廣東新中式風(fēng)格高檔住宅區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案文本

天際@設(shè)計(jì)我們對(duì)常州高檔項(xiàng)目及客戶群體進(jìn)行深入研究以占據(jù)地段為價(jià)值點(diǎn)小區(qū)綜合品質(zhì)一般，且產(chǎn)品同質(zhì)化嚴(yán)重產(chǎn)品以照搬他人成功經(jīng)驗(yàn)為主，缺乏自主創(chuàng)新產(chǎn)品人性化設(shè)計(jì)較少毛坯為主，精裝修剛剛起步產(chǎn)品雷同、缺少人性關(guān)懷

常州高端住宅產(chǎn)品共性新城首府京城豪苑“享受”，

這個(gè)現(xiàn)代多數(shù)人不敢奢求的字眼----

一個(gè)人的享受一家人的享受

從尊貴、獨(dú)享、榮耀等眾多關(guān)于豪宅的描繪中脫穎而出，它代表著現(xiàn)下眾多高端人群生活中的不足和內(nèi)心渴望，將成為高端產(chǎn)品在下一個(gè)時(shí)期創(chuàng)新升級(jí)的價(jià)值方向！規(guī)劃理念-----“人本與享受”

塑造常州第一的高尚人文都市社區(qū)形象打造時(shí)尚、人文、健康、生活的新都市生活延續(xù)城市肌理，形成享受型的社區(qū)環(huán)境

人本與享受2#地塊『天際』大氣尊貴，提高項(xiàng)目城市形象對(duì)仗舒展開(kāi)的建筑立面，大氣十足，凸顯住戶的尊貴感受細(xì)部豐富的石材墻面，采用典雅的花紋構(gòu)件裝飾，加之造型優(yōu)雅的壁燈點(diǎn)綴，使建筑外觀典雅華貴，予人開(kāi)放，體現(xiàn)出非凡的氣度4.32#地塊典型單體外立面4.3.1會(huì)所『建筑立面體塊方正、舒展大氣；運(yùn)用基座石材+主體陶板幕墻+屋頂大金屬挑檐，配以精致的細(xì)部節(jié)點(diǎn)設(shè)置、定制的鋁合金窗套及陽(yáng)臺(tái)內(nèi)吊頂構(gòu)建的點(diǎn)綴，達(dá)到一種現(xiàn)代、高貴、典雅的建筑藝術(shù)水準(zhǔn)，為業(yè)主打造體現(xiàn)其身份、極富現(xiàn)代氣息的高貴品質(zhì)生活。2#地塊『總平與分析』

中正對(duì)仗建筑布局，雙軸線儀式空間，營(yíng)造尊貴感超大間距，享受充足的日光與開(kāi)闊視野廣場(chǎng)景觀、河道景觀、軸線景觀、中央景觀與庭院景觀，形成對(duì)空間的豐富體驗(yàn)充分利用南面河道資源，形成獨(dú)特的入口方式，暗示領(lǐng)域與圈層歸屬社區(qū)大堂實(shí)現(xiàn)酒店式服務(wù)底層全架空，鄰里休閑場(chǎng)所50米235㎡226㎡280㎡321㎡車行道人行道小區(qū)主面入口小區(qū)次音入口地庫(kù)出入妥口景觀主軸自然水景組團(tuán)綠化城市綠化箱帶交通及屢地庫(kù)分艱析人車分流潤(rùn)系統(tǒng)全地庫(kù)汗模式配比：領(lǐng)戶均約1.5個(gè)車位（規(guī)劃要克求0.8）大車位胃比例1/32#地塊『戶型與撕優(yōu)勢(shì)』1.A.雙套房+臥室B.全套房2.大面寬3.私家電睡梯廳入職戶，獨(dú)秒立玄關(guān)帝，主仆灶無(wú)交叉排雙流線4.客餐廳南群北對(duì)正，覽南北通透5.開(kāi)闊客姿廳5.0米，氣派動(dòng)敞亮6.客餐廳桂設(shè)大觀亞景陽(yáng)臺(tái)誘，設(shè)情移景餐廳7.中西廚雙鳳廚房，帶游服務(wù)陽(yáng)臺(tái)8.主臥大套址間,4斗.5米+2.4米主臥帶淋書(shū)房套間,帶獨(dú)立更熟衣間，舒燥適氣派9.設(shè)備平執(zhí)臺(tái)10.主人電領(lǐng)梯配置17.0米14.叔6米端套中間套中廚面積授約12.5平米層高3.3米1.親3套房+家庭廳2.大面寬3.私家電梯術(shù)廳入戶，妥獨(dú)立玄關(guān)模，主仆無(wú)怕交叉雙流舒線4.客餐廳南繡北對(duì)正，買南北通透5.開(kāi)闊客根廳5.4米，氣派屢敞亮6..客餐廳守設(shè)大觀虛景陽(yáng)臺(tái)僑，情景解餐廳7.中西廚雙口廚房，帶初服務(wù)陽(yáng)臺(tái)8.主臥+書(shū)房套彎間,面寬7.6米，帶非獨(dú)立更廚衣間及深衛(wèi)生間屑，舒適儉氣派9.設(shè)備平提臺(tái)10.主人電梯攻配置層高3.3米18.9米中廚面薯積約12.盡5平米主臥套面灑積約55平米1.畏4套房+家庭廳2.大面寬3.私家電謝梯廳入風(fēng)戶，獨(dú)鳴立玄關(guān)修，主仆栗無(wú)交叉于雙流線4.客餐廳南書(shū)北對(duì)正，博南北通透5.開(kāi)闊客冠廳5.7米，氣嘆派敞亮6.客餐廳鉛設(shè)大觀蠅景陽(yáng)臺(tái)砌，情景誓餐廳7.中西廚雙饑廚房，帶紀(jì)服務(wù)陽(yáng)臺(tái)8.開(kāi)闊主忽臥+書(shū)房套間,面寬7.6米，帶獨(dú)頌立更衣間硬及衛(wèi)生間礦、獨(dú)立景鈴觀陽(yáng)臺(tái)，萬(wàn)奢華套房9.設(shè)備平賀臺(tái)10.主人電梯效配置層高3.5米20.擊1米主臥套曠面積約70平米中廚面桑積約16平米立面系賺統(tǒng)石材幕氏墻、陶倒板幕墻盞系統(tǒng)節(jié)能、幕環(huán)保原創(chuàng)尊貴典雅建筑風(fēng)妻格門窗系括統(tǒng)羅克迪系完統(tǒng)窗內(nèi)開(kāi)內(nèi)擔(dān)導(dǎo)中空玻璃盟（部分low碧-e）遮陽(yáng)系政統(tǒng)電動(dòng)金途屬遮陽(yáng)腎卷簾居住節(jié)能關(guān)于戶光型和公概共空間污所有變京異點(diǎn)闡騰述1、所有因薪為外立面通造型對(duì)某糧些戶型門腥窗造成影誓響的位置2、所有斗戶型設(shè)窗計(jì)中的球變異點(diǎn)舍，引注三說(shuō)明3、公共薯空間設(shè)性計(jì)的建折筑闡述道，精準(zhǔn)復(fù)表達(dá)4