辦公室借用協(xié)議書3篇

1/1辦公室借用協(xié)議書3篇辦公室借用協(xié)議書1甲方：江西x電力物業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：江西省x環(huán)保工程設(shè)備廠(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，就乙方借用江西南昌下正街發(fā)電廠廠區(qū)內(nèi)辦公場(chǎng)所一事，經(jīng)雙方充分協(xié)商，一致達(dá)成以下協(xié)議，以資信守。

第一條：甲方提供本公司3#樓底層面積為196*方米的寫字樓和一間倉(cāng)庫(kù)給乙方使用。

第二條：借用期限：

1、乙方借用期限從XX年元月1日至XX年12月31日止。

2、借用期滿前乙方需繼續(xù)借用，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方再次協(xié)商后，重新簽訂續(xù)約，如有多家競(jìng)爭(zhēng)，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

第三條：管理費(fèi)：

1、乙方借用的3#樓寫字樓按建筑面積18元/m2·月交付管理費(fèi)，倉(cāng)庫(kù)按550元·間/月交付管理費(fèi)，合計(jì)每月向甲方交付：4078元(肆仟零柒拾捌元整)。

2、乙方在本協(xié)議簽訂之日起，預(yù)付兩個(gè)月的管理費(fèi)。(其中一個(gè)月的管理費(fèi)作為押金)以后每月底提前向甲方交付下個(gè)月的管理費(fèi)。

第四條：乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，必須嚴(yán)格遵守國(guó)家的各項(xiàng)法律法規(guī)，照章納稅及承擔(dān)應(yīng)繳的其他費(fèi)用，合法經(jīng)營(yíng)，如有違反國(guó)家法規(guī)的不正當(dāng)經(jīng)營(yíng)行為，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

第五條：違約責(zé)任：

1、雙方不得單方面強(qiáng)行中止協(xié)議，否則須賠償對(duì)方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。如有一方需中止協(xié)議時(shí)，必須提前三個(gè)月通知對(duì)方，對(duì)方必須接受該中止協(xié)議的要求。

2、乙方如發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議，并保留索賠權(quán)：

(1)逾期未交納管理費(fèi)及其他費(fèi)用超過15天。

(2)破產(chǎn)、解散或被查封。

(3)乙方不將辦公場(chǎng)所轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人，或利用辦公場(chǎng)所進(jìn)行違法活動(dòng)。

(4)乙方不得改變辦公場(chǎng)所的使用性質(zhì)。

(5)嚴(yán)重違反本協(xié)議的規(guī)定。

4、本協(xié)議期滿或解除時(shí)，乙方應(yīng)在本協(xié)議規(guī)定的日期內(nèi)或解除時(shí)間內(nèi)結(jié)清各種款項(xiàng)，按期將所借用的辦公場(chǎng)所歸還甲方，如乙方逾期十五日不搬遷，則甲方對(duì)乙方物品享有留置權(quán)，并沒收押金。

第六條：免責(zé)條件

1、3#樓房屋因不可抗拒的原因(自然災(zāi)害等)導(dǎo)致?lián)p毀或造成雙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、3#樓因上級(jí)有關(guān)部門征用或拆遷，造成雙方損失的，雙方均向有關(guān)部門要求索賠，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第七條：甲方與乙方的變更

如乙方借用的房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化時(shí)，甲方須先通知乙方，本協(xié)議將對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

第八條：債權(quán)與債務(wù)

甲、乙雙方互不承擔(dān)對(duì)方的債權(quán)債務(wù)。

第九條：房屋的修繕和保護(hù)

1、甲方負(fù)責(zé)對(duì)辦公樓外檢修保養(yǎng)，做到線路、溝管暢通，保障乙方正常使用，如因乙方使用不當(dāng)造成線路損毀或溝管堵塞則由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方對(duì)辦公樓內(nèi)及附屬設(shè)備負(fù)有愛護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任，如因乙方使用不當(dāng)或過失造成房屋及設(shè)施的損毀，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

3、乙方不得隨意改變辦公場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)，如需對(duì)辦公場(chǎng)所進(jìn)行裝修，在不影響辦公樓安全情況下，須事先將裝修方案給甲方并得到甲方的書面同意，裝修費(fèi)用由乙方自理，裝修結(jié)束時(shí)，由甲方核對(duì)檢查并給予書面許可。如中止合同，一律不能拆除，其裝修材料與墻體未作嚴(yán)密結(jié)合的貴重材料，視情可搬走，但不能損毀建筑物結(jié)構(gòu)和表面。如有損壞，應(yīng)予以復(fù)原否則沒收押金。

4、乙方辦公樓裝修所用的材料，必須符合消防部門的有關(guān)規(guī)定。

第十條：消防與治安

乙方在本協(xié)議期間內(nèi)需對(duì)辦公場(chǎng)所的'消防及治安負(fù)責(zé)管理，如發(fā)生意外事故所造成的一切損失及后果，由乙方承擔(dān)及負(fù)責(zé)賠償。

第十一條：乙方在本協(xié)議期間必須遵守經(jīng)乙方認(rèn)可的甲方制定的各項(xiàng)規(guī)定，服從甲方對(duì)辦公大樓的統(tǒng)一管理。

第十二條：爭(zhēng)議的解決方式

本協(xié)議在履行時(shí)如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向法院提請(qǐng)?jiān)V訟。

第十三條：本協(xié)議未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)過共同協(xié)議，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。

本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)二份。

甲方(蓋章)：

乙方(蓋章)：

代表(簽名)：代表(簽名)：

簽約時(shí)間：年月日

辦公室借用協(xié)議書2甲方：(出借方)

乙方：(借用方)

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)房屋借用的法律及規(guī)定，為明確出借方與借用方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽定本合同如下：

一、借用范圍及用途甲方同意將位于_______________________的_________三亞辦公場(chǎng)地部分工位及其設(shè)施，在雙方自愿的狀態(tài)下借給乙方作為辦公用。

二、借用期借用期為年月日至年月日止。

三、借用保證金為確保借用場(chǎng)地及其設(shè)施完好以及借用期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，乙方應(yīng)向甲方交納____________元作為保證金。在合同期內(nèi)，乙方不得將保證金沖抵和本合同規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用，當(dāng)本借約期滿時(shí)乙方方應(yīng)與甲方共同清點(diǎn)室內(nèi)設(shè)施，并付清本借約項(xiàng)下其應(yīng)交納的所有費(fèi)用后，乙方應(yīng)將保證金全額無息退還給甲方。

