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文檔簡介
2023年中級銀行從業(yè)資格之中級個人貸款自測模擬預(yù)測題庫(名校卷)
單選題(共85題)1、下列關(guān)于個人住房貸款利率和還款方式的表述,錯誤的是()。A.個人住房貸款的計息、結(jié)算方式,由借貸雙方協(xié)商確定B.個人住房貸款還款方式以等額本息還款法和等額本金還款法最為常用C.借款人可以根據(jù)需要選擇還款方式,一筆借款合同可以選擇多種還款方式D.貸款合同簽訂后,未經(jīng)貸款人同意,不得更改還款方式【答案】C2、關(guān)于信用風(fēng)險監(jiān)控,下列說法錯誤的是()。A.授信余額超過一定限額的借款人,貸后檢查次數(shù)可適當降低B.客戶風(fēng)險狀況變化時,貸后管理的頻率、措施及考核的方式進行相應(yīng)調(diào)整C.對風(fēng)險級別較高的客戶,應(yīng)納入重點關(guān)注客戶清單管理D.信用風(fēng)險監(jiān)測是一個動態(tài)、連續(xù)的過程,需要風(fēng)險管理者通過各種監(jiān)控手段,動態(tài)捕捉信用風(fēng)險領(lǐng)域的異常變動【答案】A3、個人征信系統(tǒng)所收集的各類信息中,破產(chǎn)記錄屬于()的范疇。A.個人基本信息B.信用交易信息C.特殊信息D.個人信用報告【答案】C4、張老突患中風(fēng)昏迷,急需10萬元醫(yī)療費用,擬向銀行申請個人醫(yī)療貸款。下列不能作為借款人的是()。A.張老在政府工作的女兒B.張老的配偶C.張老的鄰居D.張老在銀行工作的兒子【答案】C5、個人經(jīng)營貸款期限最長一般不超過_____年,采用保證擔(dān)保方式的一般不得超____年。()A.5;1B.3;1C.4;2D.4;3【答案】A6、以下活動,不可以使用信用卡的是()。A.提現(xiàn)現(xiàn)金B(yǎng).購買汽車C.購買股票D.房屋裝修【答案】C7、個人貸款原則上應(yīng)當采用()的方式向借款人交易對象支付。A.貸款人自主支付B.借款人受托支付C.貸款人受托支付D.借款人自主支付【答案】C8、()是現(xiàn)代營銷最基本的方法,介于大眾營銷和一對一營銷之間。A.專業(yè)化營銷策略B.差異化營銷策略C.分層營銷策略D.交叉營銷策略【答案】C9、有的商業(yè)銀行設(shè)立客戶貸款服務(wù)中心或金融超市是為了()。A.控制信貸風(fēng)險B.提高服務(wù)效率C.增強競爭D.減少貸款環(huán)節(jié)【答案】D10、關(guān)于信用卡個人貸款業(yè)務(wù)的用途,下列說法錯誤的是()。A.可用于投資B.可用于支付非現(xiàn)金結(jié)算類符合規(guī)定的任何消費C.可用于信用卡分期付款D.可用于生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)“三農(nóng)”【答案】A11、下列關(guān)于采用抵押方式申請商用房貸款的表述.錯誤的是()。A.以所購商用房(通常要求借款人擁有該商用房的產(chǎn)權(quán))作抵押的。由貸款銀行和借款人協(xié)商后決定是否有必要與開發(fā)商簽訂商用房回購協(xié)議B.用于抵押的財產(chǎn)需要估價的,可以由貸款銀行進行評估,也可委托貸款銀行認可的資產(chǎn)評估機構(gòu)進行估價C.以房產(chǎn)作抵押的,借款人必須按照《擔(dān)保法》的規(guī)定辦理抵押登記手續(xù)D.在抵押期間,借款人未經(jīng)貸款銀行同意,不得轉(zhuǎn)移、變賣或再次抵押已被抵押的財產(chǎn)【答案】A12、關(guān)于個人住房貸款的貸款期限和還款方式,下列說法錯誤的是()。A.貸款期限在1年以上的,可采用等額本息還款法和等額本金還款法B.貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的,借款人可采取一次還本付息法C.個人一手房貸款和二手房貸款的期限由銀行根據(jù)實際情況合理確定,最長期限都為30年D.借款人可以根據(jù)需要選擇還款方法,一筆借款合同可以選擇多種還款方法【答案】D13、國家助學(xué)貸款的發(fā)放方式是()。A.借款人多次申請、貸款銀行一次審批、單戶核算、分次發(fā)放B.借款人多次申請、貸款銀行一次審批、單戶核算、一次發(fā)放C.借款人一次申請、貸款銀行一次審批、單戶核算、分次發(fā)放D.借款人一次申請、貸款銀行一次審批、單戶核算、一次發(fā)放【答案】C14、下列不屬于個人住房貸款特征的是()。A.貸款期限長B.以抵押為前提建立的借貸關(guān)系C.風(fēng)險具有系統(tǒng)性特點D.貸款金額較小,期限長【答案】D15、以()質(zhì)押的貸款在貸款期限內(nèi)如遇利率調(diào)整,貸款利率不變。A.匯票B.個人憑證式國債C.國債D.存款單【答案】B16、學(xué)生申請國家助學(xué)貸款時不需要提交()。A.借款人有效身份證件原件和復(fù)印件B.借款人學(xué)生證或入學(xué)通知書的原件和復(fù)印件C.擔(dān)保人的資信證明D.鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、街道、民政部門和縣級教育行政部門關(guān)于其家庭經(jīng)濟困難的證明材料【答案】C17、國家助學(xué)貸款借款人自起,下月1日(含1日)開始歸還貸款利息,并可以選擇在畢業(yè)后的_____個月內(nèi)的任何一個月開始償還貸款本息。()A.取得畢業(yè)證書之日;12B.正式工作之日;24C.正式工作之日;12D.取得畢業(yè)證書之日;24【答案】D18、個人貸款釆取抵押擔(dān)保方式的,不屬于調(diào)查內(nèi)容的是()。A.抵押物價值與存續(xù)狀況B.