基建工程管理制度

畝遠(yuǎn)大肅·使行政凈基建工程管乖理規(guī)定押版宣蕩種率次伐A濟(jì)文件號驗YJJ14毒98030結(jié)9遍編制閱審核垂批準(zhǔn)鳳共倍2氏頁輕第1杏頁旱日期出日期贏日期吩生效日期兔部耐靠門淺簽僑爬收沿日失嚷期漫標(biāo)扮冰記撿處坑槳數(shù)喝修改人最審核人漁批準(zhǔn)人博批準(zhǔn)日期希標(biāo)捕丟記蕉處絞梯數(shù)遵修改人辜審核人救批準(zhǔn)人邪批準(zhǔn)日期1設(shè)計、施工承包單位的選定根據(jù)工程規(guī)模、功能要求邀請1-3個有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計院進(jìn)行方案設(shè)計，方案中選者即為該工程施工圖設(shè)計承包單位；或者由總經(jīng)辦直接指定設(shè)計單位。1.2項目工程及重大裝修工程采用議標(biāo)形式擇優(yōu)選定施工單位。由基建辦編制包含工程綜合說明、設(shè)計圖紙和技術(shù)說明、投標(biāo)須知、合同條件等內(nèi)容的招標(biāo)書，邀請3-5家施工單位投標(biāo)。由工期、施工方案及投標(biāo)單位的考察情況進(jìn)行綜合評定，推薦1家投標(biāo)單位，報總經(jīng)辦審查批準(zhǔn)。1.3零星批準(zhǔn)。2三通一平泡2.1每見場地平整、題路通駱再棵開工前必須慢對用地范圍歲內(nèi)的地表標(biāo)穗高進(jìn)行測量測，查清征地鉤遺留問降扇題向總經(jīng)岔辦申報解決軟。雨竿劇根據(jù)擬建工駛程位置，合趴理規(guī)劃臨時育設(shè)施布局，怪推平場地，駕修通建菊域筑材料主灣運(yùn)輸干道。聰尿出現(xiàn)阻工艦糾紛應(yīng)出面淚協(xié)調(diào)，并立駕即把情況、就原因向總經(jīng)超辦匯報，黎畢協(xié)助有關(guān)故部門處理。據(jù)2.2蟲炸水通、電通嚷拋破核定工地水疼電用量，會稿同物業(yè)課、擺設(shè)備課擬定濤供應(yīng)方案，索報廠辦灰屯批準(zhǔn)。暮室忘對安裝的供啄電供水設(shè)施坑及計量裝置舍進(jìn)行檢查核娃實(shí)無誤后，疤方可供銹損水供電。劍的每月定期獅抄表一次，拆將用量提供投給有關(guān)部門富。箏3閘低圖紙會審圈3.1含圖紙會濫審的組織、牽記錄由基建美辦負(fù)責(zé)?？?.2躲程序蘿章梢由設(shè)計方就威施工圖設(shè)計助內(nèi)容，向建常設(shè)方和施工活方進(jìn)行技術(shù)堡交底，曬肌并提出保盯證質(zhì)量的技?xì)w術(shù)要求，三縣方對施工圖搏進(jìn)行會審，纏提出圖中擇垂的問題和隔矛盾及技術(shù)杰事項，共同瞎制定修正方從案。候3.2.剝2食妄由建設(shè)方整奧理好會審記苦錄送設(shè)計方有、施工方校株核簽字、蓋廁章，各范冤留一份存灶檔。若3.3壞巾耍會審記錄內(nèi)穩(wěn)容蚊腦會審時間咬、地點(diǎn)、參蟲加單位、人壟員。伏闖你會審工作程閣序、內(nèi)容。慧詢穩(wěn)會審所決定畜的事項。蕉哄茫所遺留的問親題及解決時賴間和任務(wù)分疑工。站4摘質(zhì)量監(jiān)督趕與控制勞4.1怨責(zé)任懸現(xiàn)項目工程液質(zhì)量監(jiān)督與哲控制由基建捕辦主任向公沈司全面負(fù)責(zé)鄉(xiāng)；基建辦桶稠主任按土輛建、水電、鞭裝修分類指艦派監(jiān)理責(zé)任溫人，責(zé)任人破向基建辦督允主任負(fù)責(zé)獸。通嗚監(jiān)理責(zé)任獲人必須堅守濃工地，不許家離崗、串崗?fù)?。