有關(guān)建筑工程分包合同

第頁(yè)共頁(yè)有關(guān)建筑工程分包合同有關(guān)建筑工程分包合同。有關(guān)建筑工程分包合同訂立合同雙方：＿＿＿＿，以下簡(jiǎn)稱(chēng)總承包方：＿＿＿＿，以下簡(jiǎn)稱(chēng)分包方。雙方根據(jù)分工負(fù)責(zé)、配合協(xié)作的精神，共同完成＿＿＿＿工程之建筑安裝任務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同。第一條工程名稱(chēng)＿＿＿＿?！仓阜职植恐こ堂Q(chēng)〕第二條工程地點(diǎn)＿＿＿＿。第三條工程范圍＿＿＿＿?！部捎昧懈奖矸椒ā车谒臈l質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)＿＿＿＿?！部砂凑展こ淌┕ぴ攬D、施工說(shuō)明書(shū)及《安裝工程施工驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范》列出〕第五條承包方式＿＿＿＿〔如按預(yù)算實(shí)行包工包料，屬于總承包人及發(fā)包方負(fù)責(zé)供給之材料，分包方應(yīng)將材料品種、規(guī)格、數(shù)量、交貨時(shí)間、技術(shù)要求等用附表詳細(xì)注明〕。第六條工程總價(jià)本工程包價(jià)計(jì)人民幣＿＿＿＿元整。第七條工程包價(jià)本工程包價(jià)計(jì)人民幣＿＿＿＿元整〔本工程全部總造價(jià)減去發(fā)包人及總承包方供給材料總值〕。第八條付款方法第九條工程期限按本合同第三條規(guī)定的工程范圍自＿＿年＿＿月＿＿日開(kāi)工至＿＿年＿＿月＿＿日止全部完工。第十條中間交工本工程工程范圍內(nèi)的＿＿＿工程，自＿＿年＿＿月＿＿日開(kāi)工于＿＿年＿＿月＿＿日開(kāi)工于＿＿年＿＿月＿＿日完成交工。第十一條雙方聯(lián)絡(luò)制度及協(xié)作方法＿＿＿＿＿＿。第十二條關(guān)于工程保密方法＿＿＿＿＿＿。第十三條違約責(zé)任＿＿＿＿＿＿。第十四條特殊條款＿＿＿＿＿＿。第十五條合同有效期限，本合同自雙方簽字蓋章后立即生效，在全部工程竣工，辦理交工驗(yàn)收款項(xiàng)結(jié)清后失效。第十六條合同份數(shù)本合同正式本二份，雙方各執(zhí)一份，副本＿＿＿＿份，總承包方收?qǐng)?zhí)＿＿＿＿份〔其中送撥款銀行及發(fā)包人各一份〕；分包方收?qǐng)?zhí)＿＿＿＿份。第十七條合同附件總承包方：負(fù)責(zé)人：＿＿＿＿地址：＿＿＿＿：＿＿＿＿分包方：負(fù)責(zé)人：＿＿＿＿地址：＿＿＿＿：＿＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日訂立有關(guān)建筑工程分包合同范本有關(guān)建筑工程分包合同范本訂立合同雙方：____，以下簡(jiǎn)稱(chēng)總承包方：____，以下簡(jiǎn)稱(chēng)分包方。雙方根據(jù)分工負(fù)責(zé)、配合協(xié)作的精神，共同完成____工程之建筑安裝任務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同。第一條工程名稱(chēng)____。(指分包局部之工程名稱(chēng))第二條工程地點(diǎn)____。第三條工程范圍____。(可用列附表方法)第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)____。(可按照工程施工詳圖、施工說(shuō)明書(shū)及《安裝工程施工驗(yàn)收技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》列出)第五條承包方式____(如按預(yù)算實(shí)行包工包料，屬于總承包人及發(fā)包方負(fù)責(zé)供給之材料，分包方應(yīng)將材料品種、規(guī)格、數(shù)量、交貨時(shí)間、技術(shù)要求等用附表詳細(xì)注明)。第六條工程總價(jià)本工程包價(jià)計(jì)人民幣_(tái)___元整。第七條工程包價(jià)本工程包價(jià)計(jì)人民幣_(tái)___元整(本工程全部總造價(jià)減去發(fā)包人及總承包方供給材料總值)。第八條付款方法第九條工程期限按本合同第三條規(guī)定的工程范圍自__年__月__日開(kāi)工至__年__月_日止全部完工。第十條中間交工本工程工程范圍內(nèi)的___工程，自__年__月__日開(kāi)工于__年__月__日開(kāi)工于__年__月__日完成交工。第十一條雙方聯(lián)絡(luò)制度及協(xié)作方法______。第十二條關(guān)于工程保密方法______。第十三條違約責(zé)任______。第十四條特殊條款______。第十五條合同有效期限，本合同自雙方簽字蓋章后立即生效，在全部工程開(kāi)工，辦理交工驗(yàn)收款項(xiàng)結(jié)清后失效。第十六條合同份數(shù)本合同正式本二份，雙方各執(zhí)一份，副本____份，總承包方收?qǐng)?zhí)____份(其中送撥款銀行及發(fā)包人各一份);分包方收?qǐng)?zhí)____份。第十七條合同附件總承包方：負(fù)責(zé)人：____地址：____：____分包方：負(fù)責(zé)人：____地址：____：______年__月__日訂立有關(guān)建筑工程勞務(wù)分包合同樣本有關(guān)建筑工程勞務(wù)分包合同樣本編號(hào)：______________發(fā)包人：_____________________________________承包人：_____________________________________分包工程名稱(chēng)：_______________________________施工地址：____________________________區(qū)〔縣〕發(fā)包人〔全稱(chēng)〕：________________________________承包人〔全稱(chēng)〕：________________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等自愿、公正和老實(shí)信譽(yù)的原那么，雙方就建立工程勞務(wù)合作事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況及承包工作內(nèi)容1.1工程名稱(chēng)：______________________________________________1.2工程概況：______________________________________________1.3分包工作內(nèi)容：__________________________________________范圍包括：__________________________________________________1.4工程監(jiān)理單位〔全稱(chēng)〕：________________________________第二條作業(yè)人員承包人根據(jù)工程需要向發(fā)包人提供作業(yè)人員共_______名。第三條合同工期開(kāi)工日期_____年____月_____日，完工日期_____年____月_____日，工期為_(kāi)_____天。第四條合同價(jià)款4.1合同價(jià)款為：_________元〔人民幣〕大寫(xiě)：_________元4.2合同價(jià)款確實(shí)定原那么〔在確認(rèn)的方式前劃√〕：經(jīng)過(guò)招投標(biāo)確定或雖未經(jīng)招投標(biāo)程序，由承、發(fā)包雙方協(xié)商一致，確認(rèn)：〔〕4.2.1本合同價(jià)款為固定價(jià)格，在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)款不再調(diào)整。〔〕4.2.2以〔〕年施工預(yù)算或〔〕年施工概算定額為根據(jù)：①定額工資單價(jià)為：瓦工_____元/工日；構(gòu)造木工______元/工日；裝修木工_____元/工日；鋼筋工_____元/工日；砼工_____元/工日；油工_______元/工日；抹灰工_____元/工日；架子工_____元/工日；水暖工_____元/工日；電工______元/工日；壯工_____元/工日；_______；_______；_______；②按建筑面積確定承包價(jià)_____元/平方米；其中，地上構(gòu)造：_____元/平方米；地下構(gòu)造：_____元/平方米；初裝修：_____元/平方米；水電：______元/平方米；________；_________；③分項(xiàng)工程承包：外墻面磚：_______元/平方米；屋面防水：_______元/平方米；水磨石地面：_______元/平方米；水泥砂漿：_______元/平方米；內(nèi)墻普通抹灰：_______元/平方米；________；________；________.4.2.3定額工以外發(fā)生的零星用工單價(jià)_______元/工日；〔以實(shí)際發(fā)生，書(shū)面簽證資料為準(zhǔn)〕4.2.4因不可抗力、一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣或安排任務(wù)不及時(shí)等原因造成的停工、窩工累計(jì)超過(guò)八小時(shí)的按__________標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。4.3對(duì)合同價(jià)款內(nèi)容的明確：_______________________________________第五條合同價(jià)款的結(jié)算和支付5.1結(jié)算、決算資料：5.1.1發(fā)包人向承包人提供工程施工圖或工程量清單，承包人根據(jù)上述書(shū)面資料按本合同條款編制的施工預(yù)算書(shū)。5.1.2承包人根據(jù)發(fā)包人下達(dá)的施工任務(wù)書(shū)或現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人的指令，安排作業(yè)人員完成作業(yè)內(nèi)容，并獲得有效的書(shū)面簽證單據(jù)編制人工結(jié)算書(shū)。