2023正規(guī)個(gè)人房屋租賃合同

2023正規(guī)個(gè)人房屋租賃合同2023正規(guī)個(gè)人房屋租賃合同

甲方：（出租人）

姓名：

身份證號(hào)碼：

住址：

聯(lián)系電話：

乙方：（承租人）

姓名：

身份證號(hào)碼：

住址：

聯(lián)系電話：

房屋租賃情況：

租賃房屋地址：

所在樓層：

房屋性質(zhì)：（例如：普通住宅、商鋪、寫字樓等）

房屋結(jié)構(gòu)：（例如：一室一廳、兩室一廳、獨(dú)立別墅等）

房屋面積：

租賃期限：

租金及付款方式：

租金：每月人民幣_(tái)____元（大寫：_______元）。

租金支付方式：住房租賃期當(dāng)月前一日將租金以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式付至甲方指定賬戶，嚴(yán)禁逾期。

押金及使用期限：

押金：人民幣_(tái)___元整（大寫____元），作為租金保證金，退房時(shí)扣除租客因違約、損壞或未收拾衛(wèi)生等原因造成的費(fèi)用后返還乙方。

使用期限：自2023年__月__日起，至___年__月__日止（租賃期限即為_(kāi)_個(gè)月）。

房屋使用及維護(hù)：

1.乙方承諾遵守國(guó)家法律法規(guī)、管理規(guī)定，不進(jìn)行非法活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)妥善使用房屋及其設(shè)施，保持房屋及其設(shè)施的良好狀態(tài)。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)交由房屋使用所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉荣M(fèi)用。

4.乙方不得將租賃的房屋轉(zhuǎn)借他人或?qū)⒎课葑鳛闋I(yíng)利用途。

5.乙方應(yīng)按照出租人規(guī)定的時(shí)間進(jìn)行房屋清潔，并將房屋清潔規(guī)格協(xié)調(diào)好。

6.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)終止合同。

違約條款：

1.乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)向乙方催租并收取滯納金。

2.乙方違反本合同規(guī)定，損壞房屋及其設(shè)施的，甲方可以要求乙方賠償或者扣除押金直至賠償完畢。

3.乙方違反本合同規(guī)定，將房屋轉(zhuǎn)借他人或?qū)⒎课葑鳛闋I(yíng)利用途的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止并承擔(dān)一切法律責(zé)任。

4.乙方違反本合同規(guī)定，進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方可以隨時(shí)解除本合同，追究乙方法律責(zé)任。

解除合同：

1.任何一方希望解除合同的，需要提前一個(gè)月通知對(duì)方，否則須按照原有合同繼續(xù)履行。

2.在乙方未交清房屋租金、水電燃?xì)赓M(fèi)用等情況下一方解除合同，乙方不享受違約金的賠償。

其他條款：

1.合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

2.本合同未涉及的問(wèn)題，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽署書面協(xié)議，自協(xié)議簽署之日起作為本合同的補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。

本租賃合同一式兩份，自簽署之日起生效，自然到期后自動(dòng)失效。

甲方代表：

乙方代表：

簽署時(shí)間：2023年__月__日房屋租賃合同是房屋租賃過(guò)程中非常重要的一部分，能夠保障甲乙雙方的合法權(quán)益。在簽訂房屋租賃合同時(shí)，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真地閱讀合同內(nèi)容，并通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致，同時(shí)保證合同的合法性以及完整性。

首先，在合同中甲方及乙方應(yīng)當(dāng)詳細(xì)填寫自己的身份證明，住址以及聯(lián)系電話等信息，以確保在合同履行過(guò)程中的聯(lián)系暢通。其次，合同中要詳細(xì)描述租賃房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)等基本信息，以及租賃期限、租金、押金等，使雙方在租賃期間權(quán)利義務(wù)清晰明確，避免因誤解或不同解釋而導(dǎo)致糾紛的發(fā)生。

房屋的使用及維護(hù)是合同的重要內(nèi)容之一，乙方需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不進(jìn)行非法活動(dòng)。同時(shí)乙方應(yīng)妥善使用房屋及其設(shè)施，保持房屋及其設(shè)施的良好狀態(tài)。在使用過(guò)程中，乙方需要保證房屋內(nèi)部衛(wèi)生和環(huán)境整潔，不得超員居住，注意使用電氣和水路設(shè)施，定期通風(fēng)等。此外，在合同規(guī)定時(shí)間進(jìn)行適量清潔，并將房屋清潔規(guī)格協(xié)調(diào)好。這些都是以保障房屋安全、使用效果以及良好的居住條件為主要目的的。

合同中還涉及到違約條款，一旦乙方未按時(shí)間繳付租金，甲方有權(quán)向乙方催租并收取滯納金。如果在乙方違反合同規(guī)定后，對(duì)房屋及設(shè)施造成損壞的，甲方將要求乙方立即對(duì)其損害進(jìn)行賠償，如無(wú)法賠償可以從押金中予以抵扣。此外，如果違反本合同規(guī)定，將房屋轉(zhuǎn)借他人或?qū)⒎课葑鳛闋I(yíng)利用途的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止并承擔(dān)一切法律責(zé)任，如果違反本合同規(guī)定，進(jìn)行違法活動(dòng)的話，甲方可以隨時(shí)解除本合同、追究乙方法律責(zé)任。以上也是合同的絕大部分，起到了保障的作用。

在合同的解除方面，雙方應(yīng)當(dāng)在任何一方希望解除合同時(shí)提前一個(gè)月通知對(duì)方，否則，必須按原有合同繼續(xù)履行。在乙方未交清房屋租金、水電燃?xì)赓M(fèi)用等情況下一方解除合同，乙方不享受違約金的賠償。這種方式是非常好的，因?yàn)樗闺p方在租賃期滿后可以選擇是否繼續(xù)合作，或是重新考慮選項(xiàng)是否是繼續(xù)進(jìn)行租賃，或是中途解除合同。

最后，合同的其他條款主要是針對(duì)一些長(zhǎng)期合作的條件而確定的，甲乙雙方都應(yīng)當(dāng)認(rèn)真學(xué)習(xí)并達(dá)成一致，以防止因某一方在合同履行中出現(xiàn)不同意見(jiàn)而產(chǎn)生爭(zhēng)議。

綜上所述，房屋租賃合同是雙方權(quán)利和義務(wù)的契約，除了保