四、費(fèi)用承擔(dān)：

4.1借用期間房屋有關(guān)物業(yè)費(fèi)由甲乙雙方按照各自___%的比例共同承擔(dān);

4.2房屋的水、電費(fèi)按每月查表實(shí)數(shù)由乙方交付;

4.3房屋借用期間乙方不涉及甲方座機(jī)的使用;

4.4房屋借用期間乙方不涉及由甲方付費(fèi)安裝的網(wǎng)絡(luò)的使用。

五、雙方責(zé)任和義務(wù)：

5.1由甲方負(fù)責(zé)借出上述辦公室，并交由乙方使用，該辦公室僅作為職工辦公使用，不得改變用途或出借轉(zhuǎn)租，若甲方違反上述約定，甲方可以無條件收回借用房

。5.2乙方在使用期間應(yīng)保護(hù)建筑物及附屬物的維護(hù)管理責(zé)任及安全保衛(wèi)工作，對(duì)各種故障和危險(xiǎn)因素應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由甲承擔(dān)。

5.3在使用期限到期前，乙方應(yīng)及時(shí)將建筑物內(nèi)所有垃圾及生活用品等清理干凈，如有損壞的應(yīng)修復(fù)原樣。

5.4乙方在使用期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及有關(guān)的工地安全規(guī)定，積極做好消防工作，否則由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)

5.5在乙方?jīng)]有違反上述約定的情況下，甲方在借用期內(nèi)不得隨意收回借用場(chǎng)地。

5.6如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：乙方代表：

乙方：乙方代表：

年月日

辦公室借用協(xié)議書3甲方：江西x電力物業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：江西省x環(huán)保工程設(shè)備廠(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，就乙方借用江西南昌下正街發(fā)電廠廠區(qū)內(nèi)辦公場(chǎng)所一事，經(jīng)雙方充分協(xié)商，一致達(dá)成以下協(xié)議，以資信守。

第一條：甲方提供本公司3#樓底層面積為196*方米的寫字樓和一間倉(cāng)庫(kù)給乙方使用。

第二條：借用期限：

1、乙方借用期限從XX年元月1日至XX年12月31日止。

2、借用期滿前乙方需繼續(xù)借用，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方再次協(xié)商后，重新簽訂續(xù)約，如有多家競(jìng)爭(zhēng)，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

第三條：管理費(fèi)：

1、乙方借用的3#樓寫字樓按建筑面積18元/m2·月交付管理費(fèi)，倉(cāng)庫(kù)按550元·間/月交付管理費(fèi)，合計(jì)每月向甲方交付：4078元(肆仟零柒拾捌元整)。

2、乙方在本協(xié)議簽訂之日起，預(yù)付兩個(gè)月的管理費(fèi)。(其中一個(gè)月的管理費(fèi)作為押金)以后每月底提前向甲方交付下個(gè)月的管理費(fèi)。

第四條：乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，必須嚴(yán)格遵守國(guó)家的各項(xiàng)法律法規(guī)，照章納稅及承擔(dān)應(yīng)繳的其他費(fèi)用，合法經(jīng)營(yíng)，如有違反國(guó)家法規(guī)的不正當(dāng)經(jīng)營(yíng)行為，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

第五條：違約責(zé)任：

1、雙方不得單方面強(qiáng)行中止協(xié)議，否則須賠償對(duì)方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。如有一方需中止協(xié)議時(shí)，必須提前三個(gè)月通知對(duì)方，對(duì)方必須接受該中止協(xié)議的'要求。

2、乙方如發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議，并保留索賠權(quán)：

(1)逾期未交納管理費(fèi)及其他費(fèi)用超過15天。

(2)破產(chǎn)、解散或被查封。

(3)乙方不將辦公場(chǎng)所轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人，或利用辦公場(chǎng)所進(jìn)行違法活動(dòng)。

(4)乙方不得改變辦公場(chǎng)所的使用性質(zhì)。

(5)嚴(yán)重違反本協(xié)議的規(guī)定。

4、本協(xié)議期滿或解除時(shí)，乙方應(yīng)在本協(xié)議規(guī)定的日期內(nèi)或解除時(shí)間內(nèi)結(jié)清各種款項(xiàng)，按期將所借用的辦公場(chǎng)所歸還甲方，如乙方逾期十五日不搬遷，則甲方對(duì)乙方物品享有留置權(quán)，并沒收押金。

第六條：免責(zé)條件

1、3#樓房屋因不可抗拒的原因(自然災(zāi)害等)導(dǎo)致?lián)p毀或造成雙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、3#樓因上級(jí)有關(guān)部門征用或拆遷，造成雙方損失的，雙方均向有關(guān)部門要求索賠，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第七條：甲方與乙方的變更

如乙方借用的房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化時(shí)，甲方須先通知乙方，本協(xié)議將對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

第八條：債權(quán)與債務(wù)

甲、乙雙方互不承擔(dān)對(duì)方的債權(quán)債務(wù)。

第九條：房屋的修繕和保護(hù)

1、甲方負(fù)責(zé)對(duì)辦公樓外檢修保養(yǎng)，做到線路、溝管暢通，保障乙方正常使用，如因乙方使用不當(dāng)造成線路損毀或溝管堵塞則由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方對(duì)辦公樓內(nèi)及附屬設(shè)備負(fù)有愛護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任，如因乙方使用不當(dāng)或過失造成房屋及設(shè)施的損毀，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

3、乙方不得隨意改變辦公場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)，如需對(duì)辦公場(chǎng)所進(jìn)行裝修，在不影響辦公樓安全情況下，須事先將裝修方案給甲方并得到甲方的書面同意，裝修費(fèi)用由乙方自理，裝修結(jié)束時(shí)，由甲方核對(duì)檢查并給予書面許可。如中止合同，一律不能拆除，其裝修材料與墻體未作嚴(yán)密結(jié)合的貴重材料，視情可搬走，但不能損毀建筑物結(jié)構(gòu)和表面。如有損壞，應(yīng)予以復(fù)原否則沒收押金。