保證擔(dān)保是否有效C.抵押物的合法性D.評估價格是否合理【答案】B19、個人貸款按產(chǎn)品用途分類,不包括()。A.個人住房貸款B.個人消費貸款C.個人經(jīng)營類貸款D.個人信用貸款【答案】D20、個人汽車貸款業(yè)務(wù)中,汽車經(jīng)銷商同購車人相互勾結(jié),以同一套購車資料向多家銀行申請貸款,而這一套購車資料是完全真實的,屬于汽車經(jīng)銷商欺詐行為中的()。A.甲貸乙用B.虛報車價C.一車多貸D.冒名頂替【答案】C21、()率先在國內(nèi)開辦了個人住房貸款業(yè)務(wù)。A.中國農(nóng)業(yè)銀行B.中國建設(shè)銀行C.中國工商銀行D.中國銀行【答案】B22、關(guān)于合格的個人貸款申請人,下列說法正確的是()。A.必須是具有完全民事行為能力的自然人B.可以是自然人,也可以是法人C.必須是年滿18周歲的公民D.必須是中國國籍的公民【答案】A23、在個人商用房信用風(fēng)險管理中,銀行的下列做法不恰當?shù)氖牵ǎ?。A.調(diào)查了解借款人所購商用房地段的未來發(fā)展規(guī)劃B.借款人以租金收入作為還款來源時,判斷其風(fēng)險較低C.密切關(guān)注保證期間,影響保證人保證能力的各種因素的變化情況D.在貸款保證期間,保證人保證能力可能會發(fā)生變動,銀行要有預(yù)見性并采取相應(yīng)的預(yù)防措施【答案】B24、某客戶本次貸款的月還本付息額2350元,所購房產(chǎn)的月物業(yè)管理費預(yù)計150元,其他債務(wù)月均償付額300元,借款人月均收入5000元,依據(jù)《商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款風(fēng)險管理指引》,審查其房產(chǎn)支出與收入比、所有債務(wù)與收入比兩項指標,下列說法正確的是()。A.兩項指標均未達到條件B.兩項指標均達到條件C.房產(chǎn)支出與收入比達到條件、所有債務(wù)與收入比未達到條件D.房產(chǎn)支出與收入比未達到條件、所有債務(wù)與收入比達到條件【答案】C25、個人信貸市場宏觀環(huán)境分析的內(nèi)容不包括()。A.技術(shù)變革和應(yīng)用狀況B.信貸市場的潛在進入者C.各級政府機構(gòu)的運行程序D.信貸客戶的分布與構(gòu)成【答案】B26、根據(jù)《個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)管理暫行辦法》規(guī)定。商業(yè)銀行(),在辦理審核個人貸款申請,需要查詢其法定代表人及出資人信用狀況等業(yè)務(wù)時,可以向個人信用數(shù)據(jù)庫查查詢個人信用報告,A.經(jīng)當事人書面授權(quán)B.經(jīng)監(jiān)管部門批準C.經(jīng)當事人口頭授權(quán)D.無需經(jīng)當事人授權(quán)【答案】A27、個人汽車貸款發(fā)放的具體流程不包括()。A.出賬前審核B.銀行將放款通知書、個人貸款信息卡等一并交借款人作回單C.開戶放款D.建立“貸款臺賬”【答案】D28、下列對個人住房貸款不適用的擔(dān)保方式是()。A.信用B.質(zhì)押C.抵押D.保證【答案】A29、會產(chǎn)生使購車人實質(zhì)上以零首付甚至負首付形式購買汽車的后果的欺詐行為是()。A.一車多貸B.虛報車價C.全部造假D.虛假車行【答案】B30、根據(jù)《商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款風(fēng)險管理指引》的規(guī)定,商業(yè)銀行應(yīng)將借款人住房貸款的月房產(chǎn)支出與收入比控制在______,月所有債務(wù)支出與收入比控制在______。()A.55%以下(含55%);55%以下(含55%)B.50%以下(含50%);55%以下(含55%)C.60%以下(含60%);65%以下(含65%)D.45%以下(含45%);50%以下(含50%)【答案】B31、對于一手個人住房貸款,商業(yè)銀行最主要的合作單位是()。A.房地產(chǎn)經(jīng)紀公司B.企業(yè)法人C.經(jīng)銷商D.房地產(chǎn)開發(fā)商【答案】D32、財政部、稅務(wù)總局出臺了稅收優(yōu)惠政策支持普惠金融發(fā)展,對金融機構(gòu)與小型企業(yè)、微型企業(yè)簽訂的借款合同,免征下列哪項稅款()A.增值稅B.印花稅C.營業(yè)稅D.契稅【答案】B33、個人信用貸款的特點不包括()。A.貸款額度小B.準入條件嚴格C.貸款風(fēng)險較低D.貸款期限短【答案】C34、在個人貸款業(yè)務(wù)中,下列情形出現(xiàn)時.銀行須限期要求借款人更換銀行認可的新的擔(dān)保的是()。A.因第三人的行為導(dǎo)致抵押物的價值減少.而抵押人將損害賠償金存人銀行指定賬戶的B.經(jīng)銀行書面同意,抵押人轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押或以其他方式處分抵押物的C.抵押人經(jīng)銀行同意轉(zhuǎn)讓抵押物.但所得價款用于提前清償所擔(dān)保債權(quán)的D.抵押人未妥善保管抵押物的【答案】D35、下列選項中,不屬于“5C”要素分析法的分析內(nèi)容的是()。A.道德品質(zhì)B.控制C.資本D.能力【答案】B36、李先生是做體育器械生意的,自己的公司近兩年的營業(yè)狀況良好,并且剛和某健身房簽訂進貨合同,但如果從廠家直接進貨額要首付定金500萬元,因為最近資金周轉(zhuǎn)緊張一時間拿不出這么多錢。李先生家庭經(jīng)濟情況良好,擁有市值800萬元左右,評估價為650萬元的高檔住宅,李先生本人為公司股東,且公司運營情況良好:李先生資金使用時間為3~6個月,且以后可能會有不定期資金需求。