房地產(chǎn)開發(fā)住宅小區(qū)物業(yè)類電梯智能一卡通解決方案文檔

非接觸式IC卡電梯門禁智能限制系統(tǒng)適合：房地產(chǎn)開發(fā)住宅小區(qū)物業(yè)類深圳市多奧科技有限公司2012-06目錄TOC\o"1-3"\h\z第一章工程需求 3其次章解決方案 42.1系統(tǒng)概述 42.2主要設(shè)計(jì)依據(jù)標(biāo)準(zhǔn) 42.3 解決方案 5系統(tǒng)簡述 5系統(tǒng)方案 53.4系統(tǒng)設(shè)備配置清單 7前言梯控門禁管理系統(tǒng)不僅能夠徹底解決智能一卡通管理方面短板，而且憑借其強(qiáng)大功能、靈敏配置方案、便捷運(yùn)用方法以及不會(huì)變更電梯原有限制跟電梯完全隔離特性，已經(jīng)廣泛被業(yè)主用來提升物業(yè)檔次?？膳c多奧停車管理/門禁/考勤/智能通道/消費(fèi)/在線巡更等智能一卡通。有權(quán)限卡刷卡那么登記啟動(dòng)電梯簡稱刷卡直達(dá)，可選配密碼式讀頭，遺忘帶卡那么輸入密碼。管理人員或者特殊用戶可開放隨意組合樓層權(quán)限，管理功能靈敏便利且人性化。多奧電梯限制器專供電梯轎廂內(nèi)管制人員出入特定允許出入樓層，以防止人員隨意出入各樓而造成不便，還可以有效地限制外來閑雜人員對電梯非法運(yùn)用，保證正常用戶正常、快捷地電梯。其工作原理是在原有電梯系統(tǒng)上

加裝IC卡限制系統(tǒng)，不破壞電梯原有構(gòu)造，只是接收了電梯呼梯按鈕或內(nèi)選按鈕，實(shí)現(xiàn)對電梯運(yùn)用權(quán)限進(jìn)展限制，給電梯運(yùn)用帶來多種好處。