4、乙方辦公樓裝修所用的材料，必須符合消防部門的有關(guān)規(guī)定。

第十條：消防與治安

乙方在本協(xié)議期間內(nèi)需對(duì)辦公場(chǎng)所的消防及治安負(fù)責(zé)管理，如發(fā)生意外事故所造成的一切損失及后果，由乙方承擔(dān)及負(fù)責(zé)賠償。

第十一條：乙方在本協(xié)議期間必須遵守經(jīng)乙方認(rèn)可的甲方制定的各項(xiàng)規(guī)定，服從甲方對(duì)辦公大樓的統(tǒng)一管理。

第十二條：爭(zhēng)議的解決方式

本協(xié)議在履行時(shí)如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向法院提請(qǐng)?jiān)V訟。

第十三條：本協(xié)議未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)過共同協(xié)議，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。

本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)二份。

甲方(蓋章)：

乙方(蓋章)：

代表(簽名)：代表(簽名)：

簽約時(shí)間：年月日

辦公室借用協(xié)議書3篇擴(kuò)展閱讀

辦公室借用協(xié)議書3篇（擴(kuò)展1）

——辦公室合租協(xié)議書3篇

辦公室合租協(xié)議書1甲方：

聯(lián)系電話：

乙方：

聯(lián)系電話：

在符合公司有關(guān)規(guī)定的前提下，為了促進(jìn)各部門的良性發(fā)展，加強(qiáng)自主管理，降低各業(yè)務(wù)部門(團(tuán)隊(duì))的營(yíng)運(yùn)成本，提高經(jīng)濟(jì)效益，甲乙雙方本著*等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本合同。

一、基本條款

1、甲方辦公室座落于桂林市XX路XX號(hào)XX室，面積為XX*方米。

2、寫字間租金全年按365天計(jì)，即元/年，包括所有管理費(fèi)，依據(jù)XXX寫字樓租賃合同第號(hào)[附件].

3、辦公室合租人數(shù)人。

二、乙方承租期及租金

1、合租租期為自本合同生效之日至解除本合同止。

2、租金壹個(gè)月計(jì)元，按季支付元，租金調(diào)整依據(jù)本合同第六款第2條協(xié)商擬定。

三、付款方式

乙方必須按時(shí)向甲方交納租金，乙方須按季支付房租，以后每期租金須提前十五日交納，不得拖延。乙方若未按時(shí)繳納房租達(dá)一個(gè)月以上，甲方有權(quán)解除與乙方簽訂的合租協(xié)議。

四、退租、變更事宜

1、乙方在合同期內(nèi)要求提前解除合同，需于交費(fèi)期的前2個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，甲方同意后，方可解除合同，合同期內(nèi)所交的租金將不予退還。臨時(shí)退租需支付違約金(以當(dāng)期所承擔(dān)月租金計(jì))。

2、租金調(diào)整

a、依據(jù)合同租人數(shù);

b、依據(jù)XX寫字樓“租賃合同書”所定立的年租金額;

五、雙方權(quán)義

1、辦公室負(fù)責(zé)人為甲方，負(fù)責(zé)與產(chǎn)權(quán)單位、工商、稅務(wù)、法律等對(duì)外關(guān)系的協(xié)調(diào);

2、甲方提供乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，并共同維護(hù);

3、甲方擁有對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所固定資產(chǎn)、設(shè)備的所有權(quán)，相關(guān)費(fèi)用的產(chǎn)生由甲方收取，辦公室內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)，添加，以及衛(wèi)生、聘用人工之費(fèi)用均由甲方承擔(dān);若有其它收入則用做公共費(fèi)用的'支出。

4、如因產(chǎn)權(quán)關(guān)系對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所產(chǎn)生影響，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任;

5、甲、乙雙方須合法經(jīng)營(yíng)，共同遵守產(chǎn)權(quán)有關(guān)規(guī)章制度、及國(guó)家政策、法令;

6、甲、乙雙方共同維護(hù)辦公室內(nèi)秩序、衛(wèi)生，并遵守“辦公室使用須知”;

7、乙方需承擔(dān)辦公室安排的各項(xiàng)活動(dòng)(管理、培訓(xùn))。

六、違約責(zé)任

乙方有下列行為的，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同，乙方及其團(tuán)隊(duì)人員不能使用辦公室;

1、拖欠租金達(dá)一個(gè)月以上;

2、由于不正當(dāng)經(jīng)營(yíng)給辦公室造成不必要的名譽(yù)損害及物質(zhì)損失的;

3、未盡管理事務(wù)(培訓(xùn)、值班等)。

七、不可抗力因素

由于火災(zāi)、地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的事故發(fā)生而造成寫字樓不能正常使用時(shí)，本協(xié)議自然終止，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。

八、其它

1、本合同其他未盡事宜，由雙方友好協(xié)商，協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充條款;

2、本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;

3、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方代表簽字后有效。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

日期：

日期

辦公室借用協(xié)議書3篇（擴(kuò)展2）

——辦公室租賃協(xié)議書3篇

辦公室租賃協(xié)議書1甲方(出租方)

乙方(承租方)

甲、乙雙方經(jīng)*等協(xié)商，就租賃_____廣場(chǎng)房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：

一、房屋位置及面積：

該房屋位于市____路__號(hào)“_____廣場(chǎng)”產(chǎn)權(quán)標(biāo)識(shí)__層號(hào)房(實(shí)際標(biāo)識(shí)座室)，建筑面積為：*方米(以下簡(jiǎn)稱該房屋)

二、租賃用途：

乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國(guó)家法律、法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變其用途。

三、租賃期限：

3.1本合同租賃期為：__個(gè)月，即自_年月日起至____年月日止。免租裝修期為_個(gè)月，即自__年_月_日至__年__月__日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時(shí)向_____廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司繳納這期間的物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用。

3.2續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)行情由甲乙雙方協(xié)商確定，如上浮則不超過原租金的__%。

四、租金

4.1該房屋每月的租金按建筑面積計(jì)算為__元/*方米(稅后租金)，共計(jì)_____元(大寫：人民幣：_________________________________);租金發(fā)票由乙方自行負(fù)責(zé)。

4.2乙方采取按每__個(gè)月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____個(gè)工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計(jì)：_________元人民幣(大寫：______________________)第一期的租金應(yīng)于__年__月__日前支付。

