2023年初級經(jīng)濟師之初級建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟全真模擬考試試卷B卷含答案

2023年初級經(jīng)濟師之初級建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟全真模擬考試試卷B卷含答案單選題（共60題）1、失業(yè)保險費，應列入（）。A.企業(yè)管理費B.現(xiàn)場經(jīng)費C.規(guī)費D.間接費【答案】C2、物業(yè)管理機構(gòu)更迭時，承接查驗的各項費用和收支不包括()。A.物業(yè)服務費B.停車費C.水電費D.裝飾裝修費【答案】D3、某工程合同價為1000萬元，合同中約定采用調(diào)值公式法進行工程價款動態(tài)結(jié)算，其中固定要素比重為0.2，調(diào)價要素A、B、C在合同總價中所占比重分別為0.15、0.35、0.3。結(jié)算時，三項要素的價格指數(shù)分別增長了10%、15%、25%，則該工程的實際結(jié)算款是()萬元。A.942.5B.1015.6C.1067.5D.1142.5【答案】D4、對于建筑設備安裝工程，分項工程一般按（）來劃分。A.施工的先后順序B.使用材料的不同C.工種種類和設備D.建筑物的主要部分【答案】C5、基礎施工階段的安全生產(chǎn)主要是防范（）。A.排水、擋水和降水措施失控B.作業(yè)面排水和通風不暢C.支撐失穩(wěn)和通風不暢D.土方坍塌和深坑井內(nèi)窒息中毒【答案】D6、開發(fā)商欲在城市黃金地段開發(fā)20000平方米的寫字樓。根據(jù)上述資料，回答下列問題：A.購買土地B.市場調(diào)研C.前期工作D.投資決策分析【答案】D7、下列關于完善“三權(quán)分置”的說法錯誤的是（）。A.終堅持農(nóng)村土地集體所有權(quán)的根本地位B.嚴格保護農(nóng)戶承包權(quán)C.加快放活土地承包權(quán)D.逐步完善“三權(quán)”關系【答案】C8、建筑業(yè)是從事建筑安裝工程生產(chǎn)經(jīng)營活動的物質(zhì)生產(chǎn)部門，屬于第二產(chǎn)業(yè)，而房地產(chǎn)業(yè)是經(jīng)營房產(chǎn)和地產(chǎn)的，屬于（）。A.第一產(chǎn)業(yè)B.第二產(chǎn)業(yè)C.第三產(chǎn)業(yè)D.第一產(chǎn)業(yè)和第二產(chǎn)業(yè)【答案】C9、從房產(chǎn)移交的角度而言，入住的實質(zhì)均是()向業(yè)主交付物業(yè)的行為，其應承擔相關法律責任和義務。A.物業(yè)服務企業(yè)B.建設單位C.施工單位D.設計單位【答案】B10、下列不屬于無形資產(chǎn)的顯著特征的是()。A.不具有實物形態(tài)B.屬于非貨幣性長期資產(chǎn)C.是為企業(yè)使用而出售的資產(chǎn)D.經(jīng)濟效益的確定性【答案】D11、下列選項中，不屬于HSE（健康、安全、環(huán)境）管理子系統(tǒng)基本功能的是（）。A.安全保障體系B.風險控制及危險點分析C.應急內(nèi)容管理D.提供和選擇標準的合同文本【答案】D12、在進行降低工程成本措施設計時，正確處理的關系不涉及（）。A.優(yōu)化施工方案B.現(xiàn)場管理C.縮短工期D.降低成本【答案】B13、2010年6月，某城市因新區(qū)公共服務設施不完善，征收了一宗集體土地。根據(jù)城市規(guī)劃確定的用途，該宗土地用于建造休憩游樂園。某企業(yè)通過公開競價方式獲得該宗土地的國有建設用地使用權(quán)，按規(guī)定繳納了土地出讓金，并于2010年10月9日與政府有關部門簽訂了國有建設用地使用權(quán)出讓合同，依法到有關登記機構(gòu)辦理了土地登記。A.國有土地使用證B.國有土地所有證C.集體土地使用證D.集體土地所有證【答案】A14、直接用于建筑安裝工程的材料屬材料消耗定額中的材料（）。A.使用量B.消耗量C.凈用量D.損耗量【答案】C15、根據(jù)開發(fā)的規(guī)模，房地產(chǎn)開發(fā)可以分為()。