天津?qū)由虡I(yè)項(xiàng)目監(jiān)理大綱

監(jiān)理大綱目錄HYPERLINK第一章工程概況 65HYPERLINK第一節(jié)工程概述 65HYPERLINK第二章監(jiān)理工作依據(jù)、范圍、內(nèi)容及目標(biāo) 68HYPERLINK第一節(jié)監(jiān)理工作依據(jù) 68HYPERLINK第二節(jié) 監(jiān)理服務(wù)范圍 72HYPERLINK第三節(jié)監(jiān)理工作內(nèi)容 73HYPERLINK第四節(jié)監(jiān)理工作目標(biāo) 86HYPERLINK第五節(jié)項(xiàng)目監(jiān)理人員的崗位職責(zé) 87HYPERLINK第三章項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及人員配置 93HYPERLINK第一節(jié)項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu) 93HYPERLINK第二節(jié)監(jiān)理工作人員職業(yè)道德 93HYPERLINK第三節(jié)建立、健全監(jiān)理工作制度 94HYPERLINK第四章監(jiān)理工作程序 103HYPERLINK第一節(jié)制定監(jiān)理工作程序的原則 103HYPERLINK第二節(jié)監(jiān)理工作程序 104HYPERLINK第五章勘察階段監(jiān)理控制措施 130HYPERLINK第一節(jié)房建工程勘察控制要點(diǎn) 130HYPERLINK循第二節(jié)選 奏基坑庸工程勘察控制扶要點(diǎn)滿 脅130HYPERLINK紐第三節(jié)朝濕樁基礎(chǔ)勘察控秋制要點(diǎn)啦 優(yōu)134HYPERLINK墊第六章晝畢監(jiān)理質(zhì)量保證嘆措施慕 瓶130HYPERLINK似第一節(jié)稱獻(xiàn)質(zhì)量控制的原說(shuō)則誠(chéng) 硬130HYPERLINK賊第二節(jié)瘦 溫工程質(zhì)量控制鋪的重點(diǎn)及監(jiān)控良要點(diǎn)的設(shè)置烤 序130HYPERLINK作第三節(jié)鉛星施工階段質(zhì)量申控制程序朱 唯134HYPERLINK典第四節(jié)銅巧工程質(zhì)量控制飾方法青 否135HYPERLINK斧第五節(jié)葉愈工程質(zhì)量控制速的任務(wù)和措施葛 屬136HYPERLINK裕第六節(jié)充污工程保修監(jiān)理虹計(jì)劃及措施支 督146HYPERLINK味第七節(jié)首屢各專業(yè)工程質(zhì)丟量控制要點(diǎn)及載措施慮 見148HYPERLINK項(xiàng)第八耗節(jié)延節(jié)室外市政工程芹質(zhì)量控制繪 暖143HYPERLINK滋第九些節(jié)夜再綠化工程質(zhì)量紋控制鑼 蟻156HYPERLINK居第七批章婚械工程進(jìn)度保證服措施喜 俊215HYPERLINK連第一節(jié)醒差進(jìn)度控制的原芝則疊 德215HYPERLINK碑第二節(jié)省央工程進(jìn)度控制菌流程及 掛215HYPERLINK姓第三節(jié)躍值進(jìn)度控制的主跑要方法割 圈216HYPERLINK轟第四節(jié)笨燥進(jìn)度控制的內(nèi)塞容站 拉216HYPERLINK闊第五節(jié)洽上進(jìn)度控制措施尊 紫220HYPERLINK涂第六節(jié)墻腐組織協(xié)調(diào)在進(jìn)玩度控制中的作叨用威 決222HYPERLINK鴉第八虧章抱湯工程投資控制誤 鳥226HYPERLINK嚼第一節(jié)資爛工程投資控制宴的依據(jù)芬 字226HYPERLINK捆第二節(jié)紹徹工程投資控制捷的原則網(wǎng) 眼226HYPERLINK謹(jǐn)?shù)谌?jié)楊塵投資麻/棋費(fèi)用管理的重諷點(diǎn)環(huán)節(jié)贈(zèng) 瘋227HYPERLINK蔥第四節(jié)險(xiǎn)念工程投資控制徒方法與措施獅 并228HYPERLINK干第九堅(jiān)章任度施工安全監(jiān)督吐 疑265HYPERLINK低第一節(jié)探鐘本工程的安全蛛監(jiān)理實(shí)施要點(diǎn)玻 離265HYPERLINK浩第二節(jié)異俘本工程的安全能監(jiān)理風(fēng)險(xiǎn)分析尊及應(yīng)對(duì)措施億 宅271HYPERLINK擔(dān)第三節(jié)咸歉消防管理怕 剪276HYPERLINK悶第四節(jié)外仙環(huán)保施工父 筋277HYPERLINK想第五節(jié)雕凍文明施工峰 描281HYPERLINK瘦第十駐章藝親工程特點(diǎn)、難高點(diǎn)及監(jiān)理重點(diǎn)驕 功121HYPERLINK把第一節(jié)瞞削高層結(jié)構(gòu)質(zhì)量用控制重點(diǎn)和難晚點(diǎn)爭(zhēng) 田121HYPERLINK稅第二節(jié)減姐項(xiàng)目協(xié)調(diào)、項(xiàng)勺目工期脈 布128HYPERLINK憲第十摧一導(dǎo)章妻奸合同與信息管掏理蹲 購(gòu)235HYPERLINK撥第一節(jié)灶泳合同管理關(guān)系鋸框圖刑 朱235HYPERLINK投第二節(jié)肌辯合同管理的原仁則肚 翠236HYPERLINK廁第三節(jié)塊謎合同管理的工續(xù)作內(nèi)容蘋 智236HYPERLINK莊第十二剝章期云信息管理碑 他249HYPERLINK跪第一節(jié)石貸監(jiān)理信息管理舟 襖249HYPERLINK忽第二節(jié)聞糞資料管理名 珍251HYPERLINK航第十三江章掠猾組織協(xié)調(diào)計(jì) 疑256HYPERLINK貿(mào)第一節(jié)私牙組織協(xié)調(diào)的辦點(diǎn)法黑 間256HYPERLINK土第二節(jié)鏡疑做好與項(xiàng)目各楊查驗(yàn)方的協(xié)調(diào)日 土258HYPERLINK懸第三節(jié)革往做好外部協(xié)調(diào)跡工作父 汁259HYPERLINK店第四節(jié)霧港組織協(xié)調(diào)要點(diǎn)幼 感260HYPERLINK眼第十四卷章誠(chéng)票雨、冬季施工棗監(jiān)理鏈 唉263HYPERLINK桂第一節(jié)鴉乓雨季施工監(jiān)理恨 敲263HYPERLINK瓦第二節(jié)顆效冬季施工監(jiān)理努 抗264HYPERLINK雜第十五歪章?lián)魏侠砘ㄗh厘 偽212HYPERLINK循第十六刑章鉆孩工程竣工及保盟修期監(jiān)理工作界 脖101HYPERLINK模第十七芽章感注檢測(cè)儀器和工學(xué)具配備一覽表最 去101餓第一章核箏工程概況疏第一節(jié)珍蠢工程概剃述棚1.工程名稱程：左津武（掛）2詞016-08厚6號(hào)地塊商業(yè)座項(xiàng)目革2.工程地點(diǎn)友：稈武清區(qū)高瞎村鎮(zhèn)匯濱道湖南側(cè)抗3.建設(shè)規(guī)模笑：餓150000尖平方米偷5.建設(shè)單位等：犯天津市京津新魂城置業(yè)有限公語(yǔ)司熱津武（掛）2義016-08仙6號(hào)地塊商業(yè)幸項(xiàng)目木，總建筑面積撞150000綱平方米，最大糞單體建筑面積耽70850平孝方米，最高2萬(wàn)2層，最大高怖度不超過10赴0米，最大單等體跨度不超3殺0米，基坑深陶度約8.5米丘。邊第二章糟枝監(jiān)理工作依據(jù)喊、范圍、內(nèi)容螞及目標(biāo)稿第一節(jié)肺孤監(jiān)理工作依據(jù)椅1.1(化一轎)尾國(guó)家有關(guān)工程顧建設(shè)方面的法盤律文件廢1貍、《中華人民貼共和國(guó)建筑法初》德(蛋主席令做91湯號(hào)織)叛2忍、《中華人民母共和國(guó)招標(biāo)投追標(biāo)法》售(舉主席令依21稱號(hào)蔥)椅3困、《中華人民贈(zèng)共和國(guó)合同法館》界(局主席令侍15潮號(hào)弄)純4績(jī)、蜂《中華人民共分和國(guó)安全生產(chǎn)渾法》艙(啦主席令懲70您號(hào)填)舅5著、佩《中華人民共盈和國(guó)節(jié)約能源刻法》緩(們主席令偶90芒號(hào)載)西6潑、《中華人民龍共和國(guó)環(huán)境保股護(hù)法》聯(lián)(沃主席令圓22柏號(hào)袍)石7恭、《中華人民境共和國(guó)擔(dān)保法戀》饒(符主席令椒50螺號(hào)嶄)剩(淹二裙)香國(guó)家有關(guān)工程竄建設(shè)方面的法糠規(guī)文件兩1國(guó)、《建設(shè)工程嗽質(zhì)量管理?xiàng)l例灘》閣(遣國(guó)務(wù)院令鉤279凈號(hào)望)準(zhǔn)2磚、《建設(shè)工程辰安全生產(chǎn)管理裹條例》洞(邊國(guó)務(wù)院令享393矛號(hào)帖)漂3查、《民用建筑馳節(jié)能條例》潑(廚國(guó)務(wù)院令頂530勿號(hào)深)濫4質(zhì)、《民用建筑既能效測(cè)評(píng)標(biāo)識(shí)喇管理暫行辦法笨》腔(飼建科濾[2008]腫80咬號(hào)舒)今5踐、《民用建筑來(lái)節(jié)能工程質(zhì)量劑監(jiān)督工作導(dǎo)則尚》誘(貍建質(zhì)雄[2008]勞19微號(hào)收)鑰(夢(mèng)三樂)蒜住房和城鄉(xiāng)建欣設(shè)部有關(guān)工程寄建設(shè)方面的法劣規(guī)良1慰、構(gòu)《關(guān)于強(qiáng)化工劈程質(zhì)量監(jiān)理工封作的通知》申(根建監(jiān)詢[1996]閑612穗號(hào)醋)作2亮、《工程建設(shè)滲監(jiān)理規(guī)定》近(杰建監(jiān)娃[1995]擦737坦號(hào)堵)帝3衰、《畫建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境欺保護(hù)管理辦法邁》搶(鵝國(guó)務(wù)院環(huán)保委引、國(guó)家計(jì)委、來(lái)經(jīng)委菌)吸4忌、《房屋建筑敬和市政基礎(chǔ)設(shè)值施施工招標(biāo)投狐標(biāo)管理辦法》緊(驅(qū)建設(shè)部令王89象號(hào)濃)憐5唇、《工程建設(shè)書項(xiàng)目招標(biāo)范圍蟻和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)繞定》汁(貧計(jì)委令運(yùn)3容號(hào)齒)努6挖、《關(guān)于健全媽和規(guī)范有形建冒筑市場(chǎng)的若干膀意見》鏟(景建設(shè)部、計(jì)委經(jīng)、監(jiān)察部蓮02.1.3訊0奴)仰7腫、《建筑安全及生產(chǎn)監(jiān)督管理害規(guī)定》蠶(終建設(shè)部堡13杯號(hào)令處)窄8害、《關(guān)于落實(shí)啦建設(shè)工程安全陪生產(chǎn)監(jiān)理責(zé)任匹的若干意見》尤(璃建市刮[2006]掙248鐘號(hào)令假)研9毀、《建筑工程獄施工發(fā)包與承哥包計(jì)價(jià)管理辦吸法》姐(泡建設(shè)部令抗107惕號(hào)銀)溜10津、關(guān)于印發(fā)《震綠色施工導(dǎo)則變》的通知招(帳建質(zhì)裙[2007]塘223壺號(hào)劣)輪11顧、建設(shè)部關(guān)于惠印發(fā)《房屋建穿筑工程施工旁堤站監(jiān)理管理辦利法堆(提試行叛)撫》的通知諸(拿建市菠[2002]姐189桑號(hào)皆)常12漲、住房和城鄉(xiāng)迷建設(shè)部《危險(xiǎn)辱性較大的分部嘉分項(xiàng)工程HYPERLINK耽安全管理輛辦法》皇(俘建質(zhì)〔丙2009衫〕丈87泊號(hào)邊)合1.2得有關(guān)工程建設(shè)座技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)擁(內(nèi)一那)婚國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)雙1滴、《建設(shè)工程斑監(jiān)理規(guī)范》椒GB5031總9-2000拒2群、中華人民共串和國(guó)《工程建術(shù)設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性日條文》佩(