2023年-房屋建設(shè)承包合同-1

第頁2023房屋建設(shè)承包合同房屋建設(shè)承包合同

在人們的法律意識(shí)不斷增加的社會(huì)，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是我整理的房屋建設(shè)承包合同，歡送閱讀與保藏。

房屋建設(shè)承包合同1

甲方：身份證號(hào)碼：

乙方：身份證號(hào)碼：

乙方向甲方承建位于望謨縣陽光小區(qū)斜對(duì)面路蘆坡的私房一棟，經(jīng)雙方同等協(xié)商一樣訂立本合同。

一、建設(shè)內(nèi)容：磚混結(jié)構(gòu)房屋主體〔包括樓梯間梯步、衛(wèi)生間、柱子等〕，建設(shè)所需材料由甲方供給〔磚、砂、鋼筋、水泥〕，建設(shè)內(nèi)容為包工不包料。

二、質(zhì)量要求：磚塊安砌端正，鋼筋綁扎牢固，混凝土澆鑄夯實(shí)，水平精確，線條平直，底漿飽滿，板面光滑不積水。

三、建設(shè)工期安排為7個(gè)月〔20xx年7月13日至20xx年12月31日〕，假設(shè)遇非人為因素影響無法施工，工期順延。

四、工程付款方式：甲方以實(shí)際建成板面面積〔樓梯加位計(jì)價(jià)〕支付工程款給乙方，按170元/平方米計(jì)價(jià)〔含倒樓板費(fèi)用〕。每澆鑄完一層板面，甲方當(dāng)日即付給乙方該層工程款。

五、甲方責(zé)任：

1、確保原材料剛好到位，確保施工水、電正常供給。

2、每次澆鑄樓板，甲方擔(dān)當(dāng)工人工作用餐或按乙方實(shí)際參與施工人數(shù)付給乙方30元/人伙食費(fèi)。

3、確保施工工人清潔飲水供給。

六、乙方職責(zé)

1、按質(zhì)、按時(shí)完本錢合同。

2、自備施工機(jī)器設(shè)備、工具以及撐木、支架等施工材料。

3、細(xì)心組織施工，實(shí)行必要的施工平安措施，確保施工平安，如在施工過程中發(fā)生工傷事故，乙方自行擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1、凡工程設(shè)計(jì)圖紙上已標(biāo)明的施工內(nèi)容，乙方保證按圖施工，未標(biāo)明或須變更的，由雙方事先商定再行施工。未經(jīng)雙方事先商定，自行變更施工內(nèi)容造成損失的，由違約方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)賠償責(zé)任。

2、假設(shè)因任何一方無故違約而使本合同無法履行的，雙方均有權(quán)終止本合同，并由違約方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

八、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

九、本合同自雙方簽訂之日起生效。

甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________

法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋建設(shè)承包合同2

房屋建設(shè)方〔甲方〕：

承包施工方〔乙方〕：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將位于大冶市金牛鎮(zhèn)賀橋村夏家灣的宅基地住宅建設(shè)施工工程發(fā)包給乙方，雙方秉著同等、自愿、誠(chéng)懇、信用的原那么，特簽訂此合同，望共同遵守。

一、承包方式

施工工程實(shí)行清包，即包工不包料的方式。

二、建設(shè)工期

工程建設(shè)始于_____年_____月_____日，乙方保證按如下要求完成工程建設(shè)進(jìn)度：

卸舊：_____年_____月_____日

開工：_____年_____月_____日

上梁：_____年_____月_____日

竣工：_____年_____月_____日

如工程延期不能實(shí)現(xiàn)預(yù)定建設(shè)進(jìn)度的，乙方須每延遲一天向甲方支付_____元違約金。

三、甲方職責(zé)

依據(jù)房屋建立需求，甲方剛好供給水泥、鋼筋、磚頭、沙子等所需建筑材料，以保證乙方按約定的工期順當(dāng)施工，乙方可在材料購置

質(zhì)量和價(jià)格上作指導(dǎo)性建議。

四、乙方職責(zé)

乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機(jī)、振動(dòng)器、腳手架、混凝土攪拌機(jī)等一切施工用具〔運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)〕和師傅、小工等施工人員，按甲方供給的圖紙或甲方要求進(jìn)行施工，并從專業(yè)角度提出合理的建議、看法。

〔一〕承包范圍：

1、房屋主體工程

從甲方在澆灌好地基梁為正負(fù)零根底上起，直至屋頂封頂〔包括陽臺(tái)、樓梯、窗戶、化糞池等必需局部〕，均由乙方負(fù)責(zé)施工。澆地板、各層層面等需按規(guī)定運(yùn)用振動(dòng)器。

2、乙方施工范圍除房屋主體結(jié)構(gòu)外，還須負(fù)責(zé)以下內(nèi)容

〔1〕水、電、煤氣等管道、線路鋪設(shè)和相應(yīng)配套設(shè)施〔水電工局部〕

〔2〕外墻、廚房、衛(wèi)生間、房頂?shù)炔课蛔龇浪畬?/p>

〔3〕地板鋪瓷磚或花崗石、衛(wèi)生間裝修等貼瓷工程

〔4〕其他房屋附屬設(shè)施

樓梯欄桿、陽臺(tái)石膏條的安裝

〔5〕其它需安裝設(shè)備，如賣方安裝由其負(fù)責(zé)，否那么由乙方負(fù)責(zé)安裝

〔二〕工程質(zhì)量要求：

1、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實(shí)，粉墻光滑平整，墻磚、地磚平實(shí)、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。內(nèi)墻水泥糊一層、外墻糊二層。

2、電路按圖紙施工，布置合理標(biāo)準(zhǔn)、平安；開關(guān)、插座布置合理，能正常運(yùn)用。

3、水管、排水管道按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)或甲方要求施工。

以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

五、工程檢查、驗(yàn)收

在不影響乙方正常作業(yè)的狀況下，甲方對(duì)工程作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督檢查，并于工程建設(shè)完工后一個(gè)月內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。

六、工程款計(jì)算方式

房屋主體工程從起磚時(shí)起先按實(shí)際施工面積計(jì)算，按每平方米承包費(fèi)220元計(jì)算〔半層以檐口高度雙方再協(xié)商解決〕。計(jì)算方法為：一樓按實(shí)際建筑面積測(cè)量，測(cè)量從外墻的中間線起先量起；二樓按一樓測(cè)量面積加上陽臺(tái)面積計(jì)算。

打地基、澆灌地纖梁、地盤的工時(shí)費(fèi)按市場(chǎng)價(jià)每日_____元計(jì)算；貼瓷局部按市場(chǎng)價(jià)每日_____元計(jì)算。

七、工程款支付方法

工程款實(shí)行后結(jié)方式，房屋施工至上梁順當(dāng)完成后支付總工程款的50%，工程完工后支付總工程款的30%，完工三個(gè)月后經(jīng)檢驗(yàn)房屋質(zhì)量確無問題的支付總工程款的20%。

八、質(zhì)量保證義務(wù)

乙方要保證所建房屋質(zhì)量牢靠，如因乙方施工緣由致使房屋在一年內(nèi)出現(xiàn)漏水、裂縫等輕度質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)當(dāng)在一年內(nèi)免費(fèi)。如在_____年內(nèi)因施工緣由出現(xiàn)地基下陷等嚴(yán)峻質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)無償予以返工、改建。

九、平安責(zé)任

乙方必需仔細(xì)按施工操作程序施工，自帶腳手架、平安帶、平安帽等平安設(shè)施，并做好施工人員的平安教化，堅(jiān)持平安第一、質(zhì)量第一、預(yù)防為主，假設(shè)施工中發(fā)生平安事故，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

十、其它未盡事宜

1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負(fù)責(zé)保管。

2、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應(yīng)疼惜材料，避開造成奢侈。

3、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效。假設(shè)在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改。雙方應(yīng)仔細(xì)履行協(xié)議，尚假設(shè)違反，造成的損失由違約方負(fù)責(zé)。

4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理，協(xié)商不成按?中華人民共和國(guó)合同法?和其他相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。假設(shè)甲乙雙方發(fā)生糾紛應(yīng)秉著友好的原那么先協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方均可向法院提起訴訟。

甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________

法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋建設(shè)承包合同3

甲方：江孜馬路段

乙方：_________________________

上述雙方經(jīng)過友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方處于江孜縣上海東路31號(hào)馬路段院內(nèi)值班室建設(shè)，達(dá)成如下合同條款：

第一條合同標(biāo)的物所處位置：江孜縣上海東路31號(hào)〔建筑面積約42平方米，合同價(jià)款以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)〕；標(biāo)的物建設(shè)工期為20xx年4月13日至20xx年5月26日；值班室建設(shè)費(fèi)用為1600.00元/平方米；承包方式為全包方式。

其次條甲方提出房屋建設(shè)根本布局、大致框架及尺寸，乙方須基于誠(chéng)信及職業(yè)道德為甲方設(shè)計(jì)具體的房屋結(jié)構(gòu)圖紙并負(fù)責(zé)技術(shù)及平安審核。乙方的最終設(shè)計(jì)圖紙經(jīng)甲方同意前方能開工建設(shè)。

第三條值班室主體結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，乙方在建設(shè)過程中運(yùn)用的全部施工材料需到達(dá)民用住房建設(shè)質(zhì)量要求，全部材料的運(yùn)用、材料架構(gòu)符合行業(yè)通常慣例，同時(shí)，乙方建設(shè)行為嚴(yán)格落實(shí)建設(shè)民用住房的平安性、耐用性及便利性的條件。

第四條值班室全部鋪設(shè)瓷磚之處，應(yīng)到達(dá)平整等美觀性要求。該類工程的質(zhì)量保質(zhì)期為二年，該期間內(nèi)脫落率及斷裂率不得超過面積的1%。超過約定面積時(shí)，乙方須無償負(fù)責(zé)將損壞局部修繕完整；假設(shè)甲方因該脫落或斷裂遭遇損失，乙方應(yīng)予以賠償。乙方假設(shè)不剛好返工，甲方可以扣除乙方的質(zhì)量保證金。

第五條墻面的平整度須到達(dá)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和主動(dòng)性行業(yè)慣例；標(biāo)的物管線等隱藏工程的鋪設(shè)須符合平安、便利的要求，如、網(wǎng)線及電路途等應(yīng)分開走管，電路途應(yīng)與電視線等保持肯定技術(shù)性距離。

第六條須要運(yùn)用混凝土的工程中，混凝土應(yīng)機(jī)器攪拌；頂層鋪設(shè)保溫層、澆注現(xiàn)澆，同時(shí)須做好房屋的防水及雨水排放工程。

第七條值班室施工建設(shè)費(fèi)的支付：完成工程建設(shè)，甲方預(yù)扣工程總費(fèi)用的'10%作為質(zhì)量保證金外一次性支付工程款，二年后乙方施工到達(dá)本合同各項(xiàng)條款時(shí)，甲方將質(zhì)保金全部支付乙方。

第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方對(duì)乙方施工可以隨時(shí)檢查及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，對(duì)不當(dāng)行為可以制止。

2.在不影響乙方工期的狀況下，甲方可以變更施工圖紙。

3.甲方負(fù)責(zé)為乙方協(xié)調(diào)水電，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

4.工程竣工后，甲方可以要求乙方供給完整的竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方各建設(shè)行為及建設(shè)用料均符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及主動(dòng)性行業(yè)慣例并保證誠(chéng)信；假設(shè)工程質(zhì)量不符合本協(xié)議要求或相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無償返工且應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此給甲方帶來的損失。

2.乙方應(yīng)在保證質(zhì)量的前提下按時(shí)完成建設(shè)任務(wù)；逾期須擔(dān)當(dāng)100.00元/日的違約金并應(yīng)擔(dān)當(dāng)甲方由此遭遇的其他損失。乙方不得將工程的施工建設(shè)轉(zhuǎn)包。

3.乙方自備符合行業(yè)要求的施工工具及相關(guān)房屋建設(shè)工程所需器械，同時(shí)乙方保證全部施工人員均為具有施工資質(zhì)的相應(yīng)技術(shù)人員。