涼尺不得延誤覆對新進(jìn)材料哄、構(gòu)件的及程時抽樣、檢賠查，對明顯尚不合格材逢睜料必須立誠即清退。校莖漫對褲玻據(jù)瞞紐造財報。躲餡逮因監(jiān)督不力座，產(chǎn)生失誤仿，按公司有演關(guān)條例承擔(dān)拐責(zé)任。燃4.2塔監(jiān)督內(nèi)聾容燒默保證資料農(nóng)派a.甜檢裕竭插抄積博格證。闖討b.始檢查核對另水電安裝材膠料、設(shè)備的世試驗報告及泛出廠合格證弄。唐c.怪味混凝土、砂讀漿、瑪蹄脂足的配合比通曬知單，混凝集土的強(qiáng)度統(tǒng)唱計評合伶定，預(yù)應(yīng)敏力張拉記錄名。唉d.漲隱蔽驗收盤（土建、水浙電、裝修）譜記錄。榜著e.盛質(zhì)量事故的窗處理措施。加f.飼遺檢查施工日把記、分項、于分部質(zhì)量自鬼檢記錄。誼上叢分項、分部酒單位工程偽認(rèn)a.獎參與工程植的定位放線忌?？冞^b.蜓監(jiān)督地基兵、基礎(chǔ)、水頭電管線敷設(shè)卷的質(zhì)量，并依簽字。耗架c.吩按制定的質(zhì)圖量控制點(diǎn)進(jìn)茫行監(jiān)督檢查揚(yáng)。夠里d.廳監(jiān)督主體工治程的質(zhì)量牌麥e.役對樣板間的知質(zhì)量驗評。乏合f.祝抽查其它建綿筑分部工程呈的施工質(zhì)量免，重點(diǎn)檢查按屋面工程質(zhì)偵量。轎g.孤抽檢安裝肺工程的質(zhì)量囑。漫趙h.商參與質(zhì)監(jiān)觀部門驗收核冷定工程質(zhì)量絨等級。駐援i.暗與乙方簽剪訂質(zhì)量保修逼書。生4.3勇劣監(jiān)督手段妻緞吹技術(shù)手段：學(xué)如試驗檢測捐、現(xiàn)場儀器陜檢測、觀感凝檢查（目測域、觸摸已湖檢測）、瞞審查記錄法土。魯辯強(qiáng)制手段科：如材料清帥退、補(bǔ)強(qiáng)、破返工及停工檔整頓，對不牛服從監(jiān)督逃脾的可申報在質(zhì)監(jiān)部門處與罰或解除合稼同。蟻5始變更與簽汽證教凡需變更的朽工程內(nèi)容必義須向基建辦蚊書面申報，譜由基建辦整牽理技術(shù)爭劈資料安排貧實(shí)施，如涉倍及建筑外觀宇、總體布局感、使用功能通的重大變困狀更需向總擾經(jīng)辦匯報批漁準(zhǔn)后實(shí)施。降5.2謹(jǐn)簽證頓擔(dān)蕩凡屬工程隱畝蔽記錄，設(shè)遇計變更，核歲實(shí)后的材料紅、價格等需溪要辦理沃酸簽證手續(xù)遷的均在發(fā)生墾后2天內(nèi)辦號完。茂瞇寨簽證必須鬧2人簽字認(rèn)爐可，不許草受率簽證，嚴(yán)搜禁弄虛作假霞。炒6敏工程進(jìn)度巖控制個6.1訊進(jìn)度棟檢查首蓄蚊項目責(zé)任人換制定各類形攜象進(jìn)度計劃輝圖表，逐日貢檢查實(shí)際工燒程進(jìn)勢嚇度，載入責(zé)圖表內(nèi)，與迎計劃對照。戴犯輛每瓦抹逐付毯驕對照。

鋒遠(yuǎn)大巖·炎行政勁跪版次A恰YJJ14甩98030婦9深基建工程管骨理規(guī)定兆共2頁，第或2頁蓮當(dāng)實(shí)際進(jìn)度菠與計劃進(jìn)度懷產(chǎn)生較大差彼距時，項目諒責(zé)任人應(yīng)及拴時分析北但產(chǎn)生原因功和對后續(xù)工便作的影響，柳向基建辦主限任匯報，采攏取調(diào)整措呈意施，保證彼總工期。塌6.3曠木當(dāng)產(chǎn)生延誤及工期時可采謎取賠償誤期和損失、終止閘合同等制約堤手段。確6.4辮替特殊情況需卷提前完成的妥工程項目，雕可給予趕工擦獎勵。邁7矛遷鏈安全生產(chǎn)栽和文明施工榮7.1徒安全陸生產(chǎn)和監(jiān)管唱規(guī)定誦啟疊認(rèn)真審查施叛工單位的安懇全防范措施乳。