A.個體開發(fā)和綜合開發(fā)B.新區(qū)開發(fā)和舊(老)城開發(fā)C.單項開發(fā)和成片開發(fā)D.一次開發(fā)和二次開發(fā)【答案】C16、下面（）不屬于建筑市場的主體。A.建筑產(chǎn)品的需求者和生產(chǎn)者B.建筑原材料C.咨詢服務者D.市場的組織者和管理者【答案】B17、住宅專項維修資金是指專項用于()保修期滿后的維修和更新、改造的資金。A.住房共用部位或共用設施設備B.住房共用部位C.共用設施設備D.住房共用部位、共用設施設備【答案】D18、由于建筑產(chǎn)品需用資金多，因此為了保證生產(chǎn)順利進行，建筑業(yè)生產(chǎn)供給方和需求方應建立（）。A.承包制B.預付款制度C.資金一次到位制度D.抵押制度【答案】B19、下列工程費用中，屬于建筑安裝工程間接費的是()。A.混凝土模板攤銷費B.大型機械設備進出場及安拆費C.夜間施工費D.職工教育經(jīng)費【答案】D20、公司的總經(jīng)理是（）。A.公司的最高權(quán)力機構(gòu)B.可以對公司的董事進行監(jiān)督C.是公司日常經(jīng)營管理的負責人D.對公司的經(jīng)營作出決策【答案】C21、施工總承包單位對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負（）。A.總責B.次要責任C.連帶責任D.主要責任【答案】A22、某公司于2010年3月以劃撥方式獲得某市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)土地180畝，后由于公司經(jīng)營業(yè)績不佳，于2011年12月提出將已完成開發(fā)投資總額25％的此塊土地出讓。A.50年B.70年C.無限期D.除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限限制【答案】D23、某工程項目分為ABCD四個施工過程，各施工過程的流水節(jié)拍均為5天，且過程A與B之間有3天平行搭接時間，C與D之間有2天技術(shù)間歇時間，流水施工工期為（）天。A.30B.28C.35D.34【答案】D24、不屬于前期物業(yè)管理階段服務內(nèi)容的有()。A.物業(yè)正常使用期所需要的常規(guī)服務B.物業(yè)承接查驗C.業(yè)主人住D.竣工驗收【答案】D25、工程質(zhì)量控制是指為達到工程項目質(zhì)量要求所采取的作業(yè)技術(shù)和活動，其關鍵環(huán)節(jié)是工程施工階段的工作質(zhì)量控制。A.供熱系統(tǒng)為2個采曖期B.電氣管線為2年C.供冷系統(tǒng)為3個供冷期D.屋面防水工程為5年【答案】C26、某工程組織流水施工，如果其施工過程之間存在技術(shù)間歇和平行搭接肘間，則對工期的影響是（）。A.間歇時間會使流水施工工期延長，而搭接時間會使流水施工工期縮短B.間歇時間會使流水施工工期縮短，而搭接時間會使流水施工工期延長C.無論是間歇時間還是搭接時間，均會使流水施工工期延長D.無論是間歇時間還是搭接時間，均會使流水施工工期縮短【答案】A27、項目管理信息系統(tǒng)與管理信息系統(tǒng)是兩個（）的信息系統(tǒng)。A.功能相同B.完全不同C.結(jié)構(gòu)相同D.信息編碼相同【答案】B28、建筑工程預算定額是一種（）。A.技術(shù)文件B.經(jīng)濟文件C.創(chuàng)業(yè)文件D.技術(shù)經(jīng)濟文件【答案】D29、下列各項中，不屬于住宅設計總的要求所要貫徹的原則的有()。A.美觀B.豪華C.舒適D.安全【答案】B30、下列關于合同變更的效力的說法，錯誤的是（）。A.合同變更的實質(zhì)是變更后的合同替代原有的合同關系B.合同的變更產(chǎn)生追溯力，對合同已經(jīng)履行部分產(chǎn)生效力C.合同的變更不影響當事人請求損害賠償?shù)臋?quán)利D.當事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更【答案】B31、某建筑公司有瓦工青年突擊隊甲、乙、丙、丁共四個隊，四個隊人數(shù)分別為10、12、14、16人，四個隊在某磚混住宅基礎工程上均施工7天（8小時工作制），每隊均砌筑磚基礎75立方米。