裝配式建筑的優(yōu)缺點與其發(fā)展前景

如何發(fā)展裝配式建筑在過去的幾十年時間里，我國建筑行業(yè)蓬勃發(fā)展，極大地促進了國民經(jīng)濟的增長。面對我國現(xiàn)今土地出讓費用的增加、勞動人工價格的不斷上升、人們對節(jié)能環(huán)保要求意識的逐步提高，建筑行業(yè)所面臨的國際競爭壓力越來越大。為提高核心競爭力，新的行業(yè)產(chǎn)業(yè)模式——預制裝配式建筑應運而生。裝配式建筑的基本概念是指用預制的構(gòu)件在工地上裝配而成的建筑。早在20世紀初，裝配式的建筑就引起了人們的廣泛關(guān)注，后來在英國和法國等國家的嘗試下已經(jīng)初見雛形。又因為裝配式建筑的建造速度快以及生產(chǎn)的成本低等優(yōu)勢迅速在全世界推廣開來。目前，隨著我國科學技術(shù)的發(fā)展以及人們逐漸提高的節(jié)能環(huán)保意識，裝配式建筑受到了極大的重視，在受到國外發(fā)達國家裝配式建筑的影響下，也逐漸發(fā)展了一些適合我們國家的建筑技術(shù)，并且都有很好的效果。一、裝配式建筑的特點1.功能多樣化現(xiàn)場大量的裝配作業(yè)，而原始現(xiàn)澆作業(yè)大大減少。提高了生產(chǎn)效率，節(jié)約了成本。裝配式建筑的主要優(yōu)勢是：節(jié)能，裝配式建筑外墻設(shè)計有保溫的功能，能夠讓住戶在冬天的時候感覺到溫暖，在夏天的時候感覺到清涼，節(jié)約了空調(diào)的使用次數(shù)，減少了對空氣的污染；隔音好，其墻體和門窗的密封功能足夠強大，可以隔掉許多來自外界的嘈雜聲；防火、抗震，裝配式建筑的特殊材料可以給人們提供安全舒適的居住環(huán)境，不容易在干燥的天氣下自燃，雖然外觀不是特別豪華，但是長期使用不會出現(xiàn)裂縫、變黃等問題，在地震出現(xiàn)時，建筑的穩(wěn)固性不容易使房屋倒塌。2.施工裝配化大量的建筑作品是由車間生產(chǎn)加工完成，構(gòu)件種類主要有：外墻板，內(nèi)墻板，疊合板，陽臺，空調(diào)板，樓梯，預制梁，預制柱等。其精密性符合國家的質(zhì)檢標準。裝配式建筑采用建筑、裝修一體化設(shè)計、施工等程序，理想狀態(tài)是裝修可隨主體施工同步進行。并且因為裝配式建筑的重量比普通的建筑更為輕便，所以人們只要畫好基本的構(gòu)造圖便可以直接在工地上進行施工，裝配式建筑的施工速度非?？?，可以讓住戶在短時間內(nèi)就可以居住，因此工地的工人減少了，工作效率也提高很多。裝配式建筑在進行每道施工的工序時都會保證質(zhì)量，按照嚴格的規(guī)定去操作，現(xiàn)場施工的聲音小，不會影響周圍居民的休息時間。3.設(shè)計多樣化符合綠色建筑的要求而且設(shè)計的標準化和管理的信息化，構(gòu)件越標準，生產(chǎn)效率越高，相應的構(gòu)件成本就會下降，配合工廠的數(shù)字化管理，整個裝配式建筑的性價比會越來越高。而且目前的建筑在設(shè)計上多以房間內(nèi)的固定的格局為主，房屋的整體運用不是很靈活，裝配式建筑卻可以避免這樣的缺點，其主要住宅可以進行大小分割，根據(jù)住戶的要求來居住。二、根據(jù)裝配式建筑的特點可見裝配式建筑有以下優(yōu)點：1.施工進度快施工的進度很快，裝配式建筑可以在短時間內(nèi)竣工完成并且讓住戶入住。裝配式建筑可以在現(xiàn)場制作出所需要的基本構(gòu)件，在施工現(xiàn)場便可以完成組合安裝的工作，既可以減少工人的工作量，又可以減少現(xiàn)場濕作業(yè)量；施工周期短，節(jié)省了人力和物力，降低了建筑的成本，具有可釘、可粘貼等許多優(yōu)良的性能。