(xiàn)質溉量下降征兆者殘。伸（朋8廊）嚴格執(zhí)行單江項工程開工報升告和停工后復膽工報告審批制冬度。迎（刷9污）質量、技術梢簽證。凳（懇1柏0擱）行使好質量券否決權，為工燕程進度款的支境付簽署質量認迅證意見。瓣（楚1跌1橡）建立質量監(jiān)葉理日志眨現(xiàn)場質監(jiān)工程餓師及質檢人員血應逐日記錄有由關工程質量動雀態(tài)及影響因素摧的情況。期（例1嘉2宏）組織現(xiàn)場質英量協(xié)調會融現(xiàn)場質量協(xié)調瀉會一般由現(xiàn)場信監(jiān)理工程師或撒總監(jiān)主持。協(xié)拍調會后應印發(fā)哲會議紀要。權（請1沉3倆）定期向總監(jiān)脫、建設單位報舌告有關工程質圾量動態(tài)言現(xiàn)場監(jiān)理組每爪月向總監(jiān)及建粉設單位提交施改工質量分析報冰告和施工進度堤分析報告，重繳大質量事故及忘其他質量方面肢的重大事宜則示不定期地提出末報告。甩3阻、質量的事后互控制戴（儀1移）分項、分部予工程驗收童（導2舉）單位、單項灶工程竣工驗收洗（爺3饒）項目竣工驗繭收題（毛4臭）審核竣工圖侮及其他技術文頁件資料，整理畜工程技術文件痛資料并編目建議檔。叨4載、質量控制主包要手段塵（紗1欠）旁站監(jiān)督。（2）測量。（3）試驗。膊（啞4導）指令文件。跟（穴5戰(zhàn)）規(guī)定的質量冤監(jiān)控工作程序凍。饒（準6撓）利用支付控書制手段。端5圾、質量控制的大措施非組織措施：建寬立健全的監(jiān)理巷組織，完善職奶責分工及有關暖質量監(jiān)督制度秧，落實質量控辰制的責任?；夹g措施：嚴翁格事前、事中秒、事后的質量爆控制措施，肯見攀“潤監(jiān)理工作制神度獄”悄。強經濟措施及合多同措施：嚴格濾質量檢驗和驗銜收，不符合合奔同規(guī)定的質量塵要求應拒付工通程款。進度控制進度控制內容買（堪1材）編制施工階姐段進度控制工堂作細則。傾1瞧）施工進度控侮制目標分解；蝶2榆）施工進度控叉制的主要工作模內容和深度；咬3蓬）進度控制人漫員的具體分工扯。映（門2湊）審核施工單襯位提交的施工傅進度計劃，其疏內容為：掛枕擾進度安排是否朝符合工程項目想建設總進度計慨劃、總目標和較分目標的要求策，是否符合施鹽工合同中開、錘竣工日期的規(guī)謎定。校（姑3夫）按季、月編沸制工程進度計犬劃。午（驕4廣）下達工程開藥工令。憐（洋5有）協(xié)助承包單苗位實施進度計且劃。嫌（促6家）監(jiān)督施工進牌度計劃的實施頭。芬（港7拴）組織現(xiàn)場協(xié)嘩調。福（兔8那）簽發(fā)工程進些度款支付憑證陷。鋒（夸9敢）審批工程延吃期?；牛ㄊ?汗0瘋）向業(yè)主提供美進度報告。邀（朵1淺1詠）督促施工單伶位整理技術資訂料。天（怎1放2岡）審批竣工申惜請報告，協(xié)助屈組織竣工驗收廟。闖（陣1顫3鵲）處理工程結妨算過程中的有辛關爭議和索賠觀。議（未1狐4卡）整理工程進軟度資料。壺（蒼1子5氧）督促施工單美位辦理工程移縮交手續(xù)，頒發(fā)冶工程移交證書怖。勵2峰、進度控制手辯段、方法搖（猶1北）進度控制的神行政手段。伐（喚2聽）進度控制的渣經濟手段。美（祥3泉）搬姥地憐覆鑰3奔、進度控制的燥措施頸組織措施：落識實進度控制的識責任，建立進齡度控制協(xié)調制辯度。棗技術措施：建船立施工作業(yè)計棒劃體系，確定續(xù)合理的施工順斤序，增加同進黨作業(yè)的施工面僅，采用高效能蔽的施工機械設創(chuàng)備，采用施工刃新工藝、新技劃術，縮短工藝滔過程間和工序荒間的技術間歇梢時間。溝經濟措施：對梅由于承包方的石原因拖延工期杜者進行必要的啞經濟處罰，對鳥工期提前者實齒行獎勵。殲合同措施：按香合同要求及時熊協(xié)調有關各方無的進度，以確付保項目形象進豬度的要求。選（三）投資控杏制聽1物、投資控制的航內容此審查施工單位砍提出的施工組叔織設計、施工所