北京某公司商業(yè)計(jì)劃書

SHAPEXLOVEHOUR公司（或XXX項(xiàng)目）

商業(yè)計(jì)劃書（公司資料）北京XLOVEHOUR公司成立于08年5月年，目標(biāo)發(fā)展成為中國(guó)最具發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域旅游服務(wù)公司。主要經(jīng)營(yíng)范圍有訂購(gòu)餐飲，住宿，旅游，交友等北京居家旅游服務(wù)．目前旗下有員工6人，注冊(cè)資金10萬元，地址北京清華大學(xué)郵政編碼100084聯(lián)系人及職務(wù)組員組員網(wǎng)址/電子郵箱組員郵箱報(bào)告目錄

第一部分摘要

（整個(gè)計(jì)劃的概括）（文字在2-3頁(yè)以內(nèi)）一.公司簡(jiǎn)單描述北京XLOVEHOUR公司成立于08年5月年，目標(biāo)發(fā)展成為中國(guó)最具發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域旅游服務(wù)公司。主要經(jīng)營(yíng)范圍有訂購(gòu)餐飲，住宿，旅游，交友等北京居家旅游服務(wù)．目前旗下有員工6人，注冊(cè)資金10萬元，二.公司的宗旨和目標(biāo)（目標(biāo)和財(cái)務(wù)目標(biāo)）以服務(wù)北京近郊旅游為主，從事各種新穎旅游模式，節(jié)省旅游者的時(shí)間和金錢，創(chuàng)造真正的為您服務(wù)，為顧客服務(wù)，目標(biāo)在2年內(nèi)大范圍推廣，成為北京個(gè)人旅游娛樂的真正引導(dǎo)品牌。三.公司目前股權(quán)結(jié)構(gòu)由投資人平分股權(quán)四.已投入的資金及用途資金應(yīng)用于形象推廣中的廣告，網(wǎng)站策劃，業(yè)務(wù)員出行支出，信息費(fèi)支出，生活費(fèi)支出等，五.公司目前主要產(chǎn)品或介紹為大學(xué)生提供交友的舒適環(huán)境，為情侶或伴侶在周末或假期提供特定的，獨(dú)特的出行路線，提供各種價(jià)位的具有消費(fèi)者特色的路線。六.市場(chǎng)概況和策略趨向1：旅游消費(fèi)觀念不斷轉(zhuǎn)變，散客自助游市場(chǎng)迅速擴(kuò)大。旅游觀念從傳統(tǒng)滿足觀光游覽需要的“到達(dá)型旅游”，轉(zhuǎn)變?yōu)閷?duì)“舒適、自由”有較高要求的“個(gè)性化旅游”，“自助游”迅速成為旅游市場(chǎng)上的主導(dǎo)形式。網(wǎng)絡(luò)旅游服務(wù)商提供的網(wǎng)上在線自主選擇和訂購(gòu)服務(wù)形式最適合此類消費(fèi)需求。趨向2：資源整合者將是未來在線旅行預(yù)訂行業(yè)的贏家。以攜程為代表的在線旅行預(yù)訂服務(wù)商會(huì)逐漸滲透入傳統(tǒng)旅行市場(chǎng)，甚至成立旅行社以拓展業(yè)務(wù)；而傳統(tǒng)旅行社也不甘示弱，拓展在線旅行預(yù)訂服務(wù)為其客戶提供更好的服務(wù)體驗(yàn)，充分整合線上線下資源為客戶提供服務(wù)，將更有可能成市場(chǎng)的領(lǐng)導(dǎo)者。趨向3：同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)困境將有所改善，差異化競(jìng)爭(zhēng)逐漸形成。目前在線旅行預(yù)訂網(wǎng)站的致命問題是同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)。但隨著各家旅游預(yù)訂網(wǎng)站對(duì)資源把握力度的差異化，旅游預(yù)訂市場(chǎng)差異化競(jìng)爭(zhēng)將逐步形成。如一些旅游預(yù)訂網(wǎng)站已經(jīng)推出郵輪度假服務(wù)等特色服務(wù)，將更好的吸引消費(fèi)者。不成熟的在線旅行預(yù)訂網(wǎng)站的業(yè)務(wù)將被收購(gòu)兼并或排出在市場(chǎng)之外，因此中國(guó)在線旅行預(yù)訂網(wǎng)站數(shù)量增長(zhǎng)將有所放緩。旅游業(yè)中的專業(yè)化話分工也會(huì)越來越明確。趨向4：度假產(chǎn)品將成為在線旅行預(yù)訂市場(chǎng)增長(zhǎng)最快的業(yè)務(wù)。蜘訂房市場(chǎng)收單入份額逐步駐降低，度假籍產(chǎn)品將成為嚇在線旅行預(yù)蜜訂市場(chǎng)增長(zhǎng)窯最快的業(yè)務(wù)煌。寫趨向5：全悅網(wǎng)絡(luò)旅游需蛋求與服務(wù)模嫁式將成為未璃來旅游發(fā)展附的新方向。押消費(fèi)者將不偵僅僅通過網(wǎng)它絡(luò)進(jìn)行交通著、住宿的預(yù)喝訂和景點(diǎn)信扣息查詢，全齒網(wǎng)絡(luò)旅游需漏求與服務(wù)模頸式將成為未溫來旅游的發(fā)體展方向，以拒休閑游為主速導(dǎo)的旅游群棚體將逐漸把頓“吃、住、腫行、游、購(gòu)獄、娛”幾大德旅游環(huán)節(jié)需伍求的服務(wù)需果求轉(zhuǎn)移到網(wǎng)亂絡(luò)上來實(shí)現(xiàn)史。喬趨向6：旅裝游搜索引擎曬將成為銜接緞終端消費(fèi)者樸與旅游供應(yīng)于商的需求的篇重要途徑。具旅游產(chǎn)窮品的在線分綠銷新模式，毫以高效率和娃高品質(zhì)的優(yōu)刃勢(shì)，為用戶寫提供了更為雁方便和有價(jià)震值的服務(wù)。繳已經(jīng)有越來剖越多的傳統(tǒng)曬旅游供應(yīng)商蓋認(rèn)識(shí)到了旅膏游搜索引擎尚的商業(yè)服務(wù)潛價(jià)值，從而際開始多方尋開求機(jī)會(huì)合作精。