A.0.93工日B.1.31工日C.0.89工日D.1.12工日【答案】D32、工程直接成本是指施工過程中直接耗費的()。A.構(gòu)成工程實體的各項支出B.有助于工程形成的各項支出C.構(gòu)成工程實體和部分有助于工程形成的各項支出D.構(gòu)成工程實體和有助于工程形成的各項支出【答案】D33、房地產(chǎn)業(yè)的分類中，不包括（）。A.房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)B.房地產(chǎn)管理業(yè)C.房屋建筑業(yè)D.房地產(chǎn)經(jīng)紀與代理業(yè)【答案】C34、《建筑施工安全檢查標準》規(guī)定，施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)情況評價結(jié)果分為（）。A.合格、不合格兩個等級B.優(yōu)良、合格、不合格三個等級C.達標、不達標兩個等級D.超標、達標、不達標三個等級【答案】B35、項目經(jīng)理作為企業(yè)或一方的代表，其一切行動的最高準則是（）。A.期限控制B.質(zhì)量控制C.投資控制D.按合同履約【答案】D36、下列各項中，不屬于工程成本控制基本環(huán)節(jié)的是（）。A.制定成本控制標準B.實施成本監(jiān)督C.實施成本分析D.確定差異【答案】C37、監(jiān)理單位施工階段投資控制的任務是，按設計要求實施，使實際支出控制在（）之內(nèi)。A.合同價B.概算C.標底D.施工預算【答案】A38、根據(jù)貸款資金來源不同，個人住房貸款可分為（）。A.住房公積金貸款、商業(yè)性貸款和組合貸款B.個人購房貸款、個人自建住房貸款、個人大修住房貸款、個人租房貸款C.首套住房貸款和非首套住房貸款D.一次性還本付息貸款和分期還款貸款【答案】A39、關于國有土地上房屋征收的程序中，征收補償方案征求意見期限不得少于（）。A.10日B.15日C.20日D.30日【答案】D40、根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》的規(guī)定，可能造成輕度環(huán)境影響的，應當編制環(huán)境影響()。A.報告書B.報告表C.登記表D.測評報告【答案】B41、工程進度管理主要包括（）兩大環(huán)節(jié)。A.工程項目進度目標的確定和進度計劃的實施B.工程項目進度計劃的編制和進度計劃的實施控制C.工程項目進度計劃的編制和進度狀況的檢查D.工程項目進度計劃的編制和進度偏差的分析、處理【答案】B42、能夠解決工程項目傳統(tǒng)控制過程中存在的時滯影響，并降低偏差發(fā)生的概率及其嚴重程度，這類控制稱為()。A.反饋控制B.事中控制C.主動控制D.被動控制【答案】C43、招投標管理機構(gòu)在評標、定價過程中所起的作用是（）。A.參與者B.既是監(jiān)督者，又是參與者C.監(jiān)督者D.都不是【答案】C44、不屬于前期物業(yè)管理階段服務內(nèi)容的有()。A.物業(yè)正常使用期所需要的常規(guī)服務B.物業(yè)承接查驗C.業(yè)主人住D.竣工驗收【答案】D45、土地利用系統(tǒng)屬于典型的自然一經(jīng)濟一社會復合系統(tǒng)，要保證其持續(xù)利用，需采取多種手段、從多個角度加以管制，體現(xiàn)了土地用途管制制度的()特點。A.系統(tǒng)性B.強制性C.行政性D.公益性【答案】A46、組織建筑工程流水施工，不是必須具備的條件是（）。A.將擬建工程項目的整個建造成本分為若干個部分B.將擬建工程項目的整個建造過程分為若干個施工過程C.將擬建工程項目劃分為若干個施工段D.確定各施工專業(yè)隊在各施工段內(nèi)工作的持續(xù)時間【答案】A47、我國農(nóng)村房屋實行以()為主的制度。A.全民所有B.集體共有C.農(nóng)民私有D.村鎮(zhèn)所有【答案】C48、單位估價表是由（）構(gòu)成的單價表。A.分部分項工程單價B.綜合單價C.機械臺班價格D.