關(guān)于土地登記收費及其管理辦法

關(guān)于土地登記收費及其管理方法國家土地管理局、測繪局、物價局、財政部

1990國土[籍]字第93號各省、自治區(qū)、直轄市及安排單列帽土地（國土）管理局（廳）、測繪局（處）物價局（委員會）、財政廳（局）：

為了維護社會主義土地公有制，愛護土地全部者、土地運用的合法權(quán)益。加強土地管理，依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，對土地全部權(quán)、土地運用權(quán)進(jìn)行調(diào)查、登記和發(fā)證。為保證工作順當(dāng)進(jìn)行，一次性解決土地登記所需經(jīng)費,特制定本方法。一、收費原則土地登記費的收取本著“收費適度，負(fù)擔(dān)合理，保證工作須要”的原則，既考慮用地單位和個人的經(jīng)濟承受實力，又能保證土地登記工作的須要。二、收費范圍凡國有土地運用者，集體土地全部者，集體土地建設(shè)用地運用者，均按本辦交納土地登記費。三、收費項目及標(biāo)準(zhǔn)（一）土地權(quán)屬調(diào)查、地籍測繪1、黨政機關(guān)、團體土地運用面積在2；000平方米（含2，000平方米）以下宗地收200．00元，每超過500平方米以內(nèi)加收25．00元，最高不超過700．00元2、企業(yè)土地運用面積在1,000平方米（含1，000平方米）以下每宗地收100元，每超過500平方米以內(nèi)加收40．00元，最高不超過40，000．00萬元。3、全額預(yù)算管理事業(yè)單位用地執(zhí)行黨政機關(guān)、團體收費標(biāo)準(zhǔn);差額預(yù)算管事業(yè)單位土地用面積在5，000平方米（含5，000平方米）以下每宗地收300，00元,每超過500平方米以內(nèi)加收25．00元，最高不超過10．000．00萬元;自收自支預(yù)算管理事業(yè)單位用地執(zhí)行企業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)。4、城鎮(zhèn)居民住房用地面積在100平方米（含100平方米）以下每宗地收13.00元，每超過50平方米以內(nèi)加收5．00元，最高不超過30．00元。5、農(nóng)村居民生活用地面積在200平方米（含200平方米）以下每宗地收5．00元,200平方米以上每宗地收10.00元。6、凡有土地利用詳查成果資料的村家民集體全部土地，國營、林、牧、園藝、養(yǎng)殖、茶場等用地（不包括內(nèi)部非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地），水利工程、礦山、鐵路馬路、國家儲備倉庫、國家電臺、郵電通信等用地（不包括這些用地內(nèi)部的管理、生活等建筑用地），必需運用土地利用詳查成查資料進(jìn)行登記發(fā)證（指城鎮(zhèn)外），每宗地以圖幅為單位每幅收10元圖件繪資料復(fù)制費，免收土地權(quán)屬調(diào)查、地籍測繪費。7、學(xué)校、福利院、敬老院、孤兒院、免稅殘疾人企業(yè)、無收入的教堂、寺廟、監(jiān)獄等用地，免收土地權(quán)屬調(diào)查、地籍測繪費。8、農(nóng)村貧困地區(qū)及其他因特別困難須要申請減免土地權(quán)屬調(diào)查、地籍測繪的，經(jīng)縣、市土地管理部門簽署看法，報省、自治區(qū)、直轄市土地管理、測繪、物價、財政部門批準(zhǔn)。（二）土地注冊登記、發(fā)證個人每證5．00元，單位每證10．00元?！叭Y”企業(yè)和其他用國家特制證書每證20．00元。軍用土地登記收費標(biāo)準(zhǔn)，仍按國家土地管理局、財政部、中國人民解放軍總后勤部（1988）后營字第766號《關(guān)于軍隊土地詳查有關(guān)問題的通知》中有關(guān)規(guī)定行。本方法原則上適用于變更土地登記。因土地出讓、轉(zhuǎn)讓引起土地運用權(quán)轉(zhuǎn)移要進(jìn)行變更土地登記，其收費標(biāo)準(zhǔn)另行制定。四、上地登記費的收取、運用和管理列支。（二）土地登記費原則上按宗地收取。對一個地塊內(nèi)有幾個土地運用者共同運用難以劃清權(quán)屬界線進(jìn)行地籍測繪的，按各自獨立運用和分?jǐn)偯娣e收??；自成系統(tǒng)的單位，按具有法人資格的土地運用者收取。（三）運用范圍．收取的土地登記費，主要用于以下幾個方面：1、人員培訓(xùn)2、作業(yè)人員從事內(nèi)、外業(yè)的補貼支付交通、住宿費，雇用臨時人員工資3、技術(shù)指導(dǎo)、檢查驗收費用4、購置圖件、資料、材料、專用儀器、設(shè)備及勞保用品5、印制表、冊、土地證書及支付嘉獎、建立檔案信息等費用。（四）運用比例與管理1、按收費項目及標(biāo)準(zhǔn)（一）中1、2、3、4款書取的經(jīng)費，50％用于地籍測繪；50％用于土地權(quán)屬調(diào)查。2、用于土地權(quán)屬調(diào)查和注冊登記、發(fā)證工作的經(jīng)費，94％留給縣（市）土地改部門運用；3％上交省級土地管理部門；3％上交國家土地管理局（由省級上管理部門代收代交）。上交部分主要用于省級和全國性的業(yè)務(wù)指導(dǎo)、人員培訓(xùn)、技術(shù)開發(fā)、建立檔案信息等為下級服務(wù)的費用。3、收取的土地登記費，按預(yù)算外資金管理，實行財政專戶存儲，?？顚Ｓ茫癜匆?guī)定比例運用。仔細(xì)執(zhí)行財政制度，嚴(yán)格審批手續(xù)，接受同級財政、審計門的檢查、監(jiān)督。各級上地管理部門在每年年度終了后，編制年度財務(wù)收支決算，報同級財政部門審核，同時抄報上級土地管理部門，并抄送同級物價部門。由省、自治區(qū)、直轄市土地（國土）管理局（廳）匯編縣、市和本級土地登記費決算，于二月底以前報國家土地管理局、國家測繪局、國家物價局、財政部一式二份。并抄送本省、自治區(qū)、直轄市測繪主管部門。五、廣東、海南、福建省收費標(biāo)準(zhǔn)自行制定。其