工程造價咨詢業(yè)務(wù)操作指導(dǎo)規(guī)程9000

工程造價操作指導(dǎo)規(guī)程一、總則

二、一般原則和程序

三、操作人員配置

四、打算階段

五、實(shí)施階段

六、終結(jié)階段

附則：術(shù)語說明

有關(guān)表格參考格式

一、總則

1.1目的

為了提高工程造價部門的業(yè)務(wù)管理水平，規(guī)范工程造價業(yè)務(wù)操作程序，明確造價人員的工作職責(zé)，保證造價業(yè)務(wù)質(zhì)量和效果，特制定本操作指導(dǎo)規(guī)程。

1.2造價業(yè)務(wù)范圍

工程造價是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用，主要包括編制或?qū)徍斯こ谈潘恪㈩A(yù)算、竣工結(jié)（決）算、項(xiàng)目后評估；招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報價；建設(shè)項(xiàng)目各階段工程造價的確定、工程造價的鑒證、工程造價的信息詢問及其它相關(guān)的詢問服務(wù)。

二、一般原則和程序

2.1一般原則

造價工作的操作規(guī)程必需符合現(xiàn)行的法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件及行業(yè)規(guī)定要求和相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)文件要求，體現(xiàn)公正、公允、公開執(zhí)業(yè)原則，誠懇信用，講求信譽(yù)。

2.2一般程序

工程造價操作可由設(shè)計階段、施工階段及竣工階段三個階段組成。操作的一般程序如下：

一、

熟識圖紙

1、

拿到圖之后首先把圖紙粗略的閱讀一遍，看看建筑面積和層數(shù)以及結(jié)構(gòu)類型等等，對該工程有一個大致的了解。

2、

檢查軸線尺寸，核對開間和凈深的尺寸，檢查結(jié)構(gòu)圖與建筑圖的軸線尺寸是否符合，如不符合提出答疑。

3、

看看基礎(chǔ)標(biāo)高、室外地坪標(biāo)高、層高。

4、

了解該工程的基礎(chǔ)類型和材料，包括裝修材料和主體的材料，對不常見的材料和本地區(qū)沒有的材料提出答疑。

5、

細(xì)致閱讀圖紙，把疑點(diǎn)和不懂得地方勾畫出來，待算到它時再解決。

二、

算量

（一）

框架結(jié)構(gòu)

1、

先進(jìn)入鋼筋抽樣軟件，填入工程名稱、計算規(guī)則（重要）、結(jié)構(gòu)類型（重要）、設(shè)防烈度（重要）、檐高（重要）等信息。

2、

樓層設(shè)置：照圖輸入樓層層數(shù)和層高。

3、

繪圖輸入：

1建立軸網(wǎng)。2依據(jù)施工程序依次從基礎(chǔ)層到頂層設(shè)置基礎(chǔ)、基礎(chǔ)梁、框架柱、框架梁、現(xiàn)澆板，按圖紙要求設(shè)置現(xiàn)澆板上的溫度筋（簡潔忽視）。