若李先生向銀行申請1年期個人經(jīng)營貸款,最適合李先生申請的貸款種類為()。A.個人單筆貸款B.個人不可循環(huán)授信額度C.個人可循環(huán)授信額度D.個人信用貸款【答案】C37、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)按照核定的資質(zhì)等級,承擔(dān)相應(yīng)的房地產(chǎn)項目。下列表述不正確的是()。A.各資質(zhì)等級企業(yè)應(yīng)在規(guī)定的業(yè)務(wù)范國內(nèi)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù),不得越級承擔(dān)任務(wù)B.三級資質(zhì)及三級資質(zhì)以下的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)僅可承擔(dān)建筑面積15萬平方米以下的開發(fā)建設(shè)項目C.二級資質(zhì)的房地開發(fā)企業(yè)僅可承擔(dān)建筑面積25萬平方米以下的開發(fā)建設(shè)項目D.一級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可在全國范國承攬房地產(chǎn)開發(fā)項目【答案】B38、貸款發(fā)放要遵循審貸與放貸()的原則。A.同步B.獨立C.互補D.分離【答案】D39、以下風(fēng)險屬于操作風(fēng)險的是()。A.策略風(fēng)險B.法律風(fēng)險C.聲譽風(fēng)險D.合作機構(gòu)風(fēng)險【答案】B40、關(guān)于個人汽車貸款業(yè)務(wù),下列說法正確的是()。A.個人汽車貸款的貸款期限(含展期)不得超過6年,其中,二手車貸款的貸款期限(含展期)不得超過3年B.二手車是指借款人申請汽車貸款購買的,從辦理完機動車注冊登記手續(xù)到規(guī)定報廢年限一年之前進行所有權(quán)變更并依法辦理過戶手續(xù)的汽車C.所購車輛為自用傳統(tǒng)動力汽車的,貸款額度不得超過70%D.個人汽車貸款所購車輛按注冊登記情況可以劃分為:傳統(tǒng)動力汽車和新能源汽車【答案】B41、關(guān)于檔案的退回的說法,不正確的是()。A.借款人還清貸款本息后,一些檔案材料需要退還借款人B.信貸部門和會計部門出具“貸款本息結(jié)清通知書”C.重要檔案材料保管部門開具“重要檔案材料清退確認書”D.重要檔案材料保管部門憑“貸款本息結(jié)清通知書”,將重要檔案材料退回信貸部門【答案】C42、根據(jù)邁克爾?波特競爭戰(zhàn)略理論,()的立足點是挽留老客戶。A.分層營銷策略B.大眾營銷策略C.交叉營銷策略D.專業(yè)化策略【答案】C43、下列關(guān)于個人經(jīng)營類貸款的說法,錯誤的是()。A.個人經(jīng)營類貸款包括個人商用房貸款.個人經(jīng)營貸款.農(nóng)戶貸款和下崗失業(yè)小額擔(dān)保貸款B.個人商用房貸款是指銀行向自然人發(fā)放的用于購買.建造和大修理各類型住房的貸款C.個人經(jīng)營貸款是指用于借款人合法經(jīng)營活動的人民幣貸款D.農(nóng)戶貸款是指銀行業(yè)金融機構(gòu)向符合條件的農(nóng)戶發(fā)放的用于生產(chǎn)經(jīng)營.生活消費等用途的本外幣貸款【答案】B44、下列關(guān)于個人住房貸款借款期限調(diào)整說法中錯誤的是()。A.期限調(diào)整后,銀行將重新為借款人計算分期還款額B.對分期還款類個人貸款賬戶,縮短期限后,貸款到期日期至少在下個結(jié)息期內(nèi),即剩余有效還款期數(shù)不能為零C.原借款期限加上延長期限達到新的利率期限檔次時,從延長之日起,貸款利率按新的期限檔次利率執(zhí)行,已計收的利息多退少補D.對到期一次還本付息類個人貸款賬戶,縮短借款期限后新的借款期限達到新的利率期限檔次時,從縮短之日起,貸款利率按新的期限檔次利率執(zhí)行【答案】C45、下列關(guān)于抵質(zhì)押登記說法正確的是()。A.如登記部門明確要求的登記期限長于授信期限,經(jīng)辦行(機構(gòu))應(yīng)及時重新辦理登記B.辦理預(yù)告登記的,經(jīng)辦行[機構(gòu))應(yīng)關(guān)注可辦理正式登記的時間,并在能夠辦理登記之日起的規(guī)定期限內(nèi),申請辦理抵質(zhì)押權(quán)登記C.登記部門要求明確登記期限的,登記屆滿期限原則上不得晚于授信到期期限D(zhuǎn).抵質(zhì)押登記時間或質(zhì)物交付銀行占有的時間除追加押品情形及例外情況外,不得晚于抵質(zhì)押貸款的合同簽署時間【答案】D46、下列對個人商用房貸款操作風(fēng)險的理解中,錯誤的是()。A.貸款流程執(zhí)行不嚴格B.操作風(fēng)險是貸款發(fā)放之前的風(fēng)險C.審批人員放松審批條件向關(guān)系人發(fā)放貸款D.未嚴格執(zhí)行商業(yè)銀行授權(quán)管理制度,超權(quán)限審批發(fā)放貸款【答案】B47、商用房貸款審查和審批環(huán)節(jié)中的主要風(fēng)險點不包括()。A.業(yè)務(wù)不合規(guī)B.合同制作不合格C.對內(nèi)容審查不嚴D.未按權(quán)限審批貸款【答案】B48、國家助學(xué)貸款借款人提起申請和進行初審的部門是()。A.學(xué)校B.銀行C.鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、街道、民政部門D.縣級教育行政部門【答案】A49、某男性借款人年齡45歲,向銀行申請個人一手住房貸款,則貸款的最長年限一般不超過_____年,符合相關(guān)條件的可放寬到_____年。()A.25;30B.30;35C.15;20D.20;25【答案】D50、根據(jù)以下材料,回答73-76題A.