4.乙方自負(fù)己方人員及相應(yīng)物品的平安責(zé)任，乙方人員出現(xiàn)的意外、傷亡等人身損害以及財(cái)產(chǎn)損失自負(fù)其責(zé)，甲方對(duì)此不負(fù)責(zé)任。

5.乙方因施工不當(dāng)或未盡相應(yīng)留意義務(wù)給他人人身或財(cái)產(chǎn)帶來損害時(shí)，應(yīng)負(fù)相應(yīng)損害賠償責(zé)任，甲方對(duì)此不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

6.乙方對(duì)甲方提出的不符合平安標(biāo)準(zhǔn)或客觀上無法實(shí)現(xiàn)的施工要求有權(quán)拒絕。

第十條甲方逾期支付施工費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方支付100.00元/日的滯納金；乙方建設(shè)中違反本合同約定條款或建設(shè)工程不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及主動(dòng)性行業(yè)慣例時(shí)，應(yīng)擔(dān)當(dāng)1000.00元的違約金，并應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)損害賠償責(zé)任。

第十一條本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。合同正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。副本份數(shù)按自定，可報(bào)送所需部門。

甲方：乙方〔蓋章〕：負(fù)責(zé)人簽字：

身份證號(hào)：負(fù)責(zé)人身份證號(hào)：

：_________________：_________________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_____________

房屋建設(shè)承包合同4

房屋建設(shè)方〔甲方〕：

承包施工方〔乙方〕：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將位于西和縣長(zhǎng)道鎮(zhèn)寧家村的宅基地住宅建設(shè)施工工程發(fā)包給乙方，雙方秉著同等、自愿、誠(chéng)懇、信用的原那么，特簽訂此合同，望共同遵守。

一、承包方式

施工工程實(shí)行清包，即包工不包料的方式。

二、建設(shè)工期

工程建設(shè)始于20xx年7月12日，乙方保證按如下要求完成工程建設(shè)進(jìn)度：

卸舊：20xx年7月12日

開工：20xx年7月20日

上梁：20xx年8月30日

竣工：20xx年10月30日

如工程延期不能實(shí)現(xiàn)預(yù)定建設(shè)進(jìn)度的，乙方須每延遲一天向甲方支付元違約金。

三、甲方職責(zé)

依據(jù)房屋建立需求，甲方剛好供給水泥、鋼筋、磚頭、沙子等所需建筑材料，以保證乙方按約定的工期順當(dāng)施工，乙方可在材料購置質(zhì)量和價(jià)格上作指導(dǎo)性建議。

四、乙方職責(zé)

乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機(jī)、振動(dòng)器、腳手架、混凝土攪拌機(jī)等一切施工用具〔運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)〕和師傅、小工等施工人員，按甲方供給的圖紙或甲方要求進(jìn)行施工，并從專業(yè)角度提出合理的建議、看法。

〔一〕承包范圍：

1、房屋主體工程

從打地基、澆灌地纖梁、地盤等起直至屋頂封頂〔包括陽臺(tái)、樓梯、窗戶、化糞池等必需局部〕，均由乙方負(fù)責(zé)施工。澆地板、各層層面等需按規(guī)定運(yùn)用振動(dòng)器。

2、乙方施工范圍除房屋主體結(jié)構(gòu)外，還須負(fù)責(zé)以下內(nèi)容

〔1〕水、電、煤氣等管道、線路鋪設(shè)和相應(yīng)配套設(shè)施〔水電工局部〕

〔2〕外墻、廚房、衛(wèi)生間、房頂?shù)炔课蛔龇浪畬?/p>

〔3〕地板鋪瓷磚或花崗石、衛(wèi)生間裝修等貼瓷工程

〔4〕其他房屋附屬設(shè)施

樓梯欄桿、陽臺(tái)石膏條的安裝

〔5〕其它需安裝設(shè)備，如賣方安裝由其負(fù)責(zé)，否那么由乙方負(fù)責(zé)安裝

〔二〕工程質(zhì)量要求：

1、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實(shí)，粉墻光滑平整，墻磚、地磚平實(shí)、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。內(nèi)墻水泥糊一層、外墻糊二層。

