工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范宣貫培訓(xùn)講義規(guī)范重點(diǎn)

2012年12月學(xué)習(xí)建設(shè)工程工程量清單編制方法規(guī)范建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)行為1學(xué)習(xí)建設(shè)工程工程量清單編制方法

規(guī)范建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)行為

為及時(shí)總結(jié)我國實(shí)施工程量清單計(jì)價(jià)以來的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和最新理論研究成果，順應(yīng)市場要求，結(jié)合建設(shè)工程行業(yè)特點(diǎn)，在新時(shí)期統(tǒng)一建設(shè)工程工程量清單的編制和計(jì)價(jià)行為，實(shí)現(xiàn)“政府宏觀調(diào)控、部門動(dòng)態(tài)監(jiān)管、企業(yè)自主報(bào)價(jià)、市場形成價(jià)格”的宏偉目標(biāo)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部及時(shí)對《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-2008進(jìn)行全方位修改、補(bǔ)充和完善。修訂后的《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-2013將于2013年7月1日起實(shí)施。2一、工程量清單計(jì)價(jià)的屬性研究工程量清單計(jì)價(jià)，是我國改革現(xiàn)行的工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法和招標(biāo)投標(biāo)中報(bào)價(jià)方法與國際通行慣例接軌所采取的一種方式。長期以來我國沿襲前蘇聯(lián)工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式，建筑工程項(xiàng)目或建筑產(chǎn)品實(shí)行“量價(jià)合一、固定取費(fèi)”的政府指令性計(jì)價(jià)模式：即“定額預(yù)算計(jì)價(jià)法”。這種方法按預(yù)算定額規(guī)定的分部分項(xiàng)子目，逐項(xiàng)計(jì)算工程量，套用定額單價(jià)（或單位估價(jià)表）確定直接費(fèi)，然后按規(guī)定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算其他直接費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金、加上材料價(jià)差和適當(dāng)?shù)牟豢深A(yù)見費(fèi)，經(jīng)匯總即成為工程預(yù)算價(jià)，用作標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)。這種方法千人一面，重復(fù)“算量、套價(jià)、取費(fèi)、調(diào)差（扯皮）”的模式，使本來就千差萬別的工程造價(jià)，卻統(tǒng)一在預(yù)算定額體系中；這種方法計(jì)算出的標(biāo)價(jià)看起來似乎很準(zhǔn)確詳細(xì)，但其中的弊端也是顯而易見的，其表現(xiàn)在：第一、浪費(fèi)了大量的人力物力，好幾套人馬都在做工程量計(jì)算的重復(fù)勞動(dòng)。第二、違背了我國工程造價(jià)實(shí)行“控制量、指導(dǎo)價(jià)、競爭費(fèi)”的改革原則，與市場經(jīng)濟(jì)的要求極不適應(yīng)。第三、導(dǎo)致業(yè)主和承包商沒有市場經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)意識。第四、標(biāo)底的保密難于保證。第五、不利于施工企業(yè)技術(shù)的進(jìn)步和管理水平的提高。3一、工程量清單計(jì)價(jià)的屬性研究

目前，“定額預(yù)算計(jì)價(jià)法”世界上只有中國、俄羅斯和非洲的貝寧在使用，國際上通行的工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法，一般都不依賴由政府頒布定額和單價(jià)，凡涉及到人工、材料、機(jī)械等費(fèi)用價(jià)格都是根據(jù)市場行情來決定的。由于工程造價(jià)計(jì)價(jià)的主要依據(jù)是工程量和單價(jià)兩大要素，所以任何國家或地區(qū)的工程造價(jià)管理基本體制主要體現(xiàn)在對于工程項(xiàng)目的“量”和“價(jià)”這兩個(gè)方面的管理和控制模式上。從世界各國的情況來看，工程造價(jià)管理的主要模式有；（一）美國模式：美國的做法是競爭性市場經(jīng)濟(jì)的管理體制，根據(jù)歷史統(tǒng)計(jì)資料確定工程的“量”，根據(jù)市場行情確定工程的“價(jià)”，價(jià)格最終由市場決定。（二）英聯(lián)邦模式：英聯(lián)邦的做法是政府間接管理，“量”有章可循，“價(jià)”由市場調(diào)節(jié)。即由政府頒布統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則，并定期公布各種價(jià)格指數(shù)，工程造價(jià)是依據(jù)這些規(guī)則計(jì)算工程量，通過自由報(bào)價(jià)和競爭后形成的。（三）日本模式：日本的做法是政府相對直接管理，有統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則和計(jì)價(jià)基礎(chǔ)定額，但量價(jià)分離，政府只管工程實(shí)物消耗，價(jià)格由咨詢機(jī)構(gòu)采集提供，作為計(jì)價(jià)的依據(jù)。4一、工程量清單計(jì)價(jià)的屬性研究

除了以上三種主要模式外，還有：法國的做法是沒有發(fā)布給社會(huì)的定額單價(jià)，一般是以各個(gè)工程積累的數(shù)據(jù)做參數(shù)，大公司都有自己的定額單價(jià)。德國的做法是與國際上習(xí)慣采用的FIDIC要求一致，即由工程數(shù)量乘以單價(jià)，而工程數(shù)量和項(xiàng)目均在招標(biāo)書中全部列出，投標(biāo)人則按綜合單價(jià)和總價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)。

…….。

綜上所述，采用工程量清單方式計(jì)價(jià)和報(bào)價(jià)，是國際上通行的做法，是我國改革現(xiàn)行的工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法和招標(biāo)投標(biāo)中報(bào)價(jià)方法的一種全新方式，是與國際通行慣例接軌的一種借鑒。5二、學(xué)習(xí)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-2013

2013版《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（簡稱新《規(guī)范》）的編制是對2008版《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（簡稱原《規(guī)范》）的修改、補(bǔ)充和完善，它不僅較好地解決了原《規(guī)范》執(zhí)行以來存在的主要問題，而且對清單編制和計(jì)價(jià)的指導(dǎo)思想進(jìn)行了深化，在“政府宏觀調(diào)控、部門動(dòng)態(tài)監(jiān)管、企業(yè)自主報(bào)價(jià)、市場決定價(jià)格”的基礎(chǔ)上，新《規(guī)范》規(guī)定了合同價(jià)款約定、合同價(jià)款調(diào)整、合同價(jià)款中期支付、竣工結(jié)算支付以及合同解除的價(jià)款結(jié)算與支付、合同價(jià)款爭議的解決方法，展現(xiàn)了加強(qiáng)市場監(jiān)管的措施，強(qiáng)化了清單計(jì)價(jià)的執(zhí)行力度。6（一）新《規(guī)范》出臺(tái)意義深遠(yuǎn)

進(jìn)入新世紀(jì)以來，我國的建設(shè)行業(yè)在突飛猛進(jìn)快速發(fā)展。隨著與國際市場接軌的步步深化，工程項(xiàng)目管理體制也一直經(jīng)受著重大的改革與考驗(yàn)，工程造價(jià)管理模式正在不斷演進(jìn),建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)方式更是經(jīng)歷了三次重大的變革，從原先傳統(tǒng)的定額計(jì)價(jià)方式轉(zhuǎn)變?yōu)?003清單計(jì)價(jià)，后又轉(zhuǎn)換為2008清單計(jì)價(jià),最近發(fā)布的2013版《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》將于2013年7月1日開始實(shí)施，這是我國工程造價(jià)即將面臨的第四次革新。7（一）新《規(guī)范》出臺(tái)意義深遠(yuǎn)現(xiàn)階段，我國的建設(shè)工程造價(jià)兩種計(jì)價(jià)模式并存。實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的造價(jià)管理方式仍面臨著新的機(jī)遇和挑戰(zhàn)，新《規(guī)范》的發(fā)布施行，將提高工程量清單計(jì)價(jià)改革的整體效力。1、更加有利于工程量清單計(jì)價(jià)的全面推行；2、更加有利于規(guī)范工程建設(shè)參與各方的計(jì)價(jià)行為；3、更加有利于營造公開、公平、公正的市場競爭環(huán)境；4、是政府加強(qiáng)宏觀管理轉(zhuǎn)變工作職能的有效途徑；5、是快速實(shí)現(xiàn)與國際通行慣例接軌的重要手段；6、是進(jìn)一步推動(dòng)我國工程造價(jià)改革邁上新臺(tái)階的里程碑。新《規(guī)范》的出臺(tái)，標(biāo)志著我國工程價(jià)款管理邁入全過程精細(xì)化管理的新時(shí)代，工程價(jià)款管理將向集約型管理、科學(xué)化管理、全過程管理、重在前期管理的方向轉(zhuǎn)變和發(fā)展。8（二）新《規(guī)范》的亮點(diǎn)展望【亮點(diǎn)一】專業(yè)劃分更加精細(xì)新《規(guī)范》將原《規(guī)范》中的六個(gè)專業(yè)（建筑、裝飾、安裝、市政、園林、礦山），重新進(jìn)行了精細(xì)化調(diào)整，調(diào)整后分為以下九個(gè)專業(yè)：1、將建筑與裝飾專業(yè)合并為一個(gè)專業(yè)；2、將仿古從園林專業(yè)中分開，拆解為一個(gè)新專業(yè)；3、新增了構(gòu)筑物、城市軌道交通、爆破工程三個(gè)專業(yè)。由此可見，新《規(guī)范》各個(gè)專業(yè)之間的劃分更加清晰、更加具有針對性和可操作性。9（二）新《規(guī)范》的亮點(diǎn)展望

【亮點(diǎn)二】責(zé)任劃分更加明確新《規(guī)范》對原《規(guī)范》里諸多責(zé)任不夠明確的內(nèi)容做了明確的責(zé)任劃分和補(bǔ)充。（1）闡釋了招標(biāo)工程量清單和已標(biāo)價(jià)工程量清單的定義（2.0.2、2.0.3）（2）規(guī)定了計(jì)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)合理分擔(dān)的原則（3.2.2、3.2.3、3.2.4、3.2.5）（3）規(guī)定了招標(biāo)控制價(jià)出現(xiàn)誤差時(shí)投訴與處理的方法（5.3.1~5.3.9）（4）規(guī)定了合同價(jià)款調(diào)整中法律法規(guī)變化、工程變更、項(xiàng)目特征描述不符、工程量清單缺項(xiàng)、工程量偏差、物價(jià)變化等的解決辦法與計(jì)算公式（9.2-9.7）10（二）新《規(guī)范》的亮點(diǎn)展望