等額本息還款法B.等額本金還款法C.按月還息、到期一次性還本還款法D.等比遞增還款法【答案】C51、()個人貸款,就是利用銀行網(wǎng)點和理財中心作為銷售和服務(wù)的主渠道,銀行客戶經(jīng)理按照"了解你的客戶,服務(wù)熟悉客戶"的原則,直接營銷客戶,受理客戶貸款需求。A.高端化B.單一化C.“直客式”D.情感式【答案】C52、首批住房體制改革的試點城市是_________和_________。()A.青島;合肥B.北京;上海C.煙臺;蚌埠D.廣州;深圳【答案】C53、對于采取抵押擔(dān)保方式的個人貸款業(yè)務(wù),貸款人應(yīng)調(diào)查抵押物的合法性,包括調(diào)查抵押物是否屬于()及其司法解釋規(guī)定且銀行認可的抵押財產(chǎn)范圍。A.《保險法》B.《民法總則》C.《物權(quán)法》D.《合同法》【答案】C54、2015年6月,劉某到銀行申請貸款200萬元,貸款期限2年,貸款年化利率為7%,擔(dān)保物為深圳證券交易所市場發(fā)行的記賬式國債(記賬式國債期限為5年期,到期日為2020年1月30日,發(fā)行價為195元/張,面值200元/張,市值190元/張)3200手(1手=10張)。請問押品評估價值為()元。A.6840000B.6400000C.6240000D.6080000【答案】D55、采取市場法評估房地產(chǎn)價格時,通常應(yīng)選取()個可比的類似房地產(chǎn)。A.10~15B.3~10C.16~20D.1~2【答案】B56、根據(jù)《個人貸款管理暫行辦法》有關(guān)貸款資金支付管理的規(guī)定,采用貸款人受托支付的,貸款人應(yīng)()。A.把貸款資金專戶存儲,貸款人的交易對象在用款時向貸款人提出用款申請B.把貸款資金專戶存儲,借款人用款時向貸款人提出申請C.要求借款人在使用貸款時提出支付申請,并授權(quán)貸款人按合同約定方式支付貸款資金D.要求借款人在使用貸款時提出支付申請,并授權(quán)交易對象按合同約定方式提取資金【答案】C57、下列各項不是商用房貸款操作風(fēng)險中,借款人所提交材料的真實性、合法性的內(nèi)容的是()A.借款人、保證人、抵押人、出質(zhì)人的身份證件是否真實、有效B.抵(質(zhì))押物的權(quán)屬證明材料是否真實,有無涂改現(xiàn)象C.借款人提供的直接劃撥賬戶是否是借款人本人所有的活期儲蓄賬戶D.擔(dān)保物所有權(quán)是否合法、真實、有效【答案】D58、對于二手個人購房貸款而言,商業(yè)銀行最主要的合作機構(gòu)是()。A.保險公司B.房地產(chǎn)經(jīng)紀公司C.房地產(chǎn)開發(fā)商D.房屋產(chǎn)權(quán)交易所【答案】B59、下列關(guān)于國家助學(xué)貸款的表述,錯誤的是()。A.國家助學(xué)貸款的財政貼息是指國家承擔(dān)部分利息B.國家助學(xué)貸款的貸款流程適用于商業(yè)助學(xué)貸款C.國家助學(xué)貸款是一種信用貸款D.由學(xué)校對貸款人的申請材料進行初審【答案】B60、借款人貸款本金為80萬元,貸款期限為15年,采用按月等額本金還款法,月利率為3.465‰,借款人第一期的還款額為()元。A.7989.62B.7512.63C.7216.44D.7631.67【答案】C61、個人住房貸款的利率按商業(yè)性貸款利率執(zhí)行,()。A.上限放開,實行下限管理B.上限放開,實行下限放開C.上限管理,實行下限管理D.上限管理,實行下限放開【答案】A62、申請評分模塊是整個個貸審批流程中的一個環(huán)節(jié),以下關(guān)于評分環(huán)節(jié)的說法正確的是()。A.評分環(huán)節(jié)是在貸款調(diào)査和審核之后,人工審批和貸款發(fā)放之前B.評分環(huán)節(jié)是在人工審批和貸款調(diào)查之后,審核和貸款發(fā)放之前C.評分環(huán)節(jié)是在貸款調(diào)査和審核之后,自動審批和貸款發(fā)放之前D.評分環(huán)節(jié)是在自動審批和貸款調(diào)查之后,審核和貸款發(fā)放之前【答案】A63、貸款受理人應(yīng)對借款申請人提交的借款申請書及申請材料進行初審,初審環(huán)節(jié)的內(nèi)容不包括()。A.借款申請人所提交材料的完整性B.借款申請人所提交材料的真實性C.借款申請人所提交材料的規(guī)范性D.借款申請人的主體資格【答案】B64、個人經(jīng)營貸款的還款方式中,比較常用的不包括()。A.銀行受理,公積金管理中心審核審批,銀行操作B.公積金管理中心受理,銀行審核審批,銀行操作C.公積金管理中心受理、審核和審批,銀行操作D.公積金管理中心和承辦銀行聯(lián)動【答案】B65、個人汽車貸款發(fā)放的具體流程不包括()。A.出賬前審核B.銀行將放款通知書、個人貸款信息卡等一并交借款人作回單C.開戶放款D.建立“貸款臺賬”【答案】D66、下列不屬于個人汽車貸款信用風(fēng)險防控措施的是()。A.嚴格審查客戶信息資料的真實性B.熟練掌握個人汽車貸款業(yè)務(wù)的規(guī)章制度C.科學(xué)合理地確定客戶還款的方式D.詳細調(diào)查客戶還款能力【答案】B67、在個人汽車貸款中,關(guān)于保險公司履約保證保險作用的表述,正確的是()。A.保險公司可能利用免責(zé)條款不承擔(dān)保險責(zé)任B.履約保證保險可以覆蓋全部貸款風(fēng)險C.保證保險的責(zé)任范圍包括貸款本金及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用等D.作用很大,可以解除貸款銀行的一切后顧之憂【答案】A68、下列不屬于個人住房貸款的借款人合法有效的身份證件是()。A.軍官證B.居民身份證C.駕駛證D.