2、電路按圖紙施工，布置合理標(biāo)準(zhǔn)、平安；開關(guān)、插座布置合理，能正常運(yùn)用。

3、水管、排水管道按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)或甲方要求施工。

以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

五、工程檢查、驗(yàn)收

在不影響乙方正常作業(yè)的狀況下，甲方對(duì)工程作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督檢查，并于工程建設(shè)完工后一個(gè)月內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。

六、工程款計(jì)算方式

房屋主體工程從起磚時(shí)起先按實(shí)際施工面積計(jì)算，按每平方米承包費(fèi)240元計(jì)算。施工內(nèi)容包括第四條“承包范圍〞中的第1項(xiàng)除打地基、澆灌地纖梁、地盤外的局部和第2項(xiàng)中的第〔1〕、〔2〕、〔4〕、〔5〕。計(jì)算方法為：一樓按實(shí)際建筑面積測(cè)量，測(cè)量從外墻的中間線起先量起；二樓按一樓測(cè)量面積加上陽臺(tái)面積計(jì)算。

打地基、澆灌地纖梁、地盤的工時(shí)費(fèi)按市場(chǎng)價(jià)每日元計(jì)算；貼瓷局部按市場(chǎng)價(jià)每日元計(jì)算。

七、工程款支付方法

工程款實(shí)行后結(jié)方式，房屋施工至上梁順當(dāng)完成后支付總工程款的50%，工程完工后支付總工程款的30%，完工三個(gè)月后經(jīng)檢驗(yàn)房屋質(zhì)量確無問題的支付余下的20%。

八、質(zhì)量保證義務(wù)

乙方要保證所建房屋質(zhì)量牢靠，如因乙方施工緣由致使房屋在一年內(nèi)出現(xiàn)漏水、裂縫等輕度質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)當(dāng)在一年內(nèi)免費(fèi)。如在年內(nèi)因施工緣由出現(xiàn)地基下陷等嚴(yán)峻質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)無償予以返工、改建。

九、平安責(zé)任

乙方必需仔細(xì)按施工操作程序施工，自帶腳手架、平安帶、平安帽等平安設(shè)施，并做好施工人員的平安教化，堅(jiān)持平安第一、質(zhì)量第一、預(yù)防為主，假設(shè)施工中發(fā)生平安事故，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

十、其它未盡事宜

1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負(fù)責(zé)保管。

2、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應(yīng)疼惜材料，避開造成奢侈。

3、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效。假設(shè)在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改。雙方應(yīng)仔細(xì)履行協(xié)議，尚假設(shè)違反，造成的損失由違約方負(fù)責(zé)。

4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理，協(xié)商不成按?中華人民共和國(guó)合同法?和其他相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。假設(shè)甲乙雙方發(fā)生糾紛應(yīng)秉著友好的原那么先協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方均可向法院提起訴訟。

簽字

甲方：年月日

乙方：年月日

房屋建設(shè)承包合同5

甲方：_________________________

乙方：_________________________

上述雙方經(jīng)過友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方處于住宅建設(shè)，達(dá)成如下合同條款：

第一條合同標(biāo)的物所處位置：XX市XX區(qū)(建筑面積約平方米，合同價(jià)款以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn));標(biāo)的物建設(shè)工期為xx年月日至xx年月日;標(biāo)的物建設(shè)費(fèi)用為元/平方米;承包方式為方式。

其次條甲方提出房屋建設(shè)根本布局、大致框架及尺寸，乙方須基于誠(chéng)信及職業(yè)道德為甲方設(shè)計(jì)具體的房屋結(jié)構(gòu)圖紙并負(fù)責(zé)技術(shù)及平安審核。乙方的最終設(shè)計(jì)圖紙經(jīng)甲方同意前方能開工建設(shè)。

第三條標(biāo)的物主體結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu)，乙方在建設(shè)過程中運(yùn)用的全部施工材料需到達(dá)民用住房建設(shè)質(zhì)量要求，全部材料的運(yùn)用、材料架構(gòu)符合行業(yè)通常慣例，同時(shí)，乙方建設(shè)行為嚴(yán)格落實(shí)建設(shè)民用住房的平安性、耐用性及便利性的條件。

