出售二手房子協(xié)議書范本買賣二手房屋協(xié)議書范本(5篇)

出售二手房子協(xié)議書范本買賣二手房屋協(xié)議書范本(5篇)最新出售二手房子協(xié)議書范本一

受方(購房方)：____________(以上稱乙方)

受托方：(以下稱丙方)：

甲乙雙方在公平、自愿、誠懇信用的根底上，經(jīng)丙方居間效勞促成簽訂了《陜西省房屋轉(zhuǎn)讓合同》，現(xiàn)雙方就該合同所涉及房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)事宜，共同托付丙方辦理，并達成如下協(xié)議：

1.甲方將坐落于_________________________________________________建筑面積為_____平方米的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價計人民幣(大寫)：_____________元整(￥__________元)。

2.甲方向丙方支付托付代理費計人民幣(大寫)：元整(￥元)，乙方向丙方支付托付代理費計人民幣(大寫)：________元整(￥元)。(注：丙方中介費收取標(biāo)準(zhǔn)，以房屋最終成交價總額的收取)

3.從托付方、受方(以上稱乙方)簽約之日起公司義務(wù)免費做媒體、網(wǎng)絡(luò)、報紙等廣告宣傳，直到找到購房的客戶為止，托付方、受方必需跟丙方簽二手房托付代理合同，并且要向丙方交納定金，房屋交易后甲乙雙方所交的定金，可抵丙方代理費，剩余代理費甲乙雙方簽訂合同后，一次性付給丙方。托付方不得讓其他代理商銷售，在丙方代理期間，托付方不得私自售房或地皮，假如中途托付方將房屋售出，丙方收取的定金不予退回，并且托付方必需擔(dān)當(dāng)代理傭金。

4、甲乙雙方的房款支付方式:

甲乙雙方與丙方簽訂托付代理合同之日起，乙方必需向甲方交納購房定金(大寫)_____________________小寫___________;剩余房款在________個工作日內(nèi)一次性付清。如有一方違約所造成的經(jīng)濟損失由違約方擔(dān)當(dāng)。

5.甲、乙雙方在簽訂房屋買賣合同后,可以共同托付丙方代辦房地產(chǎn)手續(xù)過戶,甲乙方必需供應(yīng)相關(guān)資料，稅費、評估費、土地局等有關(guān)部門所收費用由乙方向丙方一次性繳納代理費__________。丙方送交相關(guān)部門受理，同時丙方承諾盡快辦妥《房屋全部權(quán)證》、《契證》、《國有土地使用權(quán)證》。(在交易過程中，如遇政府職能部門調(diào)整有關(guān)交易政策或甲、乙雙方及配偶不協(xié)作導(dǎo)致辦證期限順延或不能過戶，丙方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。)

6.如甲方隱瞞房屋存在共有、爭議、抵押、被查封、被凍結(jié)、被扣押等狀況或甲、乙雙方的任何一方利用假身份證、假結(jié)婚證明、假房屋全部權(quán)證等假證件進展交易的，甲乙雙方分別擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的經(jīng)濟和法律責(zé)任。

7.本合同不得擅自終止，如托付方(包括甲方或乙方)無故終止，丙方將不予返還違約方所交托付代理費，交易稅費按實結(jié)算;如丙方無故終止，則雙倍退還所收托付代理費。

8.甲乙雙方與丙方若因本合同發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的向所管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

9.本合同自托付方(甲、乙雙方)與丙方簽字蓋章后生效，本合同一式______份，均具有同等法律效力。

10.本合同與《陜西省房屋轉(zhuǎn)讓合同》發(fā)生沖突時，以《陜西省房屋轉(zhuǎn)讓合同》為準(zhǔn)，《陜西省房屋轉(zhuǎn)讓合同》沒有商定的，以本合同為準(zhǔn)。

11.其他商定事項：__________

甲方(簽章)：電話：

乙方(簽章)：電話：

置業(yè)參謀員(簽章)電話：

丙方：

簽約日期：年月日

最新出售二手房子協(xié)議書范本二

甲方：

乙方：

1、甲方的房屋座落在。

2、甲乙雙方協(xié)商全都同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為￥元(大寫：人民幣萬元正)。

