徐州市盛世國(guó)民食品開(kāi)發(fā)有限公司豆制品生產(chǎn)基地可行性研究報(bào)告

盛世國(guó)民食品開(kāi)發(fā)有限公司豆制品生產(chǎn)基地可行性研究報(bào)告06－06－G2－K－167徐州市工程咨詢(xún)中心PAGE：PAGE16第一章總論第一節(jié)概述1、項(xiàng)目名稱(chēng)及建設(shè)地點(diǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)：徐州市盛世國(guó)民食品開(kāi)發(fā)有限公司豆制品生產(chǎn)基地建設(shè)單位：徐州市綠然食品有限公司建設(shè)地點(diǎn)：徐州市城北開(kāi)發(fā)區(qū)（時(shí)代大道以北、宏盛北路以東）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：閆志東聯(lián)系電話：858258902、建設(shè)規(guī)模序號(hào)名稱(chēng)主要指標(biāo)1總占地面積30畝2總建筑面積16000平方米（廠房10000平方米，生產(chǎn)輔助用房3000平方米，辦公生活用房3000平方米）3建筑層數(shù)2－3層4建設(shè)期12個(gè)月5生產(chǎn)規(guī)模年產(chǎn)7200噸豆制品6項(xiàng)目總投資2381萬(wàn)元（固定資產(chǎn)投資2225萬(wàn)元，鋪底流動(dòng)資金156萬(wàn)元）3、建設(shè)單位概況徐州市綠然食品有限公司位于徐州市韓山村。公司專(zhuān)業(yè)從事調(diào)味品、南北貨生產(chǎn)、加工、銷(xiāo)售，年銷(xiāo)售收入1000萬(wàn)元，現(xiàn)有調(diào)味品、南北貨生產(chǎn)線2條，擁有烘干、成型等整套先進(jìn)生產(chǎn)加工設(shè)備。公司占地面積3000平方米，員工100余人，其中高級(jí)技術(shù)人員15名。公司以質(zhì)量求生存，建立了科學(xué)完善的質(zhì)量管理體系，全面推行質(zhì)量管理。在原料采購(gòu)、產(chǎn)品實(shí)驗(yàn)、生產(chǎn)加工等多個(gè)生產(chǎn)環(huán)節(jié)實(shí)施科學(xué)、規(guī)范的質(zhì)量控制，以確保產(chǎn)品的高品質(zhì)。公司產(chǎn)品在國(guó)內(nèi)暢銷(xiāo)不衰，連續(xù)七年被評(píng)為徐州市知名品牌。2006年被評(píng)為中國(guó)馳名品牌。公司以科技為先導(dǎo)，以質(zhì)量為保證，以信譽(yù)求發(fā)展。公司的宗旨是：以質(zhì)量求生存，以信譽(yù)求發(fā)展。4、項(xiàng)目提出的背景及建設(shè)的必要性隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制建立和完善，企業(yè)將成為市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的主體。近年來(lái)隨著城鎮(zhèn)居民消費(fèi)升級(jí)，城市現(xiàn)代化建設(shè)的不斷加快，這為企業(yè)發(fā)展提供了廣闊的市場(chǎng)需求空間。我國(guó)加入WTO，使我們?nèi)谌胧澜缃?jīng)濟(jì)體系的步伐加快，同時(shí)也不可避免地面對(duì)來(lái)自國(guó)際、國(guó)內(nèi)市場(chǎng)雙重競(jìng)爭(zhēng)的挑戰(zhàn)。為了與國(guó)際接軌，進(jìn)一步擴(kuò)大對(duì)外開(kāi)放，提高國(guó)有資產(chǎn)的運(yùn)作效率，國(guó)家將有計(jì)劃地將國(guó)有資產(chǎn)從競(jìng)爭(zhēng)性行業(yè)退出，這為民營(yíng)企業(yè)的發(fā)展提供了廣闊的發(fā)展空間。據(jù)了解，從1992年到現(xiàn)在，全國(guó)豆制品行業(yè)發(fā)生了巨大變化。逐步從前店后廠的手工作坊向工業(yè)化邁進(jìn)，在北京、上海、杭州、寧波等大中城市開(kāi)始了規(guī)?；蜆?biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，但形成品牌和較大規(guī)模的企業(yè)還是比較少。而小規(guī)模、工業(yè)化程度低的小企業(yè)，甚至家庭作坊的數(shù)量卻大得驚人。為此，國(guó)家八部委已聯(lián)手開(kāi)展食品安全專(zhuān)項(xiàng)整治工作，全國(guó)各地都在加大對(duì)豆制品市場(chǎng)的整治力度，國(guó)家質(zhì)檢總局已經(jīng)決定把豆制品列入QS市場(chǎng)準(zhǔn)入的目錄。所有這些都預(yù)示著我國(guó)豆制品行業(yè)的產(chǎn)業(yè)化革命已經(jīng)拉開(kāi)序幕。今年以來(lái)，全省各地緊緊圍繞食品安全中的薄弱環(huán)節(jié)和突出問(wèn)題，以農(nóng)村市場(chǎng)和肉類(lèi)食品、奶制品、豆制品為重點(diǎn)，深入開(kāi)展專(zhuān)項(xiàng)整治活動(dòng)，進(jìn)一步凈化了食品市場(chǎng)秩序，有效保障了人民群眾飲食安全。豆腐的營(yíng)養(yǎng)成分有十幾種，其中最主要的就是蛋白質(zhì)，每100克豆腐里面，蛋白質(zhì)含量占了34%。此外，它還含有十幾種營(yíng)養(yǎng)成分，比如說(shuō)氨基酸、礦物質(zhì)磷、鈣等等，這些都對(duì)人的健康非常有益。還有一種必需的營(yíng)養(yǎng)素蛋氨酸，配海帶吃更合理。豆腐營(yíng)養(yǎng)豐富，吃豆腐可以防治心血管疾病。豆腐的原料大豆中含有豐富的豆固醇，這種豆固醇可以抑制平常吃的肉類(lèi)食物當(dāng)中的一些膽固醇。豆制品已成為人們?nèi)粘Ｉ町?dāng)中不可或缺的重要食品。徐州市綠然食品有限公司通過(guò)市場(chǎng)調(diào)研，決定在城北開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)“徐州市盛世國(guó)民食品開(kāi)發(fā)有限公司豆制品生產(chǎn)基地”。本項(xiàng)目的建設(shè)是徐州市綠然食品有限公司解放思想，積極拓展發(fā)展空間，加快自身發(fā)展的內(nèi)在要求。5、項(xiàng)目研究的依據(jù)a.徐州市綠然食品有限公司與徐州市工程咨詢(xún)中心簽訂的《委托任務(wù)書(shū)》；b.徐州市規(guī)劃局《關(guān)于盛世國(guó)民項(xiàng)目規(guī)劃預(yù)選址的規(guī)劃意見(jiàn)》；c.建設(shè)單位提供的有關(guān)資料。