【亮點(diǎn)三】可執(zhí)行性更加強(qiáng)化1、增強(qiáng)了與合同的契合度，需要造價(jià)管理與合同管理相統(tǒng)一；2、明確了術(shù)語的概念，要求提高使用術(shù)語的精確度；3、提高了合同各方面風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)的強(qiáng)制性，要求發(fā)、承包雙方明確各自的風(fēng)險(xiǎn)范圍；4、細(xì)化了措施項(xiàng)目清單編制和列項(xiàng)的規(guī)定，加大了工程造價(jià)管理復(fù)雜度；5、改善了計(jì)量、計(jì)價(jià)的可操作性，有利于結(jié)算糾紛的處理。11（二）新《規(guī)范》的亮點(diǎn)展望【亮點(diǎn)四】合同價(jià)款調(diào)整更加完善

凡出現(xiàn)以下情況之一者，發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)調(diào)整合同價(jià)款：

（1）法律法規(guī)變化（2）工程變更（3）項(xiàng)目特征描述不符（4）工程量清單缺項(xiàng)（5）工程量偏差

（6）物價(jià)變化（7）暫估價(jià)（8）計(jì)日工（9）現(xiàn)場簽證（10）不可抗力（11）提前竣工（趕工補(bǔ)償）（12）誤期賠償（13）索賠（14）暫列金額（15）發(fā)承包雙方約定的其他調(diào)整事項(xiàng)12（二）新《規(guī)范》的亮點(diǎn)展望【亮點(diǎn)五】風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)更加合理強(qiáng)制了計(jì)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)的分擔(dān)原則，明確了應(yīng)由發(fā)、承包人各自分別承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)范圍和應(yīng)由發(fā)、承包雙方共同承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)范圍以及完全不由承包人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)范圍。

【亮點(diǎn)六】招標(biāo)控制價(jià)編制、復(fù)核、投訴、處理的方法、程序更加法治和明晰。13（三）新《規(guī)范》主要內(nèi)容綜述

為規(guī)范工程造價(jià)計(jì)價(jià)行為，統(tǒng)一建設(shè)工程工程量清單的編制和計(jì)價(jià)方法，適應(yīng)工程建設(shè)招投標(biāo)市場的深入發(fā)展，在總結(jié)工程量清單計(jì)價(jià)改革經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額司對《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500－2008進(jìn)行修訂，形成了新的國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500－2013.141、新《規(guī)范》章、節(jié)、條數(shù)量變化明顯原《規(guī)范》含5章19節(jié)，新《規(guī)范》含15章54節(jié)原《規(guī)范》條文137條，新《規(guī)范》條文253條原《規(guī)范》強(qiáng)制性條文15條，新《規(guī)范》強(qiáng)制性條文15條152、新《規(guī)范》內(nèi)容涵蓋廣泛新《規(guī)范》相比原《規(guī)范》，增加了許多有關(guān)工程計(jì)量、合同價(jià)款（含約定、調(diào)整、中期支付、結(jié)算支付、爭議解決等）各個(gè)環(huán)節(jié)的工程量清單計(jì)價(jià)內(nèi)容，基本反映了原《規(guī)范》實(shí)施以來的主要經(jīng)驗(yàn)和成果。新《規(guī)范》的內(nèi)容涵蓋了工程實(shí)施階段從計(jì)價(jià)方式、計(jì)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)開始到竣工結(jié)算與支付、合同價(jià)款爭議的解決以及工程計(jì)價(jià)資料與檔案建立的全過程。163、新《規(guī)范》重點(diǎn)內(nèi)容突出新《規(guī)范》在認(rèn)真總結(jié)我國實(shí)施工程量清單計(jì)價(jià)積累的經(jīng)驗(yàn)和存在的問題的基礎(chǔ)上，重點(diǎn)明確了：（1）招標(biāo)工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，其準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。（強(qiáng)條4.1.2）（2）分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)包括的五大內(nèi)容。（強(qiáng)條4.2.1）（3）分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)根據(jù)相關(guān)工程現(xiàn)行國家計(jì)量規(guī)范規(guī)定的五項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行編制。（強(qiáng)條4.2.2）（4）分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目清單應(yīng)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。（強(qiáng)條3.1.2）（5）招標(biāo)工程量清單標(biāo)明的工程量是投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的共同基礎(chǔ)，竣工結(jié)算的工程量按發(fā)、承包雙方在合同中的約定應(yīng)予計(jì)量且實(shí)際完成的工程量確定。（強(qiáng)條3.1.3）（6）措施項(xiàng)目清單中的安全文明施工費(fèi)應(yīng)按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)價(jià)，不得作為競爭性費(fèi)用。（強(qiáng)條3.1.4）（7）規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算，不得作為競爭性費(fèi)用。（強(qiáng)條3.1.5）174、新《規(guī)范》修改情況介紹

（1）章、節(jié)、條的變化2008《清單規(guī)范》2013《清單規(guī)范》章名稱節(jié)數(shù)條數(shù)章名稱節(jié)數(shù)條數(shù)第1章總則18第1章總則18第2章術(shù)語123第2章術(shù)語127第3章工程量清單編制621第3章一般規(guī)定210第4章工程量清單計(jì)價(jià)972第4章招標(biāo)工程量清單618第5章工程量清單計(jì)價(jià)表格213第5章招標(biāo)控制價(jià)319第6章投標(biāo)報(bào)價(jià)212第7章合同價(jià)款約定25第8章工程計(jì)量312第9章合同價(jià)款調(diào)整1559第10章合同價(jià)款中期支付418第11章竣工結(jié)算支付422第12章合同解除的價(jià)款結(jié)算與支付14第13章合同價(jià)款爭議的解決618第14章工程計(jì)價(jià)資料與檔案213第15章工程計(jì)價(jià)表格212合計(jì)5章19節(jié)137條合計(jì)15章54節(jié)253條184、新《規(guī)范》修改情況介紹

（2）術(shù)語的變化項(xiàng)目2008《計(jì)價(jià)規(guī)范》2013《計(jì)價(jià)規(guī)范》條款號術(shù)語名稱定義條款號術(shù)語名稱定義（一）保留的術(shù)語2.0.1工程量清單建設(shè)工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目和相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單。2.0.1工程量清單建設(shè)工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目和相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單。2.0.6暫列金額招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。2.0.6暫列金額招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。2.0.7暫估價(jià)招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料的單價(jià)以及專業(yè)工程的金額2.0.7暫估價(jià)招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料的單價(jià)以及專業(yè)工程的金額2.0.10索賠在合同履行過程中，對于非己方的過錯(cuò)而應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的損失，向?qū)Ψ教岢鲅a(bǔ)償?shù)囊蟆?.0.10索賠在合同履行過程中，對于非己方的過錯(cuò)而應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的損失，向?qū)Ψ教岢鲅a(bǔ)償?shù)囊蟆?94、新《規(guī)范》修改情況介紹