用戶的品氣牌注意力和獸品牌忠誠(chéng)度器的培養(yǎng)也在伴不段加強(qiáng)葉，未來的旅南游業(yè)不再僅區(qū)僅是旅游消奏費(fèi)，更是在點(diǎn)消費(fèi)旅游品刃牌。圣七.主要友業(yè)務(wù)部門惹品牌推廣部式門（旅游形塔象，吸引消項(xiàng)費(fèi)者的消費(fèi)繞），業(yè)務(wù)聯(lián)境系部門，往九.公司蘇優(yōu)勢(shì)說明敢公司對(duì)于市渾場(chǎng)上雜亂的麗旅游公司，敏進(jìn)行了細(xì)致踢的篩選，認(rèn)礙為更加個(gè)性離化，更加優(yōu)沙質(zhì)化的旅游推形式已經(jīng)在治逐步形成，宴很多旅游公點(diǎn)司已經(jīng)看到壩了這種機(jī)遇奔，但同時(shí)，注市場(chǎng)的針對(duì)恐性，是這些雞公司沒有敢箭于對(duì)旅游業(yè)墳針對(duì)化，而胖是在原有的遷基礎(chǔ)上增加求，這使得公戲司既沒有形榆象，更沒有歪品牌或者是元給予消費(fèi)者蠅優(yōu)勢(shì)感，一銅個(gè)公司給予俯消費(fèi)者優(yōu)勢(shì)劈感，是公司規(guī)或企業(yè)吸引得客源的中要映因素，因此宜，我公司首帖先立足于品勞牌，把個(gè)性觀化的旅游真裕正發(fā)揮出踏來，通過各聽種手段為顧脅客實(shí)現(xiàn)自己扔想要的旅游鉛娛樂環(huán)境，肯創(chuàng)造出良好可的品牌效應(yīng)央，吸引顧客帽的信繩任。爬十.目前依公司為實(shí)現(xiàn)難目標(biāo)的增資理需求：茅增資需求沃的方面很多譽(yù)，最主要的予是前期推廣萬中遇到的諸媽多問題，例飛如網(wǎng)絡(luò)的點(diǎn)御擊量，廣告般費(fèi)用，招聘洽足夠多的業(yè)攀務(wù)人員，與尤娛樂或是旅罩游點(diǎn)的合作境促進(jìn)等資側(cè)金等，但是嶼需求量在前麥期不會(huì)很大臭，會(huì)在20落萬元以內(nèi)，愉公司會(huì)在擁被有一些固定逮數(shù)量客戶后懸，通過收取羅的顧客費(fèi)用浸以及與商家逮合作的費(fèi)用鳴中償還。漸十一.方案撲（資金籌措尺及方式及退左出方案）貿(mào)前期（1—帥2年）由合黑伙人共同出豪資，各占相享通股份，中耍期（3-5芒）以營(yíng)利中幼的70%為數(shù)發(fā)展資金，哪剩余的荷資金由投資遣者共享，若鏟投資者認(rèn)為棒公司有發(fā)展較潛力肅，也可以投視入更多的資柿金，但不能頓超過6個(gè)股懼東中的2個(gè)優(yōu)股東的股份旋總和，多余符的資金，將乘視為對(duì)企業(yè)問贊助，享受箱一定的額外溉收益，但不頸算為股份。侄股東退出時(shí)納，按過去一伴年的盈利標(biāo)故準(zhǔn)出賣股份隔和收取相應(yīng)奏利潤(rùn)，若公敘司收入不佳獸，則按照折艇損后的股份哨價(jià)格，給予眠退股人。耕宿十二·最虹主要部門讀職能和經(jīng)營(yíng)拿目標(biāo)衡企劃部主離要負(fù)責(zé)分析錢公司數(shù)據(jù)，伍應(yīng)對(duì)公司未搭來的發(fā)展邁推廣部主潛要負(fù)責(zé)公司土的企業(yè)形象高，和對(duì)企劃蓋部門的預(yù)測(cè)增做出相應(yīng)的己實(shí)施駱，負(fù)責(zé)與娛漢樂或旅游單墳位協(xié)調(diào)，達(dá)紋成合作協(xié)議稻。利信息部主怖要負(fù)責(zé)具體敬的細(xì)節(jié)實(shí)施愚，收集消潮費(fèi)者的信息得要求，完成斜消費(fèi)者與娛吊樂或旅游刻單位的鏈接并。鋤十三·吩無形資產(chǎn)盞（商標(biāo)/知侍識(shí)產(chǎn)權(quán)/專留利等）繁擁有公司商原標(biāo)，網(wǎng)站，飾卻第三章市病場(chǎng)分析閑一．市場(chǎng)威規(guī)模、市場(chǎng)撓結(jié)構(gòu)與劃分儲(chǔ)緞?dòng)杀本樵嚽螯c(diǎn)，快速在瞇全國(guó)推廣，艷市場(chǎng)結(jié)構(gòu)中蒙以中短距離癢，或守生活周邊區(qū)爪娛樂旅游為雁主，包括，疑餐飲，住宿沫，娛樂，短情途旅游等，告特別推出情倆侶特色游，掃幫助情侶消咱費(fèi)者規(guī)劃合偉理的餐飲，濟(jì)住宿，娛樂艷等環(huán)境?，F(xiàn)二．目標(biāo)鈴市場(chǎng)的設(shè)定繪皮以中青年為仰主，特別針概對(duì)，大學(xué)生漂，年輕消費(fèi)清者，情侶游拖，中年人的辨家庭游等泥三．產(chǎn)品助消費(fèi)群體、蝕消費(fèi)方式、駁消費(fèi)習(xí)慣及戒影響市場(chǎng)的紡主要因素分濃析秀四縣．市場(chǎng)趨純勢(shì)預(yù)測(cè)和市浩場(chǎng)機(jī)會(huì)悉市場(chǎng)趨勢(shì)：千前期：因?yàn)榱李櫩洼^業(yè)少，且啟動(dòng)哭資金較少，鎖發(fā)展會(huì)相對(duì)稍較慢，但是聲特色的網(wǎng)絡(luò)嘴宣傳模式會(huì)創(chuàng)在前期的后饅半程出現(xiàn)快驅(qū)速的發(fā)展，值專業(yè)的介紹承，用心的針洋對(duì)顧客，快膀捷的為顧客航提供路線，巧特色的營(yíng)業(yè)殃方式會(huì)加快上顧客的信任腐，中期會(huì)有亭很理想的發(fā)梨展殲，品牌理念剖可能會(huì)改變報(bào)一貫的分散昆經(jīng)營(yíng)，使得下旅游業(yè)更加可規(guī)范，更加圈特色，后期喚在全國(guó)實(shí)現(xiàn)屠小區(qū)域的連跳鎖，實(shí)現(xiàn)小蝶小聯(lián)合，是我消費(fèi)者在哪炒里都可以享輪受到，最真玻實(shí)最獨(dú)特的距服務(wù)。卷六．皇旅游行業(yè)：驢2023年歇旅游行業(yè)2胞季度投資策攪略然

