概念性設(shè)計(jì)管理流程

東莞市兆房地產(chǎn)發(fā)限公司

編號(hào)DGJZY-OP/PL-001版號(hào)：A/0概念設(shè)計(jì)程

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概性計(jì)程1.范圍本流程適用于公司獲取地塊后進(jìn)行概念性方案設(shè)計(jì)的控制。2.制標(biāo)2.1控制目標(biāo)：規(guī)范概念設(shè)計(jì)流程，明確概念設(shè)計(jì)階段劃分原則、部門職責(zé)、工作方法。確保與設(shè)計(jì)單位溝通的充分、及時(shí)和準(zhǔn)確，為公司領(lǐng)導(dǎo)層及時(shí)提供充分、準(zhǔn)確的信息和方案，為整個(gè)設(shè)計(jì)階段的順利進(jìn)行做好準(zhǔn)備。3.主要及位3.1流理3.2相開場(chǎng)部4.主要控點(diǎn)4.1編制《項(xiàng)目整體設(shè)計(jì)計(jì)劃》4.2概定4.3概設(shè)函定4.4概及）

概念性設(shè)計(jì)管理流程總工總經(jīng)理

設(shè)計(jì)部

設(shè)計(jì)單位

開發(fā)部

市場(chǎng)營(yíng)銷部

支持性文件取得地后收集地基礎(chǔ)資料和劃要點(diǎn)

編制《目產(chǎn)品建議》審核審核審核審核

收集項(xiàng)資料編制《目整體設(shè)計(jì)劃》編制概設(shè)計(jì)任務(wù)書擬制實(shí)招標(biāo)書設(shè)計(jì)單篩選發(fā)出招書及設(shè)計(jì)任書

項(xiàng)目整設(shè)計(jì)計(jì)劃概念設(shè)任務(wù)書概念設(shè)招標(biāo)書設(shè)計(jì)溝交流

完成概性設(shè)計(jì)方

設(shè)計(jì)業(yè)聯(lián)系單確定方

組織概性方案評(píng)審

支持配

支持配

設(shè)計(jì)評(píng)表方案設(shè)步

說(shuō)

負(fù)

輸出

步1

說(shuō)收集

負(fù)

輸出1、計(jì)任務(wù)書2、設(shè)供應(yīng)商信息記錄表與2制項(xiàng)目整體設(shè)設(shè)計(jì)部經(jīng)內(nèi)容3項(xiàng)目整體設(shè)計(jì)合要

建筑設(shè)計(jì)供應(yīng)商審批表4制項(xiàng)目概念性結(jié)合開發(fā)

5項(xiàng)目概念性方改

6定概念性方案

7選概念性方案在所有的出較適合8邀標(biāo)函和項(xiàng)目9計(jì)過(guò)程溝通交建筑設(shè)計(jì)

、進(jìn)行組織由公

關(guān)部、確定、進(jìn)行

5.主要涉文/信息流程

文名稱

編部門/人要容員

聯(lián)數(shù)

提部門/員

提時(shí)限頻率1設(shè)計(jì)部/第一項(xiàng)整體設(shè)計(jì)流程時(shí)間負(fù)人分及配合部門

相關(guān)部（一般是第負(fù)設(shè)計(jì)責(zé)人2設(shè)部/建筑設(shè)計(jì)師

12

設(shè)計(jì)范圍項(xiàng)目概括

2

設(shè)計(jì)部

案

34567

用地條件規(guī)劃設(shè)計(jì)條件項(xiàng)目定位和設(shè)想設(shè)計(jì)成果要求設(shè)計(jì)時(shí)間3設(shè)部/建筑4設(shè)部/建筑

與設(shè)計(jì)院溝通協(xié)調(diào)及2時(shí)傳達(dá)反饋意見(jiàn)確定的

設(shè)計(jì)部設(shè)計(jì)隨時(shí)院/第負(fù)責(zé)人設(shè)計(jì)部設(shè)計(jì)院/第負(fù)責(zé)人設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)聯(lián)系單

項(xiàng)名：

記編：目稱類－－－－號(hào)專

□建筑□景

□裝飾階□規(guī)劃方案□單體方案□初步計(jì)施工□方案計(jì)□初設(shè)計(jì)□工圖□方設(shè)計(jì)□施工圖設(shè)單主題：內(nèi)容：

項(xiàng)負(fù)人

簽人時(shí)間要求經(jīng)辦人備注：

部門經(jīng)理【適用范圍表為設(shè)計(jì)過(guò)程中提交設(shè)計(jì)單位的書面通知?！矩?zé)任內(nèi)時(shí)間要求指設(shè)計(jì)單位完成此項(xiàng)內(nèi)容所需時(shí)間要求。設(shè)計(jì)評(píng)審表項(xiàng)名：

記編：目稱－別年月日序?qū)！踅ㄖ蹙坝^□裝飾

階□規(guī)方案□單體案□初設(shè)計(jì)□施圖□方案設(shè)計(jì)□初步計(jì)□施工圖□案設(shè)計(jì)□施工設(shè)單名

參評(píng)