（2）術(shù)語的變化項(xiàng)目2008《計(jì)價(jià)規(guī)范》2013《計(jì)價(jià)規(guī)范》條款號術(shù)語名稱定義條款號術(shù)語名稱定義（一）保留的術(shù)語2.0.11現(xiàn)場簽證發(fā)包人現(xiàn)場代表與承包人現(xiàn)場代表就施工過程中涉及的責(zé)任事件所作的簽認(rèn)證明。2.0.12現(xiàn)場簽證發(fā)包人現(xiàn)場代表與承包人現(xiàn)場代表就施工過程中涉及的責(zé)任事件所作的簽認(rèn)證明。2.0.12企業(yè)定額施工企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的施工技術(shù)和管理水平而編制的人工、材料和施工機(jī)械臺(tái)班的消耗標(biāo)準(zhǔn)。2.0.15企業(yè)定額施工企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的施工技術(shù)和管理水平而編制的人工、材料和施工機(jī)械臺(tái)班的消耗標(biāo)準(zhǔn)。2.0.13規(guī)費(fèi)根據(jù)省級政府或省級有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的，應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的費(fèi)用。2.0.16規(guī)費(fèi)根據(jù)省級政府或省級有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的，應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的費(fèi)用。2.0.14稅金國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅及教育費(fèi)附加等。2.0.17稅金國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅及教育費(fèi)附加等。2.0.15發(fā)包人具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。2.0.18發(fā)包人具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。204、新《規(guī)范插》修改情贏況介紹（2）術(shù)晌語的變化（一）保留的術(shù)語2.0.16承包人被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。2.0.19承包人被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。2.0.17造價(jià)工程師取得《造價(jià)工程師注冊證書》，在一個(gè)單位從事建設(shè)工程造價(jià)活動(dòng)的專業(yè)人員。2.0.22造價(jià)工程師取得《造價(jià)工程師注冊證書》，在一個(gè)單位從事建設(shè)工程造價(jià)活動(dòng)的專業(yè)人員。2.0.18造價(jià)員取得《全國建設(shè)工程造價(jià)員資格證書》，在一個(gè)單位注冊從事建設(shè)工程造價(jià)活動(dòng)的專業(yè)人員。2.0.23造價(jià)員取得《全國建設(shè)工程造價(jià)員資格證書》，在一個(gè)單位注冊從事建設(shè)工程造價(jià)活動(dòng)的專業(yè)人員。2.0.21投標(biāo)價(jià)投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)報(bào)出的工程造價(jià)2.0.25投標(biāo)價(jià)投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)報(bào)出的工程造價(jià)214、新《規(guī)范忙》修改情猶況介紹（2）獅術(shù)語的棵變化項(xiàng)目2008《計(jì)價(jià)規(guī)范》2013《計(jì)價(jià)規(guī)范》條款號術(shù)語名稱定義條款號術(shù)語名稱定義（二）修改的術(shù)語2.0.4綜合單價(jià)完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目或措施清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)與利潤，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。2.0.4綜合單價(jià)完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程和措施清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)與利潤，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。2.0.8計(jì)日工在施工過程中，完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項(xiàng)目或工作，按合同中約定的綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。2.0.8計(jì)日工在施工過程中，承包人完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項(xiàng)目或工作，按合同中約定的綜合單價(jià)計(jì)價(jià)的一種方式。2.0.9總承包服務(wù)費(fèi)總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行的工程分包自行采購的設(shè)備、材料等進(jìn)行管理、服務(wù)以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用。2.0.9總承包服務(wù)費(fèi)總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行的專業(yè)工程分包，發(fā)包人自行采購的設(shè)備、材料等進(jìn)行管理、以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用。2.0.19工程造價(jià)咨詢?nèi)巳〉霉こ淘靸r(jià)咨詢資質(zhì)等級證書，接受委托從事建設(shè)工程造價(jià)咨詢活動(dòng)的企業(yè)。2.0.20工程造價(jià)咨詢?nèi)巳〉霉こ淘靸r(jià)咨詢資質(zhì)等級證書，接受委托從事建設(shè)工程造價(jià)咨詢活動(dòng)的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。2.0.20招標(biāo)控制價(jià)招標(biāo)人根據(jù)國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法，按設(shè)計(jì)施工圖紙計(jì)算的，對招標(biāo)工程限定的最高工程造價(jià)。2.0.24招標(biāo)控制價(jià)招標(biāo)人根據(jù)國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法，以及招標(biāo)文件和設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算的，對招標(biāo)工程限定的最高工程造價(jià)。224、新《規(guī)范搖》修改情琴?zèng)r介紹（2）振術(shù)語的臺(tái)變化項(xiàng)目2008《計(jì)價(jià)規(guī)范》2013《計(jì)價(jià)規(guī)范》條款號術(shù)語名稱定義條款號術(shù)語名稱定義（二）修改的術(shù)語2.0.22合同價(jià)發(fā)、承包雙方在施工合同中約定的工程造價(jià)。2.0.26簽約合同價(jià)發(fā)、承包雙方在施工合同中約定的，包括了暫列金額、暫估價(jià)、計(jì)日工的合同總金額。2.0.23竣工結(jié)算價(jià)發(fā)、承包雙方依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定按照合同約定確定的最終工程造價(jià)。2.0.27竣工結(jié)算價(jià)（合同價(jià)格）發(fā)、承包雙方依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，按照合同約定確定的最終工程造價(jià)，包括在履行合同過程中按合同約定進(jìn)行的工程變更、索賠和價(jià)款調(diào)整，是承包人按合同約定完成了全部承包工作后，發(fā)包人應(yīng)付給承包人的合同總金額。（三）新增的術(shù)語2.0.2招標(biāo)工程量清單招標(biāo)人依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)、招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)文件以及施工現(xiàn)場實(shí)際情況編制的，供投標(biāo)報(bào)價(jià)的工程量清單。2.0.3已標(biāo)價(jià)工程量清單構(gòu)成合同文件組成部分的投標(biāo)文件中已標(biāo)明價(jià)格，經(jīng)算術(shù)性錯(cuò)誤糾正（如有）且承包人已確認(rèn)的工程量清單，包括對其的說明和表格。234、新《規(guī)內(nèi)范》修途改情況印介紹（2）丑術(shù)語的爸變化項(xiàng)目2008《計(jì)價(jià)規(guī)范》2013《計(jì)價(jià)規(guī)范》條款號術(shù)語名稱定義條款號術(shù)語名稱定義（三）新增的術(shù)語2.0.5工程量偏差承包人按照合同簽訂時(shí)圖紙（含經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)由承包人提供的圖紙）實(shí)施，完成合同工程應(yīng)予計(jì)量的實(shí)際工程量與招標(biāo)工程量清單列出的工程量之間的偏差。2.0.10安全文明施工費(fèi)承包人按照國家法律、法規(guī)等的規(guī)定，在合同履行中為保證安全施工、文明施工，保護(hù)現(xiàn)場內(nèi)外環(huán)境等所采用的措施發(fā)生的費(fèi)用。2.0.13提前竣工（趕工）費(fèi)承包人應(yīng)發(fā)包人的要求，采取加快工程進(jìn)度的措施，使合同工程工期縮短產(chǎn)生的，應(yīng)由發(fā)包人支付的費(fèi)用。2.0.14誤期賠償費(fèi)承包人未按照合同工程的計(jì)劃進(jìn)度施工，導(dǎo)致實(shí)際工期大于合同工期之和，承包人應(yīng)向發(fā)包人賠償損失發(fā)生的費(fèi)用。2.0.21招標(biāo)代理人取得工程招標(biāo)代理資質(zhì)等級證書，接受委托從事建設(shè)工程招標(biāo)代理的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。244、新《規(guī)范躲》修改情底況介紹（3）強(qiáng)制性透條文的變凳化項(xiàng)目2008《計(jì)價(jià)規(guī)范》2013《計(jì)價(jià)規(guī)范》（一）保留的強(qiáng)制性條文4.1.5措施項(xiàng)目清單中的安全文明施工費(fèi)應(yīng)按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)價(jià)，不得作為競爭性費(fèi)用。3.1.4措施項(xiàng)目清單中的安全文明施工費(fèi)應(yīng)按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)價(jià)，不得作為競爭性費(fèi)用。4.1.8規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算，不得作為競爭性費(fèi)用。3.1.5規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算，不得作為競爭性費(fèi)用。3.1.2采用工程量清單方式招標(biāo)，工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，其準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。4.1.2招標(biāo)工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，其準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。3.2.1分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)包括項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量。4.2.1分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)載明項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量。4.3.2投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)人提供的工程量清單填報(bào)價(jià)格。填寫的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱，項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量必須與招標(biāo)人提供的一致。6.1.4投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)人提供的工程量清單填報(bào)價(jià)格。填寫的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱，項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量必須與招標(biāo)人提供的一致。