建筑有限公司內(nèi)部承包合同協(xié)議范本

建筑有限公司內(nèi)部承包合同甲方（總承包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（內(nèi)部承包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：上述各方經(jīng)平等自愿協(xié)商，簽訂本合同以共同遵守。第1條經(jīng)營(yíng)范圍在約定的經(jīng)營(yíng)期限內(nèi) 市辦事處的所有經(jīng)營(yíng)行為，包括但不限于：經(jīng)營(yíng)區(qū)域： 省 市及甲方書(shū)面同意的其他地區(qū)。經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目范圍：市政工程，土木工程建筑，水利工程、公路工程施工，地基與基礎(chǔ)工程，建筑裝飾工程，園藝園林綠化工程，線路、管道、設(shè)備安裝。第2條承包期限承包期限： 年 月 日至 年 月 日。第3條經(jīng)營(yíng)方式與原則實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)經(jīng)營(yíng)，即按甲方規(guī)章制度自主經(jīng)營(yíng)、內(nèi)部獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧，按指標(biāo)核定交納管理費(fèi)、超額乙方全額留成、虧損乙方自負(fù)。第4條經(jīng)營(yíng)指標(biāo)在承包期內(nèi)乙方向甲方交納管理費(fèi)指標(biāo):4.1.1由公司下派給辦事處的工程項(xiàng)目按工程項(xiàng)目造價(jià)比例交納管理費(fèi)，具體計(jì)算原則為：工程項(xiàng)目結(jié)算總價(jià)在100萬(wàn)元以內(nèi)的，管理費(fèi)按結(jié)算總價(jià) %計(jì)算；工程項(xiàng)目結(jié)算總價(jià)在100萬(wàn)元一500萬(wàn)元的，管理費(fèi)按結(jié)算總價(jià) %計(jì)算；工程項(xiàng)目結(jié)算總價(jià)在500萬(wàn)元以上的，管理費(fèi)按結(jié)算總價(jià) %計(jì)算。4.1.2由辦事處自己承接的工程項(xiàng)目按固定費(fèi)用一次性交納年管理費(fèi)，具體計(jì)算原則為：在承包期的第一年按 萬(wàn)元/計(jì)算；在承包期的第二年至第四年按 萬(wàn)元/計(jì)算；在承包期的第五年至第十年按 萬(wàn)元/計(jì)算。合同履約率：合同履約率為100%;無(wú)業(yè)主和民工的有效投訴；無(wú)當(dāng)?shù)卣块T(mén)和媒體的通報(bào)批評(píng)。質(zhì)量、安全指標(biāo)：工程竣工一次性合格率達(dá)100%;杜絕重大工程質(zhì)量、環(huán)境、安全事故及群體職業(yè)病現(xiàn)象發(fā)生，安全輕傷事故率控制在0.2%以內(nèi)。在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，辦事處負(fù)責(zé)的工程項(xiàng)目獲省級(jí)優(yōu)質(zhì)工程質(zhì)量獎(jiǎng)，公司獎(jiǎng)勵(lì)辦事處 ;辦事處負(fù)責(zé)的工程項(xiàng)目獲市級(jí)優(yōu)質(zhì)工程質(zhì)量獎(jiǎng)，公司獎(jiǎng)勵(lì)辦事處 ；辦事處負(fù)責(zé)的工程項(xiàng)目獲省級(jí)安全文明施工標(biāo)化工地獎(jiǎng)， 公司獎(jiǎng)勵(lì)辦事處 。第5條甲方權(quán)利義務(wù)遵守國(guó)家法律、法規(guī)及合同約定，監(jiān)督、指導(dǎo)和協(xié)助乙方制定、實(shí)施經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目指標(biāo)，為乙方提供經(jīng)營(yíng)所需的公司資料、手續(xù)和財(cái)務(wù)票據(jù)，為乙方以甲方名義對(duì)外發(fā)生招投標(biāo)、承建等業(yè)務(wù)關(guān)系提供便利和指導(dǎo)。甲方應(yīng)授權(quán)乙方在辦事處經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)具有獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)、人事權(quán)、物資權(quán)及獨(dú)立的財(cái)務(wù)核算支配權(quán)，并提供辦事處經(jīng)營(yíng)所需的證件及印章。協(xié)助乙方辦理投標(biāo)所需的各項(xiàng)資料及證明，并及時(shí)將乙方匯入甲方賬戶的投標(biāo)保證金及時(shí)匯出至建設(shè)單位制定賬戶。