第二章建筑工程施工準(zhǔn)備工作

第二章建筑工程施工準(zhǔn)備工作第一頁，共44頁。

為擬建工程的施工建立必要的技術(shù)和勞資條件，統(tǒng)籌安排施工施工力量和施工現(xiàn)場。3.1.1施工準(zhǔn)備工作的基本任務(wù)第一節(jié)施工準(zhǔn)備工作概述

第二頁，共44頁。施工準(zhǔn)備工作是建筑業(yè)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營管理的重要組成部分。施工準(zhǔn)備工作是建筑施工程序的重要階段。做好施工準(zhǔn)備工作，降低施工風(fēng)險。做好施工準(zhǔn)備工作，提高企業(yè)綜合經(jīng)濟(jì)效益。3.1.2施工準(zhǔn)備工作的重要性第一節(jié)施工準(zhǔn)備工作概述

第三頁，共44頁。(一)施工準(zhǔn)備工作的分類1.按施工準(zhǔn)備工作的范圍不同進(jìn)行分類

（1）施工總準(zhǔn)備（全場性施工準(zhǔn)備）

（2）單項（單位）工程施工條件準(zhǔn)備

（3）分部（分項）工程作業(yè)條件準(zhǔn)備（4）季節(jié)性施工準(zhǔn)備2．按工程所處的施工階段的不同進(jìn)行分類

（1）開工前的施工準(zhǔn)備工作

（2）各階段施工前的施工準(zhǔn)備3.1.3施工準(zhǔn)備工作的分類及內(nèi)容第一節(jié)施工準(zhǔn)備工作概述

第四頁，共44頁。施工準(zhǔn)備工作的一般內(nèi)容調(diào)查研究收集資料原始資料的調(diào)查收集有關(guān)信息與資料施工區(qū)域的技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件施工現(xiàn)場準(zhǔn)備資源準(zhǔn)備技術(shù)資料準(zhǔn)備季節(jié)施工準(zhǔn)備冬期施工準(zhǔn)備雨期施工準(zhǔn)備夏季施工準(zhǔn)備勞動組織準(zhǔn)備物質(zhì)準(zhǔn)備熟悉和會審圖紙編制中標(biāo)后施工組織設(shè)計編制施工圖預(yù)算與施工預(yù)算拆除障礙物建立測量控制網(wǎng)三通一平搭設(shè)臨時設(shè)施第一節(jié)施工準(zhǔn)備工作概述

第五頁，共44頁。施工準(zhǔn)備工作應(yīng)有組織、有計劃，分階段有步驟地進(jìn)行。建立嚴(yán)格的施工準(zhǔn)備工作責(zé)任制及相應(yīng)的檢查制度。堅持按基本建設(shè)程序辦事，嚴(yán)格執(zhí)行開工報告制度。施工準(zhǔn)備工作必須貫穿施工全過程。施工準(zhǔn)備工作要取得各協(xié)作相關(guān)單位的友好支持與配合。3.1準(zhǔn)備工作的任務(wù)、重要性、內(nèi)容、分類與要求3.1.4施工準(zhǔn)備工作的要求第六頁，共44頁。技術(shù)準(zhǔn)備是施工準(zhǔn)備的核心。由于任何技術(shù)的差錯或隱患都可能引起人身安全和質(zhì)量事故，造成生命、財產(chǎn)和經(jīng)濟(jì)的巨大損失。因此必須認(rèn)真地做好技術(shù)準(zhǔn)備工作。具體有如下內(nèi)容如下:一、熟悉、審查施工圖紙和有關(guān)的設(shè)計資料二、原始資料的調(diào)查分析三、編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算四、編制施工組織設(shè)計第二節(jié)技術(shù)資料準(zhǔn)備

第七頁，共44頁。(一)熟悉和審查施工圖紙的目的（1）為了能夠按照設(shè)計圖紙的要求順利地進(jìn)行施工，生產(chǎn)出符合設(shè)計要求的最終產(chǎn)品；（2）為了能在開工前，使從事的建設(shè)工程施工技術(shù)與管理人員充分了解和掌握設(shè)計圖紙的設(shè)計意圖、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和技術(shù)要求；（3）通過審查，發(fā)現(xiàn)圖紙中出現(xiàn)的問題和錯誤，使之在開工之前得到改正，為正式施工提供一份準(zhǔn)確地設(shè)計圖紙。(二)熟悉和審查施工圖紙的依據(jù)（1）建設(shè)單位和設(shè)計單位提供的初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、建設(shè)工程總平面等資料；（2）調(diào)查、收集的原始資料；（3）設(shè)計、施工驗收規(guī)范和有關(guān)技術(shù)規(guī)定。一、熟悉、審查施工圖紙和有關(guān)的設(shè)計資料第八頁，共44頁。（三）圖紙會審的內(nèi)容：