6、項(xiàng)目研究的范圍主要從以下幾點(diǎn)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)、經(jīng)濟(jì)分析論證：（1）項(xiàng)目提出的背景及建設(shè)必要性；（2）市場(chǎng)分析；（3）項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及建設(shè)方案;（4）項(xiàng)目建設(shè)條件及投資估算；（5）項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度；（6）項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益初步分析。第二節(jié)問(wèn)題與建議1、存在問(wèn)題目前徐州市盛世國(guó)民食品開(kāi)發(fā)有限公司正在辦理工商登記手續(xù)，應(yīng)滿(mǎn)足國(guó)家有關(guān)資本金的規(guī)定。2、建議（1）建設(shè)單位在建設(shè)期間要科學(xué)管理，抓好施工單位（工程承包商）與項(xiàng)目業(yè)主的合作關(guān)系，縮短建設(shè)周期，加快建設(shè)進(jìn)度，早日投產(chǎn)。（2）對(duì)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)應(yīng)繼續(xù)進(jìn)行深入調(diào)查，及時(shí)掌握市場(chǎng)的技術(shù)發(fā)展動(dòng)向和產(chǎn)品應(yīng)用動(dòng)向，為企業(yè)的發(fā)展和壯大統(tǒng)籌規(guī)劃。（3）積極籌措資金，爭(zhēng)取早日開(kāi)工建設(shè)。（4）注重生產(chǎn)培訓(xùn)，強(qiáng)化質(zhì)量管理，注意降低物料消耗，努力提高企業(yè)的投資效益。第二章市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè)豆制品是深受群眾歡迎的傳統(tǒng)食品。隨著大豆食品健康功效研究的不斷深入，大豆食品的消費(fèi)成為一種趨勢(shì)，帶動(dòng)了我國(guó)豆制品產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。但從目前來(lái)看，由于豆制品還屬于生鮮食品，保質(zhì)期短，生產(chǎn)加工產(chǎn)業(yè)化程度低，標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)?；a(chǎn)企業(yè)少，小作坊加工點(diǎn)大量存在，衛(wèi)生條件差，不規(guī)范的生產(chǎn)加工等現(xiàn)象給食品安全帶來(lái)了較大的隱患。

目前，我國(guó)豆制品的狀況是，投資門(mén)檻較低、風(fēng)險(xiǎn)小、見(jiàn)效快，但其食品安全衛(wèi)生卻不能保證。但隨著人們生活水平的提高和對(duì)食品安全意識(shí)的增強(qiáng)，對(duì)大豆食品的質(zhì)量要求越來(lái)越高，小作坊手工制作滿(mǎn)足不了消費(fèi)者日益增長(zhǎng)的需要。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，我國(guó)用于生產(chǎn)豆制品的大豆每年超過(guò)400萬(wàn)噸，但是，年銷(xiāo)售額超過(guò)1000萬(wàn)元的，有一定規(guī)模的豆制品生產(chǎn)企業(yè)不到60家，產(chǎn)品的市場(chǎng)占有率不到10%。而從一般的市場(chǎng)規(guī)律來(lái)看，規(guī)模企業(yè)的產(chǎn)品市場(chǎng)占有率至少應(yīng)該在50%，可見(jiàn)豆制品行業(yè)的企業(yè)規(guī)模化發(fā)展空間很大。由于豆制品生產(chǎn)企業(yè)的規(guī)模普遍偏小，造成品種少、質(zhì)量低、安全衛(wèi)生隱患等諸多弊端。徐州市綠然食品有限公司提出建設(shè)年產(chǎn)7200噸豆制品生產(chǎn)基地，是適應(yīng)豆制品行業(yè)企業(yè)規(guī)?；l(fā)展的需要，其發(fā)展空間將十分廣闊。根據(jù)徐州統(tǒng)計(jì)年鑒，徐州市2003年、2004年、2005年家庭豆制品平均消費(fèi)分別為：29.83元/戶(hù)、39.57元/戶(hù)、42.09元/戶(hù)，從以上數(shù)據(jù)不難看出，徐州市家庭豆制品的消費(fèi)呈逐年遞增態(tài)勢(shì)，且增幅較大。本項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，應(yīng)將市場(chǎng)開(kāi)拓作為工作重點(diǎn)，目標(biāo)市場(chǎng)為淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)周邊城市，并向南京、蘇南及上海輻射?？刹捎迷O(shè)立專(zhuān)賣(mài)店、加盟連鎖店等經(jīng)營(yíng)策略，將市場(chǎng)做大做強(qiáng)。據(jù)國(guó)外專(zhuān)家預(yù)測(cè)，21世紀(jì)發(fā)展最快的不是汽車(chē)，不是電腦，而是中國(guó)的豆腐。第三章建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容第一節(jié)建設(shè)規(guī)模根據(jù)規(guī)劃意見(jiàn)及業(yè)主需要，結(jié)合場(chǎng)地實(shí)際狀況，擬建工程建設(shè)規(guī)模為：總用地面積30畝，總建筑面積16000平方米(廠房10000平方米；生產(chǎn)輔助用房3000平方米；辦公、生活綜合樓3000平方米)。項(xiàng)目建設(shè)期12個(gè)月，總投資約2381萬(wàn)元。第二節(jié)建設(shè)內(nèi)容1、土建工程2、供排水、電氣、設(shè)備安裝工程3、室外工程（外管網(wǎng)、道路、綠化等）。第三節(jié)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)總用地面積30畝總建筑面積16000平方米廠房10000平方米生產(chǎn)輔助用房3000平方米辦公、生活綜合樓3000平方米容積率0.8建筑系數(shù)37.5％投資強(qiáng)度74.2萬(wàn)元/畝總投資2381萬(wàn)元第四章場(chǎng)址選擇第一節(jié)地形狀況擬建場(chǎng)地位于徐州市城北開(kāi)發(fā)區(qū)（時(shí)代大道以北、宏盛北路以東），地勢(shì)平坦，便于施工。根據(jù)中國(guó)地震烈度區(qū)劃資料，徐州地區(qū)抗震設(shè)防烈度為7度遠(yuǎn)震。第二節(jié)建設(shè)條件1、交通條件擬建場(chǎng)地位于徐州市城北開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)，地塊南側(cè)及西側(cè)分別與時(shí)代大道、宏盛北路相鄰，交通十分便捷。2、供電、通訊、供排水條件城北開(kāi)發(fā)區(qū)是我市重點(diǎn)規(guī)劃建設(shè)的工業(yè)區(qū)，供電、供排水、通訊等城市基礎(chǔ)設(shè)施齊全。