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，甲方可以委派工程管理人員，對(duì)乙方在技術(shù)、質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行檢查督促，如發(fā)現(xiàn)乙方在施工及經(jīng)營(yíng)管理中存在問(wèn)題，有權(quán)提出整改意見(jiàn)、或責(zé)令限期改正或停工。甲方應(yīng)組織有關(guān)職能部門(mén)做好配合服務(wù)工作，協(xié)助乙方做好創(chuàng)優(yōu)奪杯、創(chuàng)建安全生產(chǎn)、文明施工標(biāo)化工地等相關(guān)工作，有必要時(shí)甲方可以參加乙方負(fù)責(zé)的工程竣工驗(yàn)收。做好工程項(xiàng)目管理的考核工作，并按甲方的有關(guān)規(guī)章制度和文件進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)和處罰。甲方在乙方相關(guān)的發(fā)包單位返還保證金后，保證資金應(yīng)及時(shí)轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶，不占用或克扣乙方可用資金。甲方有義務(wù)配合乙方所需的相關(guān)培訓(xùn)、資質(zhì)辦理等工作。本合同終止后，乙方承包經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生但尚未收取的債權(quán)由乙方享有，甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)乙方催收債權(quán)提供協(xié)助，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方承包經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生但尚未支付（包括尚未發(fā)現(xiàn)）的債務(wù)由乙方承擔(dān)，如甲方墊付，則有權(quán)向乙方追償。在乙方承包經(jīng)營(yíng)期間，辦事處下屬項(xiàng)目工程部與建設(shè)單位等發(fā)生的合同糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛而進(jìn)行的法律訴訟，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的協(xié)助，因提供協(xié)助發(fā)生的費(fèi)用由乙方墊付，待訴訟結(jié)束后由具體責(zé)任方承擔(dān)。第6條乙方權(quán)利義務(wù)須遵守并確保所屬人員遵守國(guó)家法律、法規(guī)及甲方的各項(xiàng)規(guī)章和規(guī)定，服從甲方統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)和管理，信守并嚴(yán)格執(zhí)行甲方與建設(shè)單位簽訂的合同和承諾（與業(yè)主簽訂合同后十天內(nèi)，把合同、中標(biāo)通知書(shū)等文件送甲方備案）。應(yīng)當(dāng)設(shè)置固定的辦公室場(chǎng)所，設(shè)立公司辦事處專(zhuān)用賬戶，配置必要設(shè)備、設(shè)施。乙方有獨(dú)立的人事任免權(quán)，須按規(guī)定配備相應(yīng)的管理部門(mén)和管理人員，訂立勞動(dòng)合同。制定各部門(mén)、各管理人員的責(zé)任制度和相應(yīng)的工作流程。及時(shí)將人事資料報(bào)甲方備案。乙方承接工程后，乙方應(yīng)與該工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人員訂立內(nèi)部合同，合同簽訂后十天內(nèi)，把合同書(shū)和管理人員名單等相關(guān)資料送甲方備案確認(rèn)，乙方為其所簽訂的工程合同和相關(guān)協(xié)議承擔(dān)全部義務(wù)和法律后果。乙方根據(jù)工程匯款和形象進(jìn)度情況，須按有關(guān)規(guī)定上繳稅費(fèi)。乙方確認(rèn)在甲乙雙方結(jié)算之前，辦事處及其下屬項(xiàng)目部的工程款、工程借款和用上述款項(xiàng)購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)（包括賒帳購(gòu)買(mǎi)的財(cái)產(chǎn)）屬于乙方財(cái)產(chǎn)，嚴(yán)禁甲方及其工作人員侵占、挪用，否則追究其相應(yīng)的法律責(zé)任。積極培養(yǎng)引進(jìn)人才，特別是建造師、項(xiàng)目經(jīng)理和各類(lèi)工程管理人才。