第四條標(biāo)的物全部鋪設(shè)瓷磚之處，應(yīng)到達(dá)平整等美觀性要求。該類工程的質(zhì)量保質(zhì)期為二年，該期間內(nèi)脫落率及斷裂率不得超過面積的1%.超過約定面積時(shí)，乙方須無償負(fù)責(zé)將損壞局部修繕完整;假設(shè)甲方因該脫落或斷裂遭遇損失，乙方應(yīng)予以賠償。乙方假設(shè)不剛好返工，甲方可以扣除乙方的質(zhì)量保證金。

第五條標(biāo)的物樓道、墻面的平整度須到達(dá)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和主動(dòng)性行業(yè)慣例;標(biāo)的物管線等隱藏工程的鋪設(shè)須符合平安、便利的要求，如、網(wǎng)線及電路途等應(yīng)分開走管，電路途應(yīng)與電視線等保持肯定技術(shù)性距離。

第六條須要運(yùn)用混凝土的工程中，混凝土應(yīng)機(jī)器攪拌;頂層鋪設(shè)保溫層、澆注現(xiàn)澆，同時(shí)須做好房屋的防水及雨水排放工程。

第七條標(biāo)的物施工建設(shè)費(fèi)的支付：完成工程建設(shè)的地基工程(標(biāo)的物地基墊層至一層地面)，甲方支付元;工程建設(shè)之一半，甲方支付元;工程竣工后，甲方支付元(乙方保證每個(gè)階段付款前，已進(jìn)行的工程建設(shè)均符合住宅房屋建設(shè)平安性要求及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn))此外，甲方預(yù)扣工程總費(fèi)用的10%作為質(zhì)量保證金，二年后乙方施工到達(dá)本合同各項(xiàng)條款時(shí)，甲方將余款全部支付乙方。

第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方對(duì)乙方施工可以隨時(shí)檢查及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，對(duì)不當(dāng)行為可以制止。

2.在不影響乙方工期的狀況下，甲方可以變更施工圖紙。

3.甲方應(yīng)根據(jù)本合同第七條規(guī)定向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。

4.甲方負(fù)責(zé)為乙方協(xié)調(diào)水電，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

5.工程竣工后，甲方可以要求乙方供給完整的竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方各建設(shè)行為及建設(shè)用料均符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及主動(dòng)性行業(yè)慣例并保證誠(chéng)信;假設(shè)工程質(zhì)量不符合本協(xié)議要求或相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無償返工且應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此給甲方帶來的損失。

2.乙方應(yīng)在保證質(zhì)量的前提下按時(shí)完成建設(shè)任務(wù);逾期須擔(dān)當(dāng)元/日的違約金并應(yīng)擔(dān)當(dāng)甲方由此遭遇的其他損失。乙方不得將工程的施工建設(shè)轉(zhuǎn)包。

3.乙方自備符合行業(yè)要求的施工工具及相關(guān)房屋建設(shè)工程所需器械，同時(shí)乙方保證全部施工人員均為具有施工資質(zhì)的相應(yīng)技術(shù)人員。

4.乙方自負(fù)己方人員及相應(yīng)物品的平安責(zé)任，乙方人員出現(xiàn)的意外、傷亡等人身損害以及財(cái)產(chǎn)損失自負(fù)其責(zé)，甲方對(duì)此不負(fù)責(zé)任。

5.乙方因施工不當(dāng)或未盡相應(yīng)留意義務(wù)給他人人身或財(cái)產(chǎn)帶來損害時(shí)，應(yīng)負(fù)相應(yīng)損害賠償責(zé)任，甲方對(duì)此不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

6.乙方有權(quán)根據(jù)本合同第七條規(guī)定向甲方收取相應(yīng)工程建設(shè)費(fèi)用。

7.乙方對(duì)甲方提出的不符合平安標(biāo)準(zhǔn)或客觀上無法實(shí)現(xiàn)的施工要求有權(quán)拒絕。

第十條甲方逾期支付施工費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方支付元/日的滯納金;乙方建設(shè)中違反本合同約定條款或建設(shè)工程不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及主動(dòng)性行業(yè)慣例時(shí)，應(yīng)擔(dān)當(dāng)元的違約金，并應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)損害賠償責(zé)任。