4.3支付方式：由乙方按以下帳戶支付租金給甲方：

開戶行：

帳戶名稱：

帳號(hào)：

4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù)。

五、履約保證金

5.1履約保證金按壹個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)收取。

5.2在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應(yīng)于___年__月__日前支付履約保證金(計(jì)：_____元即人民幣：__________________________.甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。

5.3履約保證金的退還：租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時(shí)退還(不計(jì)息);若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。

六、房屋裝修

6.1乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司申報(bào)，并經(jīng)審核同意后，方可入場(chǎng)施工。如涉及改變房屋結(jié)構(gòu)、原有消防布局等裝修，乙方則須向*有關(guān)主管部門進(jìn)行報(bào)批并經(jīng)主管部門審核同意后，乙方方可實(shí)施裝修。

6.2乙方所有裝修活動(dòng)應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)。

6.3乙方進(jìn)行房屋裝飾裝修、增添設(shè)施、中央空調(diào)和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

七、甲方的權(quán)利及義務(wù)

7.1甲方確保擁有該房屋的所有權(quán)，如有抵押或債務(wù)糾紛應(yīng)向乙方明示。簽定本協(xié)議時(shí)甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證、國(guó)土證及本人身份證原件并將復(fù)印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，應(yīng)出示購(gòu)房合同原件。

7.2甲方應(yīng)于___年__月日前將該房屋交付乙方使用。

7.3甲方委托廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司在日常管理工作中，有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊(cè)》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度。

7.4在本合同租賃期內(nèi)，如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，本合同繼續(xù)履行。

7.5甲方委托廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施、共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，負(fù)責(zé)維護(hù)公共秩序和安全防范事項(xiàng)的協(xié)助管理。

7.6按本合同之第五條至第七條規(guī)定，向乙方收取租金。

7.7租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：.

①依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方不承擔(dān)為乙方變賣、保管、賠償?shù)蓉?zé)任。

②要求乙方恢復(fù)原狀。

③向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

7.8未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人。

八、乙方的權(quán)利及義務(wù)

8.1按時(shí)足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關(guān)費(fèi)用。

8.2租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權(quán)。

8.3乙方應(yīng)遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊(cè)》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度，履行《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》所約定的權(quán)利和義務(wù)。

8.4如乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋設(shè)施設(shè)備的，由乙方負(fù)責(zé)賠償損失并恢復(fù)原狀。

8.5甲方或廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司對(duì)該房屋進(jìn)行修繕或處理突發(fā)事件采取避險(xiǎn)措施時(shí)，乙方應(yīng)積極配合。

甲方（出租方）：

日期：

乙方（承租方）：

日期：

辦公室借用協(xié)議書3篇（擴(kuò)展3）

——辦公室租房協(xié)議書3篇

辦公室租房協(xié)議書1出租人承租人(簡(jiǎn)稱甲方)：

承租人(簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議書法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲，乙雙方充分協(xié)商，甲方將位于________的房屋租賃給乙方作為住宿和辦公使用，為雙方今后不產(chǎn)生異議，特訂立以下條款，雙方應(yīng)自覺尊守。

1、本協(xié)議書租期為______年，即自______年______月______日至______年______月______日止，

2、甲方把該房屋出租給乙方，每月收取租金為______人民幣_(tái)__元，乙方應(yīng)在每月的xx日前將所支付的租金匯入甲方指定的賬號(hào)，戶名____________，開戶行：______，賬號(hào)為______，如超過5天沒支付，視為乙方違約，甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議書并取消押金。

3、本協(xié)議書簽訂之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方按1個(gè)月租金交納押金人民幣_(tái)_____元。水電費(fèi)押金叁佰元。

4、乙方向甲方承諾

⑴租賃該房屋僅作為住宿和辦公使用;

⑵不得作為倉(cāng)庫(kù)等使用;

(3)保證做好自身財(cái)產(chǎn)及人身安全;防火防盜、用電安全等工作，在租賃期間如發(fā)生和出現(xiàn)意外由乙方負(fù)責(zé)。

5、在房屋租賃期間水費(fèi)、電費(fèi)、電話、數(shù)字電視、衛(wèi)生費(fèi)、公共維護(hù)費(fèi)，天然氣費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、寬帶等費(fèi)用由乙方支付，水費(fèi)、電費(fèi)，公共維護(hù)費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)在乙方每月交房租時(shí)，一并交給甲方由甲方代交。租賃期間如果發(fā)生*有關(guān)部門征收且本協(xié)議書未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方負(fù)責(zé)交納支付。如果乙方拖延交納支付，視為違約，甲方有權(quán)解除協(xié)議書并取消押金。

6、乙方不得在房屋內(nèi)存放*明文規(guī)定的違法違規(guī)物品，群租，吵鬧等影響鄰居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何違法和違規(guī)之事，如有一切后果由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議書并取消押金。

7、乙方未經(jīng)甲方同意不得把房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人使用，不得擅自改變房屋用途，否則，安全責(zé)任等概由乙方自負(fù)外，甲方有權(quán)終止本協(xié)議書并取消押金。

8、乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。在甲方許可下可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修，裝修時(shí)不能損壞建筑結(jié)構(gòu)和構(gòu)件，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃到期后乙方不得拆除其裝修的材料設(shè)備，裝修的設(shè)備歸甲方所有。

9、租賃期間，甲乙雙方不得借故解除本協(xié)議書，若甲方提前收回出租房，應(yīng)雙倍返還乙方已交的押金，乙方中途毀約，取消押金。

10、乙方按協(xié)議書租賃到期，甲方檢查房屋的設(shè)備、構(gòu)件等沒有損壞、水、電和物業(yè)管理費(fèi)，衛(wèi)生等費(fèi)用結(jié)清后甲方應(yīng)如數(shù)退還押金，不計(jì)利息，如果乙方損壞房屋的設(shè)備、構(gòu)件、水、電五金等，修繕費(fèi)在押金中扣除。