5.1.3有效的月度工作量結(jié)算資料及書(shū)面洽商變更、現(xiàn)場(chǎng)簽認(rèn)資料等。5.2合同價(jià)款的結(jié)算和決算：5.2.1發(fā)包人應(yīng)于每月____日對(duì)承包人完成的工程量給予核實(shí)、確認(rèn)并共同履行書(shū)面結(jié)算手續(xù)。5.2.2工程交工后28日內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交完好的決算資料，發(fā)包人在收到?jīng)Q算資料后28日內(nèi)進(jìn)展核實(shí)，給予確認(rèn)并辦理分包工程決算手續(xù)。5.3合同價(jià)款的支付：5.3.1合同價(jià)款分期支付：在_____年______月____日付款_______元，在______年_____月_____日付款_______元。5.3.2分期支付勞務(wù)費(fèi)的，每期支付的勞務(wù)費(fèi)數(shù)額不得少于己辦理結(jié)算額的80％，余款在發(fā)包人對(duì)決算資料予以確認(rèn)后28日內(nèi)付清。5.3.3合同價(jià)款的支付必須以銀行轉(zhuǎn)帳的形式辦理，付款時(shí)發(fā)包人不得以現(xiàn)金方式向承包人支付勞務(wù)費(fèi)。5.3.4辦理支付的手續(xù)為：承包人為外地____施工企業(yè)的，應(yīng)向發(fā)包人出據(jù)“北京市外地____施工企業(yè)專(zhuān)用發(fā)票”作為收款憑證，發(fā)包人須將填寫(xiě)齊全的、票據(jù)收款人為承包人全稱(chēng)的支票或匯票交付給承包人指定的人員。第六條平安施工、重大傷亡及其他平安事故處理6.1平安施工：發(fā)包人、承包人必須貫徹、執(zhí)行國(guó)家和政府、行業(yè)主管部門(mén)公布施行的有關(guān)平安消費(fèi)的法律法規(guī)及各項(xiàng)規(guī)定，嚴(yán)格按平安標(biāo)準(zhǔn)組織施工。6.2重大傷亡及其他平安事故處理：6.2.1發(fā)生重大傷亡及其他平安事故，承發(fā)包雙方應(yīng)采取緊急措施防止事態(tài)擴(kuò)大并全力組織搶救傷者，保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)，如因搶救傷者必須挪動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備，須作出書(shū)面記錄或拍照。6.2.2按照有關(guān)規(guī)定，發(fā)包人承包人應(yīng)分清責(zé)任，由事故責(zé)任方承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。發(fā)包人承包人對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門(mén)的認(rèn)定處理。6.3對(duì)本工程的平安消費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，雙方約定如下：_______________________.第七條工程質(zhì)量、驗(yàn)收與保修7.1工程質(zhì)量應(yīng)到達(dá)設(shè)計(jì)圖紙要求及約定標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量目的。如圖紙、發(fā)包人指令和國(guó)家及____施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)之間有差異或不一致，承包人應(yīng)在獲得發(fā)包人書(shū)面認(rèn)可后，以質(zhì)量要求較高者為施工根據(jù)。7.2承包人必須按照國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和施工圖組織施工。在施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有誤，須立即向發(fā)包人提出，獲得文字變更洽商手續(xù)前方可繼續(xù)施工。因發(fā)包人原因造成窩工的，由發(fā)包人予以經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，因承包人原因造成窩工的，工期不順延，發(fā)生的費(fèi)用由承包人承當(dāng)。7.3分包工程驗(yàn)收以國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為根據(jù)，自分包工程施工完畢后28日內(nèi)由發(fā)包人、承包人共同辦理書(shū)面驗(yàn)收手續(xù)，逾期未辦理驗(yàn)收，發(fā)包人又交后序施工的或投入使用的，視為符合合同要求，工程交工。7.4對(duì)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，雙方約定如下：_________________________.第八條工期延誤8.1對(duì)于以下原因造成完工日期推延的，經(jīng)發(fā)包人施工代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。a.因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、自然災(zāi)害或非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)等不可抗力；b.設(shè)計(jì)變更和工程量增加；c.發(fā)包人未能按合同約定日期支付勞務(wù)費(fèi)，致使施工不能正常進(jìn)展；d.承包人以書(shū)面形式提出申請(qǐng)，但仍未能從發(fā)包方獲得施工必須的指示、工程材料、圖紙等，致使施工不能正常進(jìn)展；建筑工程分包合同范本總承包方：分包方：第一條工程名稱(chēng)____。(指分包局部之工程名稱(chēng))第二條工程地點(diǎn)____。第三條工程范圍____。(可用列附表方法)第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)____。(可按照工程施工詳圖、施工說(shuō)明書(shū)及《安裝工程施工驗(yàn)收技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》列出)第五條承包方式____(如按預(yù)算實(shí)行包工包料，屬于總承包人及發(fā)包方負(fù)責(zé)供給之材料，分包方應(yīng)將材料品種、規(guī)格、數(shù)量、交貨時(shí)間、技術(shù)要求等用附表詳細(xì)注明)。第六條工程總價(jià)本工程包價(jià)計(jì)人民幣_(tái)___元整。第七條工程包價(jià)本工程包價(jià)計(jì)人民幣_(tái)___元整(本工程全部總造價(jià)減去發(fā)包人及總承包方供給材料總值)。第八條付款方法第九條工程期限按本合同第三條規(guī)定的工程范圍自__年__月__日開(kāi)工至__年__月__日止全部完工。第十條中間交工本工程工程范圍內(nèi)的___工程，自__年__月__日開(kāi)工于__年__月__日開(kāi)工于__年__月__日完成交工。第十一條雙方聯(lián)絡(luò)制度及協(xié)作方法______。第十二條關(guān)于工程保密方法______。第十三條違約責(zé)任______。第十四條特殊條款______。第十五條合同有效期限，本合同自雙方簽字蓋章后立即生效，在全部工程開(kāi)工，辦理交工驗(yàn)收款項(xiàng)結(jié)清后失效。第十六條合同份數(shù)本合同正式本二份，雙方各執(zhí)一份，副本____份，總承包方收?qǐng)?zhí)____份(其中送撥款銀行及發(fā)包人各一份);分包方收?qǐng)?zhí)____份。第十七條合同附件總承包方：負(fù)責(zé)人：____地址：____：____分包方：負(fù)責(zé)人：____地址：____：______年__月__日訂立建筑工程專(zhuān)業(yè)分包合同范本第一局部協(xié)議書(shū)承包人(全稱(chēng))：_______________________分包人(全稱(chēng))：_______________________按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么,鑒于(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“發(fā)包人”)與承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同(以下稱(chēng)為“總包合同”),承包人和分包人雙方就分包工程施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,訂立本合同。一、分包工程概況分包工程名稱(chēng)：_______________________分包工程地點(diǎn)：______________________分包工程承包范圍：__________________二、分包合同價(jià)款金額：大寫(xiě)：人民幣_(tái)____________元,小寫(xiě)：______________元。三、工期開(kāi)工日期：本分包工程定于_______年_______月_______日開(kāi)工;開(kāi)工日期：本分包工程定于_______年_______月_______日開(kāi)工;合同工期總?cè)諝v天數(shù)為：_______天。四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定為：_________________________五、組成分包合同的文件包括：1.本合同協(xié)議書(shū);2.中標(biāo)通知書(shū)(如有時(shí));3.分包人的報(bào)價(jià)書(shū);4.除總包合同工程價(jià)款之外的總包合同文件;5.本合同專(zhuān)用條款;6.本合同通用條款;7.本合同工程建立標(biāo)準(zhǔn)、圖紙及有關(guān)技術(shù)文件;8.