文職干部證【答案】C69、一般保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的,保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起()。A.1年B.4年C.2年D.6個月【答案】D70、國家助學(xué)貸款的發(fā)放方式是()。A.借款人多次申請、貸款銀行一次審批、單戶核算、分次發(fā)放B.借款人多次申請、貸款銀行一次審批、單戶核算、一次發(fā)放C.借款人一次申請、貸款銀行一次審批、單戶核算、分次發(fā)放D.借款人一次申請、貸款銀行一次審批、單戶核算、一次發(fā)放【答案】C71、個人住房貸款審批通過的,經(jīng)辦銀行應(yīng)與借款人、開發(fā)商簽訂個人住房貸款合同,明確各方權(quán)利義務(wù)。以下不屬于貸款合同約定事項的是()。A.貸款支付日期B.貸款支付方式C.貸款支付對象D.貸款支付金額【答案】A72、陳小姐是某公司職員,本月工資收入8000元,本月住房貸款還款2500元,本月支付物業(yè)管理費500元,其本月所有債務(wù)支出與收入比為()。A.37.5%B.30%C.31.3%D.62.5%【答案】A73、下的,貸款的發(fā)放額度一般是按擬購(建造、大修)住房價格扣除其不低于價款()的首期付款后的數(shù)量來確定。A.10%B.20%C.30%D.50%【答案】B74、居住用房地產(chǎn)作為押品時,價值評估優(yōu)先選擇的估值方法是()。A.現(xiàn)金價值法B.市場比較法和收益法孰低原則C.市場比較法D.收益現(xiàn)值法【答案】C75、個人住房貸款審批環(huán)節(jié)主要業(yè)務(wù)風(fēng)險控制點不包括()。A.不按權(quán)限審批貸款.使得貸款超授權(quán)發(fā)放B.貸款擔(dān)保手續(xù)是否齊備C.審批人員對應(yīng)審查的內(nèi)容審查不嚴.導(dǎo)致向不符合條件的借款人發(fā)放貸款D.未按獨立公正原則審批【答案】B76、公積金個人住房貸款原則不包括()。A.先貸后存B.存貸結(jié)合C.貸款擔(dān)保D.整借零還【答案】A77、商業(yè)助學(xué)貸款的貸后管理不包括()。A.貸款的償還管理B.貸后檔案管理C.貸后貼息管理D.不良貸款管理【答案】C78、征信中心應(yīng)當在接受異議申請之日起()日內(nèi)進行核查和處理,并將結(jié)果書面答復(fù)異議人。A.7B.10C.20D.30【答案】C79、下列信息中,不屬于評分卡關(guān)注的征信信息的是()。A.銀行信貸匯總信息B.為他人擔(dān)保匯總信息C.黑名單信息D.人民銀行征信信息的查詢歷史【答案】C80、關(guān)于公積金個人住房貸款的辦理流程,下列說法錯誤的是()。A.由承辦銀行辦理與公積金貸款擔(dān)保相關(guān)事宜,包括抵押登記手續(xù)和住房置業(yè)擔(dān)保公司擔(dān)保手續(xù)等B.承辦銀行應(yīng)對借款人信用狀況及償還能力進行審查,并核實貸款擔(dān)保情況C.借款人的申請通過公積金管理中心審批后,公積金管理中心向受委托主辦銀行出具委托貸款通知書D.只有繳存住房公積金的職工才有資格申請公積金個人住房貸款【答案】B81、合作機構(gòu)與銀行歷史合作的信用記錄不包括()。A.公司業(yè)務(wù)部門了解合作機構(gòu)在銀行的公司貸款情況B.合作機構(gòu)與銀行開展個人貸款業(yè)務(wù)有無“假個貸”C.是否能按照合作協(xié)議履行貸款保證責(zé)任和相關(guān)的義務(wù)D.在建設(shè)、工商、稅務(wù)等國家管理部門有無不良記錄【答案】D82、關(guān)于個人旅游消費貸款的表述,錯誤的是()。A.是指銀行向個人發(fā)放的、用于借款人個人及其家庭成員參加任意旅行社(公司)組織的國內(nèi)、外旅游所需費用的貸款B.貸款對象要有當?shù)爻W艨诨蛴行Ь恿羯矸軨.個人旅游貸款通常要求借款人先支付一定比例的首期付款D.各銀行對個人旅游消費貸款的貸款期限的規(guī)定有所區(qū)別【答案】A83、下列關(guān)于公積金個人住房貸款承辦銀行開展不良貸款催收的表述,錯誤的是()。A.逾期超過90天的,有權(quán)要求借款人提前償還全部貸款,并支付逾期期間的罰息B.逾期180天以上的,對拒不還款的借款人提起訴訟,對抵押物進行處置C.承辦銀行應(yīng)按照自營性個人住房貸款的要求開展不良貸款催收D.逾期90天以內(nèi)的,選擇短信、電話和信函等方式進行催收【答案】C84、申請評分模塊是整個個貸審批流程中的一個環(huán)節(jié),以下關(guān)于評分環(huán)節(jié)的說法正確的是()。A.評分環(huán)節(jié)是在貸款調(diào)查和審核之后,人工審批和貸款發(fā)放之前B.評分環(huán)節(jié)是在人工審批和貸款調(diào)查之后,審核和貸款發(fā)放之前C.評分環(huán)節(jié)是在貸款調(diào)查和審核之后,自動審批和貸款發(fā)放之前D.評分環(huán)節(jié)是在自動審批和貸款調(diào)查之后,審核和貸款發(fā)放之前【答案】A85、對于貸款發(fā)放的具體流程,下列說法錯誤的是()。A.當開戶完成后,銀行應(yīng)將放款通知書等一并交給借款人作回單B.貸款人應(yīng)遵循審貸和放貸分離原則C.借款人委托其他自然人代辦的,代理人應(yīng)持有本人身份證件和借款人授權(quán)委托書到柜臺辦理D.借款人委托銀行代辦的,貸款銀行應(yīng)要求借款人出具授權(quán)證明【答案】C多選題(共30題)1、根據(jù)以下材料,回答69-74題A.印花稅B.所得稅C.增值稅D.房產(chǎn)稅E.契稅【答案】AB2、其他合作機構(gòu)風(fēng)險的防控措施包括()。A.深入調(diào)查,選擇講信用.重誠信的合作機構(gòu)B.