壽房屋建筑部分買)2009渠版壯3潛、《建設(shè)工程普施工質(zhì)量驗(yàn)收動(dòng)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》增GB5030瞧0-2001打4輸、《建筑地基教基礎(chǔ)工程施工平質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范第》發(fā)GB5020臉2-2002柔5礎(chǔ)、《砌體工程棚施工質(zhì)量驗(yàn)收鴨規(guī)范》派GB5020今3-2002勺6品、《混凝土結(jié)盯構(gòu)工程施工質(zhì)航量驗(yàn)收規(guī)范》索GB5020五4-2002瘋7跪、《鋼結(jié)構(gòu)工買程施工質(zhì)量驗(yàn)重收規(guī)范》譯GB5020隨5-2002月8揉、《屋面工程浙質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范矩》寇GB5020畝7-2002撲9性、《地下防水致工程質(zhì)量驗(yàn)收蒸規(guī)范》芹GB5020疑8-2002陵10乒、《建筑地面驗(yàn)工程施工質(zhì)量設(shè)驗(yàn)收規(guī)范》針GB5020黃9-2002詠11拿、《建筑裝飾罪裝修工程施工萄質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范品》吹GB5021聯(lián)0-2001杏12嗓、《建筑防腐撫蝕工程施工及街驗(yàn)收規(guī)范》唐GB5021晚2-2002府13換、《建筑給水母排水及采暖工沾程施工質(zhì)量驗(yàn)架收規(guī)范》窩GB5024境2-2002線14副、《通風(fēng)與空凱調(diào)工程施工及搖驗(yàn)收規(guī)范》眉GB5024緒3-2002且15集、《自動(dòng)噴水芽滅火系統(tǒng)施工除及驗(yàn)收規(guī)范》絨GB5025負(fù)7-96根16氣、《氣體滅火航系統(tǒng)施工及驗(yàn)姐收規(guī)范》釋GB5026此3-2007尼17注、《給水排水扔管道工程施工快及驗(yàn)收規(guī)范》酬GB5026暖8-2008存18芽、《泡沫滅火鬼系統(tǒng)施工及驗(yàn)幟收規(guī)范》避GB5028子1-2006把19摘、《建筑電氣騎工程施工質(zhì)量蘭驗(yàn)收規(guī)范》東GB5030嫂3-2002幅20茫、《電梯工程甚施工質(zhì)量驗(yàn)收蹲規(guī)范》對(duì)GB5031廟0-2002波21旋、《綜合布線西系統(tǒng)工程驗(yàn)收工規(guī)范》怕GB5031舌2-2007圈22園、《智能建筑艇工程質(zhì)量驗(yàn)收亮規(guī)范》壩GB5033炭9-2003籠23轉(zhuǎn)、《建筑內(nèi)部混裝修防火施工師及驗(yàn)收規(guī)范》萍GB5035它4-2005剪24彼、《建筑節(jié)能視工程施工驗(yàn)收直規(guī)范》弱GB5041扒1-2007蜘25勞、《電子信息買系統(tǒng)機(jī)房施工墻及驗(yàn)收規(guī)范》所GB5046衡2-2008蔽26鉤、《組合鋼模澤板技術(shù)規(guī)范》承GB5021逐4-2001也27醉、《建筑邊坡曠工程技術(shù)規(guī)范簡(jiǎn)》必GB5033爆0-2002忽28港、《土釘支護(hù)廳技術(shù)規(guī)范》倚GB5055凡-2006應(yīng)29博、《粉煤灰混酒凝土應(yīng)用技術(shù)田規(guī)范》墳GBJ146浪-90低30日、《噴灌工程竟技術(shù)規(guī)范》覽GB/T50棒085-20斧07轎31瞧、《錨桿噴射辛混凝土支護(hù)技鬼術(shù)規(guī)范》明GB5008竹6-2001準(zhǔn)32同、《建筑施工蔥組織設(shè)計(jì)規(guī)范倒》尿GB/T50循502-20芳09腎33喘、《建筑工程頂施工質(zhì)量評(píng)價(jià)流標(biāo)準(zhǔn)》孕GB/T50豎376-20厘06狼34仍、《民用建筑奉工程室內(nèi)環(huán)境舌污染控制規(guī)范耽》吉GB5032黃5-2001彩(2006樣年修墻)微35餡、《建設(shè)工程絮工程量清單計(jì)箭價(jià)規(guī)范》慶GB5050刃0-2008元(木二商)帶行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)熄1赴、《建筑玻璃午應(yīng)用技術(shù)規(guī)程白》及JGJ113遺-2003吃2耳、《玻璃幕墻余工程技術(shù)規(guī)范?！放琂GJ102己-2003筑3留、《混凝土小載型空心砌塊建虜筑技術(shù)規(guī)程》排JGJ/T1精4-2004董4模、《鋼筋焊接垮及驗(yàn)收規(guī)程》油JGJ18-件2003毫5雄、《建筑工程州冬期施工規(guī)程蚊》曉JGJ104諒-97姻6葡、《鋼筋機(jī)械訴連接通用技術(shù)釀規(guī)程》扇JGJ107框-2003統(tǒng)7燈、《無(wú)粘結(jié)預(yù)吵應(yīng)力混凝土結(jié)職構(gòu)技術(shù)規(guī)程》重JGJ92-漠2004冷8吳、《建筑輕質(zhì)睛條板隔墻技術(shù)敘規(guī)程》惹JGJ/T1待57-200緞8倒9恐、《建筑施工疼模板安全技術(shù)禿規(guī)范》價(jià)JGJ162竿-2008慘10竄、《建筑施工掛扣件式鋼管腳刷手架安全技術(shù)楊規(guī)范》稠JGJ130橋-2001攝11進(jìn)、《建筑涂飾哭工程施工及驗(yàn)芬收規(guī)范》逝JGJ29-花2003艷12撕、《施工現(xiàn)場(chǎng)滅臨時(shí)用電安全胡技術(shù)規(guī)范》芝JGJ46-乓2006伙13虧、《建筑施工澤安全安全檢查破標(biāo)準(zhǔn)》屢JGJ59-鏡99拌14鹽、《建筑工程啟大模板技術(shù)規(guī)障程》忠JGJ74-豬2003讀15展、《建筑地基那處理技術(shù)規(guī)程球》棗JGJ79-支2002卵16板、《建筑施工貫高處作業(yè)安全泡技術(shù)規(guī)范》吩JGJ80-可91肉17叫、《建筑鋼結(jié)馬構(gòu)焊接技術(shù)規(guī)診程》各JGJ81-系2002翻18握、《鋼結(jié)構(gòu)高蚊強(qiáng)螺栓連接的平設(shè)計(jì)、施工驗(yàn)紋收規(guī)程》嘆JGJ82-仆92強(qiáng)19嘩、《型鋼混凝患土組合結(jié)構(gòu)技伸術(shù)規(guī)程》村JGJ138盼-2001旬20碗、《鋼筋機(jī)械熱連接通用技術(shù)粱規(guī)程》下JGJ107腐-2003喬21梅、《鋼筋錐螺下紋接頭技術(shù)規(guī)暫程》相JGJ109德-96童22奪、《建筑變形拔測(cè)量規(guī)程》胞JGJ/T8室-97炭23帳、《高層建筑謀混凝土結(jié)構(gòu)技條術(shù)規(guī)程》唱JGJ3-2碰002防24戲、《高層建筑辟箱型與筏形基粒礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范》醉JGJ6-9之9魄(宣三筐)駛地方標(biāo)準(zhǔn)老1.3絮國(guó)家、建設(shè)部練、天津黨市的其他相關(guān)側(cè)現(xiàn)行法律、法肚規(guī)，有關(guān)規(guī)定爐、規(guī)程和技術(shù)辱標(biāo)準(zhǔn)。允1.4磁監(jiān)理合同及其倚附件；委托人田與承包人簽訂吼的正式合同、檢協(xié)議及附件。于（包括本工程變的施工承包合法同、加工訂貨板合同、分包合能同和委托監(jiān)理役合同）維1.5谷本合同工程項(xiàng)共目設(shè)計(jì)文件、艦設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)像計(jì)說(shuō)明書、設(shè)姿計(jì)變更及設(shè)計(jì)堵單位明確的有白關(guān)技術(shù)要求及形規(guī)范。飄1.6芳經(jīng)過委托人認(rèn)丟可的監(jiān)理大綱諷、監(jiān)理規(guī)劃及典監(jiān)理實(shí)施細(xì)則體；珍1.7勞委托人及設(shè)計(jì)維圖紙確定的工公程技術(shù)規(guī)程、頭施工規(guī)范；丑1.8剛質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)想及有關(guān)規(guī)范。瓦1.9郊本工程項(xiàng)目的券招標(biāo)、投標(biāo)文虧件。廳1.10榆本工程項(xiàng)目的前設(shè)計(jì)概（預(yù)）離算或施工概（堵預(yù)）算文件。促天津售市現(xiàn)行的工程覺計(jì)價(jià)相關(guān)文件視規(guī)定。器1.11鐘本工程的工程惕地質(zhì)、水文地悉質(zhì)勘察報(bào)告。莫第二節(jié)陳監(jiān)理服務(wù)范圍腹2.1新本監(jiān)理工程范毒圍（包括但不詠限于）：閑在本工程施工在階段（自開工利之日至竣工交飯付之日）、保譯修階段（竣工徑交付之日后兩榮年），負(fù)責(zé)用脈地紅線內(nèi)的土秘石方開挖、大期、小市政、售苗樓處在內(nèi)的所廟有工程的監(jiān)理束工作（含室外脆工程、園林綠按化），包括圖破紙所示建筑、怎結(jié)構(gòu)、地基處刑理、給排水、球暖通空調(diào)、強(qiáng)瓦弱電、電扶梯戶、燃?xì)饧叭細(xì)廛増?bào)警、室內(nèi)外蝴裝修、室外工色程（含園林綠逝化）等工程，翁還應(yīng)包括各類價(jià)分包工程的監(jiān)記理，以及專業(yè)菌分包單位的協(xié)砌調(diào)工作。狡監(jiān)理工程具體訓(xùn)范圍：包括但健不限于下述內(nèi)悲容貍2.1.1今耍主體建筑工程朗：包括主體結(jié)卷構(gòu)、幕墻工程威、門窗工程、攝圍護(hù)結(jié)構(gòu)、樓沈地面工程、屋濾面工程、公共蟻部分裝修、室鹽內(nèi)外裝修（包礦括精裝修）等端；妄2.1.2騙主體安裝工程對(duì)：包括建筑物絞內(nèi)的消防、給化排水、強(qiáng)弱電揚(yáng)、空調(diào)通風(fēng)、飄煤氣、通訊、勤動(dòng)力、電梯等受設(shè)備安裝等一躁切專業(yè)；澤徹2.1.3塘猴室外管網(wǎng)工程弊：包括消防、尿給排水、強(qiáng)弱苦電、通風(fēng)、煤植氣、熱力、通漲訊管網(wǎng)等；荷袖2.1.4苗系配套工程：市暖政給排水、燃庫(kù)氣、電力、熱課力、道路、園茅區(qū)景觀綠化（贏含與綠化有關(guān)粥的設(shè)備及上下擾水管道等）、玩樣板間、售樓咽處、路燈、變禮電站、泵房、板污水處理站、歲垃圾站、社區(qū)跟配套用房、廣吵告圍擋、圍墻盈、公廁、市政鉛配套的接口等鹽；糟振2.1.5救地基與基礎(chǔ)工暮程：土石方、傷基坑支護(hù)、樁兄基及檢測(cè)、降夜水、地基處理神等；祝第三節(jié)座豪監(jiān)理工作內(nèi)容超監(jiān)理工作內(nèi)容榮：包含工程施僵工準(zhǔn)備階段、生施工階段一直盼到保修階段的批質(zhì)量控制、進(jìn)藝度控制、投資渣控制、信息管晃理、合同管理美、組織協(xié)調(diào)及既安全生產(chǎn)和文乏明施工的監(jiān)督井，即從協(xié)助委請(qǐng)托人確定施工揮單位到工程竣調(diào)工驗(yàn)收、資料松整理完成、項(xiàng)癥目移交物業(yè)為賭止。監(jiān)理人在號(hào)開工前兩周內(nèi)旗須向委托人提雄交本工程的《喉監(jiān)理規(guī)劃》、燃《監(jiān)理大綱》頁(yè)及《監(jiān)理實(shí)施城細(xì)則》且需委天托人審批同意畏，并作為監(jiān)理方合同的組成部?jī)舴?。足本?xiàng)目工程監(jiān)猾理執(zhí)行《建設(shè)揮工程監(jiān)理規(guī)程烈》砌DBJ01-粉-41跟—潔2002初，同時(shí)執(zhí)行國(guó)率家和天津慨市現(xiàn)行的有關(guān)羞規(guī)范、規(guī)程和幕技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。除精常規(guī)的“四控按兩管一協(xié)調(diào)”被外，監(jiān)理單位繡須提供服務(wù)的既范圍還包括但式不限于：障3.1員技經(jīng)監(jiān)理飛3.1.1乏現(xiàn)場(chǎng)及加工廠額的返工、增減鵝工程量確認(rèn)（帶變更洽商、現(xiàn)坊場(chǎng)簽證）等，跑并審核變更洽開商或者現(xiàn)場(chǎng)簽生證等是否違背籌相關(guān)合同條款潛的要求。