○3主體框架設(shè)置完成后再從一層到頂層設(shè)置填充墻，輸入砌體加筋，建立門窗洞口和過梁，按圖紙要求設(shè)置構(gòu)造柱、抱框柱、圈梁、現(xiàn)澆帶等等。4設(shè)置女兒墻、構(gòu)造柱、壓頂。單構(gòu)件輸入：檢查沒有進(jìn)入圖紙輸入的構(gòu)件，在單構(gòu)件里輸入，比如樓梯、休息平臺、挑檐、陽臺雨棚、飄窗等小型構(gòu)件。匯總計算后查看單方含鋼量是否符合常規(guī)，如不符合分析緣由，有時間的話可以找人幫忙全部核對一遍構(gòu)件的尺寸和鋼筋，確認(rèn)無誤后再導(dǎo)入圖形算量。導(dǎo)入圖形算量后在基礎(chǔ)層定義土方（土方開挖、回填、外運(yùn)），有地下室的定義大開挖土方，在一層定義平整場地。定義基礎(chǔ)、基礎(chǔ)梁、框架柱、剪力墻等構(gòu)件，按圖紙要求套用相應(yīng)清單和定額，包括模板、混凝土、防腐。做法相同的構(gòu)件利用做法刷將做法刷到其他構(gòu)件。上到一層依次定義從鋼筋抽樣軟件導(dǎo)入的構(gòu)件（主體），將相同做法的構(gòu)件利用做法刷刷到其他樓層。定義內(nèi)裝修：從一層到頂層依據(jù)裝修表依次定義樓地面、墻面、墻裙、踢腳、天棚，再分別添加到相應(yīng)的房間里，然后在繪圖輸入里點(diǎn)到相應(yīng)的位置。定義外裝修：新建外墻面，從一層到女兒墻依據(jù)圖紙定義外墻保溫、外墻面。再點(diǎn)到相應(yīng)的位置，留意區(qū)分女兒墻內(nèi)外側(cè)的做法是否一樣。定義屋面：新建屋面，依據(jù)圖紙?zhí)子孟鄳?yīng)定額（墊層、保溫層、防水層、面層），點(diǎn)到屋面上，留意雨棚頂?shù)淖龇ㄊ欠窈臀菝孀龇ㄒ粯印Ｊ盅a(bǔ)：eq\o\ac(○,1)在圖紙上查找軟件中沒有算到的構(gòu)件，查找時應(yīng)從設(shè)計說明到大樣圖依次過一遍，每一句話、每一個大樣圖都應(yīng)當(dāng)理解，工程量需手工算，算好一個標(biāo)記一個，一般有樓梯、樓梯欄桿、陽臺、雨棚、臺階、窗臺板、墻面裝飾線條、零星裝飾等等。eq\o\ac(○,2)圖紙上反應(yīng)不出來的，須要自己理解，比如防腐扣減、勒腳保溫等。eq\o\ac(○,3)手算屋面防護(hù)欄桿、樓梯防護(hù)欄桿、垂直密目網(wǎng)等。13、匯總計算后再依據(jù)圖紙檢查一遍圖形算量，確認(rèn)無誤后導(dǎo)入計價。磚混結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)與框架結(jié)構(gòu)的工程量算法的區(qū)分在于框架式先算鋼筋，后算圖形；磚混是先算圖形，后算鋼筋。其他程序基本一樣。計價打開計價軟件GBQ4.0—新建土建單位工程—選擇清單計價或定額計價—選擇相應(yīng)的清單庫和定額庫、土建專業(yè)—選擇工程類別和納稅地區(qū)（重要）。導(dǎo)入圖形工程量，套用相應(yīng)的鋼筋清單和定額，把鋼筋工程量輸進(jìn)去，再套用相應(yīng)的清單和定額，把手算部分的工程量輸入進(jìn)去。新建一個裝飾單位工程，選擇相應(yīng)的清單庫和定額庫、工程類別、納稅地區(qū)，把建筑里的裝飾工程的清單項(xiàng)和子目剪切到裝飾單位工程里。調(diào)整措施項(xiàng)目里的模板和腳手架。分別在兩個單位工程里計取人才機(jī)價差，調(diào)整預(yù)算書設(shè)置和單價構(gòu)成，檢查措施項(xiàng)目和費(fèi)用匯總里的取費(fèi)。新建項(xiàng)目，把土建、裝飾和安裝全部添加進(jìn)來。輸入建筑面積，查看單方造價是否合理。三、操作人員配置

3.1工程造價技術(shù)總負(fù)責(zé)人

造價技術(shù)管理部門和造價技術(shù)總負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)對詢問業(yè)務(wù)專業(yè)人員的崗位職責(zé)、業(yè)務(wù)質(zhì)量的限制程序、方法、手段等進(jìn)行管理。