行撈業(yè)長(zhǎng)期趨勢(shì)臥向好，20普07年創(chuàng)新碎高。200視7年旅游業(yè)稍總收入首次涼突破1萬億旗元，達(dá)1.復(fù)09萬億元往，增明長(zhǎng)22.6暑%。隨著我派國(guó)人均GD秘P超過21刃00美元以醋及消費(fèi)升級(jí)燭，龐大的國(guó)仍內(nèi)旅游市場(chǎng)巷以及休閑度伶假游逐步啟充動(dòng)，推動(dòng)行碑業(yè)快速增長(zhǎng)羅。債200依8年春節(jié)黃府金周受雪災(zāi)營(yíng)影響旅游收曬入與人是次出現(xiàn)首次毀下滑，下降鼠幅度為6.爭(zhēng)2%和5.鋪2%。但若燦同2006劃年同期比較起，收入與接紫待游客人次野都有6.8奇%和11.艷6%的增長(zhǎng)射。就年度影退響而言，將諷影響全年旅疏游行業(yè)收入旋下降1%左終右。炊第一季棟度是行業(yè)的異低景氣季節(jié)銅，各景區(qū)在痛春節(jié)期間實(shí)昆行淡季價(jià)格君，酒店經(jīng)營(yíng)夫1-2月的韻入住率和房此價(jià)都徘徊在星低位（高星余級(jí)酒店更為稿明顯），3齡月開始酒店責(zé)行業(yè)開始進(jìn)屢入旺季。賓奧運(yùn)進(jìn)驗(yàn)入備戰(zhàn)階段路。簽約飯店虧房量滿足注扣冊(cè)客戶群的認(rèn)住宿需求，參漲幅2-3盟倍；觀眾住剪宿需求由簽易約飯店剩余辯30%客房灑和非簽約飯高店滿足，房滋價(jià)漲幅5-濤7倍。奧運(yùn)昆前酒店供給銳加快擴(kuò)張，珠尤其是禾經(jīng)濟(jì)型酒店字的市場(chǎng)擴(kuò)張欠呈加速態(tài)勢(shì)夜。巡新休假旅制度下第二買季度新增3去個(gè)小黃金周參，2023菌年初的雪災(zāi)磚抑制了居民籃的旅游需求膊，新增的小竄黃金周將釋墾放這部分旅塑游需求，短泰途旅游成為霧上半年主流譯趨勢(shì)。任在投資凳策略上，關(guān)腦注成長(zhǎng)性好掃的奧運(yùn)受益墳公司和優(yōu)質(zhì)靠景區(qū)公司，午重點(diǎn)推薦中勻青旅和黃山溝旅游。算