合同履行過(guò)程中,承包人和分包人協(xié)商一致的其它書(shū)面文件。六、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)的含義與本合同第二局部《通用條款》中分別賦予它們的定義一樣。七、分包人向承包人承諾,按照合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),完本錢(qián)協(xié)議書(shū)第一條約定的工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“分包工程”),并在質(zhì)量保修期內(nèi)承當(dāng)保修責(zé)任。八、承包人向分包人承諾,按照合同約定的期限和方式,支付本協(xié)議書(shū)第二條約定的合同價(jià)款(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“分包合同價(jià)”),以及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。九、分包人向承包人承諾,履行總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的所有義務(wù),并與承包人承當(dāng)履行分包工程合同以及確保分包工程質(zhì)量的連帶責(zé)任。十、合同的生效合同訂立時(shí)間：_______年_______月_______日合同訂立地點(diǎn)：____________________________本合同雙方約定_______后生效。承包人：(公章)__________分包人：(公章)__________住所：____________________住所：____________________法定代表人：______________法定代表人：______________委托代理人：______________委托代理人：______________：____________________：____________________：____________________：____________________開(kāi)戶(hù)銀行：________________開(kāi)戶(hù)銀行：________________帳號(hào)：____________________帳號(hào)：____________________郵政編碼：________________郵政編碼：________________第二局部通用條款一、詞語(yǔ)定義及合同文件1.詞語(yǔ)定義以下詞語(yǔ)除專(zhuān)用條款另有約定外,應(yīng)具有本條款所賦予的定義：1.1通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建立工程施工的需要訂立,通用于分包工程施工的條款。1.2專(zhuān)用條款：是承包人與分包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定,結(jié)合詳細(xì)工程實(shí)際,經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)的條款,是對(duì)通用條款的詳細(xì)化、補(bǔ)充或修改。1.3發(fā)包人：指在總包合同協(xié)議書(shū)中約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款才能的當(dāng)事人,以及獲得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.4承包人：指在總包合同協(xié)議書(shū)中約定的,被發(fā)包人承受的具有工程施工總承包主體資格的當(dāng)事人,以及獲得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.5分包人：指在本分包合同協(xié)議書(shū)中約定的,被承包人承受的具有分包該工程資格的當(dāng)事人,以及獲得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.6總包工程：指由發(fā)包人和承包人在總包合同協(xié)議書(shū)中約定的承包范圍內(nèi)的工程。1.7分包工程：指由承包人和分包人在本合同協(xié)議書(shū)中約定的分包范圍內(nèi)的工程。1.8工程師：指在總包合同中約定的由工程監(jiān)理單位委派的工程師或發(fā)包人指定的履行總包合同的代表,其詳細(xì)身份和職權(quán)由發(fā)包人和承包人在總包合同專(zhuān)用條款中約定。1.9工程經(jīng)理：指承包人在總包合同專(zhuān)用條款和本合同專(zhuān)用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理、履行總包合同及本合同的代表。1.10分包工程經(jīng)理：指由分包人在分包合同專(zhuān)用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和履行分包合同的代表。1.11總包合同：指發(fā)包人與承包人之間簽訂的施工總承包合同,由協(xié)議書(shū)、通用條款和專(zhuān)用條款組成。1.12總包合同條款：指中華人民共和國(guó)建立部和國(guó)家工商行政管理局于1999年修訂印發(fā)的《建立工程施工合同文本》(建建〔1999〕313號(hào))中的施工合同通用條款,以及經(jīng)發(fā)包人和承包人協(xié)商一致的專(zhuān)用條款。1.13分包合同：指承包人和分包人之間簽訂的施工專(zhuān)業(yè)分包合同,由協(xié)議書(shū)、通用條款和專(zhuān)用條款組成。1.14工程建立標(biāo)準(zhǔn)：指與分包工程相關(guān)的工程建立標(biāo)準(zhǔn),以及經(jīng)承包人確認(rèn)的,對(duì)工程建立標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展的任何修改或增補(bǔ)。1.15圖紙：指由承包人提供的符合總包合同要求及分包合同需要的所有圖紙、計(jì)算書(shū)、配套說(shuō)明以及相關(guān)的技術(shù)資料。1.16報(bào)價(jià)書(shū)：指由分包人根據(jù)分包合同的規(guī)定,為完成分包工程,向承包人提出的分包合同報(bào)價(jià)。在承包人采用招標(biāo)方式確定分包人時(shí),該報(bào)價(jià)書(shū)應(yīng)與中標(biāo)通知書(shū)中的中標(biāo)價(jià)格一致。1.17中標(biāo)通知書(shū)：指由承包人發(fā)出確實(shí)定分包人中標(biāo)的通知。1.18開(kāi)工日期：指承包人和分包人在本合同協(xié)議書(shū)中約定的,分包人開(kāi)場(chǎng)施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。1.19開(kāi)工日期：指承包人和分包人在本合同協(xié)議書(shū)中約定的,分包人完成分包工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期。1.20合同價(jià)款：指承包人與分包人在本合同協(xié)議書(shū)中約定,承包人用以支付分包人按照分包合同完成分包范圍內(nèi)全部工程并承當(dāng)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。1.21追加合同價(jià)款：指在分包合同履行過(guò)程中發(fā)生需要增加合同款項(xiàng)的情況,經(jīng)承包人確認(rèn)后,按雙方約定的計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。1.22施工場(chǎng)地：指由承包人提供的用于分包工程施工的場(chǎng)所,以及承包人在現(xiàn)場(chǎng)總平面圖中詳細(xì)指定的供分包人施工使用的任何其他場(chǎng)所。1.23書(shū)面形式：指分包合同、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、、電子數(shù)據(jù)交換和____)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。1.24違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定內(nèi)容,所應(yīng)承當(dāng)?shù)呢?zé)任。1.25索賠：指在合同履行過(guò)程中,對(duì)于并非自己的過(guò)錯(cuò),而是應(yīng)由對(duì)方承當(dāng)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失,向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和(或)工期順延的要求。1.26不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能防止并不能克制的客觀(guān)情況。1.27小時(shí)或天：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的,從事件有效開(kāi)場(chǎng)時(shí)計(jì)算(不扣除休息時(shí)間);規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的,開(kāi)場(chǎng)當(dāng)天不計(jì)入,從次日開(kāi)場(chǎng)計(jì)算。時(shí)限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的,以休息日或節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天,但開(kāi)工日期除外。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。2.合同文件及解釋順序2.1合同文件應(yīng)能互相解釋,互為說(shuō)明。