11、租賃期滿，乙方必須按時(shí)搬出房屋內(nèi)屬自己的全部物件，否則視為自動(dòng)放棄所有權(quán)，由甲方處理，

12、租賃期滿后，該房產(chǎn)需進(jìn)行公開招租。任何一方不得以任何方式、理由進(jìn)行阻礙或干擾。

13、租賃期間房屋內(nèi)水、電、鎖損壞、下水道堵塞等由乙方自理。

14、因不可抗力或國(guó)家政策需要拆除或改造該租賃房屋，本協(xié)議書自行解除，因此致使甲乙雙方造成損失的互不承擔(dān)責(zé)任。

15、如乙方違約，甲方有權(quán)提前解除協(xié)議書并取消押金。

16、本協(xié)議書一式xx份，由甲，乙，及主管部門各執(zhí)一份，自簽訂之日生效。

電表底度：______度

水表底數(shù)：______噸

甲方代表______

乙方代表：______

簽約時(shí)間______年______月______日

辦公室租房協(xié)議書2出租人承租人(簡(jiǎn)稱甲方)：

承租人(簡(jiǎn)稱乙方)：身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲，乙雙方充分協(xié)商，甲方將位于________的房屋租賃給乙方作為住宿和辦公使用，為雙方今后不產(chǎn)生異議，特訂立以下條款，雙方應(yīng)自覺尊守。

1、本合同租期為______年，即自______年______月______日至______年______月______日止，

2、甲方把該房屋出租給乙方，每月收取租金為______人民幣元，乙方應(yīng)在每月的日前將所支付的租金匯入甲方指定的賬號(hào)，戶名____________，開戶行：______，賬號(hào)為______，如超過5天沒支付，視為乙方違約，甲方有權(quán)單方面解除合同并取消押金。

3、本合同簽訂之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方按1個(gè)月租金交納押金人民幣_(tái)_____元。水電費(fèi)押金叁佰元。

4、乙方向甲方承諾⑴租賃該房屋僅作為住宿和辦公使用;⑵不得作為倉(cāng)庫(kù)等使用;(3)保證做好自身財(cái)產(chǎn)及人身安全;防火防盜、用電安全等工作，在租賃期間如發(fā)生和出現(xiàn)意外由乙方負(fù)責(zé)。

5、在房屋租賃期間水費(fèi)、電費(fèi)、電話、數(shù)字電視、衛(wèi)生費(fèi)、公共維護(hù)費(fèi)，天然氣費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、寬帶等費(fèi)用由乙方支付，水費(fèi)、電費(fèi)，公共維護(hù)費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)在乙方每月交房租時(shí)，一并交給甲方由甲方代交。租賃期間如果發(fā)生*有關(guān)部門征收且本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方負(fù)責(zé)交納支付。如果乙方拖延交納支付，視為違約，甲方有權(quán)解除合同并取消押金。

6、乙方不得在房屋內(nèi)存放*明文規(guī)定的違法違規(guī)物品，群租，吵鬧等影響鄰居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何違法和違規(guī)之事，如有一切后果由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)終止本合同并取消押金。

7、乙方未經(jīng)甲方同意不得把房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人使用，不得擅自改變房屋用途，否則，安全責(zé)任等概由乙方自負(fù)外，甲方有權(quán)終止本合同并取消押金。

8、乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。在甲方許可下可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修，裝修時(shí)不能損壞建筑結(jié)構(gòu)和構(gòu)件，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃到期后乙方不得拆除其裝修的材料設(shè)備，裝修的設(shè)備歸甲方所有。

9、租賃期間，甲乙雙方不得借故解除本合同，若甲方提前收回出租房，應(yīng)雙倍返還乙方已交的押金，乙方中途毀約，取消押金。

10、乙方按合同租賃到期，甲方檢查房屋的設(shè)備、構(gòu)件等沒有損壞、水、電和物業(yè)管理費(fèi)，衛(wèi)生等費(fèi)用結(jié)清后甲方應(yīng)如數(shù)退還押金，不計(jì)利息，如果乙方損壞房屋的設(shè)備、構(gòu)件、水、電五金等，修繕費(fèi)在押金中扣除。

11、租賃期滿，乙方必須按時(shí)搬出房屋內(nèi)屬自己的全部物件，否則視為自動(dòng)放棄所有權(quán)，由甲方處理，

12、租賃期滿后，該房產(chǎn)需進(jìn)行公開招租。任何一方不得以任何方式、理由進(jìn)行阻礙或干擾。

13、租賃期間房屋內(nèi)水、電、鎖損壞、下水道堵塞等由乙方自理。

14、因不可抗力或國(guó)家政策需要拆除或改造該租賃房屋，本合同自行解除，因此致使甲乙雙方造成損失的.互不承擔(dān)責(zé)任。

15、如乙方違約，甲方有權(quán)提前解除合同并取消押金。

16、本合同一式份，由甲，乙，及主管部門各執(zhí)一份，自簽訂之日生效。

電表底度：______度水表底數(shù)：______噸

甲方代表______乙方代表：______

簽約地址：______________________________

聯(lián)系方式：__________________

簽約時(shí)間______年______月______日

辦公室借用協(xié)議書3篇（擴(kuò)展4）

——辦公室使用安全協(xié)議書3篇

辦公室使用安全協(xié)議書1甲方：

乙方：

為了提升學(xué)校辦學(xué)品位，凸顯學(xué)校辦學(xué)特色，強(qiáng)化學(xué)校教學(xué)裝備，

優(yōu)化教師辦公設(shè)備，同時(shí)為了適應(yīng)信息時(shí)代的發(fā)展需求，加快我校教學(xué)信息化和網(wǎng)絡(luò)教學(xué)進(jìn)程，提高教師信息技術(shù)應(yīng)用能力和教育管理及教學(xué)效率，學(xué)校為教師辦公室配備電腦。為確保電腦的正常有序使用并能發(fā)揮最大教學(xué)效益，特制定電腦使用協(xié)議書如下：

1、不允許使用者擅自將電腦進(jìn)行改裝、擴(kuò)容、升級(jí)。

2、使用人應(yīng)將電腦用于教育教學(xué)及教育教學(xué)的管理工作，盡可能使用電腦進(jìn)行相關(guān)教育教學(xué)備課，并將備課所用的教案和課件資料、在教育教學(xué)中取得的.各項(xiàng)成果（獲獎(jiǎng)文章、獲獎(jiǎng)教學(xué)實(shí)錄等）及時(shí)上傳至校內(nèi)資源庫(kù)，不得將電腦用于與教育教學(xué)無關(guān)的活動(dòng)（如聊天，玩游戲，下載BT等），嚴(yán)禁利用網(wǎng)絡(luò)傳播、閱覽不健康的網(wǎng)頁(yè)或文件、電子郵件，嚴(yán)禁利用校園網(wǎng)絡(luò)傳播病毒、攻擊學(xué)校服務(wù)器等惡劣行為和危害社會(huì)的違法犯罪行為。由此造成的網(wǎng)絡(luò)故障或計(jì)算機(jī)設(shè)備損壞，經(jīng)查實(shí)后由使用者負(fù)責(zé)，造成惡劣的社會(huì)影響，情節(jié)嚴(yán)重者送交執(zhí)法機(jī)關(guān)處理。