技術(shù)總負(fù)責(zé)人的職責(zé)如下：

（1）批閱重要造價成果文件，造價原則及重要技術(shù)問題；

（2）協(xié)調(diào)處理公司各層次專業(yè)人員之間的工作關(guān)系；

（3）負(fù)責(zé)處理審核人、校核人、編制人員之間的技術(shù)分歧看法，對審定的造價成果質(zhì)量負(fù)責(zé)。

3.2造價專業(yè)人員

參與造價的專業(yè)人員可分為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、專業(yè)造價工程師、概預(yù)算人員三個層次（對于較為簡潔的詢問業(yè)務(wù)，操作人員配置可適當(dāng)從簡），各自的職責(zé)如下：

1.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

（1）負(fù)責(zé)詢問業(yè)務(wù)中各子項(xiàng)、各專業(yè)間的技術(shù)協(xié)調(diào)、組織管理、質(zhì)量管理工作；

（2）依據(jù)施工方案，有權(quán)對各專業(yè)造價工作進(jìn)行調(diào)整或修改，并負(fù)責(zé)統(tǒng)一造價的技術(shù)條件，統(tǒng)一技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析原則；

（3）動態(tài)駕馭詢問業(yè)務(wù)實(shí)施狀況，負(fù)責(zé)審查及確定各專業(yè)界面，協(xié)調(diào)各子項(xiàng)、各專業(yè)進(jìn)度及技術(shù)關(guān)系，探討解決存在的問題；

2.專業(yè)造價工程師

（1）負(fù)責(zé)本專業(yè)工程造價管理工作，指導(dǎo)和協(xié)調(diào)概預(yù)算人員的工作；

（2）在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)下，組織本專業(yè)概預(yù)算人員擬定造價方案，核查資料運(yùn)用、計價依據(jù)、計算公式、軟件運(yùn)用等是否正確；

（3）組織編制本專業(yè)的詢問成果文件，編寫本專業(yè)的詢問說明和書目，檢查詢問成果是否符合規(guī)定，負(fù)責(zé)審核和簽發(fā)本專業(yè)的成果文件。

3.概預(yù)算人員

（1）依據(jù)造價業(yè)務(wù)要求，執(zhí)行作業(yè)支配，遵守有關(guān)工程造價的標(biāo)準(zhǔn)與原則，對所擔(dān)當(dāng)?shù)脑靸r工作質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)；

（2）依據(jù)施工方案要求，綻開本職造價工作，選用正確的詢問數(shù)據(jù)、計算方法、計算公式、計算程序，做到內(nèi)容完整、計算精確、結(jié)果真實(shí)牢靠；

（3）對實(shí)施的各項(xiàng)工作進(jìn)行細(xì)致自校，做好詢問質(zhì)量的自主限制。造價成果經(jīng)校審后，負(fù)責(zé)按校審看法修改；

（4）完成的造價成果符合規(guī)定要求，內(nèi)容表述清晰規(guī)范。

3.3造價成果文件的質(zhì)量限制程序

為保證造價成果文件的質(zhì)量，全部造價成果文件在簽發(fā)前應(yīng)經(jīng)過審核程序，成果文件涉及計量或計算工作的，還應(yīng)在審核前實(shí)施校核程序。校核人員和審核人員的職責(zé)如下：

1.校核人員

（1）熟識造價業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)資料和原則，對造價成果進(jìn)行全面校核，對所校核的造價內(nèi)容的質(zhì)量負(fù)責(zé)；

（2）校核造價運(yùn)用的各種資料和造價依據(jù)是否正確合理，引用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)參數(shù)及計價方式是否正確；

（3）校核造價業(yè)務(wù)中的數(shù)據(jù)引用、計算公式、計算數(shù)量、軟件運(yùn)用是否符合規(guī)定的造價原則和有關(guān)規(guī)定，計算數(shù)字是否正確無誤，造價成果文件的內(nèi)容與深度是否符合規(guī)定，能否滿意運(yùn)用要求，各分項(xiàng)內(nèi)容是否一樣，是否完整，有無漏項(xiàng)；