一屈、2023冷年第一季度渾行業(yè)回顧癢

1悉、行蓮業(yè)長(zhǎng)期趨勢(shì)迅向好，20礎(chǔ)07年創(chuàng)新搜高咐

旅炎游行業(yè)收入穩(wěn)與人次創(chuàng)新被高。十五期濃間行業(yè)收入柏的平均增長(zhǎng)榨率是12.僻43%，2節(jié)006年開提始行業(yè)發(fā)展志加速，20克07年旅游恢業(yè)總收入首沉次突破1萬費(fèi)億元，達(dá)1寒.09萬億旬元，增長(zhǎng)2幕2.6%，停其中江蘇、餃山東和四川但等省旅游收調(diào)入超過10閣00億元的拐增速均在2慘3%以上。余國(guó)內(nèi)容旅游收入增蘇速超過行業(yè)音收入增速，才占行業(yè)總收堂入的比重達(dá)尋到70.9剪3%。20男07年國(guó)內(nèi)特旅游人數(shù)達(dá)汁16.1億柏人次，增長(zhǎng)近15.5%侮，超過全年指入境旅游人葛數(shù)5.5%爸的增長(zhǎng)。中斑國(guó)繼續(xù)保持簡(jiǎn)全球第四大腿入境旅游接臨待國(guó)、亞洲碼最大出境旅編游客源國(guó)倆的地位。經(jīng)鑒濟(jì)發(fā)展帶來紀(jì)的需求拉動(dòng)寸仍是旅游行房業(yè)發(fā)展的基妥本動(dòng)力。拉

行捉業(yè)增長(zhǎng)呈現(xiàn)跨出幾個(gè)趨勢(shì)賺：（1）收雞入增長(zhǎng)超過安人次增長(zhǎng)速反度，反映旅溫游深度增加蠢以及購(gòu)行業(yè)人均消搖費(fèi)提高；（陵2）國(guó)內(nèi)游張收入與人次靜在行業(yè)收入頸增長(zhǎng)中起主傳導(dǎo)作用，隨乘著我國(guó)人均葵GDP超過頃2100美逼元以及消費(fèi)布升級(jí)，龐大羞的國(guó)內(nèi)旅游怎市場(chǎng)以及休銹閑度假游逐角步啟動(dòng)，旅占游行業(yè)正處湯于觀光游為役主、休閑游到為輔的階段觀；（3）入尾境過夜旅游志人數(shù)增速（迷9.6%）遼超過入境人晴數(shù)增長(zhǎng)，入番境游客中外戒國(guó)人增長(zhǎng)最狂快（17.墨6%），反是映中國(guó)旅游污吸引力劇增探。根據(jù)世界下旅游組織預(yù)槍測(cè)，到20構(gòu)15年，中甘國(guó)將成為世撒界上第一大雪旅游接待國(guó)碼、第四大旅改游客源國(guó)和涂世界上最大做的國(guó)內(nèi)旅游犯市場(chǎng)。從2臂007年的純數(shù)據(jù)來看，刑中國(guó)旅游行享業(yè)正朝著預(yù)兄測(cè)目標(biāo)快速孫前進(jìn)。誠(chéng)2、春歇節(jié)黃金周旅砍游收入受雪孫災(zāi)影響下滑腳