3、雙方商定房屋定金數(shù)額為￥元正(大寫：人民幣壹萬元正)于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付，定金支付后本協(xié)議生效。

4、甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人，視為甲方違約，雙倍返還定金。

5、乙方必需在定金支付后天內(nèi)于日前簽定房屋買賣合同，同時支付首期房款￥元(大寫：人民幣)其次期房款為元(大寫：人民幣)于前支付，余款為按揭貸款方式支付，并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開頭辦理，一月內(nèi)辦理完畢。超出時間視為乙方違約，定金不退還。

6、修理基金由乙方付給甲方，詳細(xì)數(shù)額看修理基金發(fā)票。

7、乙方的按揭貸款由乙方自行辦理，但甲方必需幫助。

8、如有未盡事宜，可雙方協(xié)商解決。

甲方：乙方：

地址：地址：

身份證號碼：身份證號碼：

時間：時間：

最新出售二手房子協(xié)議書范本三

出售方（以下簡稱甲方）：_______________

購置方（以下簡稱乙方）：_______________

依據(jù)《重慶市公有房屋出售治理方法》及相關(guān)房改政策的規(guī)定，甲、乙雙方協(xié)商全都，簽訂如下協(xié)議：

一、乙方自愿根據(jù)住房制度改革的政策規(guī)定，向甲方購置下表列住房一套。

房屋座落

建筑構(gòu)造：戶型

建筑面積：其中分?jǐn)?/p>

公用面積

配套狀況：獨廚、獨廁、陽臺、地區(qū)類別

二、甲方同意乙方按以下第_____種方式購置乙方在購房面積掌握標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)的面積局部。超面積_____平方米按該房地區(qū)類別本錢價______元/平方米購置，超面積___平方米按該房地區(qū)的市場價______元/平方米購置。

1、以經(jīng)評估的本錢價______元/平方米，并享受二項折扣購置（其中工齡折扣___元/年，夫婦雙方合計工齡________年，現(xiàn)住房折扣______）。

2、以經(jīng)評估的本錢價購置，不享受二項折扣。

3、以所購房所在地區(qū)類別本錢價的25%購置。

三、乙方按以上其次條的計算方式購置該住房應(yīng)付金額_____元（大寫：____拾____萬____仟____佰____拾_____元____角____分）。此款由乙方在________年____月____日一次性付給甲方，甲方于乙方繳款次月起停收住房租金。房價款____%計______元建立住房公共修理基金，由甲方專項交存，其余局部金額_____元為甲方的售房收入。

四、乙方購置該房取得《房屋全部權(quán)證》后享有完全產(chǎn)權(quán)，可以按重慶市公有住房出售后再交易的政策規(guī)定上市交易，在補交土地使用權(quán)出讓金和按規(guī)定交納稅費后，收入歸乙方全部。

五、該套住房戶內(nèi)的修理由乙方自行負(fù)責(zé)，但該房所在樓房的公用部位及共用設(shè)施的修理按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

乙方聽從該房所在住宅區(qū)的售后物業(yè)治理。

六、甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一辦理《房屋全部權(quán)證》和《國有土地使用證》，辦好后交乙方執(zhí)存，有關(guān)辦證的費用由甲、乙雙方按政策規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)。

七、其他

八、本合同一式三份，甲、乙雙方簽字蓋章并由乙方在合同商定時間交清房價款后生效。本合同甲、乙雙方各執(zhí)一份，并交房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)一份。

甲方：_________（簽章）乙方：________（簽字）

法定代表人：___（簽章）代理人：______（簽字）

________年____月____日________年____月____日

最新出售二手房子協(xié)議書范本四

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市相關(guān)規(guī)定，甲(賣方)、乙(買方)、丙(中介)三方在自愿、公平和協(xié)商全都的根底上，就丙方承受甲、乙方的托付，促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同，并完成其他效勞事項達成全都，訂立本合同。