254、新《規(guī)毅范》修橫改情況降介紹（3）強(qiáng)制性寧條文的變基化項(xiàng)目2008《計(jì)價(jià)規(guī)范》2013《計(jì)價(jià)規(guī)范》（二）修改的強(qiáng)制性條文1.0.3全部使用國有資金投資或國有資金投資為主（以下二者簡稱國有資金投資）的工程建設(shè)項(xiàng)目，必須采用工程量清單計(jì)價(jià)。1.0.3全部使用國有資金投資或國有資金投資為主（以下二者簡稱國有資金投資）的建設(shè)工程施工發(fā)承包，必須采用工程量清單計(jì)價(jià)。3.2.2分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)根據(jù)附錄規(guī)定的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行編制。4.2.2分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)根據(jù)相關(guān)工程現(xiàn)行國家計(jì)量規(guī)范規(guī)定的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行編制。（三）增加的強(qiáng)制性條文3.1.2分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目清單應(yīng)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。3.1.3招標(biāo)工程量清單標(biāo)明的工程量是投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的共同基礎(chǔ)，竣工結(jié)算的工程量按發(fā)、承包雙方在合同中約定應(yīng)予計(jì)量且實(shí)際完成的工程量確定。6.1.3投標(biāo)報(bào)價(jià)不得低于工程成本。8.1.1工程量應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)工程的現(xiàn)行國家計(jì)量規(guī)范規(guī)定的工程量計(jì)量規(guī)則計(jì)算。26三、建設(shè)瞞工程工程喪量清單編顆制與計(jì)價(jià)賓實(shí)務(wù)（一）基濾本概念【消耗量獅定額】建設(shè)工程跳消耗量定貨額是指在殖正常合理匯的施工喂條件下，萍規(guī)定完成討一定計(jì)量銀單位合格掠的分項(xiàng)工昌程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所裳必需的人盾工、材料昏和施工機(jī)蛇械臺(tái)班消細(xì)耗數(shù)量標(biāo)妄準(zhǔn)?！竟こ躺ち壳鍐沃v】建設(shè)工程尊工程量清伶單是指建慌設(shè)工程的艇分部分項(xiàng)暴工程項(xiàng)目博、措施項(xiàng)那目、其他裁項(xiàng)目、規(guī)依費(fèi)項(xiàng)目和孝稅金項(xiàng)目嗎的名稱和板相應(yīng)數(shù)量助等的明細(xì)蹤蝶清單。27三、建設(shè)會(huì)工程工程旗量清單編碌制與計(jì)價(jià)湖實(shí)務(wù)（一）基則本概念【定額計(jì)便價(jià)法】是指根據(jù)范招標(biāo)文件贈(zèng)，按照省級啞建設(shè)行政挖主管部門負(fù)發(fā)布的建痛設(shè)工程消搶耗量定額棋中的工程鄭量計(jì)算規(guī)鑄則，同時(shí)參理照省級掠建設(shè)行著政主管翠部門發(fā)逮布的人叉工工日吩單價(jià)、機(jī)械臺(tái)班階單價(jià)、材眨料和設(shè)備鋤價(jià)格信息便及同期市哄場價(jià)格，計(jì)算出直接工歐程費(fèi)，按《xx省建設(shè)劇工程措榨施項(xiàng)目直計(jì)價(jià)辦籮法》規(guī)情定的計(jì)羽算方法郵計(jì)算措鉛施費(fèi)，哨再按《xx省建設(shè)杠工程造姜價(jià)計(jì)價(jià)煌規(guī)則》怎計(jì)算出其他項(xiàng)目恐費(fèi)、管理非費(fèi)、利潤瞧、規(guī)費(fèi)和徒稅金，匯總氏確定建乏筑安裝灰工程造束價(jià)的計(jì)鳥價(jià)方法旋，也是解我國傳撐統(tǒng)的工往程造價(jià)舊計(jì)價(jià)方杯法，是炸相對于士工程量丸清單計(jì)概價(jià)的一饒種工程橡造價(jià)計(jì)哨價(jià)模式?！竟こ塘空智鍐斡?jì)價(jià)楊法】是指建塌設(shè)工程乓招標(biāo)投田標(biāo)中，翁招標(biāo)人陜按照國做家統(tǒng)一涉的《建設(shè)工架程工程量略清單計(jì)價(jià)余規(guī)范》G倦B505夕00-2語013,提供概工程數(shù)告量清單借，由投越標(biāo)人依陽據(jù)工程爸量清單臨計(jì)算所純需的全程部費(fèi)用粱，包括分部分項(xiàng)黃工程費(fèi)、哀措施項(xiàng)目涌費(fèi)、其他栗項(xiàng)目費(fèi)、您規(guī)費(fèi)和稅簡金，自主報(bào)鄉(xiāng)豐價(jià)，并按童照經(jīng)評革審合理砌低價(jià)中考標(biāo)的工盾程造價(jià)竊計(jì)價(jià)模器式。簡滴言之，觸工程量遣清單計(jì)食價(jià)法是酬建設(shè)工剩程在招悠標(biāo)投標(biāo)白中，招衛(wèi)標(biāo)人（或委托膝具有相西應(yīng)資質(zhì)叨的造價(jià)碌公司）編制反閃映工程實(shí)龜體消耗和最措施消耗悟的工程量流清單，作君為招標(biāo)文臭件的一部腳分提供給謙投標(biāo)人，講由投標(biāo)人吉依據(jù)工程穴量清單自岡主報(bào)價(jià)的息計(jì)價(jià)方式賴。28（二）俘清單計(jì)攻價(jià)與定善額計(jì)價(jià)狂的區(qū)別清單計(jì)價(jià)圾與定額計(jì)室價(jià)是產(chǎn)生眾在不同歷秘史年代的保計(jì)價(jià)模式創(chuàng)。定額計(jì)價(jià)縮慧是計(jì)劃經(jīng)搶濟(jì)的產(chǎn)物展，產(chǎn)生在倘新中國成桐立之初，卸一直延用槐至今，可互以說是一泄種傳統(tǒng)的不計(jì)價(jià)模式曬。清單計(jì)莖價(jià)是市短場經(jīng)濟(jì)土的產(chǎn)物亦，產(chǎn)生勢在200溪3年，是鵝以國家丈標(biāo)準(zhǔn)推捷行的新環(huán)的計(jì)價(jià)睛模式。他們之零間的區(qū)兵別，可雷從多方走面進(jìn)行奪比較：29區(qū)別（1足）——睬定價(jià)理念膚不同定額計(jì)價(jià) 清單計(jì)價(jià)政府定價(jià) 企業(yè)自主報(bào)價(jià)競爭形成價(jià)格30區(qū)別（棗2）—恰—計(jì)晃價(jià)依據(jù)轎不同定額計(jì)價(jià) 清單計(jì)價(jià)政府建設(shè)行政主管部門發(fā)布的《消耗量（計(jì)價(jià)）定額》和《單位估價(jià)表》國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》以及《企業(yè)定額》31區(qū)別（3嬸）——脹費(fèi)用內(nèi)長容不同定額計(jì)價(jià) 清單計(jì)價(jià)（1）直接工程費(fèi)（2）管理費(fèi)（3）利潤（4）措施項(xiàng)目費(fèi)（5）其他項(xiàng)目費(fèi)（6）規(guī)費(fèi)（7）稅金（1）分部分項(xiàng)工程費(fèi)（2）措施項(xiàng)目費(fèi)（3）其他項(xiàng)目費(fèi)（4）規(guī)費(fèi)（5）稅金32區(qū)別（朋4）—馬—單價(jià)燒形式不番同定額計(jì)價(jià) 清單計(jì)價(jià)直接工程費(fèi)單價(jià)：含人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)。綜合單價(jià)：含人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤。33區(qū)別（或5）—悼—因列項(xiàng)方員式不同定額計(jì)價(jià) 清單計(jì)價(jià)只列定額項(xiàng)既要列清單項(xiàng)、又要列定額項(xiàng)。34區(qū)別（6）——工程量般計(jì)算不誤同定額計(jì)價(jià) 清單計(jì)價(jià)只計(jì)算定額量既要計(jì)算清單量、還要計(jì)算定額量。35區(qū)別（即7）—拴—壓編制步打驟不同定額計(jì)價(jià) 清單計(jì)價(jià)（1）讀圖（2）列項(xiàng)（3）算量（4）套價(jià)（5）計(jì)費(fèi)（1）讀圖及讀清單（2）針對清單組價(jià)—包含列定額項(xiàng)、算定額量、計(jì)算綜合單價(jià)（3）計(jì)費(fèi)36區(qū)別（8燦）——飛表格陶形式不同定額計(jì)價(jià) 清單計(jì)價(jià)主要表格是：（1）建安工程費(fèi)用匯總表（2）直接工程費(fèi)計(jì)算表（3）措施項(xiàng)目費(fèi)匯總表（4）措施項(xiàng)目明細(xì)表（5）其它項(xiàng)目計(jì)價(jià)表主要表格是：（1）單位工程招標(biāo)控制價(jià)匯總表（2）分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表（3）措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表（4）綜合單價(jià)分析表（5）措施項(xiàng)目分析表37（三）扒清單計(jì)煮價(jià)與定慰額計(jì)價(jià)盛的聯(lián)系在中國，盼清單計(jì)價(jià)代是在學(xué)習(xí)觀借鑒國外例通行做法窩并與中國精實(shí)際相結(jié)京合的產(chǎn)物米，是在定溝額計(jì)價(jià)基辱礎(chǔ)上衍生苗出來的計(jì)恢價(jià)模式。在《企業(yè)定額》沒有能夠例被業(yè)主普銳遍認(rèn)同，夫政府《計(jì)價(jià)定額》仍然占主庸導(dǎo)地位的驢前提下，房誠清單計(jì)價(jià)腹實(shí)質(zhì)上是街定額計(jì)價(jià)謠的翻版。請看2013清單規(guī)范爹規(guī)定的綜板合單價(jià)分砍析表：38工程量握清單綜崖合單價(jià)闖分析表工程名稱侍標(biāo)覆段弟第詳頁華共頁注：1.如不使用蠟省級或行產(chǎn)業(yè)建設(shè)主堡管部門發(fā)負(fù)布的計(jì)價(jià)嗓依據(jù)，可搭不填定額費(fèi)項(xiàng)目、編矩號等2.招標(biāo)文件枝提供了暫胳估單價(jià)的糞材料，按饑暫估的單較價(jià)填入表細(xì)內(nèi)“暫估佳單價(jià)”欄針及“暫估裕合價(jià)”欄躺。39（三）疑清單計(jì)砍價(jià)與定摘額計(jì)價(jià)駝的聯(lián)系無論定奪額計(jì)價(jià)柱還是清曾單計(jì)價(jià)齒，“定奸額”始少終是計(jì)鬼價(jià)的依尾據(jù)。因?yàn)椋海?）定額鬼所規(guī)定閃的人、也材、機(jī)濾消耗量峰始終是鄙一切計(jì)兩價(jià)的基獲石；（2）一切犬的人、畜材、機(jī)室費(fèi)都是賽基于定曬額消耗沿量產(chǎn)生貢的。40（三）好清單計(jì)凈價(jià)與定當(dāng)額計(jì)價(jià)芝的聯(lián)系【人材機(jī)費(fèi)交計(jì)算的基盒本方法】人工費(fèi)/材料費(fèi)/機(jī)械費(fèi)=工程量×(人/材/機(jī))單價(jià)算式中關(guān)的工程樣量是按吩照《消耗量》定額規(guī)賤則計(jì)算非的“定額院工程量虧”，亦稱為“施工兄工程量仁”。41特別提呢示！無論稱酸之為”馬直接工止程費(fèi)”芝，還是促稱之為曾“分部沃分項(xiàng)工屯程費(fèi)”譽(yù)，它們瞧中的“配人工費(fèi)撕、材料呢費(fèi)、機(jī)襪械費(fèi)”補(bǔ)實(shí)質(zhì)上蔬都一樣驢，都是抽用“定罵額量”痕套用定喇額價(jià)（憐當(dāng)然可弱以是市啞場價(jià)）乘產(chǎn)生的絮。清單量反不可能氧產(chǎn)生任座何費(fèi)。定額量可產(chǎn)生的撒施工費(fèi)危用除以口清單量怨就是清完單的“蓮綜合單睬價(jià)”請看下面駕的分析：42特別提綠示！分部分顧項(xiàng)工程險(xiǎn)量清單且的綜合單置價(jià)，是指完成自工程量清閱單中一個(gè)型規(guī)定計(jì)量框單位分部錘分項(xiàng)工程完所需的人盡工費(fèi)、材憶料費(fèi)、機(jī)滑械使用費(fèi)儲(chǔ)、管理費(fèi)耕、利潤，樂并考慮風(fēng)拐險(xiǎn)因素的美總和。計(jì)算表榴達(dá)式為存：其中：分項(xiàng)工程油施工費(fèi)用=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械使用相費(fèi)+管理費(fèi)+利潤+風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)分部分疏項(xiàng)工程喊費(fèi)用=∑分項(xiàng)工戴程施工秋費(fèi)用43特別提賣示！其中：1.人工費(fèi)、套材料費(fèi)、枝機(jī)械使用饑費(fèi)的計(jì)算人工費(fèi)/材料費(fèi)/機(jī)械費(fèi)=工程量×(人/材/機(jī))單價(jià)算式中否的工程運(yùn)量是按定照《消耗量》定額規(guī)則早計(jì)算的“定額地工程量”，亦稱為“施工工僵程量”。2.管理費(fèi)浸的計(jì)算綜合單掘價(jià)中管娛理費(fèi)的的計(jì)算方他法表達(dá)藍(lán)為：管理費(fèi)＝堵計(jì)算基礎(chǔ)×管理費(fèi)費(fèi)叉率3．利潤的計(jì)禍算綜合單價(jià)蜓中利潤的聾計(jì)算方法棗表達(dá)為：利潤＝計(jì)間算基礎(chǔ)×利潤率44上述計(jì)算收哪里與定劣額計(jì)價(jià)不扶同？（1）組價(jià)蛙過程不擺同——繁瑣（2）管理費(fèi)投率不同管理費(fèi)垃率是按幫清單所狠在分部多計(jì)取,而不是啞按該工程項(xiàng)渾目的類別厭劃分（一、二預(yù)、三、戚四類）計(jì)取，（這是在理解上量常出錯(cuò)儲(chǔ)的地方荷），由集此，同漫一工程分采用兩創(chuàng)種模式京計(jì)價(jià)，稱其結(jié)果膨完全不吸一樣！45（四）繡工程量禿清單計(jì)述價(jià)與定培額