擬建工程在園區(qū)內(nèi)建設(shè)，可根據(jù)需要向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理使用手續(xù)，將上述設(shè)施的管道（線）引至擬建場(chǎng)地內(nèi)，所需條件即有保障。3、氣象條件徐州市屬北溫帶季風(fēng)氣候年平均氣溫14.2月平均最高溫度27月平均最低溫度-0.8極端最高溫度40.6極端最低溫度-22.6年平均降水量796.7mm一次最大降水量259mm最大凍土深度240mm最大積雪厚度250mm主導(dǎo)風(fēng)向ENE（頻率12%）水位：（黃海高程）地面海拔高程33.2-33.7m歷史最高水位33.61m第三節(jié)廠址方案擬建項(xiàng)目位于徐州市城北開(kāi)發(fā)區(qū)時(shí)代大道以北，距徐豐公路約3km處，其西側(cè)為宏盛北路。本項(xiàng)目總建筑面積16000平方米，總占地面積30畝，包括建筑物、道路、綠化等用地。第五章技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案第一節(jié)技術(shù)方案1、生產(chǎn)規(guī)模本項(xiàng)目年產(chǎn)7200噸豆制品(豆腐、豆干類(lèi)等產(chǎn)品)。2、工藝技術(shù)方案及流程

（1）豆腐生產(chǎn)工藝流程a.精選清除雜質(zhì)，去除已變質(zhì)、不飽滿(mǎn)和有蟲(chóng)眼的大豆。最好選用顆粒飽滿(mǎn)整齊的新豆。b.浸泡根據(jù)大豆本身質(zhì)量、含水量、季節(jié)、室溫來(lái)確定浸泡時(shí)間。一般春季浸泡12小時(shí)－14小時(shí)，夏季6小時(shí)－8小時(shí)，冬季14小時(shí)－16小時(shí)。加水量以沒(méi)過(guò)料面10厘米－15厘米為宜。大豆泡至搓開(kāi)豆瓣中間稍有凹心，中心色澤稍暗即可。冬季可泡至十成開(kāi)，即搓開(kāi)豆瓣呈乳白色，中心淺黃色。浸泡好的大豆增重約1倍左右。c.磨碎按豆與水之比為1/3－1：4的比例，均勻磨碎。磨料期間滴水、下料要協(xié)調(diào)一致，不得中途斷水或斷料。磨成的豆糊光滑，粗細(xì)適當(dāng)，稀稠合適，前后均勻。要盡量磨細(xì)。d.過(guò)濾過(guò)濾是保證豆腐成品質(zhì)量的前提。豆制品廠多使用離心機(jī)。使用離心機(jī)不僅隆低了勞動(dòng)強(qiáng)度，而且效率高，質(zhì)量好。使用離心機(jī)過(guò)濾，要先粗后細(xì)，分段進(jìn)行。尼龍濾網(wǎng)先用80目－100目的，后兩次用80目的。通過(guò)三遍洗渣過(guò)濾，使渣內(nèi)蛋白質(zhì)含量不超過(guò)2.5%。過(guò)濾后邊合并濾液，但注意加水量。一般1千克大豆加水總量(包括前幾道工序)為7千克－8千克。e.煮漿煮漿對(duì)豆腐成品質(zhì)量的影響也是至關(guān)重要的。通常煮漿有兩種方式，一種是使用敞開(kāi)鍋，另一種是使用密封煮罐。使用敞開(kāi)鍋煮漿，煮漿速度要快，時(shí)間要短，不超過(guò)15分鐘。鍋開(kāi)三次后，立即放出漿液備用。使用密封煮罐煮漿，可自動(dòng)控制煮漿各階段的溫度，煮漿效果好。但應(yīng)注意溫度不能高于100℃，否則會(huì)發(fā)生蛋白質(zhì)變性，從而嚴(yán)重影響產(chǎn)品質(zhì)量。將漿煮至90℃－100℃會(huì)產(chǎn)生泡沫，可加入消泡劑消泡。f.加入凝固劑待豆?jié){冷卻到70℃－80℃時(shí)，加入葡萄糖酸內(nèi)酯，添加量為豆?jié){量的0.2%－0.4%，攪拌均勻。g.裝盒加入凝固劑后即可裝盒制成盒狀內(nèi)酯豆腐；或待其冷卻后，按常規(guī)方法進(jìn)行壓榨濾水后出售。h.工藝流程圖（2）豆干類(lèi)生產(chǎn)工藝流程豆?jié){－點(diǎn)漿－蹲腦－上板－壓榨－切塊－半成品a.豆片類(lèi)半成品豆片是一種薄如娟帕的片狀半成品，利用豆片半成品又可以加工多種產(chǎn)品。行業(yè)上稱(chēng)為百葉、厚千張、更薄一些稱(chēng)之為“千張”。b.油鹵制品類(lèi)它是將老豆腐、豆干、豆片等為原料，切塊、油炸，在配好調(diào)味料的鹵湯內(nèi)煮制而成的產(chǎn)品。c.香干它是將豆干白坯，放在配好調(diào)味料的鹵湯內(nèi)煮制而成的產(chǎn)品。d.素雞浸堿：將百葉重量2%的純堿（食用堿）溶于開(kāi)水中，每100千克薄百葉約用開(kāi)水200千克，然后將百葉切成所需尺寸大小塊，倒入堿溶液里。約過(guò)10－15分鐘，百葉受堿的作用而軟化，即可制坯。第二節(jié)設(shè)備方案主要生產(chǎn)設(shè)備見(jiàn)下表：徐州市工程咨詢(xún)中心PAGE：PAGE22設(shè)備明細(xì)表一、浸泡系統(tǒng)序號(hào)設(shè)備名稱(chēng)型號(hào)規(guī)格數(shù)量單位單價(jià)（元）金額（元）備注1水環(huán)真空泵2SK-3A2套1370027400碳鋼2空氣過(guò)濾器φ700×19002只2200044000不銹鋼3干豆倒豆桶856×856×6002只21004200不銹鋼4干豆存豆真空桶φ1300×30902只1160023200碳鋼約2.96立方米5干豆輸送管道φ61×4L＝10米2套28005600碳鋼6水環(huán)真空電控箱1路電機(jī)2套23004600不銹鋼箱體7黃豆轉(zhuǎn)送車(chē)857×857×7804輛630025200不銹鋼8小車(chē)導(dǎo)軌L5×50×5096米16015360不銹鋼9浸泡桶2464×1204×126040中隔板浸泡桶平臺(tái)4套42000168000平臺(tái)碳鋼鍍鋅，扶手不銹鋼10浸泡桶支架4套混泥土結(jié)構(gòu)需方自理11淌槽200×17896米50048000不銹鋼12去雜淌槽200×27848米67032160不銹鋼13淌槽彎頭200×17812只2503000不銹鋼(根據(jù)實(shí)際可增加)14黃豆瀝水篩WXLS-018臺(tái)16000128000不銹鋼15濕豆雙叉分配器740×740×25004只490019600不銹鋼16浸泡桶料管閥門(mén)DN80T80套1400112000不銹鋼17浸泡排污閥門(mén)管道DN50T80套120096000不銹鋼18去雜淌槽排污閥門(mén)DN4060套905400銅球閥19浸泡電控箱2臺(tái)電機(jī)4套340013600不銹鋼箱體20小計(jì)1323320二、制漿系統(tǒng)序號(hào)設(shè)備名稱(chēng)型號(hào)規(guī)格數(shù)量單位單價(jià)（元）金額（元）備注1砂輪磨WXMS-600-158臺(tái)29500236000機(jī)座包不銹鋼2磨糊桶1457×460×6004只260010400不銹鋼3離心機(jī)WXLJ-560-5.524臺(tái)35000840000機(jī)座包不銹鋼4漿渣桶656×456×87016只260041