（4）校核人員在校審記錄單上列述校核出的問題，交造價成果原編制人員修改，修改后進(jìn)行復(fù)核，復(fù)核后方能簽署并提交審校。

2.審核人員

（1）審核人員參與詢問業(yè)務(wù)打算階段的工作，協(xié)調(diào)制訂詢問實(shí)施方案，審核詢問條件和成果文件，對所審核的詢問內(nèi)容的質(zhì)量負(fù)責(zé)；

（2）審核詢問原則、依據(jù)、方法是否符合施工合同的要求與有關(guān)規(guī)定，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、重要計算公式和計算方法以及軟件運(yùn)用是否正確，檢驗(yàn)關(guān)鍵性的計算結(jié)果；

（3）重點(diǎn)審核造價成果的內(nèi)容是否齊全、有無漏項(xiàng)，采納的技術(shù)經(jīng)濟(jì)參數(shù)與標(biāo)準(zhǔn)是否恰當(dāng)，計算與編制的原則、方法是否正確合理，各專業(yè)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)是否一樣，造價成果說明是否規(guī)范，論述是否通順，內(nèi)容是否完整正確，檢查關(guān)鍵數(shù)據(jù)及相互關(guān)系；

（4）審核人員在校審記錄單上列述審核出的問題，交詢問成果原編制人員進(jìn)行修改，修改后進(jìn)行復(fù)核，復(fù)核后方可簽署。

3.每份造價成果文件的編制、校核、審核人員須由不同人員擔(dān)當(dāng)。

四、實(shí)施

實(shí)施階段包括設(shè)計階段、招標(biāo)階段、施工階段、竣工結(jié)（決）算及項(xiàng)目后評估階段等五個階段以及其它相關(guān)造價業(yè)務(wù)。

4.1.收集和熟識有關(guān)詢問依據(jù)

（1）國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的長遠(yuǎn)規(guī)劃，國家經(jīng)濟(jì)建設(shè)的方針政策、任務(wù)和技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策；

（2）項(xiàng)目建議書和詢問合同托付的要求；

（3）有關(guān)的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)資料，包括同類項(xiàng)目的技術(shù)經(jīng)濟(jì)參數(shù)、指標(biāo)等；

（4）有關(guān)工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)方面的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、定額等，以及國家正式頒布的技術(shù)法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；

（5）國家或有關(guān)部門頒布的有關(guān)項(xiàng)目前期評價的基本參數(shù)和指標(biāo)。

2.造價成果文件的校審

（1）確保詢問成果文件的真實(shí)性和科學(xué)性。詢問單位在具備充分詢問依據(jù)的基礎(chǔ)上，按客觀狀況實(shí)事求是地進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證，技術(shù)方案比選，確保項(xiàng)目前期詢問及可行性探討的肅穆性、客觀性、真實(shí)性、科學(xué)性和牢靠性；

（2）項(xiàng)目前期及可行性探討內(nèi)容應(yīng)符合并達(dá)到國家及相關(guān)政府主管部門的現(xiàn)行規(guī)定與要求。項(xiàng)目齊全、指標(biāo)正確、計算牢靠。工程效益（經(jīng)濟(jì)效益、社會效應(yīng)、環(huán)境效益）分析方法正確，符合實(shí)際，結(jié)論牢靠。（3）.精確確定項(xiàng)目造價限制目標(biāo)值

隨著項(xiàng)目建議書、初步可行性探討、可行性探討的不斷深化，形成項(xiàng)目造價限制的目標(biāo)值。

4.2項(xiàng)目設(shè)計階段工作規(guī)程

1.項(xiàng)目設(shè)計階段的主要工作

施工圖預(yù)算的編制或?qū)彶?、?xiàng)目資金運(yùn)用初步支配的編制。目的，確保設(shè)計產(chǎn)品技術(shù)先進(jìn)，經(jīng)濟(jì)合理。

2.收集和熟識有關(guān)詢問依據(jù)

（1）各設(shè)計階段設(shè)計成果文件及相關(guān)限制條件，包括項(xiàng)目可行性探討批文、建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計所采納的技術(shù)與工藝流程、建筑與結(jié)構(gòu)形式、技術(shù)要求、建筑材料的選用標(biāo)準(zhǔn)及項(xiàng)目所涉及的規(guī)劃、配套等限制條件；