除本合同專(zhuān)用條款另有約定外,組本錢(qián)合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：(1)本合同協(xié)議書(shū);(2)中標(biāo)通知書(shū)(如有時(shí));(3)分包人的投標(biāo)函及報(bào)價(jià)書(shū);(4)除總包合同工程價(jià)款之外的總包合同文件;(5)本合同專(zhuān)用條款;(6)本合同通用條款;(7)本合同工程建立標(biāo)準(zhǔn)、圖紙;(8)合同履行過(guò)程中,承包人和分包人協(xié)商一致的其他書(shū)面文件。2.2當(dāng)合同文件內(nèi)容出現(xiàn)模糊不清或不相一致時(shí),應(yīng)在不影響工程正常進(jìn)展的情況下,由分包人和承包人協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成時(shí),按本合同通用條款第28條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。3.語(yǔ)言文字和適用法律、行政法規(guī)及工程建立標(biāo)準(zhǔn)3.1語(yǔ)言文字除本合同專(zhuān)用條款中另有約定,本合同文件使用的語(yǔ)言文字應(yīng)與總包合同文件使用的語(yǔ)言文字一樣。3.2適用法律和行政法規(guī)除本合同專(zhuān)用條款中另有約定,本合同適用的法律、法規(guī)應(yīng)與總包合同中規(guī)定適用的法律、法規(guī)一樣。需要明示的法律、行政法規(guī)在專(zhuān)用條款內(nèi)約定。3.3適用工程建立標(biāo)準(zhǔn)雙方在本合同專(zhuān)用條款內(nèi)約定適用的工程建立標(biāo)準(zhǔn)的名稱(chēng);本合同專(zhuān)用條款沒(méi)有詳細(xì)約定的,應(yīng)使用總包合同中所規(guī)定的與分包工程有關(guān)的工程建立標(biāo)準(zhǔn)。承包人應(yīng)按本合同專(zhuān)用條款約定的時(shí)間向分包人提供一式兩份約定的工程建立標(biāo)準(zhǔn)。本合同中沒(méi)有相應(yīng)工程建立標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)由承包人按照本合同專(zhuān)用條款約定的時(shí)間向分包人提出施工技術(shù)要求,分包人按約定的時(shí)間和要求提出施工工藝,經(jīng)承包人確認(rèn)后執(zhí)行。4.圖紙4.1承包人應(yīng)按照本合同專(zhuān)用條款約定的日期和套數(shù),向分包人提供圖紙。分包人需要增加約定以外圖紙?zhí)讛?shù)的,承包人應(yīng)代為復(fù)制,復(fù)制費(fèi)用由分包人承當(dāng);如根據(jù)總包合同,承包人對(duì)工程圖紙負(fù)有保密義務(wù)的,分包人應(yīng)負(fù)責(zé)分包工程范圍內(nèi)圖紙的保密工作,分包人的保密義務(wù)在分包合同終止后,應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。4.2如分包工程的圖紙不能完全滿(mǎn)足施工需要,并且承包人委托分包人進(jìn)展深化施工圖設(shè)計(jì)的,分包人應(yīng)在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi),在原分包工程圖紙的根底上,根據(jù)國(guó)家有關(guān)工程建立標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展深化設(shè)計(jì),分包人的深化設(shè)計(jì)須經(jīng)過(guò)承包人確認(rèn)前方可進(jìn)展施工。如分包人不具備相應(yīng)的設(shè)計(jì)資質(zhì),應(yīng)由承包人委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)展深化設(shè)計(jì)。分包人應(yīng)對(duì)自行設(shè)計(jì)的圖紙負(fù)有全部的法律責(zé)任。關(guān)于承包人委托分包人進(jìn)展深化施工圖設(shè)計(jì)的范圍及發(fā)生的費(fèi)用,雙方應(yīng)在專(zhuān)用條款中約定。4.3承包人提供的圖紙不能滿(mǎn)足分包工程施工需要時(shí),雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定復(fù)制、重新繪制、翻譯、購(gòu)置標(biāo)準(zhǔn)圖紙等的責(zé)任和費(fèi)用承當(dāng)。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5.總包合同5.1分包人對(duì)總包合同的理解承包人應(yīng)提供總包合同(有關(guān)承包工程的價(jià)格內(nèi)容除外)供分包人查閱。當(dāng)分包人要求時(shí),承包人應(yīng)向分包人提供一份總包合同(有關(guān)承包工程的價(jià)格內(nèi)容除外)的副本或復(fù)印件。分包人應(yīng)全面理解總包合同的各項(xiàng)規(guī)定(有關(guān)承包工程的價(jià)格內(nèi)容除外)。5.2分包人對(duì)有關(guān)分包工程的責(zé)任除本合同條款另有約定,分包人應(yīng)履行并承當(dāng)總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的所有義務(wù)與責(zé)任,同時(shí)應(yīng)防止因分包人自身行為或疏漏造成承包人違背總包合同中約定的承包人義務(wù)的情況發(fā)生。5.3分包人與發(fā)包人的關(guān)系分包人須服從承包人轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人或工程師與分包工程有關(guān)的指令。未經(jīng)承包人允許,分包人不得以任何理由與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)絡(luò),分包人不得直接致函發(fā)包人或工程師,也不得直接承受發(fā)包人或工程師的指令。如分包人與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)絡(luò),將被視為違約,并承當(dāng)違約責(zé)任。6.指令和決定6.1承包人指令就分包工程范圍內(nèi)的有關(guān)工作,承包人隨時(shí)可以向分包人發(fā)出指令,分包人應(yīng)執(zhí)行承包人根據(jù)分包合同所發(fā)出的所有指令。分包人拒不執(zhí)行指令,承包人可委托其他施工單位完成該指令事項(xiàng),發(fā)生的費(fèi)用從應(yīng)付給分包人的相應(yīng)款項(xiàng)中扣除。6.2發(fā)包人或工程師指令就分包工程范圍內(nèi)的有關(guān)工作,分包人應(yīng)執(zhí)行經(jīng)承包人確認(rèn)和轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人或工程師發(fā)出的所有指令和決定。7.工程經(jīng)理7.1工程經(jīng)理的姓名、職稱(chēng)在本合同專(zhuān)用條款內(nèi)寫(xiě)明。7.2工程經(jīng)理可受權(quán)詳細(xì)的管理人員行使自己的局部權(quán)利,并在認(rèn)為有必要時(shí)可撤回受權(quán),受權(quán)和撤回均應(yīng)提早7天以書(shū)面形式通知分包人,委派書(shū)及撤回通知作為分包合同的附件。7.3承包人所發(fā)出的指令、通知,由工程經(jīng)理(或其受權(quán)人)簽字后,以書(shū)面形式交給分包人,分包工程經(jīng)理在回執(zhí)上簽署自己的姓名及收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí),工程經(jīng)理可發(fā)出口頭指令,并在48小時(shí)內(nèi)給予書(shū)面確認(rèn)。工程經(jīng)理在48小時(shí)后未予書(shū)面確認(rèn)的,分包人應(yīng)于承包人發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書(shū)面確認(rèn)要求,工程經(jīng)理在分包人提出確認(rèn)要求后7天內(nèi)不予答復(fù),應(yīng)視為分包人要求已被確認(rèn)。分包人認(rèn)為承包人指令不合理,應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面申告,承包人在收到分包人申告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定,并以書(shū)面形式通知分包人。緊急情況下,工程經(jīng)理可發(fā)出要求分包人立即執(zhí)行的指令,分包人如有異議也應(yīng)執(zhí)行。如承包人發(fā)出錯(cuò)誤的指令,并給分包人造成經(jīng)濟(jì)損失的,那么承包人應(yīng)給予分包人相應(yīng)的補(bǔ)償,但因分包人違背分包合同引起的損失除外。7.4工程經(jīng)理應(yīng)按分包合同的約定,及時(shí)向分包人提供所需的指令、批準(zhǔn)、圖紙并履行其它約定的義務(wù),否那么分包人應(yīng)在約定時(shí)間后24小時(shí)內(nèi)將詳細(xì)要求、需要的理由及延誤的后果通知承包人,工程經(jīng)理在收到通知后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù),應(yīng)承當(dāng)因延誤造成的損失。7.5承包人如需更換工程經(jīng)理,應(yīng)至少提早7天以書(shū)面形式通知分包人,后任繼續(xù)行使前任的職權(quán),履行前任的義務(wù)。8.分包工程經(jīng)理8.1分包工程經(jīng)理的姓名、職稱(chēng)在本合同專(zhuān)用條款內(nèi)寫(xiě)明。