600不銹鋼、含蓋5落渣桶656×456×9508只260020800不銹鋼6離心泵WXLB-10-2.244只5900259600泵頭不銹鋼含罩殼7頭漿池1560×1000×7008只500040000不銹鋼8二漿池1560×1000×7008只500040000不銹鋼9三漿池1560×1000×7008只500040000不銹鋼10磨漿漿管閥門(mén)DN50TDN32T4套500020000不銹鋼11離心漿管閥門(mén)DN100TDN50TDN32T24套6300151200不銹鋼12磨漿電控箱4路電機(jī)星三角啟動(dòng)2套950019000箱體不銹鋼13離心電控箱12路電機(jī)2套1390027800箱體不銹鋼14離心電控箱11路電機(jī)4套1490059600箱體不銹鋼，生漿頭、二池泵二路雙控15小計(jì)1806000三、燒漿系統(tǒng)序號(hào)設(shè)備名稱(chēng)型號(hào)規(guī)格數(shù)量單位單價(jià)（元）金額（元）備注15罐連續(xù)燒漿器WXSJ-54臺(tái)58000232000不銹鋼2緩沖桶(帶帽)φ1026×12204只890035600不銹鋼，帽3燒漿桶φ1226×122016只490078400不銹鋼4熟漿篩WXSJ-018銹鋼5燒漿漿管閥門(mén)DN50T4套430017200不銹鋼6燒漿電控箱4路電機(jī)2套550011000箱體不銹鋼7小計(jì)510200四、內(nèi)酯豆腐生產(chǎn)線序號(hào)設(shè)備名稱(chēng)型號(hào)規(guī)格數(shù)量單位單價(jià)（元）金額（元）備注1板式換熱器WXBP2-J-63臺(tái)1680050400不銹鋼2點(diǎn)酯桶φ636×8309只220019800不銹鋼3塑盒包裝機(jī)WXFK-07-1400克3條115500346500不銹鋼4無(wú)動(dòng)力定型槽8000×1180×12003條62000186000不銹鋼5飲料奶泵WXBA150-33臺(tái)22006600不銹鋼6漿管閥門(mén)管件DN40T3套590017700不銹鋼7電控箱1臺(tái)電機(jī)3套23006900不銹鋼箱體8小計(jì)633900五、機(jī)制千張生產(chǎn)線序號(hào)設(shè)備名稱(chēng)型號(hào)規(guī)格數(shù)量單位單價(jià)（元）金額（元）備注1點(diǎn)鹵桶φ826×84012只260031200不銹鋼δ=2,(含蒸汽管)2打花機(jī)WXDHJ-1.14臺(tái)900036000不銹鋼(支架鍍鋅管)3過(guò)渡攪拌機(jī)WXGJ-0.374臺(tái)760030400不銹鋼4澆注機(jī)WXJZ-0111500×750×20204臺(tái)52000208000不銹鋼5過(guò)渡滾道2800×700×6914臺(tái)520020800不銹鋼6液壓站W(wǎng)XYZ-25柱塞泵4臺(tái)2300092000碳鋼(油需方自購(gòu))7液壓機(jī)WXYJ15-Ⅰ12不銹鋼8壓機(jī)座槽2200×840×704只350014000不銹鋼9雙剝布機(jī)WXBB-024臺(tái)29500118000不銹鋼10漿管閥門(mén)管件DN50T4套760030400不銹鋼11鹵水管道閥門(mén)φ25×1.5DN104套9003600PVC12液壓站油管閥門(mén)φ25φ1812套130015600碳鋼13打花、澆注電控箱3路電機(jī)4套440017600箱體不銹鋼14剝機(jī)、泵站電控箱2路電機(jī)4套340013600箱體不銹鋼15千張整理臺(tái)2280×1080×8008只500040000不銹鋼16堿水煮布桶1500×940×7004只460018400不銹鋼18小計(jì)857600六、機(jī)制厚千張生產(chǎn)線序號(hào)設(shè)備名稱(chēng)型號(hào)規(guī)格數(shù)量單位單價(jià)（元）金額（元）備注1點(diǎn)鹵桶φ826×8408只260020800不銹鋼(內(nèi)含蒸汽管)2打花機(jī)WXDHJ-1.12臺(tái)900018000不銹鋼(支架鍍鋅管)3過(guò)渡攪拌機(jī)WXGJ-0.372臺(tái)760015200不銹鋼(含機(jī)架扶梯)4澆注機(jī)WXJZ-0313400×900×21402臺(tái)62000124000不銹鋼5液壓站W(wǎng)XYZ-25柱塞泵2臺(tái)2300046000碳鋼，油需方自購(gòu)6液壓機(jī)WXYJ30-012臺(tái)1400028000碳鋼外包不銹鋼7壓機(jī)接水盤(pán)2480×840×4162只39007800不銹鋼8壓機(jī)小車(chē)640×600×1504臺(tái)260010400碳鋼,包不銹鋼9雙頭剝布機(jī)WXBB-3B2臺(tái)2940058800不銹鋼10漿管閥門(mén)管件DN50T2套760015200不銹鋼11液壓站油管閥門(mén)φ25φ182套13002600碳鋼12打花、澆注電控箱3路電機(jī)2套44008800箱體不銹鋼13剝機(jī)、泵站電控箱2路電機(jī)2套34006800箱體不銹鋼14小計(jì)362400七、老豆腐生產(chǎn)線序號(hào)設(shè)備名稱(chēng)型號(hào)規(guī)格數(shù)量單位單價(jià)（元）金額（元）備注1點(diǎn)鹵缸φ676×70016只180028800不銹鋼24組式氣動(dòng)壓機(jī)WXQY-48套41000328000不銹鋼3空氣壓縮機(jī)TE50160-0.155/4kw2臺(tái)外購(gòu)件、需方可自理4漿管閥門(mén)管件DN50T8套320025600不銹鋼5鹵水管道φ25×1.5DN108套9007200PVC6電控箱1臺(tái)電機(jī)2套23004600不銹鋼箱體7小計(jì)394200八、豆腐干生產(chǎn)線序號(hào)設(shè)備名稱(chēng)型號(hào)規(guī)格數(shù)量單位單價(jià)（元）金額（元）備注1點(diǎn)鹵缸φ826×70020只220044000不銹鋼2液壓機(jī)WXYJ15-Ⅱ-B10只16800168000碳鋼外包不銹鋼3壓機(jī)接水盤(pán)2480×840×41610臺(tái)390039000不銹鋼4壓機(jī)小車(chē)640×600×15020臺(tái)260052000不銹鋼5液壓站W(wǎng)XYZ-25柱塞泵2臺(tái)2300046000碳鋼，(油需方自購(gòu))6豆干劃坯架400×400×45010只5805800不銹鋼7豆干出白鍋φ980×8002只590011800不銹鋼8香干盤(pán)香鍋φ900×8002只770015400不銹鋼9手包干桌子2300×1080×8002只530010600不銹鋼10豆干攤涼機(jī)10000×1350×16502臺(tái)96000192000不銹鋼11不銹鋼勺φ280×5010只1801800不銹鋼12鹵水管道閥門(mén)φ25×1.5DN1010套9009000PVC13豆干線漿管閥門(mén)管件DN40T10套350035000不銹鋼14化鹵水