它是一套完全獨(dú)立于電梯本身限制系統(tǒng)智能系統(tǒng)，它設(shè)計(jì)與施工都無需對原來電梯系統(tǒng)進(jìn)展困難改動(dòng)，只需在電梯轎箱內(nèi)按鈕面板處進(jìn)展簡潔接線，便可以實(shí)現(xiàn)運(yùn)用IC卡對電梯進(jìn)展限制。所以不影響電梯原有性能,參數(shù),修理保養(yǎng)等.其限制方式是全部智能化公司通用模式:接受無源干接點(diǎn)接收電梯按鍵.該方式適合任何品牌電梯.事實(shí)上就是用刷卡代替了人工按鍵,不會(huì)有任何信號給電梯限制板或電流電壓產(chǎn)生.第一章工程需求依據(jù)實(shí)際狀況和需求，整個(gè)工程需求如下：〔1〕共有部電梯須要限制，每部電梯最高16層，每部電梯最低10層，各個(gè)電梯內(nèi)設(shè)置讀卡器，讀卡器必需帶電容觸摸密碼鍵盤；〔2〕電梯門禁卡權(quán)限分級：單層卡〔業(yè)主卡〕持有人刷卡直達(dá).無需再按鍵;多層卡〔物管卡如搞衛(wèi)生阿姨，巡更保安〕用戶刷卡后，須再按卡片內(nèi)記錄權(quán)限按鍵抵達(dá);帶密碼鍵盤,實(shí)現(xiàn)忘帶卡〔業(yè)主早晚閑逛〕時(shí)輸密碼坐電梯;含高級接待卡功能解決業(yè)主頻繁〔紅白喜事〕接待客人難題；對于訪客，可接受臨時(shí)卡，平凡接待卡，臨時(shí)接待卡；〔3〕電梯限制系統(tǒng)接受脫機(jī)運(yùn)行方式，每個(gè)轎廂單獨(dú)設(shè)置和讀取數(shù)據(jù)：通過數(shù)據(jù)采集器讀取數(shù)據(jù)?！?〕火災(zāi)時(shí)自動(dòng)復(fù)原電梯按鈕原來功能：具有消防信號輸入接口，當(dāng)無源干接點(diǎn)消防開關(guān)信號啟動(dòng)后，IC卡電梯系統(tǒng)不工作，電梯復(fù)原到原狀態(tài)?！?〕不影響電梯年檢：該系統(tǒng)與電梯本身系統(tǒng)接受無源觸點(diǎn)連接，不影響電梯原有功能，不影響電梯年檢。其次章解決方案2.1系統(tǒng)概述在此方案中，我們設(shè)計(jì)以非接觸式智能卡作為憑證，結(jié)合目前世界上先進(jìn)計(jì)算機(jī)技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，對電梯運(yùn)用者、電梯運(yùn)用時(shí)間進(jìn)展限制系統(tǒng)。電梯樓控管理：其主要功能是用以限制特定人員出入運(yùn)用電梯，以防止閑雜人員隨意出入運(yùn)用?？梢栽谥付〞r(shí)段按授權(quán)進(jìn)入允許電梯和樓層?？呻S時(shí)查詢、統(tǒng)計(jì)、分析出入信息檔案。兼具實(shí)時(shí)限制和信息管理。系統(tǒng)會(huì)將先進(jìn)射頻卡識(shí)別技術(shù)從卡片提取數(shù)據(jù)，主板自動(dòng)識(shí)別，對進(jìn)出電梯人員進(jìn)展平安管理。2.2主要設(shè)計(jì)依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》〔DBJ08-47-95〕《民用建筑電氣設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》〔JGJ/T16-92〕《電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》〔GBJ23-90，92〕《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程施工和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》《平安防范工程程序與要求》(GA/T75-94)《建筑工程安裝電器圖集》《安防建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》〔EBD-03-95〕《商用建筑線纜標(biāo)準(zhǔn)》〔EIA/TIA-569〕CJ/T166-2002建立事業(yè)IC卡應(yīng)用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)ISO14443TYPEA/B非按觸式IC卡讀寫標(biāo)準(zhǔn)ISO/IEC9789-2加密標(biāo)準(zhǔn)ISO7816IC卡特性標(biāo)準(zhǔn)ISO9992IC卡與寫卡機(jī)之間傳輸信息格式及交易流程標(biāo)準(zhǔn)ISO10202IC卡交易系統(tǒng)平安架構(gòu)ISARP55.1 數(shù)字處理計(jì)算機(jī)硬件測試ANSI/ISAS82.01電氣和電子設(shè)備、測量和限制機(jī)相關(guān)設(shè)備一般要求GB8566-88計(jì)算機(jī)軟件開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)GB8567-88計(jì)算機(jī)軟件產(chǎn)品開發(fā)文件編制指南電力企業(yè)計(jì)算機(jī)管理信息系統(tǒng)管用化驗(yàn)收導(dǎo)那么〔試行〕解決方案系統(tǒng)簡述系統(tǒng)模式：刷卡直達(dá)，密碼乘梯層控模式電梯門禁系統(tǒng)由安裝在電梯廳內(nèi)IC卡電梯門禁限制器、安裝在管理中心IC卡發(fā)卡中心、電梯運(yùn)用人員持有IC卡組成。IC卡發(fā)卡中心對每一張IC卡進(jìn)展權(quán)限設(shè)定后，發(fā)出卡才可以運(yùn)用，不同卡可以設(shè)置不同權(quán)限，對應(yīng)不同運(yùn)用人員；管理者持有管理IC卡通常設(shè)置成可以運(yùn)用電梯全部權(quán)限；對于丟失卡，IC卡發(fā)卡中心可以掛失，對丟失IC卡禁用，阻擋非法持有者接著運(yùn)用。電梯門禁系統(tǒng)在電梯處于消防、檢修等特殊狀態(tài)時(shí)自動(dòng)退出管理，也可以通過手動(dòng)開關(guān)退出管理，電梯可以實(shí)現(xiàn)無IC卡登記，便利電梯在特殊狀況下運(yùn)用。適用于平安級別較高環(huán)境，要求每層樓用戶運(yùn)用電梯都必需刷卡，確認(rèn)合法身份后才能正常運(yùn)用?？梢杂行У胤乐归e雜人員非法進(jìn)入。系統(tǒng)方案方案優(yōu)勢：免布線，施工簡潔快捷，適合房地產(chǎn)開發(fā)住宅小區(qū)物業(yè)類，帶來平安智能化生活解決物業(yè)管理短板；方案缺點(diǎn)：對電梯嚴(yán)格管制會(huì)讓局部業(yè)主有必需時(shí)間適應(yīng)期；安裝示意圖：系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)技術(shù)參數(shù)Perfomanceparameters工作電壓：DC12V-24V/1A工作環(huán)境：-30通訊方式：RS485TCP/IPCAN最大用戶數(shù)：無限制支持卡片類型：IC卡、EM卡、ID卡、T5557卡、CPU卡等支持生物識(shí)別讀頭：指紋、靜脈識(shí)別、掌紋識(shí)別、虹膜、面部識(shí)別等連接方式：無源干接點(diǎn)電梯觸點(diǎn)輸出擴(kuò)展板Outputswitchboard產(chǎn)品型號：DAIC-DT-KProductmodels規(guī)格：130*75Size顏色：紅2.3.4系統(tǒng)整體說明：1.