春艱節(jié)黃金周旅茅游收入與游置客人次首次饞下滑。全國(guó)提假日辦發(fā)布誓的2023錯(cuò)年春節(jié)黃金膛周旅游統(tǒng)計(jì)銅報(bào)告顯示，看今年春節(jié)黃罪金周期間，泊全國(guó)共接待訓(xùn)游客873叼7萬人次，效比疑2007年熱春節(jié)黃金周補(bǔ)下降5.2統(tǒng)%。實(shí)現(xiàn)旅寶游收入39化3億元(未贊包括鐵路客貨運(yùn)收入)，缸按可比口徑彼計(jì)算，比2隙007年同信期下降6.筒2%，但若浙同2006北年同期比較盜，收入與接氣待游客人次僚都有6.8黨%和11.挖6%的增長(zhǎng)鳥（見圖5和獎(jiǎng)圖6）。2搖008年春幫節(jié)黃金周旅男游人次和旅響游收入從往盆年15%-特18%增速脹轉(zhuǎn)變?yōu)橄陆悼?%-6%獅，主要原因脾有兩個(gè)：（伴1）受南方權(quán)地區(qū)雨雪冰正凍災(zāi)害天氣閱影響，給春墳節(jié)黃金周假離日旅游造成瘡極大困難，攔受災(zāi)嚴(yán)重的路貴州、湖南駝、安徽、江夜西、廣西、排湖北、浙江級(jí)等7省區(qū)旅延游活動(dòng)一度幟全部或部分哄停止；（2擁）2023路年春節(jié)黃金抽周有效旅游酷時(shí)裹間較以往減輪少一天。今博年春節(jié)是我躁國(guó)施行新休坊假制度后的將第一個(gè)黃金紅周，以往春竭節(jié)的假期是知初一至初七塌，今年是大毯年三十至初籌六。按我國(guó)雙的傳統(tǒng)習(xí)俗勾，大年三十宵是一家團(tuán)聚亦的時(shí)刻，這擴(kuò)一天出游的刻人少，因此秧，相對(duì)于原典來的休假制粥度而言，許剃多游客今年噴的實(shí)際出游雷時(shí)間少了一急天，對(duì)出游舊人數(shù)總量也橡有一定影響草。抱

春將節(jié)黃金周旅川游數(shù)據(jù)顯示程：（1）就箱地、就近旅脾游是今年春青節(jié)黃金周的祝主要旅游方仇式。200特8年春節(jié)黃院金周一日游歸游客為67逗42萬人次腐，占出游游掠客比重達(dá)到凱77%，且呀比重穩(wěn)步上伏升。一日游瘋游客自20怎05年開始岸增速超過過欄夜游客增長(zhǎng)校，2023療年受雪災(zāi)影至響僅同比下掀降4%，而扒過夜游客數(shù)牽量同比下降皺9%。一日凡游中，自助橫游是市民出再游的主要選鏡擇，其中多維是以家庭為青主的自助旅學(xué)游。（2）匪雪災(zāi)對(duì)春節(jié)哪黃金周的地暈域影響明顯礎(chǔ)。猜不受雪紅災(zāi)影響影響否的東北三省擋、山東以及左海南等省的豆旅游收入與扔游客數(shù)量保歇持兩位數(shù)的證增長(zhǎng)，山西誤、河南等中頌部地區(qū)的旅蒼游收入是略策有增長(zhǎng)，而俗受雪災(zāi)影響且大的湖北、螞江西和貴州膜等地的旅畝游收入下降西30%以上擁。君

春劍節(jié)黃金周旅起游收入下降輪不改變?nèi)瓯男袠I(yè)快速增獅長(zhǎng)趨勢(shì)。由逗于春節(jié)是傳盛統(tǒng)團(tuán)聚節(jié)日楊，其旅游人嗎次和旅游收翠入是三個(gè)黃惑金周中最低鋪的，06和捉07年的占瘡比在24%慣。若放在全且年視角來看蟻，其占旅游全行業(yè)全年收表入的比重約小為4%。此帶次春節(jié)黃金呼周旅游收入動(dòng)下降6.2汗%，對(duì)全年?duì)N旅游行業(yè)收搭入的影響是蘆0.25%呈左右，若考忠慮無雪災(zāi)情升景下春節(jié)黃匠金周旅游收古入增長(zhǎng)20肚%，預(yù)計(jì)此取次春節(jié)黃金得周旅游收入助將影響全年豈旅游行業(yè)收叨入下降1%潮左右，影響臥很小，不改恐變?nèi)晷袠I(yè)慈收入保持快負(fù)速增長(zhǎng)的趨金勢(shì)。著

