南奧悉尼組團(tuán)AB型品牌規(guī)劃概要

南奧悉尼組團(tuán)AB型品牌規(guī)劃概要第1頁南奧悉尼組團(tuán)AB型品牌規(guī)劃概要廣州旭日廣告8月南奧悉尼組團(tuán)AB型品牌規(guī)劃概要第2頁品牌規(guī)劃目標(biāo)清楚悉尼組團(tuán)品牌發(fā)展方向明確悉尼組團(tuán)AB型目標(biāo)消費(fèi)群體界定訴求范圍和廣告調(diào)性整合推廣活動(dòng)和傳輸信息南奧悉尼組團(tuán)AB型品牌規(guī)劃概要第3頁悉尼組團(tuán)AB型品牌資產(chǎn)描述南奧悉尼組團(tuán)AB型品牌規(guī)劃概要第4頁悉尼組團(tuán)AB型品牌遠(yuǎn)景（BrandVision)成為一個(gè)讓人向往中產(chǎn)階級(jí)尊貴小區(qū)，一個(gè)讓人享受尊貴生活和高尚運(yùn)動(dòng)地方南奧悉尼組團(tuán)AB型品牌規(guī)劃概要第5頁悉尼組團(tuán)AB型目標(biāo)消費(fèi)者中產(chǎn)階級(jí)（金領(lǐng)）為主35-50歲年收入30-50萬普通是二次置業(yè)甚至屢次置業(yè)主要由以下幾個(gè)人群組成中小企業(yè)主三資企業(yè)/大型國(guó)企高級(jí)主管高收入專業(yè)人士（律師/IT/會(huì)計(jì)師/廣告人等）高級(jí)公務(wù)員海歸派（中?。┯耙?體育明星等南奧悉尼組團(tuán)AB型品牌規(guī)劃概要第6頁他們行為形態(tài)他們關(guān)注個(gè)人事業(yè)、家庭、身體、生活等，他們成就感來自于事業(yè)成功和家庭生活高人一等南奧悉尼組團(tuán)AB型品牌規(guī)劃概要第7頁對(duì)于事業(yè)他們已經(jīng)有了一定基礎(chǔ)，并主動(dòng)向富豪階級(jí)靠攏面臨較大競(jìng)爭(zhēng)壓力，處于不進(jìn)則退中間位置更多從事決議管理工作，對(duì)投資機(jī)會(huì)與風(fēng)險(xiǎn)比較敏感進(jìn)入中年，開始為未來金色晚年做打算南奧悉尼組團(tuán)AB型品牌規(guī)劃概要第8頁對(duì)于家庭他們有心回報(bào)家人，為他們提供豐足物質(zhì)生活讓太太享受生活，給她富足物質(zhì)條件打理好整個(gè)家庭讓老人安享晚年給孩子提供一個(gè)最好教育/成長(zhǎng)環(huán)境，希望孩子能有一個(gè)更加好未來為家庭提供一個(gè)保障，讓他們更有安全感和榮耀感南奧悉尼組團(tuán)AB型品牌規(guī)劃概要第9頁對(duì)于生活有錢沒閑?？释蓍e生活，但可望不可及重視身份、地位和面子希望過有品位有檔次生活，并主動(dòng)向圈內(nèi)朋友看齊有錢，考究實(shí)用實(shí)際但又不吝嗇，考究物有所值，不會(huì)虛浮奢侈南奧悉尼組團(tuán)AB型品牌規(guī)劃概要第10頁對(duì)于身體面臨著進(jìn)入中年后身體健康滑坡舍得為了健康花錢缺乏運(yùn)動(dòng)，懶于運(yùn)動(dòng)重視運(yùn)動(dòng)健康，忙時(shí)又會(huì)忽略健康，甚至過于勞累意識(shí)上知道要重視健康，但在行動(dòng)上又沒有尤其重視南奧悉尼組團(tuán)AB型品牌規(guī)劃概要第11頁他們關(guān)鍵需求其實(shí)，他們購置不是一套房子，而是一個(gè)舒適健康、有身份、有品位生活方式南奧悉尼組團(tuán)AB型品牌規(guī)劃概要第12頁悉尼組團(tuán)AB型現(xiàn)有品牌資產(chǎn)起源品牌資產(chǎn)南奧悉尼一區(qū)奧園南奧悉尼組團(tuán)AB型品牌規(guī)劃概要第13頁奧園文化價(jià)值吸引點(diǎn)理念/價(jià)值觀唯一性/排他性/權(quán)威性-兩個(gè)LOGO：奧園/五環(huán)+長(zhǎng)城-國(guó)際奧委會(huì)合作搭檔-國(guó)際奧委會(huì)主席及委員/中國(guó)奧委會(huì)官員題詞-全國(guó)五大奧園連鎖/北伐東征-世界冠軍/奧運(yùn)冠軍擔(dān)任園長