業(yè)務(wù)合作中不過分依賴合作機構(gòu)C.嚴格執(zhí)行準人退出制度D.有效利用保證金制度E.嚴格執(zhí)行回訪制度【答案】ABCD3、對采用貸款人受托支付方式的注意事項中,下列說法正確的是()。A.貸款人應(yīng)要求借款人在使用貸款時提出支付申請,并授權(quán)貸款人按合同約定方式支付貸款資金B(yǎng).貸款人受托支付完成后,若資金流向明確,可不再詳細記錄C.銀行應(yīng)明確受托支付的條件,規(guī)范受托支付的審核要件D.貸款人應(yīng)在貸款資金發(fā)放后審核借款人相關(guān)交易資料和憑證E.貸款人應(yīng)在支付后做好有關(guān)細節(jié)的認定記錄【答案】AC4、常見的個人貸款營銷渠道包括()。A.合作機構(gòu)營銷B.網(wǎng)點機構(gòu)營銷C.電子銀行營銷D.營銷人員營銷E.介紹營銷【答案】ABC5、貸后檢查中的擔(dān)保情況檢查主要指對保證人及抵(質(zhì))押物進行檢查。包括()。A.保證人的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況B.抵押物的存續(xù)狀況、使用狀況和價值變化情況等C.經(jīng)銷商及其他擔(dān)保機構(gòu)的保證金情況D.對以車輛抵押的,對車輛的使用情況及其車輛保險有效性和車輛實際價值進行檢查評估E.保證人的家庭成員【答案】ABCD6、個人信用貸款的特點是()。A.準入條件嚴格B.貸款額度小C.貸款期限短D.貸款額度大E.貸款期限長【答案】ABC7、對于住房公積金貸款,承辦銀行的貸后管理職責(zé)包括()。A.對賬工作B.基金清退和利息劃回C.貸款數(shù)據(jù)報送D.貸款檢查E.協(xié)助催收貸款【答案】ABCD8、在實施個人貸款風(fēng)險監(jiān)控過程中,充分考慮不同風(fēng)險評級客戶的風(fēng)險程度不同,按照()的原則進行管理。A.實時監(jiān)控B.差別管理C.動態(tài)管理D.重點關(guān)注E.貸后檢查【答案】BCD9、保證擔(dān)保的范圍包括()的費用A.主債權(quán)B.利息C.違約金D.損害賠償金E.實現(xiàn)債權(quán)【答案】ABCD10、下列押品屬于應(yīng)收賬款分類的是()。A.流動資產(chǎn)B.保本型理財產(chǎn)品C.交易類應(yīng)收賬款D.學(xué)校收費權(quán)E.應(yīng)收租金【答案】CD11、個人貸款的特征包括()。A.貸款品種多B.貸款用途廣C.貸款便利D.還款方式靈活E.貸款利率低【答案】ABCD12、下列關(guān)于專家判斷法中的“5C”要素分析法的表述,正確的有()。A.“5C”是指借款人道德品質(zhì)(Character)、能力(Capacity)、資本(Capital)、擔(dān)保(Collateral)、環(huán)境(Condition)B.對于個人經(jīng)營性貸款,環(huán)境往往是衡量財務(wù)狀況的決定性因素C.如果發(fā)生違約,債權(quán)人對于借款人抵押的物品不擁有要求權(quán)D.環(huán)境是決定信用風(fēng)險損失的一項重要因素E.宏觀經(jīng)濟環(huán)境、行業(yè)發(fā)展趨勢等對個人借款人的收入來源和償債能力會產(chǎn)生直接或間接影響【答案】AD13、個人貸款的貸款行發(fā)現(xiàn)保證人出現(xiàn)下列()情況,應(yīng)限期要求借款人更換貸款銀行認可的新的擔(dān)保。A.作為保證人的法人,其經(jīng)濟組織發(fā)生足以影響借款合同項下保證人承擔(dān)連帶保證責(zé)任的B.作為保證人的自然人發(fā)生死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力的C.保證人失去擔(dān)保能力D.保證人拒絕貸款銀行對其資金和財產(chǎn)狀況進行監(jiān)督E.保證人向第三方提供超出自身負擔(dān)能力的擔(dān)?!敬鸢浮緼BCD14、在對內(nèi)部資源進行分析時,主要涉及的內(nèi)容有()。A.人力資源B.資訊資源C.銀行領(lǐng)導(dǎo)人的能力D.市場營銷部門的能力E.銀行的財務(wù)實力【答案】ABD15、個人住房貸款的貸后管理中,對抵押物的檢查內(nèi)容包括()。A.借款人的貸款抵押物是否完好B.抵押物是否重復(fù)抵押C.抵押人經(jīng)貸款銀行同意轉(zhuǎn)讓抵押物,轉(zhuǎn)讓所得價款是否用于提前清償所擔(dān)保的債權(quán)D.因第三人的行為導(dǎo)致抵押物的價值減少,抵押人是否將損害賠償金存入貸款銀行指定賬戶E.因其他原因,抵押物毀損、滅失、價值減少,抵押人是否在規(guī)定時間內(nèi)向銀行提供與減少的價值相當?shù)膿?dān)?!敬鸢浮緼BCD16、代理的特點有()。A.代理人須以被代理人的名義實施代理行為B.代理人在代理活動中具有獨立的法律地位C.代理行為必須是具有法律效力的行為D.代理人須在代理權(quán)限內(nèi)實施代理行為E.代理行為須直接對被代理人發(fā)生效力【答案】ABCD17、根據(jù)《個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫管理暫行辦法》的規(guī)定,商業(yè)銀行在()時,才可查看個人的信用報告。A.貸后管理B.辦理擔(dān)保業(yè)務(wù)C.辦理貸款業(yè)務(wù)D.辦理存款業(yè)務(wù)E.辦理信用卡業(yè)務(wù)【答案】ABC18、下列關(guān)于農(nóng)戶貸款的表述,錯誤的有()。A.鼓勵采用借款人自主支付方式進行支付B.農(nóng)村金融機構(gòu)應(yīng)當根據(jù)貸款項目生產(chǎn)周期、銷售周期和綜合還款能力等因素合理確定貸款期限C.農(nóng)戶貸款還款方式可以采用分期還本付息、分期還息到期還本等方式D.