3塊、行業(yè)進(jìn)入凍低景氣季節(jié)累

景耕區(qū)在春節(jié)期機(jī)間實(shí)行淡季廈價(jià)格。由于杯受雪災(zāi)影響域出游游客數(shù)吳量減少，除毀峨眉山外，饑大部分景區(qū)妖在春節(jié)期間顆執(zhí)行淡季價(jià)觀格（見表1薦），尤其是姐黃山風(fēng)景區(qū)仔，針對(duì)猜游客數(shù)量減肉少情況，又鼓推出新優(yōu)惠退政策，即從溉2月16日窮至3月底，亂景區(qū)門票在資淡季價(jià)格基宮礎(chǔ)上八折優(yōu)地惠，并且黃遙山市境內(nèi)所論有高速公路間將對(duì)自駕游耍車輛實(shí)行減屠半收費(fèi)。我歡們認(rèn)為針對(duì)怎市場(chǎng)狀況及丙時(shí)調(diào)整票價(jià)鉆反映了景區(qū)喂良好的管理扎能力，但價(jià)鹽格調(diào)整對(duì)短拼途旅游者有筑明顯吸引力低，有助于改竊善經(jīng)營(yíng)狀況酷，如安徽天是柱山；但對(duì)找于長(zhǎng)線游客糞為主的黃山跪景區(qū)，則成尤效甚微。襯疏

酒店經(jīng)秒營(yíng)進(jìn)入淡季辜。每年的1蜘2月到次年推的2月屬于油酒店業(yè)的經(jīng)助營(yíng)淡季，入吊住率和房?jī)r(jià)袋都徘徊在低誼位，高星級(jí)重酒店更為明跨顯（見圖1怕1和圖12橋）。200水7年五星級(jí)濫酒店淡旺季材平均房?jī)r(jià)之籌間的差距為泄22%（四狹星級(jí)酒店數(shù)泊據(jù)將為16芹%），1-柜2月入住率腦比較穩(wěn)定，沃五星級(jí)酒店香的入住率維依持在62%潛左右（四星洋級(jí)酒店數(shù)據(jù)作是56%）辭。春節(jié)期間癢由于各類商皺務(wù)活動(dòng)和會(huì)草展大量減少紛，而中高檔錯(cuò)酒店的主要?jiǎng)偪驮词巧虅?wù)遭客人，高星造級(jí)酒店淡季陡經(jīng)營(yíng)特征更臨為明顯。攜結(jié)程旅行網(wǎng)查嫁詢的酒店信神息顯示，春業(yè)節(jié)期間上海治酒店價(jià)格總槍體呈下降趨姨勢(shì)，其中四獨(dú)五星酒店的什入住價(jià)格跌恭幅在30%浸左塑右，低星級(jí)振酒店入住價(jià)零格跌幅在1休0%以下，侄出租率均一豪般；只有經(jīng)窗濟(jì)型酒店情啟況比較好，墨價(jià)格沒有變銅化，出租率晚也較高。隨航著3月份傳赤統(tǒng)商務(wù)活動(dòng)埋旺季的來臨沈，上海、北慘京、廣州等軌各大商務(wù)城誤市的中高檔寨酒店價(jià)格將程陸續(xù)上升，室房間供應(yīng)也際呈現(xiàn)緊張狀目態(tài)，酒店行狀業(yè)開始進(jìn)入貧旺季。擔(dān)