（1）是否無證設(shè)計或越級設(shè)計；圖紙是否經(jīng)設(shè)計單位正式簽署。

（2）地質(zhì)勘探資料是否齊全。

（3）設(shè)計圖紙與說明是否符合當(dāng)?shù)匾蟆?/p>

（4）設(shè)計地震烈度是

否符合當(dāng)?shù)匾蟆?/p>

（5）幾個設(shè)計單位共同設(shè)計的圖紙相互間有無矛盾；專業(yè)圖紙之間、平立剖面圖之間有無矛盾；標(biāo)注有無遺漏。

（6）總平面與施工圖的幾何尺寸、平面位置、標(biāo)高等是否一致。

（7）防火、消防是否滿足。

（8）建筑結(jié)構(gòu)與各專業(yè)圖紙本身是否有差錯及矛盾；結(jié)構(gòu)圖與建筑圖的平面尺寸及標(biāo)高是否一致；建筑圖與結(jié)構(gòu)圖的表示方法是否清楚；是否符合制圖標(biāo)準(zhǔn)；預(yù)埋件是否表示清楚；有無鋼筋明細(xì)表或鋼筋的構(gòu)造要求在圖中是否表示清楚。

第九頁，共44頁。（9）施工圖中所列各種標(biāo)準(zhǔn)圖冊施工單位是否具備。

（10）材料來源有無保證，能否代換；圖中所要求的條件能否滿足；新材料、新技術(shù)的應(yīng)用是否有問題。

（11）地基處理方法是否合理，建筑與結(jié)構(gòu)構(gòu)造是否存在不能施工、不便于施工的核技術(shù)問題，或容易導(dǎo)致質(zhì)量、安全、工程費(fèi)用增加等方面的問題。

（12）工藝管道、電氣線路、設(shè)備裝置、運(yùn)輸?shù)缆放c建筑物之間或相互間有無矛盾，布置是否合理。

（13）施工安全、環(huán)境衛(wèi)生有無保證。

（14）圖紙是否符合監(jiān)理大綱所提出的要求。第十頁，共44頁。(四)審查的程序。熟悉、審查設(shè)計圖紙的程序通常分為自審階段、會審階段和現(xiàn)場簽證等三個階段。①設(shè)計圖紙的自審階段。

施工單位收到擬建工程的設(shè)計圖紙和有關(guān)技術(shù)文件后。應(yīng)盡快地組織有關(guān)的工程技術(shù)人員熟悉和自審圖紙，寫出自審圖紙的記錄。自審圖紙的記錄應(yīng)包括對設(shè)計圖紙的疑問和對設(shè)計圖紙的有關(guān)建議。②設(shè)計圖紙的會審階段。

一般由建設(shè)單位主持，由設(shè)計單位和施工單位、監(jiān)理單位參加，三方進(jìn)行設(shè)計圖紙的會審。圖紙會審時，首先由設(shè)計單位的工程主設(shè)人向與會者說明擬建工程的設(shè)計依據(jù)、意圖和功能要求，并對特殊結(jié)構(gòu)、新材料、新工藝和新技術(shù)提出設(shè)計要求;然后施工單位根據(jù)自審記錄以及對設(shè)計意圖的了解，提出對設(shè)計圖紙的疑問和建議，形成"圖紙會審紀(jì)要"，由建設(shè)單位正式行文，參加單位共同會簽、蓋章，作為與設(shè)計文件同時使用的技術(shù)文件和指導(dǎo)施工的依據(jù)。第十一頁，共44頁。③設(shè)計圖紙的現(xiàn)場簽證階段。

在擬建工程施工的過程中，如果發(fā)現(xiàn)施工的條件與設(shè)計圖紙的條件不符，或者發(fā)現(xiàn)圖紙中仍然有錯誤，或者因為材料的規(guī)格、質(zhì)量不能滿足設(shè)計要求，或者因為施工單位提出了合理化建議，需要對設(shè)計圖紙進(jìn)行及時修訂時，應(yīng)遵循技術(shù)核定和設(shè)計變更的簽證制度，進(jìn)行圖紙的施工現(xiàn)場簽證。如果設(shè)計變更的內(nèi)容對擬建工程的規(guī)模、投資影響較大時，要報請項目的原批準(zhǔn)單位批準(zhǔn)。在施工現(xiàn)場的圖紙修改、技術(shù)核定和設(shè)計變更資料，都要有正式的文字記錄，歸入擬建工程施工檔案，作為指導(dǎo)施工、竣工驗收和工程結(jié)算的依據(jù)。第十二頁，共44頁。工程名稱共頁第頁圖紙編號提出問題會審結(jié)果參加會審人員會審單位（公章）建設(shè)單位監(jiān)理單位設(shè)計單位施工單位圖紙會審記錄