(zhǎng)-承建北京奧運(yùn)村候選單位奧林匹克文化及精神/理念融于小區(qū)日常生活中-小區(qū)奧運(yùn)會(huì)-運(yùn)動(dòng)無處不在-參加性/趣味性/國(guó)際化-陽光健身運(yùn)動(dòng)更高/更加快/更強(qiáng)生命在于運(yùn)動(dòng)SPORTFORALL（每個(gè)人都應(yīng)參加運(yùn)動(dòng)）奧林匹克文化走向大眾/走進(jìn)小區(qū)全民健身運(yùn)動(dòng)生活理想就是為了理想生活運(yùn)動(dòng)就在家門口成長(zhǎng)、成才、成功南奧悉尼組團(tuán)AB型品牌規(guī)劃概要第14頁奧園對(duì)品牌資產(chǎn)貢獻(xiàn)權(quán)威公信力生命在于運(yùn)動(dòng)小區(qū)理念南奧悉尼組團(tuán)AB型品牌規(guī)劃概要第15頁南奧產(chǎn)品吸引點(diǎn)高爾夫景觀公園/練習(xí)場(chǎng)位置-華南板塊中心交通-漢溪站就是南奧站-華南快速干線-二十四小時(shí)班車-天河游泳館候車亭高爾夫酒店健康管家西餐廳/購物中心中國(guó)第一名盤原始生態(tài)林撒野公園大型運(yùn)動(dòng)會(huì)所小區(qū)園林景觀遍布小區(qū)運(yùn)動(dòng)設(shè)施學(xué)村酒店式物業(yè)管理奧林匹克花園旗艦?zāi)蠆W悉尼組團(tuán)AB型品牌規(guī)劃概要第16頁高爾夫景觀/文化能給業(yè)主帶來什么？假如他們希望開闊自己視野他們希望與人生經(jīng)驗(yàn)豐富人近距離交流面對(duì)人生、事業(yè)挑戰(zhàn)，高爾夫?yàn)楹螘?huì)讓人變得從容他們希望體驗(yàn)他們所向往、成功以后另外一個(gè)生活形態(tài)他們需要學(xué)習(xí)高爾夫哲學(xué)/生活態(tài)度假如他住在南奧，他會(huì)經(jīng)常接觸到真正高爾夫興趣者南奧悉尼組團(tuán)AB型品牌規(guī)劃概要第17頁高爾夫景觀/文化能給業(yè)主帶來什么？假如他已經(jīng)對(duì)高爾夫感到好奇他想對(duì)它了解更多它游戲規(guī)則、它技術(shù)、它語言它到底有什么意義、樂趣他需要簡(jiǎn)單、直接而全方面指導(dǎo)假如他住在南奧，在家門口你就能夠體驗(yàn)這一切南奧悉尼組團(tuán)AB型品牌規(guī)劃概要第18頁高爾夫景觀/文化能給業(yè)主帶來什么？未來某一天，他可能會(huì)開始打高爾夫當(dāng)事業(yè)逐步進(jìn)入正軌當(dāng)休閑不再是奢侈品當(dāng)他身邊朋友開始交流高爾夫樂趣當(dāng)他期望一個(gè)不太受年紀(jì)、體能限制運(yùn)動(dòng)他需要懂高爾夫假如他住在南奧，他能夠現(xiàn)在就開始為此準(zhǔn)備南奧悉尼組團(tuán)AB型品牌規(guī)劃概要第19頁高爾夫景觀/文化能給業(yè)主帶來什么？假如他已經(jīng)嘗試過真正高爾夫他總是以為有幾球打得好，有幾球卻留下遺憾最遺憾是在朋友面前失手關(guān)鍵一桿他沒有足夠練習(xí)時(shí)間和空間他希望經(jīng)常聯(lián)絡(luò)高爾夫假如他住在南奧，高爾夫練習(xí)變得更便捷、更頻繁南奧悉尼組團(tuán)AB型品牌規(guī)劃概要第20頁南奧小區(qū)對(duì)品牌資產(chǎn)貢獻(xiàn)成熟小區(qū)高爾夫高尚生活方式運(yùn)動(dòng)、健康、活力小區(qū)形象南奧悉尼組團(tuán)AB型品牌規(guī)劃概要第21頁悉尼組團(tuán)AB型與其它組團(tuán)相比不一樣之處高檔豪華裝修至靚景觀-環(huán)高爾夫球場(chǎng)而建-前有高爾夫全景觀，后有原始生態(tài)林-4層疊水瀑布泳湖-360米超寬樓距-噴泉-外立面：海水藍(lán)/沙灘黃/浪花白頂層復(fù)式（空中別墅）-帶空中花園-帶私家泳池環(huán)高爾夫慢跑徑南奧精品單位南奧悉尼組團(tuán)AB型品牌規(guī)劃概要第22頁悉尼組團(tuán)AB型本身對(duì)品牌資產(chǎn)貢獻(xiàn