箱2024×984×11202只1200024000不銹鋼蓋δ=1.5（有中隔板）15泵站電控箱1臺(tái)電機(jī)2套23004600箱體不銹鋼16小計(jì)659000九、手工厚千張生產(chǎn)線序號(hào)設(shè)備名稱(chēng)設(shè)備規(guī)格數(shù)量單位單價(jià)（元）金額（元）備注1點(diǎn)鹵缸φ676×7008只180014400不銹鋼2手澆厚百頁(yè)液壓機(jī)WXYJ-III4臺(tái)1200048000不銹鋼3接水盤(pán)1500×500×704只17006800不銹鋼4厚百葉型框280×280×80104只19019760不銹鋼5上壓板277×2774塊170680碳鋼包不銹鋼6壓機(jī)小車(chē)400×400×1008輛130010400不銹鋼7漿管閥門(mén)管件DN50T4套430017200不銹鋼8小計(jì)117240合計(jì)6663860安裝費(fèi)10%666386總計(jì)7330246徐州市工程咨詢(xún)中心PAGE：PAGE40第三節(jié)工程方案1、采用的主要標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GBJ16-2001）建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50011-2001）建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)（GB50023-95）建筑結(jié)構(gòu)載荷規(guī)范（GB/T50009-2001）建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50068-2001）鋼結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB50205-2001）工業(yè)建筑防腐蝕設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50046-2001）建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50007-2002）網(wǎng)架結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工規(guī)程（JGJ7-91）2、土建工程方案的選擇和原則確定本工程建筑結(jié)構(gòu)方案的選擇必須遵循“堅(jiān)固適用，技術(shù)先進(jìn)，經(jīng)濟(jì)合理，節(jié)約用地”的原則，執(zhí)行國(guó)家和專(zhuān)業(yè)部門(mén)頒發(fā)的有關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，并滿(mǎn)足工藝、防爆、防腐、防毒、防塵、防噪、安裝和維修的要求，建筑風(fēng)格和結(jié)構(gòu)形式應(yīng)考慮當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況，具有個(gè)性及實(shí)用功能。廠門(mén)的設(shè)計(jì)應(yīng)突出企業(yè)形象。3、主要建筑物主要建、構(gòu)筑物一覽表序號(hào)建、構(gòu)筑物名稱(chēng)建筑面積（M2）備注1廠房10000輕鋼結(jié)構(gòu)2生產(chǎn)輔助用房3000磚混結(jié)構(gòu)3辦公、生活綜合樓3000框架結(jié)構(gòu)4總計(jì)160004、供電、供水、供汽供電由徐州市城北開(kāi)發(fā)區(qū)低壓電網(wǎng)引入電纜線至工廠配電室，再以放射式配線至各建筑物。工廠用水及消防用水均由徐州市城北開(kāi)發(fā)區(qū)供水管網(wǎng)供給。供汽由徐州市城北開(kāi)發(fā)區(qū)熱力管網(wǎng)提供。5、維修該企業(yè)設(shè)有機(jī)修、電修等維修機(jī)構(gòu)。本項(xiàng)目的設(shè)備（機(jī)修、電修）大、中修可依托廠方。本項(xiàng)目的機(jī)修只考慮對(duì)設(shè)備的小修及日常保養(yǎng)；電修負(fù)責(zé)電氣設(shè)備的運(yùn)行、維修、保養(yǎng)。第六章總圖運(yùn)輸及原輔材料的供應(yīng)第一節(jié)總圖運(yùn)輸按照國(guó)家基礎(chǔ)建設(shè)有關(guān)政策規(guī)定，本著節(jié)約用地、節(jié)省投資的原則進(jìn)行該項(xiàng)目總圖運(yùn)輸設(shè)計(jì)。該廠選址在徐州市城北開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)，總占地30畝。1、總圖布置原則（1）功能分區(qū)，系統(tǒng)分明，布置整齊，在適用、經(jīng)濟(jì)的前提下注意美觀。（2）生產(chǎn)系統(tǒng)、輔助生產(chǎn)系統(tǒng)和運(yùn)輸系統(tǒng)的布置科學(xué)合理，物流和人流路徑短捷，方便作業(yè)，盡量避免物流和人流相互交叉、往復(fù)、迂回。（3）根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)范確定各建筑物、構(gòu)筑物間的距離，保證生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)和消防安全。（4）根據(jù)場(chǎng)址的風(fēng)向、地形、地勢(shì)特點(diǎn)及地質(zhì)條件，因地制宜。2、總圖布置擬建場(chǎng)地呈長(zhǎng)方形。辦公用房設(shè)在東南部，為1幢3層建筑物；生產(chǎn)用房由3個(gè)車(chē)間組成，分別位于地塊中部、北部，均為2層建筑；輔助用房（原材料庫(kù)、成品庫(kù)）設(shè)在西南部，為2層建筑。其主入口可考慮設(shè)在地塊南側(cè)，次入口設(shè)在地塊西側(cè)（宏盛北路上）。為創(chuàng)造一個(gè)優(yōu)美的工作環(huán)境，應(yīng)重視環(huán)境綠化。地塊的入口處及辦公區(qū)是綠化的重點(diǎn)區(qū)域，通過(guò)綠地、雕塑等建筑小品，努力營(yíng)造出現(xiàn)代企業(yè)的氛圍。3、運(yùn)輸方案經(jīng)初步測(cè)算，該項(xiàng)目年運(yùn)輸量為16560噸，其中原輔材料約6360噸，各種豆制品7200噸，豆腐渣3000噸。為節(jié)省投資，本項(xiàng)目運(yùn)輸主要依靠社會(huì)運(yùn)輸系統(tǒng)來(lái)解決。擬建場(chǎng)址南鄰時(shí)代大道、西鄰宏盛北路，交通運(yùn)輸條件優(yōu)越。第二節(jié)原輔材料及動(dòng)力1、原輔材料該廠產(chǎn)品的主要原輔材料如下：干豆、凝固劑等。主要原料干豆年需求量6000噸，輔助材料凝固劑等年需求量360噸，共計(jì)約6360噸。2、動(dòng)力該項(xiàng)目年用電約15萬(wàn)度。該項(xiàng)目年用蒸汽約3000噸。