智能型電梯樓層人員管制系統(tǒng)，專供電梯校箱內(nèi)管制人員出入特定樓層。管制持卡人員出入特定允許出入之樓層，以防止隨意出入各樓層而確保平安;2.

該系統(tǒng)與電梯本身系統(tǒng)接受無源觸點(diǎn)連接，兩者完全隔離，不會(huì)對電梯原有性能產(chǎn)生任何影響；全端口過流,過壓,防雷愛惜,平平穩(wěn)定牢靠;3.

具區(qū)段式增加,刪除,查詢卡號及樓層設(shè)定即可分時(shí)段設(shè)置對電梯限制如節(jié)假日時(shí)間權(quán)限設(shè)置；4.

具有時(shí)間區(qū)管制:實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)在某段時(shí)間內(nèi)開放，某段時(shí)間內(nèi)受控，使電梯按規(guī)定自動(dòng)運(yùn)行；5.

操作模式:單層卡〔業(yè)主卡〕持有人刷卡直達(dá).無需再按鍵;多層卡〔物管卡如搞衛(wèi)生阿姨，巡更保安〕用戶刷卡后，須再按卡片內(nèi)記錄權(quán)限按鍵抵達(dá);可選配密碼鍵盤,實(shí)現(xiàn)忘帶卡〔業(yè)主早晚閑逛〕時(shí)輸密碼坐電梯;含高級接待卡功能解決業(yè)主頻繁接待客人難題；對于訪客，可接受臨時(shí)卡，平凡接待卡，臨時(shí)接待卡；6.

產(chǎn)品自帶自檢裝置當(dāng)系統(tǒng)發(fā)生故障或者遭破壞時(shí)可送出訊號，會(huì)自動(dòng)從原系統(tǒng)中脫離，復(fù)原電梯原狀態(tài)，不影響電梯運(yùn)用；7.

具有消防信號輸入接口，當(dāng)無源干接點(diǎn)消防開關(guān)信號啟動(dòng)后，IC卡電梯系統(tǒng)不工作，電梯復(fù)原到原狀態(tài);8.