人工價格【答案】A49、工程間接成本不包括（）。A.現(xiàn)場試驗費用B.勞動保護費C.施工單位管理人員工資和獎金D.工程保修費【答案】A50、工程間接成本不包括（）。A.現(xiàn)場試驗費用B.勞動保護費C.施工單位管理人員工資和獎金D.工程保修費【答案】A51、某投資額為40萬元的工程，計劃在2012年的5月開工，由于資金被挪用而不得不推遲開工時間。A.投資方B.發(fā)證機關C.當?shù)卣瓺.監(jiān)理單位【答案】B52、工程分包單位的安全生產(chǎn)費用由（）。A.總、分包單位協(xié)商解決B.分包單位自行提取C.建設單位直接支付D.施工總承包單位直接支付【答案】D53、編寫和報批項目可行性研究屬于（）的工作。A.決策階段B.設計前準備階段C.使用階段D.設計階段【答案】A54、關于以劃撥方式取得的建設用地使用權(quán)的說法，正確的是()。A.一般有使用期限的限制B.無需繳納拆遷補償?shù)荣M用C.在一定條件下可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押D.僅限于該建設用地使用權(quán)人自用【答案】C55、負責提出工程竣工驗收報告并向竣工備案部門備案的單位是（）。A.施工單位B.建設單位C.監(jiān)理單位D.建設工程質(zhì)最監(jiān)督部門【答案】B56、某新建住宅小區(qū)選聘甲物業(yè)服務企業(yè)管理。王某以45萬元在該小區(qū)購買了一套商品房，該商品房的當?shù)亟ㄖ惭b工程造價為30萬元，王某按照相關規(guī)定繳納了住宅專項維修資金。A.住宅專項維修資金的代收代管單位B.小區(qū)建設單位C.小區(qū)業(yè)主委員會D.王某【答案】D57、某工程項目分為ABCD四個施工過程，各施工過程的流水節(jié)拍均為5天，且過程A與B之間有3天平行搭接時間，C與D之間有2天技術(shù)間歇時間，流水施工工期為（）天。A.30B.28C.35D.34【答案】D58、某新建住宅小區(qū)選聘甲物業(yè)服務企業(yè)管理。王某以45萬元在該小區(qū)購買了一套商品房，該商品房的當?shù)亟ㄖ惭b工程造價為30萬元，王某按照相關規(guī)定繳納了住宅專項維修資金。A.2.7B.1.8C.0.9D.2.25【答案】B59、下列各項中，不屬于建設工程規(guī)劃管理主要內(nèi)容的是()。A.建筑管理、道路管理B.管線管理、審定設計方案C.紅線管理、黃線管理D.核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證【答案】C60、經(jīng)濟適用住房制度是解決城市（）政策體系的組成部分。A.低收入家庭B.低收入家庭住房困難C.中低收入家庭D.中低收入家庭住房困難【答案】B多選題（共40題）1、下列選項中，屬于公共服務主要內(nèi)容的有()。A.檔案管理B.客戶管理C.環(huán)境管理D.社會福利管理E.房屋及設施設備管理【答案】ABC2、下列（）不是建設監(jiān)理企業(yè)確定資質(zhì)分級的條件。A.職工人數(shù)B.監(jiān)理業(yè)績C.專業(yè)技術(shù)人員種類數(shù)量D.注冊資本E.凈資產(chǎn)【答案】A3、根據(jù)《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353—2005），下列建筑物的組成部分中，應計算全面積的有（）。A.高度在2.20m及以上的單層建筑物B.層高在2.20m及以上的門廳C.建筑物的陽臺D.有永久頂蓋的室外樓梯E.雨篷結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)線的寬度超過2.10m的【答案】AB4、在不同的情況下，建筑市場的內(nèi)涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規(guī)則，市場交易機制幾個基本要素構(gòu)成。A.整個市場比較成熟B.建筑市場交易標的大C.整個市場比較分散D.需要政府及有關行業(yè)組織的嚴格監(jiān)管【答案】BD5、合同爭議解決的方式有()。A.協(xié)商B.