)尊貴生活小區(qū)高端生活方式南奧悉尼組團(tuán)AB型品牌規(guī)劃概要第23頁積累得來悉尼組團(tuán)AB型現(xiàn)有品牌資產(chǎn)尊貴，有身份高尚高爾夫生活方式，有品位成熟小區(qū)運(yùn)動(dòng)健康權(quán)威，有實(shí)力南奧悉尼組團(tuán)AB型品牌規(guī)劃概要第24頁BEM品牌資產(chǎn)衡量有身份有品位成熟運(yùn)動(dòng)健康有實(shí)力南奧悉尼組團(tuán)AB型品牌規(guī)劃概要第25頁RTB信任理由環(huán)高爾夫球場(chǎng)而建豪華大戶型單位南奧悉尼組團(tuán)AB型品牌規(guī)劃概要第26頁Brandstrategy品牌策略BrandRTBBrandBenefitBrandEmotionBrandValue環(huán)高爾夫而建豪華大戶型高尚高爾夫運(yùn)動(dòng)生活方式有身份，有品位享受尊貴生活，享受高尚運(yùn)動(dòng)南奧悉尼組團(tuán)AB型品牌規(guī)劃概要第27頁Brandcharacter品牌個(gè)性富有品位和尊貴氣質(zhì)，健康并充滿活力南奧悉尼組團(tuán)AB型品牌規(guī)劃概要第28頁Brandimage品牌形象符號(hào)

南奧悉尼組團(tuán)AB型品牌規(guī)劃概要第29頁Brandimage品牌形象廣告語生活就象高爾夫色調(diào)綠色南奧悉尼組團(tuán)AB型品牌規(guī)劃概要第30頁悉尼組團(tuán)品牌發(fā)展規(guī)劃南奧悉尼組團(tuán)AB型品牌規(guī)劃概要第31頁產(chǎn)品線規(guī)劃尊貴、品位、健康、活力AB戶型CD戶型超大戶型設(shè)計(jì)，豪華裝修，環(huán)高爾夫球場(chǎng)而建中等戶型設(shè)計(jì)，豪華裝修，環(huán)高爾夫球場(chǎng)而建隨時(shí)享受高爾夫高尚運(yùn)動(dòng)輕松擁有高尚高爾夫生活享受尊貴生活，享受高尚運(yùn)動(dòng)享受品位生活，享受運(yùn)動(dòng)健康產(chǎn)品特點(diǎn)產(chǎn)品功效產(chǎn)品利益品牌個(gè)性南奧悉尼組團(tuán)AB型品牌規(guī)劃概要第32頁品牌發(fā)展階段性規(guī)劃南奧一二期工程推出悉尼組團(tuán)主推AB戶型悉尼組團(tuán)主推CD戶型搭建“運(yùn)動(dòng)健康品位”平臺(tái)搭建“尊貴高尚”平臺(tái)利用前期搭建平臺(tái)推進(jìn)CD戶型銷售南奧悉尼組團(tuán)AB型品牌規(guī)劃概要第33頁悉尼組團(tuán)AB型品牌傳輸規(guī)劃南奧悉尼組團(tuán)AB型品牌規(guī)劃概要第34頁悉尼組團(tuán)AB型階段傳輸主題尊貴生活怎能沒有高爾夫？南奧悉尼組團(tuán)AB型品牌規(guī)劃概要第35頁品牌傳輸三個(gè)演繹方向產(chǎn)品利益點(diǎn)環(huán)高爾夫球場(chǎng)高尚生活小區(qū)消費(fèi)者需求/信念尊貴是對(duì)成功必定品牌個(gè)性/形象一個(gè)讓人享受高尚運(yùn)動(dòng)與尊貴生活地方尊貴生活怎能沒有高爾夫？南奧悉尼組團(tuán)AB型品牌規(guī)劃概要第36頁廣告訴求關(guān)鍵點(diǎn)整合廣州唯一小區(qū)永久高爾夫景觀廣州唯一地鐵上蓋高爾夫球場(chǎng)（練習(xí)場(chǎng)）悉尼組團(tuán)環(huán)高爾夫球場(chǎng)而建前有高爾夫景觀，后有原始生態(tài)林世界中產(chǎn)階級(jí)普遍尊崇高爾夫生活方式高爾夫是成功者與成功者共同語言，是世界中產(chǎn)階層通行證高爾夫運(yùn)動(dòng)是一個(gè)品位象征，一個(gè)雍容氣度鄧亞萍等社會(huì)名流和1500戶業(yè)主高爾夫高尚居住體驗(yàn)鄧亞萍、薩馬蘭奇、何振梁等一致贊揚(yáng)完善小區(qū)體育運(yùn)動(dòng)設(shè)施奧林匹克小區(qū)文化超大戶型設(shè)計(jì)，室內(nèi)豪華裝修南奧悉尼組團(tuán)AB型品牌規(guī)劃概要第