內(nèi)核接受性能高，功率低ARM芯片(ARM內(nèi)核,可快速到達(dá)客戶特性化功能要求;)并且運(yùn)用低功率CMOS微電腦、斷電時(shí)人員及儲(chǔ)存資料可保存10年絕不流失9．統(tǒng)可以進(jìn)展包月或者按次進(jìn)展收費(fèi)功能使，或者依據(jù)樓層凹凸進(jìn)展差異化收費(fèi)管理這樣就可以大大削減物業(yè)公司管理難度。10．有卡片掛失黑名單功能，獨(dú)有真正免布線系統(tǒng)；11．與多奧或者其他公司停車場/門禁/考勤/消費(fèi)/通道等子系統(tǒng)智能一卡通說明性說明：電梯實(shí)現(xiàn)分層管理，即業(yè)主刷卡后只能到達(dá)自己所住樓層，未經(jīng)其他業(yè)主同意，無權(quán)乘梯去往其他樓層，保證業(yè)主樓層平安性和私密性；針對單層住戶卡業(yè)主，進(jìn)入電梯，刷卡后干脆點(diǎn)亮所住樓層按鈕，無需手動(dòng)按鍵，彰顯電梯高端智能化；可設(shè)置多層卡和全通卡，多層卡適用于摯友之間來往密切狀況，可在一個(gè)卡片上設(shè)置多個(gè)樓層權(quán)限，全通卡適合物業(yè)公司工作人員運(yùn)用，可持卡乘用隨意一部電梯到達(dá)隨意樓層；電梯IC卡系統(tǒng)可便利切換開啟與關(guān)閉狀態(tài)，有兩種方式：〔1〕系統(tǒng)設(shè)備本身帶有開關(guān)撥碼；〔2〕運(yùn)用本公司配置系統(tǒng)開關(guān)卡，只要輕松刷一下，就可實(shí)現(xiàn)狀態(tài)切換；收費(fèi)管理：內(nèi)呼限制系統(tǒng)可以分兩種計(jì)費(fèi)方式，1、按次計(jì)費(fèi)，就像乘坐公交車一樣，刷一次扣一次費(fèi)；2、可以按時(shí)間來收費(fèi)，例如：業(yè)主繳納三個(gè)月物業(yè)費(fèi)，電梯卡權(quán)限可以給開通三個(gè)月，等三個(gè)月過后，業(yè)主如不再繳費(fèi)，電梯卡會(huì)自動(dòng)失效，等業(yè)主繳費(fèi)后，可為用戶卡相應(yīng)延長運(yùn)用時(shí)間，極大便利了物業(yè)公司征收物業(yè)費(fèi)管理；故障自動(dòng)檢測功能：當(dāng)電路板出現(xiàn)故障時(shí)，主控器會(huì)自動(dòng)檢測并開放電梯運(yùn)用權(quán)限，這時(shí)電梯處于無IC卡限制狀態(tài)，保證電梯正常運(yùn)行，使業(yè)主用梯不受影響；2.3.4系統(tǒng)平安—把公用電梯變私有，極大增加了物業(yè)管理平安，提升了管理水平及效率，變更了物業(yè)管理形象，使得更加人性化。降低了電梯運(yùn)行本錢：耗能，維護(hù)，修理，延長了電梯運(yùn)用壽命；1、限制人員進(jìn)出運(yùn)用多奧梯控系統(tǒng)可有效限制閑雜人員進(jìn)入，可以通過接受對電梯合理限制實(shí)現(xiàn)各種功能需求如:分層限制,刷卡直達(dá),對講聯(lián)動(dòng)，消防聯(lián)動(dòng),BA聯(lián)動(dòng)2、提升附價(jià)值運(yùn)用多奧電梯IC卡智能限制系統(tǒng)系統(tǒng)能夠提高樓盤整體智能化程度,提升樓盤亮點(diǎn)和檔次，充分表達(dá)智能化樓宇和智能化小區(qū)意義，是樓盤更具附加值,解決了物業(yè)管理短板3、提升身份檔次運(yùn)用多奧IC卡梯控系統(tǒng)能夠使公共電梯輕松晉級為私有電梯,能夠讓業(yè)主充分表達(dá)私有電梯尊貴和便利性。