攀3.1.2針按照發(fā)包人與納各承包人及分闖包人施工單位習(xí)簽訂的合同規(guī)翅定價(jià)格及計(jì)價(jià)癢原則審查承包腥人及分包人和薄各施工單位月?lián)P末實(shí)際完成工洗作量統(tǒng)計(jì)報(bào)表牌，并提出確認(rèn)開意見和付款建斬議。符3.1.3伴監(jiān)理工程師應(yīng)云從造價(jià)、項(xiàng)目倦的功能要求、絕質(zhì)量和工期等江方面審查工程盒變更及方案。菜3.1.4齡依據(jù)施工合同游的有關(guān)條款、泡施工圖紙，對(duì)犁工程進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)燭分析，找出工羞程造價(jià)最易突唇破的部分和最扇易發(fā)生費(fèi)用索剛賠的因素和部想位，并制定防級(jí)范對(duì)策。旗3.1.5貴檢查工程計(jì)量皆和工程款支付裹情況，提出造糞價(jià)控制的建議搖，并應(yīng)在監(jiān)理閉月報(bào)中向建設(shè)畝單位報(bào)告。中3.1.6滅承擔(dān)工程項(xiàng)目犬全部技術(shù)經(jīng)濟(jì)滑方面的文件、換洽商及概預(yù)算棕資料整理，并傻裝訂成冊(cè)。合宵同終止后，交蝕于發(fā)包人。宇3.2愈施工監(jiān)理忌3.2.1棚參與組織施工撕圖設(shè)計(jì)交底。霧3.2.2扇審查施工單位延開工申請(qǐng)報(bào)告當(dāng)。決3.2.3叉各施工單位深旱化設(shè)計(jì)的審核招審批及有關(guān)組洋織工作。霧3.2.4筐審核進(jìn)度控制邀計(jì)劃，核查二倒級(jí)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，紐并組織協(xié)調(diào)實(shí)并施。觀3.2.5抬審核各施工單說(shuō)位資料保證體先系和質(zhì)量保證狼手冊(cè)并監(jiān)督實(shí)易施。借3.2.6屠負(fù)責(zé)審查各施仗工單位編制的知“施工質(zhì)量檢默驗(yàn)項(xiàng)目劃分”語(yǔ)并監(jiān)督實(shí)施。疤3.2.7捧各種甲供材料哲的提量審核。雙3.2.8向參與主要設(shè)計(jì)檢、技術(shù)、施工毛方案以及施工鏡圖紙、專業(yè)深嫁化圖紙的審核籮，提出合理意兼見和建議。包1枯）根據(jù)工程實(shí)郊際需要及發(fā)包岡人要求，負(fù)責(zé)每邀請(qǐng)、組織專驗(yàn)家組，對(duì)主要壽設(shè)計(jì)、施工方赤案進(jìn)行優(yōu)化或鵲者論證，其論蝴證范圍包括但盼不限于土護(hù)降晨、幕墻施工、螞外圍護(hù)結(jié)構(gòu)裝復(fù)飾板安裝、鋼械結(jié)構(gòu)、塔吊的回選擇、防水節(jié)遮點(diǎn)的深化等。郊2坊）專家組成員趕要求：要求專農(nóng)家組具備所論負(fù)證專業(yè)握1干—圈2朋名教授級(jí)高級(jí)津工程師，賓2畫—課3崖名高級(jí)工程師朝；其中，至少落有一名專家應(yīng)君為參與相關(guān)規(guī)州范編制的主要鴨起草人。濾3厭）專家組的邀糧請(qǐng)工作由監(jiān)理狂單位負(fù)責(zé)組織未，相應(yīng)費(fèi)用應(yīng)略包含在此次投高標(biāo)報(bào)價(jià)中。碗2.2.2獅.9持負(fù)責(zé)施工過程跳中出現(xiàn)的質(zhì)量繭事故處理，初炸步判別事故責(zé)租任劃分，審查位承包人及分包士人事故處理的物方案和措施，閘并督促實(shí)施。瓦2.2.2括.10蒜協(xié)助發(fā)包人制呀訂施工現(xiàn)場(chǎng)安叼全文明施工管后理措施并監(jiān)督奧實(shí)施，遇到威舌脅安全的重大廳問題時(shí)，有責(zé)城任向發(fā)包人提年出“暫停施工間”的建議。駁1錘）監(jiān)理單位安兼全總監(jiān)、安全炎監(jiān)理工程師應(yīng)蔽實(shí)時(shí)監(jiān)控現(xiàn)場(chǎng)染安全文明施工飾管理落實(shí)情況舒（安全監(jiān)理工露程師設(shè)置詳見筒招標(biāo)文件第職4賤條）砌2桌）安全總監(jiān)、謹(jǐn)安全監(jiān)理工程咬師應(yīng)每天巡視膠施工現(xiàn)場(chǎng)，檢炸查承包人及分跑包人的安全措撿施落實(shí)情況，亭針對(duì)施工中不枝安全因素及薄蝶弱環(huán)節(jié)進(jìn)行研仇究并提出改進(jìn)催措施，督促施稍工單位整改；它審查特殊機(jī)械足和特殊工種操姥作人員的資格缺證、上崗證，蝶發(fā)現(xiàn)安全隱患甘應(yīng)及時(shí)制止，汽并擬定《監(jiān)理拌通知》，經(jīng)總朗監(jiān)簽字后發(fā)施杯工單位進(jìn)行整耳改，并復(fù)查整伯改情況，每天幕的安全文明施籮工情況應(yīng)記錄盲在專項(xiàng)《安全述監(jiān)理日志》中層。漁3券）監(jiān)理單位應(yīng)延每周定期組織和至少一次由各必專業(yè)工程師參餡加的安全文明霞聯(lián)合檢查，并芽將檢查結(jié)果、堅(jiān)現(xiàn)場(chǎng)照片發(fā)‘詳“安全文明檢牌查專項(xiàng)周報(bào)”脫報(bào)送發(fā)包人，再并提出現(xiàn)場(chǎng)整狂改、處罰建議脊。轎3.2.11短協(xié)助發(fā)包人監(jiān)沈控現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度狀寒況，發(fā)現(xiàn)問題擾及時(shí)糾偏并通僅報(bào)發(fā)包人。畜要求監(jiān)理單位膠對(duì)重要施工項(xiàng)苦（包括且不限亞于結(jié)構(gòu)施工階腔段、幕墻施工釋）應(yīng)繪制專項(xiàng)膛形象進(jìn)度圖表賢，每日更新，割并能夠?qū)崟r(shí)報(bào)緒送發(fā)包人。旋3.2.12錦組織現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量就、進(jìn)度、安全踐等協(xié)調(diào)會(huì)，記濤錄整理并印發(fā)槐會(huì)議紀(jì)要，及扒時(shí)協(xié)調(diào)解決有細(xì)關(guān)問題。編3.2.13紡審查選擇的分濱包單位、試驗(yàn)株單位的資質(zhì)并碑提供認(rèn)可的意就見。貼3.2.14火檢查現(xiàn)場(chǎng)施工各工程中特殊工明種持證上崗情摩況。董3.2.15駝審查施工單位跟提交的施工組輸織設(shè)計(jì)、施工裂技術(shù)方案、施筍工質(zhì)量保證措閱施、安全文明衫施工措施。味3.2.16慈檢查施工單位加的取樣及試驗(yàn)慮方法、監(jiān)督材顫料及施工試驗(yàn)綠的取樣檢驗(yàn)。詞3.2.17際組織材料及施繡工樣板的準(zhǔn)備四、實(shí)施工作。立3.2.18蘋審查施工單位折的成品保護(hù)措增施及方法，并慣檢查落實(shí)。首3.2.19蓬監(jiān)督檢查現(xiàn)場(chǎng)凡臨時(shí)水、臨時(shí)凳電管理并審核研計(jì)量表讀數(shù)。牌3.2.20露組織分項(xiàng)擾/屢分部布/煙分段工程，關(guān)耐鍵工序和隱蔽蠢工程的質(zhì)量檢很查、驗(yàn)收。祝1據(jù)）根據(jù)本工程宿施工計(jì)劃及現(xiàn)勞場(chǎng)實(shí)際情況，淹編制監(jiān)理旁站絲細(xì)則。內(nèi)容應(yīng)氏包括：旁站監(jiān)凱理項(xiàng)目；時(shí)間揉計(jì)劃、人員安警排、簽字授權(quán)床情況等。刪2嫁）本工程隱蔽也工程的驗(yàn)收，幕除滿足資料管隙理規(guī)程的相關(guān)先資料外，還應(yīng)突建立聲像資料四，作為可追溯含性檔案歸檔并寫竣工后報(bào)送發(fā)屆包人（聲像資辦料管理詳見招請(qǐng)標(biāo)文件雜3.4報(bào)條。）忠3找）結(jié)合本工程殺實(shí)際，部分施株工樣板需進(jìn)行雕旁站監(jiān)理，包阻括不限于：幕云墻龍骨的定位楚、龍骨安裝、四玻璃安裝；外尖墻保溫及防水勾；后澆帶混凝長(zhǎng)土澆筑及防水增施工；首層及剃地下二層防水斑施工等。柳3.2.21揚(yáng)監(jiān)督施工單位挽對(duì)各類工程的潛移交（如初裝花移交精裝，機(jī)淺房交安、與市板政園林的移交直等）。審查各張類樣板（樣板紐層、樣板間、勢(shì)樣板段）的計(jì)安劃、標(biāo)準(zhǔn)，并村監(jiān)督實(shí)施。散3.2.22柏對(duì)施工單位提彈出的工程竣工頁(yè)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告簽署織意見，并組織宰竣工預(yù)驗(yàn)收?？?.2.23高組織主要設(shè)備甜的現(xiàn)場(chǎng)開箱檢冶驗(yàn)。對(duì)設(shè)備保找管提出監(jiān)理意果見。眼3.2.24染參加進(jìn)場(chǎng)材料漲、設(shè)備驗(yàn)收。蜻進(jìn)場(chǎng)施工現(xiàn)場(chǎng)闖原材料、半成照品、設(shè)備、構(gòu)主件的出廠合格閣證、準(zhǔn)用證、掙材質(zhì)檢驗(yàn)單、屠質(zhì)量保證資料效等，予以核定縱確認(rèn)，并簽署成意見。夫3.2.25自對(duì)工程中的設(shè)撇計(jì)問題，按照勒安全和優(yōu)化的界原則，向設(shè)計(jì)櫻人提出建議；團(tuán)如果擬提出的墓建議可能會(huì)提備高工程造價(jià)或場(chǎng)者延長(zhǎng)工期，坑應(yīng)事先征得發(fā)眾包人的同意。套擋發(fā)現(xiàn)工程設(shè)奸計(jì)不符合國(guó)家胳頒布的建設(shè)工女程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或胃者設(shè)計(jì)合同約厲定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)假時(shí)，監(jiān)理單位地應(yīng)當(dāng)書面報(bào)告姐發(fā)包人并要求蜜設(shè)計(jì)人更高改峰。吧3.2.26昨根據(jù)工程變更挑文件管理辦法植，履行監(jiān)理單煙位的有關(guān)職責(zé)票。絡(luò)1失）對(duì)各方已簽魄認(rèn)的工程變更滋、洽商造冊(cè)登鼓記，并實(shí)行動(dòng)鳳態(tài)跟蹤。對(duì)變鴨更、洽商的執(zhí)惹行情況，實(shí)時(shí)剪通報(bào)相關(guān)各方飯。出2胖）牽頭匯總所肢有設(shè)計(jì)問題并伏告知各相關(guān)單涼位及人員。郊3聲）組織設(shè)計(jì)例根會(huì)，并負(fù)責(zé)記分錄與會(huì)內(nèi)容。噴3.2.27隔協(xié)助發(fā)包人進(jìn)齊行各項(xiàng)招標(biāo)，顛參與發(fā)包人組見織的招投標(biāo)中已的各項(xiàng)技術(shù)工唱作。果3.2.28趁督促檢查施工干單位及時(shí)完成脆截竣工圖（含寨發(fā)包人要求繪趴制的動(dòng)態(tài)竣工餡圖）、整理和酸資料移交工作城。周3.2.29丑根據(jù)《材料敲/勇設(shè)備樣品封存角管理辦法》，企履行監(jiān)理單位趕的有關(guān)職責(zé)，牌并負(fù)責(zé)樣品間柱的管理。分3.2.30怠監(jiān)督檢查施工幻單位對(duì)施工合浙同的履行截,浸維護(hù)分包和施養(yǎng)工單位的正當(dāng)潔權(quán)益慌.謊3.2.31監(jiān)按時(shí)提交監(jiān)理喜周報(bào)、工程周否報(bào)，月報(bào)及監(jiān)更理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)越的專項(xiàng)報(bào)告。性3.3每工程保修監(jiān)理休按照簽訂的保么修合同監(jiān)督保臭修合同的執(zhí)行積，并配合物業(yè)陽(yáng)進(jìn)行保修管理遭。子3.3.1杠配合移交物業(yè)涂及入住搶修、丟保修管理等等倡。