私人門面租賃合同2023

私人門面租賃合同2023私人門面租賃合同2023

合同編號(hào)：2023PMS0101

甲方（出租方）：____________________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

乙方（租賃方）：____________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

鑒于甲、乙雙方就乙方租賃甲方門面所達(dá)成的協(xié)議，雙方通過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：

第一條租賃物及用途

甲方按照乙方的要求，將其名下門面房屋出租給乙方使用，門面位置為____________________，建筑面積約為____________________平方米，租期為____________________年。租賃物以物業(yè)證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明作為合同附件。

乙方承諾所租門面僅用于____________________業(yè)務(wù)，并保證在使用過(guò)程中遵守有關(guān)法律及規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。

第二條租金及支付方式

1、租金：

本次租賃，乙方向甲方每個(gè)月支付租金為人民幣_(tái)___________________元（大寫：_____________元），共計(jì)租賃期間金額為人民幣_(tái)___________________元（大寫：_____________元），租金可按年、月、季度等方式支付。

2、支付方式：

乙方在支付租金時(shí)，應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，乙方應(yīng)憑借支付憑證向甲方開具專用發(fā)票。如遇到延期支付情況，乙方應(yīng)向甲方提前協(xié)調(diào)排除。

第三條押金

乙方應(yīng)在本合同簽訂之日前，交付甲方租金金額的____________________%（人民幣_(tái)___________________元）作為押金。在本次租賃期間，門面使用過(guò)程中未發(fā)生任何損壞和欠費(fèi)情況，乙方退租時(shí)甲方將全部歸還押金。

第四條維護(hù)和維修

1、乙方承擔(dān)維護(hù)和維修門面的責(zé)任，保持門面干凈、整潔，不得囤積垃圾和易燃易爆物品，保持門面正常運(yùn)轉(zhuǎn)，經(jīng)常性檢查并維護(hù)門面水電等設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

2、如因乙方原因造成門面設(shè)備損壞，乙方應(yīng)妥善維修或負(fù)責(zé)相關(guān)設(shè)備的更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第五條保險(xiǎn)

乙方應(yīng)自行購(gòu)買門面租賃期間所需的保險(xiǎn)，如發(fā)生因乙方原因?qū)е麻T面損壞或造成他人損失的情況，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)全部賠償。

第六條違約責(zé)任

1、如乙方逾期支付租金或未支付押金，則甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方迅速騰退門面。

2、如乙方在門面使用期間，進(jìn)行違法活動(dòng)、存儲(chǔ)違禁物品、損壞門面設(shè)施設(shè)備等，甲方有權(quán)解除本合同，收回門面并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條合同變更

本合同在簽訂之后，如需要修改的內(nèi)容，需經(jīng)過(guò)甲、乙雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)后生效。

第八條合同解除

除第六條所述情形外，甲、乙雙方可在租賃期屆滿前30天書面通知對(duì)方終止本合同。本合同終止后，乙方應(yīng)立即騰退門面，并進(jìn)行相關(guān)清理工作。

第九條爭(zhēng)議解決

因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，則可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)遞交申請(qǐng)。

第十條其他

本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并以書面形式確認(rèn)后生效。

第十一條合同生效

本合同在甲、乙雙方簽字、蓋章之后生效，合同約定的一切事項(xiàng)均為合同正文的組成部分。

甲方（出租方）：______________乙方（租賃方）：______________

簽訂時(shí)間：__________________簽訂時(shí)間：__________________第十二條合同期限

本合同期限為__________________年，在期限屆滿前，乙方如有續(xù)租需求，應(yīng)提前30天書面通知甲方并完成續(xù)租手續(xù)。如乙方未提前通知或未完成續(xù)租手續(xù)，甲方有權(quán)將門面出租給其他客戶。

第十三條稅費(fèi)

本合同各類稅費(fèi)由各自承擔(dān)。

第十四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)

乙方應(yīng)尊重知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并承諾在門面使用過(guò)程中不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如涉及侵權(quán)行為，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

第十五條保密義務(wù)

甲、乙雙方保證對(duì)涉及本合同的一切商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，不得向任何第三方泄露或披露相關(guān)信息，除非得到對(duì)方書面同意。

第十六條其他條款

本合同的各項(xiàng)條款是甲、乙雙方依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定訂立的，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同自雙方簽字、蓋