（2）編制或?qū)徍烁潘?、預(yù)算所需的相關(guān)基礎(chǔ)資料，包括參考選用的定額、市場造價數(shù)據(jù)、相像項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；

（3）與項(xiàng)目有關(guān)的其它技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。

3.造價成果文件的校審

（1）工程概算與預(yù)算編制的工程數(shù)量應(yīng)基本精確、無漏項(xiàng)；概算與預(yù)算深度應(yīng)符合現(xiàn)行編制規(guī)定，采納定額及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)正確，選用的價格信息符合市場狀況，計算無錯誤，經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析合理，計價正確；

（2）概算與預(yù)算的造價成果文件內(nèi)容與組成完整，應(yīng)包括編制說明、總概（預(yù)）算書、綜合概（預(yù)）算書、單位工程概（預(yù)）算書及相關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和主要建筑材料與設(shè)備表；依據(jù)齊備，附表齊全，深度符合規(guī)定要求。

校審后的造價成果文件由規(guī)定的造價工程師簽發(fā)，并對其質(zhì)量負(fù)責(zé)。

4.3項(xiàng)目招標(biāo)階段工作規(guī)程

1.項(xiàng)目招標(biāo)階段的主要工作

編制標(biāo)底，通過施工合同來確定工程的施工合同價。

2.收集和熟識有關(guān)造價依據(jù)

（1）有關(guān)建設(shè)工程招投標(biāo)的法律、規(guī)定、程序、要求等內(nèi)容；

（2）項(xiàng)目的實(shí)施要求，包括工程擬招標(biāo)方式、范圍；

（3）編制招標(biāo)階段詢問文件所需的基礎(chǔ)資料與相關(guān)的設(shè)計成果文件（包括滿意招標(biāo)須要的圖紙及技術(shù)資料），建設(shè)項(xiàng)目特殊條件等；

（4）與建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)工作相關(guān)的其它資料。

5.4項(xiàng)目施工階段工作規(guī)程

1.項(xiàng)目施工階段的主要工作

工程進(jìn)度款的編制、工程變更價款的編制、工程索賠費(fèi)用的編制其目的是以工程合同為依據(jù)，達(dá)到全過程確定與限制工程造價的目標(biāo)。

2.收集和熟識相關(guān)造價依據(jù)

（1）施工合同，特殊是工程造價的計價模式、工程進(jìn)度款的結(jié)算與支付方式等內(nèi)容；

（2）編制施工階段詢問文件所需的基礎(chǔ)資料，包括設(shè)計圖紙與技術(shù)資料、合同計價的相關(guān)定額、標(biāo)準(zhǔn)等；

（3）與建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位等溝通協(xié)調(diào)，并確定作為工程結(jié)算計價依據(jù)的相關(guān)設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證等的程序與職責(zé)。

5.5項(xiàng)目竣工結(jié)（決）算及項(xiàng)目后評估階段工作規(guī)程

1.項(xiàng)目竣工結(jié)（決）算及后評估階段的主要工作

編制建設(shè)工程竣工結(jié)（決）算報告、竣工項(xiàng)目可行性后評估分析。其目的是反映建設(shè)工程項(xiàng)目實(shí)際造價和投資效果。

2.收集和整理核對相關(guān)造價依據(jù)

（1）建設(shè)工程項(xiàng)目的概況，包括名稱、地址、建筑面積、結(jié)構(gòu)形式、主要設(shè)計單位與施工單位等內(nèi)容；

（2）項(xiàng)目經(jīng)批準(zhǔn)的概算或相關(guān)支配指標(biāo)、新增生產(chǎn)實(shí)力、完成的主要工程量等內(nèi)容；

（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收資料，包括經(jīng)認(rèn)可的竣工圖紙、相關(guān)施工合同文件、施工過程中所發(fā)生的全部設(shè)計變更、簽證材料及施工單位編制的竣工結(jié)算申請材料；