▲該條是合同的目的。由托付出售方、買受方、中介方三方簽署。保證三方權(quán)利義務(wù)明晰，有助于中介的陽光操作。

留意：三方當(dāng)事人必需使用與其身份證(或營業(yè)執(zhí)照)全都的姓名(名稱)。

第一條標(biāo)的根本狀況及價款

▲該條內(nèi)容是對房屋根本狀況的描述。其中全部權(quán)人、共有人、房屋座落、丘號、產(chǎn)權(quán)證號、建筑面積、土地證號、房屋來源的填寫內(nèi)容須與產(chǎn)權(quán)證與土地使用證所載全都。其中要留意在權(quán)證上不列名的共有狀況。如夫妻共有，房改房中的家庭共有。受托方應(yīng)要求托付人照實供應(yīng)狀況，并取得共有人的書面同意。

其次條托付事項

1、甲方托付丙方出售_______________以上房產(chǎn)，并代辦_______________等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移②房屋交付③房款撥付)。

2、乙方托付丙方購置_______________以上房產(chǎn)，并代辦_______________等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)證②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證)。

▲代辦事宜可以選擇?？蛇x其中的一局部或全選。買賣雙方應(yīng)從其從其各自利益角度動身，將需托付的事項選擇清晰。

第三條甲方的義務(wù)

1、保證出售的房屋權(quán)屬真實，并符合國家及南京市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，且房屋財產(chǎn)的共有人對出售此房屋無異議。

2、幫助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù)，供應(yīng)相應(yīng)證件資料。

3、按房地產(chǎn)買賣契約中商定的交付日期，騰空房屋，并完好保存所應(yīng)交付給乙方的附屬設(shè)施及原裝修。

4、在房屋交付前，負(fù)責(zé)戶口遷出，結(jié)清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用。

5、按本合同商定，按期支付傭金和代辦費。

▲該條是法律責(zé)任所在。當(dāng)事人必需知曉違反上述條款，須擔(dān)當(dāng)相應(yīng)法律責(zé)任。

1、須將其全部房屋真實狀況照實告知受托人，尤其是有瑕疵的狀況(含權(quán)利瑕疵與房屋本身的瑕疵)，如是否有查封等狀況，所以應(yīng)慎重對待。

2、尤其是供應(yīng)資料應(yīng)真實。

3、是按原先商定的房屋狀況交付。

4、戶口應(yīng)準(zhǔn)時遷出，水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用最好在交易手續(xù)辦結(jié)前一次結(jié)清，以避開日后再有糾紛。

5、傭金和代辦費以合同商定的數(shù)額和時間交付。

第四條乙方的義務(wù)

1、根據(jù)房地產(chǎn)買賣契約中商定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。

2、依據(jù)本合同商定的托付、代辦事項，按時支付傭金和代辦費用。

3、依據(jù)托付事項，乙方應(yīng)于__________前將各類資料備齊交予丙方，同時將由丙方代繳的____________(①契稅②交易效勞費③抵押治理費④他項權(quán)證費)等約計人民幣_______________元交予丙方。丙方將與乙方按實結(jié)算，多退少補。

▲第1、2款為乙方必需履行的法律義務(wù)。第3款備齊資料的時間乙方必需明確承諾。需代繳的費用也須依據(jù)需要選擇清晰，并將總額填寫正確。丙方在承受費用時務(wù)必開具收據(jù)或收條，據(jù)此可與最終結(jié)算的憑據(jù)相對應(yīng)。

第五條丙方的義務(wù)

1、仔細(xì)履行甲、乙方托付的事項，親自完成甲、乙方托付代辦的各項效勞。

2、丙方派______________經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的居間活動，在托付期限內(nèi)辦理所托付的事項。

3、依據(jù)專業(yè)學(xué)問及工作閱歷，丙方將所了解的標(biāo)的狀況照實告知托付人，準(zhǔn)時將托付事項辦理的進展?fàn)顩r向托付人通報。

4、對托付人個人資料予以保密，未經(jīng)托付人同意，不得向他人泄露。

5、處理托付事務(wù)取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時轉(zhuǎn)交托付人。

6、出示國家規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)及收取相關(guān)費用的依據(jù)。

▲該條1是首先要求受托人必需親自完成受托事項。在本合同有效期內(nèi)，非經(jīng)各方協(xié)商全都不得轉(zhuǎn)托付。2是中介公司須委派具有合法的經(jīng)紀(jì)人身份的本公司員工負(fù)責(zé)該托付事項。3是受托人應(yīng)將自己所了解的有關(guān)標(biāo)的狀況及辦理狀況照實告知雙方當(dāng)事人，尤其不得隱瞞已知的房屋瑕疵。4是受托人對在中介過程中所了解的托付人的個人狀況與資料負(fù)有保密義務(wù)。5是在處理受托事務(wù)中所經(jīng)手的托付人的財產(chǎn)，應(yīng)準(zhǔn)時移交相關(guān)托付人。6是受托人應(yīng)在其經(jīng)營場所公示國家規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)，并嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)收取費用。