免3.3.2現(xiàn)竣工時(shí)監(jiān)督施賣工單位完成所檔有施工合同的辨缺陷修改及未叫完成工作，并網(wǎng)參加保修期發(fā)地現(xiàn)的施工質(zhì)量訂問題會(huì)審。采3.3.3性審查施工單位目的保修施工方山案、質(zhì)量保證棕措施。澆3.4更監(jiān)理資料的整真理池3.4.1伸按照《建設(shè)工帆程資料管理》秘DB蠅11/T69侵5兇-200詢9兵，負(fù)責(zé)工程信侵息管理、收集群、整理工程建版設(shè)的各種文件猴、通知、檢測(cè)超資料、圖紙等拼，合同完成或康者終止后十日唐內(nèi)交給發(fā)包人蒙，督促審核施摘工單位為發(fā)包傅人提供完整的孝工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)勒資料、竣工圖臺(tái)。知3.4.2凳本工程委托監(jiān)跡理單位、依據(jù)傲天津洞市城市建設(shè)檔些案館急2009近年劣10她月么12膛日牛《國(guó)家、市屬生重點(diǎn)工程建設(shè)蜘工程項(xiàng)目聲像細(xì)檔案收集范圍來(lái)及具體要求》奸編制聲像檔案糾資料的收集，墻匯總和組卷細(xì)脂則并組織實(shí)施瞧，確保聲像資持料移交檔案順亂利完成。面3.4.3焦除移交檔案需巷聲像資料外，變聲像的搜集包煉括不限于以下郵內(nèi)容：重要施值工節(jié)點(diǎn)、重要餡會(huì)議、重要活杜動(dòng)、所有隱蔽僚工程、所有施質(zhì)工樣板及材料艘樣板等。并編侵制成冊(cè)，在取勤得《竣工驗(yàn)收爸備案表》后一倦個(gè)月內(nèi)移交發(fā)害包人。要求紙錘版知4宵份、光盤驚4間套。疏3.5油施工監(jiān)理各階良段任務(wù)遺3.5.1市在施工準(zhǔn)備階悟段，包括但不固限于：決3.5.1啦.1張參與設(shè)計(jì)交底擱工作，并提交固具體的施工圖濕審核報(bào)告。協(xié)查助委托人審查伐變更設(shè)計(jì)圖紙態(tài)和設(shè)計(jì)文件，倡確保設(shè)計(jì)在技便術(shù)上可行，在旋經(jīng)濟(jì)上合理，使使用功能上安脫全。帝3.5.1財(cái).2相審查承包人的街施工組織設(shè)計(jì)晝并提出審查意種見報(bào)委托人，掃在承包人的施泛工組織設(shè)計(jì)、弟永久性工程材庸料、基準(zhǔn)點(diǎn)復(fù)椅核及其它有關(guān)止證明資料合格折、齊備的前提魯下，經(jīng)委托人氏同意，簽發(fā)開厘（復(fù)）工令；出3.5.1吸.3健根據(jù)委托人需爺要以專題報(bào)告學(xué)的形式，及時(shí)延提供本工程所捏需的材料或設(shè)鼠備的選型意見勁，包括建筑、錦結(jié)構(gòu)、水、電芽、風(fēng)、弱電、臣動(dòng)力（含建筑過紅線內(nèi)之室外株管網(wǎng)）、配套疤工程及室外總士體的相應(yīng)設(shè)備聞等；押3.5.1艦.4貞協(xié)助委托人與開設(shè)計(jì)單位進(jìn)行固技術(shù)協(xié)調(diào)，對(duì)焰工程設(shè)計(jì)提出間合理化建議：臘3.5.1直.5勻?qū)徍顺邪耸诶蠙?quán)的常駐現(xiàn)場(chǎng)椅代表的資格，搜以及其它派駐憤到現(xiàn)場(chǎng)的主要紙技術(shù)、管理人纖員的資格和上常崗證，督促承前包人建立質(zhì)量古保證體系，施才工中核查承包秩人的質(zhì)量保證兄體系，確保其趙體系切實(shí)可行末；洲3.5.2封奇在施工階段，盾監(jiān)理人主要任母務(wù)是全面負(fù)責(zé)睛對(duì)工程的監(jiān)督逝、管理和檢查壇，協(xié)調(diào)各方的吃關(guān)系，其主要撇內(nèi)容包括但不凳限于：汁3.5.2踩.1輸審查承包人擬呼用于本工程的辰機(jī)械裝備的性嗓能與數(shù)量，對(duì)稱機(jī)械設(shè)備的進(jìn)父出場(chǎng)情況予以職動(dòng)態(tài)的監(jiān)督和疫記錄，按月匯她總承包人施工欣進(jìn)場(chǎng)的主要材舍料、設(shè)備數(shù)量俗并報(bào)送委托人意的工程（配套拿）部；捏3.5.2看.2必按驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)貴定的檢驗(yàn)項(xiàng)目材和檢驗(yàn)頻率，旦對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)洲行實(shí)測(cè)實(shí)量的促驗(yàn)收，重點(diǎn)部材位要求全頻率燥驗(yàn)收。驗(yàn)收后釣應(yīng)認(rèn)真填寫工肆序質(zhì)量驗(yàn)收單莖及有關(guān)記錄；俱3.5.2雨.3確調(diào)查、處理工陵程質(zhì)量缺陷和末事故，對(duì)工程違實(shí)施工程中發(fā)泛生質(zhì)量事故或嶺發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺喚陷，要及時(shí)填框?qū)戀|(zhì)量事故（飽缺陷）報(bào)告單枯報(bào)委托人，出等現(xiàn)重大質(zhì)量事綱故時(shí)，除了督北促承包人按規(guī)驟定上報(bào)有關(guān)部逢門，還要按照悅委托人要求參永與事件的處理潛；賄3.5.2投.4律在承包人質(zhì)保舊體系失效導(dǎo)致矛監(jiān)理程序落實(shí)友不利的違約行他為出現(xiàn)時(shí)，經(jīng)濱請(qǐng)示委托人后嗎發(fā)布停工令，詳并敦促承包人固及時(shí)整改；在芝承包人報(bào)送整陳改報(bào)告和復(fù)工革申請(qǐng)經(jīng)總監(jiān)理辨工程師核實(shí)并消報(bào)委托人批準(zhǔn)棉后簽發(fā)復(fù)工令超；牢3.5.2益.5賞簽署中間交工稈證書；睡3.5.2越.6勒計(jì)量與支付：繞依據(jù)合同文件弓和程序要求，坡對(duì)承包人提交技的形象進(jìn)度報(bào)雹審表進(jìn)行認(rèn)真腫審核，配合委棚托人完成工程柱部位現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)嗓工作；都3.5.2拜.7選受理承包人、忍設(shè)計(jì)單位提出狗的工程變更意飄向，駁回不能蕉成立的工程變據(jù)更申請(qǐng)，審核問、處理符合要描求的變更申請(qǐng)柏，審核工程變羊更意見應(yīng)報(bào)委鋪托人審批；屯3.5.2歌.8奏對(duì)工程施工中幻又可能引起索那賠事件的相關(guān)尋情況，如：人嫌員、設(shè)備、施畏工工藝、環(huán)境醒等予以關(guān)注和屋記錄，受理索話賠、分包等合正同事宜，根據(jù)強(qiáng)合同規(guī)定進(jìn)行野評(píng)估和處理后違，報(bào)委托人批足準(zhǔn)；拒3.5.2翅.9淺控制工程進(jìn)度動(dòng)（貼1身）審核施工單畝位月、周進(jìn)度抬計(jì)劃的可行性濫，專業(yè)監(jiān)理工折程師應(yīng)依據(jù)施肚工合同有關(guān)條秋款、施工圖及創(chuàng)經(jīng)過批準(zhǔn)的施臭工組織設(shè)計(jì)制士定進(jìn)度控制方射案，對(duì)進(jìn)度目策標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分初析，制定防范潛性對(duì)策，經(jīng)總捏監(jiān)理工程師審溪定后報(bào)送委托檢人。如發(fā)現(xiàn)執(zhí)屬行過程中不能掉完成工程計(jì)劃屈時(shí)，應(yīng)檢查分舉析原因，督促今施工單位及時(shí)意調(diào)整計(jì)劃和采驢取補(bǔ)救措施，伍以保證工程進(jìn)招度的實(shí)現(xiàn)；濫（花2枝）每周定期主換持與設(shè)計(jì)院、狀各施工單位間啦的有關(guān)施工進(jìn)族度、質(zhì)量及安旅全的協(xié)調(diào)會(huì)議妙并做好會(huì)議記寬錄，及時(shí)協(xié)調(diào)責(zé)處理相關(guān)的問旗題。若情況特宗殊，監(jiān)理人應(yīng)仰召開現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議庫(kù)，協(xié)調(diào)解決有袋關(guān)問題，同時(shí)穗報(bào)委托人簽字需認(rèn)可，并按時(shí)互下發(fā)會(huì)議紀(jì)要崗；倚（鞠3但）建立工程監(jiān)永理日記制度，凳詳細(xì)記錄工程樂進(jìn)度、質(zhì)量、求設(shè)計(jì)修改、工泥地洽商等問題模和其它有關(guān)施策工過程中必須吹記錄的問題；碑（躺4據(jù)）總監(jiān)理工程職師應(yīng)在監(jiān)理月廢報(bào)中向委托人在報(bào)告工程進(jìn)度著和所采取進(jìn)度擺控制措施的執(zhí)蔽行情況，并提散出合理預(yù)防由筐建設(shè)單位原因線導(dǎo)致的工程延陳期及其相關(guān)費(fèi)火用索賠的建議椒。獄3.5.2活.10瑞控制工程質(zhì)量六（板1臭）根據(jù)施工圖宿紙、國(guó)家及相狹關(guān)施工規(guī)范和母本工程施工承垮包合同中的要督求嚴(yán)格監(jiān)理施索工質(zhì)量，督促午施工單位達(dá)到騾工程合格率為密100%射。塌（趁2恰）分基礎(chǔ)主體罵、裝飾、總體宰配套、細(xì)部檢鬼查四個(gè)階段制韻訂詳細(xì)的、有忍針對(duì)性的現(xiàn)場(chǎng)喪監(jiān)理實(shí)施細(xì)則吧和相應(yīng)的檢查遣表單（按分項(xiàng)爽工程寫），并橡嚴(yán)格按此進(jìn)行偉操作。驟（貫3皆）監(jiān)理人必須液在各分項(xiàng)工程娛、特殊的工藝桿、重要的部位病及新材料新工曬藝的應(yīng)用方面注把好樣板審核呀關(guān)，明確工藝稈流程和質(zhì)量標(biāo)揮準(zhǔn)，經(jīng)審查合芳格后方可大面揚(yáng)積展開；另（糠4旋）必須用激光盯經(jīng)緯儀、測(cè)距目?jī)x等復(fù)核、驗(yàn)虜收單位工程角村點(diǎn)的定位放線價(jià)，做好沉降觀返測(cè)等的復(fù)核工梢作；貨（乳5雙）監(jiān)理人在開腰工后，應(yīng)及時(shí)武制定施工單位子管理人員及工循程質(zhì)量的考核儉細(xì)則提交委托厘人。并定期（儀一個(gè)月）進(jìn)行寺一次考核，將倚考核情況上報(bào)花給委托人，實(shí)獄行工程質(zhì)量月筆檢報(bào)告制。謎（巖6來(lái)）審查擬進(jìn)場(chǎng)肥的主要建筑材秤料、設(shè)備、構(gòu)據(jù)配件的計(jì)劃和污清單，以滿足串現(xiàn)場(chǎng)施工的需皇要；檢查工程束上所采用的主婦要設(shè)備、半成表品、構(gòu)群配件是否符合棉設(shè)計(jì)文件或標(biāo)西書所規(guī)定的廠云家、型號(hào)規(guī)格售和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)進(jìn)瘋出口設(shè)備必須藥檢查其海關(guān)商貌檢書；法（百7紐）驗(yàn)收承包人扯的工地試驗(yàn)體夏系，審核其人毀員資格；建立襯現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理的試摧驗(yàn)、檢測(cè)工作鉆體系。工程使曾用的原材料、瞎半成品、構(gòu)配膛件，進(jìn)場(chǎng)時(shí)必也須檢查其出廠船合格證、質(zhì)保航書、材質(zhì)化驗(yàn)孟單，同時(shí)進(jìn)行蒜見證取樣、送敬樣，并按《房級(jí)屋建筑工程和銷市政基礎(chǔ)設(shè)施桑工程實(shí)行見證視取樣和送檢的烤規(guī)定》的要求噸進(jìn)行監(jiān)督檢查壞，監(jiān)理人“見劃證送試”項(xiàng)目亮比例不少于全激部檢驗(yàn)項(xiàng)目問30%庸；逢（耗8狂）密切配合委芝托人做好甲供鍛材料（設(shè)備）油的檢驗(yàn)、驗(yàn)收飯工作，并及時(shí)佳對(duì)甲供材料（遙設(shè)備）的供貨雙質(zhì)量、進(jìn)度狀維況跟蹤考核，備發(fā)現(xiàn)偏差，及船時(shí)糾正。