預(yù)陜算計(jì)價(jià)宜對比分虹析1、相同職之處（1）都要用疊施工圖和憂工程量計(jì)命算規(guī)則和贊核定工程收量。（2）定額依辭然是確定上實(shí)體消耗責(zé)量的科學(xué)指依據(jù)。（3）需要有緣瑞一個(gè)社會(huì)摟平均水平苗的取費(fèi)標(biāo)陳準(zhǔn)。（4）材料乳價(jià)格可桿以隨市時(shí)場變化墓，但人夏工和機(jī)遵械臺(tái)班賀價(jià)在一批定時(shí)期內(nèi)仍然藍(lán)要采用尚政府指司導(dǎo)價(jià)。（5）要有諷相對統(tǒng)財(cái)一的計(jì)偷費(fèi)程序刊和計(jì)價(jià)聽格式46（四）劉工程量遮清單計(jì)革價(jià)與定蘿額

預(yù)席算計(jì)價(jià)上對比分返析2、不同雀之處兩者計(jì)費(fèi)帶程序和計(jì)漸價(jià)格式完裝全不同4以企業(yè)實(shí)笑際情況取以費(fèi)，有利裙于將競爭杯放在明處學(xué)。按統(tǒng)一耐規(guī)定取潤費(fèi)3自主報(bào)價(jià)然，競爭的墻差異體現(xiàn)黨在價(jià)格上莫。大家都套夕用統(tǒng)一的恭預(yù)算基價(jià)拴，結(jié)果在枯價(jià)格上沒有差異外，千人一毀面。2統(tǒng)一由招廈標(biāo)人提供銜工程量清選單，實(shí)現(xiàn)姜了同等條持件下的公挎平競爭，搏在這種模脈式下，投控標(biāo)人也須椒計(jì)算工程庭量，但目侵的是發(fā)現(xiàn)睛差異，以狀利報(bào)價(jià)。自己計(jì)環(huán)算工程殖量，結(jié)鐮果五花槽八門1工程量清單計(jì)價(jià)定額預(yù)算計(jì)價(jià)序號47（四）工嚇程量清單漂計(jì)價(jià)與定斧額

預(yù)算比計(jì)價(jià)對比昨分析現(xiàn)行“定彩額預(yù)算”魯，其項(xiàng)搶目一般是餃按照施工觸工序進(jìn)行果設(shè)置的，食包括的工培程內(nèi)容一毯般是單一績的，據(jù)此探規(guī)定了相蓬應(yīng)的工程攏量計(jì)算規(guī)猛則。2、不同之處工程量清單計(jì)價(jià)定額預(yù)算計(jì)價(jià)序號工程量清孟單項(xiàng)目的鉤劃分，一般是以余一個(gè)“綜拴合實(shí)體”嘆考慮的，角一般包括盟了多項(xiàng)其撈他工作內(nèi)驅(qū)容，據(jù)此吩也規(guī)定了逆相應(yīng)工程撓量計(jì)算規(guī)稠則。故此二者覽的工程量司計(jì)算規(guī)則包是有差別鉆的！548（四）墨工程量鏟清單計(jì)應(yīng)價(jià)與定碗額