3、用水量本項(xiàng)目年用水量約為18000噸。第七章環(huán)境保護(hù)與節(jié)能第一節(jié)環(huán)境保護(hù)1、主要污染源與污染物該工程建設(shè)中和建成后對(duì)周?chē)h(huán)境的影響主要是噪聲、污水、污物等三個(gè)方面。2、環(huán)境綜合治理方案噪聲處理：施工階段因施工機(jī)械和運(yùn)輸車(chē)輛產(chǎn)生的噪聲在施工中應(yīng)嚴(yán)格按照城管、環(huán)保部門(mén)的要求進(jìn)行施工。生產(chǎn)過(guò)程中可對(duì)產(chǎn)生噪聲的機(jī)械設(shè)備等噪聲源做相應(yīng)的減振、吸音處理，經(jīng)過(guò)綜合治理，達(dá)到國(guó)家環(huán)保的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。污水處理：施工期間產(chǎn)生的污水，經(jīng)挖掘的沉淀池沉淀后方可排入城市排水管網(wǎng)，不會(huì)對(duì)周?chē)h(huán)境造成不利影響。項(xiàng)目投產(chǎn)后，生產(chǎn)過(guò)程產(chǎn)生的廢水需經(jīng)廠內(nèi)污水處理設(shè)施初步處理后進(jìn)行排放；生活用水經(jīng)化糞池?zé)o害化處理后進(jìn)行排放。污物處理：建筑垃圾按城市管理要求，統(tǒng)一按規(guī)定時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行清運(yùn)。生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的豆腐渣集中銷(xiāo)售；使用期間產(chǎn)生的生活垃圾實(shí)行袋裝化，集中堆放，由管理人員統(tǒng)一運(yùn)送到垃圾處理場(chǎng)進(jìn)行處理。綜上所述，本項(xiàng)目從設(shè)計(jì)、施工到使用均能符合環(huán)保要求。第二節(jié)節(jié)能項(xiàng)目建成后，消耗的能源主要有：生產(chǎn)設(shè)備用電、生活用水。從以下兩個(gè)方面采取節(jié)能措施：1、生產(chǎn)設(shè)備選用國(guó)內(nèi)先進(jìn)節(jié)能型設(shè)備，以達(dá)到最大限度的降低能耗。2、具體工作人員實(shí)行四定一掛鉤制度，即定責(zé)任、定效率、定能耗、定人員，以上四定和工資與獎(jiǎng)金掛鉤，最大限度的調(diào)動(dòng)工作人員的責(zé)任心和積極性，以達(dá)到節(jié)能具體指標(biāo)的落實(shí)。第八章安全生產(chǎn)及消防措施第一節(jié)安全生產(chǎn)生產(chǎn)過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守以下規(guī)程：1、嚴(yán)格遵守食品生產(chǎn)管理有關(guān)規(guī)定，建立以廠長(zhǎng)為第一責(zé)任人的安全生產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)。2、加強(qiáng)安全教育，嚴(yán)格執(zhí)行生產(chǎn)操作規(guī)程，防止觸電、機(jī)械碰傷等事故的發(fā)生。各種操作人員均配備規(guī)定的勞動(dòng)保護(hù)用品，并持證上崗。3、工藝傳動(dòng)部位均設(shè)有保護(hù)裝置，外露的軸端設(shè)有保護(hù)罩和外罩，傳動(dòng)部位設(shè)有安全罩。4、生產(chǎn)車(chē)間內(nèi)均有足夠的檢修空間及人行通道，需要設(shè)置欄桿和加蓋的地方均設(shè)置欄桿與蓋板。5、檢驗(yàn)工等特殊工種要經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，領(lǐng)取上崗證方能上崗。其它工種均應(yīng)經(jīng)過(guò)內(nèi)部培訓(xùn)，考核合格后上崗。第二節(jié)消防措施消防采取下列措施：1、配電系統(tǒng)按國(guó)家有關(guān)電力規(guī)定和防火標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。2、車(chē)間采用機(jī)械通風(fēng)和自然通風(fēng)。3、廠區(qū)內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配備相應(yīng)的滅火器、消防栓和消防帶等消防用品，并設(shè)置兩個(gè)出入口。第九章管理機(jī)構(gòu)、勞動(dòng)定員及進(jìn)度安排第一節(jié)管理機(jī)構(gòu)該項(xiàng)目實(shí)行廠長(zhǎng)負(fù)責(zé)制，下設(shè)機(jī)構(gòu)以精簡(jiǎn)高效為原則。擬設(shè)廠長(zhǎng)辦公室、財(cái)務(wù)部、技質(zhì)部、生產(chǎn)部、供銷(xiāo)部。車(chē)間分為網(wǎng)架車(chē)間、加工車(chē)間等。年工作日指數(shù)為300天，月均工作日為25天。第二節(jié)勞動(dòng)定員及培訓(xùn)項(xiàng)目定員225人，其中管理人員15人，工程技術(shù)人員5人，生產(chǎn)工人170人，銷(xiāo)售人員35人。職工培訓(xùn)擬請(qǐng)有關(guān)專(zhuān)家和技術(shù)人員授課，現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)，培訓(xùn)期為20天，培訓(xùn)合格后上崗。第三節(jié)進(jìn)度安排1、計(jì)劃要求為確保本項(xiàng)目的順利實(shí)施，要求要盡快列出基本建設(shè)計(jì)劃，組織落實(shí)、資金落實(shí)等工作在計(jì)劃期限內(nèi)完成，同時(shí)做好工程各項(xiàng)前期工作，并確保本工程按國(guó)家和地方基本建設(shè)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行實(shí)施。2、計(jì)劃進(jìn)度本項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)期12個(gè)月。實(shí)施進(jìn)度安排見(jiàn)下表：計(jì)劃進(jìn)度表第十章投資估算與資金籌措第一節(jié)投資估算的依據(jù)1、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《江蘇省建筑工程費(fèi)用定額》標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)；2、定額：《江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表》、《江蘇省安裝工程計(jì)價(jià)表》、《江蘇省市政工程計(jì)價(jià)表》、《江蘇省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)項(xiàng)目指引》；3、安裝：《全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額江蘇省單位估價(jià)匯總表》；4、國(guó)內(nèi)設(shè)備按生產(chǎn)廠家近期報(bào)價(jià)資料，并考慮運(yùn)雜費(fèi)和一定的上浮因素；5、市場(chǎng)價(jià)調(diào)整：徐州市2006年四季度《工程建設(shè)及造價(jià)信息》。