會審日期：年月日編號：第十三頁，共44頁。二、原始資料的調(diào)查分析第十四頁，共44頁。第十五頁，共44頁。第十六頁，共44頁。第十七頁，共44頁。第十八頁，共44頁。第十九頁，共44頁。（一）施工圖預(yù)算三、編制施工圖預(yù)算與施工預(yù)算第二十頁，共44頁。

施工預(yù)算是施工單位根據(jù)施工合同價款、施工圖紙，施工組織設(shè)計或施工方案、施工定額等文件進(jìn)行編制的企業(yè)內(nèi)部經(jīng)濟(jì)文件，它直接受施工合同中合同價款的控制，是施工前的一項重要準(zhǔn)備工作。（二）施工預(yù)算第二十一頁，共44頁。

施工圖預(yù)算是甲乙雙方確定預(yù)算單價、發(fā)生經(jīng)濟(jì)聯(lián)系的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件；而施工預(yù)算則是施工企業(yè)內(nèi)部經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)。施工圖預(yù)算與施工預(yù)算消耗與經(jīng)濟(jì)效益的比較，通稱“兩算”比較，是促進(jìn)施工企業(yè)降低物資消耗，增加積累的重要手段。（三）施工圖預(yù)算與施工預(yù)算的區(qū)別第二十二頁，共44頁。四、編制施工組織設(shè)計第二十三頁，共44頁。第三節(jié)資源準(zhǔn)備

一、物資準(zhǔn)備工作的內(nèi)容（1）建筑材料的準(zhǔn)備第二十四頁，共44頁。第三節(jié)資源準(zhǔn)備

（2）構(gòu)配件、制品的加工準(zhǔn)備第二十五頁，共44頁。第三節(jié)資源準(zhǔn)備

（3）建筑安裝機(jī)具的準(zhǔn)備（4）生產(chǎn)工藝設(shè)備的準(zhǔn)備第二十六頁，共44頁。二、物資準(zhǔn)備工作的程序第二十七頁，共44頁。三、勞動組織準(zhǔn)備第二十八頁，共44頁。3.2施工現(xiàn)場人員準(zhǔn)備1.建立擬建工程項目的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)施工組織機(jī)構(gòu)的建立應(yīng)遵循以下的原則:根據(jù)擬建工程項目的規(guī)模、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和復(fù)雜程度，確定擬建工程項目施工的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)人選和名額;堅持合理分工與密切協(xié)作相結(jié)合;把有施工經(jīng)驗、有創(chuàng)新精神、有工作效率的人選入領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu);認(rèn)真執(zhí)行因事設(shè)職、因職選人的原則。第二十九頁，共44頁。3.2

施工現(xiàn)場人員準(zhǔn)備2.建立精干的施工隊組施工隊組的建立要認(rèn)真考慮專業(yè)、工種的合理配合，技工、普工的比例要滿足合理的勞動組織，要符合流水施工組織方式的要求，確定建立施工隊組(是專業(yè)施工隊組，或是混合施工隊組），要堅持合理、精干的原則;同時制定出該工程的勞動力需要量計劃。第三十頁，共44頁。3.2施工現(xiàn)場人員準(zhǔn)備3.集結(jié)施工力量、組織勞動力進(jìn)場工地的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)確定之后，按照開工日期和勞動力需要量計劃，組織勞動力進(jìn)場。同時要進(jìn)行安全、防火和文明施工等方面的教育，并安排好職工的生活。第三十一頁，共44頁。3.2施工現(xiàn)場人員準(zhǔn)備4.向施工隊組、工人進(jìn)行施工組織設(shè)計、計劃和技術(shù)交底

①目的：是把擬建工程的設(shè)計內(nèi)容、施工計劃和施工技術(shù)等要求，詳盡地向施工隊組和工人講解交待。這是落實計劃和技術(shù)責(zé)任制的好辦法。

②時間：在單位工程或分部分項工程開工前及時進(jìn)行，以保證工程嚴(yán)格地按照設(shè)計圖紙，施工組織設(shè)計、安全操作規(guī)程和施工驗收規(guī)范等要求進(jìn)行施工。

③內(nèi)容：(1)工地(隊)交底中有關(guān)內(nèi)容：如是否具備施工條件、與其他工種之間的配合與矛盾等，向甲方提出要求，讓其出面協(xié)調(diào)等。(2)施工范圍、工程量、工作量和施工進(jìn)度要求：主要根據(jù)自己的實際情況，實事求是的向甲方說明即可。第三十二頁，共44頁。(3)施工圖紙的解說：設(shè)計者的大體思路，以及自己以后在施工中存在的問題等。