（4）若項(xiàng)目還存在收尾工程，則應(yīng)明確收尾工程的內(nèi)容、支配完成時間及尚需資金額度；

5.6其它相關(guān)詢問業(yè)務(wù)的工作規(guī)程

1.其它相關(guān)詢問業(yè)務(wù)的主要工作

包括投標(biāo)報價書的編寫、工程造價的信息詢問、工程造價的鑒證等內(nèi)容。其目的是依據(jù)造價工程師的專業(yè)學(xué)問向托付人供應(yīng)專業(yè)的技術(shù)詢問服務(wù)，達(dá)到相應(yīng)的詢問成效。

2.詢問單位應(yīng)參照前述規(guī)程原則，依據(jù)托付詢問的內(nèi)容與要求由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在詢問實(shí)施方案中制訂切合實(shí)際要求的業(yè)務(wù)操作規(guī)程。

六、終結(jié)階段

6.2確定詢問成果文件的完備性

在詢問服務(wù)的終結(jié)階段，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)確定所交付的詢問成果文件已滿意詢問合同的要求與范圍，且全部詢問成果文件的格式、內(nèi)容、深度等均符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

6.3詢問資料的整理與歸檔

詢問單位的技術(shù)管理部門應(yīng)依據(jù)本單位的特點(diǎn)制訂符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定的詢問資料收集、整理與留存歸檔制度。詢問資料應(yīng)在技術(shù)總負(fù)責(zé)人領(lǐng)導(dǎo)下，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或?qū)Ｈ素?fù)責(zé)整理歸檔。整理歸檔的資料一般應(yīng)包括下列內(nèi)容：

1.詢問合同及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議；

2.作為詢問依據(jù)的相關(guān)項(xiàng)目資料、設(shè)計成果文件、會議紀(jì)要和文函；

3.經(jīng)簽發(fā)的全部中間及最終詢問成果文件；

4.與全部中間及最終詢問成果文件相關(guān)的計算、計量文件、校核、審核記錄；

5.作為詢問單位內(nèi)部質(zhì)量管理所需的其它資料。

6.4工程造價總結(jié)

大型或技術(shù)困難及某些特殊工程，詢問單位的技術(shù)管理部門應(yīng)制訂相關(guān)的詢問服務(wù)回訪與總結(jié)制度。回訪與總結(jié)一般應(yīng)包括以下內(nèi)容：

1.詢問服務(wù)回訪由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織有關(guān)人員進(jìn)行，回訪對象主要是詢問業(yè)務(wù)的托付方，必要時也可包括運(yùn)用詢問成果資料的項(xiàng)目相關(guān)參與單位。回訪前由相關(guān)專業(yè)造價工程師擬訂回訪提綱；回訪中應(yīng)真實(shí)記錄詢問成果及詢問服務(wù)工作產(chǎn)生的成效及存在問題，并收集托付方對服務(wù)質(zhì)量的評價看法；回訪工作結(jié)束后由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織專業(yè)造價工程師編寫回訪記錄，報技術(shù)總負(fù)責(zé)人批閱后留存歸檔。

2.詢問服務(wù)總結(jié)應(yīng)在完成回訪活動的基礎(chǔ)上進(jìn)行?？偨Y(jié)應(yīng)全面歸納分析詢問服務(wù)的優(yōu)缺點(diǎn)和閱歷教訓(xùn)，將存在的問題納入質(zhì)量改進(jìn)目標(biāo)，提出相應(yīng)解決措施與方法，并形成總結(jié)報告交技術(shù)總負(fù)責(zé)人批閱。

3．技術(shù)總負(fù)責(zé)人應(yīng)了解和駕馭本單位的詢問技術(shù)特點(diǎn)，在詢問服務(wù)回訪與總結(jié)的基礎(chǔ)上歸納出共性問題，實(shí)行相應(yīng)解決措施，并制訂出針對性的業(yè)務(wù)培訓(xùn)與業(yè)務(wù)建設(shè)支配，使詢問業(yè)務(wù)質(zhì)量、水平和成效不斷提高。