第二節(jié)投資估算1、固定資產(chǎn)投資固定資產(chǎn)投資估算表（單位：萬(wàn)元）序號(hào)項(xiàng)目投資估算投資額合計(jì)22252、流動(dòng)資金流動(dòng)資金根據(jù)分項(xiàng)詳細(xì)估算法進(jìn)行估算，本項(xiàng)目的流動(dòng)資金約為520萬(wàn)元。鋪底流動(dòng)資金為流動(dòng)資金的30%，為156萬(wàn)元。3、總投資總投資為固定資產(chǎn)投資與鋪底流動(dòng)資金之和。因此，本項(xiàng)目總投資為2381萬(wàn)元。第三節(jié)資金籌措本工程總投資約2381萬(wàn)元。資金由徐州市綠然食品有限公司自籌解決。第十一章招標(biāo)第一節(jié)編制依據(jù)1、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》2、國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)第3、4、5、9號(hào)令3、江蘇省發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)【蘇計(jì)法規(guī)發(fā)（2001）1408號(hào)】文第二節(jié)招標(biāo)基本情況1、招標(biāo)的范圍及依據(jù)本項(xiàng)目總投資2381萬(wàn)元。工程項(xiàng)目屬工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目，關(guān)系公眾的安全，因此該工程項(xiàng)目建設(shè)必須進(jìn)行招標(biāo)。根據(jù)招標(biāo)的規(guī)定，本項(xiàng)目招標(biāo)內(nèi)容為施工工程和設(shè)備采購(gòu)、安裝、設(shè)計(jì)。因勘察、監(jiān)理服務(wù)等因投資額較小，可不采用招標(biāo)。2、招標(biāo)的組織形式根據(jù)國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)第3號(hào)、5號(hào)和9號(hào)令規(guī)定，本項(xiàng)目承建單位不具有編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)的能力，招標(biāo)人不能自行辦理招標(biāo)事宜。因此，本工程建設(shè)項(xiàng)目的擬采用委托招標(biāo)的招標(biāo)組織形式。3、招標(biāo)的方式本項(xiàng)目采用公開(kāi)招標(biāo)的招標(biāo)方式。第三節(jié)招標(biāo)初步方案1、本建設(shè)項(xiàng)目的施工工程擬定為二級(jí)及以上施工資質(zhì)。2、各項(xiàng)招標(biāo)活動(dòng)對(duì)評(píng)標(biāo)專(zhuān)家專(zhuān)業(yè)特長(zhǎng)和水平的要求：土建工程施工評(píng)標(biāo)主要聘請(qǐng)建筑、結(jié)構(gòu)等與土建有關(guān)的專(zhuān)家。設(shè)備采購(gòu)、安裝主要聘請(qǐng)行業(yè)內(nèi)有關(guān)專(zhuān)家。3、招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組由建設(shè)單位派有關(guān)人員組成。各項(xiàng)招標(biāo)基本情況見(jiàn)附件。第十二章經(jīng)濟(jì)效益初步分析本項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)確定計(jì)算期11年，其中建設(shè)期1年，經(jīng)營(yíng)期10年。第一節(jié)銷(xiāo)售收入、銷(xiāo)售稅金及附加估算1、銷(xiāo)售收入本項(xiàng)目年產(chǎn)各種豆制品7200噸，平均銷(xiāo)售價(jià)為0.6萬(wàn)元/噸。年銷(xiāo)售收入為7200噸×0.6萬(wàn)元/噸=4320萬(wàn)元。2、稅金及附加本項(xiàng)目增值稅稅率為17%，城市維護(hù)建設(shè)稅按增值稅的7%計(jì)，教育費(fèi)附加按增值稅4%計(jì)。正常年份銷(xiāo)售稅金及附加為330.79萬(wàn)元。第二節(jié)總成本費(fèi)用估算本項(xiàng)目總成本費(fèi)用主要依據(jù)國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)（第三版）》進(jìn)行估算。1、原材料費(fèi)用本項(xiàng)目所需原輔材料為：干豆、凝固劑等。干豆價(jià)格：0.3萬(wàn)元/噸。凝固劑價(jià)格：1.15萬(wàn)元/噸。年原輔材料費(fèi)用約為：2214萬(wàn)元。2、工資及福利項(xiàng)目勞動(dòng)定員225人，年人均工資及福利按1.5萬(wàn)元/人計(jì)算，合計(jì)337.5萬(wàn)元。3、折舊固定資產(chǎn)折舊按照國(guó)家規(guī)定，采用分類(lèi)直線折舊法計(jì)算，房屋及建筑物按40年折舊，殘值率按5%，設(shè)備按20年折舊，殘值率按5%，年折舊費(fèi)用為60.11萬(wàn)元。4、攤銷(xiāo)費(fèi)用無(wú)形資產(chǎn)和遞延資產(chǎn)均按10年攤銷(xiāo)，年攤銷(xiāo)費(fèi)用為56.91萬(wàn)元。5、維修費(fèi)用維修費(fèi)用按固定資產(chǎn)折舊的2%估算，年維修費(fèi)約1.2萬(wàn)元。6、水、電、蒸汽費(fèi)用本項(xiàng)目年用電15萬(wàn)度，蒸汽3000噸，水18000噸。年水、電、蒸汽費(fèi)用為55萬(wàn)元。7、銷(xiāo)售費(fèi)用銷(xiāo)售費(fèi)用按銷(xiāo)售收入的1%估算，年銷(xiāo)售費(fèi)用為43.2萬(wàn)元。8、其它費(fèi)用其它費(fèi)用包括土地使用稅、保險(xiǎn)費(fèi)、辦公費(fèi)、廣告費(fèi)、運(yùn)輸包裝費(fèi)、低值易耗品費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等。其它費(fèi)用按銷(xiāo)售收入的5%估算，為216萬(wàn)元。9、總成本費(fèi)用正常年份年總成本費(fèi)用為2983.92萬(wàn)元。