(4)施工方案措施：根據(jù)工程的實況，編制出合理、有效的施工組織設(shè)計以及安全文明施工方案等(5)操作工藝和保證質(zhì)量安全的措施：先進(jìn)的機(jī)械設(shè)備和高素質(zhì)的工人等

(6)工藝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和評定辦法：參照現(xiàn)行的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及相應(yīng)的設(shè)計、驗收規(guī)范

第三十三頁，共44頁。

(7)技術(shù)檢驗和檢查驗收要求：包括自檢以及監(jiān)理的抽檢的標(biāo)準(zhǔn)

(8)增產(chǎn)節(jié)約指標(biāo)和措施：

(9)技術(shù)記錄內(nèi)容和要求；

(10)其他施工注意事項。④方式：有書面形式、口頭形式和現(xiàn)場示范形式等。第三十四頁，共44頁。5.建立健全各項管理制度(1)項目管理人員崗位責(zé)任制度；(2)項目技術(shù)管理制度；(3)項目質(zhì)量管理制度；(4)項目安全管理制度；(5)項目計劃、統(tǒng)計與進(jìn)度管理制度；(6)項目成本核算制度；(7)項目材料、機(jī)械設(shè)備管理制度；(8)項目現(xiàn)場管理制度；(9)項目分配與獎勵制度；(10)項目例會及施工日志制度；(11)項目分包及勞務(wù)管理制度；(12)項目組織協(xié)調(diào)制度；(13)項目信息管理制度。3.2施工現(xiàn)場人員準(zhǔn)備第三十五頁，共44頁。第四節(jié)施工現(xiàn)場準(zhǔn)備1.施工現(xiàn)場準(zhǔn)備的概念和目的

施工現(xiàn)場是施工的全體參加者為奪取優(yōu)質(zhì)、高速、低消耗的目標(biāo)，而有節(jié)奏、均衡連續(xù)地進(jìn)行戰(zhàn)術(shù)決戰(zhàn)的活動空間。

施工現(xiàn)場的準(zhǔn)備工作，主要是為了給擬建工程的施工創(chuàng)造有利的施工條件和物資保證。第三十六頁，共44頁。2.施工現(xiàn)場準(zhǔn)備的內(nèi)容

（1）搞好“三通一平”

（2）做好施工場地的控制網(wǎng)測量

（3）搭建臨時設(shè)施

（4）安裝、調(diào)試施工機(jī)具

（5）做好施工現(xiàn)場的補(bǔ)充勘探

（6）做好建筑構(gòu)(配)件、制品和材料的儲存和堆放

（7）及時提供建筑材料的試驗申請計劃

（8）設(shè)置消防、保安設(shè)施

（9）拆除障礙物第三十七頁，共44頁。3.2.1搞好“三通一平”“三通一平”是指水通、路通、電通、場地平整。路通：施工現(xiàn)場的道路是組織物資運(yùn)輸?shù)膭用}。擬建工程開工前，必須按照施工總平面圖的要求，修好施工現(xiàn)場的永久性道路(包括廠區(qū)鐵路;廠區(qū)公路)以及必要的臨時性道路，形成完整暢通的運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)，為建筑材料進(jìn)場、堆放創(chuàng)造有利條件。水通：水是施工現(xiàn)場的生產(chǎn)和生活不可缺少的。擬建工程開工之前，必須按照施工總平面圖的要求，"接通施工用水和生活用水的管線，使其盡可能與永久性的給水系統(tǒng)結(jié)合起來，做好地面排水系統(tǒng)，為施工創(chuàng)造良好的環(huán)境。電通：電是施工現(xiàn)場的主要動力來源。擬建工程開工前，要按照施工組織設(shè)計的要求，接通電力和電訊設(shè)施，做好其他能源(如蒸汽、壓縮空氣)的供應(yīng)，確保施工現(xiàn)場動力設(shè)備和通訊設(shè)備的正常運(yùn)行。平整場地：按照建筑施工總平面圖的要求，首先拆除場地上防礙施工的建筑物或構(gòu)筑物，然后根據(jù)建筑總平面圖規(guī)定的標(biāo)高和土方豎向設(shè)計圖紙，進(jìn)行挖(填)土方的工程量計算，確定平整場地的施工方案，進(jìn)行平整場地的工作。第三十八頁，共44頁。3.2.2施工場地的控制網(wǎng)測量（二）做好施工場地的控制測量

按照設(shè)計單位提供的建筑總平面圖及給定的永久性經(jīng)緯座標(biāo)控制網(wǎng)和水準(zhǔn)控制基樁，進(jìn)行廠區(qū)施工測量，設(shè)置廠區(qū)的永久性經(jīng)緯座標(biāo)樁，水準(zhǔn)基樁和建立廠區(qū)工程測量控制網(wǎng)。第三十九頁，共44頁。三