6.5詢問成果的信息化處理

詢問單位技術(shù)管理部門在詢問業(yè)務(wù)終結(jié)完成后，應(yīng)選擇有代表性的詢問成果進(jìn)行項(xiàng)目造價經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的統(tǒng)計與分析，分析比較事前、事中、事后的主要造價指標(biāo)，作為今后詢問業(yè)務(wù)的參考。

附則：術(shù)語說明

1.預(yù)可行性探討：也稱初步可行性探討，是在投資機(jī)會探討的基礎(chǔ)上，對項(xiàng)目方案進(jìn)行的進(jìn)一步技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證，對項(xiàng)目是否可行進(jìn)行初步推斷。

2.可行性探討：是通過對項(xiàng)目的主要內(nèi)容和配套條件，如市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路途、設(shè)備選型、環(huán)境影響、盈利實(shí)力等，從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、工程等方面進(jìn)行調(diào)查探討和分析比較，并對項(xiàng)目建成以后可能取得的經(jīng)濟(jì)、社會、環(huán)境效益進(jìn)行預(yù)料，為項(xiàng)目決策供應(yīng)依據(jù)的一種綜合性的系統(tǒng)分析方法。

3.建設(shè)方案的經(jīng)濟(jì)評價：是項(xiàng)目建議書和可行性探討報告的重要組成部分，其任務(wù)是在完成市場預(yù)料、廠址選擇、工藝技術(shù)方案選擇等探討基礎(chǔ)上，對擬建項(xiàng)目投入產(chǎn)出的各種經(jīng)濟(jì)因素進(jìn)行調(diào)查探討、計算及分析論證，比選舉薦最佳方案。它包括財務(wù)評價和國民經(jīng)濟(jì)評價。

4.可行性探討評估：依據(jù)托付人的要求，在可行性探討的基礎(chǔ)上，依據(jù)肯定的目標(biāo)，由另一詢問單位對投資項(xiàng)目的牢靠性進(jìn)行分析推斷、權(quán)衡各種方案的利弊，向業(yè)主提出明確的評估結(jié)論。

5.投資估算：是指在整個投資決策過程中，依據(jù)現(xiàn)有的資料和肯定的方法，對建設(shè)項(xiàng)目的投資額進(jìn)行的估計。投資估算總額是指從籌建、施工直至建成投資的全部費(fèi)用，其包括的內(nèi)容應(yīng)視項(xiàng)目的性質(zhì)和范圍而定。

6.初步設(shè)計概算：是指在初步設(shè)計階段，依據(jù)設(shè)計要求進(jìn)行的工程造價計算。它是初步設(shè)計文件的組成部分，由單位工程概算、單項(xiàng)工程綜合概算和建設(shè)項(xiàng)目總概算組成。

7.施工圖預(yù)算：是指在施工圖設(shè)計階段，依據(jù)設(shè)計要求進(jìn)行的工程造價計算。

8.竣工結(jié)算：是指已完工程經(jīng)有關(guān)部門點(diǎn)交驗(yàn)收后，承發(fā)包雙方就最終工程價款進(jìn)行結(jié)算。

9.施工工程標(biāo)底：是由招標(biāo)單位自行編制或托付具有編制標(biāo)底資格和實(shí)力的工程造價詢問單位代理編制，并作為招標(biāo)工程在評標(biāo)時參考的預(yù)期價格。

10.施工合同：是發(fā)包方和承包方為完成商定的建筑、安裝工程，明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

11.招標(biāo)文件：是工程建設(shè)的發(fā)包方以法定方式吸引承包商參與競爭，擇優(yōu)選取施工單位的書面文件。

12.投標(biāo)報價書：是投標(biāo)商依據(jù)招標(biāo)文件對招標(biāo)工程承包價格作出的要約表示，是投標(biāo)文件的核心內(nèi)容。