第六條房款的支付與轉(zhuǎn)付

甲、乙方協(xié)商，按以下第___________種方式支付房款：

(一)依據(jù)房地產(chǎn)買賣契約中房款支付的時間及方式，雙方自行辦理房款的支付。

(二)雙方若將房款的轉(zhuǎn)付交予丙方，則丙方將按以下方式進展操作：

1、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約之日，將定金人民幣_______________元交給丙方保存。

2、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約及本合同后________個工作日內(nèi)將_____________(首期款/全部房款)，共計人民幣_______________元交給丙方保存。

3、甲乙雙方在完成_______________(①交易過戶簽字后②乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后)____________日內(nèi)，丙方按售房款________%，計人民幣_______________元轉(zhuǎn)付給甲方。

4、待銀行放貸后或乙方補足購房款后，雙方完成房屋交接手續(xù)，且甲方結(jié)清房屋交付前的水、電、氣、有線電視、電話、物管等費后三日內(nèi)，丙方將余款一次性轉(zhuǎn)付給甲方。

(三)三方商定：

▲該條是付款方式的商定。

其(一)是雙方自行結(jié)清，與受托人無關(guān)。

其(二)是由受托人轉(zhuǎn)交。對該方式的四步驟可逐項按步驟選擇，即受托人先收取定金、首付款(或全部房款)，再轉(zhuǎn)付首批房款(含定金)，手續(xù)辦完后轉(zhuǎn)付余款。全部的空格須填寫明確。尤其留意在錢款的往來中，每筆均須有交付的書面手續(xù)。尤其要留意，定金作為合同的擔(dān)保，有定金罰則可適用。定金比例不行過高。

其三是三方當(dāng)事人商定的其他方式。三方可自行商定，但須明確，并可操作。

第七條房屋交付

1、甲方應(yīng)在乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后________天內(nèi)或于200_____年_____月_____日前騰空房屋，并書面通知乙方、丙方辦理交付的詳細(xì)時間。

2、若乙方在接到上述書面通知后，不按期對該房屋辦理驗收的，則該房屋毀損、滅失的風(fēng)險由乙方擔(dān)當(dāng)。

3、甲、乙、丙三方共同參與房屋的交付手續(xù)。甲方按合同商定移交房屋及附屬設(shè)施并保存原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見證簽字。

▲這是托付人交付義務(wù)的規(guī)定。全部時間必需明確填寫。建議乙、丙方在接到書面通知時，準(zhǔn)時辦理交接驗收。受托人在交接單上見證時，肯定要全面審看。如有出入，則準(zhǔn)時更正。否則有可能擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。

第八條傭金、代辦費支付標(biāo)準(zhǔn)及方式

(一)丙方完本錢合同商定的甲方托付和代辦事項，甲方根據(jù)以下第_______種方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：

1、按該房地產(chǎn)售房款_____%，詳細(xì)數(shù)額為人民幣_________元。

2、按托付代辦事項支付代辦費計人民幣___________元。

(二)丙方完本錢合同商定的乙方托付事項，乙方根據(jù)以下第_______種方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：

1、按該房地產(chǎn)售房款_____%，詳細(xì)數(shù)額為人民幣__________元。

2、代辦產(chǎn)權(quán)證費___________元、代辦土地證費___________元、代辦抵押貸款和他項權(quán)證費___________元，共計人民幣___________元。

上述費用，甲、乙方應(yīng)于___________前支付給丙方。

(三)丙方依據(jù)合同商定收取傭金和代辦費，未促成合同的可收取相關(guān)費用，但不得超過國家規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)。