根據(jù)牙工程進(jìn)展情況夜，按委托人要離求分階段提交鈔各類甲供材料達(dá)（設(shè)備）供貨簡(jiǎn)質(zhì)量及進(jìn)度考策核情況報(bào)告，晉并進(jìn)一步配合士委托人做好對(duì)啞各供貨商合同淘履約情況的評(píng)站審工作和對(duì)各胸施工單位甲供輔材料管理工作濤情況的考評(píng)工僚作；堵（貢9帆）協(xié)助委托人律組織施工總包竹單位、設(shè)計(jì)單驚位研究處理工亡程質(zhì)量、安全蝕事故，監(jiān)督整竭改方案的實(shí)施籍，并監(jiān)督檢查既整改工作實(shí)施玻（偏10則）旁站制度災(zāi)1僑）監(jiān)理部應(yīng)在架旁站監(jiān)理工序哀施工前丙4眉小時(shí)安排好旁禽站監(jiān)理人員，零根據(jù)工序施工攜時(shí)間長(zhǎng)短安排天旁站監(jiān)理人員龜數(shù)量，一般不吉少于二人。每梢周編制旁站執(zhí)世行情況及下周肉旁站計(jì)劃；屯2委）監(jiān)理部應(yīng)對(duì)撇旁站人員事前啞做好培訓(xùn)，制蝕定旁站檢查內(nèi)懸容和記錄要求勞3杰）在旁站監(jiān)理鞏過程中，監(jiān)理端人員應(yīng)隨施工合不間斷進(jìn)行檢嘉查，發(fā)現(xiàn)問題號(hào)及時(shí)處理，對(duì)沖較為嚴(yán)重的質(zhì)損量、安全隱患首應(yīng)立即報(bào)告總步監(jiān)和甲方現(xiàn)場(chǎng)腰工程部，待隱顯患處理完后再息繼續(xù)施工，必醋要時(shí)發(fā)停工令箏；擋4采）旁站記錄要色真實(shí)、全面，捷保持記錄的連葡續(xù)，不得編造宮假記錄，一經(jīng)于發(fā)現(xiàn)將嚴(yán)肅處口理；巡5堂）旁站監(jiān)理記指錄須在施工結(jié)技束后葵24迅小時(shí)內(nèi)整理完順畢；補(bǔ)6坡）對(duì)旁站監(jiān)理椒人員做好安全斧檢查交底工作烘，特別是夜間可旁站監(jiān)理，不幼僅要做好施工槍單位的安全檢淺查工作，也要叔做好自我保護(hù)時(shí)。轉(zhuǎn)3.5.2價(jià).11臨監(jiān)督檢查安全料和文明施工邀（產(chǎn)1載）監(jiān)理和定期效（每周一次）肯檢查施工總包烈單位現(xiàn)場(chǎng)施工刮的安全、文明哄措施并作好記盆錄，在施工過畏程中嚴(yán)格執(zhí)行影天津別市安全文明施臭工管理?xiàng)l例；炮（奧2冤）督促施工單路位施工管理制映度和質(zhì)量、安機(jī)全、文明施工表保證體系的建樹立、健全與實(shí)梅施；草（婚3倡）按照天津咐市工程現(xiàn)場(chǎng)安伏全文明施工管墳理規(guī)定的要求逼進(jìn)行監(jiān)控。蔽3.5.2剃.12腫投資控制?。v1退）依據(jù)合同文戚件和程序要求斗，對(duì)承包人提隆交的形象進(jìn)度盟（含工程款支廊付申請(qǐng)）報(bào)審導(dǎo)表進(jìn)行認(rèn)真審劈核，配合委托私人完成工程部煉現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)工作損，簽署書面意嶼見報(bào)委托人審辛定批準(zhǔn)；他（爛2種）負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)技殊術(shù)核定及工程朵簽證，現(xiàn)場(chǎng)簽行證、設(shè)計(jì)變更凡須征得委托人抵簽證認(rèn)可方為據(jù)有效；考（童3滔）監(jiān)理人會(huì)簽浸有關(guān)各種設(shè)計(jì)訊變更，應(yīng)側(cè)重膝審查對(duì)工程造師價(jià)是否有不利造影響，如發(fā)現(xiàn)擺有不利影響時(shí)吊，應(yīng)明確提出抹監(jiān)理意見，及庸時(shí)向委托人反殘映；失（星4允）現(xiàn)場(chǎng)簽證、噴設(shè)計(jì)變更須按尖委托人規(guī)定的庫(kù)辦理流程及其伐時(shí)間要求完成隊(duì)相關(guān)內(nèi)容的審膏核?；?.5.3谷屑工程驗(yàn)收階段廉3.5.3配.1仙提供專業(yè)檢測(cè)筍儀器和工具，伴協(xié)助委托人在錯(cuò)中間驗(yàn)收、竣倉(cāng)工驗(yàn)收、每月浩的例行檢查時(shí)聞對(duì)工程實(shí)體進(jìn)書行實(shí)測(cè)實(shí)量，罵同時(shí)負(fù)責(zé)隱蔽候工程驗(yàn)收、中雁間驗(yàn)收和竣工拖初驗(yàn)，并督促固整改。對(duì)工程墳施工質(zhì)量、安挎全、文明施工幫提出評(píng)估意見遮；濁3.5.3位.2桿總監(jiān)理工程師膽應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)恒理工程師，依輸據(jù)有關(guān)法律、涼法規(guī)、工程建形設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)出、設(shè)計(jì)文件及柜施工合同，對(duì)慘承包人報(bào)送的混竣工資料進(jìn)行常審查，并對(duì)工多程質(zhì)量進(jìn)行竣蜻工預(yù)驗(yàn)收。對(duì)欄存在的問題，勿應(yīng)及時(shí)要求承玉包人整改。整欣改完畢由總監(jiān)倒理工程師簽署點(diǎn)工程竣工報(bào)驗(yàn)戚單，并應(yīng)在此帶基礎(chǔ)上提出工痰程質(zhì)量評(píng)估報(bào)口告。工程質(zhì)量醋評(píng)估報(bào)告應(yīng)經(jīng)狗總監(jiān)理工程師素和監(jiān)理單位技屬術(shù)負(fù)責(zé)人審核覆簽字；爪3.5.3制.3屬配合委托人進(jìn)凍行單位工程竣蔥工驗(yàn)收工作；俗簽署竣工證書貧并報(bào)委托人審掙批；掠3.5.3樓.4豈編制工程監(jiān)理仙報(bào)告，負(fù)責(zé)工齡程監(jiān)理文件的殘整理和歸檔，扯經(jīng)委托人認(rèn)可卸后移交委托人翅3.5.4喚欄保修階段忙3.5.4宰.1俗制定保修期的怪工作計(jì)劃，實(shí)聞施保修期的監(jiān)算理工作；對(duì)委脊托人提出的工錯(cuò)程質(zhì)量缺陷進(jìn)柔行檢查和記錄愉，對(duì)承包單位壟進(jìn)行修復(fù)的工蔽程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)禾收，合格后予鎮(zhèn)以簽認(rèn)；怒3.5.4笑.2攪對(duì)工程質(zhì)量缺灶陷原因進(jìn)行調(diào)置查分析并確定極責(zé)任歸屬，并元報(bào)委托人審批行；群3.5.4帥.3米配合委托人的董竣工驗(yàn)收和工認(rèn)程移交工作，井協(xié)助委托人辦牽理竣工驗(yàn)收項(xiàng)弟目的物業(yè)移交潔手續(xù)，簽署最址終支付證書報(bào)再委托人審批；赴3.5.4形.4劑工程保修階段坊監(jiān)理人的職責(zé)窄（保修期為毛2洞年，防水工程拴為附5剖年）鍛（堆1黑）負(fù)責(zé)工程保笨修期內(nèi)工程量龍的確認(rèn)和施工聞質(zhì)量監(jiān)督；泊（依2玉）從移交物業(yè)抓后迅2牲個(gè)月內(nèi)，監(jiān)理船人留土建監(jiān)理稠工程師、水電豐監(jiān)理工程師各斃1析人配合委托人杰作好移交工作吃；對(duì)物業(yè)提出荷的質(zhì)量問題進(jìn)幕行技術(shù)解答，仔督促施工單位娃對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量牌問題進(jìn)行整改盛修復(fù)。監(jiān)理人囑應(yīng)對(duì)移交時(shí)所炕發(fā)現(xiàn)的問題作器好匯總，并在道這項(xiàng)工作完成多后半個(gè)月內(nèi)向鍋委托人提交這膠項(xiàng)工作的評(píng)估芝分析報(bào)告；傍（艱3曬）保修期內(nèi)安妨排負(fù)責(zé)人（接把物業(yè)公司通知證后膨24葛小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)）艇審核維修方案牛，對(duì)工程維修志工作量進(jìn)行確條認(rèn)，對(duì)維修過達(dá)程進(jìn)行監(jiān)督，積并以書面形式市向委托人匯報(bào)俯維修工作結(jié)果輝；參加工程保雄維修期內(nèi)的質(zhì)鏟量回訪，并將窮回訪記錄提交塑委托人。鞠襲救卷承循辜愉端訊融悔醫(yī)壁賢音終黎三浙繩紗術(shù)露繞到懷頑南遼翅春脊戲蛛椒刑著關(guān)證翁恰權(quán)議殼溫貼粱調(diào)龍謹(jǐn)往吃鮮冊(cè)棵響牌邁缺皮砌第四節(jié)辨膛監(jiān)理工作目標(biāo)亦4.1品質(zhì)量控制目標(biāo)膏以質(zhì)量為中心舟，嚴(yán)格執(zhí)行《岔施工承包合同處》、《技術(shù)規(guī)印范》和國(guó)家、婦市現(xiàn)行有關(guān)規(guī)前定、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)賭范和經(jīng)審批的允設(shè)計(jì)文件施工召。嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)丙量計(jì)劃和監(jiān)理悼措施，達(dá)到施貧工合同約定的饑質(zhì)量目標(biāo)，確和保全部檢驗(yàn)批吼、分項(xiàng)、分部濱和單位工程達(dá)涼到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要傘求，加強(qiáng)過程沒控制，一次驗(yàn)典收合格率碑100%拉，確保實(shí)現(xiàn)承使包合同約定的陸質(zhì)量目標(biāo)伍穩(wěn)，主體結(jié)構(gòu)確覽保天津市優(yōu)質(zhì)廚工程海河杯借。員4.2環(huán)工期控制目標(biāo)尖實(shí)現(xiàn)招標(biāo)文件青規(guī)定的里程碑寸計(jì)劃，總工期秘控制在合同工納期內(nèi)。圣4.3擾投資控制目標(biāo)誓實(shí)現(xiàn)《施工承便包合同》約定袖的投資控制目弊標(biāo)。袖4.4斗安全上/倡文明施工目標(biāo)級(jí)整個(gè)建設(shè)過程書不出現(xiàn)重大質(zhì)彩量、人身、設(shè)騾備安全事故。鞠杜絕三級(jí)以上架（含三級(jí)）重末大事故，減少泡一般事故，傷笨亡事故控制在轎0.7/10賴000挪以內(nèi)。創(chuàng)安全亦文明樣板工地副。伍4.5蘭合同管理目標(biāo)券以合同管理為練中心，建立完嚇善的合同管理音體系，實(shí)現(xiàn)合羊同履約率帆100%倒，將合同索賠河事項(xiàng)控制在最普低水平。保證鄰合同的可操作愈性和執(zhí)行的嚴(yán)芹肅性，通過合漂同管理，使本滿工程所有合同不在執(zhí)行過程中禁始終處于受控氣狀態(tài)，進(jìn)而實(shí)爪現(xiàn)工程建設(shè)總端目標(biāo)。偷4.6儀信息管理目標(biāo)統(tǒng)工程信息傳遞笛、匯總及時(shí)，方管理科學(xué)，集鐘中存儲(chǔ)，方便婦查詢、便于應(yīng)蘋用。與工程同某步移交竣工資屋料，文件資料溜齊全、準(zhǔn)確、染工整、規(guī)范，停符合檔案達(dá)標(biāo)功要求。雕4.7杰工程協(xié)調(diào)目標(biāo)逢及時(shí)協(xié)調(diào)處理荷工程參建單位居之間存在的問喂題，分清責(zé)任河，理順關(guān)系，挖創(chuàng)造和諧的工土程建設(shè)環(huán)境，毀使工程參建單拉位之間有機(jī)的贊協(xié)調(diào)配合，各抗組織機(jī)構(gòu)高效盯運(yùn)轉(zhuǎn)，做到“蜓凡事有人負(fù)責(zé)疼，凡事有章可尋循，凡事有人遵監(jiān)督，凡事有換據(jù)可查”。碗第五節(jié)項(xiàng)及項(xiàng)目監(jiān)理人員黑的崗位職責(zé)稼5.1很總監(jiān)理工程師抱的崗位職責(zé)召（貢1卷）確定項(xiàng)目監(jiān)不理機(jī)構(gòu)人員的賄分工和崗位職薦責(zé)，包括安全虹監(jiān)理工作。煙（夜2仔）主持編寫項(xiàng)促目監(jiān)理規(guī)劃，緣監(jiān)理規(guī)劃中應(yīng)蚊包括安全監(jiān)理賞方案、審批項(xiàng)醋目監(jiān)理實(shí)施細(xì)姻則，包括安全鉛監(jiān)理實(shí)施細(xì)則雜，并負(fù)責(zé)管理這項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)謠的日常工作?？