3、電腦屬于貴重教學(xué)設(shè)備，使用者在電腦的過程中，要依照電腦使用注意事項(xiàng)和管理辦法使用，注意清潔衛(wèi)生，悉心愛護(hù)，嚴(yán)格保管，禁止私自拆裝，防火防盜。上網(wǎng)前做好殺毒工作。如因使用者未按要求使用或野蠻操作等損壞電腦及其附件（電源線、驅(qū)動(dòng)程序、說明書等），責(zé)任自負(fù)。

4、使用者作為信息時(shí)代新型教師，應(yīng)積極參加學(xué)校組織的技術(shù)培訓(xùn)，努力鉆研信息化教學(xué)理論，掌握信息技術(shù)和計(jì)算機(jī)、網(wǎng)絡(luò)的使用，提高自身適應(yīng)信息化教學(xué)的能力和水*，最大限度的電腦的效能為教育教學(xué)服務(wù)。

5、未竟事宜，由學(xué)校組織校務(wù)會(huì)議討論決定。

以上協(xié)議經(jīng)學(xué)校、使用雙方認(rèn)可簽字生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方：（簽字或蓋章）

時(shí)間：時(shí)間：

辦公室借用協(xié)議書3篇（擴(kuò)展5）

——辦公室裝修協(xié)議書合同3篇

辦公室裝修協(xié)議書合同1甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

依照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及國(guó)家*、省市建委對(duì)建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：

一、工程概況及承包方式

1、工程名稱：辦公室裝修

2、工程地點(diǎn)：北京崇文區(qū)廣渠門內(nèi)領(lǐng)航國(guó)際大廈3號(hào)樓1單元801、802室

3、工程承包方式：包工包料

4、工程概況：建筑面積*方米。

二、工程裝修內(nèi)容

綜合樓室內(nèi)棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程

三、工程造價(jià)

工程造價(jià)以施工圖紙、甲方的使用要求及設(shè)計(jì)要求為依據(jù);

工程造價(jià)為：￥元。(以甲方認(rèn)定的單價(jià)為準(zhǔn)，工程量竣工后以審計(jì)為準(zhǔn))

四、工程期限

工程開工日期：年月日

工程竣工日期：年月日

五、質(zhì)量要求

按國(guó)家*行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)JGJ73—91《建筑裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程質(zhì)量達(dá)到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外)，屬于乙方責(zé)任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。

六、付款方式

1、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的

2、工程進(jìn)展一半時(shí)，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的

3、工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的

4、乙方剩余工程款作為質(zhì)保金內(nèi)付清。

七、雙方責(zé)任

1、甲方：負(fù)責(zé)提供整個(gè)工程的使用、設(shè)計(jì)要求;提供現(xiàn)場(chǎng)使用的水、電位置;提供材料運(yùn)輸通道、必要的材料堆放場(chǎng)地及原樓的設(shè)計(jì)圖紙;對(duì)裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負(fù)責(zé)指明;施工場(chǎng)地要*整。

2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計(jì)圖紙及工程報(bào)價(jià)。

八、其它事宜

經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：

1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔(dān)。

2、本工程報(bào)價(jià)外的工程或工程項(xiàng)目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí)，需甲方認(rèn)定綜合單價(jià)后，以“現(xiàn)場(chǎng)簽證形式”由甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字為準(zhǔn)，并列入竣工決算追加當(dāng)中。(如本工程報(bào)價(jià)外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項(xiàng)目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí)，甲方已認(rèn)可，但甲方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費(fèi)用同樣生效。)

3、工程量發(fā)生變化時(shí)，按竣工后工程審計(jì)的工程量計(jì)算為準(zhǔn)。

4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，可向上級(jí)主管部門或仲裁機(jī)構(gòu)申訴。

5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

6、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。

甲方單位名稱：乙方單位名稱：

(蓋公章)(蓋公章)

法人代表：法人代表：

委托代理人：委托代理人：

年月日

辦公室借用協(xié)議書3篇（擴(kuò)展6）

——公司辦公室出租協(xié)議書(菁華1篇)

公司辦公室出租協(xié)議書1出租方(甲方)：____________________

承租方(乙方)：____________________

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同如下：

一、租賃范圍及用途甲方同意將位于____的場(chǎng)地及其設(shè)施，在雙方自愿的狀態(tài)下甲方租給乙方作為辦公使用。

二、租賃期租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及保證金

四、費(fèi)用承擔(dān)：

五、出租人責(zé)任和義務(wù)：

六、承租人的責(zé)任和義務(wù)：

1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。

2、事先未經(jīng)甲方和管理公司書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何更改，亦不得將該房屋內(nèi)的固定裝置與設(shè)備擅自移動(dòng)或拆除。

乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。

3、乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放中華人民共和國(guó)法律下所禁止的危險(xiǎn)物品，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括因給甲方造成的損失而對(duì)甲方的賠償。

4、在承租期間，乙方對(duì)于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押或其他有損甲方利益的行為。

乙方所負(fù)的一切對(duì)外債務(wù)也無權(quán)及不得以房屋利益交換。

5、乙方在合同期滿后不再續(xù)簽合同時(shí)，原由乙方出資進(jìn)行的室內(nèi)裝修及其他裝備，除有關(guān)經(jīng)營(yíng)專用設(shè)備及辦公用品等，其余整體裝修部分不得拆卸和損毀(雙方另有協(xié)議除外)

6、乙方在租用期間，對(duì)租用房屋的結(jié)構(gòu)需要重新裝修，對(duì)甲方原有設(shè)施進(jìn)行變更等，必須經(jīng)甲方認(rèn)可方可進(jìn)行。

7、乙方應(yīng)愛惜使用甲方的室內(nèi)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及進(jìn)修復(fù)原狀，在無法修復(fù)的情況下應(yīng)照價(jià)賠償。