4、公允性運(yùn)用IC卡電梯系統(tǒng)能夠?yàn)橛脩艄?yīng)更便利和更公允運(yùn)用。5、幫助收取物業(yè)費(fèi)：管理人員可對系統(tǒng)用戶卡設(shè)定運(yùn)用權(quán)限，設(shè)定失效日期，便于限制管理費(fèi)用收取。如用戶運(yùn)用到達(dá)運(yùn)用失效時(shí)間，那么不能開梯，提示并促運(yùn)用戶到達(dá)管理處剛好繳費(fèi)，對于不按時(shí)交納物業(yè)費(fèi)業(yè)主，那么不能運(yùn)用電梯，有效將管理費(fèi)用與用戶運(yùn)用權(quán)限掛鉤。以有效躲避不正值或不按相關(guān)要求運(yùn)用電梯狀況，優(yōu)化了管理，節(jié)約了人力物力財(cái)力。6、運(yùn)用戶平安得到更大保障： 平安是業(yè)主生活頭等大事，該系統(tǒng)不但有效限制了外來人員隨意出入，而且在軟件中還可以清楚地記錄何人、何時(shí)運(yùn)用哪部電梯到達(dá)哪個(gè)樓層微小環(huán)節(jié)，為發(fā)生和幸免治安案件或其它事務(wù)供應(yīng)線索，降低發(fā)案率，使居民平安更有保障。比方：非法分子想去十樓，即便進(jìn)入了電梯也無法操作，假如碰巧和某業(yè)主一起上，也不清楚到幾層，假如和業(yè)主去十五層，非法分子也下來，那么他就無法操作下行電梯，此時(shí)此刻人們?yōu)榱似桨?，假如不相識(shí)又沒有刷卡狀況下，更不行能讓他與自己同時(shí)乘梯?？捎行颐鈽莾?nèi)丟失財(cái)物現(xiàn)象，例如：一些業(yè)主為改善自家居住環(huán)境，將鞋架一類物品放置在門外，結(jié)果自家名牌皮鞋常常不翼而飛；還有為防止自行車或電動(dòng)車丟失業(yè)主，不辭辛苦地將其用電梯運(yùn)至自家樓層停放，結(jié)果還是不行幸免地局部丟失。而安裝了該系統(tǒng)后，限制了人員進(jìn)出隨意性，可大大改善這種狀況，增加業(yè)主居住環(huán)境平安性7、節(jié)能降耗，削減物業(yè)支出電費(fèi)節(jié)約由于有效地限制了無權(quán)乘梯人員乘梯，降低電梯運(yùn)用頻率，可以最大限度地節(jié)約電費(fèi)開支。比方：每天送報(bào)紙人員，先到三層去送，送完之后再來呼叫電梯，再到四層去送，送完之后再呼叫上另一層，而且不解除在四樓呼叫時(shí)候電梯正停留在15層，這樣來來回回電梯就運(yùn)行了幾十次，電費(fèi)消耗相當(dāng)大。還有每天送水、發(fā)廣告、做傳播，其中不乏有大量閑雜人員運(yùn)用，再加之又不能有效限制小孩子在電梯內(nèi)嬉戲、玩耍，把每層按紐都按亮，電梯每層都要停，無形之中奢侈電量是無法估計(jì)，但是安裝了電梯IC卡平安管理系統(tǒng)就可以完全幸免這些狀況，最終到節(jié)能目。例：按13KW電梯電機(jī)功率計(jì)算，每天能夠節(jié)約1個(gè)小時(shí)〔最保守方式計(jì)算〕電梯運(yùn)行，那么每天就可以節(jié)約13度電費(fèi)。每度電費(fèi)按0.8元計(jì)算：即13*0.8=10.4元/天*360天=3744元/年。