一年期以上貸款一般采用到期利隨本清方式E.農(nóng)村金融機構(gòu)應(yīng)當建立借款人合理的收入償債比例控制機制【答案】AD19、下列關(guān)于管道直飲水系統(tǒng)的敘述,正確的是哪幾項?()A.管道直飲水應(yīng)對原水進行深度凈化處理B.管道直飲水系統(tǒng)必須獨立設(shè)置C.管道直飲水系統(tǒng)必須采用調(diào)速泵組直接供水D.管道直飲水系統(tǒng)應(yīng)設(shè)循環(huán)管道,其供回水管網(wǎng)應(yīng)同程布置【答案】ABD20、“直客式”個人貸款營銷模式的特點有()。A.有利于銀行全面了解客戶需求,做熟悉的客戶,有效防止“假按揭”B.提升銀行個人貸款業(yè)務(wù)競爭能力C.與房地產(chǎn)開發(fā)商開展“直客式”按揭業(yè)務(wù),增加房產(chǎn)銷售額D.快速提升銀行服務(wù)客戶的綜合能力E.購房者自己選擇貸款銀行,減少中間收費環(huán)節(jié),讓客戶買的放心,貸的明白【答案】ABD21、在個人征信異議處理工作中可能會遇到的申請類型有()。A.個人認為在金融機構(gòu)的貸款余額與實際不符B.個人認為某一筆貸款或信用卡本人根本就沒申請過C.個人對擔(dān)保信息有異議D.個人的身份、居住、職業(yè)等基本信息與實際情況不符E.個人認為信用卡的逾期記錄與實際不符【答案】BCD22、普惠型消費貸款包括()。A.校園消費貸款B.信用卡透支C.汽車消費貸款D.住房按揭貸款E.低保戶消費貸款【答案】A23、張某今年45歲,是本市(非住房限購城市)某私企員工,每月稅后工資16000元,配偶為某中學(xué)教師,每月稅后工資收入為1000元,張某現(xiàn)在所居住的房子為其家庭唯一住房,目前在A銀行尚有個人住房貸款余額30萬元,每月需還款4500元。近期張某為改善居住環(huán)境,想在市中心在購買一套100平米的二手住房,通過房產(chǎn)中介機構(gòu)(不承擔(dān)階段性擔(dān)保責(zé)任)與賣房人簽訂了二手房屋(普通住房)買賣合同,網(wǎng)簽成交價為360萬元,評估價值300萬元。張某及其配偶征信還款記錄良好,現(xiàn)張某向B銀行提交二手房貸款申請,假定5年期以上的貸款年基準利率為4.80%,借款人年齡與貸款期限之和不得超過70歲。A.在B銀行自動化審批決策中,如該筆貸款申請符合自動拒絕條件,包括硬政策自動拒絕和低分自動拒絕,則不再進行人工審批,直接拒絕B.在排除政策決策流程中,如果張某符合排除政策,不論其評分處于何種區(qū)間,評分卡政策都將直接給出排除的結(jié)論,且不允許再次提交評分C.如果該筆貸款申請評分低于某一分數(shù)(低分閾值),且沒有被低分挑選政策挑選,則會自動拒絕D.如果該筆貸款出現(xiàn)同時滿足通過和拒絕硬政策的情況,一般拒絕政策會優(yōu)先于通過政策E.申請評分是整個信貸審批流程的重要環(huán)節(jié),在貸款審批之后,貸款發(fā)放之前【答案】B24、下列屬于金融質(zhì)押品的是()。A.債券B.票據(jù)C.保單D.出口退稅賬戶【答案】ABC25、下列關(guān)于個人抵押授信貸款的表述,正確的有()。A.貸款用途單一B.借款申請人無任何不良信用記錄C.一次授信,循環(huán)使用D.先授信,后用信E.借款人無需提供貸款使用用途證明【答案】CD26、在房地產(chǎn)估價中,遵循合法原則應(yīng)做到()。A.在合法產(chǎn)權(quán)方面,應(yīng)以房地產(chǎn)權(quán)屬證書.權(quán)屬檔案的記載或其他合法證件為依據(jù)B.在合法使用方面,應(yīng)以使用管制為依據(jù)C.在合法處分方面,應(yīng)以法律法規(guī)或合同等允許的處分方式為依據(jù)D.要堅持中立的立場,評估出對各方當事人都公平合理的價格E.評估價必須符合國家的價格政策【答案】ABC27、某酒店(建筑高度為23m,建筑面積為10000㎡)設(shè)有1.00間客房,設(shè)有集中空調(diào)系統(tǒng)。酒店內(nèi)設(shè)有一個400㎡的多功能廳,則該多功能廳設(shè)計計算的滅火器最小需配滅火級別應(yīng)為下列哪項?()A.3AB.4AC.5AD.8A【答案】B28、個人貸款營銷中,銀行對社會、人口和文化環(huán)境分析的內(nèi)容有()。A.社會思潮B.客戶購買金融產(chǎn)品的習(xí)慣C.勞動力的素質(zhì)D.信貸客戶的分布E.主流理論【答案】ABCD29、下列關(guān)于個人住房貸款發(fā)展歷程的說法,正確的有()。A.個人住房貸款在我國是最早開辦、規(guī)模最大的個人貸款產(chǎn)品B.中國人民銀行于1997年頒布《個人住房貸款管理辦法》C.1987年,作為首批住房體制改革的試點城市,煙臺、蚌埠兩市分別成立了住房儲蓄銀行D.個人住房貸款在世界各國的個人貸款業(yè)務(wù)中都是最主要的貸款產(chǎn)品E.個人住房貸款真正實現(xiàn)快速發(fā)展以1998年的住房制度改革以及中國人民銀行《個人住房貸款管理辦法》的頒布為標志【答案】ACD30、信用風(fēng)險監(jiān)測是一個()的過程。A.短暫B.靜態(tài)C.連續(xù)D.動態(tài)E.長期【答案】CD大題(共10題)一、根據(jù)以下材料,回答69-74題借款人劉某是國企男員工,今年47歲,離異。劉某2年前已全款購買一套普通住房,現(xiàn)計劃在某現(xiàn)房項目再購買一套面積為90平米的商品住房,每平米價格為1.2萬元,每平米物業(yè)費2元,并向銀行申請個人住房貸款。該銀行首套房貸款最低執(zhí)行利率為基準利率9折(5年以上貸款基準利率為4.9%),二套房貸款最低執(zhí)行利率為基準利率的1.1倍。若申請上述最長年限貸款,采用等額本息還款方式,則劉先生每月還款金額為()元。(取整數(shù))【答案】2737等額本息還款法是指在貸款期內(nèi)每月以相等的額度平均償還貸款本息。