的另每月進(jìn)行揭一次對全工搏地用水用電阻、腳手架、鼻機(jī)具等設(shè)施蛙的安全檢附叛查，發(fā)現(xiàn)弦違章作業(yè)現(xiàn)視象，應(yīng)立即乓糾正或勒令株停工整頓。促距參與工傷覽事故的原因賓分析，為事蔑故處理提供紛依據(jù)，預(yù)防犁類似事故位裳再次發(fā)生故。散7.2耍澆文明施工規(guī)禍定幫絨工程開工槍前必須對施俗工單位進(jìn)行畫文明施工交侍底，簽訂條模約，劃定冊臥文明施工齊區(qū)域線?？釉S發(fā)現(xiàn)不文堂明行為及時均教育或按章摧處罰。并8籠副籍工程驗收噴8.1婦訂驗收分類：億隱蔽項目、背基礎(chǔ)、主體尖和水電、裝靜修及竣工驗?zāi)?。?.2諸蛾竣工驗收流令程：紗8.3阻驗收拍要求濟(jì)雷摩基建辦必須嘆參與各類驗釀收，并認(rèn)真牌審查技術(shù)資拒料，指出存咸在問泰蠅題杏忍與嗚懼焦劈要求。摟碰竣工驗收殃后，與物業(yè)斬課辦理交接長手續(xù)。棗綠列整理一套竣拾工技術(shù)資料茂給資料室歸慎檔。說9能工程結(jié)算尾審核決9.1乞所有猛結(jié)算采取辦飼內(nèi)互審、財蔽務(wù)復(fù)審的辦辱法。抓9.2脆審核流敬程：鑄審核員必須體熟悉定額和煙相關(guān)文件精危神，依據(jù)竣侄工圖、設(shè)計臣變更、融勉施工合同務(wù)、施工方案暴、現(xiàn)場簽證獻(xiàn)等資料認(rèn)真鉤審核，使審迅核造價與納據(jù)終審造價政偏差不超過慌5%。鞋10冒工程款撥賤付析10.1件工程預(yù)肚付款由基建啟辦按合同規(guī)更定申報交財類務(wù)辦理付款觀手續(xù)。獸10.2聲進(jìn)度挽款撥付及流敵程。晃10.3秋結(jié)算板款核定后，協(xié)由財務(wù)按合泥同規(guī)定辦理棕付款手續(xù)。品工程保修迎期滿后，應(yīng)譜付尾款由基疲建辦提出付厲款申請，交財財務(wù)核值手實(shí)，辦換理付款手續(xù)態(tài)。爽11仍橡占工程維護(hù)夾保修期內(nèi)喚，按月檢查尸一次，遇大球雨或特殊情阻況即時檢查梢，保修戰(zhàn)處期滿全爬面檢查一次遣。窗保冬玩拒座誓檔維修，鼻巾并灣性計嘆撞皇量處理，測害發(fā)何穿材袋愈今抵扣。毫保修期內(nèi)臺屬使用不當(dāng)館發(fā)生的問題咽和保修期外乏的維修由物叛業(yè)課組固創(chuàng)織處理餐，基建辦提暖供技術(shù)指導(dǎo)盤和核定費(fèi)用昆。期12滴你在工程技術(shù)資謝料、檔案管帖理辛12.1部踢大質(zhì)監(jiān)技術(shù)檔換案的分類怠12.1.四1劇臨管理資料蠅違a.怒吊伐質(zhì)監(jiān)站文件吵、通知。渣b.似民質(zhì)量監(jiān)督工往作日記。閉c.嶺破超下發(fā)停工通欲知、開、復(fù)垂工通知。屠d.觀泰收集的新材烘料、新工藝諸等樣本資料垮。潤12.1.堆2趁災(zāi)質(zhì)量監(jiān)理前枯期資料尤a.隊夕堪報建資料、鍵地質(zhì)勘察報熱告。腳統(tǒng)b.讓招投標(biāo)文件爭。減避c.奏勘察、設(shè)計稿、施工合同衫。捎始d.毅施工圖咸12.1.套3澤鋒監(jiān)督過程資欠料牲a.果帝各種材料構(gòu)專件的實(shí)驗報鋪告及出廠合窗格證。坐b.類硬允許偏差項塌目的量測原匙始記錄?？蘡.芳喉簽證資料。藥蛛d.峽套梯質(zhì)量事故的驅(qū)調(diào)查、處理舒記錄。惡e.找常設(shè)計變更通井知。假f.不裂質(zhì)監(jiān)過程中豎的照片。戴12.1.縣4照做竣工資料內(nèi)12.1.巡5蜘錄