調(diào)解C.和解D.仲裁E.訴訟【答案】ABD6、（四）東方建筑工程股份有限公司為民營施工企業(yè)，具有房屋建筑工程施工總承包一級資質(zhì)，于2013年3月1日取得安全生產(chǎn)許可證。A.停止施工B.拆除已建工程C.罰款D.沒收違法所得【答案】ACD7、2010年6月，某城市因新區(qū)公共服務設施不完善，征收了一宗集體土地。根據(jù)城市規(guī)劃確定的用途，該宗土地用于建造休憩游樂園。某企業(yè)通過公開競價方式獲得該宗土地的國有建設用地使用權(quán)，按規(guī)定繳納了土地出讓金，并于2010年10月9日與政府有關部門簽訂了國有建設用地使用權(quán)出讓合同，依法到有關登記機構(gòu)辦理了土地登記。A.招標B.拍賣C.劃撥D.掛牌【答案】ABD8、星海華庭是新建的商品房住宅小區(qū)，由甲物業(yè)服務公司承擔前期物業(yè)管理。在甲物業(yè)服務公司的協(xié)助下，該小區(qū)順利舉行了第一次業(yè)主大會會議，并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會。A.召集業(yè)主大會會議，報告物業(yè)管理的實施情況B.制定和修改管理規(guī)約C.與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務企業(yè)簽訂物業(yè)服務合同D.監(jiān)督管理規(guī)約的實施【答案】ACD9、物業(yè)承接查驗的類型分為()。A.新建物業(yè)的承接查驗B.物業(yè)資料交換時的承接查驗C.物業(yè)管理機構(gòu)更迭時的承接查驗D.共用部位的承接查驗E.設施設備的承接查驗【答案】AC10、在我國，建筑市場的進入采取嚴格限制的市場進入方式。根據(jù)我國的有關法律法規(guī)，建立了勘察、設計、施工、監(jiān)理、招標代理，造價咨詢等單位資質(zhì)，設立了注冊建筑師，監(jiān)理工程師造價工程師等個人執(zhí)業(yè)資格和施工許可等一系列市場準入制度。A.以市場機制為主導的建筑市場進入B.無限制的市場進入C.有限制的市場進入D.以競爭機制為主導的建筑市場進入E.以交易機制為主導的建筑市場進入【答案】AC11、要成功地運用項目管理信息系統(tǒng)必須在（）上下功夫。A.組織件B.硬件C.軟件D.教育件E.合同件【答案】AD12、下列方法中，屬于非確定型決策范疇的有()。A.期望值標準B.最大最小收益值法C.最大最大收益值法D.合理性標準E:最小最大后悔值法【答案】BC13、下列機構(gòu)中，其組織和管理工程施工所發(fā)生的全部費用支出應列入工程成本范圍的有（）。A.項目部B.工程處C.分公司D.施工企業(yè)E.集團公司【答案】ABC14、造成成本變動比較大的主觀原因主要包括（）。A.市場價格變化較大B.甲方資金不到位C.成本核算失真D.質(zhì)量控制不力，造成返工浪費E.現(xiàn)場浪費嚴重【答案】CD15、我國土地用途管制制度的特點包括()。A.強制性B.系統(tǒng)性C.管制對象范圍廣泛D.對職能部門依法行政要求很高E.行政性【答案】AB16、為確保某在建的超高層建筑施工過程的安全，建設項目參與各方都采取了積極的安全控制措施。下列工作中，屬于施工方安全控制的有（）。A.檢查各類施工持證上崗人員的資格B.施工作業(yè)人員操作前，組織安全技術(shù)交底C.申領施工許可證D.依法辦理從事危險作業(yè)職工的意外傷害保險E.對施工工程中的洞口、臨邊、高空作業(yè)采取安全防護措施【答案】ABD17、下列物業(yè)管理活動中，屬于物業(yè)環(huán)境管理的有()。A.垃圾收集與處理B.外墻清洗C.白蟻防治D.日常綠化養(yǎng)護管理E.與業(yè)主溝通【答案】ABCD18、物業(yè)管理公共服務中，公共安全防范管理包括()。A.出入管理B.安防系統(tǒng)的使用與維護管理C.施工現(xiàn)場管理D.車輛停放管理E.客戶管理【答案】ABC19、（四）東方建筑工程股份有限公司為民營施工企業(yè)，具有房屋建筑工程施工總承包一級資質(zhì)，于2013年3月1日取得安全生產(chǎn)許可證。A.停止施工B.拆除已建工程C.