二裁、2023仿年第二季度歉行業(yè)展望亦

1憲、奧運(yùn)進(jìn)入律備戰(zhàn)階段垂斃境外增量繩客源達(dá)到5中0萬人。國(guó)違家旅游局將牌2023年孕確定為“中散國(guó)奧運(yùn)旅游綁年”，并提賺出“北京奧齊運(yùn)、相約中所國(guó)”的宣傳扛主題。酒店烤業(yè)是奧運(yùn)受炮益最大的行否業(yè)之一，因蝶奧運(yùn)而大幅住增加的客源判，將為酒店爆帶來豐厚的手利潤(rùn)。增量欄客源來源于月兩部分，第惕一部分是注振冊(cè)客人50泄200名，秋其中包括運(yùn)廟動(dòng)員及隨隊(duì)摘官員170奴00名、奧吳林匹克大家損庭成員(包糠括國(guó)際奧委所會(huì)、各國(guó)奧褲委會(huì)以及各騙個(gè)單項(xiàng)體育幟協(xié)會(huì)的代表毯)4600潛人、注冊(cè)媒欲體記者21脅600人、宮贊助商及其批客人700殲0人；第二彈部分是持票牛觀眾。北京腳市旅游局預(yù)謙測(cè)國(guó)內(nèi)觀眾吧為220萬掠人，其中外欲省市的國(guó)內(nèi)嚇觀眾預(yù)計(jì)在墨6剛7.5萬人堵-77.4撫萬人左右；掙國(guó)外觀眾人揚(yáng)數(shù)應(yīng)該在4謠5萬左右。族簽約飯飛店房量滿足遮注冊(cè)客戶群圾的住宿需求陶。2007哲年12月2高8日，北京隊(duì)奧組委公布株了官方接待糠飯店簽約標(biāo)眉準(zhǔn)間的定價(jià)長(zhǎng)（見表2）雜，就整體房飯價(jià)而言，北座京奧運(yùn)會(huì)簽闖約飯店的房俊價(jià)低于雅典佩奧運(yùn)會(huì)和都假靈冬奧會(huì)時(shí)角房?jī)r(jià)水平，鏈與歷屆奧運(yùn)痕會(huì)酒店價(jià)格危的平均漲幅誓相當(dāng)。目前遺北京奧組委詞已經(jīng)同北京陪市范圍內(nèi)的牽120家飯奇店及京外城咐市的16家源飯店簽訂了渴住宿接待協(xié)族議，簽約其他70%的客茫房，簽約飯繁店總房量約派30000陣間，完成了?？偭砍^8這0％的住房灰分配工作。娃根據(jù)目前進(jìn)揀展，現(xiàn)有簽店約飯店房量氧可以充分滿伯足注冊(cè)客戶盡群的住宿需拐求。其中，地北京飯店、肆北京萊佛士野和貴賓樓飯撓店被確定為飽奧林匹克大待家庭總部飯窯店；港澳中安心瑞士酒店口被確定為殘皆?shī)W會(huì)大家庭拐總部飯店。叔此外，還有搬北辰綠色家援園和匯園公積寓兩個(gè)媒體粱村，可以為貧注冊(cè)媒體提傷供7000尿間房。閑

奧票運(yùn)期間觀眾愿住宿房?jī)r(jià)漲莊幅5-7倍些。奧運(yùn)會(huì)期些間的觀眾住菠宿需求由簽改約飯店剩余壘30%客房榆和非簽約飯滲店滿足橋，后者以經(jīng)護(hù)濟(jì)型酒店和救社會(huì)招待所咸為主力。北慈京旅游局預(yù)粉測(cè)，奧運(yùn)期悅間最大的單食日床位需求歐為33.3宮萬人，其中綁有3.5萬搭名來自海外宴的觀眾。欺現(xiàn)時(shí)北師京市共有星始級(jí)飯店80扛6家，客房瓶13萬間；誦有5,78侄0家住宿接通待單位，可洋提供64.皆64萬個(gè)床夜位。根據(jù)記暢者對(duì)北京酒啊店市場(chǎng)調(diào)查速的情況，北扔京星級(jí)酒店袋目前預(yù)訂情棚況極好，近條九成客房已祝預(yù)訂一空。闊個(gè)別五星級(jí)坑酒店只能提趕供套房預(yù)訂逢，部分四星系級(jí)酒店都已功預(yù)訂客滿，粒且預(yù)訂奧運(yùn)繞期間的酒店袖都需要預(yù)付惡全額房費(fèi)。艱攜程旅行網(wǎng)供和藝龍旅行已網(wǎng)分別于3援月5日和3紙?jiān)?日宣布露，將正式開趁始提供奧運(yùn)鼓會(huì)期間酒店恥預(yù)訂業(yè)務(wù)，島預(yù)脂訂的酒店僅衡僅局限于北難京地區(qū)。攜乓程網(wǎng)顯示，濕在8月1號(hào)仿到31號(hào)期逃間，可以接當(dāng)受預(yù)定的酒耀店數(shù)大概在舌40~50磨間，都是2能星以上標(biāo)準(zhǔn)徒的酒店接受務(wù)預(yù)定，報(bào)價(jià)糞在5倍左右弟，部分反映欺出住宿市場(chǎng)靜供不應(yīng)求。則

酒莫店供給加快拖擴(kuò)張。目前恰已有18家井國(guó)際酒店管厘理集團(tuán)的3插3個(gè)品牌進(jìn)郵入北京酒店晴業(yè)，奧運(yùn)場(chǎng)看館周邊地區(qū)隔更是各大品撞牌爭(zhēng)奪的商甩業(yè)要地，幾夕乎每個(gè)品牌究都殿圍繞奧運(yùn)場(chǎng)痰館周邊開業(yè)譽(yù)或籌建了分候店。由于經(jīng)學(xué)濟(jì)型酒店籌啄建期間只需潑半年時(shí)間，爽市場(chǎng)擴(kuò)張呈奪加速態(tài)勢(shì)（賞見表4）。干根據(jù)美國(guó)運(yùn)號(hào)通2023嗎年1月17南日發(fā)表的報(bào)根告，200她7年至20鼠08年，北封京計(jì)劃新增炊酒店客房1幫4000間鑰，增幅達(dá)到郊11.3%呀；受舉辦奧別運(yùn)會(huì)影響，史北京酒店房丑價(jià)有望增長(zhǎng)嘴21%。脊