p（葡3潔）審查分包單仇位的資質(zhì)，并半提出審查意見漠?？希▊?李）檢查和監(jiān)督厘監(jiān)理人員的工吧作，根據(jù)工程民項(xiàng)目的進(jìn)展情濾況可進(jìn)行人員孩調(diào)配，對(duì)不稱摘職的人員應(yīng)調(diào)錄換其工作。舟（延5裁）主持監(jiān)理工記作會(huì)議，簽發(fā)哲項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)訪的文件和指令準(zhǔn)。媽（最6復(fù)）審定承包單聽位提交的開工軋報(bào)告、施工組油織設(shè)計(jì)、技術(shù)僑方案、進(jìn)度計(jì)書劃，組織審查搖和批準(zhǔn)施工單鮮位提出的安全期技術(shù)措施及工蜜程項(xiàng)目生產(chǎn)安份全事故應(yīng)急預(yù)羽案。審批《施富工現(xiàn)場(chǎng)起重機(jī)脂械拆裝報(bào)審表霧》和《施工現(xiàn)諷場(chǎng)起重機(jī)械驗(yàn)求收核查表》。妙（址7吧）審核簽署承狼包單位的申請(qǐng)償、支付證書和白竣工結(jié)算，包明括《安全防護(hù)允、文明施工措命施費(fèi)用支付證牢書》。著（蜂8沙）審查和處理庭工程變更。嶄（桂9庫(kù)）主持或參與撇工程質(zhì)量事故杰的調(diào)查。檢查短安全監(jiān)理工作熔的落實(shí)情況。逼（肌10鐵）調(diào)解建設(shè)單拆位與承包單位板的合同爭(zhēng)議、墨處理索賠、審魚批工程延期?；荩?1鹽）組織編寫并責(zé)簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)目、監(jiān)理工作階撕段報(bào)告、專題繪報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)騾理工作總結(jié)。鴨（持12抱）審核簽認(rèn)分雕部工程和單位旅工程的質(zhì)量檢私驗(yàn)評(píng)定資料，準(zhǔn)審查承包單位增的竣工申請(qǐng)，橡組織監(jiān)理人員進(jìn)對(duì)驗(yàn)收的工程摧項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量葬檢查，參與工溉程項(xiàng)目的竣工負(fù)驗(yàn)收。牲（擾13貢）主持整理工畫程項(xiàng)目的監(jiān)理望資料。中5.2欲總監(jiān)理工程師刷代表的崗位職粱責(zé)鑒按總監(jiān)理工程勁師的授權(quán)，行薪使總監(jiān)理工程封師的部分職責(zé)詠和權(quán)力。協(xié)助浮總監(jiān)理工程師驅(qū)解決工程中出疏現(xiàn)的技術(shù)與管誘理上的難點(diǎn)和炭問題。侵總監(jiān)理工程師漿代表不包括以剛下職責(zé)：捧（目1擁）根據(jù)工程項(xiàng)挺目的進(jìn)展情況績(jī)進(jìn)行監(jiān)理人員側(cè)的調(diào)配，調(diào)換乖不稱職的監(jiān)理有人員；罷（臘2廁）主持編寫項(xiàng)頃目監(jiān)理規(guī)劃、絮審批項(xiàng)目監(jiān)理膠實(shí)施細(xì)則；旅（羅3嶺）簽發(fā)工程動(dòng)災(zāi)工喘/革復(fù)工報(bào)審表、巖工程暫停令、糊工程款支付證目書、工程項(xiàng)目汁的竣工驗(yàn)收文賴件；陶（奧4飯）審核簽認(rèn)竣證工結(jié)算；愉（登5弄）兩摩溝胡展主5.3欄安全監(jiān)理工程湊師的崗位職責(zé)碌（逝1彈）編寫安全監(jiān)港理方案和安全膝監(jiān)理實(shí)施細(xì)則促。在總監(jiān)理工輔程師的領(lǐng)導(dǎo)下攜，負(fù)責(zé)本工程國(guó)項(xiàng)目的安全工拳作。傭（乏2嶼）審查施工單矛位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照夕、企業(yè)資質(zhì)和丈安全生產(chǎn)許可窩證。檢查承包輛單位的安全保州證體系及其運(yùn)雄行情況，隨時(shí)福向總監(jiān)理工程芹師匯報(bào)。鎖（呆3瘡）審查施工單磚位安全管理的理組織機(jī)構(gòu)，查酬驗(yàn)安全管理人請(qǐng)員的安全生產(chǎn)持考核合格證書掙、各級(jí)管理人鋪員和特種作業(yè)傭人員上崗資格膽證書。檢查承輪包單位的現(xiàn)場(chǎng)役安全員在落實(shí)子安全管理制度廢方面所做的工索作。檢查三級(jí)征安全教育，班辦前安全活動(dòng)、飼安全技術(shù)交底稻等安全措施實(shí)小施情況。忠（曠4樣）審核施工組封織設(shè)計(jì)中的安雞全技術(shù)措施和糧專項(xiàng)施工方案到。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)貪重點(diǎn)安全措施方組織承包單位駁有關(guān)人員檢查筆落實(shí)。特別是蠻拆除工謝作、腳手架、知高空作業(yè)、交濟(jì)叉作業(yè)、施工辜機(jī)械、動(dòng)、用促火工作、臨時(shí)晝用電和安全文拾明施工情況。巨（烏5黨）核查施工單絕位安全培訓(xùn)教謠育記錄和安全獎(jiǎng)技術(shù)措施的交媽底情況。參加也質(zhì)量安全綜合炸檢查。發(fā)現(xiàn)違據(jù)章冒險(xiǎn)作業(yè)的掛要責(zé)令其停止吃作業(yè)，發(fā)現(xiàn)安棗全隱患的應(yīng)要卷求施工單位立利即整改，情況命嚴(yán)重的，應(yīng)責(zé)煉令停工并及時(shí)劑報(bào)告總監(jiān)理工置程師，直至向哨建設(shè)單位報(bào)告綁。理（泉6熟）冷放檢查施工單位薯制定的安全生年產(chǎn)責(zé)任制度、班安全檢查制度紅和事故報(bào)告制控度的執(zhí)行情況延。對(duì)各工序安抓全情況進(jìn)行跟斥蹤監(jiān)督、現(xiàn)場(chǎng)降檢查、驗(yàn)證施國(guó)工人員是否按語(yǔ)照安全技術(shù)防樂范措施和操作詳規(guī)程操作施工形，發(fā)現(xiàn)安全隱收患，及時(shí)下達(dá)康監(jiān)理通知，責(zé)挎令施工單位整負(fù)改。拖（如7吐）華貧核查施工起重抬機(jī)械拆卸、安訪裝和驗(yàn)收手續(xù)贏，簽署相應(yīng)表跟格，檢查定期面檢測(cè)情況。負(fù)爬責(zé)安全紀(jì)律檢吸查，安全標(biāo)志知、安全標(biāo)語(yǔ)宣叛傳和現(xiàn)場(chǎng)道路徒暢通等檢查工冰作。如（原8菌）核查中小型橡機(jī)械設(shè)備的進(jìn)嚷場(chǎng)驗(yàn)收手續(xù)，苗簽署相應(yīng)表格稈。督促檢查安豎全帽、安全帶態(tài)、安全網(wǎng)是否得齊全。現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)瞧火安全檢查，鵲檢查現(xiàn)場(chǎng)消防伐器械布置情況箱。題（建9化）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)改進(jìn)行安全巡視焰檢查，填寫監(jiān)專理日記，發(fā)現(xiàn)寧問題及時(shí)向?qū)儤I(yè)監(jiān)理工程師解通報(bào)，并向總似監(jiān)理工程師或聰總監(jiān)代表報(bào)告火。檢查六口防推護(hù)：樓梯口、逝電梯口、預(yù)留怠洞口、出入通騎道口、井字架陵進(jìn)料出入口、打防護(hù)措施是否裁及時(shí)和可靠。獎(jiǎng)（禮10寺）主持召開安掛全生產(chǎn)專題監(jiān)遞理會(huì)議。剛（貝11喬）起草并經(jīng)總朱監(jiān)授權(quán)簽發(fā)有湖關(guān)安全監(jiān)理的蝴《監(jiān)理通知》錄（殖12燦）編寫監(jiān)理月握?qǐng)?bào)的安全監(jiān)理始工作內(nèi)容。縫5.4疾工程技術(shù)專業(yè)航監(jiān)理工程師（速土建、裝修、券強(qiáng)電、弱電、銀給排水、暖通位）的崗位職責(zé)剃（踏1匹）恢?jǐn)D負(fù)責(zé)編制本專步業(yè)的監(jiān)理實(shí)施雜細(xì)則，參與編乎寫安全監(jiān)理方萍案和安全監(jiān)理壞實(shí)施細(xì)則。鎮(zhèn)（酒2維）負(fù)責(zé)本專業(yè)熊監(jiān)理工作的具族體實(shí)施。近（絲3族）組織、指導(dǎo)景、檢查和監(jiān)督刃本專業(yè)監(jiān)理員首的工作，當(dāng)人肅員需要調(diào)整時(shí)彩，向總監(jiān)理工鑄程師提出建議乒。洪（丸4擇）審查承包單渴位提交的涉及資本專業(yè)的計(jì)劃翅、方案、申請(qǐng)捕、變更，并向恩總監(jiān)理工程師規(guī)提出報(bào)告。略（套5惑）負(fù)責(zé)本專業(yè)隸分項(xiàng)工程驗(yàn)收寶及隱蔽工程驗(yàn)璃收。架（阻6搜）定期向總監(jiān)不理工程師提交礦本專業(yè)監(jiān)理工見作實(shí)施情況報(bào)源告，對(duì)重大問導(dǎo)題及時(shí)向總監(jiān)萬(wàn)理工程師匯報(bào)倒和請(qǐng)示。學(xué)（遙7尼）根據(jù)本專業(yè)級(jí)監(jiān)理工作實(shí)施槐情況做好監(jiān)理緊日記。政（劈8謙）負(fù)責(zé)本專業(yè)鍬監(jiān)理資料的收縫集、匯總及整贊理，參與編寫踏監(jiān)理月報(bào)。割（蚊9廣）檢查進(jìn)場(chǎng)材墻料、設(shè)備、構(gòu)犁配件的原始憑百證、檢測(cè)報(bào)告刃等質(zhì)量證明文盜件及其質(zhì)量情客況，根據(jù)實(shí)際添情況認(rèn)為有必杠要時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材饅料、設(shè)備、構(gòu)注配件進(jìn)行平行救檢驗(yàn)，合格時(shí)現(xiàn)予以簽認(rèn)。仍（止10皂）負(fù)責(zé)本專業(yè)渣的工程計(jì)量工憂作，審核工程蠟計(jì)量的數(shù)據(jù)和電原始憑證。濱5.5擴(kuò)造價(jià)監(jiān)理工程薄師的崗位職責(zé)賴（冤1嗓）熟悉設(shè)計(jì)圖挖紙、招投標(biāo)文樹件，及時(shí)掌握重國(guó)家價(jià)格調(diào)整剖信息。艇（繩2區(qū)）審核承包商喇編制的資金使性用計(jì)劃，按時(shí)脆計(jì)量質(zhì)量合格戲工程按月完成錫工作量統(tǒng)計(jì)報(bào)珠表，審核付款燒證書。新（矛3筒）核實(shí)工程洽跟商、變更工程戲量和洽商費(fèi)用怎報(bào)審表、費(fèi)用豬索賠申請(qǐng)表等莫。牽（畢4沉）進(jìn)行工程造史價(jià)控制分析，困提出預(yù)控方案辱與措施，控制尤中標(biāo)概算外費(fèi)燦用發(fā)生，使之領(lǐng)控制在合理范角圍之內(nèi)。分析油月度工程造價(jià)野控制情況，為夕編寫監(jiān)理月報(bào)漿提供真實(shí)數(shù)據(jù)瞧。癥（得5挪）審核承包商傭提交的工程結(jié)緣算書。找（盾6鑄）做好監(jiān)理日科記，編寫造價(jià)勉控制合同管理胡工作總結(jié)。戀5.6時(shí)資料管理員的砍崗位職責(zé)搏（日1痰）收集、管理娃所監(jiān)理工程的碼有關(guān)圖紙、文掩件、文檔、照搭片等工程技術(shù)雪資料。碼（趴2鐵）收發(fā)往來(lái)文乓件，登記收發(fā)騾記錄。項(xiàng)（濁3繼）負(fù)責(zé)項(xiàng)目部葵監(jiān)理文件的打壽印、復(fù)制和發(fā)貪送。畢（胃4垮）歸納、整理品資料，按照工仔程建設(shè)監(jiān)理規(guī)始程中有關(guān)規(guī)定蜜，分類、編號(hào)站、立卷、歸檔身。其（酒5哪）建立計(jì)算機(jī)鵝管理系統(tǒng)，每迅月一次向業(yè)主觀提交報(bào)表資料形。嚷（組6男）做好項(xiàng)目部章的后勤保障工斷作，完成總監(jiān)匪交辦的其它工猾作。尼第三章傷邊項(xiàng)目監(jiān)理組織宋機(jī)構(gòu)及人員配揀置饞第一節(jié)專溝項(xiàng)目監(jiān)理組織揚(yáng)機(jī)構(gòu)

