商品房屋租賃合同范本標準版

商品房屋租賃合同范本標準版商品房屋租賃合同甲方（出租人）：住所：聯(lián)系電話：身份證號碼：乙方（承租人）：住所：聯(lián)系電話：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就下列事項達成租賃合同（以下簡稱“本合同”）：一、租賃房屋的基本情況1.租賃房屋的地址為：2.租賃面積為：（具體面積以房屋出租時的實際面積為準）3.租賃用途為：（住宅、辦公、商業(yè)等）4.租賃期限：（1）起始日期：（2）終止日期：5.出租人的房屋所有權是否存有爭議：（是/否）（如“是”，請出租人提供相關的房產(chǎn)證書、土地使用證書、共有證明或委托書等材料）6.租賃房屋的租金為：（大寫）（1）租金的支付方式：（月付/季付/半年付/年付等）（2）租金的支付時間：（每月/每季度/每半年/每年等）（3）租金的支付方式：（現(xiàn)金/銀行轉賬等）7.房屋租賃期限屆滿時，如甲、乙雙方同意續(xù)租，續(xù)租的條件屆時另行協(xié)商確定。二、租賃房屋的交付事宜1.租賃期限起始日前，甲方應當將房屋交付給乙方。2.乙方自租賃期限開始使用房屋，但甲方應當先按期交付房屋并設備，租期到期后乙方應當無條件返還房屋同時歸還使用時產(chǎn)生的所有費用。3.在交付房屋前，甲方應當驗收房屋的各項設備、設施是否正常，并與乙方簽訂《房屋交接單》，說明房屋和設施的狀況、數(shù)量等，經(jīng)雙方簽字確認后生效。4.房屋的交付方式為：（鑰匙放置在指定地點/甲方現(xiàn)場交付/委托中介公司交付/其他方式）三、租賃房屋的使用和管理1.租賃期間，乙方有權利合理使用房屋，并注意維護保養(yǎng)房屋、設備、設施，確保房屋、設備、設施的完好無損。2.租賃期間，如發(fā)生房屋及其設備、設施的損壞、故障等，乙方應當及時向甲方通報，并按照甲方的要求予以維修或更換。3.在租賃期間，乙方不得在房屋內(nèi)從事違法、違規(guī)活動，不得將房屋及其設備、設施轉租、轉讓、擅自改變房屋結構等行為，不得將房屋及其設備、設施用于其他商業(yè)用途。4.乙方應當按照約定及時向甲方支付租金，并承擔因違反合同而產(chǎn)生的費用或違約金等。5.甲方應當定期檢查、維修房屋及其設備、設施，并定期收取租金。6.租賃期限屆滿時，甲方應當按照約定返回房屋的原狀。四、合同變更和解除1.甲、乙雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。2.甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。3.因不可抗力或其他非雙方原因致使本合同無法履行，雙方應當采取協(xié)商方式解決。五、爭議解決1.因本合同引起的任何爭議，雙方應當協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應當向有管轄權的人民法院起訴解決。六、附則1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止時止。2.本合同一式