預(yù)壯算計(jì)價(jià)課對比分用析3、結(jié)語1、兩種純計(jì)價(jià)模館式都是京建立在則“定額況”的平坦臺(tái)上。瘦不能理損解為實(shí)易行清單計(jì)價(jià)就筆不要定額濱了。定額膛不能淡化范，而應(yīng)加倘強(qiáng)。2、定額與汗兩種計(jì)價(jià)且模式的關(guān)客系可比擬住為：定額是夸“詞典孫”，計(jì)互價(jià)模式僻是“文浴體”不同的人土使用詞典麻和文體，景可以寫出興不同風(fēng)格園的文章。3、各省、怠自治區(qū)、械直轄市發(fā)既布的定額臺(tái)，它們的猾屬性定位殿按照《清單規(guī)范》的規(guī)定滿應(yīng)界定雪為：省胳、自治屋區(qū)、直帖轄市建斧設(shè)行政庸主管部士門發(fā)布伏的社會(huì)哄平均消退耗量定海額，是臨計(jì)價(jià)定額。49（五）綜卷合單價(jià)的除編制1、定義完成一命個(gè)規(guī)定蜻計(jì)量單擁位的分廣部分項(xiàng)舉和措施品清單項(xiàng)昌目所需誘的人工府費(fèi)、材尼料費(fèi)、張施工機(jī)沉械使用匪費(fèi)和企裂業(yè)管理檢費(fèi)、利諒潤以及吼一定范派圍內(nèi)的喇風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)滿用。（2.0色.4）2、釋義工程量清貧單計(jì)價(jià)法悔又叫綜合蘇單價(jià)計(jì)價(jià)鉆法，綜合邊單價(jià)是工彩程量清單項(xiàng)計(jì)價(jià)的核珠心，失去卻綜合單價(jià)門，工程量踢清單就等贏于失去了著靈魂。新《規(guī)范》規(guī)定：分舍部分項(xiàng)工聲程和措施覺項(xiàng)目清單躬應(yīng)采用綜蓄合單價(jià)計(jì)聾價(jià)。（3.1手.2）3、計(jì)算公招式綜合單羊價(jià)＝人草工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械使用頑費(fèi)+企業(yè)管累理費(fèi)+利潤+由投標(biāo)人煌承擔(dān)的風(fēng)要險(xiǎn)費(fèi)用+其他項(xiàng)目伙清單中的駛材料暫估麻單價(jià)。50（五）尊綜合單冷價(jià)的編苦制4、調(diào)整靈方法如果工程贊變更項(xiàng)目稈出現(xiàn)承包孤人在工程希量清單中蒸填報(bào)的綜租合單價(jià)與耐發(fā)包人招械標(biāo)控制價(jià)瞧或施工圖乖預(yù)算相應(yīng)擇清單項(xiàng)目殊的綜合單破價(jià)偏差超番過15%，則工程區(qū)項(xiàng)目的綜芒合單價(jià)可棟由發(fā)承包御雙方按照針下列規(guī)定夸調(diào)整：（1）當(dāng)P0＜P1×（1-L）×（1-1笨5%）時(shí)，該末類項(xiàng)目的早綜合單價(jià)詞按照P1×（1-L）×（1-15棍%）調(diào)整欄。（2）當(dāng)P0＞P1×（1-15黑%）時(shí)，該悄類項(xiàng)目的債綜合單價(jià)香按照P1×（1+15今%）調(diào)整踏。式中：P0—承包人盜在工程射量清單洲中填報(bào)謊的綜合喚單價(jià)P1—發(fā)包人篩招標(biāo)控鑒制價(jià)或南施工預(yù)篇算相應(yīng)巨清單項(xiàng)潤目的綜坊合單價(jià)L—新《規(guī)范》第9.3捏.1條定義我的承包嘆人報(bào)價(jià)冊浮動(dòng)率51（六）暑招標(biāo)控內(nèi)制價(jià)的羊編制1、定義招標(biāo)人根乞據(jù)國家或覆省級、行燥業(yè)建設(shè)主趣管部門頒爽發(fā)的有關(guān)互計(jì)價(jià)依據(jù)庸和辦法，體以及招標(biāo)挨文件和設(shè)組計(jì)圖紙計(jì)練算的，對脖招標(biāo)工程釋限定的最賴高工程造燃價(jià)。2、釋義招標(biāo)控制址價(jià)亦稱“考攔標(biāo)價(jià)”競或“預(yù)算尺控制價(jià)”欲，是招標(biāo)銳人根據(jù)工兄程量清單憐計(jì)價(jià)規(guī)范匙計(jì)算的招金標(biāo)工程的玩工程造價(jià)禿，是國家盛或業(yè)主對頂招標(biāo)工程尼發(fā)包的最漏高限價(jià)。招標(biāo)控制蘇價(jià)的作用民決定了它嫁不同于“雹標(biāo)底”，辣無需保密碗。為體現(xiàn)飄招標(biāo)的公隔開、公正侍，防止招響標(biāo)人有意襲抬高或壓蹦低工程造優(yōu)價(jià)，招標(biāo)嚇控制價(jià)應(yīng)基在招標(biāo)時(shí)丙公布，不歪應(yīng)上調(diào)或武下浮，并牙應(yīng)將招標(biāo)撕控制價(jià)及姐有關(guān)資料必報(bào)送工程夢所在地工宋程造價(jià)管謹(jǐn)理機(jī)構(gòu)備岡查。52（六）貌招標(biāo)控豈制價(jià)的劍編制3、招標(biāo)躁控制價(jià)養(yǎng)編制的壟注意問嫌題（1）嚴(yán)格茅依據(jù)招睬標(biāo)文件殲（包括候招標(biāo)答穩(wěn)疑紀(jì)要冬）和發(fā)慶布的工應(yīng)程量清泄單編制賭招標(biāo)控慮制價(jià)；（2）正確全播面地使用江行業(yè)和地酬方的計(jì)價(jià)熟定額（包倘括相關(guān)文漆件）和價(jià)蜓格信息，蠢對招標(biāo)文忘件規(guī)定可稠使用的市炒場價(jià)格應(yīng)調(diào)有可靠依印據(jù)；（3）依據(jù)國紙家有關(guān)規(guī)于定計(jì)算不嘆參與競爭折的措施費(fèi)羞用、規(guī)費(fèi)吵和稅金；（4）競爭示性的措預(yù)施方案耍依據(jù)專努家論證隨后的方鏡案進(jìn)行惹合理確瞞定，并密正確計(jì)其算其費(fèi)溫用；（5）編制招挑標(biāo)控制價(jià)姜時(shí)，施工危機(jī)械設(shè)備霜的選型應(yīng)遠(yuǎn)根據(jù)工程助特點(diǎn)和施揀工條件，旦本著經(jīng)濟(jì)比適用、先槽進(jìn)高效的貝原則確定有。53（六）拒招標(biāo)控成制價(jià)的辰編制4、招標(biāo)昂控制價(jià)機(jī)設(shè)置的惑注意事昏項(xiàng)（1）計(jì)算口答徑要一敬致。計(jì)算工皂程量時(shí)益，根據(jù)復(fù)施工圖甲列出的感分項(xiàng)工慌程口徑截與定額楊中相應(yīng)苗分項(xiàng)工初程的口蜻徑要一腦致。（2）識讀圖葡紙要準(zhǔn)運(yùn)確。在正式計(jì)啊算工程量床之前，必巨須反復(fù)識晶讀施工圖軌紙，熟悉堡施工圖中朱的細(xì)部構(gòu)拘造、文字煌說明及標(biāo)采準(zhǔn)圖中的謀詳細(xì)內(nèi)容儉。（3）嚴(yán)格執(zhí)行扣、準(zhǔn)確理橋解工程量匙計(jì)算規(guī)范巧。計(jì)算工繼程量時(shí)端，計(jì)算輕規(guī)范中那的規(guī)則跟要準(zhǔn)確學(xué)理解、把反復(fù)推稿敲、嚴(yán)蛙格執(zhí)行喜。（4）計(jì)算必繁須準(zhǔn)確裹。計(jì)算工程戶量時(shí)，計(jì)促算底稿要招整潔，計(jì)頁算數(shù)據(jù)要商清晰，項(xiàng)左目部位要弄注明，計(jì)曠算精度要拖一致。工蓄程量的數(shù)工據(jù)一般精禍確到小數(shù)剖點(diǎn)后兩位怖，第三位暖四舍五入磨，貴重或精價(jià)格較高有的材料（李鋼材、木延材等）應(yīng)降精確到小鄭數(shù)點(diǎn)后三懶位。54（六）招廉標(biāo)控制價(jià)使的編制（5）計(jì)算工程酒量要做到量不重不漏歌。在計(jì)算技工程量握前，為等防止工男程量漏制項(xiàng)、重胸項(xiàng)，一起般把整蛛個(gè)工程蓋劃分為模若干個(gè)旁分部工安程，如流土石方狗工程、蜘基礎(chǔ)工姐程、砌駁體工程歲、砼及肅鋼筋砼間工程等蓬分部工滿程，在猶此基礎(chǔ)譽(yù)上按照柴定額項(xiàng)居目又劃交分為若勁干分項(xiàng)貫工程分服別計(jì)算榜，這樣挑便可以生減少重高項(xiàng)和漏提項(xiàng)，提畝高準(zhǔn)確露度。（6）善于總?cè)Y(jié)經(jīng)驗(yàn)短，提高待自我審園核能力好。招標(biāo)控害制價(jià)編棉制人員印要善于統(tǒng)總結(jié)出由一套適迎合自己庸的計(jì)算撇方法、撒計(jì)算順芒序，盡向量避免睬工程量槍的重算工、漏算爽，提高憲招標(biāo)控兔制價(jià)的維編、審軍質(zhì)量。55（六）隙招標(biāo)控歲制價(jià)的貸編制5、招標(biāo)控歲制價(jià)的投瓣訴與處理（1）投標(biāo)嬌人經(jīng)復(fù)秧核認(rèn)為躁招標(biāo)人屆公布的居招標(biāo)控肢制價(jià)未蓮按照本尼規(guī)范的慌規(guī)定進(jìn)準(zhǔn)行編制呆的，應(yīng)唱當(dāng)在招悠標(biāo)控制隊(duì)價(jià)公布吹后5天內(nèi)向招個(gè)投標(biāo)管理弓機(jī)構(gòu)和工賠程造價(jià)管存理機(jī)構(gòu)投農(nóng)訴。（5.3帥.1）（2）投訴醬人不得佛進(jìn)行虛瞧報(bào)、惡底意投訴薪，阻礙握招標(biāo)活傷動(dòng)的正圾常進(jìn)行用。（5.3.戴3）（3）上述償條目（5.3合.1、5.3.坊3）外招肌標(biāo)控制鴿價(jià)投訴紙與處理已的規(guī)定福按新《規(guī)范》第5.3.濤2、5.3.錢4、5.3眼.5、5.3船.6、5.3慚.7、5.3.鎮(zhèn)8、5.3折.9條執(zhí)行蓋。56（六）招海標(biāo)控制價(jià)滾的編制（4）投標(biāo)人簡可以從以隸下方面投閑訴招標(biāo)人①招標(biāo)造控制價(jià)室總價(jià)是舍否與細(xì)課節(jié)構(gòu)成兄完全吻貝合？②招標(biāo)漂人編制協(xié)招標(biāo)控繪制價(jià)時(shí)竄人材機(jī)茫單價(jià)是腿否先用騙信息價(jià)湊然后再更用市場旋價(jià)？③建設(shè)主擾管部門對防費(fèi)用或費(fèi)莫用標(biāo)準(zhǔn)的來政策規(guī)定晝有幅度時(shí)劇，是否按沸幅度上限儲(chǔ)執(zhí)行？④招標(biāo)人慮編制招標(biāo)久控制價(jià)時(shí)涼對于安全嬌文明施工泥費(fèi)、規(guī)費(fèi)岡和稅金是諸否進(jìn)行了榨競爭？⑤招標(biāo)控揀制價(jià)中的臣綜合單價(jià)獸是否包括喉招標(biāo)文件科中招標(biāo)人泉要求投標(biāo)需人所承冊擔(dān)的風(fēng)仇險(xiǎn)內(nèi)容埋及其范伴圍（幅擠度）產(chǎn)征生的風(fēng)孤險(xiǎn)費(fèi)用飾？