8、乙方有權(quán)根據(jù)本租約使用該房屋的公共部分與共用設(shè)備，并保證完全遵守物業(yè)管理公司及甲方制定的有關(guān)大樓管理規(guī)章制度上所載內(nèi)容。

9、因乙方對(duì)該房屋使用、管理、維護(hù)不當(dāng)致使人身、房屋或財(cái)產(chǎn)受到損害時(shí)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)由此而導(dǎo)致的后果，并賠償由此給甲方造成的損失。

10、乙方在未違反本租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋，如要求續(xù)租，須在本合同期滿前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

七、解除合同

乙方有下列行為之一的，甲方收回出租房屋，本合同終止。

八、適用法律

本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均應(yīng)受*法律的管轄并依據(jù)*法律。

九、免責(zé)條件

房屋如因不可抗拒的原因，導(dǎo)致甲、乙雙方造成損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

十、證件審查

在本合同簽訂之時(shí)，甲乙雙方均應(yīng)出示身份證、護(hù)照、營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

十一、甲乙雙方對(duì)本合同發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，雙方均可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁，在仲裁期間，本合同爭(zhēng)議事項(xiàng)之外的其他條款繼續(xù)履行。

十二、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)民法典》，《城市房屋租賃管理辦法》的有關(guān)規(guī)定經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起即時(shí)生效。

甲方：____________________

乙方：____________________

授權(quán)委托人：____________________

授權(quán)委托人：____________________

簽字、蓋章：____________________

簽字、蓋章：____________________

日期：____________________

地址：____________________

辦公室借用協(xié)議書3篇（擴(kuò)展7）

——辦公室轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本(菁華1篇)

辦公室轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本1辦公室轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本1

轉(zhuǎn)讓方(甲方）：

受讓方（乙方）：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就辦公室轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：甲方同意將自己租賃的位轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

二、轉(zhuǎn)讓給乙方使用后，乙方同意代替甲方向房東履行原有租賃中所規(guī)定的條款，并且按時(shí)繳納租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

三、轉(zhuǎn)讓后寫字樓現(xiàn)有的裝修全部歸乙方所有，乙方有權(quán)限根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。

四、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付辦公室轉(zhuǎn)讓費(fèi)￥元。（大寫：）。上述費(fèi)用包括第三條所述的裝修及辦公家具（詳見轉(zhuǎn)讓交接清單）。五、轉(zhuǎn)讓辦公室定于_____年_____月_____日正式交接。辦公室交接時(shí)，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物。辦理辦公室交接手續(xù)時(shí)，由甲、乙雙方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，按照《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物，交接完畢后，甲、乙雙方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》，甲方向乙方交付鑰匙。鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓辦公室即交付完畢。

六、違約責(zé)任：

1、甲方應(yīng)該按時(shí)交付辦公室，甲方逾期交付辦公室時(shí)，按下列方式計(jì)算違約金：逾期交付天數(shù)×元/天；超過30天甲方仍不能

交付轉(zhuǎn)讓辦公室時(shí)，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及其它費(fèi)用，并按上述約定追償違約金。

2、乙方應(yīng)按時(shí)接收辦公室和支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)及其它相關(guān)費(fèi)用。乙方逾期接收辦公室超過7天時(shí)，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，不予返還已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及其它相關(guān)費(fèi)用。

七、其它

本合同履行中若發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，任何一方均可向重慶市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽訂之日起生效。

甲方（簽章）：乙方(簽章）：

甲方代理人：乙方代理人：

日期：日期：

辦公室轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本2

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號(hào)：

受讓方（乙方）：身份證號(hào)：

房東（丙方）：身份證號(hào)：

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就辦公室永久性轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于街號(hào)的辦公室轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_____*方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、該辦公室的所有權(quán)證號(hào)碼為，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到_____年_____月_____日止，月租為_____元人民幣。辦公室交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

三、辦公室現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。

四、乙方在_____年_____月_____日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)（轉(zhuǎn)讓費(fèi)）共計(jì)人民幣大寫元，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。甲方剩余的房屋使用權(quán)歸乙方所有。

五、該辦公室的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該辦公室及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。合同生效后乙方有權(quán)要求甲方注銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)，并重新以乙方名義辦理相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)。

六、乙方在接手經(jīng)營(yíng)后，可對(duì)辦公室進(jìn)行裝修和改造，相關(guān)費(fèi)用乙方自理。

七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無關(guān)，但因國(guó)家征用拆遷辦公室，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

八、如果合同簽訂前*已下令拆遷辦公室，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該辦公室的裝修損失費(fèi)。

九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

丙方簽字：

日期：

辦公室借用協(xié)議書3篇（擴(kuò)展8）

——辦公室租賃協(xié)議書樣本(菁華1篇)

辦公室租賃協(xié)議書樣本1甲方(出租方)

地址：

電話：

乙方(承租方)

地址：

電話：

甲、乙雙方經(jīng)*等協(xié)商，就租賃_____廣場(chǎng)房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：

一、房屋位置及面積：該房屋位于市____路____號(hào)“_____廣場(chǎng)”產(chǎn)權(quán)標(biāo)識(shí)__層號(hào)房(實(shí)際標(biāo)識(shí)座室)，建筑面積為：*方米(以下簡(jiǎn)稱該房屋)

二、租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國(guó)家法律、法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變其用途。

三、租賃期限：

本合同租賃期為：____個(gè)月，即自____年____月____日起至____年____月____日止。免租裝修期為____個(gè)月，即自____年____月____日至____年____月____日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時(shí)向_____廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司繳納這期間的物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用。

續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)行情由甲乙雙方協(xié)商確定，如上浮則不超過原租金的____%.