13.工程簽證：按承發(fā)包合同約定，一般由承發(fā)包雙方代表就施工過程中涉及合同價款之外的責(zé)任事務(wù)所作的簽認(rèn)證明（注：目前一般以技術(shù)核定單和業(yè)務(wù)聯(lián)系單的形式反映者居多）。

14.工程進(jìn)度款：是指在施工過程中，按逐月（或形象進(jìn)度、或限制界面等）完成的工程數(shù)量計算的各項(xiàng)費(fèi)用總和。

15.工程造價鑒證：針對鑒證對象，由造價工程師依據(jù)鑒證目的和供應(yīng)的資料，依據(jù)現(xiàn)行規(guī)定、合同約定，遵循工程造價詢問規(guī)則和程序，運(yùn)用工程造價詢問方法和手段，對工程造價作出的客觀、公正的推斷。

16.合同詢問：詢問機(jī)構(gòu)對托付方與第三方簽定的合同，就合同形式選取，條款內(nèi)容的有效設(shè)定等供應(yīng)全面詢問。

17.合同圖紙：是指作為招標(biāo)文件發(fā)放給投標(biāo)單位，并在招標(biāo)過程中補(bǔ)充、完善，作為施工承包合同價款計算依據(jù)的圖紙及相關(guān)技術(shù)要求。

18.造價工程師：是指經(jīng)全國統(tǒng)一考試(考核）合格，取得執(zhí)業(yè)資格證書，并經(jīng)注冊從事建設(shè)工程造價業(yè)務(wù)活動的專業(yè)技術(shù)人員。

19.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：由詢問單位法定代表人書面授權(quán)，具有同類工程相關(guān)專業(yè)學(xué)問及閱歷，負(fù)責(zé)詢問合同的履行，主持詢問業(yè)務(wù)工作，具有最終詢問成果文件和相關(guān)詢問成果文件簽發(fā)權(quán)的造價工程師。

20.專業(yè)造價工程師：依據(jù)詢問業(yè)務(wù)崗位職責(zé)分工和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的支配，具有同類工程同類專業(yè)學(xué)問及閱歷，負(fù)責(zé)實(shí)施某一專業(yè)或某一方面的詢問工作，具有相應(yīng)詢問成果文件簽發(fā)權(quán)的造價工程師。

21.概預(yù)算人員：通過培訓(xùn)，具有肯定的同類工程相關(guān)專業(yè)學(xué)問，從事詳細(xì)詢問業(yè)務(wù)工作的專業(yè)人員。

22.校核人員：經(jīng)詢問單位技術(shù)管理部門授權(quán)從事詢問業(yè)務(wù)校對核查的專業(yè)人員，其專業(yè)層次不得低于編制人員。

23.審核人員：經(jīng)詢問單位技術(shù)管理部門授權(quán)，具有同類工程相關(guān)專業(yè)學(xué)問，全面參與詢問業(yè)務(wù)，對詢問成果文件進(jìn)行全面復(fù)核的造價工程師，其專業(yè)層次不得低于編制人員。

24.工程變更：是指設(shè)計變更、進(jìn)度支配變更、施工件變更以及原招標(biāo)文件和工程量清單中未包括的“增減工程”。

25.工程計量：就工程某些特定內(nèi)容進(jìn)行的計算度量工作。工程造價的計量系指為計取工程造價就工程數(shù)量或計價基礎(chǔ)數(shù)量進(jìn)行的度量統(tǒng)計工作。

26.工程造價的確定：是指在工程建設(shè)的各個階段，合理確定投資估算、概算、預(yù)算、合同價、竣工結(jié)算價、竣工決算價。

27.工程造價的限制：是指在優(yōu)化建設(shè)方案、設(shè)計方案的基礎(chǔ)上，在建設(shè)程序的各個階段，采納肯定的方法和措施把工程造價限制在合理的范圍和核定的造價限額以內(nèi)。

造價詢問報告的舉薦格式

1．封面

應(yīng)標(biāo)明造價詢問項(xiàng)目的全稱、詢問單位的全稱、項(xiàng)目的完成日期等