8.2分包人根據(jù)合同發(fā)出的懇求和通知,以書(shū)面形式由分包工程經(jīng)理簽字后送交工程經(jīng)理,工程經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到的時(shí)間后生效。8.3分包工程經(jīng)理按工程經(jīng)理批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和根據(jù)分包合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無(wú)法與工程經(jīng)理獲得聯(lián)絡(luò)時(shí),分包工程經(jīng)理應(yīng)采取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)平安的緊急措施,并在采取措施后48小時(shí)內(nèi)向工程經(jīng)理送交報(bào)告。責(zé)任在承包人或第三人,由承包人承當(dāng)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款,相應(yīng)順延工期;責(zé)任在分包人,由分包人承當(dāng)費(fèi)用,不順延工期。8.4分包人如需更換分包工程經(jīng)理,應(yīng)至少提早7天以書(shū)面形式通知承包人,并征得承包人同意,后任繼續(xù)行使前任的職權(quán),履行前任的義務(wù)。8.5承包人可與分包人協(xié)商,建議更換其認(rèn)為不稱(chēng)職的分包工程經(jīng)理。9.承包人的工作9.1承包人應(yīng)按本合同專(zhuān)用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間,一次或分階段完成以下工作：(1)向分包人提供根據(jù)總包合同由發(fā)包人辦理的與分包工程相關(guān)的各種證件、批件、各種相關(guān)資料,向分包人提供具備施工條件的施工場(chǎng)地。(2)按本合同專(zhuān)用條款約定的時(shí)間,組織分包人參加發(fā)包人組織的圖紙會(huì)審,向分包人進(jìn)展設(shè)計(jì)圖紙交底。(3)提供本合同專(zhuān)用條款中約定的設(shè)備和設(shè)施,并承當(dāng)因此發(fā)生的費(fèi)用。(4)隨時(shí)為分包人提供確保分包工程的施工所要求的施工場(chǎng)地和通道等,滿(mǎn)足施工運(yùn)輸?shù)男枰?保證施工期間的暢通。(5)負(fù)責(zé)整個(gè)施工場(chǎng)地的管理工作,協(xié)調(diào)分包人與同一施工場(chǎng)地的其它分包人之間的穿插配合,確保分包人按照經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)展施工。(6)承包人應(yīng)做的其他工作,雙方在本合同專(zhuān)用條款內(nèi)約定。9.2承包人未履行前款各項(xiàng)義務(wù),導(dǎo)致工期延誤或給分包人造成損失的,承包人賠償分包人的相應(yīng)損失,順延延誤的工期。10.分包人的工作10.1分包人應(yīng)按本合同專(zhuān)用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間,完成以下工作：(1)分包人應(yīng)按照分包合同的約定,對(duì)分包工程進(jìn)展設(shè)計(jì)(分包合同有約定時(shí))、施工、開(kāi)工和保修。分包人在審閱分包合同和(或)總包合同時(shí),或在分包合同的施工中,如發(fā)現(xiàn)分包工程的設(shè)計(jì)或工程建立標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)要求存在錯(cuò)誤、遺漏、失誤或其它缺陷,應(yīng)立即通知承包人。(2)按照本合同專(zhuān)用條款約定的時(shí)間,完成規(guī)定的設(shè)計(jì)內(nèi)容,報(bào)承包人確認(rèn)后在分包工程中使用。承包人承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用。(3)在本合同專(zhuān)用條款約定的時(shí)間內(nèi),向承包人提供年、季、月度工程進(jìn)度方案及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表。分包人不能按承包人批準(zhǔn)的進(jìn)度方案施工時(shí),應(yīng)根據(jù)承包人的要求提交一份修訂的進(jìn)度方案,以保證分包工程如期開(kāi)工。(4)分包人應(yīng)在專(zhuān)用條款約定的時(shí)間內(nèi),向承包人提交一份詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì),承包人應(yīng)在專(zhuān)用條款約定的時(shí)間內(nèi)批準(zhǔn),分包人方可執(zhí)行。(5)遵守政府有關(guān)主管部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和平安文明消費(fèi)等的管理規(guī)定,按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),并以書(shū)面形式通知承包人,承包人承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用,因分包人責(zé)任造成的罰款除外。(6)分包人應(yīng)允許承包人、發(fā)包人、工程師及其三方中任何一方受權(quán)的人員在工作時(shí)間內(nèi),合理進(jìn)入分包工程施工場(chǎng)地或材料存放的地點(diǎn),以及施工場(chǎng)地以外與分包合同有關(guān)的分包人的任何工作或準(zhǔn)備的地點(diǎn),分包人應(yīng)提供方便。(7)已開(kāi)工工程未交付承包人之前,分包人應(yīng)負(fù)責(zé)已完分包工程的成品保護(hù)工作,保護(hù)期間發(fā)生損壞,分包人自費(fèi)予以修復(fù);承包人要求分包人采取特殊措施保護(hù)的工程部位和相應(yīng)的追加合同價(jià)款,雙方在本合同專(zhuān)用條款內(nèi)約定。(8)分包人應(yīng)做的其他工作,雙方在本合同專(zhuān)用條款內(nèi)約定。10.2分包人未履行前款各項(xiàng)義務(wù),造成承包人損失的,分包人賠償承包人有關(guān)損失。11.總包合同解除11.1如在分包人沒(méi)有全面履行分包合同義務(wù)之前,總包合同解除,那么承包人應(yīng)及時(shí)通知分包人解除分包合同,分包人接到通知后應(yīng)盡快撤離現(xiàn)場(chǎng)。11.2因本合同第11.1款原因終止分包合同,分包人可以得到：已完工程價(jià)款、分包人員工的遣散費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)等補(bǔ)償。如本合同第11.1款約定的總包合同終止是因?yàn)榉职说膰?yán)重違約,那么只能得到已完工程價(jià)款補(bǔ)償。11.3在本合同第11.1款解除分包合同的情況下,分包人經(jīng)承包人同意為分包工程已采購(gòu)或已運(yùn)至施工場(chǎng)地的材料設(shè)備,應(yīng)全部移交給承包人,由承包人按本合同專(zhuān)用條款約定的價(jià)格支付給分包人。12.轉(zhuǎn)包與再分包12.1除12.2款規(guī)定的情況外,分包人不得將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包給別人,也不得將其承包的分包工程的全部或局部再分包給別人。如分包人將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包,將被視為違約,并承當(dāng)違約責(zé)任。12.2分包人經(jīng)承包人同意可以將勞務(wù)作業(yè)再分包給具有相應(yīng)勞務(wù)分包資質(zhì)的勞務(wù)分包企業(yè)。12.3分包人應(yīng)對(duì)再分包的勞務(wù)作業(yè)的質(zhì)量等相關(guān)事宜進(jìn)展催促和檢查,并承當(dāng)相關(guān)連帶責(zé)任。三、工期13.開(kāi)工與延期開(kāi)工13.1分包人應(yīng)當(dāng)按照本合同協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期開(kāi)工。分包人不能按時(shí)開(kāi)工,應(yīng)當(dāng)不遲于本合同協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期前5天,以書(shū)面形式向承包人提出延期開(kāi)工的理由。承包人應(yīng)當(dāng)在接到延期開(kāi)工申請(qǐng)后的48小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式答復(fù)分包人。承包人在接到延期開(kāi)工申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)不答復(fù),視為同意分包人要求,工期相應(yīng)順延。承包人不同意延期要求或分包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開(kāi)工要求,工期不予順延。13.2因承包人原因不能按照本合同協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期開(kāi)工,工程經(jīng)理應(yīng)以書(shū)面形式通知分包人,推延開(kāi)工日期。承包人賠償分包人因延期開(kāi)工造成的損失,并相應(yīng)順延工期。14.工期延誤14.1因以下原因之一造成分包工程工期延誤,經(jīng)工程經(jīng)理確認(rèn),工期相應(yīng)順延：(1)承包人根據(jù)總包合同從工程師處獲得與分包合同相關(guān)的開(kāi)工時(shí)間延長(zhǎng);(2)承包人未按本合同專(zhuān)用條款的約定提供圖紙、開(kāi)工條件、設(shè)備設(shè)施、施工場(chǎng)地;(3)承包人未按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款,致使分包工程施工不能正常進(jìn)展;(4)工程經(jīng)理未按分包合同約定提供所需的指令、批準(zhǔn)或所發(fā)出的指令錯(cuò)誤,致使分包工程施工不能正常進(jìn)展;(5)非分包人原因的分包工程范圍內(nèi)的工程變更及工程量增加;(6)不可抗力的原因;(7)本合同專(zhuān)用條款中約定的或工程經(jīng)理同意工期順延的其他情況。