第十一條本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。合同正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。副本份數(shù)按自定，可報(bào)送所需部門。

甲方：乙方(蓋章)負(fù)責(zé)人簽字：

身份證號(hào)：負(fù)責(zé)人身份證號(hào)：

：_________________：_________________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_____________

房屋建設(shè)承包合同6

甲方：乙方：

現(xiàn)位于路號(hào)一棟私人住宅占地面積約㎡，投影面積約㎡的建筑工程由乙方承建施工，在建筑期間，為保障雙方利益，加強(qiáng)落實(shí)雙方責(zé)任，使本工程能按時(shí)保質(zhì)保量完成，經(jīng)雙方協(xié)議一樣共同簽訂如下協(xié)議：

一、該項(xiàng)工程甲方以包工不包料形式給乙方承建，按建筑投影面積計(jì)算〔窗臺(tái)如墻不能計(jì)算〕，造價(jià)每平方米人民幣〔大寫〕：〔小寫：￥元〕，如有夾層的按造價(jià)一半計(jì)算。

二、建筑工期為即年月日至年月日。

三、乙方必需按圖紙結(jié)構(gòu)保質(zhì)保量施工，未經(jīng)甲方同意不得擅自更改圖紙施工，如施工途中甲方須要大面積更改已做工程或增加局部工程，乙方必需無條件接受，但工價(jià)相互協(xié)商〔注：甲方必需提前通知乙方〕

四、在施工過程中，甲方如要修改未建局部建筑或小局部已做工程，乙方必需義務(wù)更改，工價(jià)不作任何補(bǔ)償。

五、乙方在建筑過程中，負(fù)責(zé)一切建筑施工工具，機(jī)械配備等〔如：鐵釘，鐵線，帆布，排柵，模板，提升架，攪拌機(jī)等〕，施工工具要提前到施工場(chǎng)地及施工過程中全保證機(jī)械攪拌，如中途機(jī)械設(shè)備損壞剛好更換，確保不耽誤工程進(jìn)度，模板，柱板要采納最少八成新，樓面模板不少于二層。

六、在施工過程中，乙方要購置員工建筑保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

七、在施工過程，乙方要做好一切平安措施〔例如：排柵，平安網(wǎng)，施工平安等〕，如發(fā)生任何工傷〔亡〕等事故，勞資糾紛及帶來的經(jīng)濟(jì)責(zé)任全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)；乙方的工人并要遵守國(guó)家的全部法律法規(guī)，鄉(xiāng)規(guī)民約，如有違反的一切后果責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。

八、在施工過程中，甲方在建筑材料必需剛好進(jìn)場(chǎng)，保證不耽誤乙方施工，材料進(jìn)場(chǎng)后乙方負(fù)責(zé)看管，覺察工地工人自盜乙方必需賠償。

九、本樓房絕大部份采納商品混凝土，在倒樓面時(shí)采納泵車〔費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)〕，如遇倒柱或其他小型混凝土件時(shí)，由乙方用人手?jǐn)嚢杌蛴枚奋噷⑸唐坊炷吝\(yùn)輸施工〔在小型施工方面運(yùn)用的混凝土采納人手?jǐn)嚢杌蛸徶蒙唐坊炷劣杉追酱_定〕。

十、在施工期間乙方負(fù)責(zé)一切水，電費(fèi)并清理一切建筑余泥和垃圾〔包括根底余泥〕，所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

十一、施工要求如下：

1、在根底施工時(shí)，必需根據(jù)甲方的要求做2個(gè)化糞池，()乙方不得有異議和負(fù)責(zé)根底回填余泥和石粉。

2、房屋一，二層業(yè)主自己運(yùn)用的，詳細(xì)裝修要求乙方按甲方施工。

3、房屋外墻裝修所貼的外墻磚經(jīng)甲方確定取用一種，乙方不得有異議；室內(nèi)裝修乙方要負(fù)責(zé)將全部房間，客廳內(nèi)墻；各層樓梯，走廊，衛(wèi)生間，陽臺(tái)，廚房?jī)?nèi)墻瓷片貼到頂；衛(wèi)生間，廚房，陽臺(tái)頂全部要貼馬賽克或外墻磚；衛(wèi)生間，陽臺(tái)，廚房，廚房灶臺(tái)，廁盆，窗臺(tái)，窗戶等一切附屬設(shè)備要全部根據(jù)甲方要求及倒水泥件施工。