▲該條為受托人收費的商定。甲、乙方按規(guī)定或交易習(xí)慣支付傭金。按交易習(xí)慣，可以收取一方，也可按規(guī)定收取雙方的。

(一)為兩種方式選一確定。如沒有即劃去。

(二)為選1或1、2同選，但須留意的是全部的收費須列明。尤其留意在錢款的往來中，每筆均須有交付的書面手續(xù)。

(三)是未促成合同的，所收取的費用是為促成交易而不行避開的必要費用。

第九條違約責(zé)任

(一)三方商定，丙方有以下情形之一的應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：

1、無正值理由不履行合同的;

2、與他人串通，損害甲、乙方利益的;

3、有意隱瞞，提高托付標(biāo)的利差;

4、其它過失影響甲、乙方交易的。

(二)三方商定，甲、乙方有以下情形之一的應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：

1、無正值理由不履行合同的;

2、未能根據(jù)合同商定供應(yīng)必要的文件和協(xié)作，造成丙方無法履行合同的;

3、相互或與他人串通，損害丙方利益的;

4、未能按合同商定支付傭金和代辦費的;

5、其他造成丙方無法完成托付事項的行為。

(三)三方商定，上述違約行為方，選擇以下第_________條商定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟損失，由守約方根據(jù)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。

1、商定違約金為___________元。

2、按標(biāo)的額的_________%，計人民幣___________元。

▲本條違約責(zé)任規(guī)定明確。三方都須共同遵守。違約金支付以商定為準(zhǔn)。

兩種方式可選擇其一，但須商定清晰。但須提示的是，假如買賣雙方已選擇適用了定金罰則，那么買賣雙方就不行同時再適用違約金。但與中介公司之間如無定金商定，可適用違約金。

第十條爭議解決方式

三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，也可由工商行政治理部門調(diào)解;協(xié)商、調(diào)解不成的，按本合同商定的以下第________項進展解決：

1、由_________仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院提起訴訟。

▲該條對糾紛的解決供應(yīng)了工商治理部門調(diào)解的解決渠道。除此而外，也可選擇，但只能選其中之一。如選1項，須明確指定某仲裁委員會，如選擇南京市仲裁委員會。須留意的是假如選擇了仲裁，則當(dāng)事人放棄了向法院起訴的司法救濟的權(quán)利。

第十一條其他商定

本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項，經(jīng)三方協(xié)商全都后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應(yīng)當(dāng)實行書面形式，與本合同具有同等法律效力。本合同與補充協(xié)議內(nèi)空格局部填寫文字與印刷文字具有同等效力。

▲補充協(xié)議因與本合同有同等效力，因此，須三方當(dāng)事人簽章。簽署日期。

第十二條合同生效

本合同自甲、乙雙方簽字，丙方蓋章后生效。本合同一式_________份，甲、乙、丙三方各執(zhí)_________份。

▲該條商定當(dāng)事人簽章后生效。如有一方不簽章，則不生效。

甲方：乙方：丙方：(簽章)

身份證號碼：身份證號碼：營業(yè)執(zhí)照注冊號：

資質(zhì)證書編號：

托付代理人：托付代理人：執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人資格證書號：

住址：住址：聯(lián)系電話：

年月日

最新出售二手房子協(xié)議書范本五

托付方：房屋出售方(以上稱甲方)

受方(購房方)：____________(以上稱乙方)

受托方：(以下稱丙方)：

甲乙雙方在公平、自愿、誠懇信用的根底上，經(jīng)丙方居間效勞促成簽訂了《陜西省房屋轉(zhuǎn)讓合同》，現(xiàn)雙方就該合同所涉及房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)事宜，共同托付丙方辦理，并達成如下協(xié)議：

1.甲方將坐落于_________________________________________________建筑面積為_____平方米的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價計人民幣(大寫)：_____________元整(￥__________元)。

2.甲方向丙方支付托付代理費計人民幣(大寫)：元整(￥元)，乙方向丙方支付托付代理費計人民幣(大寫)：________元整(￥元)。(注：丙方中介費收取標(biāo)準(zhǔn)，以房屋最終成交價總額的收取)

3.從托付方、受方(以上稱乙方)簽約之日起公司義務(wù)免費做媒體、網(wǎng)絡(luò)、報紙等廣告宣傳，直到找到購房的客戶為止，托付方、受方必需跟丙方簽二手房托付代理合同，并且要向丙方交納定金，房屋交易后甲乙雙方所交的定金，可抵丙方代理費，剩余代