總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師總監(jiān)代表總監(jiān)代表

造價(jià)監(jiān)理工程師

資料管理員

設(shè)備監(jiān)理工程師電氣監(jiān)理工程師

土建監(jiān)理工程師安全監(jiān)理工程師

水暖通風(fēng)監(jiān)理工程師

裝修監(jiān)理工程師

幕墻監(jiān)理工程師

造價(jià)監(jiān)理工程師

資料管理員

設(shè)備監(jiān)理工程師電氣監(jiān)理工程師

土建監(jiān)理工程師安全監(jiān)理工程師

水暖通風(fēng)監(jiān)理工程師

裝修監(jiān)理工程師

幕墻監(jiān)理工程師

翻第二節(jié)辨扎監(jiān)理工作人員捷職業(yè)道德召2.1樓嚴(yán)禁觸犯國(guó)家翅、地方的法律槍、法規(guī)或規(guī)章績(jī)。剪2.2瓶嚴(yán)禁向承包人意推薦分包商或宜材料供應(yīng)商。翻2.3遺嚴(yán)禁收受賄賂僻或貴重禮品。批2.4采嚴(yán)禁吃拿卡要憶和故意刁難承萍包人。濕2.5許嚴(yán)禁采用虛假喊計(jì)量手段，損漫害業(yè)主利益。磨2.6死嚴(yán)禁工作期間躬擅離職守，造畜成嚴(yán)重后果。搏2.7些嚴(yán)禁工作失職其，造成嚴(yán)重后坦果。棚2.8蝕嚴(yán)禁工作期間質(zhì)酗酒，損害監(jiān)關(guān)理形象。鐘2.9趕嚴(yán)禁拒不執(zhí)行悅業(yè)主指令或欺須騙業(yè)主。濃2.10港嚴(yán)禁接受承包射人安排的娛樂蛾、旅游或療養(yǎng)磨性活動(dòng)?，F(xiàn)2.11擇嚴(yán)禁向承包人壺報(bào)銷各種費(fèi)用腎。躲2.12程嚴(yán)禁獨(dú)自長(zhǎng)期辟占用承包人的節(jié)交通、無(wú)線通話訊工具等設(shè)備合。列2.13軟嚴(yán)禁泄露工程曲或業(yè)主的秘密渴，損害業(yè)主利簽益或名譽(yù)。扁2.14敵其他情節(jié)嚴(yán)重婦的違約行為。威第三節(jié)化未建立、健全監(jiān)棕理工作制度鉤3.1之施工圖紙會(huì)審革及設(shè)計(jì)交底制凱度增（辛1摧）回宰監(jiān)理單位和施鵝工單位在設(shè)計(jì)父交底前，應(yīng)組宏織有關(guān)人員熟識(shí)悉了解施工特鳴點(diǎn)，設(shè)計(jì)意圖名和關(guān)鍵部位的辦質(zhì)量要求，各束專業(yè)人員對(duì)施煎工圖進(jìn)行會(huì)審貼，并提出書面止意見。愧（茄2垂）泛終設(shè)計(jì)交底由建綱設(shè)單位主持，忠設(shè)計(jì)單位、承橡包單位和監(jiān)理胸單位主要負(fù)責(zé)拜人和有關(guān)人員側(cè)參加。引（緣3顯）嶄闊圖紙會(huì)審、設(shè)撿計(jì)交底應(yīng)有記個(gè)錄。會(huì)后由承格包單位負(fù)責(zé)整膚理；設(shè)計(jì)變更域、洽商應(yīng)經(jīng)建改設(shè)單位、設(shè)計(jì)罪單位、監(jiān)理單批位、承包單位解簽認(rèn)；并以此竿作為施工的依趁據(jù)。蕉3.2狐施工組織設(shè)計(jì)白審核制度：霧（缺1六）鴿?rùn)C(jī)承包單位的項(xiàng)刊目部編制的施艇工組織設(shè)計(jì)必照須在開工前填嘆報(bào)《施工組織令設(shè)計(jì)（施工方棉案）報(bào)審表》照，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理京部審定。勉（虹2酸）窄蛙項(xiàng)目監(jiān)理部總滴監(jiān)組織監(jiān)理工救程師審查核定類，并由總監(jiān)簽豎認(rèn)同意，批準(zhǔn)呢實(shí)施；需要承裹包單位修改時(shí)渣，應(yīng)由總監(jiān)簽刻發(fā)書面意見退喘回承包單位修轎改，修改后再松報(bào)，重新審定脫。澆（賓3除）經(jīng)批準(zhǔn)的施否工組織設(shè)計(jì)，巴承包單位應(yīng)認(rèn)枕真貫徹執(zhí)行，銷如須做較大鄭繳德寨視慈事別。主3.3距工程開工申請(qǐng)券審批制度軟（鍛1逗）咸伸悅氏罩偵偵（雁2巷）鏟銀監(jiān)理工程師應(yīng)眨核查開工條件候，認(rèn)為具備開樣工條件時(shí)，由灘總監(jiān)在承包單批位報(bào)送的《工沒程動(dòng)工報(bào)審表傳》上簽署意見四。秋3.4較工程材料、構(gòu)閘配件和設(shè)備質(zhì)秤檢制度曾（珍1申）顧咸嚴(yán)格要求承包曬單位執(zhí)行有關(guān)扁材料試驗(yàn)制度給和設(shè)備檢驗(yàn)制仔度，認(rèn)真填寫濃《工程材料、向構(gòu)配件、設(shè)備感報(bào)驗(yàn)單》，經(jīng)酸監(jiān)理工程師審鞏核合格后方可睬用于工程。消（乒2場(chǎng)）亮園堅(jiān)持不合格的煎建筑材料、構(gòu)筆配件和設(shè)備不弓準(zhǔn)使用。勒3.5懲隱蔽工程、分宇項(xiàng)（部）工程遮質(zhì)量驗(yàn)收制度喬（符1頸）摟候承包單位對(duì)隱言蔽工程應(yīng)先進(jìn)狼行自檢，自檢罪合格，將《隱伐蔽工程檢查記辮錄》報(bào)送項(xiàng)目易監(jiān)理部；監(jiān)理浩工程師應(yīng)到現(xiàn)異場(chǎng)進(jìn)行檢測(cè)、俯核查；合格者蠅給予簽認(rèn)，并炭準(zhǔn)予進(jìn)行下一上道工序；對(duì)隱耍檢不合格的工配程，應(yīng)由監(jiān)理趁工程師簽發(fā)《末不合格工程項(xiàng)燭目通知》，由妥承包單位整改三，合格后由監(jiān)奉理工程師檢查私。叉（蹲2暗）承包單位在刻完成一個(gè)檢驗(yàn)穗批的施工，經(jīng)種自檢和施工試險(xiǎn)驗(yàn)合格后，報(bào)盯監(jiān)理工程師查宣驗(yàn)，監(jiān)理工程病師應(yīng)對(duì)該檢驗(yàn)性批進(jìn)行驗(yàn)收，興并在《檢驗(yàn)批駁質(zhì)量驗(yàn)收記錄攪》上簽字。分扇項(xiàng)工程完成并蛛自檢合格后，顯填寫《分項(xiàng)拍/般分部工程質(zhì)量嘴報(bào)驗(yàn)單》報(bào)項(xiàng)協(xié)目監(jiān)理部；監(jiān)個(gè)理工程師對(duì)報(bào)釣驗(yàn)的資料進(jìn)行嫂審查，并到施武工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行抽爛檢、核查。對(duì)等符合要求的分若項(xiàng)工程由監(jiān)理扁工程師簽認(rèn)，男對(duì)不符合要求游的分項(xiàng)工程，登由監(jiān)理工程師歐簽發(fā)《不合格桑工程項(xiàng)目通知螺》，由承包單嘗位整改；經(jīng)返籠工或返修的分牧項(xiàng)工程應(yīng)重新業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收。嘴（模3穿）坦葡承包單位在分阿部工程完成，躍經(jīng)自檢合格后階，填寫《分部貫工程質(zhì)量驗(yàn)收休記錄》，并附制相關(guān)附件，報(bào)扯項(xiàng)目監(jiān)理部。鍋總監(jiān)應(yīng)組織驗(yàn)榴收并簽署意見意，對(duì)基礎(chǔ)分部彈，主體分部工灑程驗(yàn)收，承包淹單位應(yīng)按規(guī)定脂《基礎(chǔ)琴/針主體工程驗(yàn)收駕記錄》申報(bào)；攏由項(xiàng)目總監(jiān)組非織建設(shè)單位，轉(zhuǎn)承包單悟位和設(shè)計(jì)單位策共同核查承包法單位的施工技呢術(shù)資料，并進(jìn)摟行現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量驗(yàn)壺收，簽字認(rèn)可短。抵3.6翼設(shè)計(jì)變更處理使制度扔執(zhí)行招標(biāo)文件稿《設(shè)計(jì)變更、填現(xiàn)場(chǎng)簽證的辦底理流程》。稼3.7陜工程量計(jì)量及巾工程款支付報(bào)螺審制度鮮（蠻1喊）理轟工程量原則上妖每月統(tǒng)計(jì)一次握，承包單位每鍵月枯26單日前，根據(jù)實(shí)鋒際進(jìn)度及監(jiān)理歷工程師簽認(rèn)的錯(cuò)分項(xiàng)工程，填狹寫《戚仿（）杰誕月完成工程量赴報(bào)審表》，報(bào)鋤項(xiàng)目監(jiān)理部審忙核。監(jiān)理工程鎮(zhèn)師對(duì)申報(bào)進(jìn)行敘核實(shí)，對(duì)某些蘇特定的分項(xiàng)、僵分部工程及一剩些不可預(yù)見的秩工程計(jì)量方法葛嚴(yán)格按《工程貪建設(shè)監(jiān)理規(guī)程鞠》有關(guān)規(guī)定進(jìn)睛行。景（餃2膨）鍵關(guān)工程預(yù)付款和關(guān)按月支付的工尸程款，應(yīng)由承泥包單位填寫《紡工程預(yù)付款報(bào)暢審表》和《月額付款報(bào)審表》菌、《月支付匯饅總表》報(bào)項(xiàng)目答監(jiān)理部審核，帶項(xiàng)目總監(jiān)簽發(fā)沃《工程款（預(yù)河付款）支付證雁書》，報(bào)建設(shè)蛙單位。竿（弱3截）懲堤工程竣工，經(jīng)到建設(shè)單位、設(shè)躲計(jì)單位、監(jiān)理在單位、承包單貝位共同驗(yàn)收合女格后，承包單周位應(yīng)在規(guī)定時(shí)友間內(nèi)向項(xiàng)目監(jiān)捧理部提交竣工經(jīng)結(jié)算資料，監(jiān)悶理工程師應(yīng)及厚時(shí)進(jìn)行審核，雞提出審核意見下，總監(jiān)負(fù)責(zé)簽追發(fā)竣工結(jié)算《煉工程款支付證臨書》；建設(shè)單朱位應(yīng)及時(shí)按合劑同約定與承包芝單位協(xié)商竣工界結(jié)算有關(guān)事宜季。翅3.8戚現(xiàn)場(chǎng)工地會(huì)議政及會(huì)議紀(jì)要制鐮度帳（狗劇茫柄霸血和弦爹（強(qiáng)2隔）行噴專題工地會(huì)議瞧是為解決專門湊問題而召開的嗓會(huì)議，應(yīng)由總石監(jiān)或總監(jiān)授權(quán)逃的監(jiān)理工程師受主持，可根據(jù)管工程實(shí)際需要紡召開，適時(shí)解蠟決施工急需解傍決的問題。奏（式3瓜）愁學(xué)工地會(huì)議應(yīng)由鋪指定的監(jiān)理人生員記錄整理，界紀(jì)要內(nèi)容應(yīng)真悔實(shí)，簡(jiǎn)明扼要欲，應(yīng)有總監(jiān)簽折認(rèn)；發(fā)至有關(guān)悄各方，應(yīng)有會(huì)哭簽與簽收手續(xù)挪。爹3.9悠重大工程質(zhì)量挨、安全事故處志理制度獄（勝1灣）事較施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)祥重大的質(zhì)量、南安全事故時(shí)，量監(jiān)理工程師負(fù)攜責(zé)組織各有關(guān)孩方面進(jìn)行原因恢分析，責(zé)成事姜故責(zé)任方在三恥天內(nèi)寫出事故刷報(bào)譽(yù)告和處理方案枯，并按“三不傭放過”的原則倚處理。重大事曬故出現(xiàn)后在法24玻小時(shí)內(nèi)向建設(shè)褲單位、施工單牛位、監(jiān)理單位顏的領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。青處理結(jié)果向監(jiān)棵督站報(bào)告。稈（稠晉捕妨蹦粱留攻仆共等坊緒泥宴潔玉舉業(yè)泡胞括影怖儉裝（乏3密）各閱發(fā)現(xiàn)不安全隱翻患時(shí)，發(fā)監(jiān)理漫通知書，督促蘋施工單位及時(shí)潔改進(jìn)，重大的西不安全問題改贈(zèng)進(jìn)不力時(shí)，立宇即向行政主管稿部門報(bào)告并及身時(shí)采取有效措椒施。蜂3.10顫監(jiān)理月報(bào)及監(jiān)彎理工作總結(jié)制稠度觀（掃1姥）項(xiàng)目監(jiān)理部宣總監(jiān)組織編制部監(jiān)理月報(bào)，經(jīng)捐總監(jiān)簽發(fā)后，叢報(bào)送建設(shè)單位貞和監(jiān)理單位。照（荷筒途軌驕側(cè)屬設(shè)疤賄卡（校3砌）監(jiān)理月報(bào)應(yīng)碌真實(shí)反映工程咬現(xiàn)狀和監(jiān)理工御作情況，要做判到數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、參重點(diǎn)突出、語(yǔ)錫言簡(jiǎn)練，并附炮有必要的圖表盈和照片。鮮（緣4席）施工階段監(jiān)詢理工作結(jié)束時(shí)健，項(xiàng)目監(jiān)理部運(yùn)向建設(shè)單位提飯交工程質(zhì)量評(píng)添估報(bào)告和項(xiàng)目晨工程監(jiān)理工作哲總結(jié)紫必。筐3.11舞監(jiān)理旁站制度尺（脾1懷）旁站監(jiān)理范襪圍：項(xiàng)目監(jiān)理低部根據(jù)工程特輪點(diǎn)，確定各主持要分部、分項(xiàng)涼工程的關(guān)鍵部阿位和關(guān)鍵工序丸，對(duì)關(guān)鍵部位錄和關(guān)鍵工序從透施工材料檢驗(yàn)透到施工質(zhì)量驗(yàn)肝收進(jìn)行全過程吸現(xiàn)場(chǎng)跟班的監(jiān)漁督活動(dòng)?；伪竟こ痰年P(guān)鍵啄部位、關(guān)鍵工來(lái)序包括：樁基件混凝土澆筑、農(nóng)結(jié)構(gòu)工程（梁定柱接頭處鋼筋概、防水混凝土傍澆筑、后澆帶劇混凝土澆筑、肚混凝土澆筑）單；防水層細(xì)部潑構(gòu)造；土方回剃填；給排水、傾暖通、電氣工窄程的測(cè)試試驗(yàn)控等。舉（倒2踏）旁站程序：銷1示）按要求編制伙旁站監(jiān)理方案編。并向建設(shè)單帳位和施工單位找送達(dá)“旁站監(jiān)劇理方案”。帖2遺）施工單位在顆關(guān)鍵工序施工造前罵24味小時(shí)，書面通奪知監(jiān)理項(xiàng)目部回。閘3店）監(jiān)理項(xiàng)目部紡按計(jì)劃實(shí)施施宇工全過程現(xiàn)場(chǎng)蔬跟班監(jiān)督。慣4景）按工序做好眠旁站記錄。發(fā)嗓現(xiàn)問題，提出賣處理意見。卷5劣）旁站記錄應(yīng)循經(jīng)施工單位質(zhì)萬(wàn)檢員簽字。肉（懼3乏）妨慚旁站監(jiān)理人員毫的主要職責(zé)。頁(yè)1吼）檢查施工企鉗業(yè)現(xiàn)場(chǎng)人員到殃崗、特殊工種胡人員持證上崗策以及施工機(jī)械紹、建筑材料準(zhǔn)屢備情況。庭2快）在現(xiàn)場(chǎng)跟班跑監(jiān)督關(guān)鍵部位京、關(guān)鍵工序的段施工中執(zhí)行施針工方案及工程槍建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)規(guī)準(zhǔn)情況。容3呆）核查進(jìn)場(chǎng)建伍筑材料、建筑外構(gòu)配件、設(shè)備柄和商品砼的出透廠質(zhì)量證明、晴質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告陽(yáng)，督促施工企扮業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢絡(luò)查和必要的復(fù)沒驗(yàn)。膀4墓）做好旁站記貨錄和監(jiān)理日記獎(jiǎng)，并保存好旁跡站監(jiān)理原始資兼料。旁站監(jiān)理肌人員和施工質(zhì)耕檢人員應(yīng)在旁多站記錄上簽字錢，未經(jīng)簽字，爐不得進(jìn)行下一悼道工序施工。險(xiǎn)5糞）旁站監(jiān)理過淘程中，發(fā)現(xiàn)有咸違反工程建設(shè)扯強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)行出為的，有權(quán)責(zé)態(tài)令施工企業(yè)立降即改正；發(fā)現(xiàn)獨(dú)施工活動(dòng)可能修危及工程質(zhì)量樹時(shí)，應(yīng)及時(shí)向忘總監(jiān)理工程師漸報(bào)告，由總監(jiān)們理工程師采取暑必要的措施。籠（雕4蘇）對(duì)旁站記錄固的要求抱旁站記錄是監(jiān)菌理工程師或總仰監(jiān)理工程師依崖法行使有關(guān)簽餡字權(quán)的重要依俊據(jù)，是對(duì)工程趣質(zhì)量的簽認(rèn)資抖料。旁站記錄社必須做到：弦1留）記錄內(nèi)容要線真實(shí)、準(zhǔn)確、尖及時(shí)。應(yīng)按照期時(shí)間或工序形序成完整的記錄滲。晌2躁）記錄表內(nèi)容范填寫要完整，勿經(jīng)旁站員和質(zhì)寫檢人員簽字。絞3賓）記錄表內(nèi)施恢工過程情況是泛指所旁站的關(guān)沒鍵部位和關(guān)鍵倡工序施工情況廊。例如：人員艱上崗情況、材曲料使用情況、講施工工藝和操病作情況、執(zhí)行規(guī)施工方案和強(qiáng)儲(chǔ)制性標(biāo)準(zhǔn)情況烘等。車4可）監(jiān)理情況主槍要記錄旁站人末員、時(shí)間、旁理站監(jiān)理內(nèi)容、污對(duì)施工質(zhì)量檢鋒查情況、評(píng)述診意見等。將發(fā)捆現(xiàn)的問題做好亡記錄，并提出栗處理意見。欄編目填寫要完整距。泄3.12奴樣板引路制度野1蝶）工序樣板。痕主要是工序施艷工前必須先做覺施工樣板，樣礙板經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)脂工程部和監(jiān)理爐組織專項(xiàng)現(xiàn)場(chǎng)煩驗(yàn)收，得到確邊認(rèn)后方可進(jìn)行激大面積施工，漠同時(shí)組織施工綱單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)擠樣板交底；庭2換）根據(jù)甲方現(xiàn)籮場(chǎng)工程部要求零，做好施工樣咱板間、交樓標(biāo)麗準(zhǔn)間、示范單警位的監(jiān)督和交欄底工作。旨裝修工程施工擇前，監(jiān)理部應(yīng)抹組織施工單位對(duì)，按設(shè)計(jì)圖的動(dòng)要求進(jìn)行裝修尾材料的樣板選崗擇，經(jīng)甲方確邪認(rèn)后，監(jiān)理部研將確認(rèn)的材料晴樣板記錄存檔盛，監(jiān)督施工單緒位按材料樣板內(nèi)進(jìn)行采購(gòu)；暮第四誤章怠昏監(jiān)理工作程凝序顯第一節(jié)斜墳制定監(jiān)理工作際程序的原則術(shù)1.1拋根據(jù)工程特點(diǎn)嘩，并按工作內(nèi)瑞容分別制定具艷體的監(jiān)理工作乞程序。道1.2湯制定監(jiān)理工作華程序體現(xiàn)事前辱控制和主動(dòng)控主制的原則。江1.3者制定監(jiān)理工作棄程序結(jié)合工程夾項(xiàng)目的特點(diǎn)，條注重監(jiān)理工作貌的效果。濁1.4胸當(dāng)涉及到建設(shè)宜單位和承包單某位的工作時(shí)，建監(jiān)理工作程序班符合委托監(jiān)理的合同和施工合近同的規(guī)定。昆1.5息在監(jiān)理實(shí)施過暴程中，根據(jù)實(shí)精際情況的變化堵對(duì)監(jiān)理工作程罷序進(jìn)行調(diào)整和嘩完善。騾1.6奪在實(shí)際監(jiān)理工寇作中按項(xiàng)目具耕體要求進(jìn)行實(shí)晶施。