14.2分包人應(yīng)在14.1款約定情況發(fā)生后14天內(nèi),就延誤的工期以書(shū)面形式向承包人提出報(bào)告。承包人在收到報(bào)告后14天內(nèi)予以確認(rèn),逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見(jiàn),視為同意順延工期。15.暫停施工15.1發(fā)包人或工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí),應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)承包人向分包人發(fā)出暫停施工指令,并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面處理意見(jiàn)。分包人停工和復(fù)工程序以及暫停施工所發(fā)生的費(fèi)用,按總包合同相應(yīng)條款履行。16.工程開(kāi)工16.1分包人應(yīng)按照本合同協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期或承包人同意順延的工期開(kāi)工。16.2因分包人原因不能按照本合同協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期或承包人同意順延的工期開(kāi)工的,分包人承當(dāng)違約責(zé)任。16.3提早開(kāi)工程序按總包合同相應(yīng)條款履行。四、質(zhì)量與平安17.質(zhì)量檢查與驗(yàn)收17.1分包工程質(zhì)量應(yīng)到達(dá)本合同協(xié)議書(shū)和本合同專(zhuān)用條款約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)按照總包合同相應(yīng)條款履行。因分包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),分包人應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任,違約金計(jì)算方法或額度在本合同專(zhuān)用條款內(nèi)約定。17.2雙方對(duì)工程質(zhì)量的爭(zhēng)議,按照總包合同相應(yīng)的條款履行。17.3分包工程的檢查、驗(yàn)收及工程試車(chē)等,按照總包合同相應(yīng)的條款履行。分包人應(yīng)就分包工程向承包人承當(dāng)總包合同約定的承包人應(yīng)承當(dāng)?shù)牧x務(wù),但并不免除承包人根據(jù)總包合同應(yīng)承當(dāng)?shù)目偘|(zhì)量管理的責(zé)任。17.4分包人應(yīng)允許并配合承包人或工程師進(jìn)入分包人施工場(chǎng)地檢查工程質(zhì)量。18.平安施工18.1分包人應(yīng)遵守工程建立平安消費(fèi)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按照平安標(biāo)準(zhǔn)組織施工,承當(dāng)由于自身平安措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。18.2在施工場(chǎng)地涉及危險(xiǎn)地區(qū)或需要平安防護(hù)措施施工時(shí),分包人應(yīng)提出平安防護(hù)措施,經(jīng)承包人批準(zhǔn)后施行,發(fā)生的相應(yīng)費(fèi)用由承包人承當(dāng)。18.3發(fā)生平安事故,按照總包合同相應(yīng)條款處理。五、合同價(jià)款與支付19.合同價(jià)款及調(diào)整19.1招標(biāo)工程的合同價(jià)款由承包人與分包人根據(jù)中標(biāo)通知書(shū)中的中標(biāo)價(jià)格在本合同協(xié)議書(shū)內(nèi)約定;非招標(biāo)工程的合同價(jià)款由承包人與分包人根據(jù)工程報(bào)價(jià)書(shū)在本合同協(xié)議書(shū)內(nèi)約定。19.2分包工程合同價(jià)款在本合同協(xié)議書(shū)內(nèi)約定后,任何一方不得擅自改變。以下三種確定合同價(jià)款的方式,雙方可在本合同專(zhuān)用條款內(nèi)約定采用其中一種(應(yīng)與總包合同約定的方式一致)：(1)固定價(jià)格。雙方在本合同專(zhuān)用條款內(nèi)約定合同價(jià)款包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法,在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)款不再調(diào)整。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整方法,應(yīng)當(dāng)在專(zhuān)用條款內(nèi)約定。(2)可調(diào)價(jià)格。合同價(jià)款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整,雙方在本合同專(zhuān)用條款內(nèi)約定合同價(jià)款調(diào)整方法。(3)本錢(qián)加酬金。合同價(jià)款包括本錢(qián)和酬金兩局部,雙方在本合同專(zhuān)用條款內(nèi)約定本錢(qián)構(gòu)成和酬金的計(jì)算方法。19.3可調(diào)價(jià)格計(jì)價(jià)方式中合同價(jià)款的調(diào)整因素包括：(1)法律、行政法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款;(2)工程造價(jià)管理部門(mén)公布的價(jià)風(fēng)格整;(3)一周內(nèi)非分包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí);(4)雙方約定的其他因素。19.4分包人應(yīng)當(dāng)在19.3款情況發(fā)生后10天內(nèi),將調(diào)整原因、金額以書(shū)面形式通知承包人,承包人確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價(jià)款,與工程價(jià)款同期支付。承包人收到通知后10天內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改意見(jiàn),視為已經(jīng)同意該項(xiàng)調(diào)整。19.5分包合同價(jià)款與總包合同相應(yīng)局部?jī)r(jià)款無(wú)任何連帶關(guān)系。20.工程量確實(shí)認(rèn)20.1分包人應(yīng)按本合同專(zhuān)用條款約定的時(shí)間向承包人提交已完工程量報(bào)告,承包人接到報(bào)告后7天內(nèi)自行按設(shè)計(jì)圖紙計(jì)量或報(bào)經(jīng)工程師計(jì)量。承包人在自行計(jì)量或由工程師計(jì)量前24小時(shí)應(yīng)通知分包人,分包人為計(jì)量提供便利條件并派人參加。分包人收到通知后不參加計(jì)量,計(jì)量結(jié)果有效,作為工程價(jià)款支付的根據(jù);承包人不按約定時(shí)間通知分包人,致使分包人未能參加計(jì)量,計(jì)量結(jié)果無(wú)效。20.2承包人在收到分包人報(bào)告后7天內(nèi)未進(jìn)展計(jì)量或因工程師的原因未計(jì)量的,從第8天起,分包人報(bào)告中開(kāi)列的工程量即視為被確認(rèn),作為工程價(jià)款支付的根據(jù)。20.3分包人未按本合同專(zhuān)用條款約定的時(shí)間向承包人提交已完工程量報(bào)告,或其所提交的報(bào)告不符合承包人要求且未做整改的,承包人不予計(jì)量。20.4對(duì)分包人自行超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因分包人原因造成返工的工程量,承包人不予計(jì)量。21.合同價(jià)款的支付21.1實(shí)行工程預(yù)付款的,雙方應(yīng)在本合同專(zhuān)用條款內(nèi)約定承包人向分包人預(yù)付工程款的時(shí)間和數(shù)額,開(kāi)工后按約定的時(shí)間和比例逐次扣回。21.2在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后10天內(nèi),承包人應(yīng)按專(zhuān)用條款約定的時(shí)間和方式,向分包人支付工程款(進(jìn)度款)。按約定時(shí)間承包人應(yīng)扣回的預(yù)付款,與工程款(進(jìn)度款)同期結(jié)算。21.3分包合同約定的工程變更調(diào)整的合同價(jià)款、合同價(jià)款的調(diào)整、索賠的價(jià)款或費(fèi)用以及其他約定的追加合同價(jià)款,應(yīng)與工程進(jìn)度款同期調(diào)整支付。21.4承包人超過(guò)約定的支付時(shí)間不支付工程款(預(yù)付款、進(jìn)度款),分包人可向承包人發(fā)出要求付款的通知。21.5承包人不按分包合同約定支付工程款(預(yù)付款、進(jìn)度款),導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)展,分包人可停頓施工,由承包人承當(dāng)違約責(zé)任。六、工程變更22.工程變更22.1分包人應(yīng)根據(jù)以下指令,以更改、增補(bǔ)或省略的方式對(duì)分包工程進(jìn)展變更：(1)工程師根據(jù)總包合同作出的變更指令。該變更指令由工程師作出并經(jīng)承包人確認(rèn)后通知分包人;(2)除上述(1)項(xiàng)以外的承包人作出的變更指令。