罰款D.沒收違法所得【答案】ACD20、某工業(yè)架空熱力管道工程中，型鋼支架工程的實測數(shù)據(jù)如下：A.與其他專業(yè)工種配合中不可避免的停歇時間B.現(xiàn)場內(nèi)單位工程之間操作地點轉(zhuǎn)移影響的操作時間C.材料在現(xiàn)場加工的用工D.移動臨時水電線路引起臨時停水、停電所發(fā)生的不可避免的停歇時間【答案】ABD21、在我國，建筑市場的進入采取嚴格限制的市場進入方式。根據(jù)我國的有關法律法規(guī)，建立了勘察、設計、施工、監(jiān)理、招標代理，造價咨詢等單位資質(zhì)，設立了注冊建筑師，監(jiān)理工程師造價工程師等個人執(zhí)業(yè)資格和施工許可等一系列市場準入制度。A.一級B.二級C.三級D.四級E.五級【答案】CD22、流水施工的基本方式有（）。A.全等節(jié)拍流水施工B.特定節(jié)拍流水施工C.成倍節(jié)拍流水施工D.分別流水施工E.均勻節(jié)拍流水施工【答案】ACD23、下列屬于我國國有土地有償使用制度特征的有()。A.政府宏觀調(diào)控政策起到至關重要的作用B.堅持城市土地國家所有制，維護土地公有制和土地所有者權(quán)益C.土地有償使用的形式多樣化D.有償使用與行政劃撥雙軌并存，經(jīng)營性用地全面實行有償使用E.強化有形市場建設和專業(yè)化的中介服務【答案】BCD24、下列項目中，屬于必須進行招標的有（）。A.使用國有企業(yè)事業(yè)單位資金，且該資金占控股或者主導地位的項目B.使用有限公司資金的項目C.使用世界銀行、亞洲開發(fā)銀行等國際組織貸款、援助資金的項目D.使用外國政府及其機構(gòu)貸款、援助資金的項目E.使用預算資金200萬元人民幣以上，且該資金占投資額10%以上的項目【答案】ACD25、下列選項，()是機械大修理費的計算依據(jù)。A.一次大修理費B.機械預算價C.壽命期大修理周期數(shù)D.生產(chǎn)費用指數(shù)E:耐用總臺班數(shù)【答案】AC26、工程預算成本是反映各地區(qū)建筑業(yè)的平均成本水平，是（）。A.確定工程造價的基礎B.編制計劃成本的依據(jù)C.考核項目成本目標的依據(jù)D.評價實際成本的依據(jù)E.評價預期利潤的依據(jù)【答案】ABD27、工程成本計劃的內(nèi)容包括（）。A.降低成本技術(shù)組織措施計劃B.項目進度計劃C.項目降低成本計劃D.施工方案E.工程款收取計劃【答案】AC28、下列選項中，屬于工程進度管理組織措施的有（）。A.建立進度管理工作制度B.采取加快工程進度的施工方法C.合詞工期與進度計劃的協(xié)調(diào)D.確定進度目標及責任落實E.分析影響進度目標實現(xiàn)的風險因素【答案】AD29、在工程質(zhì)量的管理過程中，必須明確相應的責任和義務，這樣在發(fā)生質(zhì)量問題時，有所依據(jù)。A.設計單位可對建設工程的設計自行修改B.不必嚴格按照工程建設的強制性標準進行勘察和設計C.勘察單位提供的勘察成果必須真實、準確D.應依法取得相應等級的資質(zhì)證書【答案】CD30、前期物業(yè)管理的特點有()。A.前期物業(yè)管理在時間上和管理上是一個過渡時期B.呈現(xiàn)管理服務的波動狀態(tài)C.呈現(xiàn)管理服務的平穩(wěn)狀態(tài)D.經(jīng)營收支呈現(xiàn)收支平衡的狀態(tài)E.前期管理的特定內(nèi)容是以后物業(yè)管理服務的基礎【答案】AB31、根據(jù)《土地管理法》《物權(quán)法》的有關規(guī)定，征收集體土地的補償費用包括（）A.土地補償費B.安置補助費C.青苗補償費D.貨幣補償E.實物補償【答案】ABC32、建設工程總承包項目建設綱要或設計綱要的內(nèi)容可以包括（）。A.項目定義B.設計原則和設計要求C.項目實施的技術(shù)大綱和技術(shù)要求D.材料和設施的技術(shù)要求E.項目設計建議書和報價文件【答案】ABCD33、住宅專項維修資金的使用原則有()。A.方便快捷B.公開透明C.平等D.自愿E.