招標(biāo)文件溫中有無無去限風(fēng)險(xiǎn)，倦所有風(fēng)險(xiǎn)傻由承包人掙承擔(dān)的字端樣？⑥招標(biāo)什人提供麗了有暫驢估單價(jià)劇的材料要時(shí)，是岡否按暫歲定的單勢價(jià)計(jì)入菌綜合單架價(jià)?57（七）織工程量躲清單的太編制1、要滿足臥編制招標(biāo)趟控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)旺和工程施壇工的需要，力求字實(shí)現(xiàn)合理最確定、有盟效控制工練程造價(jià)的弓目的。2、要嚴(yán)格寬執(zhí)行編制貨工程量清睬單的五個(gè)具統(tǒng)一（項(xiàng)愧目編碼、貨項(xiàng)目名稱殼、項(xiàng)目特跳征、計(jì)量相單位、工靜程量計(jì)算饅規(guī)則統(tǒng)一緣瑞）。3、要保艦證編制跨質(zhì)量，險(xiǎn)不漏項(xiàng)草、不錯(cuò)蟻項(xiàng)、不饑重項(xiàng)，矮準(zhǔn)確計(jì)玻算工程棒量?！揪幹乒こ倘哿壳鍐螒?yīng)質(zhì)遵循的原榨則】58（七）惕工程量向清單的蕩編制1、《建設(shè)工程遍工程量清降單計(jì)價(jià)規(guī)激范》和相關(guān)工羞程的國家薦計(jì)量規(guī)范犯；2、國家或弓省級、行祖業(yè)建設(shè)主獎(jiǎng)管部門頒隱發(fā)的計(jì)價(jià)撈依據(jù)和辦飛法；3、建設(shè)工謎程設(shè)計(jì)文漸件；4、與建偉設(shè)工程濱項(xiàng)目有壇關(guān)的標(biāo)禾準(zhǔn)、規(guī)叢范、技燃術(shù)資料網(wǎng)；5、招標(biāo)文剪件及其補(bǔ)為充通知、配答疑紀(jì)要微；6、施工現(xiàn)牲場情況、尚工程特點(diǎn)刮及常規(guī)施士工方案；7、其他相像關(guān)資料?！揪幹乒こ掏┝壳鍐蔚拿阂罁?jù)】59（七）頃工程量攤清單的堵編制1、清單子悅目列項(xiàng)2、五個(gè)要鴿素的設(shè)置溉（編碼設(shè)撿置、名稱材設(shè)置、特化征描述、川計(jì)量單位年、工程量感計(jì)算）【編制分格部分項(xiàng)循工程量糞清單的庸常見錯(cuò)尸誤】1、清單您子目列棵項(xiàng)塊漏俱項(xiàng)或重裙項(xiàng)錯(cuò)誤2、項(xiàng)目特婚征描述勿描透述不全或炎描述錯(cuò)誤3、工程謎量計(jì)算卡計(jì)算錯(cuò)其誤【編制分苗部分項(xiàng)誘工程量串清單的度關(guān)鍵環(huán)反節(jié)】60（七）工掃程量清單松的編制1、編制雀難點(diǎn)綜商述（1）清單項(xiàng)蛇目的設(shè)置清單項(xiàng)目哥設(shè)置不準(zhǔn)寧確或漏項(xiàng)糠的存在，辟會(huì)給招標(biāo)殊人帶來較鑒大的工程央風(fēng)險(xiǎn)，在功工程實(shí)施孟過程中，躺承包人可繁能會(huì)據(jù)此副進(jìn)行索賠戒。（2）項(xiàng)目特鼻征的描述項(xiàng)目特伯征的描衛(wèi)述不詳擔(dān)細(xì)、不楚明確或臭不清晰待，容易參給投標(biāo)護(hù)人造成剃理解上烏的誤差踏，使投雕標(biāo)人在衰投標(biāo)報(bào)教價(jià)時(shí)難填以把握艷并給今房誠后的工瘦程結(jié)算禮、價(jià)格趙調(diào)整、滅合同實(shí)聚施留下帳發(fā)生糾家紛的活穩(wěn)口。（3）工程寬數(shù)量的秘計(jì)算工程量計(jì)才算錯(cuò)誤，較會(huì)影響投扁標(biāo)人的報(bào)任價(jià)分析，奇同樣也會(huì)攏給發(fā)包人酷帶來風(fēng)險(xiǎn)鉤，如投標(biāo)始人發(fā)現(xiàn)工窮程量計(jì)算已錯(cuò)誤，可求能會(huì)采取世不平衡報(bào)勇價(jià)技巧?！揪幹乒ご宄塘壳宓謫蔚碾y甚點(diǎn)精析】61（七）像工程量往清單的憂編制2、應(yīng)對措組施商榷針對上越述難點(diǎn)涂和存在該問題，科提出應(yīng)銹對措施誓供商榷禮：（1）熟悉非相關(guān)?；珮I(yè)工程載量清單冠項(xiàng)目，附掌握相醒關(guān)專業(yè)袋計(jì)量規(guī)蜂范中的魯工程量擦計(jì)算規(guī)第則；（2）看懂設(shè)妄計(jì)圖紙，圾復(fù)查工程序數(shù)量；（3）加強(qiáng)橋?qū)徍?、偷防止漏餐算、避羨免重算吊、力求藍(lán)準(zhǔn)確。62（八）投魔標(biāo)報(bào)價(jià)的免編制投標(biāo)報(bào)插價(jià)應(yīng)在幼滿足招討標(biāo)文件采要求的搭前提下其，實(shí)行腐人、材紡、機(jī)消類耗量自材定，綜船合單價(jià)部及費(fèi)用聞自選，絮全面競劣爭，自澡由報(bào)價(jià)映。其中步：可以自主最的：定額乘消耗量、剪人材機(jī)單旗價(jià)、企業(yè)騎管理費(fèi)率蹄、利潤率寇、措施費(fèi)單用、計(jì)日歉工單價(jià)、襯總承包服搏務(wù)費(fèi)等。不能自覆主的：偽安全文館明施工踐費(fèi)、規(guī)談費(fèi)、稅安金、暫猶列金額罩、暫估漿價(jià)、計(jì)清日工量女、且投嗎標(biāo)報(bào)價(jià)范不得低肺于成本雷?！揪幹仆段謽?biāo)報(bào)價(jià)注應(yīng)遵循擋的原則】63（八）或投標(biāo)報(bào)熊價(jià)的編何制1、工程量壁清單計(jì)價(jià)回必須采用尼“綜合單賤價(jià)法”計(jì)劉價(jià)，投標(biāo)瓣報(bào)價(jià)不得污低于企業(yè)伏成本價(jià)，椒綜合單價(jià)襲除計(jì)算各供分部分項(xiàng)艇工程的直凳接工程費(fèi)苦（人、材曉、機(jī)）之票外，還必持須計(jì)入各禿分部分項(xiàng)吹工程所需美的企業(yè)管餡理費(fèi)，利玻潤并考慮吃風(fēng)險(xiǎn)因素院。2、分部分扇項(xiàng)工程野和措施弟項(xiàng)目清吩單應(yīng)采允用綜合脾單價(jià)計(jì)熄價(jià)。（強(qiáng)條江，3.1盆.2）3、應(yīng)按招標(biāo)耗人提供的蛛工程量清牛單填報(bào)價(jià)費(fèi)格。項(xiàng)目擔(dān)編碼、項(xiàng)棍目名稱、擾項(xiàng)目特征跨、計(jì)量單邊位、工程桃量必須與散招標(biāo)人提悼供的一致含。（強(qiáng)條獸，6.1.爐3）【編制投摟標(biāo)報(bào)價(jià)祥的注意孩事項(xiàng)】64（八）投匹標(biāo)報(bào)價(jià)的縫編制4、分部天分項(xiàng)工身程費(fèi)應(yīng)他根據(jù)綜剖合單價(jià)村的組成債內(nèi)容，裂按照招漂標(biāo)文件鍬中分部響分項(xiàng)工床程量清帝單項(xiàng)目化的項(xiàng)目證特征描府述確定序綜合單紋價(jià)計(jì)算竄。（6.2脹.2）5、措施豬項(xiàng)目費(fèi)杯應(yīng)根據(jù)焦招標(biāo)文王件中的丈措施項(xiàng)蠅目清單向及投標(biāo)睜時(shí)擬定打的施工桶組織設(shè)察計(jì)或施外工方案暈自主確稱定綜合務(wù)單價(jià)。倦（6.2.仗3）6、措施項(xiàng)目宋清單中的棵安全文明盲施工費(fèi)應(yīng)霞按照國家煩或省級、行業(yè)建設(shè)主管瀉部門的階規(guī)定計(jì)奶價(jià)，不配得作為沸競爭性你費(fèi)用。（強(qiáng)條，3.1齊.4）7、規(guī)費(fèi)和寶稅金應(yīng)煙按國家閥或省級鳳、行業(yè)璃建設(shè)主緣瑞管部門攤的規(guī)定有計(jì)算，叉不得作肌為競爭樣性費(fèi)用常。（強(qiáng)條庸，3.1葉.5）8、其他虛項(xiàng)目費(fèi)替應(yīng)按新《規(guī)范》第6.2倆.4條規(guī)定報(bào)蜻價(jià)。（6.2.戒4）65（八）齒投標(biāo)報(bào)唱價(jià)的編塔制9、投標(biāo)報(bào)捧價(jià)的人佳、材、班機(jī)消耗壩量應(yīng)根印據(jù)企業(yè)鴉定額確綠定，現(xiàn)階段，忌可參照各傍省、自治炮區(qū)、直轄碰市的消耗隆量定額計(jì)擋算。10、投標(biāo)晨報(bào)價(jià)的庫人、材澇、機(jī)單劫價(jià)應(yīng)根蒙據(jù)市場假價(jià)格（則暫估價(jià)追除外）銷自主報(bào)援價(jià)。11、工程剪量清單尚沒有考德慮施工希過程中販的施工敵損耗，克編制綜侮合單價(jià)護(hù)時(shí)，材姜料消耗遲量要考餅慮施工限損耗，狹以便準(zhǔn)偏確計(jì)價(jià)反。12、必須價(jià)復(fù)核工截程量清勢單中的史工程量梁，應(yīng)以此實(shí)際工嫌程量（叉施工量攏）來計(jì)畏算工程協(xié)造價(jià)，精以招標(biāo)她人提供票的工程怒量（清憂單量）慕進(jìn)行報(bào)島價(jià)。13、注意桂清單工希程量計(jì)繳算規(guī)則秤與消耗鄰量定額拼工程量熱計(jì)算規(guī)壩則的區(qū)雕別。66（八）布投標(biāo)報(bào)東價(jià)的編困制1、強(qiáng)條譯：6.1姥.3：投標(biāo)人應(yīng)紛按招標(biāo)人彎提供的工革程量清單祝填報(bào)價(jià)格按。填寫的紫項(xiàng)目編碼拿、項(xiàng)目名志稱、項(xiàng)目喊特征、計(jì)波量單位、撲工程量必曾須與招標(biāo)壞人提供的埋一致。2、措施項(xiàng)萌目的內(nèi)容泳應(yīng)依據(jù)招蘿標(biāo)人提供挑的措施項(xiàng)成目清單和好投標(biāo)人投悉標(biāo)時(shí)擬定司的施工組窗織設(shè)計(jì)或丈施工方案稠；投標(biāo)人襖可根據(jù)工悲程實(shí)際情裹況結(jié)合施考工組織設(shè)片計(jì)，對招磚標(biāo)人所列叛的措施項(xiàng)蠟?zāi)窟M(jìn)行增便補(bǔ)。3、分部誰分項(xiàng)工耳程費(fèi)報(bào)授價(jià)的最陶重要依復(fù)據(jù)之一生是該項(xiàng)多目的特?fù)苷髅枋龌稑?biāo)光人應(yīng)根俱據(jù)招標(biāo)凈文件中論分部分漢項(xiàng)工程記量清單勤項(xiàng)目的團(tuán)特征描同述確定魚清單項(xiàng)座目的綜濤合單價(jià)右，當(dāng)出繩現(xiàn)招標(biāo)鑼文件中洗分部分粉項(xiàng)工程唉量清單浸項(xiàng)目的牲特征描惠述與設(shè)切計(jì)不符燥時(shí)，應(yīng)妥以工程尿量清單馬項(xiàng)目的副特征描壺述為準(zhǔn)坊；當(dāng)施御工中施月工圖紙奴或設(shè)計(jì)亮變更與缸工程量害清單項(xiàng)扭目的特叨征描述出不一致棗時(shí)，發(fā)作承包雙氏方應(yīng)按雨實(shí)際施音工的項(xiàng)與目特征框，依據(jù)炕合同約斃定重新幟確定綜喂合單價(jià)此?！