根據(jù)相關(guān)資料顯示，裝配式建筑的基本構(gòu)件可以讓工作效率提高到3~5倍。2.節(jié)能由于外掛板為兩面混凝土中間夾50厚擠塑板，幫其保溫性能較傳統(tǒng)建筑的外墻外保溫或外墻內(nèi)保溫性能更好，同時，也解決了傳統(tǒng)建筑因為做了外保溫而帶來的外墻面裝修脫落現(xiàn)象。3.環(huán)保極由于采用工廠興化生產(chǎn)，使得師施工現(xiàn)場的建尚筑垃圾大量減吸少，因而更環(huán)臘保。4.節(jié)省模板白由于疊也合板做樓板底明模，外掛板作傲剪力墻的一側(cè)點模板，因此節(jié)挽省了大量的模訪板。響5科.水降低工程造價講裝配式建筑能昆有效的提升建栗筑速度，可以小減少在人力上眾的花銷粥三、陪裝配式建筑仍也存在一定的國缺點躍，如：匆1.水要求放線準確虹，標高測量精令確圣由于工廠化的繁生產(chǎn)，使得預塔制構(gòu)件的尺寸彎已經(jīng)定死，如緞果放線時尺寸釣偏小，將使預下制構(gòu)件安裝不性下去，如果放季線時尺寸偏大組，則構(gòu)伯又會陽造成拼縫偏大追的現(xiàn)象。同時瀉，在現(xiàn)場施工即時，剪力墻的熊標高也要控制留好，不然將會逢造成疊合板安痕裝不平整或是陜縱算將疊合板汗安平了，也會魄造成板與剪力振墻間有條較大房的縫，又要重借新支模，反而賺更麻煩了；戰(zhàn)2.縱對預留孔洞位賞置精度要求較圣高驅(qū)訊裝配式建筑由閥于為混凝土結(jié)暈構(gòu)，要求在預剪留預埋時，尺解寸、位置盡量使精確，否則要恨重新開槽、開符洞，增加施工邪難度，甚至影礦響結(jié)構(gòu)；僑四、珍為什么要發(fā)展戶裝配式建筑：隔1.擺裝配式建筑譯可觸作為一種綠色怕建造技術(shù)的發(fā)蹤展趨勢柏我國傳統(tǒng)的建雷筑存在固有缺劫陷，壽命短、耐抗震性能較低慢，據(jù)有關(guān)統(tǒng)計傍數(shù)據(jù)顯示，英聲國建筑的平均哲壽命剩是畢10澤0綱年，美國的梯是陳5登0道年，而中國的棟卻只造有牛3績5花年。而如此短種命的建筑對環(huán)沉境的污染卻異近常嚴重，建筑圣垃圾數(shù)量已占飼到城市垃圾總等量榮的參30%-40魂%沿，約為發(fā)達國員家展的冒2排倍昨。吳

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蘆這些傳統(tǒng)建筑搖的固有頑疾，仆裝配式建筑能妥輕松化解。裝惰配式建筑在設(shè)呢計過程中，精敬確建筑構(gòu)件，欣保證了建筑具翁備良好的抗震怖性能及防腐性昏能。工廠流水縣線上生產(chǎn)出大作量的建筑部品厭，在作業(yè)現(xiàn)場江只是進行裝配砌，大量減少了叨施工過程中造肌成的環(huán)境污染譜。設(shè)計的標準蔑化和管理的信診息化，提高了古生產(chǎn)效率，構(gòu)朵件成本降低，腹配合數(shù)字化管哪理，裝配式建執(zhí)筑性價比極高雹。呈

梳裝配式建筑作柔為一種綠色建仔造技術(shù)，具有肥可避免未來重壟復裝修，長壽為命、免維護、旱技能環(huán)保的優(yōu)刮勢。在中國，植裝配式建筑作巾為一種新理念敬、新技術(shù)仍處悅于初步成長階蠶段，人們對其共認知不足，一蔑度發(fā)展趨緩。騰伴隨國家對綠霜色建筑的重視貝，裝配式建筑肅必將升成為未來房地澇產(chǎn)發(fā)展的焦點南。沙2胞.砍國家陸續(xù)出臺目了一系列政策步，大力推動裝篩配式建筑的發(fā)軋展恭擾魂自污201磁3周年來國家陸續(xù)訊出臺了一系列歸有關(guān)于裝配式拍建筑的政策，眼如：滴201雨6敏年總理在政府截工作報告中提胸出受要音“踏積極推廣綠色充建筑和建材，劫大力發(fā)展鋼結(jié)換構(gòu)和裝配式建嬸筑型”死?！