受益人和負擔人相一致【答案】AB34、工程質(zhì)量管理是指為保證提高工程質(zhì)量而進行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數(shù)量的達到質(zhì)量標準的工程。它的任務就在于建立和健全質(zhì)量管理體系，用企業(yè)的工作質(zhì)量來保證工程實物質(zhì)量。A.環(huán)境多變性B.質(zhì)量波動大C.質(zhì)量變異大D.質(zhì)量隱蔽性強【答案】BCD35、下列物業(yè)管理事項中，可以使用住宅專項維修資金的有（）。A.保修期滿后屋頂滲漏的維修B.保修期內(nèi)單元電梯的維修C.業(yè)主裝修引起的滲漏維修D(zhuǎn).小區(qū)內(nèi)公益性健身設施的更新E.建筑物外墻的整體清洗【答案】AD36、下列各項中屬于固定成本的有（）。A.構(gòu)成工程實體的材料費B.不能構(gòu)成工程實體，但有助于工程形成的材料費C.人工費D.不可預見性費用E.機械費【答案】B37、前期物業(yè)管理階段，物業(yè)服務企業(yè)從事的活動和提供的服務，既包含物業(yè)正常使用期間所需要的常規(guī)服務內(nèi)容，又包括()。A.在售樓現(xiàn)場為客戶提供物業(yè)管理咨詢服務B.業(yè)主入住手續(xù)辦理C.物業(yè)承接查驗D.物業(yè)裝飾裝修管理E.工程質(zhì)量保修處理【答案】BCD38、按性質(zhì)不同，流水施工的主要參數(shù)可分為（）。A.技術(shù)參數(shù)B.工藝參數(shù)C.空間參數(shù)D.價格參數(shù)E.時間參數(shù)【答案】BC39、根據(jù)《土地管理法》《物權(quán)法》的有關規(guī)定，征收集體土地的補償費用包括（）A.土地補償費B.安置補助費C.青苗補償費D.貨幣補償E.實物補償【答案】ABC40、下列敘述正確的有（）A.跟蹤檢查是計劃執(zhí)行信息的主要來源B.跟蹤檢查是進度分析和調(diào)整的依據(jù)C.跟蹤檢查是進度控制的關鍵步驟D.跟蹤檢查的主要工作是定期收集數(shù)據(jù)E.跟蹤檢查的主要方式是現(xiàn)場實地檢查【答案】ABCD大題（共15題）一、某建筑公司，去年預算成本76642.90萬元，施工產(chǎn)值為81535.00萬元，實際成本為75110萬元。其中變動成本為60353.80萬元，固定成本為14756.20萬元。根據(jù)今年的經(jīng)營形勢，預計固定成本將增加708萬元、可實現(xiàn)產(chǎn)值90000萬元。實際成本降低率為()?！敬鸢浮慷?、工程質(zhì)量管理是指為保證提高工程質(zhì)量而進行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數(shù)量的達到質(zhì)量標準的工程。它的任務就在于建立和健全質(zhì)量管理體系，用企業(yè)的工作質(zhì)量來保證工程實物質(zhì)量。以下屬于工程質(zhì)量的特點有()。【答案】三、工程建設定額是指在正常的施工條件下，完成一定計量單位的合格產(chǎn)品所必須消耗的勞動力、材料機械設備及其資金的數(shù)量標準。工程建設定額的作用有()。【答案】四、工程質(zhì)量管理是指為保證提高工程質(zhì)量而進行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數(shù)量的達到質(zhì)量標準的工程。它的任務就在于建立和健全質(zhì)量管理體系，用企業(yè)的工作質(zhì)量來保證工程實物質(zhì)量。對工程質(zhì)量的管理要形成制度，下述說法中不正確的有()?！敬鸢浮课?、工程建設定額是指在正常的施工條件下，完成一定計量單位的合格產(chǎn)品所必須消耗的勞動力、材料機械設備及其資金的數(shù)量標準。以下不是工程建設定額特點的是()?！敬鸢浮苛?、工程質(zhì)量管理是指為保證提高工程質(zhì)量而進行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數(shù)量的達到質(zhì)量標準的工程。它的任務就在于建立和健全質(zhì)量管理體系，用企業(yè)的工作質(zhì)量來保證工程實物質(zhì)量。影響工程質(zhì)量的因