四、租金

該房屋每月的租金按建筑面積計(jì)算為__元/*方米(稅后租金)，共計(jì)_____元(大寫：人民幣：_________________________________);租金發(fā)票由乙方自行負(fù)責(zé)。

乙方采取按每__個(gè)月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____個(gè)工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計(jì)：_________元人民幣(大寫：______________________)第一期的租金應(yīng)于__年__月__日前支付。

支付方式：由乙方按以下帳戶支付租金給甲方：

開戶行：

帳戶名稱：

帳號(hào)：

甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù)。

五、履約保證金

履約保證金按壹個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)收取。

在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應(yīng)于___年__月__日前支付履約保證金(計(jì)：_____元即人民幣：甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。

履約保證金的退還：租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時(shí)退還(不計(jì)息);若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。

六、房屋裝修

乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司申報(bào)，并經(jīng)審核同意后，方可入場(chǎng)施工。如涉及改變房屋結(jié)構(gòu)、原有消防布局等裝修，乙方則須向*有關(guān)主管部門進(jìn)行報(bào)批并經(jīng)主管部門審核同意后，乙方方可實(shí)施裝修。

乙方所有裝修活動(dòng)應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)。

乙方進(jìn)行房屋裝飾裝修、增添設(shè)施、中央空調(diào)和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

七、甲方的權(quán)利及義務(wù)

甲方確保擁有該房屋的所有權(quán)，如有抵押或債務(wù)糾紛應(yīng)向乙方明示。簽定本協(xié)議時(shí)甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證、國(guó)土證及本人身份證原件并將復(fù)印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，應(yīng)出示購(gòu)房合同原件。

甲方應(yīng)于___年___月___日前將該房屋交付乙方使用。

甲方委托廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司在日常管理工作中，有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊(cè)》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度。

在本合同租賃期內(nèi)，如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，本合同繼續(xù)履行。

甲方委托廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施、共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，負(fù)責(zé)維護(hù)公共秩序和安全防范事項(xiàng)的協(xié)助管理。

按本合同之第五條至第七條規(guī)定，向乙方收取租金。

租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：.

①依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方不承擔(dān)為乙方變賣、保管、賠償?shù)蓉?zé)任。

②要求乙方恢復(fù)原狀。

③向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人。

八、乙方的權(quán)利及義務(wù)

按時(shí)足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關(guān)費(fèi)用。

租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權(quán)。

乙方應(yīng)遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊(cè)》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度，履行《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》所約定的權(quán)利和義務(wù)。

如乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋設(shè)施設(shè)備的，由乙方負(fù)責(zé)賠償損失并恢復(fù)原狀。

甲方或廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司對(duì)該房屋進(jìn)行修繕或處理突發(fā)事件采取避險(xiǎn)措施時(shí)，乙方應(yīng)積極配合。

按照公*、合理、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益。

負(fù)責(zé)做好該房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

房屋使用中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)：

乙方自用部位的設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修的日常修繕、維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

乙方物業(yè)管理費(fèi)、停車費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)、室內(nèi)電費(fèi)等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

九、合同的變更、解除與終止

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除、變更、終止本合同。

乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：

①擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;

②承租人利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

③無故拖欠租金1個(gè)月以上的(含1個(gè)月);

④未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的。

租賃期滿合同自然終止。

十、違約責(zé)任

甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的5‰向乙方支付違約金。

乙方無故拖欠租金1個(gè)月以上的(含1個(gè)月)，則甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋，沒收壹個(gè)月租金的履約保證金，并追收所欠費(fèi)用。

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，否則視為乙方違約，乙方則應(yīng)向甲方支付兩個(gè)月房租作為違約金，并承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

乙方違反《業(yè)主臨時(shí)公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方或時(shí)代廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司有權(quán)制止、要求其限期整改、恢復(fù)原狀、賠償損失，并由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任。

租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后)

一方違約給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任，由違約方全部承擔(dān)。

十一、爭(zhēng)議的解決

甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起訴。

十二、通知

本合同項(xiàng)下的全部通知應(yīng)為書面形式，且在下列情況下應(yīng)視為已經(jīng)充分送交：(1)專人遞送;(2)通過掛號(hào)或保證遞送的郵件發(fā)出;(3)通過電傳、電報(bào)或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答。

下列情況下通知應(yīng)視為有效送達(dá)：(1)專人遞送到對(duì)方約定的地址;(2)通過掛號(hào)或保證遞送郵件，在寄出七日后視為送達(dá);(3)通報(bào)過電傳、電報(bào)或傳真形式發(fā)送，以電文發(fā)出之日期視為送達(dá)。

十三、其他約定

甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同的原件及復(fù)印件，如甲方未能出示，則乙方有權(quán)延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同復(fù)印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟(jì)損失。

十四、本合同共5頁(yè)，壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。經(jīng)雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。

合同附件：

甲方提供：1、商品房買賣合同備案表或房產(chǎn)證復(fù)印件(含*面圖)2、產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件

乙方提供：1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2、法人代表身份證復(fù)印件

甲方(蓋章)乙方(蓋章)

證件號(hào)碼：

簽字：簽字：

日期：日期：

辦公室借用協(xié)議書3篇（擴(kuò)展9）

——營(yíng)業(yè)廳辦公室裝修協(xié)議書(菁華1篇)

營(yíng)業(yè)廳辦公室裝修協(xié)議書1發(fā)包方(甲方)：

地址：

聯(lián)系電話：

承包方(乙方)：

地址：

聯(lián)系電話：

按照《中華人民共和國(guó)民法典》和《中華人民共和國(guó)建筑法》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

工程名稱：______營(yíng)業(yè)廳裝修。

工程地點(diǎn)：______。

承包范圍：按本工程圖紙及說明。

承包方式：包工包料。

工期：本工程自______年____月____日開工，于______年____月____日竣工，共計(jì)____天。

工程質(zhì)量要求：______。

合同價(jià)款(人民幣大寫)：______元整，小寫(￥：______元)。

第二條甲方工作

委派______為甲方現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)合同履行及與乙方接洽，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)批件及工程驗(yàn)收、變更登記手續(xù)和其它事宜。甲方意見均需通過甲方現(xiàn)場(chǎng)代表與乙方接洽。

開工前三天，向乙方提供確認(rèn)的施工圖紙或作法說明壹份。

負(fù)責(zé)提供水源、電源為乙方使用，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;協(xié)助乙方做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消除、垃圾處理等工作。

如確需改動(dòng)原建筑物或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

施工期間甲方仍需使用部分，要負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防工作。

第三條乙方工作

委派______為乙方現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量的按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程，防火、安全、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。做好施工現(xiàn)場(chǎng)管理，施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配備干粉滅火器，施工過程中發(fā)生的一切安全事故責(zé)任由乙方承擔(dān)。

保護(hù)好原有的家具和陳設(shè)，保證室內(nèi)上、下水管道的暢通，處理好由