乙方應(yīng)積極建立辦事處的各項(xiàng)規(guī)章制度，建立臺(tái)賬，按實(shí)做好辦事處的經(jīng)營(yíng)中的財(cái)務(wù)報(bào)表為使辦事處發(fā)展更趨正規(guī)化、制度化、乙方必須嚴(yán)格貫徹執(zhí)行甲方實(shí)施的質(zhì)量認(rèn)證體系規(guī)范要求，保證企業(yè)的質(zhì)量管理和質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn)化。加強(qiáng)檔案工作的規(guī)范管理，并執(zhí)行甲方的有關(guān)檔案管規(guī)定。第7條款項(xiàng)支付、結(jié)算辦法和獎(jiǎng)罰所有建設(shè)單位工程款均應(yīng)匯入乙方的帳戶。乙方自行解決項(xiàng)目所需的各種帶墊資、押金、保證金等。甲方應(yīng)乙方要求，可向乙方提供項(xiàng)目借款，雙方另行約定具體條件。乙方確保上述資金專(zhuān)款專(zhuān)用和安全及時(shí)收回的全部承擔(dān)。在承包期內(nèi)，乙方應(yīng)上繳給甲方的固定年管理費(fèi)，應(yīng)在每年的經(jīng)營(yíng)期開(kāi)始之日前匯入甲方賬戶，按比例應(yīng)繳的管理費(fèi)應(yīng)按工程項(xiàng)目工程款支付的相應(yīng)比例及時(shí)間匯入甲方賬戶，待當(dāng)年度期滿時(shí)進(jìn)行結(jié)算，多退少補(bǔ)。在乙方承包期限內(nèi)，甲方駐贛州辦事處經(jīng)營(yíng)活動(dòng)發(fā)生的國(guó)家和地方應(yīng)繳納的一切稅、費(fèi)均有乙方承擔(dān)。辦事處所屬的工作人員的工資、獎(jiǎng)金、福利、統(tǒng)籌金等有關(guān)費(fèi)均由乙方自行承擔(dān)支付。對(duì)乙方需要甲方協(xié)助的工程經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所派駐的工程管理人員發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)雙方另行協(xié)商。乙方必須確保建設(shè)單位和甲方提出的有關(guān)工程質(zhì)量、工期、安全、文明標(biāo)準(zhǔn)化、計(jì)劃生育、綜合治理的具體要求標(biāo)準(zhǔn)，必須嚴(yán)格執(zhí)行上級(jí)主管部門(mén)及甲方對(duì)工程管理的有關(guān)規(guī)定。乙方必須嚴(yán)格按甲方的《工程管理獎(jiǎng)罰辦法》執(zhí)行，并向項(xiàng)目部提取質(zhì)量安全保證基金。在乙方經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)甲方不可另行設(shè)立分公司、辦事處，或讓其他公司承接工程業(yè)務(wù)，甲方下派的工程業(yè)務(wù)與乙方不能協(xié)商一致的，甲方可另行指派工程項(xiàng)目部施工，但需統(tǒng)一納入乙方管理（包括介紹信、質(zhì)量安全、文明標(biāo)化的監(jiān)管、財(cái)務(wù)兼管、創(chuàng)優(yōu)評(píng)杯等）。同時(shí)乙方向進(jìn)入乙方經(jīng)營(yíng)區(qū)域的施工項(xiàng)目部收取 %協(xié)管費(fèi)。第8條違約責(zé)任如一方需提前解除合同，應(yīng)提前六個(gè)月通知相對(duì)方，并賠償給相對(duì)方造成的損失。此協(xié)議一旦簽訂必須嚴(yán)格遵守，任何一方不得違反，否則應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān) 萬(wàn)元違約金，如實(shí)際損失超過(guò)違約金的，還須賠償超過(guò)部分的損失。因乙方施工項(xiàng)目發(fā)生重大安全、質(zhì)量事故；違反法律法規(guī)、嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度；明顯不能完成經(jīng)營(yíng)指標(biāo)、出現(xiàn)經(jīng)營(yíng)危機(jī)或者有其他根本性違約的，甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同，乙方必須無(wú)條件移交全部資料手續(xù)，并承擔(dān)違約責(zé)任。承包經(jīng)營(yíng)中若出現(xiàn)質(zhì)量、安全等問(wèn)題的，乙方除承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失（包括甲方為此協(xié)調(diào)、處理中所發(fā)生的一切費(fèi)用和有關(guān)部門(mén)的罰款）外，還應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān) 萬(wàn)元質(zhì)量、安全專(zhuān)項(xiàng)違約金。第9條其他乙方已熟知甲方規(guī)章制度等附件，為本合同