4、房屋全部地板乙方要采納濕漿鋪設(shè)施工〔包括：廚房，廁所，陽臺(tái)，廳，房等〕；樓頂臺(tái)面全部要用濕漿鋪設(shè)地板磚或做其他隔熱。

5、乙方負(fù)責(zé)安裝該房屋的排水管，糞管〔包括磚孔〕，費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)。

6、在工程駿工后，乙方負(fù)責(zé)房屋做好四周的排水溝，地面〔按甲方要求〕，并清洗因在建筑時(shí)損壞或沾污四鄰?fù)鈮?，樓面，路面等工程?/p>

十二、工程付款方式：

1、完成根底工程支付大寫〔小寫：￥〕

2、完成每層樓面工程支付大寫〔小寫：￥〕

3、完成每層砌磚工程支付大寫〔小寫：￥〕

4、內(nèi)外墻裝修按進(jìn)度付工程款，但總借支款累計(jì)不能超過總工程款的70%。

5、剩余的工程款30%，待工程全部完成經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，一次性結(jié)算支付給乙方。乙方并同意剩元作為房屋質(zhì)量保修金，為期個(gè)月〔即結(jié)算之日起計(jì)算〕，如在此日前房屋出現(xiàn)任何建筑質(zhì)量問題的，甲方可通知乙方補(bǔ)修，乙方必需在2天內(nèi)到場(chǎng)補(bǔ)修，如2天內(nèi)不到補(bǔ)修的，甲方聘請(qǐng)他人修理，費(fèi)用在保修金內(nèi)扣除，乙方不得有異議；如保修期過后沒有任何問題出現(xiàn)的甲方即退回。

十三、乙方在施工期間，出現(xiàn)人手缺乏或拖工現(xiàn)象和質(zhì)量問題的，甲方有權(quán)單方面終止合同，在終止合同所造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)

十四、此合同雙方共同遵守執(zhí)行，未盡事宜本著雙方利益協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑，簽字后生效。

甲方簽名：〔按指?！成矸葑C號(hào)：

日期：年月日

乙方簽名：〔按指?！成矸葑C號(hào)：

日期：年月日

房屋建設(shè)承包合同7

甲方：_________________________

乙方：_________________________

上述雙方經(jīng)過友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方處于住宅建設(shè)，達(dá)成如下合同條款：

第一條合同標(biāo)的物所處位置：北京市昌平區(qū)〔建筑面積約平方米，合同價(jià)款以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)〕；標(biāo)的物建設(shè)工期為XX年月日至XX年月日；標(biāo)的物建設(shè)費(fèi)用為元/平方米；承包方式為方式。

其次條甲方提出房屋建設(shè)根本布局、大致框架及尺寸，乙方須基于誠(chéng)信及職業(yè)道德為甲方設(shè)計(jì)具體的房屋結(jié)構(gòu)圖紙并負(fù)責(zé)技術(shù)及平安審核。乙方的最終設(shè)計(jì)圖紙經(jīng)甲方同意前方能開工建設(shè)。

第三條標(biāo)的物主體結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu)，乙方在建設(shè)過程中運(yùn)用的全部施工材料需到達(dá)民用住房建設(shè)質(zhì)量要求，全部材料的運(yùn)用、材料架構(gòu)符合行業(yè)通常慣例，同時(shí)，乙方建設(shè)行為嚴(yán)格落實(shí)建設(shè)民用住房的平安性、耐用性及便利性的條件。

第四條標(biāo)的物全部鋪設(shè)瓷磚之處，應(yīng)到達(dá)平整等美觀性要求。該類工程的質(zhì)量保質(zhì)期為二年，該期間內(nèi)脫落率及斷裂率不得超過面積的1%。超過約