22.2分包人不執(zhí)行從發(fā)包人或工程師處直接收到的未經(jīng)承包人確認(rèn)的有關(guān)分包工程變更的指令。如分包人直接收到此類(lèi)變更指令,應(yīng)立即通知工程經(jīng)理并向工程經(jīng)理提供一份該直接指令的復(fù)印件。工程經(jīng)理應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)提出關(guān)于對(duì)該指令的處理意見(jiàn)。22.3分包工程變更價(jià)款確實(shí)定應(yīng)按照總包合同的相應(yīng)條款履行。分包人應(yīng)在工程變更確定后11天內(nèi)向承包人提出變更分包工程價(jià)款的報(bào)告,經(jīng)承包人確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。22.4分包人在雙方確定變更后11天內(nèi)不向承包人提出變更分包工程價(jià)款的報(bào)告,視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。22.5承包人在收到變更分包工程價(jià)款報(bào)告之日起17天內(nèi)予以確認(rèn),無(wú)正當(dāng)理由逾期未予確認(rèn)時(shí),視為該報(bào)告已被確認(rèn)。七、開(kāi)工驗(yàn)收及結(jié)算23.開(kāi)工驗(yàn)收23.1分包工程具備開(kāi)工驗(yàn)收條件的,分包人應(yīng)向承包人提供完好的開(kāi)工資料及開(kāi)工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。雙方約定由分包人提供開(kāi)工圖的,應(yīng)在專(zhuān)用條款內(nèi)約定提交日期和份數(shù)。23.2承包人應(yīng)在收到分包人提供的開(kāi)工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日起3日內(nèi)通知發(fā)包人進(jìn)展驗(yàn)收,分包人應(yīng)配合承包人進(jìn)展驗(yàn)收。根據(jù)總包合同無(wú)需由發(fā)包人驗(yàn)收的局部,承包人應(yīng)按照總包合同約定的驗(yàn)收程序自行驗(yàn)收。發(fā)包人未能按照總包合同及時(shí)組織驗(yàn)收的,承包人應(yīng)按照總包合同規(guī)定的發(fā)包人驗(yàn)收的期限及程序自行組織驗(yàn)收,并視為分包工程開(kāi)工驗(yàn)收通過(guò)。23.3分包工程開(kāi)工驗(yàn)收未能通過(guò)且屬于分包人原因的,分包人負(fù)責(zé)修復(fù)相應(yīng)缺陷并承當(dāng)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。23.4分包工程開(kāi)工日期為分包人提供開(kāi)工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日。需要修復(fù)的,為提供修復(fù)后開(kāi)工報(bào)告之日。24.開(kāi)工結(jié)算及移交24.1分包工程開(kāi)工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)承包人認(rèn)可后14天內(nèi),分包人向承包人遞交分包工程開(kāi)工結(jié)算報(bào)告及完好的結(jié)算資料,雙方按照本合同協(xié)議書(shū)約定的合同價(jià)款及本合同專(zhuān)用條款約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容,進(jìn)展工程開(kāi)工結(jié)算。24.2承包人收到分包人遞交的分包工程開(kāi)工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進(jìn)展核實(shí),給予確認(rèn)或者提出明確的修改意見(jiàn)。承包人確認(rèn)開(kāi)工結(jié)算報(bào)告后7天內(nèi)向分包人支付分包工程開(kāi)工結(jié)算價(jià)款。分包人收到開(kāi)工結(jié)算價(jià)款之日起7天內(nèi),將開(kāi)工工程交付承包人。24.3承包人收到分包工程開(kāi)工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不支付工程開(kāi)工結(jié)算價(jià)款,從第29天起按分包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息,并承當(dāng)違約責(zé)任。25.質(zhì)量保修25.1在包括分包工程的總包工程開(kāi)工交付使用后,分包人應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)分包工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)展保修,詳細(xì)保修責(zé)任按照分包人與承包人在工程開(kāi)工驗(yàn)收之前簽訂的質(zhì)量保修書(shū)執(zhí)行。八、違約、索賠及爭(zhēng)議26.違約26.1當(dāng)發(fā)生以下情況之一時(shí),視為承包人違約：(1)本合同通用條款第21.5款提到的承包人不按分包合同的約定支付工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款,導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)展;(2)本合同通用條款第24.3款提到的承包人不按分包合同的約定支付工程開(kāi)工結(jié)算價(jià)款;(3)承包人不履行分包合同義務(wù)或不按分包合同約定履行義務(wù)的其他情況。承包人承當(dāng)違約責(zé)任,賠償因其違約給分包人造成的經(jīng)濟(jì)損失,順延延誤的工期。雙方在本合同專(zhuān)用條款內(nèi)約定承包人賠償分包人損失的計(jì)算方法或承包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額。26.2當(dāng)發(fā)生以下情況之一時(shí),視為分包人違約：(1)本合同通用條款第5.3款提到的如分包人與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)絡(luò);(2)本合同通用條款第12.1款提到的分包人將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包;(3)本合同通用條款第16.2款提到的因分包人原因不能按照本合同協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期或承包人同意順延的工期開(kāi)工的;(4)本合同通用條款第17.1款提到的因分包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);(5)分包人不履行分包合同義務(wù)或不按分包合同約定履行義務(wù)的其他情況。分包人承當(dāng)違約責(zé)任,賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失。雙方在本合同專(zhuān)用條款內(nèi)約定分包人賠償承包人損失的計(jì)算方法或分包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額。26.3分包人違背本合同可能產(chǎn)生的后果如分包人有違背分包合同的行為,分包人應(yīng)保障承包人免于承當(dāng)因此違約造成的工期延誤、經(jīng)濟(jì)損失及根據(jù)總包合同承包人將負(fù)責(zé)的任何賠償費(fèi),在此情況下,承包人可從本應(yīng)支付分包人的任何價(jià)款中扣除此筆經(jīng)濟(jì)損失及賠償費(fèi),并且不排除采用其它補(bǔ)救方法的可能。27.索賠27.1當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí),要有正當(dāng)?shù)乃髻r理由,且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。27.2承包人未能按分包合同的約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤以及應(yīng)由承包人承當(dāng)責(zé)任的其他情況,造成工期延誤和(或)分包人不能及時(shí)得到合同價(jià)款或分包人的其他經(jīng)濟(jì)損失,分包人可按總包合同約定的程序以書(shū)面形式向承包人索賠。27.3在分包工程施工過(guò)程中,如分包人遇到不利外部條件等根據(jù)總包合同可以索賠的情況,分包人可按照總包合同約定的索賠程序通過(guò)承包人提出索賠要求。在承包人收到分包人索賠報(bào)告后21天內(nèi)給予分包人明確的答復(fù),或要求進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)。索賠成功后,承包人應(yīng)將相應(yīng)局部轉(zhuǎn)交分包人。分包人應(yīng)按照總包合同的規(guī)定及時(shí)向承包人提交分包工程的索賠報(bào)告,以保證承包人可以及時(shí)向發(fā)包人進(jìn)展索賠。承包人在35天內(nèi)未能對(duì)分包人的索賠報(bào)告給予答復(fù),視為分包人的索賠報(bào)告已經(jīng)得到批準(zhǔn)。27.4承包人根據(jù)總包合同的約定向工程師遞交任何索賠意向通知或其它資料,要求分包人協(xié)助時(shí),分包人應(yīng)就分包工程方面的情況,以書(shū)面形式向承包人發(fā)出相關(guān)通知或其它資料以及保持并出示同期施工記錄,以便承包人能遵守總包合同有關(guān)索賠的約定。分包人未予積極配合,使得承包人涉及到分包工程的索賠未獲成功,那么承包人可在按分包合同約定應(yīng)支付給分包人的金額中扣除上述本應(yīng)獲得的索賠款項(xiàng)中適當(dāng)比例的局部。