第三節(jié)項(xiàng)目損益情況分析本項(xiàng)目所得稅稅率按33%計(jì)，正常年份年所得稅為332萬(wàn)元。正常年份年利潤(rùn)總額為1005萬(wàn)元，年稅后利潤(rùn)674萬(wàn)元，年公益金、公積金之和為101萬(wàn)元（按稅后利潤(rùn)的15%提?。晡捶峙淅麧?rùn)為573萬(wàn)元。第四節(jié)項(xiàng)目現(xiàn)金流量分析反映項(xiàng)目盈利能力的主要指標(biāo)有財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值和投資回收期。根據(jù)全投資現(xiàn)金流量分析，計(jì)算求得結(jié)果為：財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率：22.38%財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值：2136萬(wàn)元投資回收期：5.03年（含建設(shè)期）上述分析結(jié)果表明，項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益較好，盈利能力較強(qiáng)，投資回收期較合理。第十三章結(jié)論通過(guò)對(duì)本項(xiàng)目建設(shè)的必要性、市場(chǎng)分析、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)方案、建設(shè)條件、環(huán)境保護(hù)、投資估算、資金籌措、經(jīng)濟(jì)效益初步分析等多方面進(jìn)行研究與論證認(rèn)為：項(xiàng)目建設(shè)符合城市總體規(guī)劃要求，建設(shè)目的明確，建設(shè)規(guī)模及建設(shè)方案合理，建設(shè)條件具備，資金來(lái)源可靠。項(xiàng)目可行。徐州市工程咨詢(xún)中心目錄第一章總論第一節(jié)概述第二節(jié)問(wèn)題與建議第二章市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè)第三章建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容第一節(jié)建設(shè)規(guī)模第二節(jié)建設(shè)內(nèi)容第三節(jié)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)第四章場(chǎng)址選擇第一節(jié)地形狀況第二節(jié)建設(shè)條件第三節(jié)場(chǎng)址方案第五章技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案第一節(jié)技術(shù)方案第二節(jié)設(shè)備方案第三節(jié)工程方案第六章總圖運(yùn)輸及原輔材料的供應(yīng)第一節(jié)總圖運(yùn)輸?shù)诙?jié)原輔材料及動(dòng)力第七章環(huán)境保護(hù)與節(jié)能第一節(jié)環(huán)境保護(hù)第二節(jié)節(jié)能第八章安全生產(chǎn)及消防措施第一節(jié)安全生產(chǎn)第二節(jié)消防措施第九章管理機(jī)構(gòu)、勞動(dòng)定員及進(jìn)度安排第一節(jié)管理機(jī)構(gòu)第二節(jié)勞動(dòng)定員及培訓(xùn)第三節(jié)進(jìn)度安排第十章投資估算與資金籌措第一節(jié)投資估算的依據(jù)第二節(jié)投資估算第三節(jié)資金籌措第十一章招標(biāo)第一節(jié)編制依據(jù)第二節(jié)招標(biāo)基本情況第三節(jié)招標(biāo)初步方案第十二章經(jīng)濟(jì)效益初步分析第一節(jié)銷(xiāo)售收入、銷(xiāo)售稅金及附加估算第二節(jié)總成本費(fèi)用估算第三節(jié)項(xiàng)目損益情況分析第四節(jié)項(xiàng)目現(xiàn)金流量分析第十三章結(jié)論附相關(guān)資料目錄TOC\o"1-2"\h\u253321總論 1311911.1項(xiàng)目概況 1317891.2建設(shè)單位概況 3162241.3項(xiàng)目提出的理由與過(guò)程 3311231.4可行性研究報(bào)告編制依據(jù) 4225921.5可行性研究報(bào)告編制原則 426521.6可行性研究范圍 5265791.7結(jié)論與建議 665262項(xiàng)目建設(shè)背景和必要性 9302042.1項(xiàng)目區(qū)基本狀況 9237942.2項(xiàng)目背景 11327472.3項(xiàng)目建設(shè)的必要性 11265903市場(chǎng)分析 14297233.1物流園區(qū)的發(fā)展概況 1479553.2市場(chǎng)供求現(xiàn)狀 1669963.3目標(biāo)市場(chǎng)定位 17108883.4市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力分析

17160544項(xiàng)目選址和建設(shè)條件 1950564.1選址原則 1969314.2項(xiàng)目選址 19544.3場(chǎng)址所在位置現(xiàn)狀 19297334.4建設(shè)條件 20123545主要功能和建設(shè)規(guī)模 22282555.1主要功能 22281835.2建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 26195696工程建設(shè)方案 27137726.1設(shè)計(jì)依據(jù) 27219396.2物流空間布局的要求 27262516.3空間布局原則 2853886.4總體布局 2936766.5工程建設(shè)方案 30235856.6給水工程 33115596.7排水工程 3553126.8電力工程 38288986.9供熱工程 46314656.10電訊工程 47153607工藝技術(shù)和設(shè)備方案 51276227.1物流技術(shù)方案 5142607.2制冷工藝技術(shù)方案 6769868節(jié)能方案分析 7336228.1節(jié)能依據(jù) 73176248.2能耗指標(biāo)分析 73235218.3主要耗能指標(biāo)計(jì)算 74272888.4節(jié)能措施和節(jié)能效果分析 76295509環(huán)境影響評(píng)價(jià) 83267939.1設(shè)計(jì)依據(jù) 8335089.2環(huán)境影響評(píng)價(jià)應(yīng)堅(jiān)持的原則 83134559.3項(xiàng)目位置環(huán)境現(xiàn)狀 84208539.4項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)對(duì)環(huán)境的影響 8430919.5項(xiàng)目建設(shè)期環(huán)境保護(hù)措施