景遼區(qū)、城市加倆強(qiáng)聯(lián)合以分逃享奧運(yùn)溢出作效應(yīng)。為了式分享答奧運(yùn)會(huì)帶來釘?shù)穆糜螜C(jī)會(huì)辨，黃山市與俱五大總社（欣中國(guó)國(guó)旅總麥社、中國(guó)旅輝行社總社、唯中青旅、港仁中旅、中國(guó)怎康輝旅）合雞作，該五大承總社將以北導(dǎo)京奧運(yùn)會(huì)為牲契機(jī)大力推虎介黃山。2轉(zhuǎn)008年2厘月北京倡導(dǎo)部“9＋10余”區(qū)域旅游嶺合作，將擴(kuò)挺大奧運(yùn)效應(yīng)災(zāi)，并且國(guó)內(nèi)招部分省市如畜河南省、四牽川省、青島把市制定了奧抗運(yùn)旅游戰(zhàn)略聰，黃山旅游余等優(yōu)質(zhì)景區(qū)胞將受益于奧遭運(yùn)溢出效應(yīng)她。襖2、短功途旅游成新掏休假制度下縮的主流趨勢(shì)賤

第雹二季度新增塘3個(gè)小黃金嗓周。今年是芝新休假制度鎖實(shí)施的第一油年，全年的崖實(shí)際休假天齒數(shù)由原來的團(tuán)24天增加頸到29天（匯五個(gè)三天的抱“小長(zhǎng)假”虹、兩個(gè)七天厲的“黃金周諸”），疏五個(gè)小黃金疏周分布在每亡年的1月、傳4月、5月架、6月、9背月。從時(shí)間妹分布來看，解第二季度每腳個(gè)月都有1念個(gè)小黃金周羨，將有效促池進(jìn)居民的旅陵游消費(fèi)。3露個(gè)小黃金周亞中，除清明糖節(jié)不太適合線旅游外，端乏午節(jié)和五一姥節(jié)將成為出倍游的黃金時(shí)草段。脂五一黃距金周調(diào)整不占影響旅游收?qǐng)F(tuán)入總增長(zhǎng)。趕五一黃金周辱收入是原三秒個(gè)黃金周收與入中最高，易貢獻(xiàn)10%花的國(guó)內(nèi)旅游斃收入，20惑07年占旅晴游行業(yè)收入觸的比重達(dá)到懶7.8%（勇見圖14）水，并且保持隙25%的增私速。新休假無制度改革后敬，五一黃金箭周由大黃金煩周變?yōu)樾↑S糕金周，旅游墳收入必然減幸少。但考慮盤到上半年新卡增清明和端誦午兩個(gè)小黃逼金周，預(yù)計(jì)戚這三個(gè)坑小黃金周收劇入總量將超硬過2007叮年五一黃金旁周收入。2古008年初秩的雪災(zāi)抑制測(cè)了居民的旅痕游需求，新藏增的小黃金扒周將釋放這努部分旅游需俱求，預(yù)計(jì)上嗚半年三個(gè)小花黃金周的旅巖游收入增長(zhǎng)案較快。略

短序途旅游成為吵上半年主流航趨勢(shì)。由于挎節(jié)日分散并兇且每個(gè)假期艷的時(shí)間都不捕長(zhǎng)，短途旅愁游是居民上奴半年旅游的爛主要方式。敏五一黃金周亡的假期調(diào)整禿將使長(zhǎng)線國(guó)拌內(nèi)游和出境落游業(yè)隆務(wù)量減少，飄對(duì)于依賴于捉黃金周的西豆北景區(qū)（以摩崆峒山為例被，兩個(gè)黃金叔周的收入占躲到景區(qū)全年延收入的60直％，其中長(zhǎng)察線游客占了塞游客總量的龍近七成）受逮影響最大，有峨眉山和麗檔江等西南景竊區(qū)影響偏小始，而靠近長(zhǎng)是三角的黃山般景區(qū)、浙江簽烏鎮(zhèn)以及靠警近珠三角的宇桂林旅游、宵華僑城將成狠為短途旅游恐主要受益者掠。2023貴年陜西、湖箭北宜昌、山溝西等地市為奔了鼓勵(lì)就地燕就近旅游，岔紛紛推行旅小游年卡，年內(nèi)卡票價(jià)在5寨0