28.爭(zhēng)議28.1承包人分包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議,可以和解或者要求有關(guān)部門(mén)調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的,雙方可以在本合同專(zhuān)用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭(zhēng)議：(1)雙方達(dá)成仲裁協(xié)議,向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;(2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。28.2發(fā)生爭(zhēng)議后,除非出現(xiàn)以下情況,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同,保持分包工程施工連續(xù),保護(hù)好已完工程：(1)單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行,雙方協(xié)議停頓施工;(2)調(diào)解要求停頓施工,且為雙方承受;(3)仲裁機(jī)構(gòu)要求停頓施工;(4)法院要求停頓施工。九、保障、保險(xiǎn)及擔(dān)保29.保障29.1除應(yīng)由承包人承當(dāng)?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)外,分包人應(yīng)保障承包人免于承受在分包工程施工過(guò)程中及修補(bǔ)缺陷引起的以下?lián)p失、索賠及與此有關(guān)的索賠、訴訟、損害賠償：(1)人員的傷亡;(2)分包工程以外的任何財(cái)產(chǎn)的損失或損害。上列損失應(yīng)由造成損失的責(zé)任方承當(dāng)。29.2承包人應(yīng)保障分包人免于承當(dāng)與以下事宜有關(guān)的索賠、訴訟、損害賠償費(fèi)、訴訟費(fèi)、指控費(fèi)和其它開(kāi)支：(1)按分包合同約定,施行和完成分包合同以及保修過(guò)程當(dāng)中所導(dǎo)致的無(wú)法防止的對(duì)財(cái)產(chǎn)的損害;(2)由于發(fā)包人、承包人或其它分包商的行為或忽略造成的人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失或損害,或與此相關(guān)的索賠、訴訟等。上列損失應(yīng)由造成損失的責(zé)任方承當(dāng)。30.保險(xiǎn)30.1承包人應(yīng)為運(yùn)至施工場(chǎng)地內(nèi)用于分包工程的材料和待安裝設(shè)備辦理保險(xiǎn)。發(fā)包人已經(jīng)辦理的保險(xiǎn)視為承包人辦理的保險(xiǎn)。30.2分包人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn),并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn),支付保險(xiǎn)費(fèi)用。30.3保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí),承包人分包人均有責(zé)任盡力采取必要的措施,防止或者減少損失。30.4詳細(xì)投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任,承包人分包人在本合同專(zhuān)用條款內(nèi)約定。31.擔(dān)保31.1如分包合同要求承包人向分包人提供支付擔(dān)保時(shí),承包人應(yīng)與分包人協(xié)商擔(dān)保方式和擔(dān)保額度,在本合同專(zhuān)用條款內(nèi)約定。31.2如分包合同要求分包人向承包人提供履約擔(dān)保時(shí),分包人應(yīng)與承包人協(xié)商擔(dān)保方式和擔(dān)保額度,在本合同專(zhuān)用條款內(nèi)約定。31.3分包人提供的履約擔(dān)保,不應(yīng)超過(guò)總包合同中承包人向發(fā)包人提供的履約擔(dān)保的額度。十、其他32.材料設(shè)備供給32.1有關(guān)材料設(shè)備供給的數(shù)量、程序及責(zé)任均按總包合同中發(fā)包人與承包人的有關(guān)約定履行。32.2總包合同約定就分包工程局部由發(fā)包人供給的材料設(shè)備,視為承包人供給的材料設(shè)備。32.3除32.2款外的材料設(shè)備應(yīng)由分包人按照本合同專(zhuān)用條款的約定采購(gòu),并提供產(chǎn)品合格證明,承包人不得指定消費(fèi)廠(chǎng)或供給商。33.文物33.1承包人根據(jù)總包合同,應(yīng)將涉及分包人施工場(chǎng)地以?xún)?nèi)需要保護(hù)的文物或古樹(shù)名木通知分包人,分包人在施工中應(yīng)認(rèn)真保護(hù),需要采取保護(hù)措施時(shí),由承包人承當(dāng)所需費(fèi)用。33.2分包人在其施工場(chǎng)地內(nèi)發(fā)現(xiàn)文物,應(yīng)采取保護(hù)措施,并按照總包合同約定的時(shí)間和程序報(bào)告承包人。34.不可抗力34.1不可抗力包括的范圍以及事件處理同總包合同相應(yīng)條款。34.2不可抗力事件發(fā)生涉及分包人施工場(chǎng)地的,分包人應(yīng)立即通知承包人,在力所能及的條件下,迅速采取措施,盡力減少損失。34.3分包人承當(dāng)自身的人員和財(cái)產(chǎn)的損失。34.4因合同一方延遲履行合同后發(fā)生不可抗力的,不能免除延遲履行方的相應(yīng)責(zé)任。35.分包合同解除35.1承包人和分包人協(xié)商一致,可以解除分包合同。35.2發(fā)生本合同通用條款21.5款情況,停頓施工超過(guò)28天,承包人仍不支付工程款(預(yù)付款、進(jìn)度款),分包人有權(quán)解除合同。35.3如分包人再分包或轉(zhuǎn)包其承包的工程,承包人有權(quán)解除合同。35.4有以下情形之一的,承包人分包人可以解除合同：(1)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行;(2)因一方違約(包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建)導(dǎo)致合同無(wú)法履行。35.5分包合同解除程序以及善后處理均按總包合同相應(yīng)條款履行。35.6分包合同解除后,不影響雙方在合同中約定的結(jié)算條款的效力。36.合同生效與終止36.1承包人分包人在本合同協(xié)議書(shū)中約定合同生效方式。36.2承包人分包人履行合同全部義務(wù),開(kāi)工結(jié)算價(jià)款支付完畢,分包人向承包人交付開(kāi)工的分包工程后,本合同即告終止。36.3分包合同的權(quán)利義務(wù)終止后,承包人分包人應(yīng)遵循老實(shí)信譽(yù)原那么,履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。37.合同份數(shù)37.1本合同正本兩份,具有同等效力,由承包人分包人分別保存一份。37.2本合同副本份數(shù),由雙方根據(jù)需要在本合同專(zhuān)用條款內(nèi)約定。38.補(bǔ)充條款雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定,結(jié)合工程實(shí)際,經(jīng)協(xié)商一致后,可對(duì)本合同通用條款內(nèi)容詳細(xì)化、補(bǔ)充或修改,在本合同專(zhuān)用條款內(nèi)約定。第三局部專(zhuān)用條款一、詞語(yǔ)定義及合同文件2.合同文件及解釋順序合同文件及解釋順序：3.語(yǔ)言文字和適用法律、行政法規(guī)及工程建立標(biāo)準(zhǔn)3.1除總包合同文件規(guī)定的語(yǔ)言文字外,本合同還使用語(yǔ)言文字。3.2本合同需要明示的法律、行政法規(guī)和規(guī)章。3.3本分包工程適用的工程建立標(biāo)準(zhǔn)：除以上工程建立標(biāo)準(zhǔn)以外,總包合同中約定的與分包工程相關(guān)的工程建立標(biāo)準(zhǔn)均適用于本分包工程。承包人向分包人提出施工技術(shù)要求的內(nèi)容和時(shí)間_______年_______月_______日;分包人向承包人提出相應(yīng)的施工工藝的時(shí)間_______年_______月_______日。4.圖紙4.1承包人向分包人提供圖紙的日期：_______年_______月_______日;承包人向分包人提供圖紙的套數(shù)：4.2承包人委托分包人進(jìn)展深化施工圖設(shè)計(jì)的委托范圍及費(fèi)用承當(dāng);4.3復(fù)制、重新繪制、翻譯、購(gòu)置標(biāo)準(zhǔn)圖紙的責(zé)任和費(fèi)用承當(dāng)4.4關(guān)于使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承當(dāng)：二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)7.工程經(jīng)理姓名：______________職稱(chēng)______________(任命書(shū)作為分包合同附件)。8.分包工程經(jīng)理姓名：______________職稱(chēng)______________(任命書(shū)作為分包合同附件)。9.承包人的工作9.1承包人應(yīng)完成以下工作：(1)向分包人提供施工場(chǎng)地和施工所需的證件、批件的名稱(chēng)和完成時(shí)間：____________________________(2)組織分包人參加發(fā)包人會(huì)審圖紙的時(shí)間：_______年_______月_______日;向分包人進(jìn)展設(shè)計(jì)圖紙交底的時(shí)間：_______年_______月_______日。(3)承包人為本分包工程的施行提供的機(jī)械設(shè)