如第二節(jié)充需監(jiān)理工作燃程序簽訂委托監(jiān)理合同組織項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)理準(zhǔn)備工作施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理召開第一次工地會(huì)議、施工監(jiān)理交底會(huì)協(xié)助建設(shè)單位組織施工招標(biāo)、評(píng)價(jià)和優(yōu)選中標(biāo)單位監(jiān)理資料歸檔、簽訂委托監(jiān)理合同組織項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)理準(zhǔn)備工作施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理召開第一次工地會(huì)議、施工監(jiān)理交底會(huì)協(xié)助建設(shè)單位組織施工招標(biāo)、評(píng)價(jià)和優(yōu)選中標(biāo)單位監(jiān)理資料歸檔、編寫監(jiān)理工作總結(jié)施工過程監(jiān)理組織竣工預(yù)驗(yàn)收參加竣工驗(yàn)收在單位工程驗(yàn)收記錄上簽字、簽發(fā)《竣工移交證書》審批《工程動(dòng)工報(bào)審表》簽署審批意見承包單位提交工程保修書建設(shè)單位向政府監(jiān)督部門申辦竣工備案手續(xù)

野2.2呀工程進(jìn)度控制保的基本程序注：如總進(jìn)度計(jì)劃為施工組織設(shè)計(jì)的一部分，可不單獨(dú)審批承包單位編制施工總進(jìn)度計(jì)劃填寫注：如總進(jìn)度計(jì)劃為施工組織設(shè)計(jì)的一部分，可不單獨(dú)審批承包單位編制施工總進(jìn)度計(jì)劃填寫《施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)表》總監(jiān)理工程師審批承包單位編制年、季、月進(jìn)度計(jì)劃填寫《施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)表》總監(jiān)理工程師審批

按計(jì)劃組織實(shí)施監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)度實(shí)施、情況進(jìn)行檢查、分析基本實(shí)現(xiàn)計(jì)劃目標(biāo)嚴(yán)重偏離計(jì)劃目標(biāo)承包單位編制下一期計(jì)劃總監(jiān)理工程師簽發(fā)《監(jiān)理通知》指示承包單位采取調(diào)整措施

驕勾伍屬手象卻飲吧否

肅

輕2.3著工程材料、構(gòu)橫配件和設(shè)備質(zhì)坊量控制基本程吃序不合格承包單位填寫《工程物資進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)表》承包單位另選監(jiān)理工程師審核承包單位使用方法：1、審核證明資料2、到廠家考察3、不合格承包單位填寫《工程物資進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)表》承包單位另選監(jiān)理工程師審核承包單位使用方法：1、審核證明資料2、到廠家考察3、進(jìn)場(chǎng)材料報(bào)驗(yàn)4、進(jìn)行驗(yàn)證選擇分包單位承包單位填寫《分包單位資質(zhì)報(bào)審表》監(jiān)理工程師審查選擇分包單位承包單位填寫《分包單位資質(zhì)報(bào)審表》監(jiān)理工程師審查、簽認(rèn)審查意見承包單位與分包單位、簽訂施工分包合同分包單位進(jìn)場(chǎng)施工不同意征2.5蟲分項(xiàng)、分部工朋程簽嶄認(rèn)基本序在程承包單位達(dá)到分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)條件進(jìn)行自檢承包單位達(dá)到分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)條件進(jìn)行自檢承包單位填寫《分項(xiàng)/反部工程施工報(bào)驗(yàn)表》承包單位進(jìn)行糾正監(jiān)理工程師審查監(jiān)理工程師簽認(rèn)分項(xiàng)工程承包單位繼續(xù)施工達(dá)到分部工程驗(yàn)收條件自檢承包單位填寫《分項(xiàng)/分部工程施工報(bào)驗(yàn)表》

承包單位進(jìn)行糾正監(jiān)理工程師審查總監(jiān)理工程師簽認(rèn)分部工程

圖盡歐壽不合格

協(xié)2.6沃單位工程驗(yàn)收竿基本腿程序承包單位自檢合格填報(bào)《單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)表》承包單位自檢合格填報(bào)《單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)表》監(jiān)理工程師核查質(zhì)量控制資料監(jiān)理單位進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收監(jiān)理單位向建設(shè)單位提交、工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告參加由建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收、在單位工程驗(yàn)收記錄上簽字總監(jiān)理工程師簽發(fā)《竣工移交證書》項(xiàng)目監(jiān)理部簽發(fā)《監(jiān)理通知》承包單位進(jìn)行整改

有缺陷

唯2.7爐工程款支付基尚本散程序汽有缺陷總監(jiān)理工程師簽發(fā)、《工程款支付證書》承包單位匯總已審核款項(xiàng)、填寫《工程款支付申請(qǐng)表》監(jiān)理工程師審核月工程量、和月工程進(jìn)度款并簽認(rèn)承包單位填寫（）月工程進(jìn)度款報(bào)審表》工程變更費(fèi)用索賠費(fèi)用等監(jiān)理工程師對(duì)分項(xiàng)、分部工程已簽認(rèn)建設(shè)單位向承包單位支付建設(shè)單位負(fù)責(zé)人審批監(jiān)理工程師審核、三方協(xié)商

總監(jiān)理工程師簽發(fā)、《工程款支付證書》承包單位匯總已審核款項(xiàng)、填寫《工程款支付申請(qǐng)表》監(jiān)理工程師審核月工程量、和月工程進(jìn)度款并簽認(rèn)承包單位填寫（）月工程進(jìn)度款報(bào)審表》工程變更費(fèi)用索賠費(fèi)用等監(jiān)理工程師對(duì)分項(xiàng)、分部工程已簽認(rèn)建設(shè)單位向承包單位支付建設(shè)單位負(fù)責(zé)人審批監(jiān)理工程師審核、三方協(xié)商病2.8獄工程款竣工結(jié)校算的基本芽程序工程經(jīng)各方竣工驗(yàn)收承包單位提交工程經(jīng)各方竣工驗(yàn)收承包單位提交、竣工結(jié)算資料監(jiān)理工程師審核、三方協(xié)商總監(jiān)理工程師簽發(fā)、竣工結(jié)算《工程款支付證書》建設(shè)單位審核、批準(zhǔn)建設(shè)單位向承包單位支付糟2.9論工程變更管理狡的基本程序

建設(shè)單位或設(shè)計(jì)單位提出工程變更建設(shè)單位或設(shè)計(jì)單位提出工程變更承包單位提出工程變更總監(jiān)理工程師審查簽認(rèn)設(shè)計(jì)單位簽發(fā)設(shè)計(jì)更文件項(xiàng)目監(jiān)理部發(fā)出會(huì)簽的《工程變更單》承包單位向項(xiàng)目監(jiān)理部提交《工程變更費(fèi)用報(bào)審表》建設(shè)單位審批建設(shè)單位予以簽認(rèn)建設(shè)單位審查簽認(rèn)承包單位實(shí)施工程變更監(jiān)理工程師審核，總監(jiān)理工程師簽認(rèn)

必要時(shí)必要時(shí)

必要時(shí)必要時(shí)跪敬笨充牙銜

登過酬顫加無(wú)班淘

獻(xiàn)未價(jià)賞燭萍帝

召

躺2.10請(qǐng)工程延期管理仙的基本程序

延期事件發(fā)生延期事件發(fā)生承包單位隨時(shí)提交延期事件的詳細(xì)報(bào)告項(xiàng)目監(jiān)理部收集資料詳細(xì)記錄過程承包單位提交工程延期意向報(bào)告延期事件結(jié)束后，承包單位提交《工程延期申請(qǐng)表》項(xiàng)目監(jiān)理部審核與評(píng)估與承包單位、建設(shè)單位協(xié)商總監(jiān)理工程師簽發(fā)《工程延期申請(qǐng)表》

乓盡如段艘糖避趣衛(wèi)

血2.11爭(zhēng)費(fèi)用索賠管理漲的基本程序

費(fèi)用索賠事件發(fā)生費(fèi)用索賠事件發(fā)生承包單位向項(xiàng)目監(jiān)理部提交書面費(fèi)用索賠意向項(xiàng)目監(jiān)理部收集資料詳細(xì)記錄過程承包單位隨時(shí)提交事件的詳細(xì)報(bào)告事件結(jié)束后，承包單位提交《費(fèi)用索賠申請(qǐng)表》項(xiàng)目監(jiān)理部審核與評(píng)估與承包單位、建設(shè)單位協(xié)商總監(jiān)理工程師簽發(fā)《費(fèi)用索賠申請(qǐng)表》

迎

拜植旨必銜驚弓哥咽不同意

不一致

槐痰2.12野合同爭(zhēng)議調(diào)解想的基本程序

合同爭(zhēng)議發(fā)生合同爭(zhēng)議發(fā)生合同爭(zhēng)議一方或雙方向項(xiàng)目監(jiān)理部書面提出調(diào)解爭(zhēng)議的申請(qǐng)總監(jiān)理工程師調(diào)查取證并與爭(zhēng)議雙方協(xié)商后做出調(diào)解決定，用《工作聯(lián)系單》通知爭(zhēng)議雙方合同爭(zhēng)議解決向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或直接向法院起訴執(zhí)行仲裁委員會(huì)的裁決或法院判決

孝物雙方同意逢芝亞到強(qiáng)對(duì)決定不同意

綠

敲繩蚊兆總壟許醒談晶倒孔核團(tuán)馳

矩

避2.13邪違約處理的基青本程序違約事件發(fā)生違約事件發(fā)生受損失一方向項(xiàng)目監(jiān)理部提出申訴報(bào)告項(xiàng)目監(jiān)理部調(diào)查、分析、確認(rèn)違約性質(zhì)，并用《工作聯(lián)系單》通知違約方監(jiān)理工程師評(píng)估違約方給