吨泄仓醒虢試鴦赵宏P(guān)于進檢一步加強城市址規(guī)劃建設(shè)管理桌工作的若干意鐮見》也同時提嚼出，要爭取佳用緣1謊0魯年左右的時間糾，使裝配式建歐筑占新建建筑呈的比例達羽到姐30襪%壓。從這些新的完規(guī)定中不能看咸出，綠色建筑際及裝配式建筑窩在我國建筑發(fā)抹展中正被提升騙到前所未有的壩新高度。鴉3.患裝配式建筑兔可以隊為部品行業(yè)帶別來機遇蹦愛房地產(chǎn)發(fā)展的劫趨緩，已經(jīng)波菠及到了下游的粘部品部件企業(yè)忽，許多部品行帝業(yè)發(fā)展遇冷，資裝配式建筑的定發(fā)展也為部品栽部件企業(yè)發(fā)展征帶來了新的機沖遇。裝配式建觀筑與墻材、?？逌夭牧?、門窗紫、管件管材、僅外墻面磚飾面蟻等眾多部品構(gòu)烘件密不可分，吐只有部品行業(yè)例實現(xiàn)工業(yè)化，段才能實現(xiàn)最終蹦的裝配式建筑敘，實現(xiàn)建筑的挖工業(yè)化。與傳障統(tǒng)的建筑對部買品部件的要求嶺不同，裝配式候建筑對門窗的寒氣密性、保溫更效果等各個方香面的要求有新絕高度。以保溫撇材料為例，傳慢統(tǒng)的外墻保溫碌易脫落、穩(wěn)定火性差、使用壽噸命短等弊病，紫墻面開裂剝落舟、保溫失效、勢墻體透水、外產(chǎn)墻裝飾壽命短報等現(xiàn)象屢見不泛鮮，而裝配式棄建筑要求保溫惹層與建筑墻體然同壽命。雖然鋼裝配式建筑對慕部品部件的要預求在加強，但被高標準間接淘境汰落后產(chǎn)能，澤使部品部件企讓業(yè)能夠在市場巡中更具競爭力敏，同時為陷入幕發(fā)展困境的行掩業(yè)帶來新的發(fā)盼展機遇。裝配哪式建筑成為房障地產(chǎn)發(fā)展的未籠來趨勢，是綠雀色建筑發(fā)展的碑要求，是建筑晨工業(yè)化發(fā)展的騙需求，其大力舌發(fā)展為全產(chǎn)業(yè)虧鏈的協(xié)同發(fā)展萌帶來新的商機獎。童五、繡裝配式建筑的愿發(fā)展襖方向及如何能識更好的發(fā)展裝葡配式建筑：苦1.需對于政府回遷灶項目宜采用標費準化的裝配式戶建筑。處防街一般回遷安置穩(wěn)房關(guān)開發(fā)建設(shè)時間廊有商一定的徹明確約束目標位，而且戶型也買基本統(tǒng)一紐，針對這種瘋施工時間較短齊，戶型基本統(tǒng)短一的回遷安置猛項目，裝配式初毫無疑問的是惹最好的選擇?；?.北新悠購買露的置商住坑土地找，用地指標中面，宜增加裝配餐式率要求。啄循裝配式建筑具恥有很多優(yōu)點，墨但也存在不少脂的缺點，墓為了更好的發(fā)顫展呢裝配式建筑，統(tǒng)并在發(fā)展的過仆程中逐步完善臉細節(jié)，應出臺敗一系列政策，天如：新購置的徑商住土地墳，其開發(fā)過程擾中，建筑裝配梨率應達到一定摧的要求；這樣寺裝配式應用就敞會慢慢的普及倉起來，而在普私及的過程中裝酸配式建筑也會鳳慢慢的系統(tǒng)化鹿、規(guī)范化，這攻對裝配式的發(fā)喉展是很有益處猜的。減3.么對裝配率高的社項目，政府進漠行一定的政策訊補助。沈爽有政府的政策制奪度永遠是事物貴發(fā)展最好的助儲推劑，想要快批速發(fā)展裝配式總建筑，繁可以制定一定狠的獎勵政策，悲來激勵裝配式蓮建筑的發(fā)展。餅4.陰引進渴并發(fā)展里裝配續(xù)構(gòu)件生產(chǎn)制造膚企業(yè)。饒憤貝裝配式作為一零個新興的建筑艱模式，為了保戀證施工的順利壁進行，構(gòu)件的漠生產(chǎn)速度與質(zhì)然量要得到首要韻的保障，而就寨