每月還款額計算公式為:每月還款額={[月利率X(1+月利率款)還款期數(shù)]/[(1+月利率款)還款期數(shù)-1]}X貸款本金其中,月利率=4.9%X1.1/12≈0.45%,還款期數(shù)=23X12=276,貸款本金=1.2X90-64.8=43.2(萬元)。所以,每月還款額={[0.45%X(1+0.45%)276]/[(1+0.45%)276-1]}X43.2≈2737(元)。二、根據(jù)以下材料,回答73-76題李先生是做體育器械生意的,自己的公司近兩年的營業(yè)狀況良好,目前從廠家進貨需要首付定金500萬,因為最近資金周轉(zhuǎn)緊張一時間拿不出這么多錢。李先生家庭經(jīng)濟情況良好,擁有市值800萬左右,評估價為650萬的高檔住宅。李先生本人為公司股東,且公司運營情況良好。李先生資金使用時間為3~6個月,且以后可能會有不定期資金需求,所以李先生擬向銀行申請1年期個人經(jīng)營貸款。在不考慮生產(chǎn)經(jīng)營等其它因素的情況下,將李先生所擁有的房地產(chǎn)作為抵押,銀行最高可貸出的資金約為()萬。【答案】455個人經(jīng)營貸款的貸款金額最高不超過抵押物價值的70%。抵押房產(chǎn)應(yīng)由銀行確定的評估公司進行評估定價,也可由符合銀行規(guī)定的相關(guān)資格的內(nèi)部評估人員對抵押房產(chǎn)進行價值評估。本題中,銀行最高可貸出的資金為650X70%=455(萬)。三、根據(jù)以下材料,回答69-74題借款人劉某是國企男員工,今年47歲,離異。劉某2年前已全款購買一套普通住房,現(xiàn)計劃在某現(xiàn)房項目再購買一套面積為90平米的商品住房,每平米價格為1.2萬元,每平米物業(yè)費2元,并向銀行申請個人住房貸款。該銀行首套房貸款最低執(zhí)行利率為基準利率9折(5年以上貸款基準利率為4.9%),二套房貸款最低執(zhí)行利率為基準利率的1.1倍。若劉某名下無其他負債,劉某收入至少應(yīng)達到()元/月。【答案】5834商業(yè)銀行應(yīng)著重考核借款人還款能力。應(yīng)將借款人住房貸款的月房產(chǎn)支出與收入比控制在50%以下(含50%),月房產(chǎn)支出與收入比的計算公式為:(本次貸款的月還款額+月物業(yè)管理費)/月均收入所以,月均收入=(本次貸款的月還款額+月物業(yè)管理費)/50%=(2737+90X2)/50%=5834(元)。四、根據(jù)以下材料,回答73-76題李先生是做體育器械生意的,自己的公司近兩年的營業(yè)狀況良好,目前從廠家進貨需要首付定金500萬,因為最近資金周轉(zhuǎn)緊張一時間拿不出這么多錢。李先生家庭經(jīng)濟情況良好,擁有市值800萬左右,評估價為650萬的高檔住宅。李先生本人為公司股東,且公司運營情況良好。李先生資金使用時間為3~6個月,且以后可能會有不定期資金需求,所以李先生擬向銀行申請1年期個人經(jīng)營貸款。在不考慮生產(chǎn)經(jīng)營等其它因素的情況下,將李先生所擁有的房地產(chǎn)作為抵押,銀行最高可貸出的資金約為()萬?!敬鸢浮?55個人經(jīng)營貸款的貸款金額最高不超過抵押物價值的70%。抵押房產(chǎn)應(yīng)由銀行確定的評估公司進行評估定價,也可由符合銀行規(guī)定的相關(guān)資格的內(nèi)部評估人員對抵押房產(chǎn)進行價值評估。本題中,銀行最高可貸出的資金為650X70%=455(萬)。五、根據(jù)以下材料,回答69-74題沈陽市民鄭女士一家最近購買了一套總價40萬元的新房,首付10萬元,商業(yè)貸款30萬元,期限20年,年利率6%。若鄭女士選用了等額本金還款法。8年后鄭女士有一筆10萬元的偶然收入,她計劃用這筆錢來提前歸還部分商業(yè)貸款,提前還貸后,希望還款期限不變,接下來的第一個月還款額為()元。(填空題)【答案】955.568年后已還款=1250X8X12=120000(元),鄭女士又有一筆10萬元的偶然收入,所以未還貸款本金=300000-120000-1000130=80000(元),在還款期限不變的條件下,即80000元在20-8=12年還清,接下來的第一個月還款額為80000/(12X12)+80000X6%/12≈955.56(元)。六、根據(jù)以下材料,回答69-74題沈陽市民鄭女士一家最近購買了一套總價40萬元的新房,首付10萬元,商業(yè)貸款30萬元,期限20年,年利率6%。若鄭女士選用了等額本金還款法。8年后鄭女士有一筆10萬元的偶然收入,她計劃用這筆錢來提前歸還部分商業(yè)貸款,提前還貸后,希望還款期限不變,接下來的第一個月還款額為()元。(填空題)【答案】955.568年后已還款=1250X8X12=120000(元),鄭女士又有一筆10萬元的偶然收入,所以未還貸款本金=300000-120000-1000130=80000(元),在還款期限不變的條件下,即80000元在20-8=12年還清,接下來的第一個月還款額為80000/(12X12)+80000X6%/12≈955.56(元)。七、小張是一家小企業(yè)的企業(yè)主,現(xiàn)因需要擴大生產(chǎn)經(jīng)營,向某銀行申請一筆個人經(jīng)營貸款。小張?zhí)峁┝似髽I(yè)財務(wù)數(shù)據(jù),并提供本人名下一套住房作抵押,抵押房產(chǎn)購買時的價格為12000元/平方米。申請貸款時市場估價為25000元/平方米,評估價格為20000元/平方米,房產(chǎn)面積200平方米,經(jīng)過審批,該銀行給小張發(fā)放了一筆金額為300萬元的1年期個人經(jīng)營貸款,年利率為5.22%。還款方式為到期一次性還本付息。(1)小張該筆貸款的抵押率是()。(單項選擇題)
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