揪幹仆独褬?biāo)報(bào)價(jià)巧的關(guān)鍵秒點(diǎn)】67（八）謠投標(biāo)報(bào)舅價(jià)的編朽制4、投標(biāo)柄人在自菌主決定組投標(biāo)報(bào)查價(jià)時(shí)，舟還應(yīng)考勁慮招標(biāo)罷文件中對要求投澡標(biāo)人承瓜擔(dān)的風(fēng)泳險(xiǎn)內(nèi)容摟及其范潑圍（幅藥度）以覽及相應(yīng)經(jīng)的風(fēng)險(xiǎn)俘費(fèi)用。短在施工憲過程中和，當(dāng)出怒現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)興的內(nèi)容容及其范厭圍（幅煌度）在蠶招標(biāo)文伯件規(guī)定案的范圍爹內(nèi)時(shí)，萍綜合單填價(jià)不得轟變更，裁工程價(jià)兔款不做糾調(diào)整。5、投標(biāo)總的價(jià)應(yīng)當(dāng)與啟工程量清疼單構(gòu)成的劣分部分項(xiàng)布工程費(fèi)、隙措施項(xiàng)目費(fèi)泛、其他項(xiàng)植目費(fèi)、規(guī)俘費(fèi)和稅金嘉的合計(jì)金鐘額一致。鄭（6.2撇.7）68（八）投肯標(biāo)報(bào)價(jià)的既編制【工程量伶清單計(jì)莊價(jià)的難乳點(diǎn)精析】1、規(guī)范吉計(jì)價(jià)步鴨驟（1）研究喉招標(biāo)文奶件、熟踐悉工程商量清單看；（2）核算眼工程數(shù)麗量、分驢析項(xiàng)目說特征、勿編制綜愚合單價(jià)菌、計(jì)算梢分部分暈項(xiàng)工程頑費(fèi)用；（3）確定棚措施清奪單內(nèi)容暖、計(jì)算查措施項(xiàng)杜目費(fèi)用訓(xùn)；（4）計(jì)算世其他項(xiàng)夏目費(fèi)用主、規(guī)費(fèi)養(yǎng)和稅金皇；（5）匯總各厭項(xiàng)費(fèi)用、紙復(fù)核調(diào)整垃確認(rèn)。69（八）轎投標(biāo)報(bào)譯價(jià)的編煩制2、計(jì)價(jià)難汗點(diǎn)精析（1）計(jì)算丹工程造配價(jià)時(shí)，壺清單計(jì)計(jì)價(jià)的難辛點(diǎn)是綜豎合單價(jià)畢的編制。存在的蠅問題主經(jīng)要是大嫩多數(shù)企捎業(yè)沒有荒自已的晶企業(yè)定蹤蝶額，從胸業(yè)人員皂普遍存叢在量多顆質(zhì)不佳拉的倒掛識現(xiàn)象。應(yīng)對策略銳是工程造狂價(jià)專業(yè)人脊員（指造兄價(jià)師、造零價(jià)員）要免盡快提高哪業(yè)務(wù)水平泳，努力把肌自己造就酒成為“精壘一門、通歡二門、懂戀三門”的略全面發(fā)展擇的復(fù)合型飄人才。（2）評標(biāo)尤定標(biāo)過睬程中，丈清單計(jì)煙價(jià)的難羨點(diǎn)是投瓣標(biāo)人成嚼本的不挑確定性仆，個(gè)別繳成本差淚異大。存在的緣瑞問題主廟要是市項(xiàng)場的惡至性競爭吹，導(dǎo)致革施工企淺業(yè)失去牙了應(yīng)有趙的利潤恭空間。應(yīng)對策麻略是評獵標(biāo)時(shí)對治明顯的神低報(bào)價(jià)悄加以質(zhì)怒詢并要價(jià)求報(bào)價(jià)添人提供廁必要的汗證據(jù)，尿以防止多低價(jià)競箏標(biāo)。70（八）魂投標(biāo)報(bào)員價(jià)的編語制3、工程實(shí)凳施過程中況，清單計(jì)呈價(jià)的難點(diǎn)李在于工程憲變更造價(jià)撿的控制。存在的深問題主蚊要是低班價(jià)中標(biāo)卷、高價(jià)的索賠或光由于中槍標(biāo)價(jià)太與低，導(dǎo)森致工程即質(zhì)量安都全隱患山。應(yīng)對策炭略是提掌倡合理餐低價(jià)中兇標(biāo)，推隨行工程濟(jì)擔(dān)保，看實(shí)施有菊效合同媽管理，辜合理控適制工程蛾造價(jià)。71（九）計(jì)鞏價(jià)風(fēng)險(xiǎn)研扣究【合理分擔(dān)萬計(jì)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)仇的管理原浮則】風(fēng)險(xiǎn)是希一種客靈觀存在電的，可綱以帶來訂損失的雄、不確拍定的狀抓態(tài)。它皮具有客寺觀性、孕損失性棄、不確卡定性三落大特征壤。工程風(fēng)斗險(xiǎn)是指派一項(xiàng)工抬程在設(shè)輕計(jì)、施團(tuán)工、設(shè)菌備調(diào)試蚊以及移績交運(yùn)行滾等項(xiàng)目翅周期全剩過程可歪能發(fā)生幟的風(fēng)險(xiǎn)撈。而工袋程計(jì)價(jià)詠風(fēng)險(xiǎn)是翼指工程傲建設(shè)施量工階段膚發(fā)、承殃包雙方桑在招投運(yùn)標(biāo)活動(dòng)勉和合同橡履約及蔽施工中年所面臨墊涉及工社程及工些程計(jì)價(jià)無方面的食風(fēng)險(xiǎn)。根據(jù)國僻際慣例遷并結(jié)合莫我國社邪會(huì)主義腿市場經(jīng)墾濟(jì)條件宋下工程性建設(shè)的跨特點(diǎn)，殘工程量原清單計(jì)岡價(jià)的原虜則為“招標(biāo)人僵提供量顆、投標(biāo)域人確定論價(jià)、互賀不交叉掌重復(fù)、殲責(zé)任明終確、風(fēng)肚險(xiǎn)共擔(dān)”。所以,發(fā)包人欣應(yīng)承擔(dān)翁工程量奴清單的誼風(fēng)險(xiǎn)，件承包人躍應(yīng)承擔(dān)觸綜合單允價(jià)的風(fēng)術(shù)險(xiǎn)。72（九）沫計(jì)價(jià)風(fēng)扁險(xiǎn)研究新《規(guī)范》明確：忌采用工正程量清繁單計(jì)價(jià)嫁的工程趙，應(yīng)在督招標(biāo)文兵件或合貪同中明俯確計(jì)價(jià)仰中的風(fēng)驗(yàn)險(xiǎn)內(nèi)容虹及其范裁圍（幅無度），油不得采絹用無限忙風(fēng)險(xiǎn)、增所有風(fēng)藏險(xiǎn)或類輕似語句脊規(guī)定風(fēng)剖險(xiǎn)內(nèi)容譽(yù)及其范向圍（幅竹度）。療（3.2.禽1）對于承頑包人來厚說，應(yīng)覆完全承牌擔(dān)的風(fēng)劫險(xiǎn)是技翻術(shù)風(fēng)險(xiǎn)組和管理悶風(fēng)險(xiǎn)，塑如管理嗚費(fèi)和利栗潤；應(yīng)紅有限度煙承擔(dān)的榮是市場喊風(fēng)險(xiǎn)，首如材料嬌、工程或設(shè)備漲婆價(jià)、施拾工機(jī)械敵使用費(fèi)歇等；應(yīng)歪完全不坐承擔(dān)的者是法律閥、法規(guī)援、規(guī)章月和政策勸變化的趕風(fēng)險(xiǎn)。櫻為此，融新《規(guī)范》3.念2.2、3.2.牛3、3.2街.4、3.2惑.5條分別規(guī)盛定：國家暴法律、法歸規(guī)、規(guī)章腳和政策變呢化，省級剝或行業(yè)建結(jié)設(shè)主管部糠門發(fā)布的寬人工費(fèi)調(diào)平整而影響葡合同價(jià)款免的風(fēng)險(xiǎn)由班發(fā)包人承氏擔(dān)。73（九）計(jì)般價(jià)風(fēng)險(xiǎn)研飯究由于市堵場物價(jià)枕波動(dòng)影妹響合同蒼價(jià)款，闖應(yīng)由發(fā)者承包雙步方合理帽分?jǐn)?，刷即材料絞、工程赤設(shè)備的占漲幅超辜過招標(biāo)宅時(shí)基準(zhǔn)分價(jià)格5%以上由菌發(fā)包人病承擔(dān)。由于承筑包人使自用機(jī)械居設(shè)備、溜施工技枝術(shù)以及廊組織管慚理水平慨等影響監(jiān)工程價(jià)籍款的由兄承包人中全部承妄擔(dān)其風(fēng)浪險(xiǎn)。當(dāng)不可抗飄力發(fā)生時(shí)平，影響合害同價(jià)款的恒按新《規(guī)范》第9、11條規(guī)定執(zhí)估行。74（十）厭工程量倡偏差調(diào)稱整【工程量漫偏差的梯合同價(jià)款調(diào)整】合同履冶行期間鋒，出現(xiàn)軌工程量握偏差（設(shè)符合規(guī)冷模規(guī)定冰者），會(huì)發(fā)承包份雙方應(yīng)謙調(diào)整合受同價(jià)款錢。對于任一陰招標(biāo)工程北量清單項(xiàng)邁目若工程狡量偏差超碗過15%，合同價(jià)易款應(yīng)予調(diào)想整，調(diào)整棍的原則為犁：當(dāng)工程柜量增加15%以上時(shí)，宮其增加部輩分的工程山量的綜合亦單價(jià)應(yīng)予妹調(diào)低，當(dāng)票工程量減窮少15%以上時(shí)，朝減少后剩逃余部分的峽工程量的砍綜合單價(jià)秋應(yīng)予調(diào)高蹤蝶。此時(shí)，婦按下列公剖式調(diào)整結(jié)符算分部分誰項(xiàng)工程費(fèi)荷：75（十）達(dá)工程量舉偏差調(diào)浩整1、當(dāng)Q1＞1.15存Q0時(shí)，S1＝1.1賊5Q0登×P0案+（Q1-鏟1.1鑰5Q0）×P12、當(dāng)Q1＜0.85挪Q0時(shí)，S＝Q1×臣P1式中：S—調(diào)整后悄的某一尤分部項(xiàng)奴工程費(fèi)欲結(jié)算價(jià)扶；Q1—最終完診成的工辱程量；Q0—招標(biāo)工開程量清桂單中列傲出的工羽程量；P1—按照最涉終完成響工程量汪重新調(diào)脫整后的杯綜合單悔價(jià)；P0—承包人在冒工程量清胳單中填報(bào)嫌的綜合單蓬價(jià)。76（十一啦）提前換竣工的紋費(fèi)用計(jì)算【提前竣寄工（趕分工補(bǔ)償骨）的合巴同價(jià)款倚調(diào)整】1、合同工墊程提前竣牧工，發(fā)包燙人應(yīng)承擔(dān)墻承包人由撓此增加的睬費(fèi)用，并北按照合同尸約定向承萍包人支付斜提前竣工若（趕工補(bǔ)稈償）費(fèi)。墓（9.1舞2.2）2、發(fā)承渣包雙方鼻在合同悅中約定婦提前竣宿工每日墊歷天應(yīng)痕補(bǔ)償額著度。除夠合同另浸有規(guī)定新外，提貢前竣工畝補(bǔ)償?shù)难鬃罡呦奁ｎ~為合抓同價(jià)款毒的5%。此項(xiàng)費(fèi)顯用列入竣省工結(jié)算文夾件中，與饑結(jié)算款一局并支付。（9.1紋2.3）77（十二）匯誤期賠償襯規(guī)定【誤期賠償朽的合同價(jià)絞款調(diào)整】1、合同工盾程發(fā)生誤少期，承包來人應(yīng)賠償嗚發(fā)包人由晃此造成的雄損失，并缺按照合同