修理保養(yǎng)費(fèi)節(jié)約削減日常維護(hù)開支：由于大大降低了電梯運(yùn)行次數(shù)，可有效延長電梯易損件平常更換周期，比方抱閘和自動(dòng)電梯門開啟器等易損件，每年可節(jié)約不少于2000元維護(hù)費(fèi)用。延長大修周期：電梯大修費(fèi)用大約在3-4萬元左右，原本５年就須要大修電梯，這樣可有效延長至７－８年再大修。同比可節(jié)約大修費(fèi)用2萬元左右。人工費(fèi)節(jié)約由于加裝系統(tǒng)后用戶乘梯有序性增加，大大降低了樓內(nèi)環(huán)境污染，減輕了保潔人員勞動(dòng)強(qiáng)度和保安人員巡查次數(shù)以及收費(fèi)人員工作強(qiáng)度，從而使降低管理本錢成為可能。例如：削減一名工作人員，一年至少可節(jié)約7000余元工資支出。8、隨時(shí)調(diào)整權(quán)限電梯樓層限制器可以隨意調(diào)整其權(quán)限，隨時(shí)了解運(yùn)用狀況，包括開門對象、地點(diǎn)、時(shí)間等，實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)管理。9、無法復(fù)制，平安性高電梯樓層限制器系統(tǒng)中卡片，不行能被復(fù)制，卡片丟失后可以剛好掛失，此卡再不能開門，找到后可以解除掛失，此卡又可以接著運(yùn)用。每次運(yùn)用卡片開門，都可以自動(dòng)記錄，便于查詢進(jìn)出人員資料。3.4深圳市多奧科技有限公司介紹多奧是全球領(lǐng)先智能一卡通解決方案供應(yīng)商。我們圍繞客戶需求持續(xù)創(chuàng)新，與合作伙伴開放合作，在電梯限制、停車管理、門禁管理、智能考勤、智能消費(fèi)、智能巡更、智能通道管理等領(lǐng)域構(gòu)筑了硬件及軟件解決方案優(yōu)勢。擁有以下核心技術(shù)產(chǎn)品：智能一卡通管理中心：IC卡發(fā)卡器、智能一卡通軟件、門禁軟件、停車場軟件、電梯IC卡軟件、消費(fèi)軟件、考勤軟件、智能通道軟件、在線巡更軟件擺閘：立式圓角擺閘、橋式梯形擺閘、橋式梯形擺閘、橋式斜面擺閘、橋式圓角擺閘、雙機(jī)芯擺閘、鴨嘴擺閘翼閘：橋式八角斜面翼閘、橋式船形翼閘、橋式梯形翼閘、雙機(jī)芯翼閘三輥閘：蝶形三輥閘、立式圓角三輥閘、橋式八角三閘輥、橋式八角斜面三輥閘、橋式梯形三輥閘、橋式圓角三輥閘、雙立柱三輥閘智能通道管理系統(tǒng)：擺閘、三輥閘、翼閘在線式智能巡更管理系統(tǒng)智能消費(fèi)〔收費(fèi)〕管理系統(tǒng)：CPU卡消費(fèi)機(jī)、售飯機(jī)、餐飲機(jī)智能考勤管理系統(tǒng)：指紋門禁考勤、IC卡門禁考勤機(jī)平凡型門禁讀卡器密碼型門禁讀卡器：電容觸摸式密碼免布線嵌入型門禁限制系統(tǒng)、分體式門禁管理系統(tǒng)一體式門禁管理系統(tǒng)：密碼型門禁、門禁考勤道閘系統(tǒng)產(chǎn)品：停車場道閘、高速道閘、快速道閘、一體式道閘、折疊桿道閘、柵欄桿道閘、曲臂桿道閘智能停車場外圍產(chǎn)品及配件：剩余車位顯示屏、停車場自動(dòng)出卡機(jī)、車輛檢測器、停車場LED模塊、停車場圖象比照視頻采集卡、停車場語音提示系統(tǒng)遠(yuǎn)距離停車場智能管理系統(tǒng)：無源900M停車場、藍(lán)牙2.4G有源停車場、5.8G不停車場收費(fèi)管理系統(tǒng)ETC簡易月卡型停車場智能限制系統(tǒng)：不停車收費(fèi)、ID卡車場、HID卡停車場智能管理系統(tǒng)經(jīng)