從中央空調(diào)漏水談前期施工

從中央空調(diào)漏水談前期施工從中央空調(diào)漏水談前期施工本人從學校畢業(yè)以來一直從事空調(diào)專業(yè)的工作，在不同的工地見識了不同的施工工藝，也參與了很多工程的后期維護，在維護的過程當中，更多的人是直接要求如何做好維護，對維護的制度管理也是井然有條，可以說對后期的維護保養(yǎng)起到了至關(guān)重要的作用，其中空調(diào)系統(tǒng)漏水就是一個最普遍的現(xiàn)象，也是一個再普通不過的事情，有人認為他是一個不可避免的正常的現(xiàn)象，但從我來看，卻是一個非常不正常的現(xiàn)象，也可以說是一個非常嚴重的事情，因為通過這個表象可以反映出工程上的很多事情，材料上的問題、施工中的問題、管理中的問題都在這個小小的現(xiàn)象中得以反映出來。其實我們冷靜的分析，維護中的很多問題，在施工的時候就埋下了隱患，以致于在后期要反復的維護，甚至要動大手術(shù)才能維護好。如果在前期施工中我們加強管理，對日后可能維護的故障節(jié)點進行控制，我相信后期的維護會變得更輕松，更簡單。下面，我就結(jié)合自己這么多年在這個行業(yè)的一點積累，以我最近了解最多的一個工程：四川聚豪國際酒店的維護為例，僅就空調(diào)工程漏水這個現(xiàn)象，不談設計，僅從施工的角度來談一下自己的一些心得，談談維護的工作內(nèi)容所對應的施工節(jié)點的控制措施，以起到拋磚引玉的作用?？刂拼胧?、水管保溫膠要合格。只有合格的膠才能保證保溫接口粘接時牢固，不易松散。這個環(huán)節(jié)在材料購買和入庫的時候要加強管理，材料采購員可以先征求管理人員的意見，購買大品牌或者長期使用可靠的保溫膠。不能因為節(jié)約成本，為日后的故障埋下無窮的隱患。2、保溫完成后要階段性驗收合格才能進入下道工序。保溫膠的使用要嚴格按粘的特性來操作，保溫接縫要嚴實。膠帶要用纏的方式，而不是局部粘接。以上工作完成后必須經(jīng)技術(shù)人員、質(zhì)檢員驗收合格才能進行后續(xù)工作。3、嚴密并隨時排查凝水主管出水管口的暢通情況。本項目的很多排水口就安排在洗手盆或蹲便器的下方，為求美觀，排水口基本上都埋在地磚以下，因此在其它單位進行地磚施工時，出水口一不小心就被堵塞。如果不及時發(fā)現(xiàn)，等到運營后才發(fā)現(xiàn)就為時已晚，有時候根本無法處理，如果要處理可能要損壞一大片的裝飾，真的是得不償失。我個人建議要為主排水口安排專人專檔管理，表面上是一個不起眼的排水口，如果水排不出去就成了一個諾大的問題了。4、在吊頂龍骨拉好未封板之前，管道在隱蔽之前，必須對凝水管道進行一次灌水試驗。在實際施工過程中，有局部的凝水管會被裝飾單位破壞或被任意改變原有的安裝高度，造成倒坡或U形管的出現(xiàn)，有時管道會被拉松，甚至斷開，為日后運行埋下隱患。凝水管在剛剛施工完時作的灌水試驗不能代替最后一次的灌水試驗。這個時候如果發(fā)現(xiàn)問題，及時調(diào)整還來的及。5、封頂前隱蔽驗收必不可少，先自檢再互檢，再交甲方驗收，通過這個環(huán)節(jié)，可以查看原保溫是否有松散，是否有破壞，管道是否有脫落，發(fā)現(xiàn)問題可以及時處理。6、還有一個問題容易引起很多人的忽略，就是凝水盤在封頂前應該進行清掃。盤管一般安裝的比較早，如果再遇到延誤工期，那么其放置的時間就更長，因其特殊的結(jié)構(gòu)，凝水盤很容易就積塵積渣，時間長了就會隨著凝水流入凝水支管、主管，造成管道的堵塞，到那時再來疏通恐怕是難上加難。因此吊頂隱藏之前，對凝水盤的清洗也是非常的必要。問題二：新風機組或吊柜機組漏水。原因分析：U形彎制作不規(guī)范凝水管連接不牢固凝水管連接處保溫不嚴密現(xiàn)在由于工藝的完善，不管是合資品牌還是國產(chǎn)品牌，新風機或吊柜的制作工藝都較為完善，設備在使用過程中直接過水、漏水的現(xiàn)象也越來越少，而真正出現(xiàn)漏水的部位還是來自于施工單位。就其本質(zhì)還是管理不到位，施工節(jié)點控制不當?？刂拼胧篣形彎的尺寸應由技術(shù)人員確定。U形彎的高差太小起不到水封的作用，形同虛設；U形彎內(nèi)側(cè)豎直高度太小，會導致設備啟動時水柱直接被吸入接水盤，水封的平衡被徹底打破，水封也就失去了應有的作用，水封看似一個簡單的部件，實際上包含了很多學問，所以水封的制作應由技術(shù)人員結(jié)合設備參數(shù)、現(xiàn)場可利用尺寸來確定，而不是由施工人員隨意制作。凝水管與設備連接處在施工完后應加強驗收。管道保溫一般不容易忽視，但這些小地方卻容易忽略。因為設備和凝水管道一般都先施工，接頭處最后施工，很多施工人員為圖省事及日后觀察方便，直接用鐵絲扎緊就了事，殊不知鐵絲極易銹蝕，用不了多久就斷掉了，應用專用卡子抱緊，然后再用保溫材料保溫密。工程隱蔽驗收時，凝水水封及接頭要重點檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。問題三：保溫不合格導致漏水。原因分析：保溫材料不合格保溫施工不合格保溫被破壞表面上看，保溫是最沒技術(shù)含量的工作，電工、焊工、通風工都有操作證，保溫工沒有，但保溫涉及面廣，實際上最能體現(xiàn)一個人的責任心，是空調(diào)施工中非常重要的一個環(huán)節(jié)，一定要引起管理者的高度重視。之所以出現(xiàn)問題，就其本質(zhì)還是管理不到位，施工節(jié)點控制不當。控制措施：把好材料采購關(guān)。購買的材料要嚴格按照設計的要求，只有保證了絕熱系數(shù)、材料抗氧指數(shù)、厚度、密度這些基本參數(shù)的材料才能入庫使用。不合格的材料在使用后，會直接出現(xiàn)結(jié)露，結(jié)露時間一長，凝水就會越集越多，最后直接滴落到吊頂上，直致大面積破壞裝飾，想想這樣的情況都是非?？膳碌暮蠊?。我個人認為項目部應嚴格執(zhí)行驗貨入庫制度，并且對直接責任人實行問責。只有把握好了材料關(guān)，談施工才有更現(xiàn)實的意義。規(guī)范施工，每天保溫施工后必須嚴格實行自檢、互檢、專檢制度。只有保證了工程的每一小步質(zhì)量才談得上工程的整體質(zhì)量。當然在三檢制度之前，還得有培訓上崗的過程，只有讓員工了解和掌握了正確的施工方法，三檢制度才能得以順利執(zhí)行。工程隱蔽驗收時，要加強對保溫工作的驗收。施工現(xiàn)場單位眾多，而保溫材料又是柔性的，在施工中極易被破壞，因此加強隱蔽驗收非常必要，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。實際上，造成空調(diào)工程漏水的原因還有很多，比如設計的原因、